ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 4,5 locali in un triplex di circa 137 m², progettato da un architetto all'interno di una fattoria completamente ristrutturata nel 2020.
Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Villars-Tiercelin, questa rara proprietà combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort di una ristrutturazione contemporanea di alta qualità.

I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO

• Fattoria completamente ristrutturata nel 2020
• Entrata privata indipendente
• Piccola coproprietà con soli 3 coproprietari
• Due terrazze ben orientate (est-ovest)
• Travi a vista
• Stufa a legna nel soggiorno
• Tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti
• Potenziale per attività indipendente o studio
• Basse spese grazie a poche aree comuni
• Atmosfera del villaggio tranquilla e autentica

SITUAZIONE

Situato a Villars-Tiercelin, in un ambiente pacifico e verde, questo triplex beneficia di un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna vaudoise, rimanendo vicino ai principali centri urbani.
Il villaggio seduce con la sua autenticità, tranquillità e qualità della vita, ideale per le famiglie come anche per le persone che cercano un ambiente di vita sereno.


L'APPARTAMENTO

Progettato con grande gusto, questo appartamento offre spazi generosi, un'atmosfera calda e una distribuzione particolarmente funzionale.
La superficie abitabile di circa 137 m² è suddivisa come segue:


PIANO TERRA

• Entrata privata con grande armadio di deposito
• Stanze spaziose attualmente utilizzate come camera da letto con accesso indipendente
• Bagno spazioso con vasca da bagno

Questo piano offre molte possibilità di personalizzazione. Grazie al suo accesso indipendente, può essere perfettamente adatto a un'attività indipendente, uno studio professionale, uno spazio di lavoro a distanza o può essere trasformato in uno studio indipendente.


1° PIANO

• Cucina bella e completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo
• Terrazza coperta spaziosa di circa 18 m² con vista sul villaggio
• Soggiorno accogliente con stufa a legna
• Accesso a una seconda terrazza di circa 5 m², ideale per ammirare i tramonti
• Bagno per gli ospiti

2° PIANO

• Due belle camere da letto
• Bagno con WC
• Travi a vista superbe che aggiungono molto carattere e fascino

ESTERNI E SERVIZI

• Terrazza coperta spaziosa di 18 m²
• Seconda terrazza di 5 m²
• Cantina con spazio di deposito privato
• Locale di deposito privato di circa 14 m²
• Due posti auto esterni

I VANTAGGI AGGIUNTIVI

• Fascino autentico del vecchio
• Ristrutturazione recente di alta qualità
• Atmosfera accogliente e materiali nobili
• Entrata indipendente
• Potenziale per attività professionale o studio
• Basse spese di coproprietà
• Ambiente tranquillo e verde
• Due terrazze perfettamente orientate

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