• Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (1)
  • Two-story house with a tiled roof, wooden shutters, and a covered entrance. The garden includes a swing, potted plants, and a small patio area.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (3)
  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden with trees, shrubs, and a small pond.
  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden, patio, and outdoor seating area. The property includes a swimming pool, swing set, and various trees and shrubs.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, gardens, and a swimming pool, surrounded by green fields and trees.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (7)
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (8)
  • Balcony with wooden decking, a small table, two chairs, and a bench, surrounded by trees and greenery.
  • Living room with exposed wooden beams, a black leather sofa, a coffee table, an armchair, a fireplace, a large TV, and a dining area with a table and chairs.
  • Spacious hallway with wooden staircase, wooden doors, and a small wooden desk. Light-colored walls and tiled flooring.
  • Bright living and dining area with exposed wooden beams, a large dining table with chairs, a sofa, an armchair, a fireplace, and a view to a patio.
  • Bright kitchen with wooden beams, island seating, modern appliances, and ample natural light from windows.
  • A well-lit hallway with wooden doors, a small wooden cabinet, a wall-mounted telephone, a decorative mirror, and a table lamp on a small table.
  • Bright bedroom with wooden floors, large windows, a grey bed with pillows and a duvet, a white wardrobe, and a hanging yellow lamp.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (16)
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (17)
  • Spacious hallway with wooden staircase, wooden railings, and a skylight above. Features include a small table, bookshelves, and decorative wall art.
  • Cozy, wooden-paneled room with a slanted ceiling, skylight, and a staircase leading to an upper level. Features a grey sofa, small round table, potted plants, and a colorful rug.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, a large wooden bed, a wardrobe, a desk with a lamp, and a chair.
  • Cozy bedroom with wooden walls and ceiling, featuring a bed with patterned bedding, a nightstand, a wooden desk with a chair, and a window with curtains.
  • A cozy attic study with wooden beams, a large window, a wooden desk, a blue office chair, a bookshelf filled with books and folders, and a small wooden cabinet.
  • A cozy attic room with wooden floors, slanted wooden ceilings, and skylights. It features a cabinet, shelves filled with toys and storage bins, a small table with stools, and a radiator.
  • Bright bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, red accent wall, white wardrobe with mirror, small table, and baby crib.
  • Cozy attic bedroom with wooden walls and ceiling, large windows, a bed with a quilt, a wooden chair, a small table, and a bookshelf.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (26)
  • Minimalist room with concrete walls and ceiling, white table, built-in shelves, and a small window.
  • Utility room with tiled floor, washing machine, sink, and various pipes and fixtures.
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (29)
  • Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m² (30)
  • Empty basement or storage room with concrete walls and floor, wooden shelves, and exposed ceiling beams.

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CHF 1'390'000.–

"Cottens - Maison individuelle sur une belle parcelle arborisée de 1’043 m²"

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Adresse

Route de la Goille 58, 1741 Cottens FR

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Cottens

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    < 1 min.Denner

  • École

    9 min.École primaire de la clé

  • Transports publics

    6 min.Cottens FR

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
285 m2
Superf. d. terrain:
1043 m2
Volume:
978 m3
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1987

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Un jardin généreux, deux terrasses et le charme d’une maison familiale : cette propriété offre un cadre de vie privilégié à Cottens, à proximité des écoles, des commerces et de la gare.

Construite en 1987, la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’espaces accueillants. Le salon agrémenté d’un poêle à bois et le bel escalier en chêne apportent chaleur et caractère à l’ensemble.

Au rez-de-chaussée :

  • Un hall d’entrée et un dégagement

  • Une cuisine rénovée

  • Une salle à manger

  • Un salon avec poêle à bois

  • Une chambre à coucher

  • Un bureau indépendant

  • Une salle d’eau avec douche et WC

À l’étage mansardé :

  • Trois chambres à coucher

  • Un réduit

  • Une salle de bains

  • Une galerie centrale

Au sous-sol :

  • Une buanderie

  • Un local disponible

  • Une cave

  • Un garage pour deux véhicules

La propriété est équipée d’une pompe à chaleur avec sonde géothermique installée en 2007. Les fenêtres ont été remplacées en 2016 et la terrasse a été rénovée en 2017.

À l’extérieur, les deux terrasses, le jardin soigneusement arborisé et l’étang aménagé composent un cadre intime et verdoyant. De beaux espaces pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme.

Située en zone mixte, la parcelle de 1’043 m² offre également des perspectives d’évolution : agrandissement de la maison ou implantation d’un bâtiment supplémentaire à vocation résidentielle ou mixte, à étudier selon les possibilités constructives et sous réserve des autorisations nécessaires. Vous pourrez aussi choisir de conserver l’ensemble du terrain pour savourer pleinement l’espace et la tranquillité d’un grand jardin.

Dossier complet et visite sur demande.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Bruno Bays

+41799021879
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No. d'annonce
4003489166
Réf. de l'objet
v1bwj.etpke

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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