9 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: La Roche FR

Lusso discreto a La Roche: Villa d'eccezione con vista panoramica

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, questa bella villa individuale con volumi generosi offre un ambiente di vita assolutamente unico. Qui, la luce si invita dal mattino alla sera, portata da un'esposizione ideale e da una vista mozzafiato sul Lago di Gruyère e le Prealpi di Friburgo. Costruita nel 1997 e mantenuta con cura esemplare, la proprietà combina architettura raffinata, materiali di qualità e spazi perfettamente pensati per un comfort di vita raro. Il suo grande vantaggio: due alloggi separati - una residenza principale di 6,5 locali e un appartamento indipendente di 2,5 locali - offrono flessibilità ideale per accogliere due generazioni, esercitare un'attività professionale o percepire reddito locativo. Un interno luminoso e caldo, progettato per vivere appieno Il cuore della casa si sviluppa in un ampio spazio di vita di circa 80 m², bagnato di luce. Un bel caminetto struttura armoniosamente il soggiorno, la zona pranzo e la cucina contemporanea ristrutturata nel 2014. Questo spazio di vita si apre su una magnifica terrazza, equipaggiata con una pergola e un forno a pizza - il posto ideale per godersi le serate estive di fronte al panorama. La scala centrale, una vera firma architettonica, collega i piani con eleganza. Gli spazi notte accolgono cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, nonché due bagni curatamente progettati. Il livello inferiore, con le sue tre stanze luminose, è perfettamente integrato nel giardino. Un appartamento indipendente per flessibilità totale Un delizioso appartamento in duplex con 2,5 locali, con soppalco, terrazza e accesso al giardino, completa l'insieme. Attualmente affittato, offre un ottimo potenziale: alloggio per famiglie, ufficio indipendente o reddito locativo. Esterni magnifici per una vita quotidiana privilegiata Gli esterni sono stati progettati come una vera oasi: • Piscina riscaldata con area lounge, • Terrazza panoramica adiacente alla cucina, • Giardino recintato ideale per il relax, • Spazi tecnici perfettamente organizzati. In aggiunta, c'è un garage doppio con accesso diretto, diverse cantine, una lavanderia e numerosi posti auto. ...

La tua villa individuale con giardino a La Roche

Situata in un quartiere residenziale pacifico e familiare, questa villa individuale del 2015 incanta immediatamente con la sua luminosità, atmosfera serena e vista libera sulle montagne e sulla campagna circostante. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno, offrendo un vero senso di spazio e libertà, restando al contempo vicina alle principali strutture. La casa si estende su tre livelli e presenta volumi armoniosi progettati per una vita familiare confortevole e adattabile. Entrando, l'atmosfera è accogliente e funzionale, con un bagno per gli ospiti e un guardaroba intelligentemente integrato. Il soggiorno si apre poi in uno spazio vasto e luminoso, articolato intorno a una cucina aperta elegantemente attrezzata, completa di un piano di lavoro in granito nero. La zona pranzo e il salotto prolungano naturalmente questo spazio di vita verso l'esterno attraverso le ampie finestre, fornendo accesso a una terrazza e a un giardino incantevole. Qui, la vista libera dà realmente l'impressione di essere in mezzo alla natura. Al piano superiore, tre camere da letto luminose offrono un quadro di riposo, completate da un ampio bagno con doccia, vasca da bagno e colonne di lavaggio. Uno spazio aperto e luminoso al centro del piano superiore crea un ideale spazio multifunzionale per uno studio o un angolo di lettura, con la possibilità di essere chiuso per creare una camera da letto aggiuntiva secondo le esigenze.Il seminterrato aggiunge un vero valore d'uso con una lavanderia/locale tecnico, una cantina spaziosa e un ampio locale accessibile direttamente dall'esterno. Questo spazio offre numerose possibilità, sia come laboratorio, sala da gioco o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un posto coperto per due veicoli con accesso diretto alla casa, nonché di diversi posti all'aperto che rendono facile ricevere gli ospiti. Il quartiere poco frequentato rafforza il senso di tranquillità e sicurezza.A livello tecnico, la casa risponde a standard di isolamento elevati e beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.Rara sul mercato, questa villa combina luminosità, calma, qualità costruttiva e flessibilità degli spazi. Un vero rifugio, riparato dalle vedute, in un ambiente ricercato dove è piacevole vivere. Un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1634-26-3

Colpo di fulmine per questa vista impareggiabile a La Roche!

Nascosto sulle alture di La Roche, ai piedi della Berra, questo chalet contemporaneo, costruito nel 2018 dalla ditta Les Charmoises Immobiliers SA, offre un ambiente di vita privilegiato che combina architettura moderna, materiali di qualità e comfort.Distribuito su tre livelli, questo chalet seduce con i suoi volumi generosi e la vista impareggiabile. Questo immobile comprende, tra gli altri, i seguenti punti: • Cucina e soggiorno aperto con accesso al balcone • 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale • Cabina armadio separata con doccia/WC • 1 garage con doppia altezza • Vista panoramica sulle montagne e il lago • Appartamento di 2,5 locali con accesso indipendenteLe piste da sci e mountain bike sono accessibili a piedi, mentre il lago di Gruyère è raggiungibile in meno di 5 minuti in auto. Un immobile ideale per godere di un ambiente naturale restando vicino alle comodità della regione.