874 risultati - Immobili in vendita: Cantone Grigioni

SAN BERNARDINO – 2.5 LOC. DESIGN CONTEMPORANEO IN CASA MONTANA

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza Casa Montana si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 1.1 (C), 2.5 locali, primo piano, 63.7 mq Superficie commercialeCasa Montana è composta da 10 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 localiOgni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Ti piacerà perché: • Uno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space. • Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti. • Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente. • Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia) • Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggio PREZZO DI VENDITA CHF 520’000.00

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. VIVI CON STILE IN RESIDENZA LARIX

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza LARIX si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 2.5 (A), 3.5 locali, secondo piano, 88.1 mq Superficie commercialeLARIX è composta da 12 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 localiOgni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Perché ti piacerà • Uno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space. • Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti. • Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente. • Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia) • Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggio PREZZO DI VENDITA CHF 730’000.00

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN RESIDENZA LARIX

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza LARIX si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 1.5 (A), 3.5 locali, primo piano, 88 mq Superficie commercialeLARIX è composta da 12 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 localiOgni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Perché ti piacerà • Uno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space. • Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti. • Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente. • Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia) • Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggio PREZZO DI VENDITA CHF 720’000.00

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. DESIGN CONTEMPORANEO IN RESIDENZA LARIX

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza LARIX si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 1.4 (B), 3.5 locali, primo piano, 80 mq Superficie commercialeLARIX è composta da 12 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 localiOgni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Perché ti piacerà • Uno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space. • Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti. • Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente. • Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia) • Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggio PREZZO DI VENDITA CHF 680’000.00

Casa a due famiglie con storia e potenziale a Rabius

Questa casa a due famiglie ben curata del 1948 è situata nell'idillico Rabius (comune di Sumvitg) e offre possibilità di utilizzo versatile su quattro piani. La proprietà è stata ristrutturata nel 1995 e mantenuta in continuazione.Due appartamenti separati (4,5 e 5,5 locali) convincono con le loro stanze luminose, i piani di attuazione pratici e molto spazio. Un punto di forza particolare è l'ex ufficio postale con il proprio ingresso, che è attualmente affittato e offre un potenziale di reddito supplementare.Al 1° piano si trova l'appartamento di 4,5 locali. Al 2° piano si trova l'appartamento di 5,5 locali con due altre stanze nel sottotetto. Nella stanza di soggiorno, c'è un camino in pietra confortevole e la loggia con una vista magnifica sulla Val Sumvitg. Numerose stanze secondarie offrono molto spazio supplementare. La casa è interamente dotata di un seminterrato e offre 2 stanze di svago, 2 cantine e 2 stanze di deposito. L'ingresso separato dell'ex ufficio postale si trova sul lato ovest, e sul lato est, c'è un'altra stanza di deposito con il proprio ingresso annesso alla casa. La casa comprende due posti auto esterni, e in opzione, due posti auto sotterranei supplementari nel fabbricato vicino possono essere acquistati per 35 000 CHF.Il prato protetto orientato a sud di circa 300m² invita a mettere in atto i propri desideri per la zona esterna.Punti di forza:2 unità abitative + parte commerciale affittataPosizione soleggiata con bella vistaMantenuta in continuazione e parzialmente modernizzataMolto spazio e possibilità di utilizzo flessibiliAdatta come prima o seconda casaConclusione:Ideale per le famiglie, le multigenerazioni o come combinazione di vita e di affitto.Questa proprietà è virtualmente accessibile. Saremmo felici di inviarvi la brochure.Ulteriori informazioni e proprietà possono essere trovate su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Appartamento di 3,5 locali con due balconi. Stile. Generosità. Qualità.

Punti di forza • Molto ben collegato • Stanze grandi (in precedenza appartamento di 5,5 locali) • Due balconi • Collegamento in fibra ottica • Soffitti di design con faretti • Cantina, soffitta, posto auto sotterraneo Casa spaziosa con collegamento perfetto e molta privacy. La casa multifamiliare è situata su entrambi i lati di prati verdi, creando una distanza piacevole e molta privacy. La connessione di traffico è perfetta per i viaggiatori frequenti: l'accesso all'autostrada è a soli 900 metri, e la fermata dell'autobus più vicina è a soli 63 metri dalla porta di casa. L'appartamento ben curato al 1° piano è stato convertito da originariamente 5,5 a 3,5 locali spaziosi. Convince con soffitti di design, finestre a doppia vetrata e due balconi, uno dei quali è particolarmente ampio e si trova nel soggiorno, ideale per ore rilassate all'aperto. Le due camere da letto sono lontane e orientate est e ovest, creando privacy nella vita quotidiana. La cucina separata offre molto spazio per tutta la famiglia e gli amici. Inoltre, dispone di un proprio balcone, ideale per l'aria fresca, un giardino di erbe o un'area di grill pratica. Per un comfort di vita aggiuntivo, sono disponibili due bagni: uno di essi è dotato di una doccia, una lavatrice e un radiatore per asciugamani. Il secondo offre una finestra, un doppio lavandino e una vasca da bagno per rilassarsi. Questa offerta di vita attraente è completata da un posto auto sotterraneo, che è disponibile per ulteriori 35.000 CHF, una cantina e un proprio solaio. Lasciatevi convincere da questa proprietà speciale. Vi invitiamo a visitare l'appartamento sul posto.

4.5 locali a Poschiavo

4.5 locali a PoschiavoSuperficie calpestabile: 110 m²Balcone: 20 m²Terrazze: 10 m²Terreno: 475 m²1 camera matrimoniale2 camere singole1 bagnoCantina e lavanderia1 posteggio interno + 1 esternoRiscaldamento con caloriferiStufa a pelletImmobile in buono statoPosizione comoda e tranquilla, a soli 5 minuti a piedi da negozi, scuole, trasporti pubblici, ospedale e principali servizi.

Crusch Alba - ensemble alberghiero operativo a S-Charl

Hotel di charme con potenziale tutto l'anno in Engadina - Crusch Alba, S-Charl (GR) Nel mezzo della natura incontaminata della Bassa Engadina, a un'altitudine di 1.800 metri sopra il livello del mare, si trova l'ensemble alberghiero Crusch Alba - un hotel di charme completamente operativo con una posizione chiara nel segmento premium per le ritirate, la salute alpina, il turismo all'aperto e la ristorazione raffinata.L'ensemble si compone di due case storiche engadinesi, Crusch Alba e Chesa Chasura, e offre un totale di circa 20 camere d'albergo più un appartamento per l'operatore, ristoranti e saloni con fino a 150 posti a sedere interni, una terrazza panoramica spaziosa con fino a 130 posti a sedere, un'area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno di vapore, zona di relax) nonché sale per seminari, biblioteca e eventi.La proprietà è stata rinnovata in modo globale e messa a livello tecnico per raggiungere un livello di ospitalità moderno tra il 2018 e il 2022: • Energia geotermica (calore della terra) • Collegamento in fibra ottica • Cucina alberghiera professionale (capacità fino a 250 pasti per servizio) • Camere e infrastrutture completamente modernizzate? Nessun ritardo di investimento, immediatamente operativo Particolarmente attraente per gli investitori: • Un'attività alberghiera già stabilita con una forte domanda nella stagione estiva e invernale • Prospettiva chiara per un'attività tutto l'anno • Alta idoneità per le ritirate, i concetti di salute, i seminari e gli offsite aziendali • Posizionamento boutique al posto del turismo di massa • Strategia di prezzo scalabile grazie a categorie di camere diverse • Team esistente e sperimentato può essere preso in carico Un investimento raro nella regione alpina: autentico, carico di emozione, modernizzato sul piano tecnico e strategicamente posizionato per i segmenti di crescita dell'ospitalità di charme, della ritirata e della salute alpina.Saremmo lieti di fornire ai soggetti interessati qualificati l'esposé completo, compresi tutti i piani, i dati chiave e le informazioni di base, su richiesta via email.Attenzione: Prezzo di vendita escl. ipoteca

Appartamento di 4½ locali al 1° piano con soffitta ampliabile

Questo appartamento di 4½ locali a Pitasch dispone di: - Un ampio soggiorno con caminetto e accesso al balcone con caminetto esterno- Una cucina con angolo pranzo- Una camera da letto doppia- Una seconda camera da letto- Una terza camera da letto- Un bagno con vasca da bagno, doccia, lavandino e toilette- Un ampio solaio- Una quota di giardino ad uso privato- Due posti auto esterniSuperficie abitabile: 81 m2Anno di costruzione: 1978Ristrutturazione: 2024Prezzo di acquisto dei due posti auto: CHF 10 000 ciascunoPer ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch

Il Maiensäss "Casa Alpina" come casa vacanza o di fine settimana

Questo Maiensäss "Casa Alpina" a Ladir dispone di: - Un soggiorno con stufa- Una cucina con fornelli, forno, allacciamento idrico e fognario- Un'area pranzo- Una grande camera da letto doppia con vista meravigliosa e armadi a muro- Una seconda camera da letto- Un grande ingresso- Un bagno con lavandino, doccia e water- Un bagno con doppio lavandino- Il Maiensäss dispone di un allacciamento elettrico nonché di un allacciamento idrico e fognario- Due posti auto- Un grande spazio giardino per sedersiSuperficie abitabile del Maiensäss: 64,35 m2Superficie del terreno: 294 m2Anno di costruzione del Maiensäss: 1900Ristrutturazione del Maiensäss: 1975Prezzo di acquisto dei posti auto esterni ciascuno: CHF 6000.-Ulteriori informazioni su questo oggetto sono disponibili su www.immo-darms.ch

San Bernardino – Splendidi Chalet

Immerso nella quiete e nella natura incontaminata di San Bernardino, questo esclusivo chalet privato unisce il fascino autentico dell’architettura alpina al comfort contemporaneo.Distribuito su più livelli, lo chalet offre ambienti ampi e luminosi, studiati per garantire privacy e convivialità in ogni stagione. Al piano principale troviamo una spaziosa zona living con soggiorno e cucina separata, perfetta per momenti di relax in famiglia o con amici. Il suggestivo camino dona calore e atmosfera agli ambienti, creando un’accogliente atmosfera alpina. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza panoramica, alla loggia coperta e all’ampio giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, ideali per accogliere famiglia e ospiti nel massimo comfort.Completano la proprietà due comodi posteggi coperti.La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di vacanza sia come investimento di prestigio in una delle località alpine più apprezzate della regione. La posizione privilegiata permette di vivere la montagna tutto l’anno, tra sport invernali, escursioni estive e momenti di assoluto relax immersi nella natura.Uno chalet dal carattere unico, dove atmosfera alpina, eleganza e tranquillità si fondono in un’esperienza abitativa esclusiva.Contattaci per maggiori informazioni.

Residenza Larix A1.5

Residenza Larix Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l’esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagnaSiamo entusiasti di presentarvi la Residenza Larix ubicata nel centro del villaggio!Questo affascinante residenza è composta da 10 appartamenti ammobiliati che combinano l’intimità di una casa privata completamente attrezzata con l’accesso a una vasta gamma di servizi turistici.Attualmente in fase di costruzione, si prevede di consegnare la Residenza Larix indicativamente per fine 2024.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pellet e di pannelli fotovoltaici, assicurando comfort termico ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca risparmio e sostenibilità.Ogni appartamento sarà dotato di una comoda cantina ad uso esclusivo e un posteggio esterno coperto.Inoltre, i proprietari avranno la possibilità di accedere alla Spa all’interno della residenza Castanea, alla divertente Kids Room, nonché al deposito per sci e mountain bike. E se siete amanti degli sport invernali, sarete felici di sapere che potrete accedere, sci ai piedi, direttamente agli impianti di risalita di Pian Cales.

MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO - OGGETTO A REDDITO

A Grono, in posizione strategica e ben collegata all’autostrada, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO 2.5 LOCALI di 65 mq con GIARDINO PRIVATO, situato al piano terra di uno stabile recente e ben curato.L’unità è attualmente LOCATA, rappresentando quindi un investimento ideale per chi cerca un oggetto a reddito garantito e subito produttivo.PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI•Redditività immediata: immobile già affittato con contratto in essere a 1’500 CHF al mese.•Bassa manutenzione: stabile recente, gestione semplice ed efficiente.•Richiesta locativa costante: posizione strategica, vicina ad autostrada e servizi, ottimale per inquilini stabili.•Valore di rivendita: tipologia molto ricercata (2.5 locali con giardino), ottima tenuta sul mercato.CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO•Zona living con cucina a vista moderna e attrezzata (forno, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica).•Ampie vetrate con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO che circonda l’intero appartamento.•Bagno finestrato con box doccia e sanitari moderni.•Camera matrimoniale con accesso al giardino.•Ripostiglio/lavanderia interna con predisposizione per colonna lavasciuga.•Pavimenti in gres porcellanato grigio fumo, stile contemporaneo e resistente.DATI ECONOMICI•Prezzo di vendita: CHF 490’000.-•Oggetto a reddito: locato a inquilino affidabile•Tipologia molto ricercata sul mercato, perfetta per investimento a lungo termine.Per maggiori informazioni o per fissare un incontro:+41 78 404 56 75 – Viverti ArtProjekt SA

Casa di 6,5 locali con dependance a Ilanz/Glion

Questa casa di 6,5 locali con dependance sulla Strada 44 a Ilanz/Glion colpisce per il suo fascino originale, gli ampi spazi e la posizione tranquilla. La proprietà è stata costruita nel 1900 e ristrutturata integralmente nel 1999; nel 2024, sono stati anche rinnovati i giunti nella muratura. Si presenta in uno stato di buon mantenimento e combina una costruzione tradizionale con un'atmosfera accogliente.La casa si estende su due piani e offre una disposizione di locali polivalente. Nella parte principale, c'è un soggiorno e una sala da pranzo invitanti con pavimenti in laminato. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici V-Zug come lavastoviglie, forno e cucina. In totale, ci sono tre bagni con rivestimenti in piastrelle, che offrono anche un grande comfort per le grandi famiglie o le famiglie multigenerazionali.La dependance apre possibilità di utilizzo attraenti - che sia per l'affitto, come appartamento per gli ospiti separato o per un membro della famiglia indipendente. Grazie al riscaldamento a pavimento e ai radiatori, funzionanti con un sistema di riscaldamento a olio, è assicurato un clima di stanza piacevole.Nella zona esterna, ci sono diverse stalle e ripari che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare o possibilità di utilizzo per gli hobby e la cura di animali di piccola taglia. Un posto auto in garage e due posti auto esterni completano l'offerta.Un'abitazione ideale per le persone che apprezzano la vita in campagna e che vogliono allo stesso tempo sfruttare la possibilità di reddito aggiuntivo dall'affitto.

appartamento centrale di 2,5 locali con vista panoramica

L'appartamento luminoso e spazioso di 2,5 locali si trova a Thusis sull'Heinzenberg - un quartiere residenziale attraente con una alta qualità della vita.L'ospedale e la scuola sono nella vicinanza immediata, rendendo la posizione particolarmente adatta alla vita quotidiana. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo quattro unità, offrendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo.L'appartamento di 2,5 locali impressiona con il suo fascino di soffitta, una pianta funzionale e locali luminosi e inondati di luce. Le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera di vita accogliente e invitante.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e coperto, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Offre molto spazio per soggiornare e offre una bella vista su Thusis e la valle circostante. Ciò fa dello spazio esterno un'estensione attraente dello spazio di vita.L'appartamento dispone di un soggiorno luminoso con un'area di pranzo integrata, una cucina con uno spazio supplementare per un'area di pranzo, una camera da letto e un bagno.Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da un soffitta spaziosa e un seminterrato. L'offerta è completata da una box auto.

Rilassarsi e godersi

Rilassarsi e godersi Questa affascinante casa a Schluein non è un oggetto standard, ma un vero e proprio gioiello con carattere, calore e un'aura speciale.Con grande attenzione ai dettagli, sono stati eseguiti negli ultimi anni vari lavori di ristrutturazione, che hanno conferito alla proprietà il suo attuale fascino. Dettagli in legno visibili, stanze luminose e un'atmosfera di vita invitante creano una casa che sembra autentica e comunica immediatamente una buona sensazione. Qui non si tratta semplicemente di ristrutturare - ma piuttosto di lavorare con cuore, cura e un chiaro senso di qualità.La proprietà combina il carattere tradizionale con un aspetto curato e accogliente. L'area esterna si fonde armoniosamente nell'ambiente e offre uno spazio per godersi e soggiornare.La posizione centrale offre un valore aggiunto chiaro: le aree sciistiche di Flims, Laax e Falera, nonché il campo da golf, sono facilmente raggiungibili. Ciò combina l'abitazione con il tempo libero a un livello raramente trovato. Punti salienti:- Ristrutturato con amore e attenzione ai dettagli- Carattere autentico con un'atmosfera accogliente- Posizione centrale con accesso rapido alle destinazioni di primo piano- Area esterna spaziosa con un potenziale polivalente- Studio supplementare in stile chalet con charme speciale- Arredi e inventario inclusi- Combinazione unica di fascino, posizione e stile di vitaSe siete interessati a questa proprietà speciale, saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.

Un grande e affascinante appartamento mansardato in una posizione ottimale con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

Posizione L'appartamento mansardato di 2,5 locali si trova in una posizione ottimale con ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gion a Murschetg, un quartiere di Laax. La posizione di Laax Murschetg nel mezzo della regione di vacanza ben conosciuta Flims/Laax rende questo quartiere molto attraente. In soli 3 minuti in auto, si può raggiungere il villaggio di Laax e in circa 7 minuti il campo da golf ben conosciuto e magnificamente situato Buna Vista a Sagogn. Laax si trova a 1.050 metri di altitudine e offre ai suoi 1.540 abitanti e agli ospiti aggiuntivi, oltre alle scuole e ai giardini d'infanzia, una varietà di possibilità di shopping, di assistenza medica, di gastronomia raffinata e tradizionale, e molto altro. Laax brilla di una bella natura, di un lago meraviglioso e di un mondo montano grandioso. Le offerte di svago e di sport per l'estate e l'inverno sono diverse e hanno un alto valore di esperienza. Le destinazioni di escursione aggiuntive, come l'escursione nel canyon del Reno. Laax è a soli 10 minuti da Ilanz, la cosiddetta "prima città del Reno", e a circa 20 minuti da Coira, la capitale del cantone. Laax è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto. In 20 minuti in auto, si può raggiungere l'autostrada in direzione di Coira, Zurigo o del Ticino. Oggetto Lo sviluppo "Urschein" e "Garduns" si trova alla Via Maghers 10 e è stato realizzato nel 1972. Si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax-Murschetg e dai negozi e ristoranti. Lo sviluppo comprende 12 appartamenti, diverse cassette di garage e posti auto esterni. Le due case sono ben tenute e hanno un aspetto curato. Il tetto è stato rinnovato nel 2023. Il riscaldamento è centrale con olio. L'appartamento in vendita si trova al piano superiore della casa "Garduns" con i suoi sei appartamenti. Questo appartamento molto attraente con camino ha circa 60 m2 di spazio abitabile su un livello, un aspetto molto curato e irradia benessere. Nel seminterrato, ci sono la sala da sci, la lavanderia, la sala di essiccazione e la cantina assegnata a questo appartamento. L'appartamento comprende la cassetta di garage n° 72. Questo accogliente focolare può essere utilizzato come residenza principale o appartamento di vacanza. Prezzo di vendita CHF 900.000 compresi i mobili Cassetta di garage CHF 30.000 Spese accessorie annuali, compreso fondo di rinnovamento, circa CHF 5.100 Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e ci rallegriamo di mostrarvi questo bell'appartamento.

Casa a schiera immersa nel verde con vista aperta a San Vittore

A soli 10 minuti dal centro di Bellinzona, a San Vittore, in una posizione pianeggiante e tranquilla e circondata dal verde, proponiamo una splendida casa a schiera disposta su 4 livelli, ideale per una famiglia o per chi cerca ampi spazi e un contatto diretto con la natura e nello stesso con l'immediata vicinanza del centro città.Caratteristiche principali:- Piano terra: accogliente taverna - grottino con camino perfetto per serate coviviali oltre ad un comodo bagno di servizo.- Primo piano: ampio soggiorno doppio con accesso al terrazzo panoramico da cui si gode una vista incantevole sui monti e cucina separata abitabile.- Secondo piano: Due immense camere matrimoniali, luminose e silenziose e un ampio bagno con vasca finestrato.- Ultimo piano: Caratteristica camera sottotetto con travi a vista che rendono caldo l'ambiente e bagno en suite con doccia a vista, perfetta come suite padronale o studio creativo.Prezzo di vendita CHF 700'000.-Due posti auto a disposizione davanti alla proprietà e una piazza con a disposizione parecchi posti auto.Per informazioni e visite contattare pf Hristina 076 276 07 31