1 risultato - Immobili in vendita: Goumoens-le-Jux

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2.5 locali150m²CHF 1'390'000.–
Goumoens-le-Jux, 1376 Goumoens-le-Jux

Magnifica villa nuova in un'oasi di pace vicino alle comodità

Scopri questa magnifica villa nuova, luminosa e situata in un ambiente particolarmente pacifico. Offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort moderno, serenità e qualità di costruzione. Una proprietà nuova e di alta gamma in un tale contesto è una vera rarità. Questa villa si distingue per i suoi materiali di alta qualità e duraturi, nonché per la sua posizione eccezionale, nel cuore di un'oasi di pace a soli 200 metri dal Golf du Brésil e a pochi chilometri da Échallens. Situata su un grande terreno di oltre 4.000 m², ubicato in aree agricole e forestali, beneficia di una magnifica panoramica verde. Ideale per una coppia o per un progetto di locazione di vacanza vicino al campo da golf, questa villa ha una superficie abitabile netta di 76 m² e una superficie utile di circa 150 m². Le 2,5 stanze, armoniosamente disposte su un unico livello, includono una camera da letto spaziosa, un bagno moderno, un water separato e un'area di vita luminosa. Una grande stanza al piano superiore e un'ampia entrata-laboratorio, entrambe non abitabili ma particolarmente utili, completano gli spazi della proprietà. Molti equipaggiamenti attentamente integrati nella costruzione forniscono un tocco aggiuntivo di comfort e lusso a questa già eccezionale proprietà. La proprietà dispone, tra le altre cose, di una presa trifase che consente la ricarica di un veicolo elettrico, nonché di una cisterna sotterranea per la raccolta dell'acqua piovana dotata di pompa. Una sorgente naturale presente sulla proprietà può essere utilizzata anche per l'irrigazione. Il terreno, fertile e facile da mantenere, include un'area piana in erba, grandi alberi con fioriture magnifiche e un serra in terra. La terrazza principale, dotata di una pergola, è pre-attrezzata con un allacciamento idrico, uno scarico collegato alle fogne e una presa elettrica stagna che consente l'installazione futura di una cucina all'aperto. Una seconda terrazza, accessibile direttamente dalla camera da letto, è dotata di tubi elettrici e un interruttore che consente l'installazione di un idromassaggio. Una doccia all'aperto con acqua calda e fredda, anch'essa collegata alle fogne, completa questa area di relax. Grazie alla sua esposizione a ovest, potrete godere di tramonti spettacolari e serate indimenticabili in un ambiente calmo e preservato. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino indiscutibile e la rarità di questa casa eccezionale.Posizione esatta disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1376-26-1

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  • Two-story house with white walls, blue shutters, and a red-tiled roof. Features a modern garage entrance and a small garden area.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, island, and dark tiled floor.
  • Modern outdoor patio area with a retractable awning, large glass sliding doors leading into a room, tiled floor, wooden gate, and a small grassy area.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window with a red door leading outside.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a white sink with a cabinet, a large mirror with built-in lighting, a white towel rack with towels, and a toilet. The floor is dark wood.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a washing machine, and a towel rack with towels.
  • Floor plan of a residential space labeled 'LOT 2' with multiple rooms including an entrance, bedroom, bathroom, living space, and covered/uncovered areas.
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2.5 locali80m²CHF 660'000.–
Top
1063 Boulens

Ampio appartamento di 2.5 locali (80 m²) con grande giardino privato

Situato in un ambiente calmo e verde, questo luminoso appartamento al piano terra offre una rara qualità della vita grazie ai suoi vasti spazi esterni. Costruito nel 2017, si trova all'interno di una piccola PPE di dimensioni umane con soli 5 appartamenti (su 2 edifici) e beneficia di un ingresso individuale.Un potenziale di evoluzione unico Un vero e proprio vantaggio: l'ampio soggiorno di 47 m² offre la possibilità di essere parzialmente divisorio (soggetto a fattibilità tecnica) per creare una camera aggiuntiva e trasformare la proprietà in 3.5 locali, adattandosi così alle vostre future esigenze. • Superficie abitabile : 80 m² • Spazio abitativo : 47 m² (comprensivo di un piacevole soggiorno e di una cucina aperta completamente attrezzata) • Camera da letto : 16 m² con doppio accesso al giardino • Sanitari : 1 bagno con doccia • Esterni (188 m² in totale) : Terrazza di 35 m² con accesso diretto dalle camere da letto, prolungata da un giardino privato di 153 m² da progettare secondo le vostre esigenze. • Annessi : Cantina (inclusa) • Tecnico : Riscaldamento a gas e pannelli solari Prezzo • Prezzo dell'appartamento : CHF 660'000.– • Box individuale : CHF 15'000.– • Posto auto esterno : CHF 10'000.– • Prezzo di vendita totale : CHF 685'000.– • Disponibilità : Da concordare Posizione & Servizi Una posizione pacifica in campagna che conserva un accesso molto rapido ai servizi: • Trasporti : Fermata dell'autobus a ~1 min (davanti ai posti auto) • Negozio & Servizi : Thierrens a ~5 min in auto • Stazione ferroviaria : Fey a ~7 min in auto • Città vicine : Echallens (~12 min), Yverdon-les-Bains (~25 min), Losanna (~30 min) La vostra futura casa Ideale per una coppia, una persona sola che cerca grandi spazi esterni, o per un investimento immobiliare di alta qualità.

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2.5 locali48m²CHF 460'000.–
Route de Suscévaz 9, 1438 Mathod

Appartamento affascinante di 2,5 locali a Mathod – Nuovo, luminoso e calmo

Scopri questo bell'appartamento di 2,5 locali, che offre 48 m² di superficie abitabile e un piacevole balcone di 12 m² con orientamento sud-ovest. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio costruito nel 2020 con ascensore e composto da soli 6 appartamenti, garantendo un ambiente tranquillo e una ottima qualità della vita.L'appartamento affascina con la sua bella luminosità, la sua disposizione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione. L'edificio dispone di riscaldamento a gas, pannelli solari fotovoltaici e termici e una buona efficienza energetica (CECB B).Un posto auto esterno completa questo immobile.A pochi minuti da Orbe e Yverdon-les-Bains, Mathod offre un ambiente di vita piacevole con una scuola primaria, un ristorante, una panetteria, un negozio di proximità e un accesso rapido alle principali strade.Grazie alla sua posizione, ai bassi costi di manutenzione e alla sua ottima efficienza energetica, questo appartamento è adatto sia per una persona che vuole viverci sia per un investitore alla ricerca di un immobile di rendita attraente.I vantaggi: • 48 m² di superficie abitabile • Balcone di 12 m² con orientamento sud-ovest • 1° piano con ascensore • Costruzione del 2020 • Riscaldamento a gas • Pannelli solari fotovoltaici e termici • CECB B • 1 posto auto esterno • Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo • Ambiente tranquillo vicino a Orbe e Yverdon-les-Bains Tour virtuale 360°: https://tour.giraffe360.com/e5bfc40322a5461ca4e5a571cfb01a97Prezzo dell'appartamento: CHF 460’000.-1 posto auto esterno: CHF 15'000.-PREZZO DI VENDITA TOTALE: CHF 475'000.-Per ulteriori informazioni e visite, contattare il signor Junod al 079 938 45 79

Tempo di percorrenza
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2.5 locali74m²CHF 550'000.–
Auf Anfrage 1, 1304 Cossonay

Appartamento 2.5 locali in affitto a Cossonay, REN circa 4%

Esclusività Bell'appartamento di 2,5 locali completamente ristrutturato con gusto, ideale nel cuore di Cossonay. Attualmente affittato per una durata determinata, offre un rendimento immediato con una resa del 4,04%, rendendo questa proprietà un'opportunità di investimento serena, sicura e redditizia.Ideale nel centro di Cossonay, questo bell'appartamento di 2,5 locali offre una superficie abitabile di circa 74 m² e è stato completamente ristrutturato nel 2026.Si tratta di un bene raro sul mercato, che combina bei volumi, comfort moderno e una posizione centrale particolarmente ricercata.La ristrutturazione completa comprende un bagno nuovo, una cucina moderna, un rivestimento del pavimento in PVC di alta qualità, nonché finestre con vetro triplato e isolamento acustico rinforzato, che garantiscono un ottimo comfort termico e acustico. L'appartamento è composto da una camera da letto spaziosa di circa 23 m² e da un ampio soggiorno di circa 48 m², che offre uno spazio di vita luminoso, piacevole e conviviale.Tutte le comodità quotidiane, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.L'appartamento non dispone di balcone, terrazza, cantina, né di posto auto privato. Tuttavia, è disponibile una soluzione di parcheggio grazie alla possibilità di noleggiare un posto al Parking des Chavannes, situato a meno di 100 metri dall'edificio.Questo alloggio si adatterà perfettamente a una persona sola o a una coppia alla ricerca di un appartamento moderno, spazioso e pronto per essere abitato.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattatemi! Simon Spasov +41 76 209 80 64

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2.5 locali65m²CHF 795'000.–
A Cheseaux-sur-Lausanne, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

SUPERBA APARTAMENTO DI 2.5 LOCALI RECENTE CON BALCONE COPERTO

All'interno di una residenza PPE contemporanea realizzata nel 2023, questo bell'appartamento di 2.5 locali affascina con la sua architettura moderna, la luminosità e la qualità dei suoi servizi. Situato al 2° piano con ascensore, offre una superficie abitabile di circa 65 m2 e beneficia di un ampio balcone coperto di circa 23 m2, ideale orientato a sud-est.Lo spazio di vita, generoso e conviviale, combina un soggiorno luminoso e una cucina aperta completamente attrezzata. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso l'esterno e offrono un piacevole apporto di luce durante tutta la giornata. Il balcone, un vero e proprio locale aggiuntivo durante la bella stagione, consente di allestire facilmente uno spazio per pasti e un angolo di relax.La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e un elegante bagno con doccia all'italiana.La residenza, progettata secondo gli standard energetici attuali, beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e di un impianto fotovoltaico sul tetto, garantendo un comfort ottimale e un controllo dei consumi energetici.L'appartamento fa parte di una PPE di tre edifici residenziali che comprendono in totale 28 appartamenti, offrendo un ambiente di vita moderno, armonioso e perfettamente curato. Un posto auto al coperto nel parcheggio sotterraneo completa questa proprietà e viene offerto in aggiunta al prezzo di vendita.Un'opportunità ideale per chi cerca una casa recente, confortevole e sostenibile in un ambiente residenziale particolarmente ricercato.La proprietà è attualmente affittata. L'affitto mensile è di CHF 1'700, a cui si aggiungono CHF 120 di spese e CHF 150 al mese per il posto auto al coperto.

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2.5 locali71m²CHF 635'000.–
Route de Gollion 5, 1304 Cossonay

Raro sul mercato: 2.5 locali nuovo, a due passi dalla stazione!

Un'esclusiva di Immocloud a Penthalaz!A pochi passi dalla stazione dei treni di Penthalaz, scopri questo bellissimo appartamento di 2.5 locali nuovo, con una posizione eccezionale e un ambiente di vita particolarmente ricercato. Situato a meno di 50 metri dalla stazione, questa proprietà consente un accesso facile a Losanna, Yverdon-les-Bains o ai principali centri economici della regione, offrendo allo stesso tempo un'ottima accessibilità quotidiana.Situato in una PPE intima con solo 3 appartamenti, questo appartamento sedurrà gli amanti del comfort, della modernità e della praticità. Progettato secondo gli standard di costruzione attuali, soddisfa perfettamente le aspettative odierne in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e termico e qualità della vita nella vita quotidiana.L'appartamento offre bei volumi, una disposizione funzionale e una luminosità naturale generosa grazie alle sue aperture ben pensate. Gli spazi sono stati progettati intelligentemente per minimizzare le superfici perse e i corridoi, dando così priorità a spazi di vita spaziosi, piacevoli e pienamente sfruttabili. Ogni metro quadrato è stato ottimizzato per offrire un comfort di vita moderno e coerente che soddisfa le aspettative attuali del mercato.La cucina aperta sul soggiorno offre un vero e proprio senso di spazio e modernità, ideale sia per una persona sola che per una coppia che cerca uno spazio di vita pratico e caldo. La camera da letto è confortevole e luminosa, offre uno spazio notte piacevole, mentre il bagno è dotato di fixture contemporanee e finiture accurate.Uno dei grandi vantaggi di questo progetto è anche la possibilità lasciata ai futuri acquirenti di scegliere le finiture a loro discrezione. Pavimenti, cucina o impianti sanitari possono così essere personalizzati secondo i gusti e le preferenze di ciascuno, consentendo la creazione di un interno veramente unico.La consegna dell'opera è prevista per la fine del 2026, dando ai futuri proprietari abbastanza tempo per proiettarsi serenamente nella loro futura casa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza principale che per un investimento patrimoniale di alta qualità in una comunità dinamica e ideale.Tra posizione premium, piccola PPE, qualità di costruzione, personalizzazione delle finiture e vicinanza immediata ai trasporti, questo appartamento soddisfa tutti i criteri di una proprietà rara sul mercato attuale.Un vero e proprio gioiello da scoprire presto.Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 25'000.-Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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2.5 locali71m²CHF 635'000.–
Route de Gollion 5, 1305 Penthalaz

Raro sul mercato: 2.5 locali nuovo a due passi dalla stazione dei treni!

Un'esclusiva di Immocloud!A pochi passi dalla stazione dei treni di Penthalaz, scopri questo bell'appartamento di 2.5 locali nuovo costruito con una posizione eccezionale e un ambiente di vita particolarmente ricercato. Situato a meno di 50 metri dalla stazione, questa proprietà consente un facile accesso a Losanna, Yverdon-les-Bains o ai principali centri economici della regione, offrendo allo stesso tempo un'ottima accessibilità quotidiana.Situato in una PPE intima con soli 3 appartamenti, questo appartamento sedurrà gli amanti del comfort, della modernità e della praticità. Progettato secondo gli standard di costruzione attuali, risponde perfettamente alle aspettative odierne in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e termico e qualità della vita quotidiana.L'appartamento offre bei volumi, una disposizione funzionale e una generosa luce naturale grazie alle sue aperture ben progettate. Gli spazi sono stati progettati intelligentemente per minimizzare le superfici perse e i corridoi, dando così priorità a spazi di vita ampi, piacevoli e pienamente sfruttabili. Ogni metro quadrato è stato ottimizzato per offrire un comfort di vita moderno e coerente con le aspettative del mercato attuale.La cucina aperta sul soggiorno offre un vero senso di spazio e modernità, ideale per una persona sola o una coppia che cerca uno spazio di vita pratico e accogliente. La camera da letto, confortevole e luminosa, offre un'area di riposo piacevole, mentre il bagno sarà dotato di fixture e finiture contemporanee.Uno dei grandi vantaggi di questo progetto risiede anche nella possibilità lasciata ai futuri acquirenti di scegliere le finiture secondo le loro preferenze. Pavimenti, cucina o impianti sanitari possono così essere personalizzati secondo i gusti e le desiderio di ciascuno, consentendo la creazione di un interno veramente unico.La consegna dell'opera è prevista per la fine del 2026, dando ai futuri proprietari abbastanza tempo per proiettarsi serenamente nella loro futura casa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una residenza principale che per un investimento patrimoniale di alta qualità in una comune dinamica e ideale.Tra posizione premium, piccola PPE, qualità di costruzione, personalizzazione delle finiture e immediata vicinanza ai trasporti, questo appartamento riunisce tutti i criteri di una proprietà rara sul mercato attuale.Un vero gioiello da scoprire presto.Un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 25'000.-Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Tempo di percorrenza
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2.5 localiCHF 565'000.–
Route de la Praz 11, 1148 Moiry VD

Grande appartamento mansardato di 2.5 locali nel cuore di Moiry

| Le Clos de la Praz - Bâtiment A - Lot A-04 |In un bell'edificio ricostruito al posto di una vecchia fattoria del villaggio, nel cuore di Moiry, grande appartamento di 2.5 locali con una superficie abitabile di 68 m². Situato nel sottotetto, questo appartamento pieno di charme è mansardato e beneficia di bei volumi, con un'altezza del soffitto di fino a 4 m.Composizione: • Entrata con armadio a muro • Ampia camera da letto di 14,4 m² • Ampio soggiorno/cucina di circa 39 m² • Bagno • Ripostiglio Un posto auto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.00.Il punto di forza di questo progetto - gli spazi esterni comuni: • Un grande giardino di 350 m² • Un campo da petanque di 30 m² • Un'area barbecue di 20 m² • Una terrazza aperta di 30 m² • Una terrazza coperta di 30 m² Queste strutture favoriscono lo scambio sociale e i momenti di condivisione con la famiglia, gli amici e i vicini.Nello spirito dell'efficienza ecologica ed economica, l'edificio è dotato di finestre triple vetrate, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a distanza. La temperatura di ogni stanza può essere regolata individualmente tramite un termostato.Finiture di alta qualità e molteplici scelte permetteranno agli acquirenti di creare appartamenti a loro immagine.Per ulteriori informazioni o per visitare la parcelle, la signora Daenzer è a vostra disposizione:Xenia Daenzer079 963 74 99 | x.daenzer@villvert.chVillvert SA è un'azienda di servizi che lavora in conformità con gli standard svizzeri SIA e con una coscienza responsabile, ponendo particolare attenzione alla fisica del fabbricato.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali60m²CHF 600'000.–
Rte de Cossonay 9/11, 1040 Echallens

In vendita su piani appartamento 2,5 locali (61 m2 PPE) al 1° piano

Situato nel cuore di Echallens, questo bellissimo appartamento nuovo di 61 m² beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.Questo immobile fa parte di una nuova costruzione moderna e eco-energetica, che offre un comfort di vita eccellente e costi controllati.L'appartamento rappresenta anche un'opportunità ideale per gli investitori, grazie a una forte domanda di appartamenti in affitto nella regione. Il progetto consente di raggiungere un rendimento stimato del 6% sul capitale, con un contributo del 30%.Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 61 m² • Costruzione nuova (vendita su piano) • Posizione centrale a Echallens • Vicino a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici) • Fortissima domanda di appartamenti in affitto nella regione Comfort & efficienza energetica • Riscaldamento a geotermia • Sistema di ventilazione a doppio flusso • Free cooling per il raffreddamento naturale in estate • Vetrata tripla per un'ottima isolamento termico e acustico Personalizzazione dell'appartamentoGli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture secondo i loro gusti: • Budget cucina superiore alla media di CHF 28'200.-- • Budget sanitari confortevole di CHF 9'660.-- • Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti • Budget piastrelle a CHF 55.--/m2 fino a 60/60 (fornitura) • Budget parquet a CHF 120.--/m2 - posa inclusa Opportunità raraSia per un primo investimento immobiliare che per diversificare un portafoglio, questo appartamento combina una posizione strategica, una costruzione di alta qualità e una resa attraente.UNA TABELLA DI PROIEZIONE DEL RENDIMENTO CON STIMA DEI COSTI È DISPONIBILE SU RICHIESTA.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOT10) • Ingesso con armadio • Cucina/soggiorno di 39 m2 • 1 camera da letto di 14,9 m2 • Bagno attrezzato con vasca o doccia, WC e lavabo • Una colonna di bucato PARCHEGGI SOTTERRANEIOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta. OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANITassa di mutazione solo sulla quota di terreno.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali60m²CHF 600'000.–
Rte de Cossonay 9/11, 1040 Echallens

In vendita su piani appartamento 2,5 locali (61 m2 PPE) al 2° piano

Situato nel cuore di Echallens, questo nuovo appartamento di 61 m² beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.Questo immobile fa parte di una nuova costruzione moderna e eco-energetica, che offre un eccellente comfort di vita e costi controllati.L'appartamento rappresenta anche un'opportunità ideale per gli investitori, grazie a una forte domanda di proprietà in affitto nella regione. Il progetto consente di raggiungere un rendimento stimato del 6% sul capitale proprio, con un contributo di capitale del 30%. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 61 m² • Costruzione nuova (vendita su piano) • Posizione centrale a Echallens • Vicino a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici) • Forta domanda di proprietà in affitto nella regione Comfort & efficienza energetica • Riscaldamento geotermico • Sistema di ventilazione a doppio flusso • Free cooling per il raffreddamento naturale in estate • Vetri tripli per un'ottima isolamento termico e acustico Personalizzazione dell'appartamentoGli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture secondo i loro gusti: • Budget cucina superiore alla media di CHF 28'200.-- • Budget sanitari confortevole di CHF 9'660.-- • Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti • Budget per piastrelle a CHF 55.--/m² fino a 60/60 (fornitura) • Budget per parquet a CHF 120.--/m² - posa inclusa Un'opportunità raraSia per un primo investimento immobiliare che per diversificare un portafoglio, questo appartamento combina una posizione strategica, una costruzione di alta qualità e un rendimento attraente.Una stima del rendimento con un budget per le spese è disponibile su richiesta.Descrizione dell'appartamento (Lot17) • Entrata con armadio • Cucina/soggiorno di 39 m² • 1 camera da letto di 14,9 m² • Bagno con vasca o doccia, WC e lavabo • Una colonna di lavanderia PARCHERIZZO SOTTERRANEOOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta. OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANITassa di trasferimento solo sulla quota di terreno.

Tempo di percorrenza
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