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Montagny-la-Ville - Appartamento ultimo piano acquistare

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13 risultati - Raggio: + 10km
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  • Parcheggio
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4.5 locali99m²CHF 650'000.–
Chemin de la Planta 5, 1585 Vully-les-Lacs

Appartamento di 4.5 locali con vista lago a Vully-les-Lacs

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde a Bellerive, nel comune di Vully-les-Lacs, questo bel appartamento attico di 4.5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, tra luminosità, tranquillità e vista libera sul lago di Morat.Posizionato al 3° piano di una PPE ben mantenuta, questo immobile seduce con la sua bella superficie PPE di 98,80 m² secondo atto, i suoi volumi piacevoli e la sua atmosfera calda. Grazie alle sue ampie aperture e all'orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di un ottimo soleggiamento durante tutta la giornata.L'area di vita principale è composta da un soggiorno luminoso con camino incassato, ideale per creare un'atmosfera confortevole in inverno. Questo si apre su un balcone senza vis-à-vis, che offre una vista superba sul lago, le Alpi e l'ambiente naturale circostante.La cucina, moderna e funzionale, risponde perfettamente alle esigenze quotidiane. Le tre camere da letto, ben proporzionate, consentono un utilizzo flessibile: camere da letto, studio a casa, camera degli ospiti o spazio familiare. Un bagno curato, un WC separato e diversi spazi di stoccaggio completano l'insieme.Un punto di forza raro viene a rafforzare il comfort di questo immobile: un vasto sottotetto di 50m², che offre un importante volume di stoccaggio o uno spazio annesso particolarmente pratico.La situazione è anche un vero punto di forza. L'appartamento si trova in un quartiere pacifico, restando vicino ai servizi. I negozi, tra cui un Denner a circa 1 km di distanza, la scuola elementare accessibile a piedi e i trasporti pubblici vicini rendono questo immobile particolarmente adatto a una famiglia, a una coppia o a chiunque cerchi un ambiente di vita calmo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.Poiché l'affitto è consentito, questo immobile costituisce anche un'opportunità interessante per un investitore che cerca un appartamento luminoso, ben posizionato e con buone potenzialità di locazione in una regione attraente del Vully.I punti di forza • Appartamento attico di 4.5 locali • Superficie PPE secondo atto: 98,80 m² • Vista libera sul lago di Morat e le Alpi • Balcone orientato a sud-ovest, senza vis-à-vis • Soggiorno luminoso con camino incassato • Tre camere da letto ben proporzionate • Cucina moderna e funzionale • Bagno curato e WC separato • Ristrutturazione recente • Sottotetto di 50 m² • Ambiente residenziale calmo e verde • Scuola elementare e servizi accessibili a piedi • Buone potenzialità di locazione • Garage a CHF 25'000.- Questo raro immobile combina una posizione ricercata, vista, luminosità e comfort di vita. Un'opportunità interessante per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento locativo in una delle regioni più piacevoli del Vully.Interessato?Contattaci per ottenere la documentazione completa e organizzare una visita.

  • Parcheggio
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  • +3
Ismaël G.

Ismaël G.

Agent immobilier

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
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4.5 locali107m²CHF 890'000.–
Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

Raro a Villars sur Glâne: Ultimo piano luminoso con grande balcone

Idealement situé dans un quartier résidentiel recherché de Villars-sur-Glâne, aux portes de Fribourg, cet appartement de 4,5 pièces au dernier étage offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Ici, tout est à portée de main : écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une lumière particulièrement agréable tout au long de la journée, renforcée par des puits de lumière au plafond qui apportent une clarté naturelle supplémentaire et créent une ambiance douce et lumineuse dans les espaces de circulation. La distribution est fluide et fonctionnelle. On découvre une première chambre et une salle de bain avec douche, puis un couloir qui mène à deux autres chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et des colonnes de lavage. Un cellier discret vient compléter cet espace nuit, idéal pour le rangement du quotidien. La partie jour s'ouvre ensuite sur un espace convivial et lumineux. La cuisine séparée, équipée et dotée d'un plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à la vie de tous les jours. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, offrent une atmosphère accueillante et s'ouvrent sur un grand balcon. Depuis cet extérieur, la vue dégagée sur l'allée de chênes crée une ambiance paisible et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une cave privative. Une place de parc dans le parking souterrain complète le bien, avec des places visiteurs à disposition pour recevoir facilement. Côté technique, le chauffage au gaz alimente un chauffage au sol complété par des radiateurs, et l'immeuble est équipé d'un adoucisseur d'eau, assurant un confort appréciable au quotidien. Bien entretenu, lumineux et idéalement situé, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur très recherché. Un lieu de vie chaleureux et paisible, parfait pour une famille souhaitant rester proche de la ville tout en profitant d'un environnement calme. Contactez Neho pour organiser une visite et découvrir ce bien.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1752-26-3

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Tony André

Tony André

Agent local

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5.5 locali126m²CHF 1'065'000.–
Route du Château-d'Affry 21, 1762 Givisiez

Appartamento 5.5 locali all'ultimo piano – calmo, luminoso e ideale a Givisiez

CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Tipo di oggetto: Appartamento in PPE (ultimo piano) • Numero di locali: 5.5 • Superficie abitabile: 126 m² • Balconi: 2 (6 m² e 17 m²) • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Piano: Ultimo piano • Posto auto: 1 nel seminterrato • Annesso: Cantina privata • Riscaldamento: Riscaldamento a distanza • Piccola PPE con 5 appartamenti DESCRIZIONE Situato in un quartiere residenziale ricercato di Givisiez, questo appartamento di 5.5 locali all'ultimo piano seduce per la sua luminosità, i volumi armoniosi e la posizione particolarmente pratica. È situato in una PPE curata in un piccolo edificio di 5 appartamenti e offre una superficie abitabile di 126 m² nonché due balconi di 6 e 17 m², che combinano perfettamente comfort e funzionalità, nel cuore dell'agglomerato di Friburgo. L'appartamento è composto da 5.5 locali, tra cui un soggiorno luminoso che trae vantaggio dalla posizione all'ultimo piano, una cucina moderna e conviviale, 4 camere da letto e 2 bagni perfettamente progettati. Gli spazi sono pensati per offrire un ambiente di vita piacevole, adatto sia a una famiglia che a una coppia. Esternamente, potrete godere di due balconi di 6 e 17 m², ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da una cantina e un posto auto nel seminterrato, che aumentano il comfort quotidiano. Dotato di un sistema di riscaldamento a distanza, questo appartamento offre comfort moderno e garantisce una buona efficienza energetica. La sua posizione è un vantaggio importante: vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblici e all'autostrada, e posizione ideale di fronte alla scuola primaria di Givisiez.

Tempo di percorrenza
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  • Ascensore
3.5 locali88m²CHF 535'000.–
A Granges-près-Marnand, 1523 Granges-près-Marnand

Appartamento moderno di 3.5 locali con posti auto coperti

Esclusiva BARNES Yverdon - Disponibile da subito !Situato all'ultimo piano di un edificio recente di alta qualità (2019), in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo bel appartamento di 3.5 locali seduce con i suoi volumi, la luce naturale e l'atmosfera contemporanea.Con una superficie generosa, questa proprietà offre un layout armonioso e funzionale. La zona living, bagnata di luce, accoglie un elegante soggiorno con area pranzo, che si apre all'esterno e offre uno spazio di vita piacevole e tranquillo. La cucina si integra discretamente e modernamente nella zona living, ideale per ricevere.La zona notte consiste in due camere da letto confortevoli, propizie al riposo e all'intimità, nonché bagni moderni che rispondono agli standard attuali. Un caveau privato sullo stesso piano completa questa proprietà e offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile.3 posti auto coperti sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita a Fr. 10'000.- per unità (Fr. 30'000.- in totale)Servizi e vantaggi :Appartamento situato all'ultimo piano, garantisce calma e intimitàEdificio recente con standard contemporanei3 posti auto coperti (possibilità di noleggiarli per Fr. 100.-/mese per un reddito locativo)Ambiente residenziale curato e verdeProssimità immediata ai trasporti pubblici (stazione CFF e autobus CarPostal)Accesso facile alle scuole, negozi e serviziPosizione ideale tra Losanna e PayerneUnendo comfort moderno, eleganza e qualità della vita, questo appartamento costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà di alta qualità in un ambiente pacifico, restando perfettamente connessi ai centri urbani.

  • Parcheggio
  • Ascensore
1 / 8
4.5 locali103m²CHF 665'000.–
Route de l'Eglise 5, 1752 Villars-sur-Glâne

Opportunità di investimento locativo – 4,5 locali ristrutturati nel 2026 a Villars-sur-Glâne

Rara opportunità di investimento locativo a Villars-sur-Glâne: appartamento di 4,5 locali di 103 m² all'ultimo piano di un PPE, completamente ristrutturato nel 2026. Un immobile chiavi in mano, senza ulteriori spese, ideale in una delle municipalità più ricercate dell'agglomerato di Friburgo.I vantaggi per l'investitore:Ristrutturazione completa 2026: nessun lavoro da eseguire nel breve o medio termine, costi di manutenzione sotto controllo e massima attrattiva per gli inquilini fin dal momento della consegna delle chiavi.Posizione premium = sicurezza locativa: 1 minuto a piedi dalla stazione ferroviaria, nella vicinanza immediata di scuole (Platy e Rochettes), negozi e fermate degli autobus, con accesso diretto alle junction autostradali di Matran e Friburgo. Una posizione che garantisce una domanda sostenuta di proprietà in affitto e un rischio di vacanza ridotto.Posizionamento di alta gamma: appartamento all'ultimo piano e luminoso, soggiorno aperto con isola, parquet in quercia, cucina attrezzata (granito nero, elettrodomestici Bosch nuovi) e vista libera sulle Prealpi — tutti questi argomenti giustificano un affitto superiore alla media del settore.Reddito aggiuntivo: posto auto disponibile a un costo aggiuntivo (CHF 25'000.-), valorizzabile con l'affitto o la rivendita.Gestione semplificata e buona liquidità alla rivendita: immobile in PPE in una municipalità con bassa offerta di terreno, garanzia di stabilità del valore e potenziale di aumento di valore.Composizione: soggiorno-cucina aperto con balcone, tre camere da letto, un bagno (doppio lavandino), un WC separato e un ingresso con armadio integrato.Resa: sulla base di un affitto di mercato stimato a CHF 2'200/mese, la resa lorda è di circa il 4% e la resa sul capitale proprio è di circa il 7%. La rara combinazione di posizione ricercata, stato nuovo e legislazione fiscale favorevole di Friburgo rende questo immobile un investimento attraente da non perdere.

Tempo di percorrenza
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  • Open floor plan, wooden flooring, large windows, sliding glass doors, balcony with railing
  • Large sliding glass doors leading to balcony, hardwood floors, modern cabinets, countertop with sink
  • open room with large windows, wooden floor, balcony with railings
  • Modern balcony with white tiled floor, glass and metal railings, unobstructed view
  • Modern bathroom with white walls, wooden floors, large windows, mirror, sink, toilet
  • Spacious bedroom with built-in white shelving and drawers, hardwood flooring, and an adjoining bathroom with a modern vanity and tile flooring.
  • The image shows the exterior of a modern, industrial-style building with a gray metal facade. The building has large windows and a numbered entrance, indicating it is likely an apartment or office building. There is a small garden area with plants in the
  • The image shows a hallway with a wooden door, a staircase with a black metal railing, and concrete walls. The floor is covered with gray tiles. The space appears to be modern and minimalist in design.
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4.5 locali111m²CHF 870'000.–
Impasse de Champ-Riond 11, 1753 Matran

Bello appartamento luminoso di 4,5 locali con vista e ripostiglio

Lot I2.3Scopri questo magnifico appartamento di 4,5 locali, situato al 2° piano di un piccolo edificio moderno a Matran.Offre un ambiente di vita pacifico e verde, che seduce con la sua bella luminosità, le finiture curate e la vista panoramica sulla campagna circostante.Caratteristiche principali: Superficie abitabile generosa: 111m², per un totale di 118 m² Salotto luminoso grazie a grandi finestre, che offrono luce naturale tutto l'anno Terrazza spaziosa con vista libera – perfetta per il relax Cucina moderna, aperta e completamente attrezzata Parquet in legno nel soggiorno e nelle camere da letto per un'atmosfera calda 2 bagni per più comfort Camera da letto principale con area di vestizione e bagno privato AscensoreAmbiente e serviziQuartiere residenziale tranquillo e familiare Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi Supermercato Lidl a 15 minuti a piedi Vicinanza di un fiume, ideale per passeggiate Stazione ferroviaria raggiungibile rapidamente per i vostri spostamenti Vicinanza dell'autostrada A12 MatranAltri vantaggi: Posto auto in garage opzionale: CHF 40'000.– Costruzione nuova (2025) che risponde agli standard energetici attuali Disponibile immediatamenteSe sei una famiglia alla ricerca di una casa spaziosa o una coppia che desidera vivere in un ambiente sereno e moderno, questo appartamento soddisferà tutte le tue aspettative.Non perdere questa opportunità unica a Matran!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali128m²CHF 740'000.–
1580 Donatyre

Appartamento duplex di 5,5 locali - Donatyre / Avenches (VD) Materiali nobili - Ideale per famiglie

Presentazione generaleSono sicuro che questo splendido appartamento duplex di 5,5 locali, che si estende su due livelli e completamente rinnovato con materiali nobili di alta gamma, vi conquisterà. Unendo comfort moderno ed eleganza intemporale, questo immobile offre un ambiente di vita eccezionale nel villaggio calmo e verde di Donatyre, alle porte della città romana di Avenches. Ideale per una famiglia con 2 o 3 bambini, questo appartamento riunisce tutto ciò di cui si ha bisogno: spazi di vita generosi e luminosi, una cucina di alta fattura, camere da letto spaziose, nonché sistemazioni pratiche e curate a ogni livello. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare della Broye vaudese.Scheda tecnica Appartamento duplex (2 livelli) 5,5 locali 3 camere 1 bagno completo Spazio soffitta attrezzato (ufficio/riunione) Attrezzata di alta gamma, aperta sul soggiorno Spazioso, luminoso, aperto sulla cucina>Armadi a muro> Numerosi, distribuiti in tutta l'immobile 2 posti auto coperti inclusi Inclusa, grande volume Completamente rinnovato, materiali nobili Donatyre - comune di Avenches (VD) Broye vaudeseDescrizione dettagliata degli spaziPiano principale - Piano terraAppena si entra nell'appartamento, si è colpiti dalla qualità delle finiture e dalla cura dedicata a ogni dettaglio. Il piano principale accoglie l'essenziale della vita quotidiana:- Soggiorno e sala da pranzo: ampio spazio di vita luminoso, aperto sulla cucina, ideale per ricevere in famiglia o con gli amici. La configurazione open space favorisce gli scambi e offre una grande sensazione di spazio.- Cucina attrezzata di alta gamma: completamente equipaggiata con elettrodomestici e materiali di alta qualità. Un ampio piano di lavoro, una sistemazione ottimale, elettrodomestici di alta gamma. Una cucina pensata per gli amanti della buona cucina.- 3 camere da letto: tre camere da letto spaziose e luminose, ciascuna dotata di armadi a muro che offrono una sistemazione ottimale. Sono perfette per una famiglia con bambini.- Bagno lussuoso: completamente rinnovato con materiali nobili. Comprende una doccia all'italiana, una vasca da bagno, due lavabi e un grande mobile da bagno. Uno spazio di benessere curato e funzionale.- Armadi a muro: numerosi armadi a muro sono distribuiti in tutta l'immobile, garantendo una sistemazione abbondante senza invadere lo spazio di vita.Piano superiore - Soffitta attrezzataLa soffitta è stata completamente attrezzata per offrire uno spazio aggiuntivo molto piacevole e polivalente:- Ufficio: ideale per il telelavoro o per i compiti dei bambini, in un ambiente calmo e separato dal resto dell'immobile.- Spazio riunioni/svago: questo piano può accogliere uno spazio di riunione, una sala da gioco o uno spazio creativo, a seconda delle esigenze della famiglia.- Luminosità e carattere: la soffitta attrezzata offre un fascino particolare e un'atmosfera calda, grazie alla volumetria specifica di questo tipo di spazio.Annesse e esterno- 2 posti auto coperti: due posti auto coperti sono inclusi nell'annuncio, un comfort apprezzabile in ogni stagione.- Cantina privata: di grande volume, la cantina consente di immagazzinare facilmente biciclette, sci, attrezzature da giardino e altri oggetti senza ingombrare l'immobile.Rinnovazione e qualità dei materialiL'immobile è stato completamente e accuratamente rinnovato, utilizzando materiali nobili selezionati per la loro durata, estetica e qualità. In particolare:- Pavimenti: rivestimenti premium, caldi e facili da mantenere, coerenti in tutto l'immobile.- Bagno: doccia all'italiana con piastrelle di alta qualità, vasca da bagno incorporata, rubinetteria di alta gamma, doppio lavabo con grande mobile da bagno.- Cucina: attrezzature di marche riconosciute, fronti e piani di lavoro in materiali nobili.- Infissi interni: porte e telai scelti con cura per armonizzare l'intero immobile.- Finiture: pitture, intonaci e dettagli interni, tutti eseguiti con la massima cura.Ambiente e servizi viciniScuole e istituti di istruzioneDonatyre e il comune di Avenches offrono un ambiente ideale per le famiglie con bambini, con tutte le istituzioni scolastiche a portata di mano:- Asilo nido: presente nella regione, consente ai più piccoli di iniziare la loro scuola in buone condizioni.- Scuola primaria: facilmente accessibile, accoglie i bambini dal primo ciclo scolastico.- Scuola secondaria: il ciclo di orientamento di Avenches e le opzioni di formazione di secondo livello sono disponibili nelle vicinanze.- Trasporto scolastico: autobus scolastici organizzati per facilitare gli spostamenti dei bambini.Negozio e serviziTutte le necessità quotidiane si trovano a pochi minuti:- Coop ad Avenches: supermercato completo per gli acquisti quotidiani.- Migros ad Avenches: grande area con ampia scelta di prodotti alimentari e non alimentari.- Farmacia, ufficio postale, servizi comunali e altri negozi vicini ad Avenches.- Ristoranti e caffè: diversi locali nel centro di Avenches per le uscite in famiglia.Natura, svago e sportLa regione della Broye vaudese è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle attività all'aperto:- Lago di Morat (Murten): a pochi chilometri di distanza, ideale per il nuoto, il ciclismo e le passeggiate in famiglia.- Sentieri per escursioni e piste ciclabili: numerose rotte segnalate nella piana di Broye e nelle colline circostanti.- Palestra ad Avenches: impianti sportivi comunali per la pratica di diverse attività.- Piscina regionale e aree di svago: accessibili da Donatyre.- Sito romano di Avenches (Aventicum): patrimonio storico eccezionale a due passi, con museo romano e anfiteatro.- Attività culturali: festival, mercati, eventi locali durante tutto l'anno.Trasporti pubblici e accessibilitàDonatyre beneficia di una connessione eccellente ai trasporti pubblici e alla rete stradale:- Autobus regionale: collegamenti regolari ad Avenches e Payerne, per accedere rapidamente ai negozi, servizi e collegamenti ferroviari.- Treno da Avenches: linea CFF Avenches - Palézieux, con collegamenti per Losanna (circa 40 minuti), Friburgo (circa 30 minuti) e Berna (circa 50 minuti).- Stazione di Avenches: a meno di 5 minuti in auto o raggiungibile in bicicletta.- Autostrada A1: accesso rapido al casello di Murten/Avenches, che collega Losanna, Berna e Friburgo in pochi minuti.- Aeroporto di Berna-Belp: a circa 45 minuti, e aeroporto di Ginevra a circa 1 ora e 15 minuti in autostrada.Questo immobile è ideale per...Questo appartamento si rivolge in particolare a:- Famiglie con 2 o 3 bambini che cercano un appartamento spazioso, ben progettato e in un ambiente sicuro e piacevole.- Coppie che desiderano stabilirsi nella regione della Broye, in un ambiente di vita di qualità.- Persone che lavorano da casa e apprezzano avere uno spazio di lavoro dedicato e un ambiente di lavoro calmo e confortevole.- Amanti della qualità e delle belle finiture che desiderano trasferirsi in un appartamento che sia immediatamente abitabile, senza richiedere ristrutturazioni. Un immobile unico che non si deve perdere.Raro sul mercato immobiliare della Broye vaudese, questo appartamento duplex completamente rinnovato combina spazio, qualità e posizione geografica privilegiata. Il suo ambiente di vita eccezionale, le sue attrezzature di alta gamma e la sua vicinanza a tutte le comodità lo rendono un immobile eccezionale che convincerà anche i clienti più esigenti.Non esitate - gli immobili di questa qualità vengono affittati o venduti rapidamente. Contattateci oggi per organizzare una visita e innamorarvi della vostra futura casa. PER TUTTE LE INFORMAZIONI O RICHIESTE DI VISITAContattateci - Risponderemo il più presto possibile

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