231 risultati - Immobili in vendita: Losanna

RARA SUL MERCATO Appartamento d'epoca - iper centro

Nel cuore della residenza LA PAISIBLE composta da 8 unità, questo magnifico appartamento di 4,5 locali si trova nel hyper centro di Losanna.La sua posizione è un grande vantaggio grazie alla sua vicinanza ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole e alle attrazioni turistiche della città. È una scelta perfetta per coloro che cercano un mix di comfort moderno e facile accessibilità alle strutture necessarie per la vita quotidiana.Situato su l'intero terzo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2009, questo spazioso appartamento ha una superficie abitabile totale di 135 m² con balcone. Ristrutturato e in stile urban-chic, l'appartamento ha conservato il fascino dell'architettura tradizionale della città.I soffitti alti (vicini ai 3m), le grandi finestre e le modanature originali creano un'atmosfera moderna e confortevole.L'appartamento si compone di un grande soggiorno luminoso, di una cucina e una sala da pranzo moderne, di due camere da letto confortevoli e una suite parentale con armadi a muro e bagno annesso.Nel complesso, questo appartamento è una vera opportunità per coloro che cercano un alloggio di alta qualità in una posizione di primo piano nel cuore di Losanna.

appartement contemporain proche centre-ville

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine.L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide.Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-4Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot.The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout.A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne.LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-4

Appartamento lussuoso nel cuore della città

Un appartamento eccezionale Fin dall'ingresso, il tono è dato: volumi generosi, porte con modanature e placche ornamentali in stile Luigi XVI e un'atmosfera raffinata caratterizzano questo immobile con prestazioni accurate.La zona living costituisce il vero cuore dell'appartamento. Spaziosa e bagnata di luce, unisce con eleganza una cucina contemporanea completamente attrezzata, uno spazio pranzo conviviale e un doppio salotto, creando un luogo ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere gli ospiti. Le ampie aperture prolungano naturalmente le prospettive verso l'esterno e rivelano una vista libera su un ambiente verde, completata da uno scorcio sul lago, che porta profondità e serenità all'arredamento.Perfettamente separato dalle aree di ricevimento, lo spazio notte accoglie tre belle camere da letto, offrendo comfort e intimità a ciascuno. È completato da due eleganti bagni con prestazioni contemporanee, dotati di docce all'italiana e di una vasca da bagno idromassaggio, una vera invito al relax. Un elegante bagno per gli ospiti consente anche di preservare l'intimità dell'area privata. Prestazioni di qualità che contribuiscono appieno al carattere confortevole e raffinato dell'appartamento.Unendo un indirizzo ricercato, bei volumi, luce generosa, prestazioni di alto livello, un ambiente sereno e un'apertura piacevole all'esterno, questo appartamento offre una qualità di vita privilegiata e costituisce un'opportunità rara per coloro che desiderano combinare eleganza, comfort e vita lausannese.

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 LOTTI DISPONIBILI!

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo, a due passi dal centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta gamma, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale nella regione, a due passi da tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati e pensati nei minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura consente ai futuri proprietari di modificare la distribuzione e scegliere le attrezzature, i materiali e le finiture.Ogni lotto gode di ampi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile creare appartamenti più grandi combinando più lotti!Gli appartamenti si trovano a due passi dal centro di Losanna, dalla Coop, dalla Migros, da medici, banche, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anch'esso favorevole, poiché si impiegano solo 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.Consegna nell'estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Posti auto disponibili a un costo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro convenimento e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Triplex en pignon rénové avec jardin et piscine

Construite en 1975 et bénéficiant d'une importante remise au goût du jour en 2026, cette maison familiale en pignon offre environ 184 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa situation en bout de rangée constitue un véritable atout : avec un seul mur mitoyen et sa propre parcelle indépendante, elle profite d'une belle ouverture sur les extérieurs et d'une agréable intimité.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un vaste espace séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un WC visiteurs indépendant se trouve dans l'entrée, à ce même niveau.Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, particulièrement chaleureuses grâce aux poutres apparentes et aux ouvertures en toiture, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Au niveau inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² d'espaces annexes, comprenant une cave, un abri PC et une buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stockage et constitue un véritable atout pour une vie de famille.La maison a bénéficié en 2026 de nombreux travaux de rafraîchissement : réfection des murs et plafonds, rénovation des boiseries et des parquets, rafraîchissement des salles d'eau et de la cuisine, ainsi que différents travaux sur les façades, la terrasse, les stores et les éléments de serrurerie. Le parquet en chêne du séjour a été posé en 2022 et la chaudière à mazout remplacée en 2019.À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace barbecue couvert. Bien que la villa soit implantée sur sa propre parcelle indépendante, elle dispose également d'une piscine en copropriété avec les villas voisines, accompagnée d'un agréable espace de détente.La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux familles. Située au fond d'un chemin privé, la maison profite d'un cadre calme et préservé, à l'abri de la circulation, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Les écoles primaire et secondaire ainsi que la garderie se trouvent à une centaine de mètres, une forêt à seulement une cinquantaine de mètres, tandis qu'un passage situé au fond du jardin permet de rejoindre rapidement le quartier, le métro et le centre hospitalier, accessibles en environ cinq minutes à pied. Grâce à cette proximité des écoles, des commerces, des transports publics, des infrastructures médicales et des espaces naturels, le quotidien peut aisément s'organiser à pied, permettant même d'envisager une vie sans dépendance à la voiture.Un garage box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus.), avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien.Une maison familiale généreuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs, de nombreuses surfaces de rangement et une situation privilégiée, calme et particulièrement pratique au quotidien.Dieses 1975 erbaute und im Jahr 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit Giebel verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Seine Lage am Ende einer Reihenhauszeile ist ein echter Vorteil: Mit nur einer gemeinsamen Wand und einem eigenen, separaten Grundstück profitiert es von einer schönen Öffnung zum Außenbereich und angenehmer Privatsphäre.Im Erdgeschoss befinden sich eine halboffene Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich auf derselben Ebene.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die dank der sichtbaren Holzbalken und der Dachfenster besonders gemütlich wirken, sowie ein zweites Duschbad.Im Untergeschoss verfügt das Haus über...

Elegante appartamento di 5.5 locali nel cuore del quartiere di Ouchy

A un istante dalle rive e dalle sponde del Lago di Ginevra, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente calmo, verde e riservato, dove il porto, le passeggiate lungolago e il centro città di Losanna si incontrano facilmente a piedi, offrendo un equilibrio ricercato tra dolcezza lacustre e vita urbana.Con una superficie abitabile di circa 207 m², l'appartamento occupa un piano elevato della residenza, con un orientamento a sud-ovest che gli conferisce una vista libera sul lago, Ginevra e la città di Losanna. Si trova in ottimo stato di manutenzione, sebbene alcuni rinfreschi degli ambienti interni possano essere considerati secondo le esigenze del nuovo acquirente. I locali di ricevimento si prolungano verso una terrazza di circa 26 m², e l'immobile dispone di due accessi separati - un ingresso principale e un ingresso di servizio - che garantiscono un'organizzazione funzionale e preservano la tranquillità quotidiana.La residenza, mantenuta con cura, beneficia di una conciergerie permanente che assicura serenità e discrezione. Uno studio indipendente al piano terra arricchisce i servizi di questo immobile, completato da un seminterrato e da un ampio posto auto nel sottosuolo.

Casa di città in un parco alberato e privato

In un ambiente verde, questa casa di città di alto standing offre un ambiente di vita idilliaco vicino a tutte le comodità. Questa costruzione di alta qualità, con architettura contemporanea che combina materiali di alta gamma, vi sedurrà con i suoi bei spazi luminosi e le grandi aree esterne soleggiate.Questa città si trova a nord della città, nel complesso prestigioso Clos des Hêtres, nel cuore di un ambiente verde vicino a Chailly e al CHUV. Caratteristiche principali: - Architettura contemporanea e sostenibile - etichetta Minergie ECO - Finiture di alta gamma - Aree esterne spaziose: grandi terrazze esposte a sud e balconi - Residenza a misura d'uomo, inserita in un parco alberato riservato ai residenti - Isolamento termico e acustico di ultima generazione - Un posto auto nel parcheggio sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 45'000.Ottenete tutte le informazioni dettagliate relative a questo progetto assolutamente unico, che offre molti vantaggi e supererà senza dubbio le aspettative dei suoi futuri abitanti. Siamo a vostra disposizione per presentarvi queste proprietà immobiliari incomparabili e accompagnarvi nell'acquisto di questa futura abitazione, dove potrete godere di un comfort privilegiato e di una qualità di vita eccezionale.Un'opportunità da non perdere.

Bellissima casa di città con giardino e piscina nel cuore di Chailly

Situata nel cuore di Chailly, in un quartiere residenziale molto apprezzato e nel silenzio assoluto, questa elegante casa di città affascina con il suo design contemporaneo, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera moderna. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dalle finiture di alta gamma agli spazi armoniosamente disposti. Il magnifico giardino paesaggistico, strutturato con precisione e arricchito con una piscina, crea un ambiente di vita eccezionale, tra serenità ed eleganza.Con una superficie totale di circa 363 m², la proprietà si compone di 5 camere, ognuna con il proprio bagno privato. La suite principale beneficia di un ampio armadio a muro che conduce direttamente al bagno adiacente, mentre le altre camere dispongono di grandi armadi a muro integrati.La casa è intelligentemente divisa in due spazi abitativi separati ma connessi:Un grande appartamento principale con 3 camere, un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata e due uffici.Un appartamento secondario con 2 camere con bagni privati, un soggiorno e una cucina indipendente.Entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto al giardino e possono essere utilizzati in modo indipendente grazie a ingressi separati. Tuttavia, sono collegati da una scala interna, che può essere chiusa alle due estremità, offrendo così una grande flessibilità di disposizione secondo le esigenze.Questa proprietà eccezionale è completata da una lavanderia, una cantina e un box chiuso che può accogliere un veicolo.Un'opportunità rara in un contesto privilegiato, che offre una qualità di vita incomparabile a pochi minuti dal centro città.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi:Chloé GononPROXIMMO Agenzia Immobiliare SàrlUffici:Place Bel-Air 1, 13° piano / Tour Bel-Air, CH - 1003 LosannaPassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile: (+41) 079 601 67 81Ufficio fisso: (+41) 021 351 08 08Linea fissa generale: (+41) 0840 111 222Web: www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.chEmail: chloe@proximmo.chSeguici:Facebook: PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn: PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram: PROXIMMO_ImmobilareTikTok: PROXIMMO_Immobilare

Elegante villa ristrutturata in un ambiente di vita pacifico

Ubicata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Vennes, questa incantevole proprietà individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce serenità, verde e comfort moderno.Costruita nel 1961 e ristrutturata circa cinque anni fa, la casa ha conservato il suo carattere e beneficia di attrezzature contemporanee di alta qualità.Al piano terra si trovano ampi spazi di vita illuminati, tra cui una cucina aperta completamente funzionale, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, che formano un insieme armonioso e conviviale. Questo spazio si apre direttamente su una piacevole terrazza, prolungata da un bellissimo giardino alberato, che offre un'atmosfera pacifica con una zona boschiva sullo sfondo, ideale per il relax. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno.Al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come laboratorio, nonché un bagno.Il seminterrato parzialmente isolato e riscaldato offre volumi aggiuntivi, tra cui un grande garage, una cantina e una spaziosa lavanderia.Ubicata su un terreno di circa 1'200 m², questa proprietà si distingue per il suo grande giardino con numerosi alberi, un vero e proprio rifugio di pace. Due posti auto esterni completano questa proprietà.Un'opportunità rara per gli amanti della tranquillità, vicino ai servizi e al centro di Losanna.Chloé GononDirettore di Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna

Casa con 2 appartamenti, a 20 minuti da Losanna

Nel cuore di Cossonay, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici dal centro di Losanna, questa casa a schiera, costruita nel 1830 e recentemente ristrutturata con gusto, offre un'opportunità unica di acquistare una residenza confortevole e accogliente in una regione molto richiesta della Svizzera. Questa proprietà di 160 m² è particolarmente adatta a coloro che cercano uno spazio di vita funzionale e arredato con gusto, progettato da un architetto d'interni. La casa è attualmente divisa in due appartamenti, con un loft di circa 60 m² al piano terra, completamente ristrutturato nel 2024, e molto ben disposto per sfruttare al meglio lo spazio, con un'area cucina separata, un grande armadio e un bagno spazioso. Le attrezzature per il bucato si trovano anche nell'appartamento. È attualmente affittato, il che consente di beneficiare di un reddito locativo interessante. La maisonette, situata al primo piano, ha un grande spazio di vita al primo livello con un bagno e una lavanderia. Il piano superiore è costituito da due camere spaziose e un WC separato. L'accesso a un grande masso è possibile anche da questo livello. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2008 e il 2013. Ogni appartamento ha un camino. L'esterno di questa casa offre due posti auto esterni pratici per voi e i vostri ospiti. Sebbene non offra viste mozzafiato, la posizione privilegiata nel villaggio di Cossonay offre un ambiente di vita pacifico, senza essere lontano dalle comodità. Lo spazio esterno è quindi ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita senza problemi, senza sacrificare il fascino di una casa indipendente. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2016. Il sistema di riscaldamento elettrico consente di avere spese di riscaldamento basse, intorno a CHF 180.- al mese, tutto compreso. Localizzazione Cossonay è indubbiamente uno dei gioielli del cantone di Vaud, offrendo uno stile di vita che è sia rilassato che accessibile. La casa si trova vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, il che la rende una scelta perfetta per le persone attive che desiderano combinare lavoro e svago. Questa casa è una buona scelta per coloro che desiderano godere della tranquillità di una piccola città, pur essendo vicini alle grandi strade e ai mezzi pubblici. Caratteristiche principali • Casa indipendente a Cossonay • 2 appartamenti: loft di circa 60 m² e maisonette di 3,5 locali di circa 100 m² • 160 m² di superficie abitabile • Cucine moderne e ben attrezzate • Sistema di riscaldamento elettrico • 2 posti auto esterni • Ambiente pacifico e accessibile • Vicino alle comodità e ai mezzi pubblici Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona il pieno potenziale di questa casa affascinante, che offre molte possibilità, sia per l'uso familiare, l'attività indipendente o l'affitto a breve o lungo termine.

Résidence de la Vuachère - Appartamento di 3.5 locali - B01

Résidence de la Vuachère Appartamento di 3.5 locali - 84.8 m² abitabili + terrazza di 17.5 m² e giardino di 33 m² La calma nel cuore di Losanna Situata nel quartiere pacifico e ambito delle Mousquines, la Résidence de la Vuachère si trova in un ambiente unico, sia centrale che riparato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale. Una concezione architettonica pensata nel dettaglio Composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, la Résidence si inserisce armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura. Il progetto risponde alle norme Minergie, che garantiscono l'efficienza energetica e la qualità dell'esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di durabilità. Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ciascun appartamento, facilitando la vita degli abitanti. La progettazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante. Appartamenti da comporre secondo i propri desideri La Résidence comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato. Le superfici, che possono essere modulate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso. I rivestimenti selezionati, in un'area di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine. Un contesto di vita tra serenità e prossimità Accessibile attraverso una strada privata, la Résidence de la Vuachère si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro città di Losanna. Il quartiere, residenziale e verde, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna. Un progetto in divenire La Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, che offre un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ambiti della capitale vaudese. Consegna 2027. www.residencevuachere.ch

### Proprietà di carattere con piscina nel cuore di un'oasi verde

Nascosta dalla vista, all'interno di un magnifico parco paesaggistico di 2'550 m², questa elegante villa incarna un raro modo di vivere, tra charme intemporel, volumi generosi e dolcezza residenziale. Un vero rifugio familiare, la proprietà seduce con la sua atmosfera unica, la sua architettura di carattere e la serenità che emana dai suoi spazi interni ed esterni.Costruita nel 1912, la casa ha conservato tutto il charme della sua epoca. Le sue belle proporzioni, le generose aperture e i dettagli architettonici le conferiscono un'eleganza naturale, mentre le varie aree di vita compongono spazi caldi e accoglienti. Il salotto, la sala da pranzo e la cucina sono armoniosamente disposti e offrono un ambiente particolarmente piacevole, sia per la vita quotidiana che per ricevere gli ospiti.La zona notturna si sviluppa ai piani superiori e comprende sei camere da letto. La suite principale beneficia di due cabine armadio e del suo bagno personale, mentre le altre camere hanno un'organizzazione confortevole e funzionale. Il tetto convertito offre spazi aggiuntivi, consentendo a ciascuno di preservare la propria intimità.La proprietà dispone anche di un'ala adiacente di circa 40 m², offrendo numerose possibilità di utilizzo. Questo spazio separato può essere dedicato all'accoglienza di ospiti, a un'attività professionale o alla creazione di uno spazio indipendente adatto alle esigenze dei suoi futuri occupanti.All'esterno, il giardino partecipa appieno al charme del luogo. Piano, generosamente alberato e interamente chiuso, avvolge la proprietà in una vegetazione matura e crea un ambiente di vita particolarmente pacifico. La piscina e le sue terrazze invitano naturalmente a godere dei bei giorni in un'atmosfera privilegiata, a pochi minuti dal centro di Losanna.Un doppio garage e diverse aree di parcheggio esterne completano questa proprietà di carattere, combinando eleganza, autenticità, intimità e comfort.

Villa di 9 locali

Questo hotel particolare lausannese unisce charme e carattere e si trova, dal 1915, in un ambiente idillico, pacifico e verde, a pochi passi da Chailly.Distribuito su tre livelli principali, questo immobile di 9 locali seduce per i suoi volumi generosi e le atmosfere contrastate, per una superficie abitabile di circa 355 m² e una superficie utile di circa 505 m².I recenti lavori di ristrutturazione hanno dotato il piano di ricevimento di un'architettura interna risolutamente contemporanea.I due piani dedicati alla zona notte testimoniano il raffinamento delle dimore dell'inizio del XX secolo: soffitti alti, modanature, pavimenti in parquet antichi e una stufa in ceramica datata 1739 ne sono le firme.Un vasto solaio nonché un seminterrato offrono inoltre belle possibilità di allestimento, a seconda dei desideri del futuro proprietario.A sud della casa, il terreno si presenta con essenze variate e compone un vero e proprio rifugio di quiete, dove solo il canto degli uccelli si lascia sentire.Due posti auto esterni completano questo immobile, la cui disponibilità è da concordare con i proprietari.

Una delle adresse più famose! Proprietà di lusso contemporanea

Costruita nel 1968 da due famosi architetti, questa magnifica villa di 484 m2 ci immerge in un universo purificato con un'architettura senza tempo e finiture di alta gamma.La proprietà gode di una posizione unica e di una tranquillità assoluta su un terreno di 1'600 m2 con piscina, a pochi passi dal centro città e a due minuti da Chailly, nonché dalle scuole pubbliche e private (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont e la International School of Lausanne).- Vicino a tutte le comodità- 7 camere da letto- 5 bagni- Lusso e molto luminoso

Nel cuore di Ouchy, appartamento di 7 locali con vista sul lago

Ideale per la sua posizione nel quartiere residenziale molto ricercato di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza di alto standing con servizio di concierge seduce per il suo ambiente di vita privilegiato. Regolarmente mantenuto, l'edificio è stato costruito nel 1964 e offre prestazioni rare, tra cui una piscina a sfioro riscaldata sul tetto.L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 250 m², è stato completamente rinnovato nel 2012-2013 dalla proprietaria attuale. È stato progettato per offrire spazi di vita separati, garantendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione.Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di un balcone di 8m². Uno spazio studio/camera da letto attiguo a una stanza da bagno con angolo lavanderia completa l'insieme; questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio per il personale, con ingresso indipendente.Un ampio balcone di circa 30 m² prolunga gli spazi interni e offre una vista piacevole sul parco alberato, il Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Al 10° piano, i residenti possono godere di una piscina privata sul tetto, accompagnata da uno spazio di relax, ideale per godersi le belle serate estive in totale tranquillità. La vista panoramica è semplicemente spettacolare.La proprietà è completata da due posti auto in garage, offerti al prezzo di CHF 50'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita.

Eleganza, calma a pochi passi dal centro di Chailly!

Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Losanna, questa proprietà eccezionale offre un raro stile di vita, in cui raffinatezza e comfort contemporaneo si mescolano armoniosamente. Vicina a tutte le comodità e ai negozi di Chailly, a soli 5 minuti dal centro di Losanna.La proprietà è stata rinnovata nel 2018 e assomiglia così a una casa da rivista. I volumi generosi e le altezze dei soffitti di 3m20 conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda che invita la natura circostante a dialogare con l'interno.Costruita su un bellissimo terreno pianeggiante di 858 m², sarete senza dubbio incantati dagli spazi esterni, che includono un ampio giardino superbamente alberato e progettato.Il seminterrato può essere sfruttato come uno studio indipendente, permettendo di crearvi uno spazio di vita totalmente polivalente. La sua flessibilità lo rende un'opportunità rara.La sua posizione è un vero punto di forza. Una vera casa di città, a pochi passi da tutti i negozi e dal centro di Losanna, pur preservando la rara tranquillità. Offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e residenziale, sublimato da una vista lacustre.

Appartamento di 2.5 locali con giardino privato

Situato al piano terra, in una bellissima residenza, questo appartamento di 2.5 locali offre una superficie abitabile di circa 63 m2 e una superficie utile di circa 88 m2. Lo spazio di vita principale comprende una cucina aperta con finiture in lacca bianca e elettrodomestici incorporati, e un soggiorno rivestito in parquet scuro. Quest'ultimo è dotato di una porta scorrevole in vetro a tutta altezza che consente l'accesso diretto all'esterno.Lo spazio notte è composto da una camera da letto e un bagno che integra uno spazio guardaroba. Il grande bagno è dotato di una doccia all'italiana con parete in vetro, di un pavimento in ciottoli naturali e di un rivestimento in ceramica a effetto beton grande formato. Un ripostiglio fa parte integrante dell'appartamento, aumentandone la superficie utile.L'esterno si caratterizza per un giardino privato di 48,4 m2, interamente a livello. È allestito con una terrazza pavimentata e belle piante.

Villa di architetto con vista e piscina

Situata in un ambiente residenziale tranquillo nel cuore del quartiere Languedoc, questa elegante casa di architetto con linee chiare offre uno spazio di vita eccezionale, a due passi dal lago, dal centro città e da tutte le comodità (trasporti, negozi, scuole). Ideale come residenza principale o pied-à-terre di lusso, questa proprietà fuori dal comune offre tutti gli elementi chiave per un comfort di vita ottimale: la qualità dei suoi arredi, il suo "rooftop", l'ascensore e la piscina progettata con cura, oltre alla sua eccellente classe di efficienza energetica "B".

Visita su richiesta

Ultime opportunità!Il Clos des hêtres, è …Essere in città e nel verde, una vera sintesi lausannese!Le nostre case di città sono luminose e generose (più di 2m 60 di altezza del soffitto) e bordate da terrazze a livello del giardino, ideali per ricevere i propri cari e prolungare le serate.Non vi rimangono che poche opportunità per unire finalmente l'utile (essere a casa, vicino a tutto) al piacevole (la calma, il sole e essere circondati da un parco molto verde).Se amate l'architettura contemporanea e siete sensibili ai materiali sostenibili (etichetta Minergie Eco), visitate www.closdeshetres.ch o contattate Déborah Lacroix al 079 416 01 84!