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Magnifica villa di 4.5 locali con vista panoramica sul Jura e la campagna circostante

Sognate una vista che non vi stancherà mai? Allora questa villa è fatta per voi! Grazie alla sua vista panoramica sul Jura e la natura circostante, nonché all'assenza di vicini diretti, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita raro e privilegiato, in un contesto calmo e verde. Situata a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, e costruita nel 2018, questa magnifica villa bifamiliare di 4.5 locali sviluppa 220 m² di spazio abitabile. Distribuita su più livelli, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente pratica e armoniosa, beneficiando di volumi generosi e di una bella luminosità. Un layout ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita. Ecco alcuni dei suoi principali vantaggi: - Vista libera sul Jura e sui paesaggi circostanti, senza vicini diretti - Ambiente calmo e residenziale - Costruzione recente (2018) che offre un eccellente comfort di vita - Carichi molto bassi grazie a una pompa di calore e a numerosi pannelli solari - Fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi - Materiali di alta qualità e numerosi extra (vedi documenti di vendita) - Giardino incantevole - Villa e esterni perfettamente mantenuti con monitoraggio regolare delle installazioni tecniche - Addolcitore d'acqua - Due terrazze (42 e 12m ²) - Pergola di 34 m² con tende elettriche installate nel 2022 - Colonnina di ricarica per veicoli elettrici - Posto auto sotto il carport - Due posti auto esterni - Casotto del giardino - Due bagni e un bagno per gli ospiti - Tre camere da letto, tra cui una superba suite genitoriale di 17,9 m² al piano superiore con cabina armadio e vasca da bagno angolare - Cucina spaziosa di 24,8 m² con zona pranzo - Lavanderia di 9,1 m² e cantina di 9 m² Vivere a Boulens significa godere di una vita pacifica nel cuore della campagna vaudese, restando vicini alle comodità. Scuole, negozi delle comunità vicine e la stazione ferroviaria di Echallens sono facilmente raggiungibili, mentre Losanna può essere raggiunta rapidamente. Un equilibrio ideale tra natura e vita quotidiana. Come avrete capito, questa villa riunisce tutti gli ingredienti per una vita privilegiata: un ambiente calmo, una vista libera senza vicini diretti sul Jura e la campagna circostante, carichi controllati e il comfort di una costruzione recente vicino alle comodità. Non esitate a richiedere i documenti di vendita per ottenere ulteriori informazioni. Per eventuali domande o per organizzare una visita, contattatemi: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Questa opportunità non va persa! Arnaud GENILLARD

Magnifica villa di 4,5 locali con vista panoramica sul Giura e la campagna circostante

Sognate una vista che non vi stancherà mai? Allora questa villa è fatta per voi! Grazie alla sua vista panoramica sul Giura e la natura circostante, nonché all'assenza di vista diretta, questa proprietà gode di un ambiente di vita raro e privilegiato, in un contesto calmo e verde. Situata a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, e costruita nel 2018, questa bella villa a schiera di 4,5 locali sviluppa 220 m² di spazio abitabile. Distribuita su più livelli, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente pratica e armoniosa, mentre anche beneficia di volumi generosi e di una bella luminosità. Un layout ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita. Ecco alcuni dei suoi principali punti di forza: - Vista libera sul Giura e sui paesaggi circostanti, senza vista diretta - Ambiente calmo e residenziale - Costruzione recente (2018) che offre un eccellente comfort di vita - Carichi molto bassi grazie a una pompa di calore e a numerosi pannelli solari - Fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi - Materiali di alta qualità e numerose extra (vedi brochure di vendita) - Giardino incantevole - Villa e esterni perfettamente mantenuti con monitoraggio regolare delle installazioni tecniche - Addolcitore d'acqua - Due terrazze (42 e 12m ²) - Pergola di 34 m² con tende elettriche installate nel 2022 - Stazione di ricarica per veicoli elettrici - Posto auto sotto il carport - Due posti auto esterni - Casotto del giardino - Due bagni e un bagno per gli ospiti - Tre camere da letto, tra cui una suite parentale superba al piano superiore con cabina armadio e vasca da bagno angolare Vivere a Boulens significa godere di una vita pacifica nel cuore della campagna vaudese, restando vicini alle comodità. Scuole, negozi delle comunità vicine e la stazione di Echallens sono facilmente raggiungibili, mentre Losanna può essere raggiunta rapidamente. Un equilibrio ideale tra natura e vita quotidiana. Come avrete già capito, questa villa riunisce tutti gli ingredienti per una vita privilegiata: un ambiente calmo, una vista libera senza vista diretta sul Giura e la campagna circostante, carichi controllati e il comfort di una costruzione recente vicino alle comodità. Non esitate a richiedere la brochure di vendita per ottenere ulteriori informazioni. Per eventuali domande o per organizzare una visita, contattatemi: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Questa opportunità non va persa! Arnaud GENILLARD

Dove la calma diventa un'arte di vivere...

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Ci sono luoghi che immediatamente procurano un senso di benessere. Luoghi dove il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli, dove ogni alba illumina un paesaggio aperto e dove il tempo sembra rallentare.In questo contesto privilegiato, si trova questo superbo appartamento di 4,5 locali, che offre 124 m² di spazio abitabile, progettato per coloro che cercano spazio, luce e una qualità di vita eccezionale.Appena si entra, i volumi impressionano. Il vasto spazio di vita di 37 m², che unisce soggiorno e cucina aperta, costituisce il vero cuore dell'appartamento. Bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, si prolunga naturalmente su un balcone di 8 m², che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Una cornice vivente che evolve con le stagioni e invita a gustare ogni momento.Lo spazio notte è stato progettato per preservare il comfort e l'intimità di ciascuno.La suite genitoriale di 23 m² è un vero e proprio nido, dotato di una camera da bagno con WC privato. Due altre camere spaziose di 16 m² e 14 m² offrono spazi generosi, perfetti per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti.Un bagno con zona lavanderia, nonché un grande ripostiglio, completano questa proprietà con una funzionalità apprezzabile per l'uso quotidiano.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il giardino privato di 27 m² diventa uno spazio di vita aggiuntivo: colazione al sole, momenti di relax, pasti con gli amici o giochi dei bambini... ognuno trova la sua felicità in un ambiente impregnato di serenità.Per perfezionare il comfort, l'appartamento dispone anche di: • Due posti auto coperti • Una cantina privata • Numerosi spazi di stoccaggio Una posizione privilegiataNascosta in un ambiente residenziale pacifico, questa proprietà beneficia di una situazione rara. Qui, la natura si presenta alla tua porta, i paesaggi si estendono a perdita d'occhio e la calma diventa un lusso vero. Mentre si gode di questa atmosfera rurale, le comodità essenziali rimangono facilmente accessibili.I vantaggi in un colpo d'occhio • 124 m² di spazio abitabile • Appartamento di 4,5 locali • Ampio soggiorno con cucina aperta di 37 m² • Suite genitoriale di 23 m² con camera da bagno/WC • Due camere da letto di 16 m² e 14 m² • Bagno con zona lavanderia • Grande ripostiglio • Balcone di 8 m² • Giardino privato di 27 m² • Cantina • Due posti auto coperti • Vista panoramica e libera sulla campagna • Calma assoluta e ambiente privilegiato Più di un appartamento, questo è un vero invito a cambiare ritmo e a godere appieno di ogni giorno. Un indirizzo dove eleganza, comfort e natura si incontrano per offrire uno spazio di vita eccezionale.

Yverdon - Ampio appartamento di 4.5 locali

UN'ESCLUSIVA MAILLARDSituata a Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale tranquillo, questo appartamento beneficia di un ambiente piacevole e rimane vicino alle comodità della città.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTOOriginariamente progettato come un appartamento di 5.5 locali, questo immobile è stato riorganizzato in un appartamento di 4.5 locali per privilegiare i volumi e gli spazi di vita. Vanta una generosa superficie abitabile netta di circa 124 m² e quasi 140 m² di spazio utile.Il soggiorno è la parte centrale dell'appartamento. Particolarmente spazioso, beneficia di un accesso diretto al balcone.La cucina e la sala da pranzo sono state unite per formare un'unica stanza con dimensioni confortevoli, offrendo uno spazio conviviale e funzionale per i pasti quotidiani.La zona notte è composta da tre camere da letto. Due bagni completano l'unità, uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.L'appartamento dispone di una grande cantina che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.ESTERNOUn balcone di circa 8 m² prolunga piacevolmente il soggiorno e offre uno spazio esterno apprezzabile.PARCHEGGIOUn posto auto situato nel garage sotterraneo è venduto in aggiunta al prezzo (CHF 35'000.-). Particolarmente spazioso, consente di parcheggiare comodamente un veicolo e conserva spazio per un motociclo e, secondo le esigenze, per soluzioni di stoccaggio complementari.DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 960'000.-Posti auto: CHF 35'000.-Totale: CHF 995'000

4,5 locali con immensa terrazza di 60 m² e giardino

Questo bellissimo appartamento di 4,5 locali, costruito nel 2021, beneficia di una vista magnifica in un quartiere residenziale e rimane vicino alle comodità di Yverdon.L'appartamento si trova al 2° piano (senza ascensore) di un piccolo PPE, con ingresso tramite una scala esterna.INTERNOL'interno si distingue per finiture moderne e una bella luminosità. Offre uno spazio aperto grande che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina moderna completamente attrezzata.Tre camere da letto completano l'unità, tra cui una suite genitoriale dotata di bagno privato con doccia e accesso diretto a uno spazio esterno.Il comfort è rinforzato da un sistema di domotica che consente la gestione centralizzata delle tende e dell'illuminazione.ESTERNOL'appartamento beneficia di una grande terrazza di circa 60 m², ideale per una insolazione ottimale e con una vista libera sul Jura e sui magnifici tramonti. Questo spazio esterno è prolungato da una superficie in erba di 30 m², accessibile direttamente da due camere.POSTI AUTODue posti auto, uno coperto e l'altro parzialmente, sono assegnati a questo lotto in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 45'000.-).DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 870'000.-Posti auto: CHF 45'000.-Totale: CHF 915'000.-

IN ESCLUSIVA: Un gioiello di 230 m2 situato a 15 minuti da Epalinges, che unisce lusso, calma e spazio.

Questo appartamento, costruito in una vecchia fattoria ristrutturata, offre il vantaggio di una qualità costruttiva preservata grazie alla manutenzione regolare dell'edificio. Questa casa, trasformata in diversi appartamenti, appartiene a una famiglia che è ancora proprietaria di diverse unità.L'appartamento che abbiamo in vendita ha una superficie di 230 m². È progettato con un livello di finitura alto, un gusto insolito e materiali di alta qualità.La coppia che ha progettato questo oggetto ha messo il suo gusto per le cose belle. Ogni stanza, ogni elemento costruttivo, tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità, compresa la lavanderia privata.Noi offriamo una descrizione delle stanze :All'ingresso, troverete a sinistra un guardaroba per riporre le vostre cose, come cappotti, scarpe e tasche vuote. Sempre a sinistra si trovano un bagno con doccia e una camera da letto, nonché una lavanderia privata.Un corridoio vi conduce in una cucina aperta e una terrazza di circa 27 m², attigua al soggiorno con camino. La cucina è accompagnata da una cantina di circa 8 m², molto utile per riporre le vostre spese, il vostro ripostiglio e i vostri apparecchi di pulizia. Gli elettrodomestici da cucina e il lavastoviglie sono del marchio Gaggenau, considerato la Rolls-Royce degli equipaggianti di cucina. È presente anche un frigorifero americano Liebherr con cantina del vino.Dal soggiorno, una scala conduce al piano superiore. Una passerella in vetro conduce a una mezzanina, facilmente trasformabile in due camere da letto secondo le vostre esigenze. Sull'altro lato, avete accesso a una spaziosa suite genitoriale con guardaroba e un bagno di 23 m², dotato di una doccia italiana e una vasca idromassaggio.Questo appartamento è accompagnato da due posti auto: uno esterno e uno interno.Dal punto di vista qualitativo, dispone di finestre triple vetrate, un pavimento in parquet e una cucina stimata a CHF 70'000.-.Se siete stati sedotti da questo appartamento, vi invitiamo a contattarci rapidamente, sia via email, sia via telefono, o attraverso il modulo di contatto.Per informazioni : • La tassazione è del 74%, • La differenza di premio per un fondo assicurativo sanitario è di circa 600.- all'anno per un adulto rispetto a Losanna

Villa individuale di 4.5 locali

CANTIERE IN CORSO POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURESituata a Molondin, in un ambiente residenziale e campestre che offre calma e qualità della vita, questa villa individuale di 4.5 locali, attualmente in costruzione, propone volumi piacevoli e una bella luminosità.Il piano terra comprende uno spazio di vita conviviale con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite genitoriale con cabina armadio, doccia e balcone, nonché due camere supplementari e un bagno. Un seminterrato con cantina e locale tecnico completa la distribuzione.Progettata con standard energetici attuali, la villa sarà equipaggiata con una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Due posti auto esterni completano questa proprietà, oltre al prezzo.

Una casa accogliente nel cuore di Pailly

In un ambiente pacifico e verde, questa affascinante casa individuale costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2024 offre uno spazio di vita piacevole, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains.Con una superficie abitabile di circa 130 m², offre una distribuzione funzionale con 2 camere da letto, 2 bagni e un bel soggiorno prolungato da una veranda, una vera invito a godere appieno del giardino in tutte le stagioni.Situata su un terreno di 946 m², la proprietà beneficia di un piacevole giardino di circa 661 m², ideale per momenti in famiglia, pasti all'aperto o semplicemente per godere della calma circostante.Il seminterrato completa armoniosamente gli spazi di vita con un garage doppio, una cantina e un bagno con WC. Dispone anche di uno spazio bello e convertibile, che offre molte possibilità secondo i vostri desideri: ufficio, laboratorio, sala giochi o spazio di archiviazione.Due posti auto esterni completano l'insieme.A pochi minuti a piedi dai mezzi di trasporto pubblico e con accesso diretto al LEB, questa casa seduce con la sua atmosfera calda, il suo ambiente sereno e il suo potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitare a contattare la signora Corinne Lakomski al +41 24 422 12 15 o +41 79 321 32 16, o via e-mail a corinne.lakomski@cogestim.ch.

Bellissimo duplex mansardato con balcone

Nascosto nel cuore della campagna di Gros-de-Vaud all'interno di una PPE molto ben curata, questo duplex incanta con la sua struttura in legno a vista e la sua loggia. Dispone di due camere da letto e bei spazi di vita prolungati da un balcone con vista libera sui campi e il Jura, offrendo un ambiente pacifico a pochi minuti da Echallens e dalle sue comodità.Gli spazi sono distribuiti come segue: Secondo piano:- Ingresso con armadietti integrati - Cucina attrezzata - Sala da pranzo con accesso al balcone - Due camere da letto con accesso al balcone - Bagno con WC Loggia: - Salotto- Spazio studio aperto - Spazio di deposito Una cantina completa questo immobile, oltre a un posto auto interno disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-. Da sapere: - L'edificio è dotato di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Appartamento luminoso al 1° piano con loggia accogliente

Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in uno dei 16 appartamenti esclusivi del progetto immobiliare "Le Méridien" a Yverdon-les-Bains. Situata all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa prestigiosa residenza offre un'architettura curata, che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta efficienza energetica, che garantisce bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza "Le Méridien" si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata progettata con cura per offrire spazi luminosi, funzionali e moderni, che rispondono agli standard più elevati di comfort. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che siate alla ricerca di una casa accogliente per la vostra famiglia o di un appartamento elegante, "Le Méridien" soddisferà tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle attrezzature moderne alle finiture di alta gamma, è stato progettato con cura per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.Qui, vi offriamo un appartamento di 4,5 locali al 1° piano, con una superficie abitabile di 110 m², distribuita come segue:Un ingresso con armadio a muroUn bagno per gli ospitiUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con cabina armadio e bagnoDue camere da lettoUn bagnoGli esterni sono composti da una bella loggia di 15 m². Un seminterrato completa questa proprietà.Questa promozione è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che vi somiglia.Il parcheggio è garantito da un posto auto standard interno, prezzo CHF 40'000.-.Un'area è anche prevista per le biciclette, per coloro che preferiscono la mobilità dolce.Servizi: Entrate autostradali A1 e A5 e stazione di Yverdon-les-Bains, a soli 2 km dalla residenzaFermata dell'autobus "Valentin" (Autobus 602, 604, 605) a 3 minuti a piediAsilo nido a 1 kmScuola primaria e secondaria Léon-Michaud a 5 minuti a piediPalestra di Yverdon-les-Bains a 3 kmHEIG-VD a 1,3 kmMolti negozi nelle vicinanze, compresi i principali supermercati, panetterie, ristoranti e strutture medicheCentro termale a 15 minuti a piediSpiaggia di Yverdon-les-Bains a 2 kmEsterni: 2 posti auto visitatori esterni2 ricoveri per bicicletteAree verdi e di relax a sudTetto verdeSiete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

Appartamento 4.5 locali al piano terra a Moudon

Appartamento nuovo di 4.5 locali con giardinoNell'edificio B5, questo bell'appartamento di 4.5 locali al piano terra gode di una superficie abitabile di 137 m² e di un piacevole giardino di 356 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroUna camera da letto con angolo studioUna camera da lettoUna camera da letto per genitori con bagno e cabina armadioUn bagno con lavatrice/asciugatriceUna cucina separataUn grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un giardino di 356 m²Un seminterrato di 6 m² completa questo immobileParcheggio:Per il comfort degli abitanti, sono assegnati 2 posti auto a questo lotto: prezzo in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30'000.- per posto.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo agli abitanti uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nei 3 playground che occupano una superficie di oltre 700 m2.Gli abitanti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Contattatemi al 078 640 44 29 per una visita!

Villa contemporanea con studio indipendente alle porte di Losanna

A Boussens, a soli 15 minuti da Losanna, questa villa di architettura beneficia di una posizione privilegiata, calma, ai margini di una zona agricola e riparata dalle viste. Progettata per godere appieno della luce naturale, offre ampi spazi aperti con vista su un giardino alberato e più di 110 m² di terrazze. Un vero e proprio luogo di vita e convivialità, la proprietà offre prestazioni rare: jacuzzi, loggia con stufa, camino, carnotzet, studio indipendente e spazi esterni con atmosfere multiple. La configurazione attuale privilegia grandi spazi aperti, ma la struttura della casa consente facilmente la creazione di tre camere aggiuntive e uno studio senza modifiche sostanziali, portando così la villa a 5 locali. Il suo studio indipendente può ospitare famiglia e amici, generare entrate da affitto o essere integrato nell'abitazione per creare una vasta suite genitoriale. Costruita con cura e dotata di ottime prestazioni energetiche grazie al suo riscaldamento a pellet e alle installazioni solari (pannelli termici e fotovoltaici), questa proprietà combina comfort, sostenibilità e qualità della vita. Infine, il parcheggio è particolarmente generoso: tre posti garage, di cui uno dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, oltre a sei posti esterni. Un indirizzo raro per coloro che cercano un bene unico, spazioso e orientato verso la natura, calmo e alle porte di Losanna.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE ? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA : https://neho.ch/b/1034-26-2