Elegante residenza in una delle zone più ricercate della città di Lugano, con servizi e infrastrutture per il tempo libero a pochi passi.

Proponiamo in vendita appartamenti taglio 3.5, con balconi o giardino privato, in palazzo composto da sole 9 unità abitative.

Il progetto include un’autorimessa al piano -1, con posti auto e cantine. I posti auto sono dotati di predisposizione per ricarica autovettura elettrica.

L'appartamento al piano terra ha il giardino privato, gli appartamenti ai piani superiori sono dotati di balcone.

Alcune unità possono essere vendute come residenze secondarie.

L’attenzione riservata agli aspetti strutturali, costruttivi e architettonici e una qualità sostenibile elevata, ne fanno un progetto unico nel suo genere.

Progettazione degli spazi interni moderna e tecnologica, sistema domotico.

Cura dei dettagli e materiali di pregio. Parquet a listoni in essenza pregiata, ceramiche grandi formati per rivestimenti bagni, porte interne scorrevoli, porte blindate, predisposizione sistema di allarme, serramenti ad alta prestanza termica e acustica, persiane e tende da sole elettrificate. Impianto di produzione caldo e fresco con serpentine a pavimento e termopompa acqua-acqua. Impianto di deumidificazione canalizzato. Pannelli fotovoltaici. Sistema elettrificato con badge per regolare gli accessi comuni.

Piano Terra  Appartamento taglio 3.5 mq 90.00  Giardino mq 53.00

Superficie commerciale totale mq 97.95

Composto da ingresso con guardaroba, soggiorno open space con zona pranzo e cucina con accesso al giardino privato. Disimpegno zona notte, camera padronale, seconda camera da letto, bagno con servizi e doccia, secondo bagno con servizi, doccia e colonna lavanderia. Giardino.

Piani 2°-3°  Appartamenti taglio 3.5 mq 88.00 Balcone mq 4.35

Superficie commerciale totale mq 90.18

Composto da ingresso con guardaroba, soggiorno open space con zona pranzo e cucina con accesso diretto al balcone. Un bagno con servizi, doccia e colonna lavanderia. Disimpegno zona notte, camera padronale con bagno privato servizi e doccia, seconda camera da letto.

L’offerta degli appartamenti è completata da una cantina di pertinenza, dall’arredo cucina, prestigioso e funzionale, dall’arredo dei bagni, dall’armadio guardaroba e dalla lavatrice e asciugatrice.

Posto auto in autorimessa  chf 125.000

Sito internet https://domus46.ch/