759 risultati - Immobili in vendita: Cantone Neuchatel

Elegante appartamento nuovo di 3.5 locali con due spazi esterni

In una residenza moderna, recentemente completata, scopri questo appartamento nuovo, situato al 1° piano, con 3,5 locali, che offre una qualità di vita notevole in un ambiente pacifico e privilegiato. Pensato nei minimi dettagli, seduce con le sue linee contemporanee, materiali eleganti e atmosfera raffinata.Non appena si entra, si viene accolti da uno spazio di vita luminoso e perfettamente agenciato. La zona giorno, grande e conviviale, si compone di un soggiorno e di una sala da pranzo aperti su una cucina contemporanea, che unisce design e funzionalità. Le ampie finestre assicurano una bella fluidità tra l'interno e l'esterno, bagnando l'intera area di luce naturale.L'appartamento beneficia di due balconi, vere e proprie estensioni del soggiorno e della cucina. Questi spazi esterni permettono di godere appieno dei bei giorni, sia per momenti di relax, un pasto all'aperto o semplicemente per apprezzare la tranquillità del luogo.La zona notte si distingue per una suite parentale, progettata come un vero e proprio santuario privato, con un bagno annesso che offre un alto livello di comfort. Una seconda camera, luminosa e polivalente, completa questo spazio e si adatterà alle vostre esigenze: camera dei bambini, studio o area di accoglienza per i vostri ospiti.Un caveau privato completa questo insieme.Per la vostra comodità, due posti auto esterni sono disponibili come opzione, al prezzo di CHF 25'000 per posto, offrendo una soluzione di parcheggio ideale.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene completamente nuovo, con prestazioni contemporanee, che beneficia di una concezione moderna e di due spazi esterni piacevoli. Un luogo pensato per offrire una qualità di vita ottimale, sia per una residenza principale che per un investimento duraturo.Alcune immagini del dossier sono state realizzate con home staging virtuale e non sono contrattuali. Consentono di proiettarsi nel potenziale dell'appartamento una volta realizzati i lavori.

Duplex di 4 pezzi nel cuore di Hauterive

Situato in un ambiente calmo e verde, questo duplex offre uno spazio di vita piacevole e ricercato. Grazie ai suoi spazi generosi e ben organizzati, combina comfort moderno e atmosfera conviviale. La sua vista libera apporta un senso di serenità e libertà che accompagnerà i vostri momenti quotidiani.Non appena si entra, si scopre una sala da pranzo accogliente, prolungata da una cucina moderna e perfettamente attrezzata. Questo spazio, pensato per la convivialità, si presta sia per i pasti di famiglia che per i momenti condivisi con gli amici. La presenza di un bagno con lavatrice rende questo livello particolarmente pratico.Lo spazio notte si sviluppa su un piacevole mezzanino. Due camere da letto spaziose offrono calma e intimità, perfette per accogliere una famiglia, una coppia o uno studio. Un bagno con toilette completa questo spazio, garantendo praticità e comfort.Al piano superiore, il fascino del duplex prende tutta la sua dimensione con un salotto di 30 m². Bagnato di luce, è arricchito da un caminetto che apporta calore e carattere. È un luogo di relax per eccellenza, pensato per accogliere veri momenti di vita. Da questo spazio, l'accesso conduce direttamente a una bella terrazza, un raro vantaggio, che diventa una vera estensione dell'abitazione. Ideale per l'orientamento, si presta sia per i pasti estivi che per i periodi di riposo, offrendo una fuga discreta sul lago e un orizzonte tranquillo.Infine, il duplex beneficia di comodità apprezzabili. Un garage e una cantina completano la proprietà, mentre una lavanderia collettiva nel seminterrato facilita la vita quotidiana.Questo appartamento riunisce tutti i vantaggi di un alloggio pensato per coniugare praticità e qualità della vita. I suoi spazi luminosi, la terrazza e la posizione privilegiata a Hauterive lo rendono un'opportunità rara, ideale per coloro che cercano un luogo funzionale e affascinante.

Bellissimo 3.5 locali nuovo con vista sul lago

In una residenza moderna, recentemente completata, scopri questo nuovo appartamento, situato al 2° piano, con 3,5 locali, che offre un ambiente di vita notevole all'interno di un contesto pacifico e privilegiato. Beneficiando di una bella vista sul lago, questo alloggio seduce con le sue linee contemporanee, materiali eleganti e atmosfera raffinata, pensata nei minimi dettagli.Non appena si entra, si viene accolti da uno spazio di vita luminoso e perfettamente organizzato. La zona giorno, spaziosa e conviviale, si compone di un soggiorno e di una sala da pranzo aperti su una cucina contemporanea, che unisce design, modernità e funzionalità. Le ampie finestre portano una magnifica luce naturale e offrono una transizione armoniosa verso l'esterno.L'appartamento beneficia di due balconi, vere e proprie estensioni del soggiorno e della cucina, che consentono di godere appieno dei bei giorni. Essi offrono uno spazio ideale per gustare un momento di relax o un pasto all'aperto, ammirando la vista libera sul lago e l'ambiente sereno del quartiere.La zona notte si distingue per una suite parentale progettata come un vero e proprio santuario privato, con un bagno annesso, che garantisce un comfort ottimale. Una seconda camera, luminosa e polivalente, completa questo spazio e saprà rispondere alle vostre diverse esigenze: camera dei bambini, studio o spazio di accoglienza per i vostri ospiti.Un caveau privato completa questo insieme.Per il vostro comfort, due posti auto esterni sono disponibili come opzione, al prezzo di CHF 25'000 per posto, offrendo una soluzione di parcheggio ideale.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di acquistare un bene completamente nuovo, che beneficia di un layout contemporaneo, due spazi esterni e di una vista lacustre molto apprezzata. Un luogo pensato per offrire una qualità di vita ottimale, sia per una residenza principale che per un investimento duraturo.Alcune immagini del dossier sono state realizzate con home staging virtuale e non sono contrattuali. Esse permettono di proiettarsi nel potenziale dell'appartamento una volta realizzati i lavori.

Antica fattoria completamente ristrutturata

Situato nelle alture del cantone di Neuchâtel, Lignières è un villaggio incantevole che offre un ambiente di vita pacifico e autentico, tra i vigneti della costa neuchâteloise e le foreste del Jura bernese. È propizio al relax e al contatto con la natura, e seduce con i suoi paesaggi preservati, sentieri di trekking e panorami sulle Alpi e sul lago di Bienne. Mentre coltiva un'atmosfera serena e rurale, il comune beneficia di un'ottima accessibilità, con Neuchâtel, Bienne e Berna facilmente raggiungibili, rendendo Lignières un equilibrio ideale tra vita in campagna e vicinanza ai centri urbani.Questa antica fattoria del 1902 è una proprietà di carattere che seduce con la sua autenticità preservata e la raffinata ristrutturazione, progettata per offrire comfort moderno in un ambiente naturale eccezionale. Incastonata nel cuore di un'oasi verde, ai margini della foresta, promette una vita quotidiana pacifica, ritmata dalla natura e dalla luce. Gli spazi di vita, generosi e bagnati di clarità, rivelano un matrimonio armonioso tra legno caldo e pietra nobile, creando un'atmosfera soffice, elegante e senza tempo, ideale per ricevere come per ricaricarsi in totale intimità.La casa offre diverse camere progettate come veri rifugi di tranquillità, tra cui una spaziosa suite parentale con bagno privato e cabina armadio. Un'area di benessere esclusiva completa questo luogo unico, con piscina interna, sauna e idromassaggio, offrendo una vera pausa di relax a casa. La grange restaurata con cura ospita un laboratorio, spazi di stoccaggio e un appartamento indipendente di due locali, perfetto per ospitare famiglia, ospiti o considerare un uso complementare.All'esterno, la serenità continua grazie a una vasta terrazza con camino esterno, ideale per le serate estive, e a uno stagno paesaggistico circondato da verde. Una proprietà rara, impregnata di charme e emozione, destinata a coloro che cercano uno spazio di vita autentico, rilassante e senza tempo.

Appartamento ristrutturato di 3.5 locali nel cuore di Cormondrèche

Nascosto nel centro di Cormondrèche, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente pacifico e autentico, composto da edifici tipici e costruzioni armoniose di diverse epoche. La vicinanza ai servizi locali, ai trasporti pubblici e alle scuole lo rende uno spazio di vita pratico e piacevole, che combina il fascino di un villaggio con il comfort moderno.Situato al 2° piano di un edificio costruito nel 1985, questo appartamento di 3.5 locali offre una superficie PPE di 74 m². Interamente ristrutturato nel 2022, si compone di un ingresso accogliente, un salone con camino, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno moderno con doccia e un bagno per gli ospiti. L'appartamento dispone di un posto auto (in aggiunta al prezzo di vendita) assegnato in un garage collettivo, offrendo praticità quotidiana. Una cantina e un sottotetto completano questa proprietà, fornendo uno spazio di archiviazione apprezzabile. L'insieme fa di questo appartamento un'opportunità rara, ideale per una coppia, una piccola famiglia o un investitore.

Casa indipendente con annesso indipendente

Situata in un quartiere di ville calme e ricercato di La Chaux-de-Fonds, questa incantevole casa indipendente offre bei volumi, luce e interessanti potenzialità di ristrutturazione.Costruita su un bel lotto di 1'276 m², questa proprietà di circa dispone di due garage indipendenti e di un ampio spazio esterno.Al piano inferiore, troverete:o Un seminterrato ristrutturato come ufficio,o Una stanza disponibile, un impianto di riscaldamento (riscaldamento a olio),o E l'accesso diretto a un annesso di circa 60 m², composto da due grandi stanze con punto d'acqua e un ingresso indipendente - ideale per professioni liberali, attività indipendenti, un laboratorio o un alloggio complementare.Il piano superiore propone:o Un grande soggiorno con camino, che dà accesso a una terrazza ben esposta (da notare: barriera di sicurezza da prevedere),o Una camera da letto,o Una cucina separata,o Un bagno con doccia/WCAl piano superiore, uno spazio aperto polyvalente serve:o Due camere da letto,o Un sottotetto,o Un bagno con vasca/WCo E un piccolo angolo studio.La casa è in buone condizioni generali.Un bene raro da scoprire per gli amanti della tranquillità, dei verdi e degli spazi modulari!

Affascinante e luminoso nel cuore della città

Situato al 36 Rue Fritz-Courvoisier, questo appartamento luminoso di 75 m² al 3° piano offre sia una posizione centrale che dotazioni di qualità. Vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico, questo immobile offre un ambiente di vita piacevole in una città dinamica e ben servita.L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, un salotto confortevole, una cucina completamente attrezzata e un bagno moderno. La sua pianta ben progettata offre uno spazio funzionale e conviviale, ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia. Inoltre, un seminterrato e due abbaini completano questo immobile, offrendo così ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento è attualmente affittato per 800.- + 230.- di spese fino al 1° agosto 2026.In perfette condizioni, questo appartamento è pronto per essere occupato e non richiede lavori di ristrutturazione importanti. L'edificio è vicino al centro città e consente un accesso rapido a tutte le comodità che La Chaux-de-Fonds offre. Vi troverete a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalle scuole e dalle aree verdi come il Parc des Crêtets, perfette per il relax o le attività sportive.La città di La Chaux-de-Fonds è conosciuta per il suo patrimonio storico e culturale, in particolare per la sua iscrizione nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO grazie alla sua architettura orologiera. Troverete anche una varietà di negozi, ristoranti, istituzioni culturali, nonché una buona connessione alle strade principali che portano alle grandi città della regione.Per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni, contattate Nadine Ramel al 079 363 42 66 o via email all'indirizzo nadine.ramel@swisslife.ch. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un immobile nel cuore di La Chaux-de-Fonds!

Appartamento di 4.5 locali

Appartamento di 4.5 locali di 114 m2 Magnifico appartamento completamente ristrutturato nel 2018, che offre uno spazio di vita generoso e luminoso.Sarete accolti da uno spazio di vita aperto e conviviale.Questo immobile offre: • • Una cucina moderna aperta sul soggiorno • Tre camere da letto spaziose • Un bagno e una lavanderia privata • Un ambiente pacifico e verde • Una cantina Non aspettate oltre, contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questo magnifico appartamento

Opportunité de rendement proche du lac

Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel • Entre lac et ville à St-Blaise • 6 appartements • 1 appartement de 4 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 1 appartement de 2.5 pièces • 2 appartements de 2 pièces • Mix locatif attractif • Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.- • Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.- • Baux en cours • Situation locative stable • 3 garages • 4 places de parc extérieures • Chaudière à condensation remplacée en 2016 • CECB disponible • Potentiel d'optimisation énergétique • Potentiel de valorisation à long terme Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ampio duplex familiare con suite genitori

Ampio e luminoso, questo duplex attico di oltre 200 m² offre uno spazio di vita eccezionale in un quartiere residenziale tranquillo, con traffico moderato e vicinanza immediata a tutte le comodità. La luce naturale inonda ogni stanza grazie alle grandi finestre e ai vetri integrati nel tetto della mezzanine, creando un'atmosfera calda e accogliente durante tutto il giorno.Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta, moderna e completamente attrezzata con un'isola centrale, formano uno spazio di vita conviviale e funzionale, ideale per i momenti in famiglia o con gli amici. L'immobile dispone di tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitori con bagno privato. Subito prima della suite genitori, uno spazio modulare consente di creare un armadio o uno studio secondo le proprie esigenze, offrendo una flessibilità pratica e personalizzabile.La mezzanine, direttamente sotto il tetto, rappresenta un vero e proprio vantaggio con circa 35 m² di spazio utile (60 m² in totale), che può accogliere due uffici, due camere da letto aggiuntive o un grande spazio di gioco per bambini, secondo le proprie preferenze. Le prestazioni di alta gamma includono il riscaldamento a pavimento e un'ottima isolazione, garantendo comfort e benessere in tutte le stagioni.Con i suoi volumi generosi, il suo fascino autentico e la sua posizione privilegiata, questo duplex attico combina luce, flessibilità e qualità della vita, rendendo questo luogo un vero e proprio rifugio familiare. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Molto spazioso • Bagnato di luce • 3 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitori con bagno privato • Volumi generosi e fascino autentico! • Finiture di alta gamma e servizi di alta qualità • Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale • Ottima isolazione • Posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo • Vicino a tutte le comodità • Ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e qualità della vita Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa familiare di carattere

Scopri un'abitazione rara, dove la raffinatezza del passato incontra il comfort di oggi. Costruita nel 1830 e accuratamente ristrutturata nel 1996, questa casa indipendente si estende su 210 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, con 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni - uno spazio pensato per le grandi famiglie in cerca di autenticità. Un interno ricco di storia Goditi volumi generosi, dove ogni locale rivela tocchi di architettura antica - modanature, legno nobile, altezze dei soffitti - offrendo al contempo una luce e un layout modernizzati, per adattarsi ai tuoi ritmi di vita. Un giardino generoso Il vasto terreno di oltre 1.150 m² invita al relax e alla convivialità. Immagina di avere i pasti all'aperto, un'area di gioco per bambini o lo sviluppo di un orto o di un'area di relax. Vantaggi pratici Garage e posti auto nella proprietà per il tuo comfort quotidiano. Posizione tranquilla, facilmente raggiungibile dalle principali strade. Negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze.

Aristea ? Un ambiente di vita privilegiato tra lago e serenità

Scopri Aristea, una promozione esclusiva di sole 8 ville a schiera idealemente situate a Bevaix, in un ambiente privilegiato che offre una vista superba sul lago. Questo progetto a misura d'uomo seduce per la sua atmosfera intima, la sua calma e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio circostante.Ogni villa beneficia di uno spazio esterno privato che include giardino e terrazza, pensato per godere appieno dell'ambiente naturale e della tranquillità del luogo. L'accesso alle abitazioni avviene attraverso un percorso comune curato.Tutte le ville dispongono di due posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita.Le ville A1 ad A4 beneficiano di un seminterrato comune che integra una stanza tecnica condivisa, che consente di ridurre in modo significativo i costi di manutenzione.GiardinoLot A1 ? 238 m²Lot A2 ? 64 m²Lot A3 ? 63 m²Lot A4 ? 153 m²Le ville B1, B2, C1 e C2 dispongono di un seminterrato completo e di una loro stanza tecnica.Pensate per offrire spazi di vita funzionali e piacevoli nella vita quotidiana, tutte le unità sono state progettate per ottimizzare la circolazione e massimizzare le superfici abitabili utili.2 posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.L'inizio del cantiere è previsto per aprile 2027.

LE CANZONI 6

Qui, tutto è stato pensato per creare una rara armonia tra spazio, luce e qualità della vita. Questo progetto residenziale confidenziale di soli quattro appartamenti offre oggi due opportunità uniche di acquisire un bene nuovo, spazioso e personalizzabile, in una posizione privilegiata a Peseux, con una bella apertura a sud e una vista rilassante sul lago.IMMAGINATE...Le Canzoni 6 non si riducono a un nuovo indirizzo. È un'opportunità rara.In un quartiere dove le proprietà nuove sono particolarmente discrete, questo progetto porta qualcosa che molti cercano senza trovarlo realmente. Il privilegio di iniziare una nuova storia in una casa completamente nuova, moderna e personalizzabile.Qui, tutto inizia già prima del trasloco. I futuri proprietari non scelgono semplicemente un appartamento, partecipano anche alla sua creazione. I materiali, le finiture, i dettagli che faranno la differenza nella vita di tutti i giorni. Ognuno può immaginare un interno a sua immagine, pensato secondo il proprio stile di vita e desideri.E poi c'è il comfort quotidiano che è diventato essenziale, poter accompagnare facilmente i bambini a scuola, raggiungere i negozi in pochi minuti, accedere rapidamente ai trasporti pubblici e semplificare l'organizzazione di tutta la famiglia. Una qualità della vita preziosa che consente di godere appieno del proprio tempo e ambiente.Nel corso dei giorni, gli spazi generosi, la luce onnipresente e la terrazza orientata a sud creano un'atmosfera particolarmente piacevole da vivere. La vista libera sul lago offre una sensazione di apertura e serenità che accompagna naturalmente la vita di tutti i giorni. In questo piccolo edificio di soli quattro appartamenti, l'atmosfera rimane calma, intima e preservata, un lusso che è diventato raro oggi.Per una famiglia, è l'opportunità di costruire un vero e proprio nido moderno ed evolutivo. Per i genitori, è anche la tranquillità d'animo che offre una costruzione che risponde alle esigenze energetiche attuali, con attrezzature moderne, un ascensore e prestazioni di qualità pensate per durare.SITUAZIONESituata in un quartiere residenziale di Peseux, l'indirizzo beneficia di un equilibrio particolarmente ricercato tra tranquillità e vita pratica. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici si trovano a proximità immediata, permettendo alle famiglie di semplificare naturalmente la propria vita quotidiana.Oggi, Peseux fa parte della città di Neuchâtel e offre una alta qualità della vita, un'atmosfera conviviale e una posizione ideale tra dinamismo urbano e ambiente rilassante. Tra il lago, i vigneti e le montagne del Giura, la regione offre un contesto privilegiato dove è piacevole vivere tutto l'anno.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIDall'esterno, tutto è pensato per semplificare la vita quotidiana e offrire un vero comfort di vita. Parcheggio facile, organizzazione fluida, praticità immediata: qui, ogni dettaglio mira a guadagnare tempo ed energia per l'essenziale.All'interno, gli spazi generosi e la distribuzione intelligente degli spazi creano una sensazione di spazio e libertà che è rara. Ci si muove naturalmente, senza costrizione, in un ambiente che respira e si adatta al ritmo di ciascuno.La zona living diventa rapidamente il cuore della casa. Aperta, luminosa e rivolta verso l'esterno, favorisce i momenti di condivisione, restando funzionale. La terrazza prolunga naturalmente questo spazio, offrendo una vera boccata di aria fresca con un'apertura a sud e una vista libera sul lago. Un lusso discreto che cambia tutto.La zona genitori è stata progettata come un vero e proprio rifugio, permettendo di preservare intimità e comfort, mentre le altre stanze offrono una flessibilità preziosa per accompagnare tutte le fasi della vita: bambini, telelavoro, ospiti o tempo libero.Ogni elemento di...

Villa individuale affascinante di 4.5 locali a Fenin e numerosi garage

Scopri questa magnifica villa individuale di 124 m² di superficie abitabile, costruita nel 1995, situata nel pacifico villaggio di Fenin (comune di Val-de-Ruz). Questa proprietà familiare offre un ambiente di vita ideale per coloro che cercano calma e tranquillità.La casa comprende: • 1 ampio soggiorno luminoso con camino e zona pranzo • 1 cucina • 1 bagno per gli ospiti • 3 ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio • 1 bagno (vasca da bagno & WC) • Ufficio aperto • Garage di 52 m² con ascensore Esterni e servizi: • Un terreno generoso di 1'119 m² che offre molte possibilità di gestione • Garage doppio supplementare e posti auto • Ambiente tranquillo, adatto alle famiglie • Vicinanza alla natura per belle passeggiate Posizione privilegiata: Questa proprietà beneficia di una posizione tranquilla con ottimo sole estivo. Il centro città di Neuchâtel è a circa 10 minuti di distanza. La fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi e il Collège de Vilars è raggiungibile in 11 minuti a piedi.Questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà familiare in un ambiente calmo, verde e preservato, godendo al tempo stesso della vicinanza alle città di Neuchâtel e La Chaux-de-Fonds. Perfetta per una famiglia che desidera godere della qualità della vita offerta dalla campagna neuchâteloise.

Helvétie 17

Helvétie 17, appartamento luminoso con terrazza Una tela bianca per il vostro progetto di vita.Situato al piano terra superiore con ascensore, questo appartamento di 2,5 locali di 80 m² offre un'opportunità rara nel cuore di La Chaux-de-Fonds. Completamente ridipinto e pronto ad accogliere i suoi nuovi abitanti, offre immediato comfort e tutto il potenziale per personalizzarlo secondo i vostri gusti.Immaginate la vostra colazione del mattino su una terrazza orientata a sud, bagnata di sole e protetta dal rumore. L'ascensore garantisce un accesso facile e confortevole, oggi e domani.Il nuovo acquirente può, se lo desidera, eseguire alcuni lavori di ristrutturazione per adattare le finiture ai suoi desideri e beneficiare di un vantaggio fiscale che non va trascurato.Posto auto nel garage collettivo per un supplemento di CHF 20'000.-. Opportunità fiscale da cogliere prima del 31.12.2028I lavori di ristrutturazione sono attualmente deducibili fiscalmente come spese di manutenzione. Questa disposizione vantaggiosa è destinata a cambiare con la revisione della legge prevista per il 2029. Acquistando questa proprietà ora e eseguendo i lavori prima di questa scadenza, potrete beneficiare appieno di questa deduzione – un vantaggio finanziario concreto che non va trascurato. Punti salienti della proprietà • 80 m² al piano terra superiore, accessibile con ascensore – comfort quotidiano per tutti i profili • Appartamento di 2,5 locali con potenziale per una ristrutturazione su misura • Terrazza orientata a sud – tranquilla, luminosa e soleggiata per tutta la giornata • Posto auto nel garage collettivo PPE Informazioni tecniche • Riscaldamento a gas – distribuzione, riscaldamento a pavimento • Piano terra superiore – ascensore nell'edificio • Caminetto funzionante Il quartierePatrimonio mondiale UNESCOVivere in Rue de l'Helvétie significa vivere nel cuore di una città eccezionale. La Chaux-de-Fonds e il suo famoso schema a scacchiera sono parte del patrimonio mondiale UNESCO dal 2009. Come città natale di Le Corbusier, combina storia industriale e architettura notevole. • Negozio, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi • Rete di autobus urbani e stazione CFF – Neuchâtel, Berna, Losanna in treno • Scuole, musei, teatro e pista di pattinaggio vicini • Natura giurassica e panorami preservati alle porte della città

CHARME, LUCE E SPAZIO PER LA VOstra VITA

IMMAGINATE...Appena si entra nell'appartamento, si percepisce immediatamente il suo carattere. Il pavimento in parquet sotto i piedi, le modanature sul soffitto e le cornici delle finestre in pietra danno al luogo un'atmosfera calda e autentica.La luce entra generosamente grazie all'esposizione a sud-ovest e accompagna la vita dell'appartamento durante tutta la giornata. Nel soggiorno, la veranda diventa rapidamente uno spazio privilegiato per godere della luce naturale, leggere tranquillamente o condividere un momento con la famiglia. La cucina e l'area da pranzo accolgono i pasti quotidiani, le discussioni che si prolungano e i momenti semplici che fanno il fascino della vita familiare. Un giro sul balcone per prendere un po' d'aria fresca per alcuni momenti. E quando arriva il fine settimana, la natura vicina diventa una piacevole estensione all'aperto per godere dei bei giorni.Un appartamento dove il fascino di ieri incontra il comfort di oggi, e dove è facile immaginare scrivere un nuovo capitolo della vita.SITUAZIONESituata nel cuore delle montagne neuchâteloisi, La Chaux-de-Fonds ha un'identità unica in Svizzera. La sua urbanistica orologiera, classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO, è stata progettata per far entrare la luce in ogni strada e edificio.La Rue de Combe-Grieurin beneficia di una posizione pratica, vicina al centro città e a tutte le sue strutture. Negozi, scuole, trasporti pubblici e attività culturali sono facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana.Questa situazione consente di godere appieno della dinamica della città, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale piacevole, particolarmente apprezzato dalle famiglie.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZISituato al piano superiore di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento offre un accesso comodo e pratico alla vita quotidiana. Il soggiorno, spazioso e luminoso, costituisce il cuore dell'appartamento. Si estende su un balcone, offrendo un'area all'aperto piacevole, e una veranda, creando uno spazio particolarmente piacevole per godere della luce naturale in ogni stagione.La cucina attrezzata, funzionale e conviviale, si trova vicino all'area da pranzo, formando un luogo ideale per condividere i pasti e i momenti quotidiani.L'area notte comprende quattro camere luminose e spaziose. La parte sanitaria comprende una camera da bagno attrezzata con una colonna di lavaggio, offrendo una soluzione pratica per l'organizzazione della vita quotidiana.Un seminterrato e un solaio completano le possibilità di stoccaggio, e i residenti possono anche godere di un giardino comune, uno spazio all'aperto piacevole che costituisce un vero e proprio vantaggio per la qualità della vita.

Fattoria semi-detached rinnovata con alloggi, fienile e terreno edificabile

Situata nel villaggio di Le Pâquier/NE, in un ambiente verde e pacifico, questa affascinante fattoria semi-detached offre un ambiente di vita unico e numerose possibilità di sviluppo. La proprietà consiste in:Tre appartamenti indipendenti nella parte meridionale dell'edificio: Due appartamenti (monolocale e 2,5 locali) ristrutturati nel 2022-2023 e attualmente affittati. Un appartamento principale di 2,5 locali, occupato dal proprietario, con possibilità di ampliamento al piano superiore (infrastrutture già pronte). Una grande fattoria nella parte settentrionale, da ristrutturare secondo le vostre esigenze: loft, laboratorio, appartamento aggiuntivo... Un volume impressionante da valorizzare. Un delizioso padiglione di ca. 40 m², non riscaldato, ideale come spazio di relax, sala di ricevimento o ufficio, con vista diretta sul giardino. Un giardino bellamente sistemato, un vero paradiso, con due stagni, ponti in legno e caminetto esterno. Un garage per 3 veicoli, progettato per permettere una possibile trasformazione in spazio abitativo o laboratorio. Un terreno edificabile di ca. 1'600 m², che offre la possibilità di costruire uno o due edifici aggiuntivi (case, appartamenti in affitto, ecc.). Questo terreno può essere commercializzato separatamente dall'edificio.Questo insolito complesso combina autenticità, natura e potenziale di sviluppo. Ideale per un investitore, una famiglia alla ricerca di un progetto di vita, o un artigiano/artista in cerca di un luogo ispiratore. Una proprietà rara da scoprire assolutamente.

Ampia proprietà comprensiva di 2 appartamenti e un laboratorio artigianale

La proprietà è costruita su un terreno di 1'132 m² che beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. È composta da tre entità separate:o Un'abitazione principale in forma di duplex di 5,5 localio Un appartamento di 2,5 locali al piano terra inferioreo Un locale commerciale/artigianaleCon i suoi 5,5 locali distribuiti su 182 m² su mezzanini, l'alloggio principale offre bei volumi per tutta la famiglia: Un ingresso con guardaroba Un grande soggiorno-pranzo di 55 m² con caminetto Una cucina aperta Una suite genitoriale di 41 m² su due livelli: ingresso con spazio di stoccaggio o area di relax, alcune scale che portano alla camera da letto, al guardaroba e al bagno privato con vasca e doccia. 3 camere da letto Due bagni con doccia Una lavanderia Un locale tecnico Una stanza disponibile Una cantina Un garage doppioL'appartamento di 2,5 locali, con accesso indipendente, è distribuito su 45 m² e comprende un soggiorno, una cucina aperta, una camera da letto e un bagno con doccia.La parte artigianale di 96 m² comprende attualmente uno spazio espositivo, due spazi creativi e due ripostigli, offrendo un ambiente ideale per un'attività indipendente o creativa.Grazie alla sua particolare configurazione, ai suoi volumi generosi e alla diversità dei suoi spazi, questa proprietà offre numerose possibilità di allestimento e utilizzo. Rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano combinare abitazione, attività professionale o reddito da locazione, mentre godono di un ambiente di vita piacevole e verde.La casa offre così un grande potenziale di evoluzione e valorizzazione secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri proprietari.

Casa familiare con garage nel cuore di Fleurier

ESCLUSIVA - COMPLETAMENTE RINNOVATA - ESPOSIZIONE A SUDSi trova alla fine di una strada chiusa in un ambiente residenziale tranquillo, questa incantevole casa familiare beneficia di un'esposizione a sud, offrendo una luce solare ottimale.Godono di una situazione ideale, con tutte le comodità accessibili a meno di 500 metri (scuole, negozi, stazione ferroviaria, ecc.).Costruita nel 1883, la proprietà ha subito una completa ristrutturazione nel 2008 (investimento di circa CHF 500'000.-). Da allora è stata mantenuta con la massima cura dai suoi proprietari, che attualmente occupano l'intera casa.La configurazione dell'edificio consente una grande flessibilità nella disposizione secondo il profilo e i progetti dei futuri proprietari. Sarebbe possibile, chiudendo la scala di distribuzione, creare tre appartamenti completamente indipendenti.Due cucine sono già esistenti. La disposizione della terza cucina è stata anticipata al piano superiore, con collegamenti idrici e fognari, facilitando la trasformazione secondo le esigenze o il progetto dei futuri acquirenti.All'atto della vendita, la casa sarà completamente libera da affitto.Attualmente si compone di:ESTERNO: • 1 grande garage (1 veicolo + spazi disponibili) • 1 terrazza • 1 area verde • 1 area coperta di circa 10 m2 SEMINTERRATO: • 2 cantine, una delle quali con cantina del vino • 1 locale per il serbatoio di olio PIANO TERRA EST:Studio indipendente (accessibile alle persone con mobilità ridotta, senza soglie.) • 1 ingresso • 1 stanza con esposizione a sud • 1 cucina aperta con accesso al soggiorno e accesso diretto al giardino • 1 bagno con vasca da bagno, lavandino, water, portasciugamani e bidet PIANO TERRA OVEST: • 1 locale tecnico con riscaldamento, boiler e trattamento dell'acqua • 1 lavanderia con lavandino e water • 1 grande stanza con accesso diretto all'esterno 1° PIANO: • 1 ingresso con balcone a sud e 2 armadi a muro (dotati di scuri) • 1 cucina attrezzata aperta con accesso alla sala da pranzo con esposizione a sud-est • 1 grande soggiorno con armadi a muro e esposizione a sud-ovest • 1 stanza attualmente utilizzata come ufficio • 1 bagno con vasca da bagno, lavandino, water, bidet e portasciugamani 2° PIANO: • 1 ingresso • 1 stanza mansardata con travi a vista a ovest • 1 stanza mansardata con travi a vista a est • 1 bagno con doccia, lavandino e water • 1 area chiusa, ideale per la creazione di una cucina (attualmente utilizzata come stanza di deposito)