Le Solliat
Le Solliat
Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore

Le Solliat - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

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24 risultati - Raggio: + 10km
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, balconies, and a parked car in the foreground.
  • Modern pizzeria interior with wooden tables, upholstered chairs, bar stools, and a visible kitchen area with an oven and a sink.
  • Commercial kitchen with stainless steel appliances, including a refrigerator, oven, and sink, along with a counter and pantry. The space features pendant lighting and large windows.
  • Modern restaurant interior with wooden tables, grey upholstered chairs, pendant lights, and a visible kitchen area with an oven.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, and shower area with green tiles. The floor is tiled in brown tiles, and there is a white door leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, two windows, radiator, and light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows, one of which is open to the outside.
  • Empty kitchen with white cabinets, black countertops, and concrete flooring. No appliances or furniture are present.
  • Spiral staircase with white wooden railings and gray carpeted steps, leading to an upper level with visible windows and light-colored walls.
  • Empty attic space with wooden beams, wooden flooring, and large windows offering a view of the street.
  • Modern bathroom with a white sink, glass-enclosed shower, and tiled walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and wooden beams on the ceiling. A small window is visible on the right side.
  • Open-plan living and kitchen area with exposed wooden beams, modern white kitchen cabinets, and a grey tiled floor.
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Modern pizzeria interior with wooden tables, upholstered chairs, bar stools, and a visible kitchen area with an oven and a sink.
Commercial kitchen with stainless steel appliances, including a refrigerator, oven, and sink, along with a counter and pantry. The space features pendant lighting and large windows.
Modern restaurant interior with wooden tables, grey upholstered chairs, pendant lights, and a visible kitchen area with an oven.
315m², CHF 2'100'000.–
Premium
Rue des Forges 2, 1348 Le Chenit

Immobile di Rendita Ristrutturato – 4,61 % di Rendita Lorda Potenziale - Le Brassus

Rara opportunità di acquisire un edificio misto completamente ristrutturato nel 2024, ideale nel cuore di Brassus, nella Valle di Joux.Questo bene immobile offre una combinazione attraente di reddito locativo esistente e potenziale di sviluppo, con due appartamenti attualmente affittati e un ristorante-pizzeria completamente attrezzato, libero di essere utilizzato.Un investimento con reddito immediato e potenzialeL'edificio comprende: • 2 appartamenti di 3,5 locali attualmente affittati • 1 ristorante-pizzeria di circa 96 m², completamente attrezzato • 3 posti auto • 315 m² di superficie abitabile • 143 m² di terreno • Edificio completamente ristrutturato nel 2024 • CECB B • Riscaldamento a pellet con distribuzione a pavimento I due appartamenti attualmente generano un reddito locativo regolare di CHF 3'070.95 al mese.Il ristorante, attualmente libero di essere utilizzato, dispone di una cucina professionale, spazi attrezzati e una terrazza. Un potenziale affitto di CHF 5'000.– al mese è preso in considerazione nell'analisi di investimento.Thus, il potenziale reddito annuo lordo è di CHF 96'851.40, corrispondente a un potenziale rendimento lordo del 4,61% sul prezzo di vendita.Un immobile ristrutturato, pronto per il futuroresidenziale e commerciale consente anche di distribuire le fonti di reddito e offre un potenziale aggiuntivo con la riapertura o l'affitto del ristorante.Una posizione nel cuore della Valle di JouxSituato Rue des Forges 2 a Brassus, l'edificio beneficia di una posizione centrale, vicino alla stazione, ai negozi, alle scuole, agli alberghi e alle fabbriche di orologi.La Valle di Joux è riconosciuta per il suo ambiente naturale, la sua attrattiva e soprattutto per la sua importante attività orologiera, con la presenza di fabbriche di orologi di fama internazionale.I punti di forza✔ Potenziale rendimento lordo: 4,61%✔ Potenziale reddito annuo lordo: CHF 96'851.40✔ 2 appartamenti affittati + Ristorante con circa 96 m²✔ Ristrutturazione completa nel 2024✔ Posizione centrale a Brassus✔ Nessun lavoro di ristrutturazione richiestoUn'opportunità patrimoniale raraUn immobile ideale per un investitore che cerca un edificio ristrutturato, diversificato e immediatamente sfruttabile, con già esistenti redditi locativi residenziali e potenziale aggiuntivo legato alla superficie commerciale.Documentazione completa e ulteriori informazioni su richiesta. Visite su appuntamento.

Tempo di percorrenza
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Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

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Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +3
6.5 locali, CHF 1'290'000.–
à la Côte 1, 1344 L'Abbaye

L'Abbazia - Casa unifamiliare con 2 appartamenti

Casa unifamiliare con 2 appartamenti e vista mozzafiatoQuesta bella casa unifamiliare beneficia di una posizione dominante e di una privacy apprezzabile, in un ambiente piacevole e pacifico. Da tutte le stanze, la vista del lago è mozzafiato, offrendo un ambiente di vita privilegiato nella vita quotidiana.La proprietà attualmente dispone di 2 appartamenti, tra cui un appartamento di 2,5 locali al piano inferiore con terrazza e garage, affittato per 1'150.-/mese, nonché l'appartamento principale con 4,5 locali, giardino e garage. Questa situazione offre un interessante potenziale di rendita grazie a un reddito locativo attraente, ma anche la possibilità di ampliare l'appartamento principale.La casa è in ottimo stato generale. Sono previsti solo alcuni lavori di rinnovamento secondo le scelte del futuro proprietario.Il terreno di oltre 3'000 m² comprende anche 4 box garage, con accesso facile e pratico alla casa.Esternamente, una piacevole terrazza ombreggiata invita a godere appieno dei bei giorni. Diverse annesse come serra, laboratorio e cantina completano l'insieme.Un bene raro che combina vista, spazio, tranquillità, potenziale locativo e qualità della vita.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +3
Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 730'000.–
Rue du Moderne 3, 1342 Le Pont

*Maison près du lac*

Habitation de 295 m2, bâtiment de 6 m2 et jardin de 579 m2 pour une surface totale de 880 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 730'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 022-518 33 11.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 022-518 33 11. www.zwangsversteigerung.ch

Tempo di percorrenza
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3 locali, 80m², CHF 495'000.–
1346 Les Bioux

Il privilegio di una prima fila di fronte al lago

Il privilegio di una prima fila di fronte al lago Prima fila. Niente davanti a voi. Solo il lago, i campi a perdita d'occhio? e uno spettacolo che cambia nel corso delle ore, dei giorni e delle stagioni.Immobili come questo sono rari. .. Qui, il lusso non è nell'eccesso, ma in ciò che nessuno potrà mai togliervi: una vista impareggiabile, una calma assoluta e una qualità della vita semplicemente eccezionale.Passeggiate lungo l'acqua, escursioni, sci di fondo, pattinaggio, paddle, nuoto? senza dimenticare i buoni ristoranti, i musei e le numerose attività della regione. Ogni giorno ha il profumo di vacanza.Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3 locali di circa 80 m². Completamente ristrutturato, offre un interno luminoso, caldo e perfettamente arredato.Scoprirete una spaziosa camera da letto con armadi a muro, un bagno/WC con finestra e lavatrice, una cucina separata attrezzata con frigorifero americano, un piacevole soggiorno e un'area living che si apre su un balcone che senza dubbio diventerà il vostro posto preferito. Colazione con vista lago, cena al tramonto o semplice relax? qui, la natura si invita a casa vostra.Un caveau privato e un grande solaio completano questa proprietà; Il garage si vende separatamente a Fr. 30'000. L'edificio, che è perfettamente mantenuto e gestito con cura, offre un ambiente di vita sereno e sostenibile.Il piccolo extra che fa la differenza:L'edificio ha appena subito una completa ristrutturazione energetica con un nuovo sistema di riscaldamento a pellet e isolamento periferico. I lavori sono terminati: potete immediatamente beneficiare di un edificio modernizzato, più comfort e costi ridotti.Residenza principale, residenza secondaria o pied-à-terre eccezionale? tutti i desideri sono permessi.Regalatevi il lusso più grande: una prima fila di fronte al lago.

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7.5 locali, 307m², CHF 990'000.–
Chemin Saut-Pernet 1, 1348 Le Brassus

Un'opportunità a Brassus: Casa da trasformare secondo le vostre esigenze

Situata nel privilegiato contesto della Vallée de Joux, questa costruzione autentica offre un potenziale eccezionale per un progetto di ristrutturazione o di trasformazione completa. Idealemente posizionata a proximità immediata delle comodità e delle manifatture orologiere, beneficia di una situazione rara grazie al suo terreno ripartito tra zona villaggio e zona villa.Sia che si sogni di un loft con dimensioni spettacolari, di una casa di famiglia calda o di un progetto di rendita nel centro del villaggio, la sua configurazione unica consente di considerare una molteplicità di progetti, che possono arrivare fino alla realizzazione di più appartamenti di carattere.I volumi generosi della struttura esistente attendono solo di essere reinterpretati in chiave moderna per rivelare tutto il loro fascino. Questa proprietà rappresenta una tela ideale per un privato che desidera creare la sua casa su misura o per un investitore che cerca un oggetto con alto valore aggiunto in una regione in piena crescita. Una visita sul posto è indispensabile per comprendere l'ampiezza delle possibilità offerte da questa proprietà con forte potenziale di valorizzazione.

Tempo di percorrenza
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160m², CHF 1'390'000.–
Rue de la Haute-Route 11, 1347 Le Sentier

Splendida casa ristrutturata di 2 appartamenti con vista dominante

BELLA VIA SENZA USCITA - 2 APPARTAMENTI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI - VIColo CIECOSituata a La Vallée de Joux, comune du Chenit, questa proprietà consiste di 2 appartamenti completamente ristrutturati. Beneficiando di una bella apertura sulla regione e di una vista panoramica, il grande terreno di 1'241 m2 è situato sul bordo di un'area forestale lungo una via senza uscita, assicurando un ambiente calmo e tranquillo.Costruita nel 1975, la casa ha subito una ristrutturazione completa nel 2024, con investimenti significativi di CHF 680'000.-.È composta da 2 appartamenti indipendenti (liberi da affitto).È distribuita come segue:PIANO TERRA • Entrata • Garage doppio con porta elettrica, illuminazione con rilevatori e accesso diretto all'interno • Lavanderia • Riparo PC • Spazio ridotto sotto le scale • Locale tecnico con riscaldamento a pellet Monolocale (possibilità di creare un appartamento di 2 locali) - libero da affitto • Cucina attrezzata e arredata • Soggiorno • Bagno con doccia, lavabo e WC • Spazio di archiviazione (camera da letto) • Accesso alla terrazza e al giardino PIANO SUPERIOREAppartamento di 3 locali - libero da affitto • Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone • Cucina attrezzata e aperta con elettrodomestici di alta gamma e accesso alla terrazza • Ballatoio orientato a sud-ovest con tenda elettrica • Ampia terrazza orientata a est sopra il garage doppio • 1 camera da letto con armadi a muro • 1 camera da letto con porte scorrevoli e armadi a muro • Bagno con vasca da bagno e lavabo • WC indipendente con lavabo MANSARDA • Ampio sottotetto All'esterno, un giardino e un capanno da giardino completano l'offerta.

Tempo di percorrenza
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Eddy Mallet

Eddy Mallet

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Eddy Mallet

Eddy Mallet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
11 locali, 236m², CHF 1'590'000.–
Vaud, 1342 Le Pont

Edificio con potenziale promozionale - vista impareggiabile sul lago di Joux

Situato direttamente sui moli del Pont, sulle rive del lago di Joux, questo complesso immobiliare beneficia di una situazione eccezionale che offre una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.Le opportunità che combinano una tale posizione, grandi volumi e un potenziale reale di valorizzazione rimangono particolarmente rare sul mercato.Costruito su un terreno di oltre 800 m², questo edificio sviluppa un volume di quasi 3.500 m. Attualmente comprende tre appartamenti distribuiti su più livelli, nonché importanti volumi ancora non sviluppati. L'edificio si trova nella zona del Villaggio e figura nel censimento architettonico con un punteggio di 4, offrendo così un interessante potenziale di trasformazione e ottimizzazione degli spazi esistenti, soggetto all'autorizzazione delle autorità competenti.Indipendentemente dal fatto che il vostro progetto sia patrimoniale, locativo o destinato allo sviluppo immobiliare, questa proprietà offre molte prospettive grazie alle sue superfici esistenti e agli spazi ancora inesplorati.Punti salienti : • Panorama magnifico del lago e dei paesaggi della valle di Joux. • Parcheggio coperto recente che può ospitare fino a 12 veicoli. • Situazione eccezionale in prima fila di fronte al lago di Joux. • Tre appartamenti esistenti che offrono molteplici possibilità di sfruttamento. • Importanti volumi grezzi da sviluppare secondo il vostro progetto. • Potenziale per la creazione o l'ottimizzazione di alloggi all'interno del volume esistente. • Grande giardino piatto, particolarmente raro in questo settore. • Pannelli solari già installati, che contribuiscono al miglioramento delle prestazioni energetiche.Questa proprietà è adatta anche a un investitore, a un promotore o a un acquirente che desidera ridare vita a un edificio di carattere in uno dei luoghi più ricercati della valle di Joux.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al +41 79 927 57 54

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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5 locali, 190m², CHF 850'000.–
Petite Corniche 16, 1342 Le Pont

Villa individuale con notevole potenziale in zona residenziale

Situata in una zona residenziale ambita e tranquilla, questa villa individuale costruita nel 1983 offre un ambiente di vita privilegiato nella Vallée de Joux.Godetevi la vista sul lago, un'esposizione solare ottimale e uno spazioso esterno preservato, ideale per apprezzare appieno la natura circostante.Con una struttura solida e una distribuzione funzionale, questa proprietà costituisce un'opportunità rara con un forte potenziale di personalizzazione e modernizzazione per soddisfare gli attuali criteri di comfort e energia.

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4 locali, 145m², EUR 295'000.–
25131 Châtel-Blanc

Quartiere francese, Châtel-Blanc, una affascinante casa di vacanza franc-comtoise in vendita

Sognate l'autenticità, ampi spazi e la dolcezza della vita in un villaggio franc-comtois?Lasciatevi sedurre da questa bella fattoria tradizionale, ideale nel centro del pittoresco villaggio di Châtel-Blanc. Questo vero rifugio di pace combina perfettamente il fascino del vecchio con un potenziale eccezionale per la ristrutturazione.Appena entrati, sarete accolti da uno spazio grande, accogliente e invitante, perfetto per ricevere i vostri cari.Esternamente, potrete godere di un garage spazioso e chiuso, un giardino piacevole e una bella terrazza con vista libera sulla natura circostante.Dal punto di vista tecnico e di sviluppo, il tetto è stato completamente rinnovato solo quattro anni fa, garantendovi assoluta tranquillità. Inoltre, ampi e sfruttabili abbaini offrono un'ottima opportunità di estensione per realizzare i vostri desideri.Questa casa piena di carattere aspetta solo voi e i vostri progetti per continuare la sua storia. Un'opportunità rara in questa zona, ideale per gli amanti della natura.Distanze:Valle di Joux: 33 kmVallorbe: 33 kmPontarlier: 37 kmAeroporto di Ginevra: 87 km

Riccio Andrea

Riccio Andrea

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Riccio Andrea

Riccio Andrea

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
3.5 locali, 92m², CHF 610'000.–
A L'Abbaye, 1346 L'Abbaye

Elegante appartamento contemporaneo di 3,5 locali, a due passi dal Lago di Joux

Situata nel cuore del villaggio incantevole di Les Bioux, nel comune di L'Abbaye, questo appartamento contemporaneo beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno della magnifica Valle di Joux. A soli due passi dalle rive del famoso Lago di Joux, offre un raro equilibrio tra serenità, natura e comfort moderno.Costruito in una residenza recente del 2021, questo immobile seduce per la qualità della sua progettazione, delle sue attrezzature attuali e della sua atmosfera calda. Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di volumi generosi.Con una superficie abitabile di 92 m² (96 m² pesati), l'appartamento si distingue per la sua distribuzione armoniosa degli spazi. La zona living principale, di circa 35 m², costituisce il cuore della casa. Accoglie un piacevole salotto e uno spazio per la cena conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici. Grazie alle sue ampie aperture, questa stanza beneficia di una bella luce durante tutto il giorno e si apre direttamente su un balcone di 8 m² orientato Nord-Ovest. Quest'ultimo offre uno spazio esterno particolarmente apprezzabile, che consente di godere di una vista libera sul lago e sui paesaggi circostanti del Giura.L'appartamento beneficia inoltre di moderne attrezzature tecniche che garantiscono un eccellente comfort di vita. Il riscaldamento ecologico a pellet, distribuito dal pavimento, assicura un calore soffice e omogeneo, consentendo una buona gestione dei costi. La costruzione recente offre anche una buona isolamento termico e acustico.Un caveau privato e un posto auto interno (in aggiunta) completano le attrezzature di questo immobile.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità delle sue attrezzature, questo appartamento costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o come pied-à-terre in uno dei contesti naturali più apprezzati del cantone di Vaud.L'appartamento è attualmente affittato, offrendo così un reddito immediato. Questa situazione può rappresentare un'opportunità interessante per un acquirente che desidera effettuare un investimento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
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5 locali, 108m², CHF 700'000.–
1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour les vendeurs

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...A total change of scenery, tranquility right on the waterThis 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It is just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony-Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity : F. 78 years old, M. 81 years oldMarket value : CHF 1'030'000Bouquet (one-off payment) : CHF 700'000No monthly payment

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5 locali, 108m², CHF 1'030'000.–
1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenBeschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesDescription of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers : F. 78 ans, H. 81 ansMarket value : CHF 1'030'000Rental amount: CHF 2'000

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4.5 locali, 252m², CHF 1'190'000.–
Route de France 76, 1348 Le Brassus

Antica fattoria contigua ristrutturata

Superba antica fattoria tipica della regione, magnificamente ristrutturata per unire il fascino dell'antico con il comfort del moderno. Leggermente arretrata rispetto alla strada, la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico. L'ambiente è caratterizzato dalla calma delle foreste circostanti e dalle grandi aree di pascolo tipiche del Jura Vaudois.

Tempo di percorrenza
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15 locali, CHF 3'700'000.–
Les Collondès 33, 1344 L'Abbaye

Superba villa con vista sul lago di Joux

Bella casa padronale, costruita nel 1899, scavata e ampliata nel 1910.Regolarmente mantenuta, caldaia a olio sostituita nel 2015.Oggetto raro, che beneficia di una bella vista sul lago di Joux, capanna con posto di attracco privato sul lago proprio di fronte alla proprietà.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
2.5 locali, 65m², CHF 420'000.–
Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Magnifico appartamento nuovo di 2.5 locali con balcone a sud

Al cuore del Sentier, sulla Grand-Rue, scopri questo magnifico appartamento nuovo di 2.5 locali che beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e delle numerose aziende orologiere che fanno la fama della Vallée de Joux.Situato in una residenza nuova realizzata secondo gli ultimi standard di costruzione, questo appartamento offre uno spazio di vita moderno, confortevole ed efficiente in termini di energia. L'edificio beneficia di un riscaldamento a pompa di calore alimentato da energia geotermica, di pannelli fotovoltaici sul tetto e di ottime prestazioni energetiche.Con una superficie interna di 65 m², questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Entrando, si scopre un ingresso dotato di un armadio integrato che offre uno spazio di stoccaggio pratico.La zona giorno comprende una cucina elegante e completamente attrezzata aperta su un ampio soggiorno, creando uno spazio conviviale e luminoso. Questo ambiente si prolunga in un piacevole balcone di 11 m² orientato a sud, ideale per godere di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno.La zona notte è composta da una generosa camera da letto e da un bagno contemporaneo dotato di doccia, water e collegamenti per l'installazione di una colonna di lavaggio.Un posto auto nel garage sotterraneo, accessibile grazie a un ascensore per auto, è disponibile come opzione al prezzo di vendita al tariffa di CHF 35'000.-.Punti di forza- Appartamento nuovo di 2.5 locali di 65 m² + balcone- Balcone di 11 m² orientato a sud- Cucina completamente attrezzata aperta su un ampio soggiorno- Grande camera da letto- Bagno moderno con doccia, water e collegamenti per colonna di lavaggio- Ingresso con armadio integrato- Costruzione che risponde agli ultimi standard energetici- Riscaldamento a pompa di calore con energia geotermica- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Posto auto nel garage con ascensore per auto (CHF 35'000.- in più)- Posizione ideale al centro del Sentier- A proximità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e delle principali aziende orologiereSia che si voglia vivere qui o realizzare un investimento di qualità in una regione particolarmente dinamica, questo appartamento riunisce tutti i vantaggi di una proprietà moderna, confortevole e perfettamente situata.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
3.5 locali, 92m², CHF 610'000.–
A Le Sentier, 1347 Le Sentier

Appartamento moderno di 3,5 locali

Situato nel villaggio di Les Bioux, nel cuore della Vallée de Joux, questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2021, offre 92 m2 di spazio abitabile. Attualmente affittato, rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare una proprietà recente con già esistente reddito locativo.L'appartamento beneficia di finiture moderne e di un layout funzionale. La grande stanza da soggiorno è luminosa e include una cucina aperta, che dà accesso a un balcone di 8,4 m2 con una bella vista sul lago di Joux. L'area notturna è composta da due camere da letto, una delle quali è dotata di armadi a muro con scaffali e scrivania integrata, nonché di un bagno/WC con doppio lavandino e colonna di lavaggio.Un ascensore serve la residenza e un posto auto interno, con la possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica, completa la proprietà.Il villaggio di Les Bioux offre un ambiente naturale e pacifico, rimanendo vicino alle comodità. Le Sentier, situato a soli sei minuti di distanza, raggruppa negozi, scuole e trasporti pubblici. Losanna è raggiungibile in circa 40 minuti. Asilo nido, scuola primaria a L'Abbaye e scuola secondaria a Le Sentier completano l'infrastruttura locale, con un servizio di trasporto scolastico organizzato.Già affittato e non richiedendo alcun lavoro, questa proprietà costituisce una soluzione semplice per un investimento immobiliare nella Vallée de Joux.INFORMAZIONI E VISITA : Djamila Soutter 021 804 79 87

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
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4.5 locali, 140m², CHF 1'080'000.–
1347 Le Sentier

Meraviglioso attico con vista superba, grande mezzanino e trasporti a proximità immediata

Scopri questo meraviglioso attico, che offre un ambiente di vita luminoso, spazioso e di alta gamma. Il punto forte di questo immobile è il suo grande spazio abitativo con vista superba e un balcone-terrazza ideale per godersi i bei giorni. Situato a proximità immediata di tutte le comodità, negozi, stazione ferroviaria e linee di autobus, questo appartamento combina perfettamente tranquillità e praticità nella vita quotidiana.L'agencement comprende due grandi camere da letto confortevoli e due bagni moderni, garantendo intimità e flessibilità per tutta la famiglia. Una grande mezzanino (soppalco) completa questo immobile eccezionale, offrendo uno spazio polivalente ideale per allestire uno studio, un salotto di lettura o una zona di svago secondo le vostre esigenze. Sono disponibili anche posti auto privati per completare questo immobile.Questa offerta immobiliare si caratterizza per: • Meraviglioso attico con vista superba • Grande spazio sottotetto con una grande mezzanino polivalente • Due grandi camere da letto e due bagni per un comfort ottimale • Balcone-terrazza privato per la vostra relax all'aperto • Posizione strategica: a due passi dalla stazione ferroviaria, autobus, negozi e tutte le comodità • Posti auto privati disponibili (possibilità di ottenerne fino a 2) • Ottima opportunità di acquisto per un progetto di vita o un investimento sereno Interessato? Contattaci per una consultazione o una visita senza impegno!

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7.5 locali, 307m², CHF 990'000.–
1348 Le Brassus

LE CHENIT - Casa in vendita

Le Chenit - Casa individuale spaziosa con grande terreno - ambiente calmo e privilegiatoSituata in una zona residenziale pacifica e verde, questa casa individuale di 7,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, il suo forte potenziale e la qualità del suo ambiente di vita. Ideale per una famiglia in cerca di tranquillità, spazio e comfort, rappresenta anche un'opportunità rara per gli investitori o gli appassionati di progetti personalizzati.Collocata su un vasto terreno di 1'631 m², la proprietà beneficia di un orientamento a sud-est, che assicura una bella luce naturale durante tutto il giorno e un'atmosfera calda e equilibrata.Caratteristiche principali:7,5 locali4 camere da letto2 bagni + 1 WC separatoSoggiorno spaziosoGrande terreno che offre spazio, intimità e numerose possibilità di sviluppoBalcone di 10 m²Parcheggio:2 posti auto interni3 posti auto esterniInformazioni:Anno di costruzione: 1975Numero di piani: 2Superficie abitabile: 307 m²Volume dell'edificio: 1'168 mRiscaldamento con radiatori elettriciUn grande vantaggio di questa proprietà risiede nella sua configurazione di zonazione: è divisa tra zona villa e zona villaggio. Questa particolarità offre una flessibilità preziosa, sia per un progetto di ristrutturazione, un'estensione o una valorizzazione a lungo termine. Si rivolge così tanto ai compratori che cercano una residenza principale di alta qualità, quanto a coloro che desiderano cogliere un'opportunità di investimento.Il vasto terreno costituisce anche un vero e proprio spazio di vita all'aperto, ideale per creare un giardino paesaggistico, un'area di svago o una zona di relax, riparata dalle vedute, in un ambiente naturale privilegiato.Questa rara proprietà combina potenziale, spazio e situazione, e rappresenta un'opportunità unica di creare uno spazio di vita a tua immagine, in un ambiente calmo e ricercato.

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101m², CHF 590'000.–
Ruelle 4, 1347 Le Sentier

Edificio a schiera di 3 appartamenti

Edificio a schiera di 3 appartamenti situato nel quartiere Chez le Maître all'uscita del villaggio di Le Sentier in direzione Brassus.Vicino alle scuole e alla stazione di Chez le Maître.Ambiente calmo e verde.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 178m², CHF 1'280'000.–
chemin de Bellevue, 1347 Le Sentier

Villa bifamiliare di 5.5 locali vicino al lago di Joux - situazione rara!

Villa bifamiliare su un lotto con vista sul lago di Joux, orientamento a sud, in fondo a una strada chiusa. Situazione privilegiata tra serenità lacustre e vicinanza ai servizi, quartiere ambito e raro. Costruzione di qualità, finiture curate.

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