• Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (1)
  • Two-story house with a tiled roof, wooden shutters, and a covered entrance. The garden includes a swing, potted plants, and a small patio area.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (3)
  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden with trees, shrubs, and a small pond.
  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden, patio, and outdoor seating area. The property includes a swimming pool, swing set, and various trees and shrubs.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, gardens, and a swimming pool, surrounded by green fields and trees.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (7)
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (8)
  • Balcony with wooden decking, a small table, two chairs, and a bench, surrounded by trees and greenery.
  • Living room with exposed wooden beams, a black leather sofa, a coffee table, an armchair, a fireplace, a large TV, and a dining area with a table and chairs.
  • Spacious hallway with wooden staircase, wooden doors, and a small wooden desk. Light-colored walls and tiled flooring.
  • Bright living and dining area with exposed wooden beams, a large dining table with chairs, a sofa, an armchair, a fireplace, and a view to a patio.
  • Bright kitchen with wooden beams, island seating, modern appliances, and ample natural light from windows.
  • A well-lit hallway with wooden doors, a small wooden cabinet, a wall-mounted telephone, a decorative mirror, and a table lamp on a small table.
  • Bright bedroom with wooden floors, large windows, a grey bed with pillows and a duvet, a white wardrobe, and a hanging yellow lamp.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (16)
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (17)
  • Spacious hallway with wooden staircase, wooden railings, and a skylight above. Features include a small table, bookshelves, and decorative wall art.
  • Cozy, wooden-paneled room with a slanted ceiling, skylight, and a staircase leading to an upper level. Features a grey sofa, small round table, potted plants, and a colorful rug.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, a large wooden bed, a wardrobe, a desk with a lamp, and a chair.
  • Cozy bedroom with wooden walls and ceiling, featuring a bed with patterned bedding, a nightstand, a wooden desk with a chair, and a window with curtains.
  • A cozy attic study with wooden beams, a large window, a wooden desk, a blue office chair, a bookshelf filled with books and folders, and a small wooden cabinet.
  • A cozy attic room with wooden floors, slanted wooden ceilings, and skylights. It features a cabinet, shelves filled with toys and storage bins, a small table with stools, and a radiator.
  • Bright bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, red accent wall, white wardrobe with mirror, small table, and baby crib.
  • Cozy attic bedroom with wooden walls and ceiling, large windows, a bed with a quilt, a wooden chair, a small table, and a bookshelf.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (26)
  • Minimalist room with concrete walls and ceiling, white table, built-in shelves, and a small window.
  • Utility room with tiled floor, washing machine, sink, and various pipes and fixtures.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (29)
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (30)
  • Empty basement or storage room with concrete walls and floor, wooden shelves, and exposed ceiling beams.

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1 / 32
Zimmer
7
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–

"Cottens - Einfamilienhaus auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 1'043 m²"

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Adresse

Route de la Goille 58, 1741 Cottens FR

Wegzeit

  • 7 min.Station: Cottens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    < 1 min.Denner

  • Schule

    9 min.École primaire de la clé

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Cottens FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2027
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
285 m2
Grundstücksfläche:
1043 m2
Kubatur:
978 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein großzügiger Garten, zwei Terrassen und der Charme eines Familienhauses: Diese Immobilie bietet ein privilegiertes Wohnambiente in Cottens, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Bahnhof.

Das 1987 erbaute Haus profitiert von einer funktionellen Raumaufteilung und einladenden Räumen. Das Wohnzimmer mit Kaminofen und die schöne Eichenholztreppe verleihen dem Ensemble Wärme und Charakter.

Im Erdgeschoss:

  • Ein Eingangsbereich und ein Flur

  • Eine renovierte Küche

  • Ein Esszimmer

  • Ein Wohnzimmer mit Kaminofen

  • Ein Schlafzimmer

  • Ein separates Büro

  • Ein Badezimmer mit Dusche und WC

Im Dachgeschoss:

  • Drei Schlafzimmer

  • Ein Abstellraum

  • Ein Badezimmer

  • Ein zentraler Flur

Im Untergeschoss:

  • Ein Waschraum

  • Ein verfügbarer Raum

  • Ein Keller

  • Eine Garage für zwei Fahrzeuge

Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe mit geothermischer Sonde ausgestattet, die 2007 installiert wurde. Die Fenster wurden 2016 ersetzt und die Terrasse 2017 renoviert.

Außerhalb bieten die zwei Terrassen, der sorgfältig bepflanzte Garten und der angelegte Teich eine intime und grüne Umgebung. Schöne Räume, um Gäste zu empfangen, Familiezeit zu verbringen oder einfach die Ruhe zu genießen.

Das in einer Mischzone gelegene Grundstück von 1'043 m² bietet auch Entwicklungsperspektiven: Erweiterung des Hauses oder Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes mit Wohn- oder Mischnutzung, zu prüfen nach den baurechtlichen Möglichkeiten und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Sie können auch das gesamte Grundstück erhalten, um den Raum und die Ruhe eines großen Gartens voll auszunutzen.

Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.

Bruno Bays Immo - 079 902 18 79

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Bruno Bays

+41799021879
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Inseratenummer
4003489166
Objekt-Ref.
v1bwj.etpke

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