Lonay - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Appartamento di 2.5 locali

Appartamento di 54.6 m² abitabili + balcone di 15.9 m² e giardino di 140 m² Résidence de la Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ricercato delle Mousquines, la Résidence de la Vuachère si trova in un ambiente unico, sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode anche della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si inserisce armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un uso efficiente dell'energia e una qualità di esecuzione elevata: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La sistemazione paesaggistica, concepita nello spirito di una continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo i propri desideriLa Résidence conta trenta appartamenti con 2.5 a 5.5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare spazi adattati a tutte le modalità di vita, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, offerti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un contesto di vita tra serenità e prossimitàLa Résidence de la Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova a distanza dalle circolazioni, restando tuttavia a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere, residenziale e verde, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère propone un nuovo modo di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che unisce modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Nuova Promozione! Appartamento di 3.5 locali con terrazza

Questo immobile fa parte di un nuovo quartiere armonioso composto da 6 edifici residenziali e un edificio adibito ad attività. Clés des Champs offre 18 appartamenti, che combinano qualità architettonica e vita privilegiata.Questo progetto residenziale offre appartamenti contemporanei, da 3.5 a 5.5 locali, progettati per rispondere alle esigenze di un'abitazione moderna e confortevole. Gli appartamenti offrono spazi generosi, illuminazione ottimale grazie a grandi aperture, e un ambiente particolarmente calmo e verde.Ogni appartamento beneficia di una terrazza o di un balcone, che estende piacevolmente gli spazi di vita. L'intera promozione è stata progettata per adattarsi alle esigenze di famiglie, coppie e anziani, con particolare attenzione rivolta al comfort e alla funzionalità.La vendita su progetto offre la possibilità di personalizzare la tua futura abitazione secondo i tuoi gusti. Un budget per le finiture è incluso nel prezzo di vendita, permettendoti di creare un appartamento a tua immagine.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina aperta e isola centrale, che beneficia di uno spazio di vita luminoso e caldo. Comprende due camere da letto, tra cui la camera da letto principale con bagno annesso e una camera da bagno.Puoi goderti appieno la grande terrazza di 19 m2 esposta a sud-ovest.Un posto auto coperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.-.La consegna è prevista per la fine del 2027.L'edificio risponde allo standard Minergie. https://cle-des-champs.ch/

Nuova promozione! 4,5 locali con terrazza

Situato in un nuovo quartiere armonioso composto da 6 edifici residenziali e un edificio dedicato ad attività, Clés des Champs offre 18 appartamenti, che combinano qualità architettonica e vivibilità privilegiata.Questo progetto residenziale offre appartamenti contemporanei, da 3,5 a 5,5 locali, progettati per soddisfare le esigenze di un alloggio moderno e confortevole. Gli appartamenti offrono superfici generose, illuminazione ottimale grazie a grandi aperture, e un ambiente particolarmente calmo e verde.Ogni appartamento beneficia di una terrazza o balcone, che estende piacevolmente gli spazi di vita. L'intera promozione è stata progettata per soddisfare sia le famiglie che le coppie e gli anziani, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità.La vendita su progetto offre la possibilità di personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti. Un budget per le finiture è incluso nel prezzo di vendita, che ti consente di creare un appartamento a tua immagine.L'appartamento consiste in un ampio soggiorno con cucina aperta e isola centrale, che beneficia di uno spazio di vita luminoso e caldo. Ha tre camere da letto, tra cui la camera dei genitori con bagno annesso e una camera da bagno.Puoi goderti appieno la grande terrazza di 13 m2 con esposizione sud-ovest.Un posto auto al coperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.-.La consegna è prevista per la fine del 2027.L'edificio risponde allo standard Minergie. https://cle-des-champs.ch/

Appartamento di 4,5 locali con grande giardino di 140m2

Bel appartamento al pianterreno, 4,5 locali, circa 122m2 di superficie abitabile, con un giardino di 140m2. 3 grandi camere da letto, di cui 1 con accesso esterno e loggia. Un bagno e una doccia. Un grande soggiorno con cucina aperta completa questo immobile.Ogni appartamento dispone di un seminterrato incluso nel prezzo di vendita. Un locale per biciclette è anche a disposizione per tutti gli abitanti.*** Prezzo di vendita ***Prezzo di vendita: CHF 1'415'000.-Prezzo per un posto auto interno: CHF 50'000.-Prezzo totale dell'appartamento: CHF 1'465'000.-Le vostre persone di contatto in caso di interesse:Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 - carolina.dealmeida@bernard-nicod.chVisitate anche il sito web: https://prilly-buissonniere4.ch/

Denges Appartamenti Minergie nuovi | 2,5 a 3,5 locali da 610'000.-

A Denges, questo progetto propone appartamenti di 2,5 a 3,5 locali distribuiti in due edifici contemporanei.- 2,5 e 3,5 locali ben organizzati- Balcone o giardino per ogni alloggio- Luminosità e orientamenti variati- Standard Minergie - Finiture a scelta dell'acquirentePosto auto nel seminterrato: CHF 35'000.- (in aggiunta)Consegna prevista: aprile 2028Diversi lotti ancora disponibili - scelta dei piani e orientamentiRichiedi i piani e le disponibilità attuali:Isabelle Kotcharian - 077 927 48 23 - isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

3,5 locali nuovo sottotetto con balcone a Denges

In una futura residenza contemporanea, ideale situata a due passi dalle comodità, dalla stazione CFF e EPFL, scopri questo bel appartamento nuovo di 3,5 locali nel cuore del borgo di Denges.Situato all'ultimo piano, questo appartamento sottotetto di circa 80 m² abitabili seduce per il suo fascino e la sua posizione angolare con triplice orientamento Sud, Est e Ovest, offrendo un'atmosfera luminosa e piacevole. I volumi mansardati apportano carattere all'insieme, con spazi ottimizzati.Dispone di un piacevole balcone di 6 m², ideale per godere appieno di un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita quotidiana.L'appartamento si apre su un ingresso con armadio a muro, che serve le diverse stanze. La cucina moderna completamente attrezzata si integra nel soggiorno per formare uno spazio di vita conviviale con accesso diretto al balcone. Due camere da letto confortevoli e un bagno con posto per una lavatrice oltre a un WC separato.Realizzato secondo gli standard MINERGIE, questo immobile garantisce comfort, qualità della vita e ottime prestazioni energetiche.I finimenti sono personalizzabili secondo le vostre esigenze, per creare un interno che vi somiglia. Consegna aprile 2028.Un posto auto interno è disponibile come opzione a un costo aggiuntivo rispetto al prezzo di vendita.Altre unità sono disponibili all'interno della residenza, consultate la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Per ulteriori informazioni, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Bourg di Denges - Serenità e verde a due passi dalle comodità della stazione e dell'EPFL

In una futura residenza di nuova costruzione, ideale per la sua posizione a soli 2 minuti dalla stazione CFF, scopri un progetto contemporaneo di alto livello nel cuore del Bourg di Denges. L'insieme si compone di due eleganti edifici di dimensioni umane, ciascuno dei quali ospita 20 appartamenti.Gli appartamenti, esclusivamente in 2,5 e 3,5 locali, offrono tipologie funzionali e attraenti, adatte sia agli occupanti che agli investitori.A seconda della posizione, gli appartamenti al piano terra beneficiano di giardini privati, mentre quelli ai piani superiori (1°, 2° e mansarda) dispongono di balconi. L'insieme trae anche vantaggio da diverse orientamenti (Nord, Sud, Est e Ovest), garantendo una bella varietà di luce e atmosfera.La residenza, realizzata secondo gli standard MINERGIE, offre un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile con un'architettura elegante, volumi generosi e prestazioni energetiche eccellenti.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla forte domanda di immobili in affitto in questo settore, questo tipo di proprietà è particolarmente attraente per gli investitori.Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno a loro immagine. Consegna aprile 2028.Un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo rispetto al prezzo di vendita.Consegna aprile 2028.Altre unità sono disponibili all'interno della residenza, si prega di consultare la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Casa a schiera dell'architetto a Crissier

Scopri questa bellissima casa moderna con 4,5 locali situata al Chemin des Vergers 14 a Crissier. Questo progetto di costruzione nuova, realizzato dallo studio di architettura Outsider.Archi e dal promotore RealT SA, è certificato Minergie e offre un ambiente di vita eccezionale su tre piani con 116,3 m² di superficie abitabile e un terreno di 270 a 820 m² di giardino e bosco, delimitato da un fiume. 2 posti auto sono inclusi nel prezzo.Prezzo: da 1 430 000 frCaratteristiche principali: • Ambienti di vita luminosi: Salone moderno con grandi finestre e vista sull'esterno • Camere da letto confortevoli: Camere da letto con belle altezze dei soffitti e grandi aperture che offrono luce naturale ottimale • Cucina attrezzata: Area cucina di ispirazione minimalista, completamente attrezzata • 2 bagni & WC separato: Bagni moderni con doccia all'italiana. • Esterni: Grande terrazza, giardino alberato e carport Posizione privilegiata:L'ambiente è idilliaco e soleggiato, perfetto per le famiglie. Tutto è ideale, con la fermata dell'autobus "Crissier" a 5 minuti a piedi, il supermercato Shopin a 15 minuti a piedi e la scuola elementare L'Orée accessibile in 13 minuti. Questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbane.Disponibile immediatamente (progetto di costruzione in terra parziale), questa casa a schiera rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene nuovo e ecologico in un quartiere ricercato di Crissier.Finanziamento presso la banca Valiant solo(prestito di costruzione)Persona di contatto: Sig.ra Chiuminati, Valiant Morges,Domande sul progetto: info@RealT.swissPromotore: RealT SA www.RealT.swissArchitetto: Outsider.Architecture SA www.outsider.archiBanca: Valiant SA https://www.valiant.ch

Il Duo dei Campi - Casa a schiera spaziosa di 5.5 locali, luminosa e funzionale

Unendo comfort, luminosità e funzionalità, queste due ville offrono un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un'area residenziale verde, a Mont-sur-Lausanne.Sviluppate su più livelli, seducono con i loro volumi generosi, la loro disposizione studiata con cura e i loro spazi bagnati di luce naturale. Progettate per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, offrono quattro camere da letto e bei spazi esterni che invitano a godere appieno di ogni stagione.Il piano terra costituisce il vero cuore della casa. Accoglie un ampio soggiorno aperto e luminoso, che si prolunga armoniosamente verso una piacevole terrazza di 33 m², ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.Il primo piano è dedicato alla zona notte. Comprende una prima suite con cabina armadio e doccia privata, due camere da letto supplementari che possono accogliere bambini, ospiti o uno spazio di lavoro a domicilio, nonché un bagno. Un balcone di 10 m² completa questo livello e prolunga piacevolmente gli spazi di vita.I mansardi sono interamente dedicati a una magnifica suite parentale, un vero e proprio nido di tranquillità. Dotata della sua doccia privata, offre anche un balcone privato con una piacevole vista sulla zona circostante.Il seminterrato è stato progettato per facilitare la vita quotidiana e offre spazi di stoccaggio apprezzabili, tra cui una cantina di 12 m², una lavanderia indipendente di 7 m² e un locale tecnico di 10 m².Un posteggio per auto e un parcheggio esterno completano i servizi di queste ville.

Progetto magnifico di due ville spaziose e luminose, ideale situato a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Avevamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire:Seminterrato : • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra : • Ingresso spazioso di circa 16m2 • Bagno per gli ospiti • Spazio economico o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore : • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato • un 3° bagno con WC Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse dispongono anche ciascuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto all'aperto.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per rispettare le norme energetiche attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealmente situate a Crissier, in prossimità immediata delle strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Con la loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità della vita esterna, fornendo così un'esperienza unica!Non perdete questa rara opportunità!La scelta delle finiture si effettua secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", a 14 minuti da Losanna e a 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

Meraviglioso progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato nella tranquilla Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle sue numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire:Seminterrato: • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra: • Ingresso spazioso di circa 16 m2 • Bagno per gli ospiti • Locale per la casa o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore: • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 con bagno privato • Un 3° bagno con WC Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse dispongono anche di un solaio di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come ripostiglio o locale di deposito, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici progettati per soddisfare gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealemente situate a Crissier, in prossimità immediata degli assi stradali e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!Non perdere questa rara opportunità!La scelta dei finimenti si fa secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti in auto da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71