"Maison d'appointements avec 3 unités à vendre à Seewis-Schmitten"

Propriété polyvalente avec trois unités d'habitation, environnement spacieux et vue sur les montagnes

Cette maison d'appointements bien entretenue à Seewis-Schmitten offre diverses utilisations - en tant que maison multigénérationnelle, pour une utilisation personnelle avec des revenus locatifs supplémentaires, ou en tant que propriété de placement. La propriété comprend un total de 10,5 pièces sur trois étages et dispose d'une surface habitable nette d'environ 219 m². Au total, il y a 3 salles de bain disponibles.

Le bâtiment, construit en 1974, a été rénové en 2015 et se présente dans un état accueillant grâce à une maintenance continue. Selon les données de la propriété, les fenêtres et la maçonnerie ont été renouvelées, entre autres choses. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur via des radiateurs. Le volume du bâtiment est d'environ 1 311 m.

Les espaces extérieurs spacieux sont particulièrement attractifs : les balcons offrent une surface totale d'environ 23 m², tandis que la terrasse avec environ 30 m² offre beaucoup d'espace pour se détendre. Du balcon et de la terrasse, il y a une belle vue sur les montagnes environnantes. La propriété comprend 733 m² et offre un environnement spacieux pour la détente, le jeu et le jardinage.

L'offre de stationnement est également convaincante : la propriété comprend deux garages séparés et deux places de parking extérieures. L'offre d'espace est complétée par des pièces secondaires pratiques telles que le grenier, la salle de stockage, l'abri anti-aérien et la salle de chauffage et de stockage de mazout.

Seewis-Schmitten est situé dans un cadre naturel dans le Prättigau et offre de belles promenades juste à l'extérieur de la porte d'entrée. L'école supérieure est à proximité. Grâce aux connections ferroviaires et routières ainsi qu'aux courtes distances aux possibilités de shopping et aux zones de loisirs, la communauté est facile à vivre au quotidien. Le revenu brut d'environ 46 800 CHF par an souligne le potentiel intéressant de cette propriété polyvalente. Le prix de vente est de 1 385 000 CHF.

• 3 unités d'habitation et 10,5 pièces
• 219 m² de surface habitable nette
• 30 m² de terrasse et 23 m² de balcons
• 733 m² de surface de propriété
• 2 garages séparés et 2 places de parking extérieures
• Emplacement calme et naturel avec vue sur les montagnes