Locali
11
Spazio abitativo
236 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'590'000.–
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"Edificio con potenziale promozionale - vista impareggiabile sul lago di Joux"
Indirizzo
Vaud, 1342 Le PontPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'590'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 11
- No. abitazioni:
- 3
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 236 m2
- Superficie terreno:
- 867 m2
- Cubatura:
- 3460 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1850
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Vecchia costruzione
Documento (0)
Descrizione
Situato direttamente sui moli del Pont, sulle rive del lago di Joux, questo complesso immobiliare beneficia di una situazione eccezionale che offre una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.
Le opportunità che combinano una tale posizione, grandi volumi e un potenziale reale di valorizzazione rimangono particolarmente rare sul mercato.
Costruito su un terreno di oltre 800 m², questo edificio sviluppa un volume garantito di quasi 3'500 m. Attualmente comprende tre appartamenti distribuiti su più livelli, nonché importanti volumi ancora non occupati. L'edificio è situato nella zona Village e recensito con la nota 4 nel censimento architettonico, offrendo così un interessante potenziale di trasformazione e ottimizzazione degli spazi esistenti, soggetto all'autorizzazione delle autorità competenti.
Indipendentemente dal fatto che il vostro progetto sia patrimoniale, locativo o destinato allo sviluppo immobiliare, questa proprietà offre numerose prospettive grazie alle sue superfici esistenti e agli spazi ancora inesplorati.
Punti di forza :
Le opportunità che combinano una tale posizione, grandi volumi e un potenziale reale di valorizzazione rimangono particolarmente rare sul mercato.
Costruito su un terreno di oltre 800 m², questo edificio sviluppa un volume garantito di quasi 3'500 m. Attualmente comprende tre appartamenti distribuiti su più livelli, nonché importanti volumi ancora non occupati. L'edificio è situato nella zona Village e recensito con la nota 4 nel censimento architettonico, offrendo così un interessante potenziale di trasformazione e ottimizzazione degli spazi esistenti, soggetto all'autorizzazione delle autorità competenti.
Indipendentemente dal fatto che il vostro progetto sia patrimoniale, locativo o destinato allo sviluppo immobiliare, questa proprietà offre numerose prospettive grazie alle sue superfici esistenti e agli spazi ancora inesplorati.
Punti di forza :
- Panorama magnifico sul lago e sui paesaggi della valle di Joux.
- Parcheggio coperto recente che può accogliere fino a 12 veicoli.
- Situazione eccezionale in prima linea di fronte al lago di Joux.
- Tre appartamenti esistenti che offrono molteplici possibilità di sfruttamento.
- Importanti volumi grezzi da sviluppare secondo il vostro progetto.
- Potenziale per la creazione o l'ottimizzazione di alloggi all'interno del volume esistente.
- Grande giardino piatto, particolarmente raro in questo settore.
- Pannelli solari già installati, che contribuiscono al miglioramento delle prestazioni energetiche.
Questa proprietà è adatta anche a un investitore, uno sviluppatore o un acquirente che desidera dare nuova vita a un edificio di carattere in una delle location più ricercate della valle di Joux.
Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al +41 79 927 57 54
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Visita
Contatto per le visite
Hervé Recordon
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Echallens)Ruelle du Midi 2, 1040 EchallensTutti gli oggetti di questa agenzia
Hervé RecordonCourtier
- N. Inserzione
- 4003269990
- Rif. oggetto
- 045321