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  • A modern hallway with wooden flooring, white textured walls, and a hanging woven pendant light. The hallway leads to a living room area with a grey sofa, fireplace, and decorative items.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, and a hanging woven pendant light. Visible in the background is a living room area with a sofa, fireplace, and decorative items.
  • Cozy living and dining area with a central fireplace, wooden dining table, sofa, and decorative elements including a wreath and picture frames.
  • Autumn garden with a wooden bench, a lounge chair, and a small wooden cabin surrounded by trees and fallen leaves.
  • A cozy, well-lit room with large windows overlooking a garden, featuring wooden floors, wicker chairs, a small table, and decorative items.
  • A well-maintained garden with a grassy lawn, scattered trees, benches, and a small wooden shed.
  • A lush garden with a swing, picnic table, wooden bench, and a small wooden cabin surrounded by trees and greenery.
  • A lush garden with a small wooden table and chairs set up on a grassy area, surrounded by trees and greenery.
  • A cozy outdoor seating area with a grey sofa, wooden coffee table, vase with dried flowers, and a large potted plant, surrounded by lush greenery and string lights.
  • Modern living room with a contemporary fireplace, white chairs, a small table, and artwork on the wall.
1 / 20
Locali
6.5
Spazio abitativo
180 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'260'000.–

"Casa unifamiliare su un grande terreno edificabile con alberi"

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Indirizzo

1543 Grandcour

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'260'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
2
Superficie:
180 m2
Superficie utile:
200 m2
Superficie terreno:
1450 m2
Cubatura:
913 m3
Altezza dei locali:
3 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1979

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Se voi e la vostra piccola famiglia siete disposti a condividere il vostro giardino con molti uccelli o una famiglia di ricci, allora questa casa di campagna, situata su un magnifico terreno alberato, è fatta per voi. Ci siamo assicurati di preservare il benessere di questo vicinato nel corso del tempo.

Situata in una zona pacifica, a 10 minuti in bicicletta dalla riva del lago, questa proprietà ha l'aria di una casa vacanze. I grandi alberi vi terranno freschi e al riparo da sguardi indiscreti.

La maggior parte degli ambienti abitativi (3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, una cucina aperta con legno massiccio, un grande salotto e una veranda abitabile) si trovano al piano terra. Le tre camere da letto si affacciano su alberi che conferiscono alle stanze un'atmosfera molto piacevole. La camera da letto principale dispone addirittura di un accesso diretto alla terrazza sotto un bell'albero ombroso.

Il seminterrato della casa è composto da una stanza facilmente adattabile a camera da letto, da un bagno e da una grande doccia italiana. Il seminterrato è stato appena completamente ripensato.

Un grande giardino (in una zona a bassa densità) di circa 1400 m2, bellamente alberato e recintato, vi consente di godere della sua freschezza naturale sotto il fogliame fitto. L'intera proprietà è protetta da sguardi indiscreti e offre una privacy unica. Vorremmo sottolineare che questo terreno, situato in una zona a bassa densità, offre la possibilità di costruire una seconda villa, il che è un vantaggio non trascurabile in termini di valorizzazione.

In inverno, un grande camino e un moderno stove a pellet (del 2022) vi permetteranno di godere di piacevoli serate. Il resto del calore è distribuito da moderni termosifoni elettrici (anch'essi del 2022). L'aggiunta di numerosi pannelli solari quest'anno rende la proprietà economica e ecologica.

Vorremmo sottolineare che questa piacevole dimora non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. Tutti gli elettrodomestici, le vernici e i rivestimenti del pavimento sono in condizioni di nuovo. La porta d'ingresso, le porte interne e le attrezzature sanitarie nel seminterrato sono anch'esse nuove.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Well_come 1543 Grandcour

+41789231082
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N. Inserzione
4003336377
Rif. oggetto
iatlg.7xub1

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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