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ULTIMO LOTTO "Les Terrasses du Chêne" Corcelles-Cormondrèche

ULTIMO APARTAMENTO DISPONIBILE - LOTTO B - 4,5 LOCALILes Terrasses du Chêne - Appartamenti d'eccezione a Corcelles-CormondrècheUn contesto d'eccezione, tra natura ed eleganzaSituata nelle alture di un comune molto richiesto di Neuchâtel, questa promozione esclusiva incarna l'alleanza perfetta tra eleganza, modernità e comfort, in un ambiente naturale preservato e vicino a tutte le comodità.Vista panoramica, terrazza generosa & luminosità ottimaleOrientati a sud, gli appartamenti-terrazze offrono una luce naturale abbondante durante tutta la giornata, con una vista spettacolare sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Ogni alloggio dispone di una vasta terrazza di oltre 60m², ideale per godere appieno del panorama e prolungare gli spazi di vita all'aperto.Cosa offre questo appartamento: Terrazza di oltre 60m² con vista lago & AlpiBudget cucina di 45'000CHFLuce naturale e orientamento a sudVolumi generosi e distribuzione curataSilenzio, intimità e vicinanza immediata a NeuchâtelNon perdere l'opportunità di vivere in un appartamento d'eccezione. Questa proprietà rara combina caratteristiche di alta gamma, ambiente idilliaco e qualità costruttiva impeccabile.

Edificio di rendita di 6 unità, completamente affittato

Le Locle è una città e un comune svizzero del cantone di Neuchâtel, situato nella regione Montagnes. Dal 2009 fa parte del patrimonio mondiale per la sua urbanistica orologiera e la Madre Comune delle Montagnes è la seconda città industriale del cantone di Neuchâtel. Le Locle offre tutte le comodità nelle vicinanze, come negozi, scuole, trasporti, stazione ferroviaria, biblioteca, ludoteca, cinema, musei, teatro, piscina, pista di pattinaggio e molti altri.Ben situato, nel centro della città e vicino alla stazione ferroviaria, questo edificio di carattere con 5 appartamenti + 1 garage offre un'opportunità di investimento interessante.Costruito nel 1902, l'edificio ha un certo fascino con pavimenti in legno a forma di V e travi a vista. Gli inquilini beneficiano di un'area verde e di un carnotzet esterno. Una lavanderia comune e delle cantine sono anche disponibili.I lavori di ristrutturazione potrebbero essere benvenuti in caso di partenza degli inquilini per aggiornare i locali.

Autentica dimora di carattere con 7 appartamenti

Le Landeron, sono 4642 abitanti che vivono in un'atmosfera villageoise preservata nel tempo, nonostante una crescita demografica significativa.La qualità di vita eccezionale dei suoi abitanti è certamente uno dei principali vantaggi del villaggio. Asilo nido, scuole materne, scuola elementare, scuola secondaria, scuola di musica, centro scolastico e sportivo con tre palestre e un'aula, campi da calcio, lungolago, spiaggia, piscina all'aperto, campeggi: tutto è a disposizione per soddisfare le esigenze più varie.Gli appassionati di architettura e storia scopriranno edifici storici notevoli, a partire dal Vecchio Borgo nel suo insieme. Per gli amanti della natura, perché non passeggiare lungo la Thielle, fare il bagno nel lago, passeggiare nei boschi vicini...?La vita culturale e sportiva non è da meno con oltre 30 società e gruppi locali dinamici. Molte manifestazioni animano il villaggio, la più conosciuta è il più grande mercato di antiquariato della Svizzera.Le Landeron è una città prospera e in costante sviluppo.Nel charmante borgo di Landeron, questo edificio storico (il primo del borgo che fu costruito!) possiede un fascino e un'autenticità rari. Muri di pietra, travi a vista, dintorni alberati, i luoghi non lasciano il visitatore indifferente.Composto da 6 appartamenti (tutti affittati) e un'alloggio di proprietà di circa 380 m2 dove il futuro acquirente potrà stabilirsi, presenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Gli amanti di bella architettura e storia sapranno apprezzare il carattere autentico di questa bella costruzione.Regolarmente mantenuto, sono stati realizzati importanti investimenti dal 2012, tra cui il sostituzione delle finestre (2012) e della caldaia a olio (2015).Gli appartamenti hanno anche beneficiato di ristrutturazioni.Una visita sul posto vi immergerà in un'atmosfera al di fuori del tempo, in una parentesi forte di emozioni e scoperte!

Appartamento moderno e luminoso di 5 locali

Le Locle è una città e un comune svizzero del canton Neuchâtel, situato nella regione Montagnes. Dal 2009 fa parte del patrimonio mondiale per la sua urbanistica orologiera e la Madre Comune delle Montagnes è la seconda città industriale del canton Neuchâtel. Le Locle offre tutte le comodità vicine, come negozi, scuole, trasporti, stazione ferroviaria, biblioteca, ludoteca, cinema, musei, teatro, piscina, pista di pattinaggio e molti altri.In una piccola PPE con solo 4 appartamenti nel cuore di un edificio storico del 1894, questo appartamento ha subito una importante ristrutturazione nel 2018-2019.Così, tutte le finestre sono state sostituite, così come la porta d'ingresso. La cucina e il bagno sono stati rifatti, così come il pavimento nelle 3 camere da letto e nello studio.Questo alloggio è quindi perfettamente abitabile nel suo stato attuale. Inoltre, ha il vantaggio di occupare l'intero piano e, di conseguenza, non avere una parete condivisa. L'edificio dispone anche di un giardino e di una terrazza in coproprietà.L'ingresso si apre su un ampio corridoio di distribuzione intorno al quale si trovano il grande bagno con vasca da bagno, doccia e water, le 3 camere da letto (due molto confortevoli di 16 m2) e lo studio (8 m2). La zona living occupa la parte restante e offre uno spazio bello con cucina aperta e bar, zona pranzo e salotto.La configurazione di questo appartamento lo rende un luogo molto piacevole per una famiglia.Facilità di parcheggio + possibilità di noleggiare un garage vicino per CHF 130.-.

Fabbricato ristrutturato con ampio spazio indipendente

Le Locle è una città e un comune svizzero del cantone di Neuchâtel, situato nella regione delle Montagnes. Dal 2009 fa parte del patrimonio mondiale per la sua urbanistica orologiera e la Madre Comune delle Montagnes è la seconda città industriale del cantone di Neuchâtel. Le Locle offre tutte le comodità nelle vicinanze, come negozi, scuole, trasporti, stazione ferroviaria, biblioteca, ludoteca, cinema, musei, teatro, piscina, pista di ghiaccio e molti altri.Completamente ristrutturato tra il 2018 e il 2019, questa casa secolare offre al suo futuro proprietario molte opzioni.L'ingresso, al piano terra, si apre sul locale tecnico. È al 1° piano che si accede a una stanza che può servire da guardaroba o sala d'attesa. Da lì, si passa a una grande area di 130 m2 che può ospitare un laboratorio, uno studio di danza, uno studio di yoga, uno studio fotografico o per l'installazione di un'attività professionale a domicilio. Un appartamento potrebbe anche essere facilmente creato qui. Si dispone anche di una grande terrazza sul lato strada (ovest) direttamente accessibile. Una seconda stanza (senza finestra) può essere utilizzata come deposito, ufficio, ecc.È attraverso una scala (con toilette per visitatori in alto) che si accede all'alloggio principale, che ci accoglie in un grande salotto / sala da pranzo con cucina aperta. Da lì, si accede alla terrazza e al giardino orientato a est. Un grande bagno con doccia italiana, vasca da bagno e WC fa la transizione tra la zona giorno e la zona notte. Qui abbiamo 3 grandi camere da letto, di cui una beneficia di un piccolo balcone in ferro battuto.Prendendo una seconda scala dal salotto, si accede al 2° piano, che ospita un appartamento di 3,5 locali, ideale per ospitare amici o famiglia durante le vacanze o per permettere a un teenager di prendere la sua indipendenza. Composto da una piccola cucina aperta con area da pranzo, beneficiamo di una camera da letto, uno studio o camera per bambini e un bagno con doccia / WC. Una grande terrazza sul lato ovest completa questo piano.Infine, si nota l'altezza del soffitto particolarmente generosa e l'architettura audace che non lascia indifferente.

Appartamento di 4,5 locali con vista mozzafiato sul lago

Synopsis Diatimìs presenta questo bello appartamento di 4,5 locali a Hauterive, in uno dei settori più ricercati della costa neuchâteloise. Beneficiando di una posizione privilegiata, offre una vista notevole sul lago e un ambiente pacifico, a proximità immediata delle comodità, delle scuole, dei trasporti pubblici e delle rive del lago.Particolarmente ben curato e presentato in uno stato vicino al nuovo, questo bene seduce con la sua distribuzione funzionale, gli spazi generosi e la luminosità onnipresente. La sua ottima orientazione gli permette di beneficiare di un ottimale soleggiamento durante tutta la giornata, mentre la sua vasta terrazza costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita.Associando comfort, praticità e qualità della vita, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Hauterive. VISITIAMO... Benvenuti in questo appartamento con un'organizzazione interna fluida e un'atmosfera particolarmente piacevole per l'uso quotidiano.Non appena si entra, un hall di distribuzione centrale permette l'accesso armonico alle diverse stanze dell'appartamento. La circolazione è intuitiva e mette immediatamente in valore la funzionalità degli spazi.Area di vitaNella parte ovest dell'appartamento si trovano gli spazi di vita, composti dal soggiorno e dalla sala da pranzo, nonché dalla cucina. L'insieme offre un'atmosfera piacevole e luminosa, pensata per godere appieno della vita quotidiana e dei momenti condivisi.La cucina ha un accesso diretto alla terrazza, proprio come il soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La terrazza offre così un prolungamento naturale dell'area di vita e permette di godere di una bella vista libera sul lago e sul suo ambiente, con magnifici tramonti da ammirare nel corso delle stagioni.L'agencement, sia funzionale che equilibrato, permette a ciascuno spazio di conservare la sua identità, integrandosi armonicamente nel complesso.Parte notteLa parte notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri occupanti.La camera padronale beneficia di una superficie generosa, mentre le altre due stanze potranno accogliere bambini, studio o camera degli ospiti, a seconda dei progetti di vita.Un bagno attrezzato con vasca da bagno e un WC separato completano questo spazio, offrendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana.TerrazzaAccessibile dalla cucina e dal soggiorno, la terrazza costituisce un piacevole prolungamento degli spazi di vita. La sua configurazione permette di allestire uno spazio esterno conviviale, ideale per godere dei bei giorni.Orientata in modo ottimale, beneficia di un ottimo soleggiamento e offre una vista libera sul lago e sul suo ambiente, con magnifici tramonti da ammirare nel corso delle stagioni. Epilogo Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un bene perfettamente curato, con una vista eccezionale sul lago e una posizione privilegiata sulla costa neuchâteloise.La sua luminosità, la distribuzione funzionale, gli spazi esterni generosi e la qualità generale dei suoi servizi lo rendono un luogo di vita particolarmente piacevole.Un bene in cui comfort, serenità e qualità della vita si coniugano nella vita quotidiana.

Bellissimo appartamento di 6 locali di 169 m² in una zona residenziale ricercata a Colombier

Situato al Chemin du Pontet 6 a Colombier, questo appartamento di 6 locali beneficia di un ambiente calmo, verde e particolarmente piacevole.Tra lago e vigneti, Colombier seduce con la sua autenticità, il suo spirito di villaggio preservato e la vicinanza immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e accesso autostradale sono raggiungibili in soli pochi minuti.Progettato nel 2005, questo appartamento di alta gamma offre una superficie di vendita di 169 m², perfettamente distribuita. Dall'ingresso, i volumi generosi, la qualità dei materiali e la luminosità remarquabile creano un'atmosfera calda e raffinata.L'area di vita principale si articola intorno a un ampio soggiorno di circa 36 m², elegantemente collegato alla sala da pranzo da un camino traversante. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, l'appartamento beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno.Proseguendo dal soggiorno, un piacevole balcone-terrazza di 16 m² offre una vista libera sul vecchio villaggio di Colombier e sul suo castello, costituendo un vero e proprio spazio di relax all'aperto.La cucina, completamente attrezzata e perfettamente funzionale, si integra naturalmente nell'area di vita. La zona notte, curatamente separata dalle aree di ricezione, comprende quattro camere da letto, tra cui una bella suite parentale con bagno privato. Due bagni aggiuntivi, un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano l'alloggio.Molti spazi di stoccaggio integrati, una cantina, un grande sottotetto e un ampio spazio verde comune riservato alla coproprietà offrono un comfort di vita particolarmente apprezzabile.L'appartamento dispone anche di un posto auto interno e di un posto auto esterno.I principali vantaggi:• Appartamento di 6 locali di 169 m²• Costruzione di alta qualità e finiture• Ampio soggiorno con camino traversante• Orientamento sud-ovest e luminosità eccellente• Balcone-terrazza di 16 m² con vista libera• 4 camere da letto, tra cui una suite parentale• Molti spazi di stoccaggio integrati• Cantina e grande sottotetto• Ascensore• Posto auto interno e esterno• Zona residenziale calma e ricercata• Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti e lagoUn bene raro sul mercato, ideale per una famiglia o per acquirenti che cercano spazio, comfort e qualità della vita in una delle zone più ricercate della costa neocastellana.

Casa con 2 appartamenti, a 20 minuti da Neuchâtel

Casa nel cuore della natura. Due appartamenti e un grande giardino sulle rive dell'AreuseNascosta in un ambiente verde, ai piedi del maestoso Creux du Van, questa rara proprietà a Noiraigue è una vera invito alla calma, allo spazio e alla versatilità. Situata su un terreno generoso di circa 3200 m², parte del quale confina direttamente con l'Areuse, questa casa offre uno spazio di vita eccezionale, tra montagne, fiume e serenità assoluta.Due appartamenti indipendenti per una vita multigenerazionale o un reddito locativoCon circa 300 m² di spazio abitabile, la casa si compone di due appartamenti separati:Appartamento di 3,5 locali - Piano superioreIdeale per ospitare genitori, figli adulti o generare un reddito locativo:2 camere da letto confortevoliSoggiorno luminosoCucina da allestire secondo i vostri gustiBagno ristrutturatoAppartamento di 5,5 locali - 1° e 2° pianoUn'area familiare spaziosa e conviviale:Ampio soggiorno/sala da pranzoCucina abitabileStanza di servizio, bagno e WC separato al 1° piano4 camere da letto spaziose al piano superioreBagno aggiuntivo con WCUn'esterno incantevole e annessi utiliGiardino alberato di 2400 m²: perfetto per i bambini, il relax o l'ortoLaboratorio indipendente: ideale per un'attività professionale da casa o uno spazio creativo2 garage e 2 cantine con acqua: ripostigli, lavanderia Una casa con molteplici possibilità! Se siete alla ricerca di:Una residenza principale intergenerazionaleUn investimento con potenziale locativoUn luogo di vita e lavoroO un progetto turistico o mistoQuesta proprietà si adatta ai vostri piani e offre una libertà rara in un ambiente naturale preservato.Saremmo lieti di farvi visitare la proprietà durante una visita personalizzata.Per eventuali domande o per concordare un appuntamento, potete contattarmi direttamente al +41 79 638 77 86 o via email a rafael.marialves@immosky.com

Villa con vista libera, volumi generosi e ambiente tranquillo – Vaumarcus

Qui, si acquista prima l'esterno.Una piscina riscaldata con idromassaggio, una grande terrazza a sud con area grill, un giardino paesaggistico senza vis-à-vis. E davanti, il lago, i vigneti, le Alpi come sfondo. Si trascorre l'estate all'aperto, dal caffè del mattino alle lunghe serate.Uno dei più bei balconi della costa neuchâteloise.Vaumarcus è un villaggio tranquillo, adagiato sui colli che salgono al Giura, con il suo castello, le sue strade e i suoi vigneti che scendono fino all'acqua. Le spiagge, il porto e le passeggiate lungolago sono a pochi minuti. Un autobus scolastico privato dalla tenera età di 4 anni porta i bambini a scuola.Una casa che vive su più mezzi piani.Cucina aperta sul soggiorno al piano terra, prolungata dalla terrazza. Al mezzanino, la suite genitoriale con cabina armadio e bagno annesso si apre sul lago. Tre camere da letto e un bagno formano uno spazio notte a parte. Il soggiorno, al piano inferiore, si apre sulla piscina e sul panorama attraverso una grande vetrata. Al piano inferiore, una camera aggiuntiva per un teenager, uno studio o per amici di passaggio.Punti da ricordare • Piscina riscaldata, idromassaggio, terrazza e area grill con vista lago • Giardino paesaggistico recintato • Vista libera sul lago e le Alpi • Quartiere residenziale tranquillo, a due passi dai vigneti e dai sentieri • 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno • Autonomia energetica: solare, pompa di calore, stazione di ricarica • Garage doppio e posti auto esterni • Spiagge, porto e scuole a pochi minuti

Eleganza e carattere nel cuore della vecchia città

Nascosta nel cuore di un edificio del XVIII secolo magnificamente restaurato, questa residenza eccezionale di 7 locali su due livelli si estende per 580 m² di raffinatezza e comfort assoluto. Già dai primi passi, i volumi generosi e i soffitti maestosi avvolgono gli spazi con un'atmosfera di grandezza e libertà.La disposizione ingegnosa dell'appartamento consente di dedicare il piano superiore agli ospiti, preservando il piano inferiore come spazio privato, garantendo intimità e serenità per il proprietario.Il salotto principale, bagnato di luce naturale e decorato con stucchi d'epoca, si apre su una delle numerose terrazze. Un imponente caminetto aggiunge una nota calda, propizia a serate invernali eleganti e conviviali.Per le vostre ricezioni, un bar, una sala da pranzo e uno spazio home cinema adornato con un antico forno in faenza offrono possibilità variate per accogliere i vostri ospiti. Due camere da letto, ciascuna con bagno o doccia e WC annessi, assicurano un comfort ottimale per i vostri ospiti.La cucina, il vero cuore della casa, è completamente attrezzata e progettata per la convivialità, con un ampio ripostiglio che sedurrà anche i gourmet più esigenti.Il piano inferiore, luminoso grazie a un atrio centrale, trasmette un senso di apertura e benessere. Accessibile dall'ingresso principale, dal piano superiore o direttamente dai garage grazie a un ascensore, offre uno spazio di vita completo e funzionale.La suite principale si distingue per le sue due bagni e due cabine armadio private. Uno spazio bar-fitness e una piscina a controcorrente riscaldato completano questo piano, un vero rifugio di relax e raffinatezza.Ogni dettaglio di questa casa combina lusso, comfort e praticità, con installazioni tecniche e audiovisive perfettamente integrate.Le sistemazioni di parcheggio completano questa proprietà: due spazi all'aperto, un garage privato e due spazi aggiuntivi in un garage collettivo offrono sicurezza e comodità per tutti i vostri veicoli.Questa proprietà unica, che combina charme storico e autenticità, invita a uno stile di vita raffinato. Contattateci per scoprire il suo potenziale e vivere l'esperienza di questo luogo eccezionale.

Dimora di charme con potenziale

Nel cuore del villaggio storico di Colombier, scopri una proprietà di carattere che risale al 1790, in cui il fascino del vecchio incontra un notevole potenziale di valorizzazione.Costruito su un piacevole terreno di 285 m² con un giardino, questa elegante casa padronale seduce con la sua autenticità, il fascino architettonico e la posizione privilegiata, a pochi passi da tutte le comodità.L'edificio è attualmente composto da due unità date in affitto, che offrono un rendimento immediato:un ampio appartamento distribuito su tre livelli;un locale commerciale al piano terra.Curaamente mantenuto nel corso degli anni, questo edificio ha conservato tutto il suo carattere originale, lasciando spazio a numerose possibilità di evoluzione. Che si tratti di una ristrutturazione di qualità, di una riorganizzazione degli spazi o di un progetto di valorizzazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli investitori, gli appassionati di patrimonio o gli amanti delle belle pietre.Un indirizzo emblematico, un fascino senza tempo e un potenziale eccezionale fanno di questa proprietà un bene unico sul mercato.Lasciate libero corso alla vostra immaginazione e ridate a questa residenza storica tutto il suo antico splendore.

Raro e elegante, offre un ambiente ideale per una famiglia o un'attività di B&B, con vista spettacolare

Situata in un contesto privilegiato nel cuore del Val-de-Travers, questa splendida proprietà, completamente rinnovata nel 2017, offre un potenziale eccezionale, sia come residenza familiare che per la prosecuzione di un'attività di B&B già stabilita.La casa è composta da 2 appartamenti indipendenti con terrazza o balcone, oltre a un piano con 5 camere e 3 bagni. La casa si conclude con un ampio spazio convertibile sotto il tetto. Tutto ciò beneficia di una vista magnifica e incontaminata e di moderne strutture tecniche ad alte prestazioni.Riscaldamento a pellet8 posti auto (5 esterni + 3 coperti per 2 auto e 1 caravan)Raccolta di acqua piovana (26'000 litri) con filtrazioneSistema di addolcimento dell'acqua centralizzatoAttività B&B esistente che generaUna proprietà rara, che combina comfort, redditività e qualità della vita.Chiedimi senza indugio il dossier per ulteriori informazioni, o chiama me per organizzare una visita.

Casa padronale storica, parco alberato e capanno privato per barche sul lago di Neuchâtel

Al centro di un parco alberato di quasi 4'500 m², questa casa padronale neobernese unisce patrimonio architettonico e accesso diretto al lago di Neuchâtel. Una scala in pietra con ringhiera in ferro battuto, parquet a forma di pesce, e soffitti a cassettoni: ogni stanza conserva il carattere di una dimora dell'inizio del XX secolo, offrendo allo stesso tempo i volumi e il comfort attesi oggi. Con 500 m² di superficie abitabile e 10 locali distribuiti su quattro livelli, la proprietà si presta sia alla vita di famiglia che alla ricezione, in un contesto di rara discrezione sulla costa neuchâteloise. • Accesso privato al lago: imbarcadero, capanno per barche, spiaggia • Architettura neobernese, elementi d'epoca preservati • 500 m² di superficie abitabile, 10 locali su quattro livelli • Parco chiuso con una quarantina di alberi da frutto, serra, viale privato e ingresso discreto • Sauna, area fitness • Garage sotterraneo e posti auto all'aperto • A 10 minuti da Neuchâtel e a 40 minuti da Berna

Bellissimo 3.5 locali nuovo con balcone - Les Geneveys-sur-Coffrane

Bellissimo 3.5 locali nuovo con balcone - Les Geneveys-sur-CoffraneSituato in modo ideale nel pittoresco villaggio di Les Geneveys-sur-Coffrane, scopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali che offre il perfetto equilibrio tra modernità, comfort e tranquillità.Appena completato, questo immobile beneficia di finiture contemporanee di alta qualità e di una luce naturale ottimale. È pronto ad accogliere i suoi primi occupanti!I punti di forza dell'immobile:Costruzione recente (nuovo): Godetevi degli ultimi standard energetici e tecnici per un massimo comfort di vita e costi controllati.Spazio di vita luminoso: Un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi finestre, che si aprono direttamente all'esterno.Cucina moderna completamente attrezzata: Uno spazio funzionale bello con finiture puriste (facciate bianche, piani di lavoro scuri e tocchi di legno caldi), ideale per cucinare in convivialità.Balcone privato: Uno spazio esterno bello per godersi i bei giorni, con vista libera sulla verde circostante e la calma della regione.Camere da letto confortevoli: Camere da letto spaziose con un bellissimo parquet caldo.Bagno contemporaneo: Un bagno moderno con doccia, lavabo, WC e toni neutri molto attuali.Situazione privilegiata:Situato nel comune di Val-de-Ruz, a Les Geneveys-sur-Coffrane, questo appartamento offre una qualità di vita da villaggio, restando vicino ai servizi, alle scuole e agli assi di trasporto (stazione a proximità immediata per raggiungere facilmente Neuchâtel o La Chaux-de-Fonds).Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo immobile chiavi in mano!

Antica fattoria da ristrutturare nel cuore della natura

Benvenuti All'ingresso ovest del villaggio di La Montagne de Cernier, a circa 700 metri dalla strada cantonale La Vue-des-Alpes e a 7 chilometri da Cernier, si trova un'antica fattoria del XIX secolo, arretrata rispetto alla strada, in una posizione tranquilla. La facciata principale è orientata a sud-est, il che offre una buona insolazione e una vista sui pascoli. L'ambiente è quello delle creste del Giura, lontano dai centri urbani, ma solo a 10 chilometri da La Chaux-de-Fonds e a 11 chilometri da Neuchâtel.La costruzione è massiccia: muratura in pietra con legami d'angolo in pietra naturale, tetto a due falde in tegole sorretto da una struttura in legno, timpani rivestiti con assi verticali in legno, finestre e imposte in legno. Il riscaldamento centrale a legna, completato da un serbatoio di acqua calda sanitaria e pannelli solari installati sul tetto ovest, costituisce un'impianto coerente per un edificio di questo tipo, al di fuori della rete pubblica. L'acqua potabile è garantita da due serbatoi esterni alimentati dal tetto, distribuiti da un elevator di pressione.È previsto importanti lavori di manutenzione, aggiornamento e messa a norma. Visita... Si accede alla proprietà dalla strada La Montagne de Cernier. Si estende su un terreno di circa 1.215 m², con un giardino ortivo, varie piantagioni e un pollaio.I due appartamentiL'edificio ospita due appartamenti con una distribuzione eterogenea, risultato di una lunga storia e di usi successivi. Il comfort, nel suo stato attuale, è ridotto: le stanze testimoniano la loro epoca, le rotte di circolazione meritano di essere ripensate. È qui che i lavori di ristrutturazione assumono tutto il loro significato: liberare l'acquirente da tutte le costrizioni ereditate e offrirgli la possibilità di progettare, all'interno di un involucro massiccio e permanente, gli spazi che realmente vuole abitare.Adiacente all'abitazione, il volume rurale che comprende la stalla e la fattoria rappresenta un potenziale di trasformazione considerevole, nei limiti delle destinazioni ammissibili. Sebbene l'edificio non faccia più parte del LDFR, rimane tutelato. Uno studio sulla nuova destinazione del volume interno costituirebbe, a questo stadio, il punto di partenza naturale per un progetto.L'esternoGiardino ortivo, piantagioni stabilite e pollaio, l'ambiente immediato è già strutturato e vivente. L'apertura a sud-est assicura una buona illuminazione della facciata principale. Prospettiva dei lavori da considerare L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento centrale a legna con distribuzione a radiatori. La caldaia, vecchia, è accoppiata a un serbatoio di acqua calda sanitaria e pannelli solari installati sul tetto ovest. Quest'ultimo richiede lavori di ristrutturazione.L'isolamento termico non risponde più agli standard attuali e l'edificio non è stato recentemente ristrutturato. Una riflessione globale sulla riattribuzione e sull'ottimizzazione dei volumi interni sarebbe pertinente. Questa libertà di layout costituisce, in effetti, uno dei grandi vantaggi di questa proprietà, offrendo una rara opportunità di ripensare uno spazio con forte carattere architettonico secondo la propria visione.L'alimentazione idrica è garantita da tre serbatoi esterni. Tuttavia, l'intera installazione dovrà essere sottoposta a lavori di revisione e ristrutturazione.La proprietà dispone anche di una fossa settica che non è stata messa a norma con le esigenze attuali, con lavori di adattamento da prevedere a medio termine.Per quanto riguarda il radon, è stato redatto un rapporto tecnico dettagliato, disponibile per gli interessati. Questo rapporto presenta le misure effettuate nell'edificio nonché le varie possibilità di decontaminazione al fine di soddisfare le esigenze attuali. Le azioni da intraprendere sono ora chiaramente identificate, consentendo a un futuro acquirente di avere una visione trasparente della situazione e dei possibili miglioramenti.Secondo gli estratti CANEPO e SITN, non sono segnalati siti inquinati o pericoli naturali particolari.

Incantevole casa indipendente nel cuore della natura

Ideale come residenza principale o secondaria, questa casa di 3,5 locali si trova nel comune neocastellano di Les Verrières, nelle alture del Val-de-Travers. Offre un ambiente di vita bucolico e una vista magnifica.La casa si estende su due piani abitabili. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 36 m² con camino, una cucina spaziosa, una camera da letto e un bagno con doccia ristrutturato nel 2004.Il piano, che è mansardato, consiste in una seconda camera da letto e in una bella area di distribuzione, ideale per allestire uno studio o un angolo lettura. Un sottotetto circonda questo piano, offrendo spazi di stoccaggio aggiuntivi.La cantina include una lavanderia, tre serbatoi di olio, una cantina, un laboratorio, un bagno con doccia, una cucina estiva e un garage di 38 m² che può accogliere almeno due veicoli o servire da spazio di stoccaggio.Un secondo garage completa questa proprietà. Il terreno consente anche il parcheggio di diversi veicoli all'esterno, facilitando l'accoglienza degli ospiti.Il magnifico giardino di 990 m² include diversi capanni, pratici per immagazzinare l'attrezzatura da esterno. Un carnotzet vi permetterà di godere di questo bellissimo spazio in ogni momento.Sebbene siano previsti lavori di ristrutturazione, la casa è in buone condizioni generali. La caldaia a olio è stata sostituita nel 2021 e le finestre a doppia vetrata sono state parzialmente sostituite nel 2004.Se state cercando un vero e proprio rifugio di pace da personalizzare secondo i vostri gusti, questa proprietà è fatta per voi.Siete interessati a questa proprietà? Contattateci!

Magnifica villa padronale con accesso diretto all'acqua

Nascosta in un ambiente naturale preservato, questa proprietà di maestro offre non solo una vista impareggiabile, ma anche un accesso diretto al lago, per un ambiente di vita unico.Ogni dettaglio di questa proprietà è stato pensato con cura e realizzato con materiali di qualità che combinano eleganza e modernità. La sua superficie di circa 319 m² è stata progettata per massimizzare il comfort e il benessere. I suoi 10 locali distribuiti su due livelli, con finiture raffinate e una vista panoramica sul lago, sono tutte caratteristiche che fanno di questo luogo un vero e proprio rifugio di pace.In quanto residente privilegiato, si beneficiano dei vantaggi offerti da un terreno di oltre 48.000 m² direttamente sull'acqua. Si ha accesso quasi privato a 300 metri di linea di riva, nonché a una spiaggia privata. Inoltre, è riservato un posto di ormeggio nel capannone per barche situato a sud del terreno.È possibile rilassarsi facendo una passeggiata nel bosco della proprietà o godendo dell'area barbecue allestita nella natura.Non aspettare oltre e vieni a visitare questa proprietà eccezionale!