Iffwil - Immobili in vendita

Casa familiare affascinante con vista panoramica e potenziale

Una casa con fascino, pace e potenziale polivalente Questa casa familiare affascinante combina una posizione di vita idilliaca e familiare con un'offerta di spazio generosa su tre piani. Inserita in un quartiere tranquillo, la proprietà offre condizioni ideali per le persone che cercano una casa confortevole con possibilità di progettazione individuali.All'interno, potete aspettarvi stanze polivalenti e spazio sufficiente per la vita familiare. I diversi piani permettono una divisione pratica di spazio di vita, di sonno e di lavoro. Oltre alle stanze di vita esistenti, una stanza supplementare riscaldata di circa 19 m² è disponibile nel seminterrato, che si adatta perfettamente come stanza di hobby, di lavoro o di camera degli ospiti, ad esempio. Altre stanze annesse e il vasto solaio offrono anche un potenziale supplementare per le idee e i desideri di espansione futuri.L'esterno è anch'esso particolarmente accogliente. Il giardino amorevolmente progettato offre un rifugio idilliaco per rilassarsi e godere. Nella casa estiva orientata a sud all'ultimo piano, potete trascorrere ore soleggiate e godere della vista magnifica sulle Alpi contemporaneamente. L'esterno attraente è completato dal pozzo della casa con acqua di sorgente fresca.Il comfort di vita moderno è assicurato dalla pompa di calore aria/acqua moderna, che è stata rinnovata nel 2015.L'ultimo piano è riscaldato da radiatori.La proprietà offre un'opportunità attraente di sviluppare una casa con fascino rurale, un ambiente tranquillo e possibilità polivalenti secondo le vostre idee.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza • Posizione di vita tranquilla e familiare • Giardino confortevole con possibilità di progettazione polivalenti • Stanza supplementare riscaldata nel seminterrato 19m², con ingresso separato • Pompa di calore aria/acqua moderna • Casa estiva spaziosa con vista magnifica sulle Alpi • Pozzo della casa con acqua di sorgente fresca • Potenziale per due posti auto esterni Questa proprietà offre una combinazione interessante di qualità di vita, ambiente naturale e potenziale di progettazione individuale.Saremmo lieti di mostrarvi la casa durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

Due appartamenti in uno: 7 camere, sauna e due balconi esposti a sud

Dove un tempo c'erano due appartamenti, oggi una famiglia vive su circa 149 m². Nell'ultimo piano di una casa di più appartamenti ben curata con nove appartamenti, un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 2,5 locali sono stati combinati per formare una spaziosa casa con sette locali. Questa quantità di spazio è solitamente offerta solo da una casa unifamiliare.Vivere e cucinareL'area di vita e di pranzo aperta è il centro dell'appartamento con circa 35 m². La grande facciata vitrata porta molta luce e conduce direttamente al balcone esposto a sud. L'isola della cucina è dove vengono preparati i pasti, si tengono conversazioni e si assaggia il cibo, e il tavolo della famiglia vicino alla finestra ha spazio per tutti. I pavimenti in legno e il riscaldamento a pavimento offrono comfort per tutto l'anno.Camere e bagniTre camere luminose con circa 15,5, 10 e 9 m² sono situate lungo un corridoio con armadi a muro, adatti come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Inoltre, c'è il bagno principale con vasca da bagno, lavabo e armadio a specchio illuminato, nonché un bagno con doccia in vetro e water a muro.La seconda parte dell'appartamentoL'ex appartamento di 2,5 locali forma una zona separata e tranquilla: una grande camera da letto con accesso diretto al secondo balcone, un'altra stanza, una cucina separata con lavatrice e asciugatrice, nonché la sauna. La vasca da bagno, il lavabo e il water sono ancora presenti nella sala della sauna, e una conversione in terzo bagno è possibile con poco sforzo. Questa parte dell'appartamento è adatta per gli adolescenti, i genitori, gli ospiti o uno studio tranquillo.Due appartamenti in unoSecondo la giustificazione della proprietà in condominio, l'appartamento si compone di due unità di condominio, ciascuna con la sua quota di valore, il suo ingresso separato dalla scala, la sua cucina e il suo bagno. La connessione può essere invertita con poco sforzo: per due generazioni sotto lo stesso tetto, per l'affitto o per una vendita separata successiva.Seminterrato e autorimessaL'appartamento comprende due grandi compartimenti del seminterrato e una lavanderia separata. C'è anche una lavanderia comune. Nell'autorimessa della casa, ci sono due posti auto disponibili. Entrambi sono opzionali: uno può essere acquistato per 35 000 CHF, e il secondo posto, attualmente affittato, può anche essere acquistato su richiesta. La pre-installazione per una scatola murale è già stata effettuata.I vostri punti di forza✓ Sette locali su circa 149 m², due unità combinate in un appartamento✓ Può essere separato nuovamente in un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 2,5 locali, ciascuno con il suo ingresso, cucina e bagno✓ Cucina aperta con isola della cucina adiacente all'area di vita e di pranzo✓ Sauna privata, che può essere utilizzata come terzo bagno se necessario✓ Due balconi esposti a sud con tende da sole✓ Due posti auto nell'autorimessa della casa, disponibili per l'acquisto su richiesta, pre-installazione per una scatola murale effettuata✓ Lavanderia privata e due compartimenti del seminterrato✓ Ultimo piano in una casa ben curata con nove appartamenti, posizione molto tranquilla✓ Asilo nido e scuola materna proprio accanto✓ Stazione ferroviaria a circa 7 minuti a piedi, 11 minuti a Berna in S-BahnLa casa è stata costruita nel 2000. La cucina, i bagni e la sauna sono stati rinnovati nel 2022. L'appartamento è disponibile per il trasloco per accordo.PosizioneLa casa si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo di Münchenbuchsee. L'asilo nido e la scuola materna sono proprio accanto, la scuola primaria, la scuola secondaria e il ginnasio di Hofwil sono raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria è a circa 7 minuti a piedi, e Berna può essere raggiunta in 11 minuti in S-Bahn (S3, S31). Migros e Denner sono a circa 10 minuti a piedi, e l'uscita dell'autostrada A6 è a circa 5 minuti in auto. In estate, la piscina all'aperto di Hirzi con un bacino di 50 metri e la spiaggia di Moossee sono mete attraenti.Il tour virtuale 360° è collegato all'annuncio, e vi invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata. Ci rallegriamo della vostra richiesta.Riesen + Partner Property AG

Rilassati e goditi – dopo aver lavorato e sudato, potrai goderti molto riposo, spazio e viste imprenabili

Posizione tranquilla | 133 m² di spazio abitativo | 5½ stanze | 450 m² di terreno | giardino e balcone | molto potenziale di ristrutturazione | due posti auto Vista imprenabile Vivete in un quartiere tranquillo alla periferia di Lyssach. Direttamente di fronte al vostro posto, inizia la zona agricola. Al posto del rumore del traffico e dell'agitazione, potete godervi la vista sulle praterie verdi e le mucche che pascolano comodamente. La vista dal balcone al piano superiore si estende anche senza ostacoli nella verdura fino alla vista lontana con la catena del Stockhorn. Grazie alla zona agricola adiacente, questa idillio e la vista libera sulla verdura sono garantite a lungo termine. Molto spazio, distribuito su tre piani La metà sinistra della casa a schiera costruita nel 1981 offre circa 133 m² di spazio abitativo su tre piani. Al piano terra, c'è un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina e un bagno per gli ospiti. Tre camere da letto e un bagno sono situati al piano superiore. Al piano superiore, c'è un'altra grande stanza, un secondo bagno e molto spazio di stoccaggio pratico. …e adesso dovete sballare La progettazione interna è in gran parte dell'anno di costruzione. Qui non state comprando una casa completamente ristrutturata, ma l'opportunità di progettare la cucina, il bagno e i pavimenti da zero secondo i vostri gusti. Ad esempio, sarebbe concepibile aprire la cucina sul soggiorno e la sala da pranzo. Sono state già effettuate importanti chiarificazioni per voi: l'intero edificio è stato esaminato a fondo per i polluenti. I materiali contenenti amianto sono stati trovati solo in due luoghi. La rimozione professionale costa meno di 8.000 CHF secondo le offerte ottenute. E sì: i termosifoni elettrici esistenti devono essere sostituiti entro la fine del 2031. Abbiamo già ottenuto un'offerta per l'installazione di una pompa di calore aria-acqua. I costi ammontano a circa 40.000 CHF. Per una nuova distribuzione del calore con radiatori, dovreste anche prevedere circa 13.000 CHF. Un sistema di riscaldamento a pavimento costa circa lo stesso importo secondo le nostre constatazioni. Un rapporto completo sui polluenti e stime di costi corrispondenti sono a vostra disposizione. Comodo per i pendolari La casa comprende un posto auto coperto e un posto auto non coperto. Potete raggiungere il junction autostradale di Kirchberg in meno di cinque minuti. La stazione di Lyssach è anche a pochi minuti a piedi e offre collegamenti a intervalli di mezz'ora a Berna e Zurigo. In sintesi: qui, la vita rurale e la vicinanza urbana sono ideamente combinate. Questo è l'appello all'azione: • 133 m² di spazio abitativo su tre piani • 5½ stanze, due bagni e un bagno per gli ospiti • 450 m² di terreno • posto soleggiato, giardino e balcone • vista imprenabile sulla zona agricola adiacente • spazi annessi spaziosi e molto spazio di stoccaggio • un posto auto coperto e un posto auto non coperto • stazione a distanza di camminata • grande spazio di progettazione • rapporto sui polluenti e offerte per il riscaldamento e la distribuzione del calore sono disponibili Il vincitore si risveglia? Siete pronti a risvegliare questa bella addormentata dal suo sonno? Allora ordinate la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita.

Ampia casa semi-detachata per famiglia – un appartamento wow nell'angolo più bello di Oberburg

159 m² di superficie abitabile | Galleria | 2 bagni moderni | costruzione di alta qualità | posizione di vita tranquilla Chi dice che vivere in un condominio significa automaticamente meno spazio? Questo eccezionale appartamento in mansarda con galleria offre quasi 160 m² di superficie abitabile e quindi più spazio di molte case unifamiliari – combinato con i vantaggi di una comunità di condominio ben mantenuta. Effetto wow garantito Già all'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti impressionano con la loro altezza di stanza aerea e l'architettura eccezionale. Nel 2019, questa zona è stata completamente ridisegnata e costruita di alta qualità. È stato creato uno spazio di vita moderno e luminoso, che combina in modo unico la generosità e il comfort. Quando l'illuminazione LED atmosferica nel tetto, nella galleria, nell'ingresso e negli armadi a muro è accesa la sera, l'appartamento si rivela nel suo charme molto speciale. Pratico fino al minimo dettaglio L'appartamento non convince solo sul piano visivo. Due bagni spaziosi – uno dei quali è stato completamente rinnovato pochi anni fa – garantiscono che ci siano a malapena attese, anche al mattino. La pianificazione riflessiva si manifesta anche nella vita quotidiana: un lavatoio, armadi a muro spaziosi e la camera aggiuntiva sulla galleria rendono la vita altrettanto confortevole che pratica. Lato cartolina di Oberburg La proprietà è inserita in un ambiente idilliaco. La chiesa vicina con i suoi edifici storici caratterizza il villaggio, mentre il bordo del bosco è a pochi passi. Qui si vive tranquillamente, vicino alla natura eppure perfettamente collegati. Si beneficia anche di un grande vantaggio in termini di traffico. Via la Krauchthalstrasse, si può raggiungere Burgdorf senza ingorghi e raggiungere il junction dell'autostrada in pochi minuti – senza il traffico spesso congestionato attraverso l'Emmental. I punti salienti in un colpo d'occhio ✓ Appartamento in mansarda 5½ locali con galleria ✓ Circa 160 m² di superficie abitabile ✓ Soggiorno, sala da pranzo e cucina modernizzati di alta qualità ✓ Due bagni spaziosi ✓ Camera aggiuntiva sulla galleria ✓ Illuminazione LED atmosferica ✓ Lavatoio pratico e armadi a muro spaziosi ✓ Posizione di vita tranquilla vicino al bosco e alla zona di svago ✓ Accesso rapido a Burgdorf e all'autostrada Prezzo di vendita combinato • Appartamento in mansarda 5½ locali : CHF 710 000 • Posto auto nel garage sotterraneo : CHF 18 670 • Quota di fondo di rinnovamento : CHF 11 330 Prezzo di vendita totale : CHF 740 000 Il vincitore è sveglio ? Gli appartamenti in mansarda spaziosi con gallerie, norme di costruzione di alta qualità e quasi 160 m² di superficie abitabile sono estremamente rari. Chiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata o fissate un appuntamento di visita personale. Forse scoprirete presto che questo appartamento offre più qualità di vita di molte case unifamiliari.

Appartamento al piano terra con atmosfera di casa a Fraubrunnen

Questo domicilio speciale di 6,5 locali a Fraubrunnen è molto più di un condominio classico. È un focolare con spazio, luce e un senso di vita che somiglia a quello di una casa unifamiliare.Su circa 165 m² di superficie abitabile netta, si dispiega una generosità impressionante: locali luminosi, un piano aperto, grandi superfici di finestre e una leggerezza piacevole che si fa sentire fin dall'ingresso. Qui, si crea spazio per la famiglia, la vita quotidiana, il ritiro e i momenti piacevoli condivisi.L'appartamento si trova al piano terra di una piccola proprietà con solo tre unità e, con una quota di valore del 50%, prende una posizione eccezionalmente forte nella casa. Ciò significa che non ci si sente solo come parte di una comunità di condomini ordinaria, ma come il proprietario di una parte sostanziale della proprietà intera.Particolarmente bello è il giardino privato con una terrazza: un pezzo di verde solo per sé, ideale per i pomeriggi soleggiati, i pasti all'aperto, i bambini che giocano o le ore tranquille con una vista sul verde.All'interno, l'appartamento convince anche con una costruzione armoniosa e ben curata. La ristrutturazione totale nel 2013, i pavimenti in ceramica, la costruzione solida e gli spazi secondari generosi danno all'oggetto un aspetto molto prezioso e pratico.Un garage, un laboratorio, uno studio o uno spazio di deposito aggiuntivo, nonché quattro posti auto all'esterno, completano questa offerta rara.A Fraubrunnen, questa proprietà combina la tranquillità rurale, la buona accessibilità e un senso di vita che si trova raramente sotto questa forma.Altri punti di forza della proprietà • Appartamento spazioso di 6,5 locali al piano terra con circa 165 m² di superficie abitabile netta • Senso di vita come in una casa, combinato con i vantaggi di un appartamento • Giardino privato con una terrazza come ritiro personale nel verde • Locali luminosi e aperti con grandi superfici di finestre e molta luce naturale • Proprietà piccola con solo tre appartamenti • Posizione di proprietà eccezionalmente forte con 50% di quota di valore • Ristrutturazione totale nel 2013 • Costruzione interna ben curata con pavimenti in ceramica • Costruzione solida in muratura di cemento e mattoni • Garage con circa 27 m² e laboratorio, studio o spazio di deposito aggiuntivo • Quattro posti auto all'esterno direttamente alla proprietà • Posizione attraente a Fraubrunnen con tranquillità, sole e buona connessione • Negozio, scuole, trasporto pubblico e svago facilmente raggiungibili • Un focolare per le persone che cercano spazio, privacità e carattere Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Cordiali salutiRiesen + Partner Property AG

WHG 29 - COSTRUZIONE NUOVA Viermoos - Vivere nella migliore posizione centrale di Urtenen-Schönbühl

Benvenuti a VIERMOOS - La vostra nuova casa nel cuore di Urtenen-SchönbühlNel centro di Urtenen-Schönbühl, VIERMOOS è in costruzione come un quartiere residenziale moderno con quattro edifici eleganti. Qui, potete aspettarvi 39 condomini esclusivi che non lasciano alcun desiderio insoddisfatto, perfetti per single, coppie, famiglie e anche per anziani, poiché tutto è senza barriere e accessibile con l'ascensore.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : - Posizione centrale di prim'ordine : Tutto ciò di cui avete bisogno è proprio alla vostra porta - strutture commerciali, trasporti pubblici, scuole, ristoranti, la spiaggia, il Solbad & SPA, il campo da golf, percorsi per biciclette e molto altro ancora.- Norma di costruzione di alta qualità : Riscaldamento geotermico, sistema fotovoltaico, altezza della stanza di 2,55 m, certificazione MINERGIE con ventilazione dell'appartamento, sistema eSMART, elettrodomestici V-Zug - qui, il comfort incontra la sostenibilità.- Acquistate il vostro nuovo appartamento ora e trasferitevi... Tutte le informazioni e i piani dell'appartamento sono disponibili su http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSLa giusta casa per ogni stile di vitaChe si tratti di un appartamento di 2,5 locali confortevole con loggia, un appartamento di 4,5 locali spazioso con o senza giardino, o un appartamento di 5,5 locali, a VIERMOOS troverete la vostra casa perfetta. Tutti gli appartamenti impressionano con piani dell'appartamento ben pensati, stanze luminose e un'atmosfera di vita elegante.Vivere dove gli altri fanno turismoLa posizione di VIERMOOS è unica : La stazione SBB Schönbühl e la stazione RBS sono a pochi passi di distanza. Il popolare Shoppyland, i caffè e ristoranti confortevoli, nonché le scuole e gli asili, si trovano nella vicinanza immediata.Per la rilassazione e il tempo libero, c'è anche qualcosa per tutti : L'idilliaco Moossee con spiaggia, il Solbad & SPA Schönbühl, e il campo da golf Moossee con 33 buche offrono una varietà di opportunità per la rilassazione e le attività sportive. I ciclisti ottengono anche il loro denaro sui sentieri intorno al Schwarzkopf e alla regione di Bantiger.Trasferitevi nel vostro appartamento a partire da settembre 2026 ! - Visitate gli ultimi appartamenti disponibili ora e trasferitevi presto nel vostro appartamento dei sogni ! Sperimentate la norma di costruzione di alta qualità in diretta - visitate il nostro nuovo appartamento modello e lasciatevi ispirare. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi ! Marc LeuenbergerConsulenza e Vendita Nuova Costruzione Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chSicurezzate il vostro appartamento dei sogni a VIERMOOS ora prima che qualcun altro lo faccia !

WHG 33 - COSTRUZIONE NUOVA Viermoos - Vivere nella migliore posizione centrale di Urtenen-Schönbühl

Benvenuti a VIERMOOS - La vostra nuova casa nel cuore di Urtenen-SchönbühlNel centro di Urtenen-Schönbühl, VIERMOOS è un quartiere residenziale moderno con quattro edifici eleganti. Qui, troverete 39 condomini esclusivi che non lasciano alcun desiderio insoddisfatto, perfetti per single, coppie, famiglie e anche per una casa adatta alle persone anziane, poiché tutto è senza barriere e accessibile con l'ascensore.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : - Posizione centrale di primo piano : Tutto ciò di cui avete bisogno si trova proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso - negozi, trasporti pubblici, scuole, ristoranti, la spiaggia, il Solbad & SPA, il campo da golf, piste ciclabili e molto altro ancora.- Norma di costruzione di alta qualità : Riscaldamento geotermico, sistema fotovoltaico, altezza della stanza di 2,55 m, certificazione MINERGIE con ventilazione dell'appartamento, sistema eSMART, apparecchi V-Zug - qui, il comfort incontra la sostenibilità.- Acquistate il vostro nuovo appartamento ora e trasferitevi... Tutte le informazioni e i piani dell'appartamento sono disponibili su http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSLa casa giusta per ogni stile di vitaChe si tratti di un appartamento di 2,5 locali confortevole con loggia, un appartamento spazioso di 4,5 locali con o senza giardino, o un appartamento di 5,5 locali, troverete la vostra casa perfetta a VIERMOOS. Tutti gli appartamenti impressionano con piani dell'appartamento ben pensati, stanze luminose e un'atmosfera di vita elegante.Vivere dove gli altri fanno turismoLa posizione di VIERMOOS è unica : La stazione SBB di Schönbühl e la stazione RBS sono a pochi passi. Il popolare Shoppyland, i caffè e ristoranti confortevoli, nonché le scuole e gli asili, si trovano nelle immediate vicinanze.Per la relax e il tempo libero, siete anche ben curati : L'idilliaco Moossee con spiaggia, il Solbad & SPA Schönbühl e il campo da golf Moossee con 33 buche offrono una varietà di possibilità per la relax e le attività sportive. I ciclisti saranno anche soddisfatti sui sentieri intorno al Schwarzkopf e alla zona di Bantiger.Trasferitevi nel vostro appartamento a partire da settembre 2026 ! - Visitate gli ultimi appartamenti disponibili ora e trasferitevi nella vostra casa dei sogni presto ! Sperimentate la norma di costruzione di alta qualità dal vivo - visitate il nostro nuovo appartamento modello e lasciatevi ispirare. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi ! Marc LeuenbergerConsulenza e Vendita Nuova Costruzione Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chSicurezzate la vostra casa dei sogni a VIERMOOS ora prima che qualcun altro lo faccia !

WHG 46 - COSTRUZIONE NUOVA Viermoos - Vivere nella migliore posizione centrale di Urtenen-Schönbühl

Benvenuti a VIERMOOS - La vostra nuova casa nel cuore di Urtenen-SchönbühlNel centro di Urtenen-Schönbühl, VIERMOOS sta emergendo come un moderno quartiere residenziale con quattro edifici eleganti. Qui, potrete aspettarvi 39 condomini esclusivi che non lasciano alcun desiderio insoddisfatto, perfetti per single, coppie, famiglie e anche per anziani, poiché tutto è accessibile senza barriere e con ascensore.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : - Posizione centrale di prim'ordine : Tutto ciò di cui avete bisogno è proprio di fronte alla vostra porta - servizi commerciali, trasporti pubblici, scuole, ristoranti, la spiaggia, il Solbad & SPA, il campo da golf, piste ciclabili e molto altro ancora.- Norma di costruzione di alta qualità : Riscaldamento geotermico, sistema fotovoltaico, altezza della stanza di 2,55 m, certificazione MINERGIE con ventilazione dell'appartamento, sistema eSMART, apparecchi V-Zug - qui, il comfort incontra la sostenibilità.- Acquistate il vostro nuovo appartamento ora e trasferitevi... Tutte le informazioni e i piani dell'appartamento sono disponibili su http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSLa giusta casa per ogni stile di vitaChe si tratti di un appartamento di 2,5 locali confortevole con loggia, un appartamento di 4,5 locali spazioso con o senza giardino, o un appartamento di 5,5 locali, a VIERMOOS troverete la vostra casa perfetta. Tutti gli appartamenti impressionano con i loro piani dell'appartamento ben pensati, le stanze luminose e l'ambiente di vita elegante.Vivere dove gli altri fanno turismoLa posizione di VIERMOOS è unica : La stazione SBB Schönbühl e la stazione RBS sono a pochi passi. Il popolare Shoppyland, i caffè e ristoranti accoglienti, nonché le scuole e gli asili nido, si trovano nelle immediate vicinanze.La relax e le attività di svago sono anch'esse ben curate : L'idilliaco Moossee con spiaggia, il Solbad & SPA Schönbühl e il campo da golf Moossee con 33 buche offrono una varietà di opportunità per rilassarsi e praticare attività sportive. Anche i ciclisti ottengono il loro denaro sui sentieri intorno al Schwarzkopf e alla zona di Bantiger.Trasferitevi nel vostro appartamento a partire da settembre 2026 ! - Visitate ora gli ultimi appartamenti disponibili e trasferitevi presto nel vostro appartamento dei sogni ! Sperimentate la norma di costruzione di alta qualità dal vivo - visitate il nostro nuovo appartamento di prova e lasciatevi ispirare. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi ! Info : La visita virtuale 3D allegata è della WHG 33 della casa 3, che è quasi identica ma ha un'orientamento leggermente diverso e è messa in specchio.Marc LeuenbergerConsulenza e vendita della nuova costruzione Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chSicurezza il vostro appartamento dei sogni a VIERMOOS ora prima che qualcun altro lo faccia !

Proprietà storica con potenziale di sviluppo per almeno 4 appartamenti !

Al cuore di Büren an der Aare :Questa opportunità unica offre una proprietà protetta e necessitante di ristrutturazione, costruita nel 1850, che si caratterizza per il suo enorme potenziale di sviluppo. Studi di fattibilità conservativi confermano la possibilità di realizzare almeno quattro appartamenti - nel complesso, un volume di sviluppo con quasi 600 m² di spazio abitabile potrebbe essere creato.Ulteriori informazioni e studi di fattibilità sono disponibili online su www.graben14.ch.La proprietà si trova secondo il codice di costruzione del comune di Büren a.A. nella zona mista a due piani M2. Inoltre, si tratta di un oggetto K degno di protezione del gruppo di costruzione A dell'inventario cantonale degli edifici.La casa convince con la sua posizione ideale : situata al centro eppure tranquilla, con tutte le infrastrutture come negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino.Informazioni importanti / punti di forza • Casa a travi storica con molto charme e storia • Riscaldamento : riscaldamento a olio (40 anni) e diversi forni a olio nelle stanze • Potenziale per 4-5 posti auto esterni sulla sua proprietà ; altri posti auto adiacenti nella zona blu disponibili • Diversi vetri per facciata possibili (soffitta & spazio sotto il tetto) • Lucernari possono essere realizzati, devono essere chiariti con piani concreti • Travi / facciata dovrebbero rimanere otticamente le stesse, sostituzione di materiali tuttavia possibile • Facciata anteriore : balcone e vetro nella soffitta possibile • Spazio esterno con molta intimità • Piccolo forno in maiolica al piano superiore dovrebbe essere preservato / reintegrato • Enorme volume di sviluppo e quasi 600 m² di spazio abitabile possibile ConclusioneUn' opportunità unica di acquistare una proprietà storica nella migliore posizione a Büren a. A. e di darle una nuova vita. Sia come progetto per più appartamenti che per un uso individuale - numerose possibilità emozionanti si aprono qui.Convincevi e organizza il tuo appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il tuo contatto !

Casa a schiera di 6,5 locali con molto spazio per la famiglia

Benvenuti al Chäsereiacher 8 a LimpachVita rurale, godersi la pace e la tranquillità, e offrire molto spazio per la famiglia - Limpach combina la vita di villaggio rilassata con un ambiente naturale e una buona accessibilità regionale. I sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano a fare attività all'aperto, mentre la posizione tranquilla e soleggiata è particolarmente attraente per le famiglie. I collegamenti di trasporto circostanti offrono anche un buon accesso a Berna, Soletta e Burgdorf.Lasciate che mi presenti: una casa a schiera spaziosa e ben curata di 6,5 locali, costruita nel 1996. Con circa 205 m² di spazio abitativo, intorno a 280 m² di spazio utilizzabile e un terreno di 345 m², offro molto spazio per le famiglie e le idee di vita individuali. Il mio stile architettonico speciale, la posizione tranquilla e il mio tetto polyvalente mi danno un carattere unico.Il mio seminterrato offre già molto spazio. Una stanza di deposito e hobby di circa 41,63 m² con accesso diretto all'esterno è ideale per hobby, laboratori, sport o spazio di deposito aggiuntivo. Questo livello è completato da un seminterrato spazioso di protezione con circa 28,86 m².Al piano terra, il mio ingresso vi accoglie e conduce alla mia cucina aperta, i cui elettrodomestici sono stati rinnovati nel 2021. Il mio soggiorno/pranzo spazioso con stufa svedese forma il cuore accogliente della casa. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza coperta e al giardino - un bel posto per condividere ore con la famiglia e gli amici. Una stanza luminosa aggiuntiva, un ripostiglio pratico e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la mia camera da letto principale con balcone privato coperto vi aspetta. La costruzione in legno nello stile chalet o fattoria sottolinea il mio carattere speciale. Tre stanze luminose aggiuntive offrono sufficiente spazio per i bambini, gli ospiti o uno studio. Il bagno è dotato di doccia e vasca da bagno.Un punto di forza speciale vi aspetta nel mio tetto: una stanza impressionante di 66,72 m² offre possibilità polyvalenti come spazio di hobby, gioco, lavoro o ritiro. Una conversione individuale è anche concepibile; collegamenti per un bagno aggiuntivo sono possibili secondo le informazioni. Un altro tetto nello stile galleria con vista sul tetto crea spazio di deposito aggiuntivo e dà a questo livello un'atmosfera speciale.Sono stato anche ben curato tecnicamente e opticamente: nel 2021, la pompa di calore aria-aria, le finestre e gli elettrodomestici da cucina sono stati rinnovati, e nel 2025, sono stati eseguiti lavori di pittura completi. Il calore è distribuito confortevolmente via il riscaldamento a pavimento.Il mio spazio esterno completa perfettamente l'offerta di spazio interno. La terrazza coperta con giardino adiacente vi invita a godervi la posizione soleggiata e tranquilla. Il balcone in legno privato al piano superiore offre uno spazio esterno protetto aggiuntivo.Per i vostri veicoli, due posti auto coperti e due posti auto esterni sono disponibili.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa a schiera di 6,5 locali ben curata • Circa 205 m² di spazio abitativo e 280 m² di spazio utilizzabile • Terreno di 345 m² • Posizione molto tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini • Soggiorno/pranzo spazioso con stufa svedese • Camera da letto principale con balcone in legno privato • Tre stanze aggiuntive al piano superiore • Bagno con doccia e vasca da bagno • Tetto di 66,72 m² con potenziale polyvalente • Tetto in stile galleria • Stanza di deposito/hobby di 41,63 m² con...

Architettura storica in una posizione ideale con una vista da sogno sull'Emmental e le Alpi

"Ufem Gsteig" - a Burgdorf non c'è una miglior posizione residenziale"Z'Gsteig", una collina dolce, offre la miglior posizione residenziale all'interno della città di Burgdorf. Qui si vive in un silenzio estremo eppure centralmente. Le opportunità di shopping come anche i ristoranti della città alta e bassa, ma anche la stazione principale, sono facilmente accessibili a piedi.La nostra proprietà era la prima villa costruita sul Gsteig. Non c'è da meravigliarsi che il costruttore abbia scelto la posizione migliore. La vista senza ostacoli sull'Emmental e le Alpi bernesi è semplicemente unica. La proprietà è circondata da altri edifici storicamente preziosi in uno stile di costruzione lasco.Spazio infinito in mura storicamente prezioseI pavimenti in parquet nobili, i soffitti in stucco meravigliosi, le vetrate colorate stilose o le stufe in maiolica progettate in modo artistico, ancora funzionali, testimoniano dell'antica architettura. Questi tesori sono sempre stati mantenuti e curati con amore, affinché brillino ancora oggi nella loro più bella gloria.Avete uno spazio infinito a disposizione, all'interno e all'esterno. La parte più grande della superficie abitabile, ovvero 260 m² su un totale di 320 m², è distribuita sui piani terra e superiore. Poiché i piani di questi due piani sono così generosi, sono stati utilizzati di recente come due appartamenti separati. Se avete bisogno di più spazio, potete sviluppare completamente il tetto a scopo residenziale. La bella terrazza sopra la veranda sarebbe in ogni caso un buon argomento per questo. Lo spazio abitativo supplementare può essere utilizzato come terzo appartamento o come estensione mirata per lo spazio abitativo esistente.Chi ha un giardino di oltre 3 000 m² intorno alla casa non deve più preoccuparsi per la propria tranquillità e privacy. Troverete numerosi posti per godere e soffermarvi, a volte all'ombra di un albero, a volte in un angolo soleggiato. Quasi ovunque, potrete anche far valere la vista, già menzionata, fantastica sulle Alpi, prendere effetto.Nell'area esterna, il padiglione del giardino non deve essere dimenticato. Chi vi prende il caffè e il dolce si sentirà trasportato in un'epoca in cui le persone si spostavano ancora a cavallo e in carrozza. Il pozzo coperto risale anch'esso a quell'epoca. I fabbricati secondari sono completati dall'ex lavanderia, che offre oggi uno spazio di stoccaggio supplementare benvenuto. I fabbricati secondari sono anch'essi testimoni dell'artigianato più fine. La conservazione dei monumenti bernesi apprezza quindi a ragione tutti gli edifici come oggetti degni di protezione di importanza cantonale.Interesse suscitato?Amate il fascino degli edifici storici? Amate vivere con molto spazio e privacy? Pensate anche che una vista sul mondo delle colline dell'Emmental e le Alpi sia più bella di qualsiasi quadro? Allora non esitate e richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono possibili. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Entrare invece di rinnovare - 5,5 locali con ascensore e comfort di vita moderno

Entrare invece di rinnovare - 5,5 locali con ascensore e comfort di vita moderno Molto spazio, un'infrastruttura eccellente e la vicinanza alla città di Berna - a un prezzo di vendita attraente di CHF 830 000.-.Questo appartamento spazioso di 5,5 locali a Steinibach vicino a Zollikofen offre circa 109 m² di spazio di vita, un balcone soleggiato e una disposizione di locali pratica per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli uffici a casa.L'appartamento si trova al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo otto unità abitative e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.Particolarmente attraente: l'appartamento è stato modernizzato nel 2025 e è disponibile immediatamente.Spazioso e flessibileIl soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro dell'appartamento e conducono direttamente al balcone soleggiato.I 5,5 locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici.Un bagno e un water separato offrono un comfort aggiuntivo. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento.I punti di forza? 5,5 locali? circa 109 m² di spazio di vita? prezzo di vendita CHF 830 000.-? modernizzazione 2025? disponibile immediatamente? ascensore? balcone soleggiato? bagno e water separato? lavatrice e asciugatrice nell'appartamento? riscaldamento a soffitto? quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini? casa multifamiliare con solo 8 unità abitative? garage doppio disponibile per CHF 40 000.-Centrale eppure tranquilloI trasporti pubblici, i negozi, le scuole e la stazione di Oberzollikofen sono a breve distanza.Anche la città di Berna può essere raggiunta rapidamente. Ciò rende l'appartamento ideale per gli acquirenti che desiderano vivere vicino alla città e godere allo stesso tempo di un quartiere residenziale tranquillo.Rapporto qualità-prezzo attraente109 m² di spazio di vita, 5,5 locali, ascensore, balcone, stato modernizzato e disponibilità immediata per CHF 830 000.- fanno di questo appartamento un'opportunità interessante a Zollikofen.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e il piano di ettario o di concordare un appuntamento di visita personale con voi.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.