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Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Confort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa residenza, lontana dal caos urbano. Con la sua orientazione a sud-est, questa casa è bagnata di luce e offre un'invito vero e proprio alla relax e al benessere.Un rifugio pacifico per la vostra famigliaCon i suoi 134 m² di spazio abitabile, questa casa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 15,5 m²Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si addice.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino piacevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente pianeggianteServizi:Ristorante della regione, 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise", 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Appartamento a Chavornay

Prezzo di vendita : 515'000 CHF (compreso: 1 posto auto esterno)Posizione : Chavornay (Quartiere tranquillo e ambito di La Crause)Disponibilità : Disponibile immediatamenteSpese di condominio (PPE) : Eccezionalmente basse (233 CHF / mese)Descrizione dell'immobile :Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Chavornay, questo bell'appartamento di 2,5 locali al piano terra offre uno spazio di vita moderno e accogliente. Costruito di recente, questo immobile è in condizioni impeccabili. Non sono necessari lavori di ristrutturazione: potete semplicemente mettere giù le vostre valigie!Molto luminoso grazie alle sue grandi finestre, dispone di una superficie abitabile di circa 49 m², prolungata da una splendida terrazza di 18 m² e un giardino curato, perfetti per godersi le belle giornate in totale tranquillità.Distribuzione degli spazi :Spazio di vita : Un soggiorno luminoso con un pavimento moderno e accesso diretto alla terrazza.Cucina : Una superba cucina aperta, di alta gamma e completamente attrezzata (forno a colonne, piano di lavoro elegante, numerosi spazi di stoccaggio, grande frigorifero) con elettrodomestici del marchio Zug.Area notte : Una camera da letto luminosa con un pavimento in legno caldo.Servizi igienici : Un bagno contemporaneo con una grande doccia a vetro italiana e una colonna di lavaggio/asciugatura privata già installata (del marchio Zug).Annessi e servizi : • 1 terrazza di 18 m² arredata con accesso al giardino • 1 posto auto esterno (compreso nel prezzo) • 1 grande cantina privata • Riscaldamento a pavimento per massimo comfort Vantaggi finanziari e strategici :Spese PPE molto basse : A malapena 233 CHF al mese, un vero vantaggio per il vostro budget mensile!Posizione ideale : Chavornay offre un ottimo compromesso tra tranquillità di villaggio e immediata vicinanza alle principali strade e alla stazione ferroviaria (2 minuti in auto e 10 minuti a piedi).Ideale per un primo acquisto o un investimento a lungo termine.Non esitate a venire a visitarlo! Contattateci oggi per organizzare una visita.

ORBE - Chalet di 3 locali su un terreno di 1'400 m²

UN'ESCLUSIVA MAILLARDDisponibile a breve.Situata in un ambiente calmo e verde del comune di Orbe, questa proprietà di 1'406 m² comprende una piccola casa, una dépendance e un grande area rurale.In zona agricola, il terreno può accogliere cavalli o un frutteto. L'area rurale di 1'888 m³ può anche essere utilizzata come spazio di stoccaggio.La casa dispone di una cucina, un ampio soggiorno con stufa a legna, una camera da letto, un bagno con WC separato al piano terra. Al piano superiore, uno spazio ufficio può essere allestito sotto il tetto. È necessario prevedere dei rinnovamenti. Volume ECA 431 m³.La dépendance conta diversi spazi di stoccaggio/ripostiglio/laboratorio/voliere. Volume ECA 240 m³.Da notare che non è autorizzata la costruzione di abitazioni nella grange.INFORMAZIONI COMPLEMENTARIRiscaldamento: olio (caldaia 2016) - radiatori + stufa a legna CECB in preparazioneMANUTENZIONE E RINNOVAMENTIVetri doppi 2009Cucina e servizi igienici 2007Isolamento doppio con lana di vetro su struttura in legno (tipo chalet) 1995 / tetto in buone condizioni

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in seconda abitazione

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in seconda abitazioneSITUAZIONESituata nel cuore del vecchio centro di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente ricco di storia, a pochi passi dalle attrezzature del centro città. La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente preservato, nel cuore di un vecchio quartiere apprezzato per la sua autenticità e architettura.Costruita nel XVIII secolo, questo importante edificio patrizio ha attraversato i secoli conservando una identità architettonica notevole, che oggi è messa in evidenza da diverse ristrutturazioni recenti.DESCRIZIONELa proprietà offre circa 345 m² di spazio abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati.Il piano inferiore ha un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione consente sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di un appartamento separato o di uno spazio per accogliere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di progettazione secondo le esigenze future.I principali spazi abitativi occupano il piano nobile della casa. I materiali originali giocano qui un ruolo centrale con pavimenti in parquet massiccio, pannelli in legno antichi, diversi camini decorativi e un notevole forno a mattoni risalente al periodo di costruzione.La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati progettati rispettando il carattere dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse ampie stanze consentono diversi usi secondo le preferenze: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive.I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto dotata di bagno privato e volumi importanti sotto il tetto. Un ampio laboratorio e i solai consentono di pianificare diversi sviluppi aggiuntivi come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive.ESTERNIAll'esterno, il giardino completamente chiuso costituisce un vero e proprio spazio di relax, al riparo da sguardi. La sua esposizione favorevole consente di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata.Gli spazi esterni si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà.I cellar voltati distribuiti su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa casa storica.PARCHEGGIUn grande garage dotato di porta motorizzata completa la proprietà e consente il parcheggio di un veicolo con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse e un locale di stoccaggio vengono in aggiunta e arricchiscono i servizi offerti da questa casa.

Casa di 7 locali da ristrutturare con grande potenziale

Un progetto? Scopri questo generoso edificio orientato verso la natura e vicino alla città e alle sue numerose comodità.Presto disponibileL'immobile necessita di una ristrutturazione completa (cucina, bagno, pavimenti, pittura, isolamento, finestre, sistema di riscaldamento a medio termine), l'occasione perfetta per creare un interno su misura, moderno e adatto alle tue esigenze.I volumi e le possibilità di allestimento lo rendono un'opportunità rara, in particolare per un imprenditore che desidera combinare vita privata e attività professionale.La proprietà include anche un annesso che può essere utilizzato per lo stoccaggio o per un'attività indipendente, nonché un garage e 2 posti auto.Esternamente, uno spazio ampio beneficia l'intera famiglia: giardino, zona di relax, tempo libero? spetta a te immaginarlo!Un luogo pacifico, potenziale e la libertà di trasformare tutto secondo le tue desires.

Casa di 5,5 locali con giardino in un ambiente pacifico

Questa bella casa di 5,5 locali, distribuiti su 2 livelli + mezzanino, dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto, due bagni e un bagno separato.All'esterno, l'alloggio gode di una bella terrazza e di un generoso giardino e di diversi posti auto esterni.Attualmente affittata, la casa sarà libera nel luglio 2026. È abitabile immediatamente, tuttavia alcuni lavori di ristrutturazione dovrebbero essere pianificati nel vostro budget totale.Una suddivisione del terreno è in corso. Le misure saranno comunicate appena possibile.

Sainte-Croix / Les Rasses - Appartamento ristrutturato di 3.5 locali

Situato in una residenza tranquilla che domina la valle, questo bel appartamento di 3.5 locali seduce immediatamente con la sua luminosità eccezionale e gli spazi di vita funzionali. Parzialmente ristrutturato, offre un equilibrio ideale tra comfort, modernità e potenziale di personalizzazione.Grazie alla sua orientamento a sud, l'appartamento beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. Le grandi finestre invitano la luce naturale all'interno e mettono in evidenza un panorama spettacolare visibile sia dal soggiorno che dalla terrazza.Gli spazi di vita, piacevoli e aperti, creano un'atmosfera calda e pacifica, perfetta per godere della calma circostante. La terrazza diventa una vera e propria estensione del soggiorno, offrendo uno spazio privilegiato per ammirare la vista in ogni stagione.L'appartamento beneficia di un ingresso indipendente - l'unico nella residenza - che consente ulteriori spazi di stoccaggio e un accesso più confortevole.La residenza, ideale situata tra Les Rasses e Sainte-Croix, in un ambiente pacifico, garantisce tranquillità e qualità della vita, restando facilmente accessibile.Un garage sotterraneo con posto auto privato, una cantina e un armadio per sci completano questa proprietà - un vero e proprio comfort, particolarmente apprezzato durante i periodi invernali.I vantaggi: • Appartamento di 3.5 locali, parzialmente ristrutturato • Orientamento a sud • Vista panoramica sulla valle • Grandi finestre e luminosità notevole • Terrazza con vista libera • Residenza tranquilla e piacevole • Ingresso indipendente • Posto auto interno, cantina e armadio per sci • Ambiente pacifico e privilegiato Una proprietà rara per gli amanti della luce, della calma e dei paesaggi aperti.Sainte-Croix è una delle località turistiche vaudesi dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata.Prezzo dell'appartamento: CHF 420'000.-Prezzo del posto auto: CHF 30'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 450'000.-

Suchy - Magnifica villa semindividuale di 5.5 locali

Magnifica villa semindividuale di 5.5 localiQuesta magnifica villa semindividuale di 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce per la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a Sud-Ovest, profitta di una insolazione ottimale durante tutta la giornata, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.La sua piscina "comune", il suo splendido spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un garage/box e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Olio (23 kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppio, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage-box • OIBT: 2019 Area comune per le 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2 m • Tosaerba automatico filare • Veranda coperta tra le due case.

Ampia proprietà con 2 appartamenti e dépendance

Disponibile immediatamenteMaillard Immobilier Yverdon offre in esclusiva questa bella villa con 2 appartamenti e 1 studio, nonché 3 box garage e un grande giardino soleggiato.Situata a distanza dal villaggio, ma vicina alla stazione ferroviaria CFF (linea Yverdon-Lausanne), questa villa offre un ambiente di vita pacifico e ricercato, ideale per una famiglia o un investitore.Costruita nel 1969 con materiali di alta qualità e ampliata nel 1994, la proprietà è stata mantenuta con cura. Interventi di ristrutturazione (cucina, bagno, facciata da dipingere) potrebbero essere intrapresi, offrendo un interessante potenziale di valorizzazione.DISPOSIZIONE:Piano terra - appartamento di 4,5 locali (disponibile) • Abitabile immediatamente • Accesso diretto al giardino • Luminoso e ben orientato Piano superiore - studio (affittato) • Piccolo appartamento indipendente • Genera ulteriore reddito di affitto 1° piano - appartamento di 3,5 locali (affittato) • Può essere combinato senza lavori di ristrutturazione con l'appartamento del piano terra per guadagnare più spazio, comfort e camere da letto • Interessante oggetto di affitto (su richiesta) • Reddito stabile Vantaggi principali: • Proprietà polivalente: residenza principale + reddito di affitto immediato (CHF 25'680.- netto all'anno) • Appartamento principale disponibile: possibilità di trasferirsi senza ritardo • Posizione ricercata: tranquilla, vicina ai trasporti pubblici e al villaggio • Grande giardino orientato a sud: alberato, progettato, con pergola e area barbecue • Parcheggio generoso: 3 box garage + più parcheggi all'aperto • Spazi annessi: cantina con cantina del vino, laboratorio, seminterrato completo Un'opportunità rara da non perdere!Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYAAPPARTAMENTO PRINCIPALE DI 4,5 LOCALI AL PIANO TERRA - CIRCA 143 M² • Entrata • Bagno per gli ospiti • Soggiorno spazioso con camino in pietra • Cucina abitabile • Bagno • 3 camere da letto • Accesso diretto al seminterrato • Uscita all'aperto • Terrazza coperta • Pergola con barbecue • Giardino privato con capanno DISPONIBILEAPPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI AL 1° PIANO - CIRCA 63 M² • Disimpegno con armadi a muro • Cucinino • Soggiorno/pranzo • 2 camere da letto • Bagno con doccia/WC • Grande ripostiglio sotto la mansarda • Balcone e giardino privato • Lavanderia e cantina nel seminterrato CONTRATTO DI AFFITTO IN CORSOSTUDIO AL PIANO SUPERIORE - CIRCA 44 M² • Entrata • Locale di soggiorno con cucina attrezzata • Bagno CONTRATTO DI AFFITTO IN CORSOSEMINTERRATO - CIRCA 140 M² • Spazio disponibile (sala da gioco, laboratorio, ufficio) di circa 50 m² • Locale di deposito di circa 16 m² • Lavanderia comune con 1 lavatrice, 1 asciugatrice, 3 congelatori, 1 frigorifero, 1 lavabo • Cantina di circa 11 m² • Bagno con lavabo • Locale tecnico (riscaldamento a olio Viessman del 2015 - produzione riscaldamento/ECS • Cantina del vino di circa 16 m² • Cantina del vino climatizzata con scaffalatura di circa 9 m² LISTA DETTAGLIATA SU RICHIESTA • 1969: Costruzione • 1994: Ampliamento • 2005: Sostituzione della cucina e dei sanitari • 2015: Sostituzione del sistema di riscaldamento • 2017: Sostituzione delle finestre e delle persiane • 2019: Ristrutturazione dell'appartamento di 3,5 locali al 1° piano • 2020: Ristrutturazione dello studio • 2021: Costruzione della pergola e ristrutturazione delle terrazze • 2023: Lavori di falegnameria sulla facciata e sul tetto - ristrutturazione • 2024: Ristrutturazione dell'appartamento di 4,5 locali al piano terra

Bell'appartamento di 3,5 locali a Orbe

Accogliente appartamento di 3,5 locali e 64 m² che offre una magnifica vista sulla campagna del Nord Vaudois a Orbe.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022; prestazioni energetiche: CECB, C per l'edificio e B per gli impianti. A 4 minuti dall'autostrada! CONFORT Luce solare perfetta.Ambiente tranquillo e verde.Vista sulla pianura di Orbe.Riscaldamento a pellet tramite radiatori (2022).Una lavanderia e un solaio sono in comune.Anno di costruzione: 1979Anni di ristrutturazione: 2007 e 2022CECB: C e BAltitudine: 480 m.Posto auto: garage chiuso a pagamento di CHF 35'000Disponibilità: da concordare ACCESSOA 4 minuti dall'autostradaA 15 minuti da YverdonAccessibile a piediA 1 minuto dalla fermata dell'autobusA 12 minuti dai negoziA 14 minuti dalla stazione ferroviariaA 18 minuti dalle scuole PIANO Ingresso, cucina aperta sul soggiorno con accesso a due balconi, due camere da letto e un bagno. SEMINTERRATO Un garage, un seminterrato e una lavanderia in comune. OSSERVAZIONE Luminoso, tranquillo, ben distribuito e ideale per una coppia o una piccola famiglia.Non esitare - Contattami.

Les Rasses - Casa spaziosa con tutti i comfort

Chalet con vista panoramica eccezionale Collocata su un terreno di circa 1.100 m², circondato da terreni non edificabili, la proprietà beneficia di un raro vantaggio: una vista garantita, senza vis-à-vis, e senza sviluppo futuro del paesaggio. Un lusso silenzioso, ma essenziale. Scopri questa proprietà eccezionale, un vero rifugio di pace che combina calma, comfort e vicinanza ai servizi. Situata in un ambiente privilegiato, questa casa calda promette una vita quotidiana piena di serenità, dove ogni momento diventa un piacere. Non appena arrivi, sarai sedotto da un'elegante viale bordato di alberi del Giura. Alla fine di un incantevole viale pavimentato, si rivela una casa piena di carattere, con attenzioni e un'atmosfera unica. L'ingresso, accessibile dal lato della casa o direttamente dai garage adiacenti, conduce a un ampio soggiorno bagnato di luce. La cucina aperta, la sala da pranzo e il salotto sono armoniosamente integrati in un volume generoso, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il suo proprio fascino, compresa una con un grande armadio a muro. Un luogo propizio al riposo e alla rilassamento. Un ampio bagno completa questo livello e offre un potenziale notevole per creare un vero e proprio spazio benessere privato, con la possibilità di installare una sauna. Un bagno separato e un corridoio intelligentemente progettato con numerosi spazi di stoccaggio nascosti completano l'organizzazione di questo livello. La cantina sarà amata dagli appassionati di tempo libero, sport e fai-da-te, grazie ai suoi due laboratori dedicati alla manutenzione di biciclette, sci, macchine e altri attrezzi. La stanza tecnica, le installazioni per la produzione di acqua calda e il sistema di riscaldamento misto olio/legno garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Questa proprietà aspetta solo che tu scriva la sua nuova storia. Lasciati affascinare dalla sua autenticità, dai suoi volumi generosi e dalla sua vista panoramica mozzafiato. Grazie alla sua orientamento ideale: • Luce naturale durante tutto il giorno • Stanze aperte all'esterno • Vista panoramica sulle Alpi e i laghi • Sensazione permanente di spazio Un potenziale di evoluzione con una cantina convertibile: • Camere da letto aggiuntive • Spazio benessere (sauna, bagno turco, idromassaggio) Les Rasses è una delle aree turistiche del cantone di Vaud dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dal trambusto urbano. Con la sua orientamento a sud-ovest, questa villa offre una vera e propria invito alla tranquillità e al benessere.Un rifugio di pace per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino piacevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente pianeggianteServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Istituto scolastico di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Istituto scolastico di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Appartamento magnifico con giardino a Orbe

Situato in un ambiente tranquillo a Orbe, questo appartamento di 3,5 locali seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la sua luce naturale. Con i suoi 105 m² abitabili, offre un vero comfort di vita raramente trovato in questo tipo di bene. La zona living spaziosa si apre armoniosamente all'esterno e beneficia di un'orientamento est bellissimo, portando luce soffusa fin dal mattino. Lo spazio è stato intelligentemente progettato con numerosi elementi di stoccaggio integrati e un grande economato, ridotto o ufficio da decorare secondo le vostre esigenze. La zona notte è composta da due grandi camere da letto e due bagni moderni, offrendo un comfort ideale.All'esterno, un giardino privato senza vis-à-vis prolunga naturalmente lo spazio di vita. Un vero vantaggio per godere dei bei giorni in completa tranquillità, a due passi dalle comodità e restando lontano dalle distrazioni.Un appartamento equilibrato tra spazio, calma e praticità? perfetto per coloro che cercano una qualità di vita immediata senza compromessi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1350-26-3

Raro a La Sarraz, Chalet di 2 appartamenti con enormi potenzialità!

Autenticità e vista panoramica a La SarrazLa Sarraz | Chalet con 2 appartamenti | 6,5 locali | ca. 137 m² di superficie abitabile | Terreno di 1743 m²Situato in un ambiente pacifico e verde, questo affascinante chalet, costruito nel 1927 e ristrutturato nel 1984, offre una magnifica vista libera sulle colline di Cossonay e sulla campagna circostante. Nascosto su un bel terreno alberato di 1'743 m² con vista libera sulla campagna circostante, questa proprietà di carattere da ristrutturare presenta un forte potenziale di sviluppo. Circa 700 m² di terreno sono pienamente sfruttabili, mentre il resto del terreno è composto da una parete rocciosa naturale e da una zona incolta.La proprietà è distribuita su due livelli e consiste in due appartamenti indipendenti di 3,5 locali. L'appartamento al piano terra dispone di un soggiorno luminoso, di una cucina attrezzata, di due camere da letto e di un accesso diretto al giardino. Al piano superiore, il secondo appartamento beneficia anch'esso di due camere da letto, di un balcone con vista panoramica e di un ingresso indipendente, ideale per un progetto familiare o di locazione.Il chalet comprende anche un seminterrato completo con cantina, lavanderia, locale tecnico e carnoret, nonché un'ottima officina di circa 29 m². All'esterno, potrete godere di una pergola con camino e cucina all'aperto, di giardini alberati, di un garage chiuso e di quattro posti auto all'aperto.Una proprietà rara, piena di fascino e possibilità, da scoprire senza indugio.Interessato? Contattatemi senza esitazione:Simon Spasov +41 76 209 80 64

Chalet di 4.5 locali con tunnel di accesso ai 3 garage

ESCLUSIVA - VISTA MOZZAFIATO - GARAGE CON ACCESSO SOTTERRANEOSuperba casa di 4.5 locali, costruita nel 1968, situata nel villaggio di Bullet. Dispone di 3 garage con accesso diretto al chalet e di una terrazza coperta con accesso al giardino.Godendo di una vista imprenabile sulle Alpi e la pianura, offre un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti dalle comodità.La casa è distribuita come segue: Seminterrato • 2 garage sul lato sud del terreno con cancelli elettrici e accesso all'interno attraverso un tunnel sotterraneo • 3° garage con cancello elettrico • 2 cantine • Legnaia • WC con lavabo Piano terra • Entrata principale sul lato nord • Entrata che conduce al seminterrato • Ampio soggiorno • 1 camera da letto • Bagno • Sala da pranzo • Cucina 1° piano • 2 camere da letto • 2 mansarde (1 rivolta ad Ovest e l'altra ad Est) • Doccia (rinnovata nel 2023) Esterno: • Terrazza coperta • Giardino • Garage

Casa con 2 appartamenti, 1 spazio commerciale e 1 garage a Ste-Croix

ESCLUSIVA - 2 APPARTAMENTI E 1 SPAZIO COMMERCIALE - AL CENTROSituata in modo ideale nel cuore di Ste-Croix, a due passi da tutte le comodità, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un acquirente futuro che desidera stabilirsi lì e beneficiare di un reddito da affitto. Comprende 2 appartamenti, 1 spazio commerciale e 1 garage. Lo spazio commerciale e il piccolo appartamento al piano terra sono attualmente affittati, generando un reddito annuo di CHF 15'000.- (stato di affitto attuale e proiettato su richiesta). Il grande appartamento nel duplex sarà libero da contratti di affitto al momento della vendita (attualmente occupato dai proprietari).L'edificio è stato sottoposto a diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, in particolare la creazione dell'appartamento al piano terra, la sostituzione delle finestre e delle persiane.Si distribuisce come segue:APPARTAMENTO DI 5,5 LOCALI Piano terra • Entrata indipendente • Stireria • Locale riscaldamento e dispensa 1° piano • Soggiorno • Cucina e sala da pranzo • Ufficio aperto • WC separato 2° piano • 2 camere da letto, di cui 1 con balcone • 2 camere da letto adiacenti • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo Mansarda • Spazio mansardato non isolato (accesso tramite una scala a scomparsa) APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALIPiano terra • Entrata indipendente • Soggiorno • Cucina e zona pranzo aperta al soggiorno con lucernario • 2 camere da letto • Bagno con doccia • WC separato LOCALE COMMERCIALEPiano terra • Entrata indipendente • 1 locale commerciale • WC e lavabo ESTERNO E ANNESSO • Garage con porta elettrica • Giardino • Officina

Villa individuale magnifica di 5,5 locali a Bofflens

Scopri questo ideale rifugio di pace!Situata nel pittoresco e tranquillo villaggio di Bofflens, a breve distanza dalle comodità della città di Orbe, questa spaziosa villa individuale (circa 162 m²) costruita nel 2017 combina modernità e piacevole abitazione.Costruita su un generoso terreno di 1'394 m², questa proprietà beneficia di una vista libera e panoramica sui campi circostanti e sulla catena del Giura.Rara opportunità finanziaria: beneficia di un tasso ipotecario fisso bloccato a un livello molto basso fino al 2030! In aggiunta all'acquisto di una proprietà affascinante, puoi ottenere risparmi sostanziali sulle tue rate mensili prendendo in carico l'ipoteca attuale. La sicurezza e la capacità di acquisto sono garantite per i prossimi anni.Questa magnifica villa si presenta come segue:Interno:Piano terra: • Un ingresso con armadi; • Un bagno con WC; • Un ampio soggiorno; • Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno; • Un camino installato (è possibile installare una stufa); • Una scala per l'accesso al piano superiore e al seminterrato. Piano superiore: • Quattro camere da letto; • Un bagno con WC; • Accesso al tetto. • Un tetto non convertito. Seminterrato - foto saranno aggiunte presto: • Un grande seminterrato; • Un locale tecnico e una lavanderia, • Un grande locale non riscaldato. Esterno e extra: • Ampie terrazze; • Un viale di accesso privato; • Un garage doppio separato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici; • Parcheggi multipli; • Un grande giardino alberato; • Un tosaerba Husqvarna • Alberi da frutto vari; • Un orto; • Un ambiente tranquillo e idilliaco Tecnico: • Riscaldamento: caldaia a gas e pannelli solari termici sul tetto della villa. Il calore viene distribuito attraverso i pavimenti. • Pannelli solari fotovoltaici sul tetto del garage. • Finestre in PVC: vetro isolante; • La casa è dotata di un sistema di trattamento dell'acqua Emipuls, che offre una protezione efficace e ecologica contro il calcare e la ruggine; • Tutte le stanze sono dotate di prese Ethernet (RJ45) - un solo router è sufficiente per fornire l'intera struttura. Posizione privilegiata: Questa villa offre un ambiente tranquillo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie.Trasporti e comunicazioni:Le fermate dell'autobus "Bofflens Laiterie" e "Bofflens Chaumy" sono vicine, facilitando gli spostamenti.Stazione ferroviaria di Arnex-sur-Orbe: 3 chilometriStazione ferroviaria di Croy-Romaimôtier: 2,5 chilometriAccesso autostradale di Orbe: 6,5 chilometriNon esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bellissima casa!

Casa a schiera di 5.5 locali con veranda, garage e coperto

ESCLUSIVITÀ - EFFICIENTE ENERGETICO - VISTA MAGNIFICA Bella casa a schiera di 5.5 locali, costruita nel 2022, situata nel villaggio di Bullet. Con finiture di alta qualità, dispone di un garage e una veranda.Offre una vista libera sulle Alpi e la pianura, un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, restando vicina alle strutture locali. Questa casa non solo colpisce per la sua estetica e design moderno, ma anche per la sua efficienza energetica (classificazioni CECB: B, B e A). In aggiunta alle caratteristiche di alta gamma previste durante la costruzione nel 2022, i proprietari hanno investito in caratteristiche aggiuntive significative, come la creazione della veranda su fondamenta e tende solari, miglioramento della disposizione della cucina e degli elettrodomestici, addolcitore d'acqua, numerosi armadi, lavori di falegnameria su misura e diverse attrezzature all'aperto (pavimentazione, recinzione, tosaerba automatico), dettagli disponibili su richiesta.Grazie al sistema di pompa di calore geotermico condiviso dalle due case a schiera, il consumo di energia è ottimizzato.Inoltre, i pannelli fotovoltaici integrano questo sistema, offrendo un'autonomia energetica potenziata.Le finestre con tripla vetrazione e l'isolamento di alta qualità assicurano un comfort termico ottimale, mentre la veranda dotata di tende solari consente una gestione ottimale della luce e del calore.Uno dei punti salienti è rappresentato dai costi annuali di riscaldamento e produzione di acqua calda. In effetti, i costi sono limitati a CHF 420.00/anno (dettagli e informazioni disponibili su richiesta).I materiali utilizzati e le finiture sono di alta qualità, offrendo a questa casa un livello di comfort elevato. La disposizione è la seguente:PIANO INFERIORE • Entrata con armadi su misura • Garage con accesso diretto all'interno e porta automatica • Studio di circa 10 m2 • Doccia • Cantina • Locale tecnico con lavanderia (spazio condiviso) PIANO SUPERIORE • Cucina aperta sul soggiorno/pranzo • Accesso al balcone esposto a sud • Veranda con tende solari (orientamento sud-ovest) e accesso al giardino • Camera da letto principale con bagno e armadio su misura MANSARDA • Camera da letto in mansarda n. 1 di circa 19 m2 con accesso al balcone e armadi su misura • Camera da letto in mansarda n. 2 di circa 13 m2 • Bagno con vasca e doccia • Balcone di circa 6 m2 ESTERNO • Posto auto coperto • Posto auto • Terrazza e giardino

Casa unifamiliare con garage Grandi volumi e potenziale di ampliamento

ESCLUSIVA - POTENZIALE DI AMPLIAMENTO - RURALESituata a Les Rasses (comune di Bullet) in un ex caffè-ristorante, questa casa beneficia di ampi volumi e di un bel potenziale di ristrutturazione. Circondata dalla natura, si adatterà perfettamente a coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno, godendo allo stesso tempo di attività sportive nelle vicinanze. La casa è composta da 3 livelli e offre uno spazio ampio che può essere allestito secondo i vostri gusti. I grandi volumi consentono una grande flessibilità nella disposizione per uso residenziale o professionale (laboratori, spazi di lavoro, camere per gli ospiti, ecc.).Una fermata dell'autobus situata proprio di fronte alla proprietà consente di raggiungere facilmente Ste-Croix, facilitando l'accesso ai servizi e ai trasporti.Completamente libero da affitto quando venduto, la casa è composta da:ESTERNO: • Giardino • Serbatasio di olio interrato • Posti auto PIANO INTERRATO: • Rurale • Garage • Officina • Locale tecnico • Cantina • Accesso esterno in comune con la casa attigua 1° PIANO: • Hall di distribuzione • Cucina professionale • Soggiorno aperto sulla sala da pranzo • Grande ufficio • Balcone • Bagno con più toilette, lavandino e doccia (ex servizi igienici per il ristorante) • Altra area rurale non allestita 2° PIANO: • 3 camere da letto • Bagno