Lussery-Villars - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento senza vis-à-vis a Crissier

Appartamento di 4.5 locali in un ambiente pacifico Questo appartamento di 4.5 locali di 81 m² si trova in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, offrendo uno spazio di vita gradevole, al riparo dalle molestie. Beneficiando di una situazione privilegiata, gode di una vista completamente libera sulla verde area, senza alcun vis-à-vis, garantendo intimità e serenità nella vita quotidiana.Gli spazi di vita sono luminosi, permettendo un uso ottimale delle superfici. Le grandi aperture sull'esterno portano una bella luce naturale durante l'intera giornata.In aggiunta al prezzo di vendita, questo immobile è proposto con un posto auto esterno e un box garage individuale per CHF 55'000.- oltre il prezzo di vendita.

Villa contemporanea con studio indipendente alle porte di Losanna

A Boussens, a soli 15 minuti da Losanna, questa villa di architetto gode di una posizione privilegiata, calma, ai margini di una zona agricola e protetta dalle vista. Progettata per godere appieno della luce naturale, offre ampi spazi aperti con vista su un giardino alberato e oltre 110 m² di terrazze. Un vero e proprio luogo di vita e convivialità, la proprietà offre servizi rari: idromassaggio, loggia con stufa, caminetto, carnotzet, studio indipendente e spazi esterni con multiple atmosfere. La configurazione attuale privilegia ampi spazi aperti, ma la struttura della casa consente facilmente la creazione di tre camere aggiuntive e uno studio senza modifiche sostanziali, portando così la villa a 5 locali. Il suo studio indipendente può ospitare famiglia e amici, generare entrate attraverso l'affitto o essere integrato nell'abitazione per creare una vasta suite genitoriale. Costruita con cura e beneficiando di un'ottima efficienza energetica grazie al riscaldamento a pellet e alle installazioni solari (pannelli termici e fotovoltaici), questa proprietà combina comfort, sostenibilità e qualità della vita. Infine, il parcheggio è particolarmente generoso: tre posti garage, di cui uno dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici, oltre a sei posti esterni. Un indirizzo raro per coloro che cercano un bene unico, spazioso e orientato alla natura, calmo e alle porte di Losanna.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1034-26-2

Piacevole appartamento 4.5 locali con 1043 m2 di giardino privato

A Bournens, questo alloggio riunisce tutti gli attributi di una casa: bei volumi, una terrazza a piano terra e un giardino privato, all'interno di una piccola coproprietà verde di sole tre unità, la cui PPE è appena stata costituita. Al piano terra, la vita si organizza intorno al soggiorno, prolungato dalla sala da pranzo e dalla cucina, con accesso diretto alla vasta terrazza. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello, ideale per ospitare la famiglia o installare uno studio. Al piano superiore, due camere da letto condividono un bagno, la più grande ha un balcone e un ampio armadio attiguo. Gli esterni si distinguono particolarmente: il giardino di 1043 m², interamente alberato, dispiega grandi salici piangenti e numerosi alberi da frutto in un quadro altrettanto generoso che intimo - di cui ricevere tutta l'estate e raccogliere i propri frutti. Un box garage e un posto auto all'aperto completano l'immobile. L'edificio ha inoltre beneficiato di diversi lavori recenti: isolamento del tetto, finestre con triplo vetro e zanzariere, nonché pannelli solari in un raggruppamento di consumo (RCP), per produrre e immagazzinare elettricità in loco. La località di Gros-de-Vaud, Bournens, offre un ambiente campestre, restando perfettamente collegata: l'ingresso autostradale è a pochi minuti, il che colloca Losanna e l'arco lemanico a portata immediata. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRI SI PRIMA: https://neho.ch/b/1035-26-1

Posizione ideale nel centro con terrazza e giardino privato - Nuovo

Un progetto immobiliare esclusivo che combina qualità di costruzione, comfort moderno e personalizzazioneSituato in posizione ideale nel cuore di Echandens, in un ambiente residenziale tranquillo, pur essendo vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi stradali, questo superbo progetto è il risultato della trasformazione completa di un vecchio edificio.Sviluppato da un'impresa generale regionale nota per la qualità dei suoi risultati, questa residenza a misura d'uomo conterà solo sei appartamenti, offrendo un ambiente di vita privilegiato e servizi di alta gamma.Situato al piano terra, questo magnifico appartamento di 4,5 locali sedurrà con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli spazi esterni particolarmente piacevoli.Si sviluppa su una superficie abitabile di 125 m², completata da una bella terrazza e giardino privato di 116 m², vere estensioni degli spazi di vita.Il cuore dell'abitazione è costituito da uno spazioso soggiorno di circa 52 m², che combina una cucina aperta, un ampio salotto e una sala da pranzo. Dotato di un camino, questo spazio conviviale beneficia di ampie aperture verso l'esterno, offrendo l'accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Lo spazio notte comprende tre belle camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia che desidera disporre di uno studio o chiunque cerchi bei volumi.L'appartamento dispone anche di due bagni, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, offrendo allo stesso tempo un ottimo livello di comfort.Uno dei grandi vantaggi di questo progetto è la personalizzazione completa della tua futura casa.I futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere tutte le finiture, compresa la cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento e i vari materiali. Alcuni arredi interni potranno anche essere adattati per soddisfare le aspettative e lo stile di vita.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per autunno 2027.I punti salienti • Residenza con solo 6 appartamenti • Posizione privilegiata nel centro di Échandens • Quartiere tranquillo, vicino a tutte le comodità • Appartamento nuovo con 125 m² di superficie abitabile • Terrazza e giardino privato con 116 m² • Ampio soggiorno di 52 m² • Cucina aperta • Camino nel soggiorno • Tre camere da letto • Due bagni • Finiture interamente scelte dall'acquirente • Costruzione di alta qualità • Realizzato da un'impresa generale regionale • Consegna prevista per l'autunno 2027 Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.- per posto.Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo che offre spazi di vita generosi, servizi di alta qualità e la possibilità di creare un interno completamente personalizzato. Un bene destinato agli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna.

Elegante appartamento con soppalco e panorama eccezionale sul lago

Beneficiando di una posizione privilegiata all'interno di una residenza recente, questo appartamento contemporaneo di 4,5 locali con soppalco di una superficie abitabile di 133 m2 seduce per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e il suo ambiente che offre una vista spettacolare sul lago e le Alpi.Distribuito su due livelli, dispone di uno spazio di vita particolarmente piacevole, sublimato da un'altezza del soffitto bella nel soggiorno. La loggia beneficia di una pergola bioclimatica che consente il suo utilizzo anche in caso di pioggia per godere appieno del panorama. • 3 camere da letto • 3 bagni (uno con vasca da bagno e due con doccia, collegamento per lavatrice e asciugatrice • Cucina completamente attrezzata con piano di cottura con ventilazione integrata e frigorifero americano • Soggiorno/sala da pranzo • Balcone di 9 m2 e loggia di 5,5 m2 • 2 posti auto in fila

Magnifico 4.5 locali nuovo in attico | Finiture a scelta

Scopri questo magnifico appartamento di 4.5 locali situato all'ultimo piano di un esclusivo progetto di ristrutturazione di un vecchio edificio, ideale nel cuore di Echandens. Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi autostradali.Composto da sole sei appartamenti, questo progetto combina una costruzione di molto buon standing con servizi moderni e materiali di alta qualità. Realizzato da un promotore regionale riconosciuto per la sua serietà, la qualità delle sue realizzazioni e la sua competenza, questa residenza costituisce un investimento a lungo termine in un ambiente privilegiato.Situato all'ultimo piano, questo appartamento di 95 m² seduce con la sua luminosità, i suoi volumi armoniosi e la sua pianta perfettamente studiata. Dall'ingresso, un ingresso dotato di un armadio integrato offre uno spazio di stoccaggio pratico.L'area di vita è composta da una cucina elegante e completamente attrezzata aperta su un soggiorno piacevole, creando uno spazio conviviale e luminoso.L'area notte comprende tre belle camere da letto e due bagni moderni, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Come per l'intera residenza, i futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare completamente la loro futura casa. I rivestimenti del pavimento, le piastrelle, la cucina, le attrezzature sanitarie e le varie finiture saranno interamente scelte dal compratore. I piani possono anche essere adattati in una certa misura per rispondere al meglio alle tue esigenze e al tuo stile di vita.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Un posto auto esterno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.-.Punti di forza- Appartamento all'ultimo piano (ultimo piano)- Superficie di 95 m²- Residenza esclusiva con solo 6 appartamenti- Ristrutturazione di un vecchio edificio in appartamenti nuovi di alta qualità- Promotore regionale riconosciuto per la qualità delle sue realizzazioni- Ingresso con armadio integrato- Cucina completamente attrezzata aperta su un soggiorno luminoso- Balcone- 3 belle camere da letto- 2 bagni moderni- Finiture interamente personalizzabili- Possibilità di adattare alcuni piani secondo le tue esigenze- Quartiere residenziale calmo nel cuore di Echandens- Proximità immediata a negozi, scuole e trasporti pubblici- Consegna prevista per l'autunno 2027Un'opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo di alta qualità in una residenza intima, mentre si ha la libertà di creare un interno interamente a propria immagine.

Bellissimo appartamento Minergie di 4,5 locali in un eco-quartiere contemporaneo

Costruito nel 2023 secondo gli standard Minergie, questo bellissimo appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di un nuovo PPE e offre 110 m² di superficie abitabile.L'appartamento seduce per la sua bella luminosità e le numerose aperture verso l'esterno. La zona giorno combina un soggiorno, un'area pranzo e una cucina aperta con linee contemporanee, con accesso diretto a una piacevole loggia coperta di circa 8 m². La zona notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale che beneficia di un accesso diretto al suo bagno personale. Un secondo bagno e un piccolo ripostiglio completano la distribuzione.I materiali sobri e moderni, il pavimento in legno, le grandi finestre e la qualità generale dei finimenti conferiscono all'insieme un'atmosfera moderna, calda e particolarmente piacevole da vivere.Un seminterrato attrezzato con presa elettrica e direttamente accessibile con l'ascensore completa la proprietà. Un posto auto interno (in aggiunta) completa la proprietà con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Situato a Échallens, l'appartamento beneficia anche di una buona connessione con Losanna grazie alla linea del LEB. La stazione ferroviaria essendo raggiungibile a piedi, è così possibile raggiungere facilmente il centro di Losanna mentre si gode di un ambiente di vita più calmo e residenziale.Un appartamento recente, luminoso e funzionale, che offre un eccellente equilibrio tra comfort, qualità di costruzione e accessibilità.

Bellissimo duplex di 178m2 nel cuore del villaggio

Situato nel cuore del villaggio, all'interno di una piccola PPE composta da soli tre appartamenti, questo bellissimo duplex di 4,5 locali seduce per la sua luminosità, i suoi generosi volumi e la sua bella vista panoramica.Con una superficie abitabile di circa 178 m², questo spazioso appartamento offre un particolarmente piacevole ambiente di vita, che unisce comfort, tranquillità e qualità degli spazi. Ideale per la sua posizione, consente di godere di un ambiente pacifico restando a soli 10 minuti da Morges e Bussigny.

Penthouse Duplex 5,5 Locali a Colombier sur Morges

Un attico contemporaneo di 143 m² a ColombierA soli 6 km da Morges e dal lago, scoprite questo superbo penthouse duplex di 5,5 locali, situato in una piccola PPE di soli 5 appartamenti.Costruito nel 2017, offre quasi 143 m² di spazio abitabile, bei volumi e una distribuzione particolarmente piacevole, ideale per una famiglia.Spazi progettati per il comfortL'ingresso serve una prima camera con doccia, perfetta per gli ospiti, un adolescente, uno studio o un'attività professionale a casa.Sei gradini più in alto si trovano due camere aggiuntive, un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, nonché uno spazio aperto che può accogliere un'area di relax, studio o home cinema.L'ultimo livello rivela un generoso soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata, sala da pranzo e salotto con stufa a legna. Un balcone di 12 m² esposto a ovest, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, prolunga piacevolmente lo spazio abitativo.I vantaggi • Costruzione 2017 • PPE piccola di 5 unità, 4,5 locali di 142,9 m² di spazio abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni • 3 toilette • Balcone di 11,9 m² • Stufa a legna • CECB B/B/C • Cantina • 2 posti auto esterni inclusi Colombier beneficia di un ambiente residenziale ricercato, con scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture sportive nelle vicinanze.Un appartamento luminoso, spazioso e diverso, a pochi minuti da Morges.Contattateci al 079 460 65 24 per scoprirlo durante una visita.

Appartamento in un ambiente rurale con ristrutturazione di alta gamma a Vuillerens

Situato nel pittoresco villaggio di Vuillerens, questo appartamento in PPE offre l'indipendenza e il comfort di una vera villa contigua. Interamente ristrutturato con cura, combina il fascino dell'architettura tradizionale e le caratteristiche tecniche di una costruzione contemporanea. A soli 10 minuti da Morges, 20 minuti da Losanna e con accesso rapido all'autostrada, beneficia di un ambiente di vita pacifico pur restando vicino ai principali centri urbani. Distribuito su tre livelli, questa proprietà seduce con la sua organizzazione funzionale e il suo alto livello di finitura. L'ingresso privato rafforza immediatamente la sensazione di vivere in una casa separata. L'alloggio ha i suoi own contatori e il suo own sistema di riscaldamento, garantendo una gestione totalmente indipendente. Al piano terra, un ingresso accoglie una stanza tecnica e una lavanderia. Il primo piano ospita la zona living principale, composta da un soggiorno luminoso con spazio pranzo, una cucina open di alta gamma del valore di 45.000 CHF, una camera da letto e un bagno contemporaneo. I sottotetti ospitano due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno con vasca da bagno e uno spazio che può servire da ufficio o deposito. I materiali selezionati mettono in evidenza l'eleganza dell'intero, con pavimenti in parquet caldi, piastrelle in formato grande e attrezzature durevoli. Gli impianti tecnici rispondono agli standard attuali con isolamento periferico, pompa di calore aria/acqua, pannelli solari e fotovoltaici, assicurando comfort termico e un'ottima gestione dei costi. Un garage privato a livello, facilmente pre-attrezzato per una stazione di ricarica. Sebbene costituito legalmente come PPE, questo alloggio offre un'esperienza di vita vicina a quella di una casa singola, con il suo ingresso indipendente, le sue attrezzature private e il suo garage esclusivo. Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà con carattere, che combina autonomia, comfort moderno e qualità della vita in un comune particolarmente apprezzato.