Goumoens-le-Jux - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Casa individuale di 4.5 locali

Punti di forza : • Luminosità • Appartamento con ingresso indipendente • Grande giardino • Vicino ai servizi Questa incantevole casa individuale di 4.5 locali a Penthalaz seduce con la sua luminosità, la sua posizione e il suo forte potenziale di ristrutturazione.Costruita su un terreno di 668 m², ha una superficie abitabile di circa 129 m² e beneficia di un ambiente di vita piacevole, vicino ai servizi e con accesso rapido all'autostrada.La casa attualmente dispone di un appartamento con ingresso indipendente al piano terra, offrendo diverse possibilità di utilizzo: alloggio per un caro, reddito da affitto o reintegrazione nell'abitazione principale per ritrovare una villa familiare unificata.Gli spazi di vita, bagnati di luce naturale, creano un'atmosfera calda e conviviale. All'esterno, il grande giardino offre un ambiente verde ideale per i pasti all'aperto, il tempo libero o i giochi dei bambini.Questa proprietà rappresenta una bella opportunità per gli acquirenti che desiderano stabilirsi in un ambiente piacevole e godere di una casa che combina comfort, potenziale e ottima posizione a Penthalaz.Una presentazione video della proprietà è anche disponibile su YouTube: https://youtu.be/EnHofwTnvqY** Potenziale di acquisto da verificare prima di qualsiasi visita **

Casa dell'architetto con studio indipendente in un ambiente intimo

A Boussens, a soli 15 minuti da Losanna, questa villa dell'architetto seduce con il suo carattere esclusivo e la sua relazione unica con la luce. Ampie aperture ritmano gli spazi nel corso della giornata e delle stagioni, creando un'atmosfera unica in cui interno ed esterno dialogano in perfetta armonia. Protetta da sguardi indiscreti, nel cuore di un giardino alberato e ai margini di terreni agricoli, la proprietà è stata progettata come un vero e proprio luogo di vita e condivisione. Oltre 110 m² di terrazze prolungano gli spazi abitativi e offrono molteplici ambienti per godere appieno del giardino. Jacuzzi, loggia con stufa, salone con camino, carnotzet nel seminterrato o anche una camera dotata di camino ad acqua: ogni spazio ha una forte identità e invita a gustare i luoghi al proprio ritmo. Oggi sistemata come un vasto loft con volumi generosi distribuiti su 2 piani, la casa offre una grande flessibilità nella disposizione degli spazi. Lo studio indipendente è un prezioso vantaggio, ideale per ospitare famiglia e amici o generare reddito locativo. Può anche essere collegato alla casa per creare una suite parentale di alto standing. I volumi esistenti permettono, se desiderato, di ripensare facilmente la distribuzione per rispondere alle esigenze di una famiglia. Una proprietà rara e singolare, destinata a coloro che cercano un modo di vivere insolito.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1034-26-1

Affascinante triplex di 4,5 locali in una fattoria ristrutturata

IN ESCLUSIVAAbbiamo il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento triplex di 4,5 locali di circa 137 m², progettato da un architetto all'interno di una fattoria completamente ristrutturata nel 2020. Situato nel cuore del charmante villaggio di Villars-Tiercelin, questa rara proprietà combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort di una ristrutturazione contemporanea di alta qualità.I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO • Fattoria completamente ristrutturata nel 2020 • Entrata privata indipendente • Piccola coproprietà con soli 3 coproprietari • Due terrazze ben orientate (est-ovest) • Travi a vista • Stufa a legna nel soggiorno • Tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti • Potenziale per attività indipendente o studio • Spese basse grazie a poche aree comuni • Atmosfera del villaggio tranquilla e autentica SITUAZIONESituato a Villars-Tiercelin, in un ambiente pacifico e verde, questo triplex beneficia di un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna vaudoise, rimanendo vicino ai principali centri urbani.Il villaggio seduce con la sua autenticità, tranquillità e qualità della vita, ideale per le famiglie come per le persone che cercano un ambiente di vita sereno.L'APPARTAMENTOConcepito con molto gusto, questo appartamento offre spazi generosi, un'atmosfera calda e una distribuzione particolarmente funzionale.La superficie abitabile di circa 137 m² è suddivisa come segue:PIANO TERRA • Entrata privata con grande armadio • Grande stanza attualmente utilizzata come camera da letto con accesso indipendente • Bagno spazioso con vasca da bagno Questo piano offre molte possibilità di personalizzazione. Grazie al suo accesso indipendente, può essere perfettamente adatto a un'attività indipendente, uno studio professionale, uno spazio di lavoro a domicilio o può essere convertito in uno studio indipendente.1° PIANO • Cucina bella e completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo • Grande terrazza coperta di circa 18 m² con vista sul villaggio • Soggiorno accogliente con stufa a legna • Accesso a una seconda terrazza di circa 5 m², ideale per ammirare i tramonti • Bagno per gli ospiti 2° PIANO • Due belle camere da letto • Bagno con water • Travi a vista che aggiungono molto carattere e fascino ESTERNI E ANNESSI • Grande terrazza coperta di 18 m² • Seconda terrazza di 5 m² • Cantina con spazio di stoccaggio privato • Locale di stoccaggio privato di circa 14 m² • Due posti auto all'aperto I PUNTI DI FORZA • Fascino autentico del vecchio • Ristrutturazione recente di alta qualità • Atmosfera calda e materiali nobili • Entrata indipendente • Potenziale per attività indipendente o studio • Spese basse di coproprietà • Ambiente tranquillo e verde • Due terrazze perfettamente orientate ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO WEB : www.synergimmo.chSei già proprietario e desideri coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della tua attuale proprietà?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Ti accompagneremo volentieri in tutte le fasi del tuo progetto immobiliare.Visita il nostro sito web : www.synergimmo.ch

Ultimo piano di 145 m², grande terrazza affacciata sulla campagna

Belle volumetrie e luce generosa per questo appartamento di 4,5 locali di 145 m² all'ultimo piano, prolungato da una terrazza di 24 m² aperta sulla campagna, senza vis-à-vis. Non appena si entra, la zona giorno si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, aperto sulla sala da pranzo e una cucina conviviale con isola. Le numerose finestre e l'altezza del soffitto accentuano la sensazione di spazio e lasciano entrare la luce del mattino durante tutto l'anno. La terrazza di 24 m² prolunga naturalmente lo spazio di vita. Senza vis-à-vis, si apre su un orizzonte sgombro di campi e verde. La zona notte, calma, riunisce tre camere da letto con belle superfici, tra cui una con angolo guardaroba, un grande bagno e un WC separato indipendente. Un ripostiglio completa gli spazi di stoccaggio. Pratico: l'immobile dispone di un garage con punto di ricarica per veicoli elettrici, un posto auto esterno e un terzo posto davanti al garage. Costruito nel 2016 in una piccola coproprietà di soli quattro appartamenti, l'appartamento beneficia di riscaldamento a pavimento completato da pannelli solari termici, tende elettriche e una involucro energetica ad alta prestazione. Nascosto nel villaggio di Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, offre la calma della campagna a 12 minuti da Echallens, 25 minuti da Yverdon e 30 minuti da Losanna. Un ultimo piano luminoso e generoso per chi cerca spazio e tranquillità, senza allontanarsi dalle comodità.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1040-26-3

Meraviglioso duplex completamente rinnovato

Scopri questo appartamento eccezionale, rinnovato nel 2025 con materiali di qualità. Situato in un ambiente calmo, offre un'atmosfera di vita luminosa grazie a una bella esposizione a Sud-Est, che consente di godere appieno di una vista libera e senza vis-à-vis. Questa proprietà di 124 m² offre uno spazio di vita armonioso con 4,5 locali, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni. Il giardino privato costituisce un ulteriore vantaggio per i momenti di relax all'aperto. Vicino a tutte le comodità e agli assi autostradali, questo alloggio si trova in un edificio completamente rinnovato nel 2012. Situato in un quartiere piacevole, combina comfort moderno e atmosfera familiare accogliente. Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare che combina calma, modernità e accessibilità. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questo appartamento notevole.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1031-26-1

Bellissimo duplex di 4.5 locali, nuovo, a 4 minuti da Cheseaux-sur-Lausanne

Nel cuore del villaggio di Sullens, vicino a Cheseaux-sur-Lausanne e a tutte le comodità, questo magnifico appartamento duplex di 4.5 locali offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità e charme in un ambiente pacifico. Situato in un edificio di charme completamente ricostruito, questa nuova proprietà seduce fin dai primi momenti con la qualità dei suoi materiali e l'armonia dei suoi volumi. L'ingresso si trova al livello delle camere da letto, dove tre belle stanze luminose accolgono con dolcezza e serenità. La suite genitoriale dispone di un proprio bagno con doccia, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Due delle camere da letto si affacciano su una elegante galleria con vista sul giardino comune, creando un'atmosfera rilassante e calda.Al piano superiore, il cuore della casa rivela tutto il suo potenziale. Una bella stanza illuminata naturalmente si articola intorno a un soggiorno conviviale e a un'area da pranzo generosa. La cucina, il vero capolavoro, seduce con la sua grande isola centrale, le sue finiture curate e il suo economato pratico. I volumi, sublimati da un'altezza del soffitto bella, procurano una sensazione di spazio e libertà. Tutto si prolunga verso un piacevole balcone che offre una vista libera sulla campagna circostante, invitando a godere ogni momento.Una cantina e un locale per biciclette completano questa proprietà con funzionalità.Per quanto riguarda il parcheggio, un posto auto esterno per 20'000.- CHF sopra il prezzo di vendita si trova davanti alla proprietà, con la possibilità di acquisire un posto auto in garage sotterraneo per 30'000.- CHF extra, portando un comfort aggiuntivo alla vita quotidiana.Le gallerie esterne, firma architettonica dell'edificio, aggiungono una nota unica all'insieme e sottolineano il charme di questa realizzazione atipica.Questo bellissimo duplex incarna un vero e proprio coup de coeur, dove ogni spazio si scopre, si sente e si vive pienamente. Tra luce, volumi e carattere, offre un quadro di vita raro e ispirante. Contattateci direttamente per concordare una visita ai locali al +41 21 544.15.64.

Appartamento di 4,5 locali di 131 m2, a 10 minuti da Orbe

Grande e luminoso appartamento duplex ai margini del boscoLasciatevi sedurre da questo sontuoso appartamento duplex di 4,5 locali, che offre spazi generosi bagnati di luce naturale e una vista imprenabile sulla foresta. Situato in un ambiente calmo, questo appartamento combina modernità e comfort assoluto.Un'area di vita spaziosa e raffinataNon appena entrate, sarete incantati da un ampio e luminoso soggiorno di ca. 41m2, progettato per una perfetta armonia tra convivialità e funzionalità. Il soggiorno, sublimato da grandi finestre, si apre su un'area da pranzo e una cucina moderna. Quest'ultima è dotata di elettrodomestici di qualità e finiture curate, e seduce con il suo design raffinato. Un comfort ottimale per la zona notteLa zona notte comprende due belle camere di ca. 14 m², che offrono un'atmosfera pacifica e una luminosità eccezionale. Due bagni, uno dotato di una colonna di lavaggio, completano questo piano.Al piano, una bella mezzanine di 34m2 accoglie una terza camera chiusa e uno spazio polivalente aperto da arredare secondo le vostre esigenze: ufficio, area di lettura o stanza dei giochi.Un'esterna piacevole per momenti di relaxAll'esterno, godetevi di un balcone di 14 m² per ammirare il paesaggio e ricaricarvi intorno a un drink o a un pasto mentre godete dei bei giorni estivi.E per gli amanti della natura, la vicinanza immediata al bosco invita a godere appieno della bellezza della natura e di un ambiente verde tutto l'anno.Completato da una cantina spaziosa e due posti auto (1 coperto e 1 esterno, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), questo appartamento recentemente costruito (2017) in una piccola PPE di 5 lotti promette un ambiente di vita esclusivo e senza disturbi. Un bene raro, da visitare senza indugio! Contattatemi ora per una visita:Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Elegante appartamento di 4.5 locali con balcone angolare

Questo superbo appartamento di 4.5 locali seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la disposizione perfettamente pensata.Fin dall'ingresso, un grande corridoio con armadi a muro integrati offre uno spazio pratico e spazioso. La cucina, conviviale e funzionale, si apre sul grande balcone angolare, proprio come il luminoso e spazioso soggiorno.Il balcone angolare, orientato a sud-ovest, beneficia di un'ottimale insolazione, creando un'atmosfera calda durante tutta la giornata.Lo spazio giorno comprende anche un bagno separato.Perfettamente separato, l'area notte garantisce calma e intimità. È composta da tre belle camere da letto, un corridoio di distribuzione con numerose armadi a muro, nonché un bagno con colonna di lavaggio e WC.Un posto auto esterno (CHF 15'000.- in più) e un box garage (CHF 30'000.- in più) completano i servizi di questo appartamento con numerosi vantaggi.Un bene ideale per le famiglie o per chi cerca comfort e luminosità.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26.

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazze e giardino

In esclusiva da Bernard Nicod SA.Deliziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e vista libera sul Jura, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Situata in un ambiente verde e pacifico su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare individuale di 4.5 locali su due piani abitabili offre un comfort ottimale per una famiglia alla ricerca di tranquillità.Si compone di:Piano terra superiore:Siete accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve le diverse aree di vita. Il soggiorno luminoso dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. La cucina separata con angolo pranzo offre accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.1° piano:La zona notte si compone di uno stanzino, tre grandi camere da letto con armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista libera sul Jura. Dal primo piano, avete accesso al sottotetto, che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.Piano terra inferiore:Questo livello comprende una lavanderia/locale tecnico, due cantine pratiche per lo stoccaggio, nonché un WC. Da questo livello, avete accesso diretto al giardino e alla terrazza, perfetti per godervi le belle giornate in totale privacy.All'esterno, potete godervi una grande terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per i pasti all'aperto o i momenti di relax. Il giardino completamente alberato con alberi da frutto e piante ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due casette da giardino vi permettono di stoccare tutto il necessario per la manutenzione degli esterni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi, nonché di 4 a 5 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio.Adiacente alla casa, un fabbricato separato con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio polivalente, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE e ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Ampio appartamento triplex di 4.5 locali nel cuore di Chavornay

Situato nel cuore del comune di Chavornay, questo appartamento triplex di 4.5 locali, con una superficie generosa di 106 m2, beneficia di una posizione centrale all'interno di un edificio costruito nel 1992. Immerso in un ambiente vivace e ben servito, gode della vicinanza immediata di servizi essenziali come negozi, ristoranti, servizi e scuole, offrendo così un ambiente di vita confortevole e ricercato.Questo lotto fa parte di una PPE di 11 lotti, compresi 2 locali commerciali al piano terra, costituendo così una piccola coproprietà a misura d'uomo nel cuore di Chavornay.Distribuito su tre livelli, questo appartamento seduce con i suoi volumi spaziosi e la sua distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio di vita piacevole e ben organizzato.La posizione dell'appartamento consente un accesso rapido alle infrastrutture del villaggio. Il centro di Chavornay offre diversi negozi, un ufficio postale, scuole e numerosi servizi che facilitano la vita degli abitanti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, compresa la stazione ferroviaria di Chavornay nelle vicinanze, che consente di raggiungere facilmente città come Yverdon-les-Bains e Losanna.Questo immobile si trova in un ambiente pratico e dinamico, che combina qualità della vita e accessibilità, rendendo questo appartamento un'opportunità ideale per un uso personale o un investimento.

Villa familiare con carattere e giardino privato nel cuore di Echallens

Descrizione della villa Lasciatevi sedurre da questa incantevole villa a schiera di 4,5 locali, che offre ampi spazi e un ambiente di vita pacifico nel cuore di un quartiere residenziale ricercato di Echallens.Distribuita su più livelli, questa residenza seduce fin dall'ingresso con il suo carattere caldo, messo in evidenza da magnifiche travi a vista e un'architettura interna piena di charme. Gli spazi di vita, funzionali e luminosi, offrono un'atmosfera conviviale ideale per una famiglia.Al piano terra si trova un soggiorno inondato di luce, arricchito da un camino, un vero e proprio vantaggio per godere di un'atmosfera calda durante la stagione invernale. Le ampie finestre prolungano naturalmente lo spazio verso una piacevole terrazza e un giardino privato, che invita a godere appieno dei bei giorni in totale privacy.La cucina indipendente offre uno spazio confortevole per i pasti quotidiani e beneficia di un accesso diretto agli spazi di vita.I piani superiori comprendono due camere da letto di belle dimensioni e un bagno.I solai abitabili costituiscono uno spazio supplementare particolarmente polivalente, che può accogliere una sala giochi, uno studio, un'area di relax o una camera da letto secondo le esigenze di ciascuno.Gli spazi annessi costituiscono un vero e proprio vantaggio con una grande cantina, un carnotzet o un locale polivalente, ideale per il tempo libero o lo stoccaggio, nonché numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, il giardino privato, dotato di una terrazza e piantagioni, offre un ambiente verde e sicuro, perfettamente adatto alle famiglie come agli amanti del relax all'aperto.Infine, la casa beneficia di moderne installazioni energetiche con la presenza di pannelli fotovoltaici sul tetto, che contribuiscono a una migliore prestazione energetica e a una riduzione dei costi di esercizio.Questa villa rappresenta una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di una casa calda e funzionale, che offre un ottimo potenziale di personalizzazione pur beneficiando di un ambiente di qualità.

Casa indipendente di 4.5 locali in vendita nel centro di Daillens

Casa indipendente di 4.5 locali, 142 m2, in vendita nel centro di Daillens Nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens, scopri un progetto di vita unico: la trasformazione completa di un'antica fattoria in una elegante casa indipendente di 4.5 locali.Qui, l'autenticità incontra la modernità. Questo progetto è stato concepito per coloro che cercano una casa con carattere, senza compromessi sul comfort e l'efficienza energetica.Non appena si entra nella casa, si sarà sedotti dall'armonia dei volumi:Piano terra: Una cucina aperta su un ampio soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo spazio si apre naturalmente su una terrazza di 22 m², ideale per le vostre serate estive. Una stanza di 12 m², indipendente e tranquilla, completerà perfettamente le vostre esigenze per il telelavoro o la camera degli ospiti.Piano superiore: Sotto una struttura del tetto magnificamente messa in evidenza, il piano superiore offre un volume spettacolare. Quattro grandi lucernari inondano di luce naturale due ampie camere da letto (20 m² e 17 m²). La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato, completato da un secondo bagno per il piano superiore.Vita di villaggio senza compromessi:La posizione è semplicemente ideale. In meno di 100 metri, avete accesso a piedi a tutte le comodità: panificio, ufficio postale, ristorante e scuola.Losanna a portata di mano: 15 minuti in auto via A1 o meno di 30 minuti con i mezzi pubblici.Un progetto pronto per iniziare:Il permesso di costruire è già stato rilasciato. I lavori inizieranno nel mese successivo alla firma dell'acquisto, offrendovi la prospettiva di trasferirvi in una casa con finiture nuove in 18 mesi.Caratteristiche tecniche e punti chiave:Prezzo di vendita: CHF 1'290'000.-Vantaggio fiscale: Vendita in forma di quote di terreno (spese notarili calcolate solo sul valore del terreno).Superficie: 142 m² di superficie pesata (134 m² di superficie abitabile).Parcella: 228 m².Energia: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) - ecologia e risparmio.Esterni: Terrazza di 22 m² e 2 posti auto privati.Troverete di seguito un riassunto dei budget per le voci per le quali avete la scelta delle finiture presso i fornitori approvati del progetto:Cucina (arredamento): CHF 35'000.- IVA inclusaParquet (fornitura): CHF 120.- / m² IVA inclusaPiastrelle (fornitura): CHF 80.- / m² IVA inclusaApparecchi sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaVolume, carattere e modernità: si tratta di un'opportunità da non perdere!

DUPLEX LUMINOSO IN UN CONTESTO VERDE

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, a due passi dalla foresta, questo magnifico appartamento di 4,5 locali in duplex offre un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, comfort e modernità. La sua posizione sedurrà particolarmente gli amanti della natura che desiderano godere di una vita quotidiana pacifica restando vicini ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Costruito nel 2017 all'interno di una piccola PPE curata, questo immobile beneficia di una superficie generosa distribuita su due livelli. La sua concezione moderna, i bei volumi e le numerose aperture gli conferiscono una luminosità notevole durante tutta la giornata, oltre a un'atmosfera calda e accogliente.Il livello principale accoglie un vasto spazio di vita di circa 40 m2, che comprende un soggiorno luminoso, un'area da pranzo conviviale e una cucina contemporanea aperta. Questo piano dispone anche di due camere da letto confortevoli di circa 14 m2 ciascuna, nonché di due bagni, uno dei quali è dotato di una colonna di lavaggio privata.Al piano superiore, una bella mezzanine di circa 34 m2 aggiunge un vero cachet all'appartamento. Questo spazio comprende una terza camera da letto chiusa, nonché una superficie complementare che può essere allestita secondo le esigenze dei suoi futuri occupanti, che sia come ufficio, area di relax, biblioteca o sala da gioco.All'esterno, un piacevole balcone di 14 m2 consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente naturale e preservato. Una cantina privata completa l'immobile, oltre a due posti auto, uno coperto e uno esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 35'000.-.Riunendo numerosi vantaggi, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per le persone alla ricerca di un alloggio spazioso, luminoso e recente, che beneficia di un ambiente privilegiato ai margini della foresta.

Bellissimo appartamento di 4.5 locali nuovo (Lot 9)

In vendita - Magnifico appartamento nuovo di 4.5 locali a Epautheyres (Lot 9) Situato nella charmante comune di Epautheyres, nel cuore di un ambiente calmo e verde, questo superbo appartamento di 4.5 locali saprà sedurre gli amanti del comfort moderno e della tranquillità. Costruito con materiali di alta qualità, questo appartamento nuovo e mai abitato offre una generosa superficie abitabile di 114,5 m², perfettamente agenzata per rispondere alle esigenze di una famiglia o di persone in cerca di spazio e serenità. Dispone di due bagni, che assicurano un comfort ottimale per il fabbisogno quotidiano di una famiglia o di occupanti esigenti. Potrete anche godere di un magnifico balcone di 13,7 m², ideale per momenti di relax, pasti all'aperto o momenti di calma in campagna. La situazione ideale: ambiente rurale, ambiente pacifico, restando vicino alle comodità essenziali. Punto di forza maggiore: edificio certificato Minergie-P, che garantisce un'ottima prestazione energetica, un comfort ottimale e costi controllati. Due posti auto in garage vengono a completare questo bene, un vantaggio prezioso, prezzo in più CHF 70'000.-. Un bene raro, che combina modernità, comfort e sostenibilità, da scoprire senza indugio.

Lot 2 - Maillefer 3

Descrizione della proprietà Appartamento nuovo di 4.5 locali con ingresso indipendente al primo piano In un ambiente residenziale tranquillo e ricercato a La Sarraz, scopri questo magnifico appartamento nuovo di 4.5 locali di 102.5 m² abitabili, parte di un progetto esclusivo composto da soli due alloggi.Progettato per offrire massima privacy, l'appartamento dispone di un ingresso totalmente indipendente e non condivide alcun parte comune con il secondo alloggio. Una configurazione rara che offre un comfort di vita vicino a quello di una villa.L'agencement interno è stato pensato con cura per distinguere armoniosamente gli spazi di vita e gli spazi di riposo. La parte giorno, aperta e conviviale, beneficia di una bella orientazione a sud e di numerose aperture che bagnano le stanze di luce naturale durante tutta la giornata. La parte notte, per sua parte, offre calma e tranquillità per tutta la famiglia.All'esterno, l'appartamento beneficia di una piacevole terrazza con vista sul castello di La SarrazUn cave privato di 15 m² attenante all'appartamento, nonché due posti auto privati, comprensivi di un posto coperto e uno esterno, completano il lotto per CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Un appartamento di 4,5 locali confortevole nel cuore di Vufflens-La-Ville

Idealement situé à Vufflens-La-Ville, au sein d'une petite copropriété (PPE) de deux appartements bénéficiant d'une excellente ambiance, ce bien de 4,5 pièces offre un cadre de vie calme et sans nuisances. L'appartement se caractérise par des volumes bien proportionnés, un séjour spacieux et une luminosité naturelle agréable.Distribution de l'appartement : • Hall d'entrée : Un grand hall d'accueil desservant l'ensemble des pièces. • Séjour : Un espace de vie spacieux et lumineux. • Cuisine / Salle à manger : Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et comprenant un espace d'accueil pour la salle à manger. • Chambres : Trois chambres à coucher. • Salle de douche : Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. • Salle de bain : Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire. Aspects techniques & Annexes :Chauffage : Système par pompe à chaleur avec diffusion au sol.Fenêtres : Double vitrage.Environnement : Calme, aucune nuisance sonore.Copropriété : Petite PPE de deux lots à l'ambiance conviviale.Stationnement : Un garage double avec porte électrique.Annexe : Une cave.Places de parc : deux places en enfilade dans le garage en sus du prix à CHF 40'000.-Soit un prix total de CHF 955'000.-Intéressé ? Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, demandez le dossier complet. Une réponse rapide vous sera assurée.