1727 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Fribourg

le Clos des Bruyères - 3 villas d'exception !

Découvrez cette élégante résidence contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, chaleureux et fonctionnel.Son architecture aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces intérieurs et créent une continuité naturelle entre la maison et le jardin.À l'intérieur, l'ambiance séduit par ses matériaux nobles et naturels qui habillent les aménagements sur mesure et apporte une atmosphère douce et intemporelle.À l'extérieur, un vaste jardin et une terrasse offrants un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un bien résolument contemporain, où architecture, confort et nature se rencontrent avec élégance.

4 Villas Jumelles Neuves - Vue Dégagée, Confort et Moderne

À Vendre : 4 Villas Jumelles Neuves - Vue Dégagée, Haut Rendement Énergétique et Confort ModerneDécouvrez une opportunité rare d'acquérir une maison jumelle 4.5 pièces, parfaitement intégrée dans un cadre résidentiel paisible, à proximité immédiate de la nature et des commodités.Le chantier a démarré : Emménagez dans une maison neuve, pensée pour durer.Confort Durable & Écologie au Quotidien- Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique : performance et économie.- Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.- Panneaux solaires et compteurs individuels : vous ne payez que ce que vous consommez.Un Emplacement Stratégique- Vue dégagée et surplombante depuis la terrasse.- Quartier calme et familial, composé de maisons individuelles et jumelles.- À proximité : gare de Vauderens, forêt, courts de tennis, commerces, restaurants et services.Finitions à la Carte- Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables, pour une maison à votre image.Les 4 Villas Jumelles Disponibles :LOT 11 - VILLA BSurface habitable : 128 m²Balcon : 22 m²Terrasse : 14 m²Jardin privé : 38 m²Prix : CHF 995'000.-LOT 12 - VILLA CSurface habitable : 128 m²Balcon : 22 m²Terrasse : 14 m²Jardin privé : 87 m²Prix : CHF 1'015'000.--LOT 13 - VILLA DSurface habitable : 128 m²Balcon : 22 m²Terrasse : 14 m²Jardin privé : 88 m²Prix : CHF 1'015'000.-LOT 14 - VILLA ESurface habitable : 128 m²Balcon : 22 m²Terrasse : 14 m²Jardin privé : 180 m²Prix : CHF 1'065'000.-Intéressé ?Appelez Alexandre Vonlanthen au 079 304 78 90 pour recevoir le dossier complet de chaque villa et planifier une visite à votre convenance.Devenez propriétaire d'une maison neuve, économe, confortable et ouverte sur la nature.Une occasion à ne pas manquer !Alexandre Vonlanthen

3 villas individuelles neuves à Vauderens - à deux pas de la gare CFF

Une maison individuelle, une vue dégagée et le train à quelques pas : profitez d'un cadre de vie verdoyant tout en gardant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens.Le chantier a démarré pour ces trois villas de 5,5 pièces.Chacune offre 142 m² habitables, un jardin privatif et une terrasse dallée.Les atouts du projet : La gare CFF de Vauderens juste en face, pour se déplacer facilement et moins dépendre de la voiture. Une vue dégagée et un environnement verdoyant. Une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, du triple vitrage et des panneaux solaires. Des finitions intérieures encore au choix, pour créer une maison à votre image. Des commerces, restaurants, espaces de loisirs et promenades à proximité.Les villas disponiblesLOT 15 - VILLA F142 m² habitables Terrain privatif de 410 m² Terrasse dallée de 42 m²Prix : CHF 1'275'000.-LOT 16 - VILLA G142 m² habitables Terrain privatif de 255 m² Terrasse dallée de 43 m²Prix : CHF 1'200'000.-LOT 17 - VILLA H142 m² habitables Terrain privatif de 100 m² Terrasse dallée de 42 m²Prix : CHF 1'130'000.-Envie de découvrir les photos, les plans et tous les détails ? Demandez-moi le dossier de vente complet. Vous pouvez également m'appeler au 079 304 78 90 pour organiser une visite sur place et découvrir l'emplacement.Ne laissez pas cette chance vous échapper !Alexandre Vonlanthen

À 5 minutes de Romont, le confort et l'espace d'une maison !

Vous recherchez davantage d'espace qu'un appartement classique, mais souhaitez éviter les contraintes et le prix d'une maison individuelle ?Ce bien pourrait être exactement ce que vous cherchez ! Entièrement rénové en 2024-2025, il associe le charme d'un bâtiment ancien au confort d'un intérieur contemporain.Le logement fait partie d'une petite PPE de seulement 5 lots, ce qui permet de conserver un environnement résidentiel à taille humaine.Les charges PPE s'élèvent à CHF 425.- par mois selon le dernier décompte 2025. Les consommations de chauffage et d'eau chaude sont individualisées grâce aux compteurs.Garage box : CHF 30'000.- en susDisponibilité : à convenir.Une visite vous permettra de découvrir pleinement les volumes et le caractère particulier de ce logement.Contactez-nous pour organiser une visite.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Environ 150 m² habitables • Vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et moderne • Suite parentale avec espace dressing ou bureau • Deux chambres supplémentaires et espaces de rangement • Jardin privatif et terrasse • Rénovation complète en 2024-2025 • Petite PPE de seulement 5 lots • Charges PPE de CHF 425.-/mois selon le dernier décompte 2025 • Chauffage au sol, triple vitrage et poêle à bois • Compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude • Accessible en fauteuil roulant • Garage box disponible en sus • Environnement calme et verdoyant • À seulement 5 minutes de Romont Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Vaste habitation gruérienne alliant authenticité et modernité

Un art de vivre rare, entre patrimoine, intimité et confort contemporainSur les hauteurs verdoyantes de Marsens, là où le regard se perd entre prairies et horizons boisés, se dévoile une propriété d'exception, empreinte d'histoire et de sérénité.Dans un quartier résidentiel intimiste, cette grande ferme entièrement réhabilitée se compose de quatre logements d'exception en PPE. Parmi eux, ce triplex remarquable révèle l'âme authentique du lieu tout en offrant un confort et une fonctionnalité rares au quotidien. Fait exceptionnel pour un bien de ce caractère, l'espace a été entièrement pensé pour une praticité d'usage optimale.Cette propriété offre une véritable impression d'indépendance ? accès individuel, vis-à-vis très limité ? tout en permettant une gestion optimale des extérieurs. Vous profitez ainsi d'une liberté d'esprit appréciable : un intendant veille à l'entretien des arbres majestueux et des abords de la propriété, tout en restant à votre disposition pour vous accompagner dans vos propres projets de jardinage, si vous le souhaitez.Occupant l'intégralité de l'ancienne partie habitation d'une authentique ferme fribourgeoise datant de 1789, ce somptueux triplex développe 8,5 pièces pour une surface habitable de plus de 338 m², réparties sur trois niveaux.La bâtisse a bénéficié d'une première rénovation soignée en 1980, puis d'une restauration complète entre 2014 et 2015, menée dans le plus grand respect de son cachet originel.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère chaleureuse et matériaux nobles dialoguent avec élégance. Boiseries d'époque, poutres apparentes, poêle traditionnel? chaque détail raconte une histoire et confère au lieu une âme singulière, sublimée par des prestations contemporaines de qualité.Distribution des espaces :Au rez-de-chaussée :- Vaste cuisine ouverte entièrement équipée, avec économat attenant (buffets intégrés, steamer haute pression)- Salle à manger d'environ 26 m²- Séjour lumineux de 43 m²- WC visiteurs- Buanderie- Hall d'entrée avec vestiaire et armoires murales- Superbe terrasse équipée, prolongée par un jardin privatifAu 1er étage (étage parental) :- Suite parentale de plus de 43 m², avec salle de bains attenante (baignoire, douche, belle luminosité)- Espace salon / TV ? ancien fumoir de la ferme- Deux pièces avec armoires murales intégrées, dont une avec accès à un boudoir (chambre, bureau)- BureauAu 2e étage :- Trois grandes chambres- Salle de douche- WC séparé- Vaste hall avec armoiresLe sous-sol :Une magnifique cave voûtée ravira les épicuriens et collectionneurs de grands crus, offrant des conditions idéales de conservation. Accès direct depuis le logement ainsi que depuis l'extérieur.Les extérieurs :Le jardin privatif de 493 m², soigneusement arboré et entièrement clôturé, prolonge l'habitat avec douceur. Véritable écrin de verdure, il invite à la détente, à l'ombre d'un arbre ou sur la terrasse, face à la campagne environnante.Un intendant assure l'entretien des arbres, des haies ainsi que des abords de la propriété.Stationnement et annexes :- Deux places de parc couvertes (CHF 20'000.? par place, en sus ? achat obligatoire)- Places visiteurs en bordure de la parcelle- Borne de recharge électrique privative- Local de rangement ou atelier de 11 m²- Local à vélos commun- Ancien four à pain traditionnel utilisé comme carnotzetConfort et performance :- Chauffage par pompe à chaleur géothermique- Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires- Isolation thermique performante- Toiture entièrement refaite (2014?2015)- Sols de la cuisine et de la salle à manger en béton ciré, alliance réussie de modernité et d'authenticitéMarsens : entre douceur de vivre et dynamisme régionalAppréciée pour sa qualité de vie, la commune de Marsens offre école primaire, commerces, restaurants, pharmacie et de nombreux chemins de promenade au départ du village. Le lac de la Gruyère, accessible à pied, constitue un atout majeur pour les loisirs en plein air.À seulement 10 minutes de Bulle, vous bénéficiez de l'ensemble des commodités urbaines : gare CFF, accès à l'autoroute A12, commerces, infrastructures scolaires et culturelles.Une habitation d'exception pour un art de vivre privilégié. Rare sur le marché, ce bien s'adresse aux amateurs de lieux chargés d'histoire, en quête d'une habitation unique alliant authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines, dans un environnement naturel préservé.Un lieu où il fait bon vivre au quotidien, à la fois hors du temps et parfaitement connecté aux centres d'activité.Nous sommes volontiers à votre disposition pour vous transmettre des informations complémentaires et organiser une visite de cette propriété d'exception.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Maison gruérienne avec vue sur les montagnes

Au coeur du village de Cerniat, sur sa place centrale, cette demeure gruérienne datant de 1876 séduit par son authenticité et le charme préservé des habitations traditionnelles de la région.Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Charmey, de ses commodités, bains thermaux, restaurants et activités de plein air.La maison se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, offrant différentes possibilités d'usage : résidence familiale, logement intergénérationnel ou espace de vie avec partie indépendante.La bâtisse a conservé toute son identité d'origine : façade en bois, volets traditionnels, volumes accueillants et atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs, lumineux et agréables à vivre, offrent également un beau potentiel de personnalisation.Répartition des appartements :Rez supérieur ? Appartement 4.5 pièces (~100 m²)? Cuisine fermée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain avec WC? WC séparéÉtage ? Appartement 4.5 pièces (~80 m²)? Cuisine séparée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain? WC séparéAnnexes et extérieurs :? Jardin et terrasse? Garage individuel? Bûcher? Cave? Buanderie? Places de parc extérieuresPartiellement rénovée en 1991 et entretenue avec soin au fil des années, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un environnement calme et naturel au coeur de la Gruyère.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et vous transmettre toute information complémentaire.Contact:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

Très beau 2,5 pièces rénové à Pérolles - Fribourg

Situé à la rue des Charmettes 3, dans le quartier de Pérolles, cet appartement lumineux de 45 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports publics et de l'université.Rénové en 2026, il offre un agencement fonctionnel et des finitions soignées.2,5 pièces au 2? étage- Entrée avec rangements- Cuisine entièrement neuve- Séjour avec chambre attenante- Salle de bains / WC rénovée- Parquet vitrifié et peintures refaites- Arrêt de bus Charmettes à 2 minutes à piedVendu loué : loyer de CHF 1'395.-/mois, charges comprisesCharges PPE : CHF 175.-/mois, fonds de rénovation inclusPrix de vente : CHF 390'000.-Disponibilité : à convenirContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

maison individuelle avec grand terrain et garage

Murith Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale construite en 2004, implantée sur une généreuse parcelle plate de 1'211 m², dans un environnement dégagé à Romont.Ici, on profite avant tout d'un beau cadre de vie. La maison s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, avec un cabanon de jardin et un joli dégagement sur la campagne environnante et les Préalpes. La parcelle bénéficie d'un bon ensoleillement et sa situation en bordure de zone agricole renforce cette agréable sensation d'espace et d'ouverture.À l'intérieur, la maison propose des volumes confortables et fonctionnels pour une famille, avec quatre chambres, une cuisine séparée et un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle.Soigneusement entretenue, elle bénéficie d'une construction de qualité réalisée avec des entreprises de la région.UN VRAI PLUS : ESPACE ET POSSIBILITÉSLa propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules équipé d'une porte électrique de belle hauteur (3,40 m), d'un WC et d'un espace de rangement. Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités selon les besoins de son futur propriétaire. Ainsi qu'environ 6-8 places de parc extérieures,Sa situation en Zone d'activités 2 (ZACT-2) apporte une dimension supplémentaire au bien : elle peut notamment intéresser un indépendant ou un entrepreneur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site, ou simplement un acquéreur passionné ou simplement désirant profiter de la maison et étudier son potentiel d'agrandissement.La propriété reste bien connectée, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, tout en profitant du dégagement offert par les terrains agricoles voisins.Une maison agréable à vivre aujourd'hui, avec de l'espace et du potentiel pour être totalement adaptée à ses futurs propriétaires.Nous sommes volontiers à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite.Une Pépite, ça se Murith ;)

Un coin de paradis au coeur de la nature

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété authentique respire la tranquillité et invite à un art de vivre paisible, loin de l'agitation.Implantée sur une parcelle d'environ 2'300 m², elle offre un cadre serein et intime, idéal pour profiter pleinement de son temps entouré de nature, en toute quiétude.En prolongement de l'habitation, une grange et une écurie d'environ 786 m complètent cet ensemble rural empreint d'authenticité et de caractère.Un cadre de vie idéal pour les personnes proches de la retraite, en quête d'un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles : pharmacies, médecins, hôpital et commerces sont facilement accessibles, garantissant tranquillité d'esprit et praticité au quotidien.*********************Eingebettet in ein grünes Naturidyll, strahlt diese authentische Liegenschaft Ruhe aus und lädt zu einem friedlichen Lebensstil abseits der Hektik ein.Auf einer Parzelle von rund 2'300 m² gelegen, bietet sie einen ruhigen und privaten Rahmen - ideal, um die Zeit inmitten der Natur in vollkommener Gelassenheit zu geniessen.Im Anschluss an das Wohnhaus ergänzen eine Scheune und ein Stall mit einem Volumen von rund 786 m dieses ländliche Ensemble, das von Authentizität und Charakter geprägt ist.Ein idealer Lebensrahmen für Personen kurz vor der Pensionierung, die eine naturnahe und ruhige Umgebung suchen und dabei dennoch in der Nähe wichtiger Infrastrukturen bleiben möchten: Apotheken, Ärzte, Spital und Geschäfte sind gut erreichbar und garantieren Alltagstauglichkeit sowie ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Aucun vis-à-vis, intimité totale • Cadre rural préservé • Ancienne ferme de 1940, riche en caractère • Habitation principale de 155 m² sur 3 niveaux • Grange & écurie de 127 m² désaffectées • Pavillon de jardin • Carnotzet et annexe extérieure de 58 m² • Cave de 26 m² • Garage couvert de 32 m² • Chauffage au mazout, citerne de 2'000 litres • Jardin de 1'415 m² • Volume habitation 2'708 m (ECAB) • Habitable en l'état • Keine direkte Einsicht - vollständige Privatsphäre • Erhaltene ländliche Umgebung • Ehemaliger Bauernhof aus dem Jahr 1940, voller Charakter • Hauptwohnhaus mit 155 m² auf 3 Etagen • Scheune & Stall mit 127 m², ausser Betrieb • Gartenpavillon • Carnotzet und Aussenanbau von 58 m² • Keller mit 26 m² • Überdachte Garage von 32 m² • Ölheizung, Tank mit 2'000 Litern • Garten mit 1'415 m² • Wohnvolumen 2'708 m (GVB/ECAB) • In aktuellem Zustand bewohnbar Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Maison individuelle aux volumes généreux avec appartement indépendant à Bulle

MAV Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 2011, très bien entretenue et implantée sur une belle parcelle de 719 m², avec jardin arboré, sans vis-à-vis et jolie vue sur le Moléson.Avec son impressionnant volume de 1’466 m³ ECAB, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et surtout par sa configuration particulièrement intéressante et polyvalente.Elle est actuellement composée de deux logements indépendants : une habitation principale de 6.5 pièces et un appartement indépendant de 3.5 pièces actuellement loué.Selon les besoins des futurs propriétaires, les deux logements peuvent également être réunis afin de créer une très grande maison familiale.Habitation principale de 6.5 piècesLe rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée couvert, un généreux salon avec salle à manger donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin, ainsi qu’une cuisine neuve installée en 2025.Ce niveau dispose également d’une chambre pouvant faire office de bureau et d’une salle de bains avec douche.L’étage accueille la partie nuit et offre de beaux volumes avec :– Une suite parentale avec grand dressing – Deux belles chambres avec mezzanine, profitant de la hauteur sous plafond et du charme de la charpente apparente – Une grande salle de bains avec doucheLe sous-sol complète la propriété avec plusieurs espaces pratiques :– Local technique – Buanderie – Garage permettant de stationner 2 véhicules en enfilade – Une grande pièce disponible, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoinsAppartement indépendant de 3.5 piècesLa propriété comprend également un appartement indépendant de 3.5 pièces, actuellement loué.Cet appartement constitue un véritable atout puisqu’il permet de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire, tout en conservant une parfaite indépendance entre les deux logements.Il peut également convenir pour accueillir un proche, envisager une habitation intergénérationnelle ou, selon le projet des futurs propriétaires, être réuni à l’habitation principale.ExtérieursLa propriété profite d’un environnement agréable et préservé :– Belle parcelle de 719 m² – Terrasse couverte – Jardin arboré – Sans vis-à-vis – Jolie vue sur le Moléson – Plusieurs espaces de rangement extérieurs – Plusieurs places de stationnementÉquipements– Cuisine neuve installée en 2025 – 3 bornes de recharge électrique – Panneaux photovoltaïques – Panneaux solaires thermiques – Chauffage à distance – Grand garage pour 2 véhiculesUne propriété qui s’adapte à votre projet de vieGrande maison familiale, deux générations sous le même toit, logement indépendant pour un proche ou maintien de l’appartement loué afin de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire : cette propriété offre une flexibilité particulièrement recherchée.Ses volumes généreux, son excellent entretien, son jardin sans vis-à-vis, ses équipements énergétiques et la présence de deux logements indépendants en font une propriété offrant de nombreuses possibilités.Dossier de vente complet et visites sur demande.

Lot V6 - Villa familiale de 5.5 pièces avec grand jardin privatif

Villa familiale de 5.5 pièces avec terrasse et jardin privatifCette nouvelle villa mitoyenne de 5.5 pièces développe une surface nette habitable d'environ 157,15 m² sur deux niveaux. Elle propose une distribution pensée pour la vie de famille, avec une généreuse pièce de vie, quatre chambres et plusieurs espaces de rangement.Son jardin privatif de 131,40 m² et sa terrasse de 24,80 m² prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter d'un extérieur facile à aménager et à entretenir.Un rez-de-chaussée convivial et lumineuxLe rez-de-chaussée comprend une entrée de 12,20 m², une cuisine de 7,85 m² et une vaste pièce de vie de 40,15 m².Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Cet espace extérieur permet d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou une aire de jeux pour les enfants.Un WC visiteurs complète ce niveau.Un étage conçu pour toute la familleLa partie nuit se trouve à l'étage. Elle comprend une chambre parentale de 15,45 m², un dressing de 6,10 m² et une salle de bains privative.Trois chambres supplémentaires, dont une de 15,45 m² et deux de 12,80 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle de bains offrent une organisation confortable pour une famille.L'étage dispose également d'un réduit de 6,40 m², d'un local technique avec buanderie de 5,45 m² et d'un hall de 9,65 m².La surface pondérée, calculée en intégrant le tiers de la terrasse, représente environ 165,42 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur. Les acquéreurs pourront personnaliser les revêtements et les finitions de leur future maison selon le descriptif de construction.Un budget de CHF 30'000.- TTC, comprenant la fourniture et la pose, est prévu pour la cuisine. Un budget de CHF 13'600.- TTC par villa est consacré aux fournitures sanitaires. Les budgets pour les revêtements s'élèvent à CHF 55.-/m² TTC pour le carrelage et à CHF 70.-/m² TTC pour le parquet.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran bénéficie d'une situation particulièrement attractive. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en mettant à disposition les principales commodités nécessaires au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics.La gare, les lignes de bus et la proximité immédiate de l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg et les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes complètent la propriété.Familienfreundliche 5.5-Zimmer-Villa mit Terrasse und PrivatgartenDiese neue, angebaute 5.5-Zimmer-Villa bietet eine Nettowohnfläche von ca. 157,15 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der familienfreundliche Grundriss umfasst einen grosszügigen Wohnbereich, vier Schlafzimmer und mehrere praktische Stau- und Nebenräume.Der Privatgarten von 131,40 m² und die Terrasse von 24,80 m² erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten einen pflegeleichten Aussenbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Ein einladendes und helles ErdgeschossDas Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich von 12,20 m², eine Küche von 7,85 m² sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich von 40,15 m².Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Aussenbereich bietet ausreichend Platz für einen Essplatz, eine Gartenlounge oder einen Spielbereich für Kinder.Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Ein Obergeschoss für die ganze FamilieDer Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss. Er umfasst ein Elternschlafzimmer von 15,45 m², einen...