1714 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

La vostra villa individuale di 5,5 locali a Riaz - Ultima opportunità da cogliere

Ultime opportunità da cogliere: la vostra villa su misura in GruyèreScoprite i nostri lotti ancora disponibili in uno degli ultimi quartieri di ville individuali della regione di Bulle!Il permesso di costruire è in vigore, permettendovi di realizzare il vostro progetto di casa quest'anno!Ogni villa è situata sul proprio terreno, garantendo indipendenza, intimità e comfort di vita.Il comune di Riaz, in prossimità immediata a Bulle, seduce con il suo ambiente naturale e la sua atmosfera pacifica, offrendo una alta qualità della vita nel cuore della Gruyère.Circondato da paesaggi alpini e beneficiando di una vista libera sulle Préalpes e il Moléson, il comune permette di godere appieno della natura pur essendo vicino agli assi stradali.La regione si trova a metà strada tra Losanna e Berna, così come a metà strada tra la città di Friburgo e la Riviera vaudoise, offrendo una situazione unica in Romandia.A soli pochi minuti da Bulle, Riaz combina tranquillità e prossimità urbana.Negozi, scuole, college, scuola professionale, nonché strutture sportive e culturali sono facilmente accessibili.Bagni termali, piste da sci e sentieri per escursioni sono a breve distanza.Una situazione ideale per le famiglie come per le persone attive che cercano comfort, serenità e mobilità.Ville moderne, confortevoli, interamente scavate e interamente personalizzabili, progettate in collaborazione con il nostro studio di architettura per soddisfare le vostre esigenze.Ultime opportunità: la vostra villa individuale con vista sul Moléson a partire da CHF 1'560.- / mese*Caratteristiche principali:Villa di 5,5 locali o più, spaziosa, luminosa e funzionale.Semi-interrato completo che offre un vasto potenziale di allestimento.Posto auto e parcheggi esterni.Riscaldamento a pavimento alimentato dal riscaldamento a distanza (CAD), con manutenzione gestita dal nostro partner GESA.Pannelli fotovoltaici per un'efficienza energetica ottimale.La vostra villa beneficia del marchio ECO-lomique, conforme agli standard ambientali vigenti, garantendo costi di produzione e consumo ridotti, nonché un'isolamento eccezionale.Prologis, il vostro partner dal 1997, ha realizzato quasi 3'000 abitazioni in Svizzera.Specialisti in ville chiavi in mano, vi accompagniamo in ogni fase del vostro progetto:dalla ricerca del finanziamento alla progettazione dei piani, fino alla consegna delle chiavi circa sei mesi dopo l'inizio dei lavori.Per proiettarvi meglio, visitate le nostre mostre di ville in scala 1:1 a Oron-la-Ville (VD) o ad Aproz (VS).I nostri consulenti vi accolgono:Lunedì-venerdì: 08:00 - 12:00 / 13:30 - 18:30Sabato: 09:00 - 16:00 (ininterrottamente)* Calcolo basato su un tasso SARON negoziato il 27.04.2026 per Prologis allo 0,80% e 1% di ammortamento, costituente un risparmio forzato.Contattateci oggi per approfittare di questa ultima opportunità e diventare proprietari della vostra villa in Gruyère.(Testi, immagini e calcoli non sono contrattuali.)

Appartamenti di 4,5 locali in una piccola promozione di 6 appartamenti

PROMOZIONE IMMOBILIARE - CENTRO DI VUADENSVivere nel cuore del villaggioScopri un'opportunità rara nel centro di Vuadens: una promozione esclusiva di 6 appartamenti contemporanei che combinano comfort, qualità e posizione privilegiata.L'offerta:1 appartamento di 3,5 locali - 91 m² • Superficie abitabile generosa di 91 m² • Terrazza spaziosa di 15,95 m² • Layout ottimizzato per il tuo comfort quotidiano 2 appartamenti di 4,5 locali - 108 m² • Superficie abitabile di 108 m² • Grande terrazza di 16,76 m² • Spazi di vita pensati per le famiglie I vantaggi di questa promozioneUna posizione di scelta Situata nel cuore del villaggio di Vuadens, questa promozione offre un ambiente di vita eccezionale dove tutto è a portata di mano. Negozi, fermate degli autobus e servizi: goditi una vita quotidiana semplificata senza compromettere la tranquillità di un villaggio friburghese autentico.Superficie che fanno la differenza Con 91 m² per i 3,5 locali e 108 m² per i 4,5 locali, questi appartamenti si distinguono per la loro generosità. Ogni metro quadrato è stato progettato per il tuo benessere, offrendo spazi luminosi e funzionali dove è piacevole vivere.Una costruzione di qualità Questa realizzazione incarna l'eccellenza della costruzione moderna, che combina materiali di qualità, finiture curate e prestazioni energetiche. Un investimento sicuro per oggi e per domani.Vuadens, un'arte di vivere Tra dinamismo e serenità, Vuadens offre il meglio di due mondi. Goditi la vicinanza ai servizi mentre ti rigeneri in un ambiente naturale preservato, nel cuore della Gruyère.Attrezzature ad alta prestazione e ecologiche Questa promozione è risolutamente orientata al futuro con installazioni all'avanguardia: • Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile • Pompa di calore con sonde geotermiche per un riscaldamento efficiente e sostenibile • Accoppiamento PAC-fotovoltaico: una sinergia intelligente che ottimizza il tuo consumo di energia • Vetri tripli per un'isolamento termico e acustico massimo • Tendine elettriche per il tuo comfort quotidiano • Fibra ottica per una connettività ultra-veloce • Preparazione per stazioni di ricarica di veicoli elettrici: anticipa la mobilità di domani • Serbatipo di acqua piovana interrato per l'irrigazione del giardino Un insieme di soluzioni innovative che riducono la tua impronta ecologica mentre diminuiscono i tuoi costi.La tua nuova casa ti aspetta!Questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica di stabilirsi in uno spazio di vita moderno e perfettamente situato. Non perdere questa rara opportunità nel centro di Vuadens.Per ulteriori informazioni e visite, contattaci oggi.

Appartamento con 3,5 locali in una piccola promozione di 6 appartamenti

PROMOZIONE IMMOBILIARE - CENTRO DI VUADENSVivere nel cuore del villaggioScopri un'opportunità rara nel centro di Vuadens: una promozione esclusiva di 6 appartamenti contemporanei che combinano comfort, qualità e una posizione privilegiata.L'offerta:1 appartamento con 3,5 locali - 91 m² • Superficie abitabile generosa di 91 m² • Terrazza spaziosa di 15,95 m² • Layout ottimizzato per il tuo comfort quotidiano 2 appartamenti con 4,5 locali - 108 m² • Superficie abitabile di 108 m² • Grande terrazza di 16,76 m² • Spazi di vita progettati per le famiglie I vantaggi di questa promozioneUna posizione di primo piano Situata nel centro del villaggio di Vuadens, questa promozione offre un ambiente di vita eccezionale dove tutto è a portata di mano. Negozi, fermate degli autobus e servizi: goditi una vita quotidiana semplificata senza compromettere la tranquillità di un villaggio friburghese autentico.Spazi che fanno la differenza Con 91 m² per gli appartamenti con 3,5 locali e 108 m² per gli appartamenti con 4,5 locali, questi appartamenti si distinguono per la loro generosità. Ogni metro quadrato è stato progettato per il tuo benessere, offrendo spazi luminosi e funzionali dove è piacevole vivere.Una costruzione di qualità Questa realizzazione incarna l'eccellenza della costruzione moderna, combinando materiali di qualità, finiture curate e prestazioni energetiche. Un investimento sicuro per oggi e per domani.Vuadens, un'arte di vivere Tra dinamismo e serenità, Vuadens offre il meglio di entrambi i mondi. Goditi la vicinanza ai servizi mentre ti rilassi in un ambiente naturale preservato, nel cuore della Gruyère.Attrezzature ad alte prestazioni e ecologiche Questa promozione è risolutamente focalizzata sul futuro con strutture all'avanguardia: • Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile • Pompa di calore con sonde geotermiche per un riscaldamento efficiente e sostenibile • Accoppiamento PAC-fotovoltaico: una sinergia intelligente che ottimizza il tuo consumo di energia • Vetri tripli per un'isolamento termico e acustico massimo • Persiane elettriche per il tuo comfort quotidiano • Fibra ottica per una connettività ultra-veloce • Preparazione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici: anticipa la mobilità di domani • Serbatolo di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino Una serie di soluzioni innovative che riducono la tua impronta ecologica mentre diminuiscono i tuoi costi.La tua nuova casa ti aspetta!Questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica di stabilirsi in un luogo moderno e perfettamente situato. Non perdere questa rara opportunità nel centro di Vuadens.Per ulteriori informazioni e visite, contattaci oggi.

Meraviglioso appartamento attico di 4.5 locali con vista impareggiabile sul lago di Morat in vendita a Lugnorre

ESCLUSIVA ! Scopri questo lussuoso appartamento di 174 m², costruito nel 2024, situato nell'attico di un edificio intimo con soli due appartamenti. Una grande terrazza di oltre 54 m², orientata a sud, offre una vista impareggiabile sul lago di Morat, perfetta per godersi le lunghe serate estive in un ambiente pacifico e privilegiato.Ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort e il tuo benessere: materiali di alta gamma, mobili su misura e un ascensore privato che serve direttamente l'appartamento. L'attuale disposizione comprende uno spazio ufficio aperto, facilmente trasformabile in 4,5 locali secondo le tue esigenze.Sono disponibili anche due posti auto coperti al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno. I mobili possono essere acquistati separatamente per un allestimento chiavi in mano.Un bene raro che unisce eleganza, modernità e qualità della vita sul lago. Una visita è indispensabile per apprezzare appieno questo ambiente eccezionale.

Paradiso familiare meraviglioso con dependance

La casa unifamiliare di 4 locali con dependance di 2 locali si presenta su un ampio terreno (896 m2) in una posizione soleggiata. Il quartiere di case unifamiliari tranquillo e naturale senza traffico forma uno spazio di vita ottimale per i bambini felici e i genitori rilassati.La proprietà attraente impressiona con la sua offerta di locali estesa e la sua architettura ingegnosa. La casa ben curata è in buone condizioni funzionali. A causa del terreno, la dependance attualmente affittata è accessibile separatamente e a livello del suolo nel seminterrato. Comprende due locali con cucina integrata, un bagno con doccia, una cucina di servizio e un celliere. Al piano superiore, il piano terra propriamente detto, si trova il livello di vita principale con quattro locali confortevoli e il soggiorno spazioso inondato di luce. La stufa elegante crea un'atmosfera crepitante le sere d'inverno fredde. La cucina spaziosa e i due bagni - uno con vasca da bagno e l'altro con doccia - completano questo piano in modo ottimale. Uno spazio hobby e la tecnologia della casa sono situati nel seminterrato. Il bel giardino parzialmente coperto è accessibile dalla cucina e dal soggiorno. Godetevi qui la vita all'aperto meravigliosa in estate con i vostri cari e amici, con vista sul vostro ampio giardino - un Eldorado per i bambini giocare e per gli adulti che hanno un gusto per il giardinaggio.Nel vasto solaio, troverete uno spazio di stoccaggio supplementare, e nel garage doppio annesso, c'è abbastanza spazio per i veicoli. Due posti auto esterni completano l'offerta unica. Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Estavayer / Frasses Magnifico 5,5 locali nel sottotetto Vista libera

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dall'uscita dell'autostrada.Il progetto "Horizon 20.77" è composto da 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in un'area di campi con una vista libera sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027! Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi. L'edificio è distribuito su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la ripartizione del 5,5 locali (Lot 9) di 104 m2 nel sottotetto con un balcone di 17 m2:- Ingresso con guardaroba e 13 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 30 m2 con accesso al balcone- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 6 m2- 3 camere da letto à 12 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 5 m2Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo, non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO - Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO - Tutti gli appartamenti del piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti del 1° piano hanno tutte porte-finestre con ringhiere di protezione.- Posto biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta delle finiture da parte dell'acquirente. DINTORNI- Autostrada e area di servizio a proximità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con charme sulla riva del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALot 9 - 5,5 locali nel sottotetto: CHF 695'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 730'000.-Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 138 m2: CHF 775'000.-Lot 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 66 m2: CHF 425'000.-Lot 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 92 m2: VENDUTOLot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 105 m2: CHF 635'000.-Lot 5 - 4,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 107 m2: VENDUTOLot 6 - 2,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 60 m2: VENDUTOLot 7 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 85 m2: RISERVATOLot 8 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 88 m2: VENDUTOLot 9 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 695'000.-Lot 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 nonché a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Ultimo appartamento di 3,5 locali al piano terra con giardino

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dal casello autostradale.Il progetto "Horizon 20.77" è composto da 10 appartamenti con 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale in una zona naturale, in un'area di campi con una bella vista panoramica sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027! Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi. L'edificio si estende su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la disposizione dell'appartamento di 3,5 locali (Lot 4) con una superficie di 83 m2 al piano terra con una terrazza di 12 m2 e un giardino di 178 m2:- Ingresso 8 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 35 m2 con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 4 m2- Camera da letto 11 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 3 m2Questo appartamento dispone anche di una cantina di 3 m2 nonché di un posto auto nel garage sotterraneo, non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO - Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO - Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno tutte porte-finestre con ringhiere di protezione.- Ripostiglio per biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta delle finiture da parte dell'acquirente. ZONA CIRCOSTANTE- Autostrada e area di servizio nelle immediate vicinanze con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con fascino sulla riva del lago di Neuchâtel.Dalla sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 670'000.-Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Lot 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 66 m2: CHF 425'000.-Lot 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 92 m2: VENDUTOLot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.-Lot 5 - 4,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 107 m2: VENDUTOLot 6 - 2,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 60 m2: VENDUTOLot 7 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 85 m2: RISERVATOLot 8 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 88 m2: VENDUTOLot 9 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 695'000.-Lot 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 nonché a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Estavayer / Frasses Magnifico appartamento di 4,5 locali al piano terra con giardino di 322 m2

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto dall'uscita dell'autostrada.Il progetto "Horizon 20.77" consiste di 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in una zona di campi con una bella vista sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027!Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi. L'edificio è distribuito su 3 livelli con un garage sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la disposizione dell'appartamento di 4,5 locali (Lot 1) con una superficie di 101 m2 al piano terra, con una terrazza di 12 m2 e un giardino di 322 m2:- Ingresso 9 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 42 m2 con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 4 m2- 2 camere da letto 10 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 3 m2Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo, non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO - Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO - Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno tutte porte-finestre con parapetti di protezione.- Ricovero per biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta delle finiture da parte dell'acquirente. DINTORNI- Autostrada e area di servizio a proximità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con charme sulle rive del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALot 1 - 4,5 locali al piano terra + giardino: CHF 775'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 810'000.-Lot 2 - 2,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie 66 m2: CHF 425'000.-Lot 3 - 3,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie 92 m2: VENDUTOLot 4 - 3,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie 105 m2: CHF 635'000.-Lot 5 - 4,5 locali al 1° piano + balcone, superficie 107 m2: VENDUTOLot 6 - 2,5 locali al 1° piano + balcone, superficie 60 m2: VENDUTOLot 7 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie 85 m2: VENDUTOLot 8 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie 88 m2: VENDUTOLot 9 - 5,5 locali in sottotetto + balcone, superficie 113 m2: CHF 695'000.-Lot 10 - 5,5 locali in sottotetto + balcone, superficie 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 e a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Estavayer / Frasses Magnifico 5,5 locali sotto il tetto Vista libera

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dall'uscita dell'autostrada.Composto da 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, la promozione "Horizon 20.77" offre un ambiente eccezionale in un'area naturale con una bella vista libera sul Jura. Il terreno gode di una luce solare ottimale.Consegna in primavera 2027! Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi. L'edificio si estende su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la ripartizione dell'appartamento di 5,5 locali (lotto 10) con una superficie di 104 m2 nel sottotetto con un balcone di 17 m2:- ingresso 8 m2 con armadi a muro- soggiorno/cucina 32 m2 con accesso al balcone di 17m2- camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 5 m2- 3 camere da letto- bagno con doccia/WC/lavabo 5 m2Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 nonché di un posto auto nel garage sotterraneo non compreso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO - pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- pannelli solariALTRO - tutti gli appartamenti del piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti del 1° piano hanno tutte le porte-finestre con parapetti di protezione.- ricovero per biciclette- posti auto per visitatori- scelta dei finimenti da parte dell'acquirente. DINTORNI- autostrada e area di servizio a proximità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- fermata dell'autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola e affascinante città medievale sulle rive del lago di Neuchâtel.Dato la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALotto 10 - 5,5 locali nel sottotetto: CHF 680'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 715'000.-Lotto 1 - 4,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 138 m2: CHF 775'000.-Lotto 2 - 2,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 66 m2: CHF 425'000.-Lotto 3 - 3,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 92 m2: VENDUTOLotto 4 - 3,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 105 m2: CHF 635'000.-Lotto 5 - 4,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 107 m2: VENDUTOLotto 6 - 2,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 60 m2: VENDUTOLotto 7 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 85 m2: RISERVATOLotto 8 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 88 m2: VENDUTOLotto 9 - 5,5 locali nel sottotetto + balcone, superficie PPE 113 m2: CHF 695'000.-Lotto 10 - 5,5 locali nel sottotetto + balcone, superficie PPE 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o visita locale al 079 899 72 38 nonché a consultare il mio sito web www.nc-invest.immoJo Nesci

VISTA DOMINANTE, TRANQUILLO CON PISCINA

Ambiente di vita esclusivo con vista libera sulla pianura Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa villa offre un ambiente di vita piacevole con vista libera sulla pianura e le montagne circostanti.Collocata in posizione dominante, la casa beneficia di un ambiente pacifico e rimane comunque vicina alle strutture.L'area esterna è composta da un giardino privato, una terrazza conviviale con pergola ideale per i pasti all'aperto, nonché da un'area piscina. Un quadro perfetto per godersi le belle giornate in completa tranquillità.All'interno, la villa offre spazi funzionali e luminosi con una bella apertura all'esterno. La distribuzione è ideale per una famiglia, offrendo praticità quotidiana.Piano terra: • Entrata nel corridoio • Cucina chiusa completamente attrezzata • Soggiorno/pranzo • 1 camera da letto (o ufficio) • 1 bagno per gli ospiti • Spazio di stoccaggio • Veranda con idromassaggio Piano superiore: • Disimpegno • 4 camere da letto • Bagno Esterno & annessi: • Terrazza con pergola • Piscina • Forno a pizza • Lavanderia/ripostiglio • Giardino privato • 2 posti auto esterni • 1 box garage chiuso Disponibilità: da concordare

Villa individuale ristrutturata con 5,5 locali e grande giardino

Fétigny - Villa individuale ristrutturata con grande giardino, terrazza coperta e potenziale di evoluzioneSituata in un quartiere residenziale calmo di Fétigny, a pochi minuti da Payerne, questa villa individuale con 5,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e comfort.Collocata su un bel terreno di 779 m², la casa beneficia di un ambiente piacevole con un grande giardino sul retro e una terrazza coperta conviviale, perfetta per godersi all'aperto in ogni stagione.Distribuzione funzionale e luminosaPiano inferiore: • Accesso diretto interno e dal garage • Garage con spazio laboratorio • Lavanderia indipendente • Locale tecnico (caldaia Cipag, serbatoio 2000 l) • Spazi di stoccaggio pratici Piano superiore: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno/pranzo luminoso (~29 m²) con accesso terrazza • Cucina abitabile moderna (~11 m²) • Camera da letto (~12,5 m²) con balcone • Ufficio ideale per lavoro da casa • Bagno con vasca da bagno Piano superiore: • Ampio corridoio convertibile (area giochi, ufficio, angolo lettura) • 2 camere da letto confortevoli • 2 soffitte che offrono ingente spazio di stoccaggio Una proprietà ben curata con potenziale • Ristrutturazioni importanti tra il 2011 e il 2020 • Reti idriche ed elettriche completamente rinnovate • Casa immediatamente abitabile senza lavori di ristrutturazione • Potenziale di ottimizzazione futura (possibile ampliamento secondo le esigenze) Un raro vantaggio finanziario • Tasso di interesse ipotecario attraente dell'0,75% fino al 2046, potenzialmente trasferibile - un importante leveraggio di risparmio nel contesto attuale Ambiente di vitaIl comune di Fétigny seduce con la sua atmosfera di villaggio e la sua qualità della vita: • Scuole e strutture di accoglienza • Vita associativa attiva • Accesso rapido ai centri urbani (Payerne, Losanna, Friburgo) Interessato?Contattate BUGNON Immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Un dominio d'eccezione carico di storia Un'opportunità rara sul mercato!

Immergetevi in un vero viaggio attraverso il tempo fin dai primi istanti trascorsi in questa proprietà unica, le cui origini risalgono al XV secolo. Completamente ristrutturata tra il 2001 e il 2007 con cura notevole, questa tenuta oggi combina con eleganza il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo.Dietro le sue mura impregnate di storia si rivela un insieme immobiliare di rara ricchezza, composto da più edifici e offrendo un potenziale di sfruttamento eccezionale.L'edificio principale propone generosi volumi con non meno di 12 camere, uno studio, 6 bagni, 3 toilette indipendenti, una cucina completamente attrezzata, un vasto salone da pranzo e un salotto di carattere sublimato da un camino aperto, vero cuore della casa.Due dépendance completano l'insieme, una delle quali è stata sistemata con camera e bagno, permettendo di accogliere famiglia, ospiti o personale in totale indipendenza.Pensata per adattarsi a numerosi progetti, la tenuta si distingue per la sua configurazione in tre unità residenziali distinte. Residenza privata di prestigio, camere per gli ospiti, luogo di seminari o progetto di evento: le possibilità sono molteplici e sedurranno sia gli investitori che gli appassionati di luoghi unici.Un potenziale supplementare si offre con la possibilità di sistemare una nuova unità abitativa nella parte sud del granaio, che già beneficia di studi e di un permesso di costruire.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Nascosta in una parcelle eccezionale di oltre 15'700 m², di cui 2'000 m² costruibili, la proprietà beneficia di un ambiente naturale preservato con parco alberato, foresta attigua e ruscello, garantendo calma assoluta e intimità.Infine, una deliziosa cappella con il suo presbiterio perfeziona questo luogo fuori dal comune, conferendogli una dimensione unica e intemporale.I punti di forza principali:Tenuta storica del XV secolo completamente ristrutturata- 13 camere in totale e 7 bagni- 2 dépendance- 4 camini- Configurazione in più unità abitative- Forte potenziale di sviluppo (granaio + terreno costruibile)- Cappella con presbiterio- Parcelle di 15'742 m² con ambiente naturale eccezionaleUn bene raro, al crocevia della storia, del prestigio e del potenziale!

Immobile di rendita a Posat vicino alla natura e alle comodità

Ottima opportunità per un investitore.Un edificio con 4 appartamenti a PosatQuesto edificio residenziale ha tutto per piacere. Situato nel cuore della natura e vicino alle comodità, offre 4 appartamenti che sono completamente affittati.Ogni appartamento ha una bella terrazza privata e un posto auto all'aperto.Posat/Gibloux è una regione dove si vive bene, potrete godere delle belle passeggiate in natura e siete vicini a tutte le comodità, fermata dell'autobus vicina, autostrada A12 a Rossens direzione Bulle/Friburgo, scuola primaria, scuola secondaria, centro sportivo, banca e comune sono a 3 minuti in auto.Edificio residenziale 4 appartamenti in PPE Glâne 6a:Prezzo di vendita 1'350'000 CHF compresi 4 posti auto2x2,5 locali - 1x3,5 locali - 1 monolocale con terrazza e giardinoSuperficie abitabile netta 316 m2Reddito da affitto 69'000 CHFRendita lorda: 5,10 %Rendita netta: 4,80 %Opzione di acquistare anche l'edificio 6 con 5 appartamenti e un ristorante:Prezzo di vendita 2'200'000 CHF compresi parcheggio parcelle numero 1458 / 878 m25 appartamenti sopra il ristorante + ristoranteSuperficie abitabile netta 434 m2Reddito da affitto 140'160 CHFRendita lorda: 6,37 %Rendita netta: 6,00 %Superficie del terreno 2'670 m2 in zona Villaggio 1 (Ibus 1,2, IOS 0,5) per un eventuale progetto di costruzione.Nella zona di protezione del sito.Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

CON UNA VISTA PANORAMICA MAGNIFICA

CON UNA VISTA PANORAMICA MAGNIFICAQuesto ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali, situato al 12° piano (su 14) con due ascensori, è composto da:Un vasto e luminoso spazio living-sala da pranzo, una cucina semiaperta, moderna e completamente attrezzata con materiali di qualità, tre belle camere con parquet in legno massiccio, un bagno (1x WC/doccia/lavabo) e un balcone orientato a ovest.Questo appartamento offre una vista panoramica magnifica sulla città di Friburgo e sul Moléson, la catena del Giura, Chasseral e il ponte della Poya. Grazie alla sua esposizione superba, offre anche tramonti magnifici.Un posto auto nel garage sotterraneo (valore CHF 35'000.-) e un posto auto esterno (valore CHF 15'000.-), in aggiunta al prezzo, completano questo superbo bene immobile.Disponibilità: da concordare.Visite: solo su appuntamento!

Corbières - Magnifico appartamento loft di 4,5 locali

Questo appartamento di 4,5 locali in una PPE, con una superficie abitabile di circa 200 m², beneficia di una posizione privilegiata che offre un'ottima insolazione e una vista panoramica sulle Prealpi friburghesi.Costruito nel 1946 in una vecchia fabbrica di mattoni e completamente ristrutturato nel 2014, questo immobile combina charme e comfort moderno, e si adatterebbe perfettamente a una famiglia.È composto in particolare da un ampio soggiorno con cucina aperta di circa 106 m², che offre bei volumi e una piacevole luminosità.L'appartamento dispone anche di ampie camere da letto, due bagni e un bagno separato, con una distribuzione interna funzionale e armoniosa.Gli impianti tecnici includono un riscaldamento a pellet e pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a una buona efficienza energetica.All'esterno, due balconi completano gli spazi abitativi, oltre a un posto auto esterno, un posto auto interno e una cantina.Molto ben mantenuto, questo immobile non richiede lavori di ristrutturazione a breve termine.La sua condizione generale, combinata con lo sviluppo delle infrastrutture nella regione, rafforza la sua attrattiva per gli acquirenti che cercano un'abitazione che combini comfort, qualità costruttiva e ambiente di vita piacevole.

Grande casa indipendente da ristrutturare con vista libera

A Vallon FR, in un quartiere residenziale calmo e verde, questa casa individuale costruita nel 1981 beneficia di una posizione privilegiata e di una vista imprenabile sui dintorni. Questa proprietà di 5,5 locali si trova su un magnifico terreno di 1449m², in una situazione invidiabile, soleggiata, calma e che lascia spazio a bei spazi e a numerose possibilità di allestimento grazie al suo volume di 1'164m. La casa, che necessita di importanti lavori di ristrutturazione, costituisce un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano creare un bene a loro immagine o valorizzare un progetto immobiliare in un contesto pacifico. Il riscaldamento elettrico, completato da un caminetto nel soggiorno, assicura un potenziale di modernizzazione energetica secondo i desideri e le esigenze. Un grande seminterrato completa l'insieme, offrendo molteplici usi possibili, nonché una cantina ideale per gli appassionati di vino. Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni, un vero vantaggio nella vita quotidiana. Grazie al suo ambiente pacifico, alla sua vista libera, alla sua grande parcelle e al suo alto potenziale dopo la ristrutturazione, questa casa si rivolge agli amanti della tranquillità e dei progetti personalizzati, alla ricerca di un contesto di vita privilegiato. Tutte queste caratteristiche fanno di questa casa il luogo di residenza ideale per voi e i vostri cari. Vi interessa questa proprietà? Non esitate a contattarci!

SPLENDIDA VILLA A SCHIERA, TRANQUILLA

SPLENDIDA VILLA A SCHIERA, SPACIOSA E LUMINOSAQuesta splendida villa a schiera si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla natura.Costruita nel 2018, questa proprietà è in ottime condizioni e è stata particolarmente curata e perfettamente mantenuta.Questa superba casa, distribuita su tre livelli, è composta da:SEMINTERRATO:- Un grande locale disponibile - Una cantina- Un locale tecnico con lavanderia (colonna di lavaggio + lavabo)PIANO TERRA:- Un ampio ingresso con armadi a muro- Un bagno (1x WC/doccia/lavabo)- Un magnifico soggiorno-pranzo con stufa svedese- Una bella cucina aperta, moderna e completamente attrezzata con materiali di qualitàPRIMO PIANO:- Quattro belle e spaziose camere da letto- Un grande bagno familiare (1x WC/doccia/vasca da bagno/lavabo)Una bella terrazza orientata a ovest, un molto carino giardino su due livelli, un grande capanno da giardino, un posteggio auto (un posto) e 4 posti auto esterni completano questa splendida proprietà.Disponibilità: luglio 2026Visite: solo su appuntamento!

Le Pâquier - Casa familiare con due appartamenti

Questa piacevole villa per la famiglia, composta da due appartamenti di 4,5 locali, offre una superficie abitabile di circa 183 m² e beneficia di un ambiente privilegiato, calmo e molto soleggiato. Idealemente situata in un settore ricercato della Gruyère, offre una vista libera e panoramica sulle Prealpi friburghesi.Costruita su un bel terreno di oltre 1'027 m², la proprietà seduce con i suoi volumi funzionali e il suo grande potenziale. La distribuzione interna è armoniosa, con una chiara separazione tra gli spazi di vita e gli spazi di notte, garantendo comfort e intimità.Costruita nel 1969, la casa è stata curata con attenzione. L'appartamento al piano terra ha beneficiato di recenti ristrutturazioni, compresi i pavimenti, i bagni, il WC, la cucina e i suoi elettrodomestici. Una veranda è stata anche allestita sul balcone, offrendo uno spazio di vita supplementare luminoso e piacevole. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito, assicurando un miglior comfort energetico.All'esterno, la proprietà beneficia di una grande terrazza, due casette da giardino e un posto auto e un garage chiuso, offrendo comfort e praticità quotidiana.Il grande spazio esterno completa perfettamente questa proprietà, perfetta per una famiglia in cerca di tranquillità e natura. Da notare che un contratto di affitto di 800.- è annotato nel registro fondiario dal 1 giugno 2016 al 31 maggio 2046, concernente solo l'appartamento al 1° piano.

Vivere come in vacanza: Casa unifamiliare di classe extra

Lugnorre - finalmente arrivati Una casa unifamiliare di classe extra in ogni senso cerca una nuova proprietà.Su tre piani, un totale di 224 metri quadrati di spazio abitativo sono disponibili, ogni piano ha i suoi propri punti di forza. È quasi impossibile non poter adattare gli spazi alle proprie esigenze, oltre allo spazio abitativo esteso, molti metri quadrati di aree di uso secondario di alta qualità sono disponibili.Attualmente, la casa è utilizzata come casa unifamiliare, ma se necessario, il piano inferiore può essere utilizzato come un appartamento di 3 camere separato con un ingresso laterale e una propria zona umida.I vantaggi della casa come elenco: • 224m² di spazio abitativo distribuiti su 7 camere • Salone rappresentativo con pavimento in pietra nobile e facile da mantenere, aree designate per il tavolo da pranzo e l'angolo TV, con una camino confortevole, una vista meravigliosa e una terrazza dove si può vivere. • Qualità ovunque l'occhio guardi - sia che si tratti dell'edificio, dei dintorni o degli impianti scelti e della loro materializzazione, non ha importanza: Tutte le aggiunte e le ristrutturazioni sono di altissima qualità e sono state installate di conseguenza da professionisti. Ciò è sia visibile che tangibile. • Nessun ritardo di ristrutturazione: "Stato generale pronto per essere occupato" si adatta molto bene come descrizione generale. • Piano inferiore utilizzabile come unità abitativa separata • Sottotetto con spazio aperto e tetti inclinati come una enorme estensione dello spazio abitativo con finiture di alta qualità (parquet, armadi, scaffali) • Due garage separati con porta elettrica, uno di essi con accesso diretto alla casa • Pratico: Grande cortile con molto spazio di parcheggio • Molte aree di uso secondario di alta qualità - altri vorrebbero già vendere ciò come spazio abitativo. • Sogno di giardino: Ambiente immenso con diverse zone e spazi di riposo, nonché un padiglione di giardino idilliaco. • Superficie di parcella immensa: 1'321m² • Molta privacy grazie a un terreno opaco e a molta vegetazione. • Seconda porta di giardino, se il piano inferiore è utilizzato come unità abitativa separata. • Inoltre, un'area di uso secondario di 86m² In sintesi:Posizione - top, vista - top, stato - top, spazio disponibile - top, giardino - top. Quando desiderate visitare?

In pieno cuore della città

In pieno cuore della città, con cachetQuesto bel appartamento, pieno di charme, di carattere e di cachet, è situato in pieno cuore della città, a proximità di tutte le comodità. Si trova al primo piano di un piccolo immobile di soli 4 lotti in totale.Questo immobile è composto da: un ingresso con armadi a muro, una cucina abitabile, un piccolo bagno (1x WC/doccia/lavabo), un magnifico e luminoso soggiorno, nonché due belle camere da letto con parquet massiccio e travi a vista.Una graziosa terrazza orientata ad ovest, una cantina privata e una lavanderia comune completano questo molto bello immobile.Disponibilità: da concordare!Visite: solo su appuntamento!