"Casa con 3 unità abitative in vendita a Seewis-Schmitten"

Proprietà polivalente con tre unità abitative, ambiente spazioso e vista sulle montagne

Questa casa con tre unità abitative a Seewis-Schmitten offre diverse possibilità di utilizzo - come casa multigenerazionale, per l'uso personale con reddito aggiuntivo da affitto, o come proprietà di investimento. La proprietà comprende un totale di 10,5 stanze su tre piani e ha una superficie abitabile netta di circa 219 m². In totale, ci sono 3 bagni disponibili.

L'edificio, costruito nel 1974, è stato ristrutturato nel 2015 e si presenta in uno stato accogliente grazie alla manutenzione continua. Secondo i dati della proprietà, le finestre e la muratura sono state rinnovate, tra le altre cose. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione del calore via radiatori. Il volume dell'edificio è di circa 1 311 m.

Gli spazi esterni spaziosi sono particolarmente attraenti: i balconi offrono una superficie totale di circa 23 m², mentre la terrazza con circa 30 m² offre molto spazio per rilassarsi. Dal balcone e dalla terrazza, si apre una bella vista sulle montagne circostanti. La proprietà comprende 733 m² e offre un ambiente spazioso per il relax, il gioco e il giardinaggio.

L'offerta di parcheggio è anch'essa convincente: la proprietà comprende due garage separati e due posti auto esterni. L'offerta di spazio è completata da locali secondari pratici come il sottotetto, la sala di deposito, il rifugio antiaereo e la sala di riscaldamento e deposito di olio.

Seewis-Schmitten si trova in un contesto naturale nel Prättigau e offre belle passeggiate proprio fuori dalla porta d'ingresso. La scuola superiore è nelle vicinanze. Grazie alle connessioni ferroviarie e stradali, nonché alle brevi distanze dalle possibilità di shopping e dalle zone di svago, la comunità è facile da vivere nella vita quotidiana. Il reddito lordo di circa 46 800 CHF all'anno sottolinea il potenziale interessante di questa proprietà polivalente. Il prezzo di vendita è di 1 385 000 CHF.

• 3 unità abitative e 10,5 stanze
• 219 m² di superficie abitabile netta
• 30 m² di terrazza e 23 m² di balconi
• 733 m² di superficie di proprietà
• 2 garage separati e 2 posti auto esterni
• Posizione calma e naturale con vista sulle montagne