1666 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Ampio triplex di 5.5 locali a Sorens

Indirizzo: Au village, 1642 SorensA pochi minuti da Bulle, il comune di Sorens beneficia della calma della campagna e allo stesso tempo è vicino alle attrezzature del capoluogo gruérien. Nel centro del villaggio, la residenza Verdana si trova a 150 m dalla fermata dell'autobus Sorens, villaggio, da un negozio di generi alimentari e dall'ufficio postale. La scuola primaria si trova a 400 m di distanza.Questa nuova PPE consiste in sei lotti eccezionali, che offrono superfici generose, dall'appartamento di 3,5 locali al piano terra al triplex di 5,5 locali con belle terrazze e giardini privati. Circondata da un ambiente verde dove risuona il suono soffuso del torrente Malessert, il suo quadro pacifico ai margini del bosco offrirà una qualità di vita incomparabile.Dettagli del lotto V02: • Superficie abitabile di 182 m2 • Soggiorno di 59 m2 • 3 terrazze di 45, 57 e 51 m2 • Giardino privato di quasi 20 m2 • Finiture di alta gamma • Tipologia elaborata con cura • Ampie finestre • Cucina aperta con isola centrale • Bagno per gli ospiti • Camera da letto principale con ampio armadio e bagno privato • 2° bagno con vasca da bagno • Cantina • Grande seminterrato Dettagli tecnici: • Riscaldamento a pompa di calore geotermica • Contatori individuali (riscaldamento e acqua) • Finestre in legno-metallo, vetro isolante triplo • Pannelli fotovoltaici (riduzione dei costi) • Finiture a discrezione del conduttore Garage doppioDisponibilità: marzo 2026 (vendita a richiesta)Se desiderato, fornitura gratuita di accompagnamento da parte di un architetto d'interni per guidarvi nelle vostre varie scelteInformazioni: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Ampio trilocale di 5.5 locali a Sorens

Indirizzo: Au village, 1642 SorensA pochi minuti da Bulle, il comune di Sorens beneficia della calma della campagna e della vicinanza alle strutture del capoluogo del Gruyère. Nel centro del villaggio, la residenza Verdana si trova a 150 m dalla fermata dell'autobus Sorens, villaggio, da un negozio di generi alimentari e dall'ufficio postale. La scuola primaria si trova a 400 m di distanza.Questa nuova PPE è composta da sei lotti eccezionali, che offrono superfici generose, dall'appartamento di 3,5 locali al piano terra al trilocale di 5,5 locali con belle terrazze e giardini privati. Circondata da un'oasi verde dove risuona il dolce suono del ruscello di Malessert, il suo ambiente pacifico ai margini del bosco offre una qualità di vita incomparabile.Dettagli del lotto V01: • Superficie abitabile di 179 m2 • Soggiorno di oltre 60 m2 • Due terrazze di 30 e 49 m2 • Giardino privato di quasi 20 m2 • Finiture di alta qualità • Tipologia elaborata con cura • Ampie finestre • Cucina aperta con isola centrale • Bagno per gli ospiti • Suite genitoriale con ampio armadio e bagno privato • 2° bagno con vasca da bagno • Cantina • Grande cantina Dettagli tecnici: • Riscaldamento a pompa di calore geotermicaContatori individuali (riscaldamento e acqua) • Finestre in legno-metallo, vetro isolante triploPannelli fotovoltaici (riduzione dei costi) • Finiture a discrezione del conduttore Garage doppioDisponibilità: marzo 2026 (vendita a termine)Se desiderato, fornitura gratuita di un accompagnamento da parte di un architetto d'interni per guidarvi nelle vostre varie scelteInformazioni: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Ampio appartamento di 5.5 locali al pian terreno a Sorens

Indirizzo: Au village, 1642 SorensA pochi minuti da Bulle, il comune di Sorens beneficia della tranquillità della campagna e allo stesso tempo è vicino alle strutture del capoluogo gruérien. Nel centro del villaggio, la residenza Verdana si trova a 150 m dalla fermata dell'autobus Sorens, villaggio, da un negozio di generi alimentari e dall'ufficio postale. La scuola primaria si trova a 400 m di distanza.Questa nuova PPE è composta da sei lotti eccezionali, che offrono superfici generose, dall'appartamento di 3,5 locali al pian terreno al triplex di 5,5 locali con belle terrazze e giardini privati. Circondata da un ambiente verde dove risuona il dolce suono del ruscello di Malessert, il suo quadro pacifico ai margini del bosco offrirà una qualità della vita incomparabile.Dettagli del lotto A03: • Superficie abitabile di 179 m2 • Soggiorno di oltre 50 m2 • Terrazza di 71 m2 • Giardino privato di quasi 20 m2 • Finiture di alta qualità • Tipologia elaborata con cura • Ampie finestre • Cucina aperta con isola centrale • Toilette per gli ospiti • Suite genitoriale con ampio armadio e bagno privato • 2° bagno con vasca da bagno • Cantina • Grande seminterrato Dettagli tecnici: • Riscaldamento a pompa di calore geotermica • Contatori individuali (riscaldamento e acqua) • Finestre in legno-metallo, vetrata tripla isolante • Pannelli fotovoltaici (riduzione dei costi) • Finiture a discrezione dell'inquilino Due posti auto esterniDisponibilità: marzo 2026 (vendita a richiesta)Se desiderato, fornitura gratuita di un accompagnamento da parte di un architetto d'interni per guidarvi nelle vostre varie scelteInformazioni: Cédric Chappuis 079 770 91 25

OPPORTUNITÀ: Casa individuale con grande potenziale su grande parcelle

Non esitate a scoprire questa proprietà con grande potenziale, ideale situata in un quartiere residenziale pacifico e verde di Farvagny.Situata su un superficie di 937 m², offre un ambiente di vita privilegiato che combina calma, verde e vista aperta, restando comunque vicino alle comodità.Un'opportunità vera, questa proprietà vi permetterà di creare un interno a vostra immagine. Lasciate libero corso ai vostri desideri per rinfrescarlo o ripensarlo secondo i vostri gusti, e plasmate uno spazio unico che combina autenticità e comfort.La sua posizione strategica seduce per la sua praticità: le scuole sono a pochi minuti, l'accesso all'autostrada è a pochi minuti e i negozi sono vicini.Grazie alla sua disposizione modulare, questa proprietà offre molte possibilità di allestimento, sia per stabilire la vostra casa sia per concretizzare un intero nuovo progetto di investimento.2 box garage sono inclusi e molti spazi esterni sono disponibili.Contattateci oggi per organizzare una visita.

Proprietà di lusso con piscina e appartamento di 2½ locali

situata sulle alture di Pont-la-ville, si trova in un quartiere residenziale, nel cuore di un ambiente verde e vicino ai servizi.SITUATIONdue passi - trasporti pubblici - scuola primaria - ristorante 2-3 min. in auto - riva del lago 10-15 min. in auto - Bulle - Fribourg - incrocio autostradale A12 - scuola di orientamentoAPPARTAMENTO DI 2½ LOCALI DI CIRCA 70.00 M² SITUATO AL PIANO INTERRATOCucina Ridotto Soggiorno/Sala da pranzo Camera da letto BagnoTerrazzoPROPRIETÀ DI 6½ LOCALI DI CIRCA 240.00 M²PIANO INTERRATO:Atrio di distribuzioneLocale tecnicoPIANO TERRA:Atrio d'ingresso Toilette separata Cucina aperta con isola e tavolo integrato per 4 personeSoggiorno/Sala da pranzo 2 Soggiorno 1 PIANO SUPERIORE:CorridoioSuite genitoriale UfficioCamera da letto 2 collegata al suo bagno Camera da letto 1 collegata al suo bagno DossierQuesto dossier non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

Villa nuova di eccezione a Gletterens (lotto C)

Villa nuova di eccezione a Gletterens - tra lago e campagnaLasciatevi sedurre da questa meravigliosa villa contemporanea nuova, ideale situata in un quartiere residenziale tranquillo di Gletterens, a soli pochi minuti dal Lago di Neuchâtel.Con i suoi 196 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli, questa villa offre spazi generosi e luminosi, pensati per il comfort di tutta la famiglia.Piano terra • Entrata con armadi a muro • Soggiorno spazioso di 60 m² bagnato di luce grazie a grandi finestre in alluminio • Cucina aperta moderna e funzionale, con area pranzo conviviale • Stanza di servizio pratica (6 m²) • Camera da letto di 12 m² • Doccia e lavabo • Bagno per gli ospiti • Accesso diretto alla terrazza di 30 m² e al giardino privato Piano superiore • Corridoio arredato (15 m²), ideale per uno studio o relax • Suite genitoriale con bagno privato • 3 camere da letto confortevoli (13-15 m²) • Bagno aggiuntivo (vasca da bagno, doppio lavabo, colonna di lavaggio e water) Seminterrato • Locale tecnico (pompa di calore geotermica e boiler) • 2 cantine (8 e 16 m²) Comfort & Tecnologia • Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Pannelli fotovoltaici integrati nel tetto per un consumo energetico ottimizzato • Tende elettriche per il comfort quotidiano • Grandi finestre in alluminio con tripli vetri per una luminosità ottimale e una buona isolazione Scelte di finituraOgni acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture: • Pavimenti e parquet a scelta • Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e piano di lavoro in ceramica • Sanitari e mobili nei bagni a scelta Ambiente di vitaSituata nella Broye friburghese, questa villa beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente verde e tranquillo, ideale per una vita familiare armoniosa. • Natura e spiagge del lago a proximità immediata • Negozio e servizi accessibili in pochi minuti • Friburgo e Berna a 40 minuti in auto IllustrazioniLe foto e le visualizzazioni presentate sono proiezioni ritoccate a partire dai volumi grezzi.Consentono di proiettarsi nel layout finale, ma non sono contrattuali.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.

Attique de 5,5 pièces d'exception avec terrasse panoramique de 104 m²!

Text auf Deutsch untenOffre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix !Situé au dernier étage d'un immeuble neuf au coeur de Givisiez, le lot A31 est un appartement en attique unique qui allie espace, lumière, élégance et exclusivité.Avec ses 5.5 pièces, ses 4 chambres, sa terrasse à 360 de 104 m² et son ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, ce bien rare offre un cadre de vie d'exception, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié.Les espaces intérieurs :Cuisine ouverte sur un vaste salon de 50 m², baigné de lumièreCoin repas séparé de 18 m², idéal pour les grandes tabléesSuite parentale avec salle de bain attenante (baignoire)Trois chambres supplémentaires, confortables et lumineusesSalle de douche communeWC visiteursAccès direct par ascenseur dans l'appartementEspaces de rangement optimisésLes extérieurs :Terrasse spectaculaire de 104 m², ceinturant l'appartement, avec exposition plein sud, est et ouestVue dégagée sur les environs et ensoleillement optimal toute la journéeNombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, salon d'extérieur, potager urbain, etc.Prestations haut de gamme :Finitions soignées et matériaux de qualitéGrandes baies vitrées, lumière naturelle abondanteIsolation thermique et phonique performantePompe à chaleur géothermique avec free coolingPanneaux solaires photovoltaïquesUne cave incluse dans le prix.Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.Budget et descriptif technique complet sur demande.D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !Situé dans une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate de Fribourg, des transports publics, écoles, commerces et accès autoroutiers, cet attique représente une opportunité rare sur le marché local.DEExklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!Die Einheit A31 ist eine einzigartige Penthousewohnung im obersten Stockwerk eines Neubaus im Herzen von Givisiez. Sie verbindet Raum, Licht, Eleganz und Exklusivität.Mit 5.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einer 104 m² großen 360-Terrasse und einem privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung bietet diese seltene Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente - ideal für Familien oder Paare, die hochwertige Ausstattungen in einem privilegierten Wohnumfeld suchen.Innenräume:Offene Küche mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer von 50 m²Separater Essbereich von 18 m², ideal für große TafelrundenElternsuite mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne)Drei weitere komfortable und helle SchlafzimmerGemeinschaftliches DuschbadGäste-WCDirekter Zugang per Aufzug in die WohnungOptimierte StauraumlösungenAußenbereiche:Spektakuläre 104 m² große Terrasse, die die Wohnung umläuft, mit Südausrichtung sowie Ost- und WestseiteFreier Blick auf die Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen TagVielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Essbereich, Outdoor-Lounge, urbaner Garten usw.Hochwertige Ausstattung:Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige MaterialienGroße Fensterfronten für reichlich natürliches LichtEffiziente Wärme- und SchalldämmungErdsonden-Wärmepumpe mit Free CoolingPhotovoltaikanlageEin Kellerabteil ist im Preis enthalten.Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.Weitere Einheiten in der gleichen Liegenschaft verfügbar - fordern Sie unverbindlich die Preis- und Verfügbarkeitsliste an!Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, dabei in unmittelbarer Nähe zu Freiburg, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen, stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.Exclusive Offer: For the first...

Superbe 4½ pièces de 152 m² au 2ème avec prestations haut de gamme !

Text auf Deutsch untenOffre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix !Découvrez ces deux magnifiques appartements de 4.5 pièces, situés aux 1er (A11) et 2e (A21) étages d'un immeuble neuf à Givisiez, alliant lumière, confort moderne et agencement optimal.D'une surface généreuse, ils offrent des espaces de vie bien pensés, idéaux pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités.Disposition :- Espace de vie lumineux avec grandes ouvertures- Cuisine ouverte sur un séjour convivial- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privée- Salle de bain commune avec baignoire- Couloir avec armoires encastrées pour un rangement optimalExtérieurs :- Loggia orientée Est de 23 m² - parfaite pour les petits-déjeuners au soleil- Balcon orienté Sud de 7 m² - pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journéePrestations haut de gamme :- Finitions de qualité et matériaux durables- Isolation thermique et phonique performante- Excellente luminosité grâce à la double orientation- Pompe à chaleur géothermique avec free cooling- Panneaux solaires photovoltaïquesUne cave incluse dans le prix.Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.Budget et descriptif technique complet sur demande.D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !Situés dans un quartier résidentiel très recherché à Givisiez, ces appartements bénéficient d'une situation privilégiée : à deux pas des transports publics, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.DEExklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!Entdecken Sie diese zwei wunderschönen 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. (A11) und 2. Stock (A21) eines Neubaus in Givisiez - sie verbinden Helligkeit, modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.Mit großzügiger Wohnfläche bieten sie ideal gestaltete Räume - perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.Raumaufteilung:Heller Wohnbereich mit großen FensterfrontenOffene Küche mit direktem Anschluss an den gemütlichen Wohn-/EssbereichDrei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit privatem DuschbadGemeinsames Badezimmer mit BadewanneFlur mit Einbauschränken für optimalen StauraumAußenbereiche:Ostseitige Loggia mit 23 m² - ideal für sonnige FrühstückeSüdseitiger Balkon mit 7 m² - um den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießenHochwertige Ausstattung:Hochwertige Ausführungen und langlebige MaterialienHervorragende Wärme- und SchalldämmungExzellente Lichtverhältnisse dank der doppelten AusrichtungErdsonden-Wärmepumpe mit Free CoolingPhotovoltaikanlage zur StromerzeugungEin Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.Weitere Einheiten in derselben Liegenschaft verfügbar - verlangen Sie jetzt die Preis- und Verfügbarkeitsliste!Diese Wohnungen befinden sich in einem sehr gefragten Wohnquartier in Givisiez und profitieren von einer privilegierten Lage: nur wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen.Exclusive Offer: For the first 3 units sold, your parking space is half price!Discover these two stunning 4.5-room apartments, located on the 1st (A11) and 2nd (A21) floors of a brand-new building in Givisiez -- combining natural light, modern comfort, and a smart, functional layout.Generously sized, these apartments offer well-designed living spaces, ideal for a family or a couple seeking a peaceful setting while remaining close to all essential amenities.Layout:Bright living area with large windowsOpen-plan kitchen connected to a welcoming...

Magnifique 4½ pièces en rez-de-jardin avec terrasse de 44 m²

Text auf Deutsch untenOffre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix !Au coeur d'un nouveau projet immobilier à Givisiez, ce spacieux appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée vous séduira par ses 130 m² habitables, son agencement fonctionnel et sa vaste terrasse de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, ce logement dispose de prestations soignées et de volumes généreux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant de l'espace.Disposition :- Grand espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse- Cuisine ouverte sur le séjour, à aménager selon vos goûts- Suite parentale avec salle de douche privative- Deux chambres supplémentaires de belles dimensions- Salle de bain commune avec baignoire- Couloir équipé d'armoires encastrées pour un rangement optimalLes + du lot A01 :- Terrasse de 44 m²- Grandes baies vitrées et excellente luminosité- Finitions de qualité, matériaux durables- Isolation thermique et phonique performante- Pompe à chaleur géothermique avec free cooling- Panneaux solaires photovoltaïquesUne cave incluse dans le prix.Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.Situé dans un quartier résidentiel prisé de Givisiez, à proximité immédiate de Fribourg, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités : transports publics, commerces, écoles, accès autoroutiers, etc.Budget et descriptif technique complet sur demande.D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles.DEExklusives Angebot: Für die ersten drei verkauften Lose gibt es Ihren Parkplatz zum halben Preis!.Im Herzen eines neuen Immobilienprojekts in Givisiez wird Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ihren 130 m² Wohnfläche, ihrer funktionalen Aufteilung und ihrer großen Terrasse von 44 m² begeistern - ideal, um die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen.Diese Wohnung wurde für ein komfortables und modernes Leben konzipiert und verfügt über gepflegte Leistungen und großzügige Volumen, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares, das sich mehr Platz wünscht, zugeschnitten sind.Grundriss:.- Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Zum Wohnzimmer hin offene Küche, die nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden kann- Mastersuite mit eigenem Duschbad- Zwei weitere Schlafzimmer mit schönen Abmessungen- Gemeinsames Badezimmer mit Badewanne- Korridor mit Einbauschränken für optimale Aufbewahrung ausgestattetDie + des Loses A01:- 44 m² große Terrasse- Große Fensterfronten und ausgezeichnete Helligkeit- Hochwertige Verarbeitung, langlebige Materialien- Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung- Geothermische Wärmepumpe mit freier Kühlung- Photovoltaische SonnenkollektorenEin Keller ist im Preis inbegriffen.Ein Innenparkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich.Diese Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Givisiez, in unmittelbarer Nähe von Freiburg. Sie profitiert von einer friedlichen Umgebung und ist dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Autobahnanschluss, etc.Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.Weitere Lose werden in derselben PPE zum Verkauf angeboten, fordern Sie die Preis- und Losliste gleich an!!Kontaktieren Sie uns noch heute, um die verfügbaren Wohnungen zu entdecken.Exclusive Offer: For the first 3 units sold, your parking space is half price!In the heart of a new real estate development in Givisiez, this spacious 4.5-room ground-floor apartment will charm you with its 130 m² of living space, functional layout, and large 44 m² terrace -- perfect for enjoying sunny days in complete...

Superbe 4½ pièces de 152 m² au 1er avec prestations haut de gamme !

Offre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix !Découvrez ces deux magnifiques appartements de 4.5 pièces, situés aux 1er (A11) et 2e (A21) étages d'un immeuble neuf à Givisiez, alliant lumière, confort moderne et agencement optimal.D'une surface généreuse, ils offrent des espaces de vie bien pensés, idéaux pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités.Disposition :- Espace de vie lumineux avec grandes ouvertures- Cuisine ouverte sur un séjour convivial- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privée- Salle de bain commune avec baignoire- Couloir avec armoires encastrées pour un rangement optimalExtérieurs :- Loggia orientée Est de 23 m² - parfaite pour les petits-déjeuners au soleil- Balcon orienté Sud de 7 m² - pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journéePrestations haut de gamme :- Finitions de qualité et matériaux durables- Isolation thermique et phonique performante- Excellente luminosité grâce à la double orientation- Pompe à chaleur géothermique avec free cooling- Panneaux solaires photovoltaïquesUne cave incluse dans le prix.Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.Budget et descriptif technique complet sur demande.D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !Situés dans un quartier résidentiel très recherché à Givisiez, ces appartements bénéficient d'une situation privilégiée : à deux pas des transports publics, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!Entdecken Sie diese zwei wunderschönen 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. (A11) und 2. Stock (A21) eines Neubaus in Givisiez, die Licht, modernen Komfort und eine optimale Raumaufteilung vereinen.Mit großzügiger Wohnfläche bieten sie gut durchdachte Wohnräume - ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.Raumaufteilung:Heller Wohnbereich mit großen FensterfrontenOffene Küche zum gemütlichen Wohn-/EssbereichDrei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem DuschbadGemeinsames Badezimmer mit BadewanneFlur mit Einbauschränken für optimalen StauraumAußenbereiche:Ostseitige Loggia mit 23 m² - perfekt für Frühstücke in der SonneSüdseitiger Balkon mit 7 m² - um den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießenHochwertige Ausstattung:Qualitativ hochwertige Ausführungen und langlebige MaterialienLeistungsstarke Wärme- und SchalldämmungHervorragende Helligkeit dank Doppel-AusrichtungErdsonden-Wärmepumpe mit Free CoolingPhotovoltaikanlageEin Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.Weitere Einheiten in derselben Liegenschaft verfügbar - fordern Sie jetzt die Preis- und Verfügbarkeitsliste an!Diese Wohnungen befinden sich in einem sehr gefragten Wohnquartier in Givisiez und profitieren von einer privilegierten Lage: nur wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen.

Appartamento di 4,5 locali a Châtillon

Raro in vendita - Superbo appartamento recente di 4,5 locali con balcone, garage e prestazioni di qualità a Châtillon (FR)C-Service Promotions Sàrl presenta questo magnifico appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano di una residenza recente e curata, in un quartiere calmo e ricercato di Châtillon.Non appena arrivate, sarete sedotti dai suoi volumi generosi, dalla luminosità eccezionale e dalle finiture contemporanee. Con una superficie abitabile di circa 120 m², completata da un balcone di quasi 19 m² esposto a sud-est, questa proprietà offre uno spazio di vita che è sia confortevole che elegante.Il cuore dell'appartamento è un ampio spazio di vita di circa 45 m², che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. L'altezza del soffitto rinforza la sensazione di spazio e bagna le stanze di luce naturale durante tutto il giorno.La cucina moderna, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e è stata progettata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana come ai momenti di convivialità.Lo spazio notte comprende tre camere da letto confortevoli, facilmente adattabili alle vostre esigenze (camere dei bambini, studio o spazio di lavoro da casa).Gli spazi sanitari offrono un eccellente comfort con: • un bagno attrezzato con vasca da bagno, • una doccia indipendente, • un WC separato. • Molte armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi di archiviazione, mentre una cantina privata di circa 15 m² completa ideale questa proprietà. Situato vicino alle scuole, ai negozi e alle principali vie di comunicazione, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale pacifico, restando comunque vicino a tutte le comodità.Un posto auto esterno e un garage chiuso sono inclusi nel prezzo.I principali vantaggi • Appartamento recente di 4,5 locali • Circa 120 m² di superficie abitabile • Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 45 m² • Balcone di 19 m² esposto a sud-est • 3 camere da letto spaziose • Bagno, doccia indipendente e WC separato • Cucina completamente attrezzata • Cantina privata di circa 15 m² • Armadi a muro integrati • Garage chiuso e posto auto esterno inclusi • Quartiere calmo e familiare • Costruzione recente con prestazioni moderne • Stazione di ricarica per auto elettriche Un'opportunità da scoprireQuesta proprietà risponde a tutti i criteri ricercati: spazi generosi, luminosità, prestazioni moderne e posizione privilegiata. Un'opportunità ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi di acquistare una proprietà di qualità in un ambiente piacevole.Contattate oggi stesso C-Service Promotions Sàrl per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.

Una proprietà eccezionale - un'arte di vivere rara, tra patrimonio e natura preservata

Un'arte di vivere rara, tra patrimonio e natura preservataSulle verdi alture di Marsens, dove lo sguardo si perde tra prati e orizzonti boschivi, si rivela una proprietà eccezionale, improntata di storia e serenità.In un quartiere residenziale intimo, questa grande fattoria completamente ristrutturata si compone di quattro appartamenti eccezionali in PPE. Tra questi, questo triplex notevole rivela l'anima autentica del luogo, offrendo al contempo un comfort e una funzionalità rari nella vita quotidiana. Un fatto notevole per un immobile di questo carattere è che lo spazio è stato interamente pensato per una praticità d'uso ottimale.Questa proprietà offre una vera impressione di indipendenza - accesso individuale, vis-à-vis molto limitato - e permette una gestione ottimale degli esterni. Potete così godere di una libertà di spirito apprezzabile: un amministratore si occupa della manutenzione degli alberi maestosi e degli abiti della proprietà, restando a vostra disposizione per accompagnarvi nei vostri progetti di giardinaggio, se lo desiderate.Ocupando l'intera parte abitativa di una autentica fattoria friburghese datata 1789, questo lussuoso triplex sviluppa 8,5 locali per una superficie abitabile di oltre 338 m², distribuiti su tre livelli.L'edificio ha beneficiato di una prima ristrutturazione curata nel 1980, poi di una restaurazione completa tra il 2014 e il 2015, condotta con il massimo rispetto per il carattere originale.Fin dall'ingresso, il tono è dato: volumi generosi, atmosfera calda e materiali nobili dialogano con eleganza. Boiserie d'epoca, travi a vista, stufa tradizionale - ogni dettaglio racconta una storia e conferisce al luogo un'anima singolare, sublimata da prestazioni contemporanee di qualità.Distribuzione degli spazi:Al piano terra:- Cucina grande e completamente attrezzata, con economato annesso (buffets integrati, cottura a vapore)- Sala da pranzo di circa 26 m²- Salotto luminoso di 43 m²- Bagno per gli ospiti- Lavanderia- Ingresso con guardaroba e armadi a muro- Terrazza bella e attrezzata, prolungata da un giardino privatoAl primo piano (piano genitori):- Suite genitori di oltre 43 m², con bagno annesso (vasca, doccia, bella luminosità)- Spazio salotto/TV - ex fumoir della fattoria- Due locali con armadi a muro integrati, di cui uno con accesso a un boudoir (camera, studio)- StudioAl secondo piano:- Tre grandi camere da letto- Bagno con doccia- Bagno separato- Grande corridoio con armadiNel seminterrato:Un meraviglioso cantina a volta incanterà gli epicurei e i collezionisti di grandi vini, offrendo condizioni ideali per la conservazione. Accesso diretto dal soggiorno e dall'esterno.Gli esterni:Il giardino privato di 493 m², curatamente piantato e completamente recintato, prolunga dolcemente lo spazio abitativo. Un vero e proprio scrigno di verde, invita al relax, all'ombra di un albero o sulla terrazza, di fronte alla campagna circostante.Un amministratore si occupa della manutenzione degli alberi, delle siepi e degli abiti della proprietà.Parcheggi e annessi:- Due posti auto coperti (CHF 20'000.- per posto, in più - acquisto obbligatorio)- Posti visitatori ai margini del terreno- Stazione di ricarica elettrica privata- Locale di deposito o officina di 11 m²- Locale biciclette comune- Antico forno a pane tradizionale usato come carnotzetComfort e prestazioni:- Riscaldamento a pompa di calore geotermica- Finestre a doppia vetrazione con zanzariere- Isolamento termico ad alta prestazione- Tetto completamente rifatto (2014-2015)- Pavimenti in cucina e sala da pranzo in cemento lucidato, unione riuscita di modernità e autenticitàMarsens: tra dolcezza di vivere e dinamismo regionaleIl comune di Marsens è apprezzato per la sua qualità di vita e offre una scuola primaria, negozi, ristoranti, farmacia e numerosi sentieri di passeggiata che partono dal villaggio. Il lago di Gruyère, raggiungibile a piedi, costituisce un vantaggio importante per le attività all'aperto.A soli 10 minuti da Bulle, potete godere di tutte le comodità urbane: stazione ferroviaria, accesso all'autostrada A12, negozi, strutture scolastiche e culturali.Un triplex eccezionale per un vivere privilegiato. Raro sul mercato, questo immobile si rivolge agli amanti di luoghi carichi di storia, alla ricerca di un'abitazione unica che combini autenticità, volumi generosi e prestazioni contemporanee, in un ambiente naturale preservato.Un luogo dove è piacevole vivere ogni giorno, sia fuori dal tempo che perfettamente connesso ai centri di attività.Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Autentica casa di carattere con grande potenziale a Charmey

Situata a Charmey, nella regione della Gruyère, questa casa di villaggio di 5,5 locali offre un ambiente di vita pacifico, vicino alla natura e ai servizi.Costruita nel 1870, seduce con il suo charme autentico e rappresenta una bella opportunità per un progetto di ristrutturazione.Edificata su un terreno di circa 888 m², beneficia di un ambiente calmo e di una vista libera sulle montagne.Vendita mediante invito alle offerte Pratica completa su richiesta

Casa Accogliente con Vista Libera sulle Montagne a Enney

Casa unifamiliare di 5,5 locali situata a Enney, in un ambiente piacevole e residenziale, ideale per una famiglia in cerca di comfort e qualità della vita. Si distingue per i suoi spazi luminosi, le finiture in quercia e gli esterni curati, comprensivi di un giardino e una terrazza coperta con vista libera sulle montagne. • 3 camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa • 1 bagno (doccia + vasca da bagno) + WC • Terrazza in legno coperta con vista montagna • Balcone orientato ovest • Pannelli fotovoltaici • 5 posti auto esterni • Situazione calma e residenziale

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali al 1° piano

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano in una fattoria ristrutturata e classificataLibero da locazione e quindi disponibile per la visita e la vendita immediataSituato nel cuore di un ambiente autentico e affascinante, questo appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano di un piccolo PPE recentemente costruito con solo 7 appartamenti. L'edificio, una fattoria classificata, è stato ristrutturato con cura nel 2022, combinando fascino e comfort moderno.Posizione idealeA Courtepin, in prossimità immediata del centro del villaggio, dei negozi e della stazione ferroviaria.Friburgo o Morato possono essere raggiunti in 15 minuti e Berna in 30 minuti.Caratteristiche principali- Superficie abitabile: 114 m²- Superficie PPE: 115 m²- Cantina: 5 m² (n4)- Disponibilità: 1 luglio 2026- Lotto: A11 RF 340-4, Comune di CourtepinDistribuzione- Ingresso accogliente- Ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 60 m², ideale per ricevimenti- Camera da letto principale di circa 17 m²- Seconda camera da letto di circa 14 m²- Camera/ufficio di circa 10 m²- Bagno con WC- Bagno con WC- Lavanderia con lavatriceAnnessi- Cantina privata- Posto auto esterno (lotto n. 5)Informazioni finanziarie- Prezzo di vendita: CHF 595'000.- Posto auto: CHF 12'000.- in aggiunta al prezzo di vendita- Prezzo totale: CHF 607'000.-- Quota PPE: 168/1000- Spese PPE annuali, compreso fondo di ristrutturazione: CHF 31'000.-, quindi per questa unità: CHF 5'200.-ContattoPer ulteriori informazioni o per organizzare una telefonata prima di una visita:Fred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

SUPERBA MANSARDA 5,5 LOCALI !!!

MANSARDA 5,5 LOCALI, ULTIMO APPARTAMENTO !!!Situato nel cuore del villaggio di Farvagny, il progetto L'Agora è certificato Minergie-P.Economico e ecologico, questo progetto eccezionale combina modernità e rispetto per l'habitat del villaggio, con edifici coronati da strutture in legno tradizionali e integrati armoniosamente nel loro ambiente.Ultimi lotti disponibili all'ultimo piano:ULTIMO APPARTAMENTO IN VENDITA, DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O PER ACCORDO.Lot C 3-2: Appartamento di 166 m². Prezzo: CHF 980'000.-Finiture di alta gamma.L'appartamento beneficia di una grande terrazza che offre uno spazio di vita piacevole e luminoso, esposizione a sud.Le finiture sono eseguite con budget superiori alla media.Il progetto L'Agora consiste di tre edifici che ospitano appartamenti residenziali, nonché due studi medici e uno spazio commerciale (Tea room).Ogni edificio è dotato di ascensore e accesso facilitato per le persone con mobilità ridotta.Situato in posizione ideale vicino alle attrezzature del villaggio (panificio, macelleria, ristoranti, negozi).Questo progetto offre un ambiente familiare pratico con scuole dal kindergarten al livello secondario nella comune. Le istituzioni di istruzione superiore, come il college, le università e l'istruzione superiore, sono facilmente accessibili a Friburgo, a soli 15 km di distanza. Le città di Bulle e Romont sono anch'esse vicine, e Berna e Losanna sono a 52 km di distanza.Un posto auto nel garage sotterraneo, preattrezzato per la ricarica elettrica, è disponibile come opzione al prezzo di CHF 35'000.-. Acquisto di un secondo posto auto possibile.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario e di approfittare dei tassi ipotecari attuali molto attraenti, nonché dei vantaggi finanziari del cantone, come la riduzione delle spese di acquisto.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto.Fred VarenneEmail: fred@murith-immobilier.chTelefono: 079 474 64 09

Bello appartamento di 2.5 locali con terrazza

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Appartamento di 2.5 locali di 54 m² abitabili situato al pian terreno nel quartiere del MIC.L'immobile è come nuovo e gode dei seguenti vantaggi: • Orientamento Sud-Est • Vicino a tutte le comodità • Ampia terrazza orientata a Sud di 51 m²Ultimi standard ecologiciBella luminositàDA VISITARE

Un coin de paradis au coeur de la nature

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété authentique respire la tranquillité et invite à un art de vivre paisible, loin de l'agitation.Implantée sur une parcelle d'environ 2'300 m², elle offre un cadre serein et intime, idéal pour profiter pleinement de son temps entouré de nature, en toute quiétude.En prolongement de l'habitation, une grange et une écurie d'environ 786 m complètent cet ensemble rural empreint d'authenticité et de caractère.Un cadre de vie idéal pour les personnes proches de la retraite, en quête d'un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles : pharmacies, médecins, hôpital et commerces sont facilement accessibles, garantissant tranquillité d'esprit et praticité au quotidien.*********************Eingebettet in ein grünes Naturidyll, strahlt diese authentische Liegenschaft Ruhe aus und lädt zu einem friedlichen Lebensstil abseits der Hektik ein.Auf einer Parzelle von rund 2'300 m² gelegen, bietet sie einen ruhigen und privaten Rahmen - ideal, um die Zeit inmitten der Natur in vollkommener Gelassenheit zu geniessen.Im Anschluss an das Wohnhaus ergänzen eine Scheune und ein Stall mit einem Volumen von rund 786 m dieses ländliche Ensemble, das von Authentizität und Charakter geprägt ist.Ein idealer Lebensrahmen für Personen kurz vor der Pensionierung, die eine naturnahe und ruhige Umgebung suchen und dabei dennoch in der Nähe wichtiger Infrastrukturen bleiben möchten: Apotheken, Ärzte, Spital und Geschäfte sind gut erreichbar und garantieren Alltagstauglichkeit sowie ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Aucun vis-à-vis, intimité totale • Cadre rural préservé • Ancienne ferme de 1940, riche en caractère • Habitation principale de 155 m² sur 3 niveaux • Grange & écurie de 127 m² désaffectées • Pavillon de jardin • Carnotzet et annexe extérieure de 58 m² • Cave de 26 m² • Garage couvert de 32 m² • Chauffage au mazout, citerne de 2'000 litres • Jardin de 1'415 m² • Volume habitation 2'708 m (ECAB) • Habitable en l'état • Keine direkte Einsicht - vollständige Privatsphäre • Erhaltene ländliche Umgebung • Ehemaliger Bauernhof aus dem Jahr 1940, voller Charakter • Hauptwohnhaus mit 155 m² auf 3 Etagen • Scheune & Stall mit 127 m², ausser Betrieb • Gartenpavillon • Carnotzet und Aussenanbau von 58 m² • Keller mit 26 m² • Überdachte Garage von 32 m² • Ölheizung, Tank mit 2'000 Litern • Garten mit 1'415 m² • Wohnvolumen 2'708 m (GVB/ECAB) • In aktuellem Zustand bewohnbar Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone e vista sulla cattedrale

Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone e vista sulla cattedrale Cerchi un appartamento luminoso, situato in posizione ideale e con una vista eccezionale?Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali, situato nel quartiere di Schoenberg, a due passi dai negozi, dai mezzi di trasporto pubblici e dal centro città di Friburgo.I suoi punti di forza:Soggiorno luminoso con accesso al balcone Balcone con una vista superba sulla Cattedrale di Friburgo Cucina funzionale Tre camere da letto Bagno e toilette per gli ospiti Appartamento ristrutturato, accogliente e pronto per essere abitatoUn posto auto coperto e una cantina completano questo immobile, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 20'000.-.Se stai cercando la tua futura residenza o un investimento di qualità, questo appartamento unisce posizione, comfort e potenziale.Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.