33 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Lugano

Esclusivo Appartamento di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questo appartamento unico nel suo genere, situato nel prestigioso complesso residenziale del Figino Resort a Lugano. Progettato con uno stile contemporaneo e realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design:• Superficie commerciale di 122 m²: ambienti luminosi, con finiture di pregio.• 2 camere da letto e 2 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.• Ampia zona living: ideale per convivialità o momenti di relax.Comfort:• Aria Condizionata• Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre puraAree Esterne e Benessere• Terrazzo di 20 m² per il tuo relax quotidiano.Un Lifestyle esclusivo, Servizi ImpareggiabiliPensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities:• Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata.• Palestra attrezzata e giardini curati.• Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali.• Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione.• EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa.Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti.A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro la fine del 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO

A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, sorge il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno vi sono 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si erge una palazzina composta di 12 appartamenti.APP 1 Appartamento 3.5 locali al pianterreno di SUL 104.90 mq, così disposto: atrio d’ingresso, openspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno che si aprono sulla terrazza (25.70 mq) e il giardino (105.5 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola/studio, secondo bagno.A completare la proprietà due posti auto scoperti a CHF 40'000 cadauno.La disposizione dell’accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne.L'appartamento risulta essere completamente arredato, è possibile valutare l'acquisto del mobilio se d' interesse da parte dell'acquirente.Per maggiori informazioni e aggiornamenti sulle unità disponibili consultare residenzapioppi.tuttoimmobili.chN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Nuovi appartamenti a Lugano

Nuovi appartamenti a Lugano Elegante appartamento di 3,5 locali, con una superficie interna di 152 mq , mentre 202 mq sono commerciali, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ottimamente distribuiti.La zona giorno, particolarmente luminosa, è impreziosita da una moderna cucina open space e da ampie vetrate su due lati, che donano grande ariosità agli ambienti e offrono una piacevole vista sul bosco circostante.La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale con bagno en-suite, armadiature su misura e un ulteriore locale adibibile a grande cabina armadio. La seconda camera matrimoniale dispone anch'essa di bagno privato en-suite e armadiature. Completano gli interni una grande lavanderia privata e un locale deposito.Tutti gli ambienti godono di accesso diretto all'ampia terrazza di 85 mq, arricchita da una pergola dal design moderno, ideale per garantire comfort e protezione durante le giornate soleggiate.L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica con ricircolo e purificazione dell'aria, nonché pavimentazione in pregiato parquet.Situato al sesto piano, all'estremità sud della Residenza, l'immobile gode di una vista mozzafiato e assicura elevati livelli di intimità e privacy, grazie alla posizione particolarmente riservata.ULTERIORI APPARTAMENTI DISPONIBILI 3.5 LOC.Commerciale mq 213 a 2'091.000 CHFCommerciale mq 196 a 2'300.000 CHFI posti auto in autorimessa sono acquistabili separatamente al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.

Appartamento - Lugano

3,5 LOCALI CON TERRAZZO E GIARDINO IN CENTRO CITTA'A Urban Chic Lifestyle ... A Unique LocationLUGANO centro città, in posizione privilegiata e residenziale a soli 50 metri dal lago ed a 10 minuti di bellissima passeggiata lungolago dal centro città , proponiamo stilosa residenza di nuova edificazione . FUNZIONALITA' E PRATICITA': 17 mq terrazzo, 80 mq giardino, soggiorno e cucina open space , 2 camere, 2 bagni, cantina ed 1 posto auto interno ( facoltativo)*.Progettata con un raffinato stile moderno , annoverando tecnologia d'avanguardia ed ambienti luminosi, ariosi con spazi esterni abitabili, la Residenza è il perfetto binomio comodità e praticità. Le unità abitativa sono concepite per unabitabilità funzionale , con un bel terrazzo panoramico, cantina con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. Alcune unità con predisposizione per caminetto. Possibilità di personalizzazione layout ed interni, in base alle scadenze di cantiere. Consegna prevista primavera 2027IN EVIDENZA • posizione strategica a piedi lungolago, lidi , ristoranti, centri commerciali, banche,uffici postali • scuole, 3 fermate di bus, 2 stazione dei treni (Paradiso e Lugano) • Rifiniture standing superiore, personalizzabili • high-tech riscaldamento a pavimento - termopompa • aria condizionata ( supplemento) • posto auto interno : CHF 100'000 cadauno*

Elegante 3.5 Locali nella Nuova Residenza Sofia

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia. La proprietà si trova a soli 8 km dal centro città, in una zona tranquilla e ben collegata, comoda a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.Il progetto prevede la realizzazione di sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard abitativi e il massimo comfort. Alcuni appartamenti disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Larchitettura della residenza si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, da ampie aree verdi e da una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo ridotti consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da una superficie interna di circa 115 mq e da una terrazza di 21 mq. Labitazione accoglie con un ingresso dotato di armadi a muro e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben distribuita, comprende una camera padronale di circa 20 mq con bagno en-suite e cabina armadio, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con doccia, predisposto per colonna lava/asciuga.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un comfort abitativo moderno e completo.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 940'000.

Attico in vendita a Lugano 4,5 locali con terrazza, giardino e vista

Lugano - Residenza Mirador | Elegante attico 4.5 locali con ampia terrazza panoramicaAll'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali situato al 7 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.L'appartamento 7.2 è un prestigioso attico di 3,5 locali. Un immobile di prestigio da cui godere di una vista spettacolare, per la posizione privilegiata: si possono ammirare il lago e la montagna. Nella parte centrale si sviluppa l'ampia zona giorno con una suggestiva cucina a vista, completa di ogni accessorio. La zona notte si compone di due camere da letto con i rispettivi bagni. La proprietà è impreziosita da una bella terrazza. La comoda cantina privata è posta sullo stesso piano dell'appartamento.Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.Lugano - Residenza Mirador | Elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse mit grosser TerrasseIn der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse im 7. Stock eines modernen Wohnkomplexes, umgeben von Grün, zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur verbindet.Die Mirador Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von hohem Niveau, darunter Innen- und Außenschwimmbäder, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die einen hochwertigen Lebensstil garantieren.Die Wohnung 7.2 ist ein prestigeträchtiges 3,5-Zimmer-Penthouse. Eine prestigeträchtige Immobilie, von der aus man aufgrund ihrer privilegierten Lage eine spektakuläre Aussicht genießen kann: man kann den See und die Berge bewundern. Im zentralen Teil befindet sich der große Wohnbereich mit einer charmanten offenen Küche, die mit allem Zubehör ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit ihren jeweiligen Badezimmern. Das Anwesen wird durch eine schöne Terrasse verschönert. Der praktische private Keller befindet sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung.Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Rahmen leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickLugano - Residenza Mirador | Elegant 4.5-room penthouse with large panoramic terraceInside the prestigious Residenza Mirador, at Via Tesserete 66 in Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room penthouse located on the 7th floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.The Mirador Residence offers exclusive services of high standing, including indoor and outdoor swimming pools, SPA area and a modern gymnasium, ensuring a high quality lifestyle.Apartment 7.2 is a prestigious 3.5-room penthouse. A prestigious property from which to enjoy a spectacular view, due to the privileged location: you can admire the lake and the mountain. In the central part is developed the large living area with a charming open kitchen, complete with every accessory. The sleeping area consists of two bedrooms with their respective bathrooms....

3.5 CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO A LUGANO

Siamo a Lugano, in una zona estremamente residenziale e tranquilla, dove la bellezza del lago incontra la quiete di un giardino tutto tuo. Qui ti presentiamo un incantevole appartamento di 3.5 locali con giardino privato e vista lago, pronto a diventare la tua oasi di comfort e serenità.La posizione è strategica e privilegiata: a pochi minuti dall’Ospedale Civico, questa proprietà e la soluzione ideale per medici e professionisti del settore sanitario che desiderano vivere a due passi dal luogo di lavoro, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di pregio. Scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali collegamenti sono comodamente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole.Immagina di svegliarti ogni mattina e, con un caffe in mano, uscire nel tuo giardino privato mentre il lago di Lugano brilla sotto le prime luci del giorno. Immagina le serate estive sotto il portico coperto di 22 mq, una cena con la tua famiglia, il profumo della natura e il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. Questo non e un sogno: e la tua nuova quotidianità.Con i suoi 85 mq di superficie abitabile, l’appartamento ti accoglie con ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata per offrirti il massimo del comfort. Due camere da letto spaziose garantiscono privacy e relax, perfette per una coppia che desidera i propri spazi o per una piccola famiglia che cerca il nido ideale. Il soggiorno, ampio e inondato di luce, si apre direttamente sul giardino privato, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.Ogni comfort e stato pensato per rendere la tua vita quotidiana impeccabile: finiture di qualità, impianti moderni, isolamento acustico e termico, serramenti di ultima generazione e predisposizione per ogni tecnologia. Un appartamento dove non manca nulla, dove ogni dettaglio e curato per garantirti il benessere che meriti.Il giardino e il vero gioiello di questa proprietà: uno spazio verde esclusivo dove vivere la natura in totale privacy, far giocare i bambini in sicurezza, coltivare le tue passioni o semplicemente lasciarti avvolgere dalla tranquillità. Il portico coperto di 22 mq aggiunge un ulteriore spazio vivibile, perfetto per ogni stagione: cene estive sotto le stelle, colazioni primaverili o un angolo di lettura riparato nelle giornate più fresche.L’immobile e attualmente in fase di edificazione: un’occasione unica per personalizzare la tua futura casa. Alcune finiture sono ancora a tua scelta, permettendoti di dare il tuo tocco personale a ogni ambiente e creare lo spazio che hai sempre desiderato.Una proprietà pensata per coppie e piccole famiglie che cercano qualità della vita, comfort e una posizione invidiabile. Cosi non si trova tutti i giorni. E quando la trovi, sai che e quella giusta.Prezzo di vendita: CHF 1’150’000.-Per vedere questa meraviglia chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTI

3.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO E VISTA LAGO A LUGANO

Siamo a Lugano, in una zona estremamente residenziale e tranquilla, dove la bellezza del lago incontra la quiete di un giardino tutto tuo. Qui ti presentiamo un incantevole appartamento di 3.5 locali con giardino privato e vista lago, pronto a diventare la tua oasi di comfort e serenità.La posizione e strategica e privilegiata: a pochi minuti dall’Ospedale Civico, questa proprietà e la soluzione ideale per medici e professionisti del settore sanitario che desiderano vivere a due passi dal luogo di lavoro, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di pregio. Scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali collegamenti sono comodamente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole.Immagina di svegliarti ogni mattina e, con un caffe in mano, uscire nel tuo giardino privato mentre il lago di Lugano brilla sotto le prime luci del giorno. Immagina le serate estive sotto il portico coperto di 22 mq, una cena con la tua famiglia, il profumo della natura e il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. Questo non e un sogno: e la tua nuova quotidianità.Con i suoi 86 mq di superficie abitabile, l’appartamento ti accoglie con ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata per offrirti il massimo del comfort. Due camere matrimoniali spaziose garantiscono privacy e relax, perfette per una coppia che desidera i propri spazi o per una piccola famiglia che cerca il nido ideale. Il soggiorno, ampio e inondato di luce, si apre direttamente sul giardino privato di ben 120 mq, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.Ogni comfort e stato pensato per rendere la tua vita quotidiana impeccabile: finiture di qualità, impianti moderni, isolamento acustico e termico, serramenti di ultima generazione e predisposizione per ogni tecnologia. Un appartamento dove non manca nulla, dove ogni dettaglio e curato per garantirti il benessere che meriti.Il giardino e il vero gioiello di questa proprietà: uno spazio verde esclusivo dove vivere la natura in totale privacy, far giocare i bambini in sicurezza, coltivare le tue passioni o semplicemente lasciarti avvolgere dalla tranquillità. Il portico coperto aggiunge un ulteriore spazio vivibile, perfetto per ogni stagione: cene estive sotto le stelle, colazioni primaverili o un angolo di lettura riparato nelle giornate più fresche.L’immobile e attualmente in fase di edificazione: un’occasione unica per personalizzare la tua futura casa. Alcune finiture sono ancora a tua scelta, permettendoti di dare il tuo tocco personale a ogni ambiente e creare lo spazio che hai sempre desiderato.Una proprietà pensata per coppie e piccole famiglie che cercano qualità della vita, comfort e una posizione invidiabile. Cosi non si trova tutti i giorni. E quando la trovi, sai che e quella giusta.Prezzo di vendita: CHF 1’190’000.-Posteggi: CHF 60’000Per vedere questa meraviglia chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTI

Moderni 3.5 locali in zona residenziale

Nel ricercato comune di Savosa, in una tranquilla zona residenziale a soli 5 km dal centro di Lugano, sorgerà entro fine 2027 la nuova ed esclusiva Residenza Lema 2, un progetto abitativo moderno inserito in un contesto strategico, comodo a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e collegamenti autostradali.La residenza sarà composta da sole cinque unità abitative di 3.5 locali, concepite per offrire un elevato standard qualitativo, privacy e comfort. Alcuni appartamenti al piano terra beneficeranno inoltre di ampi giardini privati, veri e propri spazi verdi esclusivi dove vivere momenti di relax in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco e da generose aree verdi che circondano ledificio, creando un ambiente armonioso e piacevole.Grande attenzione è stata riservata alla sostenibilità e allefficienza energetica: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo in ogni stagione.Proponiamo appartamenti di 3.5 locali con una superficie interna di circa 92 mq e una piacevole terrazza di circa 30 mq. Gli spazi interni sono studiati per offrire funzionalità ed eleganza, con un atrio dingresso dotato di armadi a muro, due bagni con doccia, di cui uno con predisposizione per colonna lava/asciuga, e una luminosa zona giorno con cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta. Le unità al piano terra dispongono inoltre di un giardino privato, disponibile in diverse metrature, fino a circa 205 mq.La zona notte è ben distribuita e comprende una confortevole camera padronale e una seconda stanza ideale come camera da letto o studio.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un elevato livello di comfort abitativo durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 890'000.

3.5 locali con balcone in posizione centrale - ottimo investimento

In una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo un appartamento di 3.5 locali di circa 75 mq, situato al secondo piano, in una zona pianeggiante e strategica di Lugano, comoda a tutti i principali servizi.Limmobile gode di una buona esposizione a Sud e dispone di un balcone che garantisce piacevole luminosità durante tutta la giornata.Attualmente lappartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale.Distribuzione interna:ingresso con disimpegnosoggiorno luminoso con accesso al balconecucina separatadue camere da letto di generose dimensionibagnoLa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta locativa della zona.Allinterno dello stesso stabile sono inoltre disponibili altre due unità già ristrutturate e attualmente locate, situate al secondo ed ultimo piano, proposte al prezzo di CHF 475'000., interessanti per chi desidera un investimento immediatamente a reddito.Completano lofferta una cantina e la possibilità di posto auto in garage privato a CHF 50.000 da aggiungere al prezzo di vendita.

ELEGANTE APPARTAMENTO 3,5 LOCALI A GENTILINO

Collina d'Oro-Gentilino: tranquillità e comfort a due passi dalla città.In una delle aree più riservate e ambite di Gentilino, a ridosso del suggestivo Parco Principe Leopoldo, proponiamo un elegante appartamento di 3.5 locali situato in una palazzina moderna di quattro piani. Lambiente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a stile e funzionalità.Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e luminosa, dove il soggiorno si fonde con una cucina dal design contemporaneo e completamente attrezzata. Il grande terrazzo coperto, accessibile dal living, è lo spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere amici allaperto.La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, versatili e adatte a ogni esigenza: dalla famiglia, agli ospiti, fino a uno studio personale. Completano la proprietà due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio, e una pratica lavanderia interna.Lappartamento include inoltre due comodi posti auto in autorimessa venduti per un importo complessivo di CHF 95'000.Una soluzione abitativa pensata per chi cerca un equilibrio perfetto tra eleganza, privacy e vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Residenza La Ran - 3.5 locali, nuova costruzione

Residenza La Ran Lugano- NorancoResidenza La Ran è un nuovo progetto residenziale in fase di costruzione, pensato per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare a una posizione strategica e ben collegata.Il complesso comprende 24 appartamenti, distribuiti in due edifici su due livelli fuori terra, con autorimessa interrata. Sono disponibili diverse metrature e soluzioni planimetriche, per rispondere a esigenze abitative differenti.Ogni appartamento è progettato con particolare attenzione alla luminosità e alla funzionalità degli spazi ed è dotato di:riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa,predisposizione per aria condizionata.Il progetto è completato da un giardino condominiale con parco, ideale per momenti di relax e per vivere appieno gli spazi esterni.Posizione strategica2 minuti dallo svincolo autostradale Lugano Sud5 minuti dal centro di Lugano20 minuti da Bellinzona25 minuti da Como45 minuti da MilanoAppartamento A21 Palazzina ALappartamento A21 si trova al 2 piano della palazzina A, composta da 10 unità abitative.Si tratta di un elegante 3.5 locali di 106.49 m² di superficie abitabile, impreziosito da una terrazza coperta di 22.28 m², ideale da vivere durante tutto lanno.Distribuzione degli spazi:Ingresso con guardaroba,Ampio soggiorno con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza coperta,Bagno con doccia,Due camere da letto,Bagno finestrato con vasca e colonna lava-asciuga.Cantina privata di 7.9 m².Posto auto in autorimessa: CHF 50000,Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Sono disponibili diverse metrature e planimetrie, per soddisfare differenti esigenze abitative e stili di vita.Contattaci per ricevere la documentazione completa.Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

Appartamento moderno in vendita a Lugano

Nella primavera del 2025, la Residenza La Torre di Eva sarà costruita vicino al centro di Lugano: un equilibrio tra natura e città. Questo elegante appartamento di 3,5 locali al 3° piano è in vendita. Un'area fitness ben attrezzata, una sauna, una piscina con sistema di corrente contraria e una vasta terrazza sul tetto che offre albe romantiche sono a disposizione per l'uso condiviso. HIGHLIGHTS - Servizi & infrastrutture nella vicinanza immediata - Breve passeggiata fino al centro di Lugano & vicino al LAC - Alto standard di attrezzatura - Possibile come prima o seconda casa

Appartamento 3,5 locali a Lugano con vista parziale sul lago in vendita

A Lugano, nella Residenza La Torre di Eva con sole 6 unità residenziali esclusive, questo elegante appartamento 3,5 locali al 4° piano è in vendita. L'attenzione ai dettagli e gli arredi di alta qualità vi accolgono. Un oggetto perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. HIGHLIGHTS - Servizi & infrastrutture nella vicinanza immediata - Sistema di automazione moderno della casa - Breve passeggiata fino al centro di Lugano & vicino al LAC - Sala fitness e piscina condivise con sistema di controcorrente

Lugano centro: nuovo appartamento con giardino a pochi passi dal lago

Esclusivo appartamento di 3,5 locali con giardino, nuova costruzione, in posizione previlegiata nelle immediate vicinanze del lungolago e del centro storico di Lugano.Atrio dingresso, soggiorno con vista lago, giardino soleggiato di 80 mq, terrazza di 17 mq, due camere doppie, due bagni.Completano la proprietà un comodo parcheggio in autorimessa (extra) e cantina di 12 mq.Ledificio di alto standing di soli 10 appartamenti sarà consegnato a fine 2026. Vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni.

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Bedano - Via al Chioso

ACQUISTO DIRETTO DALLA PROPRIETÀ A BEDANOSenza dubbio Bedano negli anni più recenti sta conoscendo uno sviluppo residenziale interessante. La distanza tra il centro di Bedano e il centrale autosilo Balestra di Lugano è solo di 7,5 km.Chi sceglie di vivere a Bedano può contare, specie nella posizione della nostra nuova costruzione di Via al Chioso, su tranquillità e ampi spazi verdi, una vista aperta.Qualsiasi genere di servizio è completamente accessibile a partire da supermercati, scuole, infrastrutture ecc.Cosa realizziamo?Il nuovo edificio ospiterà 4 unità abitative tra loro indipendenti. Ciò significa che ogni appartamento potrà essere vissuto come una casa autonoma, pur avendo alcuni servizi comuni volti a rendere i tradizionali costi di gestione il più bassi possibile: aree di accesso al mappale e la centrale termica.Le 4 unità ospitano 2 appartamenti di 3.5 locali con giardino che saranno disposti al centro dell’edificio, mentre ai due estremi si collocheranno i due 4.5 locali, anch’essi con giardino e un enorme terrazzo al piano superiore. Nel caso dei 4.5 locali la disposizione interna è di tipo duplex. Una lavanderia-magazzino è stata inserita al piano terra di ogni appartamento. Tutti gli appartamenti avranno un giardino. Inoltre, sono dati nel prezzo di acquisto 2 parcheggi per abitazione che saranno posti sul fronte dell’edificio. I posti auto avranno una pergola come copertura.Vi offriamo la possibilità di visitare altre costruzioni da noi progettate e realizzate in Lugano e dintorni per facilitarvi nell'identificare la qualità di costruzione adottata.Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, perciò non esitate a contattarci.

LUSSUOSO E MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO IN CENTRO LUGANO

Proponiamo in vendita, con consegna per giugno 2026, un appartamento di 3.5 locali di 108 mq con giardino privato di 75 mq, al piano terra della residenza esclusiva Torre di Eva, composta da soli sei appartamenti, uno per piano, a garanzia di massimo prestigio, eleganza e comfort abitativo.La residenza sorge in una delle zone più prestigiose di Lugano, a due passi dal lungolago e dai principali servizi. In un contesto così centrale, dove le nuove costruzioni sono rare e i terreni edificabili quasi inesistenti, poter disporre di un appartamento di nuova realizzazione con giardino privato rappresenta un valore estremamente raro e ricercato.L’appartamento è stato progettato con una distribuzione armoniosa che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte. È inoltre dotato di domotica, che permette il controllo intelligente e integrato di luci, tapparelle e temperatura sia invernale che estiva.La proprietà può essere destinata anche a residenza secondaria, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più esclusive di Lugano.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di design firmata Stosa, completa di elettrodomestici di ultima generazione. L’isola centrale richiama le tonalità del parquet in rovere che caratterizza l’intera abitazione. Un’ampia portafinestra collega direttamente l’interno al giardino perimetrale di 75 mq, offrendo una continuità tra spazio interno ed esterno - un plus raro in pieno centro città.La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, una seconda camera singola, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia, entrambi rifiniti con materiali di alto livello.Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di sistema a pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, che garantiscono un riscaldamento invernale e un raffrescamento estivo uniformi ed efficienti. L’abitazione è inoltre provvista di ventilazione meccanica con recupero di calore, in grado di assicurare un costante ricambio d’aria e un elevato comfort abitativo, nonché di pannelli solari per un approvvigionamento energetico più sostenibile.Per il periodo estivo è previsto un impianto di condizionamento a servizio della zona giorno, contribuendo alla parziale deumidificazione degli ambienti.I serramenti in PVC con triplo vetro sono predisposti per interrompere automaticamente il funzionamento del condizionatore in caso di apertura, evitando di vanificare l’effetto del raffrescamento e della deumidificazione. Il comfort estivo è ulteriormente ottimizzato grazie all’utilizzo di lamelle frangisole interne e tende.La residenza si distingue anche per i servizi esclusivi riservati ai residenti. Al settimo piano si trova uno splendido rooftop di 107 mq con vista lago, impreziosito da una vasca idromassaggio. Inoltre, la residenza dispone di elegante area wellness con sauna e vasca controcorrente, oltre a zona fitness attrezzata Technogym con accesso a uno spazio esterno con giardino e barbecue, creando un’esperienza abitativa simile ad un boutique resort privato.In aggiunta, la residenza prevede una zona comune di pregio, dove sarà inserita una cucina condivisa. All’interno di quest’area, ogni appartamento disporrà di una cantina vini privata.La residenza mette infine a disposizione una lavanderia comune: ogni appartamento avrà lavatrice e asciugatrice privata e un ampio e comodo stenditoio sarà a disposizione di tutti.La facciata verde verticale di 120 mq, con sistema di irrigazione automatizzato conferisce identità alla struttura e contribuisce al benessere ambientale.Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto in autorimessa, a CHF 130’000 esclusi dal prezzo di vendita, con possibilità di acquisire un secondo posto auto. Nelle immediate vicinanze comodi posteggi blu per gli ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17258

RESIDENZA SECONDARIA - NUOVO 3.5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO

Ampio appartamento di 3,5 locali, in palazzina completamente ristrutturata a nuovo, in posizione centralissima, situato nel cuore di Lugano.La posizione strategica a due passi dalla stazione di Lugano, dal lago e dal centro città, dall’Università (USI) lo rende unico e attrattivo per qualsiasi tipo di esigenza.Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA!L’appartamento, con una superficie abitabile di 76 mq, è stato sapientemente ridisegnato per la massima funzionalità. E’ composto da ingresso con disimpegno e armadio a muro, accesso alla zona giorno divisa tra salotto e sala da pranzo, con moderna cucina a vista e con lo spazio per un tavolo da pranzo fino a 6 posti comodi. Questo 3.5 locali ha due bagni di buone dimensioni e predisposizione per lavanderia privata in appartamento, i lavori di ristrutturazione totale lo rendono pari al nuovo con tutti i comfort del moderno vivere. Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e praticità: fibra ottica, ascensore, piano cottura a induzione, tapparelle elettriche, videocitofono e Wi-Fi.2 spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e cabina armadio dedicata.Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore aria-acqua, con erogazione a serpentine a pavimento, garantisce un ambiente sempre confortevole e sostenibile.I serramenti sono in PVC con doppio vetro, e garantiscono un’ottima isolazione termo-acustica.La posizione centrale è ideale per muoversi in centro città con tutte le comodità a portata di mano, senza bisogno di usare l’auto. Fermata dell’autobus a 20 mt.Ottimo investimento in zona richiestissima per immobile a reddito o come punto d’appoggio su Lugano.Inoltre è possibile a poco più di 100 mt di distanza dallo stabile, affittare uno o più posti auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17482