2053 risultati - Immobili in vendita: Cantone Argovia

1 / 13
5.5 locali, 180m², CHF 1'550'000.–
Schongauerstrasse, 5615 Fahrwangen

Diamante grezzo generoso con piena libertà di progettazione

Com'è che la tua casa dovrebbe farsi sentire? Qui sei autorizzato a rispondere a questa domanda da zero. Pensaci, parla, hai una parola da dire: La casa è pronta in costruzione grezza - e con questo, hai una co-determinazione totale. Pavimenti in legno o in vinile, toni calmi o contrasti audaci, nonché la progettazione della cucina e del soggiorno: Tu dai il tono e modelli spazi che si adattano perfettamente alla tua vita. Ciò che è ancora una costruzione grezza oggi diventerà una casa con il tuo tocco personale passo dopo passo. Su tre piani, c'è ampio spazio per tutta la famiglia. Immagina come il soggiorno e la sala da pranzo al piano terra si aprono sul posto del giardino nei bei giorni e si fondono all'interno e all'esterno in un unico spazio vivace. Un fascino particolare risiede negli spazi esterni: Al mattino, il sole sul posto davanti alla casa, la sera, la vista ampia dalla grande terrazza al piano superiore. La cucina aperta rimane parte dell'azione, mentre una stanza aggiuntiva e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Un piano più in alto, il tuo ritiro privato è creato, chiaramente separato dal piano terra sociale. Per la zona genitori, una camera da letto con bagno annesso, una camera da letto e numerosi armadi a muro sono pianificati, più un altro bagno. Due stanze spaziose con altezza del soffitto piacevole attendono di diventare una camera dei bambini, una camera per gli ospiti o uno studio secondo i tuoi desideri. Il seminterrato generoso offre ampio spazio di stoccaggio, una stanza tecnica e un accesso diretto al garage sotterraneo - puoi così entrare nella casa con i piedi asciutti. Un garage doppio con una porta elettrica è disponibile. Ulteriori posti auto possono essere acquistati con un accordo. La posizione combina l'idillio di villaggio con distanze corte: Il quartiere tranquillo del lago di Hallwil, il centro città proprio dietro l'angolo - il quadro ideale per creare una casa su misura. Ecco cosa puoi aspettarti: - Co-progettazione della tua casa dei sogni - Vivere su tre piani - Materiali di alta qualità - Attrezzature moderne - Riscaldamento a sonde di fondazione con freecooling - Certificazione Minergie-P - Cucina aperta e moderna - Soggiorni luminosi - Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso - Bagno moderno aggiuntivo - Bagno per gli ospiti - Camino o stufa svedese possibile - Sistema solare - Ventilazione dell'appartamento controllata - Armadio a muro - Armadi a muro inclusi - Tende elettriche con comando centrale - Terrazza soleggiata e aree di riposo coperte - Vetrata tripla - Preparazione per le stazioni di ricarica a ogni posto auto - Garage doppio nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 80 000.- - Garage singolo (extra grande) nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 65 000.- - Posti auto singoli nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 25 000.- La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie. Approfitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? Come membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

1 / 12
5 locali, 107m², CHF 930'000.–
Sandbockstrasse 9, 5222 Brugg AG

Vivere sulla pendice sud a Umiken - con una vista panoramica sulla Habsburg

Vivere sulla pendice sud a Umiken - con una vista panoramica sulla Habsburg Un emplacement attractif au sud sur la Sandbockstrasse à Umiken (Brugg) vous attend dans cette maison individuelle de 5 pièces détachée dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien entretenu. Grâce à la ligne de chemin de fer avec une barrière anti-bruit à l'extrémité inférieure des parcelles du quartier, une grande intimité est garantie. La situation surélevée, la belle vue imprenable sur la Habsburg et la proximité de la forêt à l'arrière donnent à cette propriété une qualité de vie particulière.Una grande quantità di luce e di confort caratterizza il carattere di questa casa di famiglia. L'architettura senza tempo offre una base solida e in même tempo delle possibilità polyvalenti per sviluppare la casa secondo le proprie idee. Diverse modernizzazioni sono possibili e offrono ai nuovi proprietari l'opportunità attraente di realizzare delle idee di vita personali e dei desideri di progettazione individuali. Un'estensione è anche concepibile, sotto riserva delle chiarificazioni della legge sulla costruzione corrispondente. La casa è adatta sia a una coppia che a una famiglia e offre molto spazio per l'individualità, la creatività e la vita autodeterminata.La proprietà soleggiata in modo ottimale convince con una disposizione funzionale delle stanze e un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni : • Nel piano d'ingresso, l'ingresso con toilette e lavabo separati vi accoglie. La sala da pranzo confortevole forma il centro della casa e offre l'accesso al balcone vetriato. La cucina e la sala da pranzo adiacenti completano questo livello di vita e creano un quadro piacevole per la vita familiare quotidiana e le ore sociali. Due posti auto per veicoli sono anche disponibili all'ingresso della casa. • Nel piano del giardino con un balcone spazioso, ci sono tre camere da letto e una cella umida con toilette, doccia e lavabo. Da questo livello, potete raggiungere la terrazza del giardino spaziosa con un fuoco di campeggio esterno e il giardino magnificamente progettato, leggermente in terrazza, tramite la scala - un posto meraviglioso per rilassarsi, giocare e godere. • La cantina offre superfici secondarie e di utilizzo preziose con una lavanderia, una cantina di stoccaggio, un laboratorio, una sala di riscaldamento e una sala di riscaldamento. C'è anche un accesso diretto al giardino da questo livello. Un giardino completa l'offerta di spazi esterni attraenti. Forse avete sempre voluto avere le vostre proprie galline o conigli? Lo spazio necessario sarebbe disponibile qui, e il giardino spazioso offre un piccolo paradiso per gli animali e gli umani.L'associazione di un emplacement soleggiato a sud, di una vista imprenable, della vicinanza alla foresta e di un giardino spazioso fa di questa proprietà una casa con un fascino particolare. Le strutture esistenti offrono molto potenziale per creare un rifugio residenziale molto personale con una modernizzazione attenta. Il giardino leggermente in terrazza offre delle possibilità polyvalenti per degli angoli di riposo, la vita di famiglia all'aperto o una progettazione di giardino individuale.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
5.5 locali, 177m², CHF 4'000'000.–
Badweg, 5707 Seengen

Nuova costruzione: finitura di alta qualità per plasmare e decidere

Determina con noi quando il tuo sogno di casa è creato, in un ambiente bellissimo sul lago di Hallwil. Qui ti presentiamo gli appartamenti in terrazza di 5,5 locali su 2 piani, che aspettano solo di essere progettati da te. Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, sono in costruzione appartamenti in terrazza da sogno con una vista da sogno. Il punto forte assoluto, oltre alla casa dei sogni in sé, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sulla verde campagna fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e molta privacy sono semplicemente meravigliosi. Ciò si manifesta in particolare quando ti rilassi sulle grandi terrazze e lasci che la tua anima si balzi. I due appartamenti di 4,5 locali e i cinque appartamenti di 3,5 locali, nonché l'appartamento di 5,5 locali su due piani, hanno un piano generoso, e per piano, sei solo. Gli appartamenti offrono un ambiente di vita e di pranzo accogliente con ampie facciate di finestre. Per la cucina aperta, è disponibile un budget generoso, con cui puoi realizzare i tuoi sogni (di cucina). Ogni appartamento ha due celle umide, che possono anche essere progettate da te. Qui puoi far fluire i tuoi desideri e le tue idee. Determini, ad esempio, il pavimento e le piastrelle - e è anche possibile regolare leggermente il piano, se fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono accessibili senza barriere, dispongono di un ampio seminterrato, di una lavanderia privata e di un accesso dall'esterno o con l'ascensore. Afferra l'opportunità e fai parte del processo di creazione! Puoi anche aspettarti quanto segue: - Permesso di costruire concesso- Migliore posizione- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e vista sulla campagna verde- Vista imprenabile- Grandi terrazze- Vita senza barriere- Budget generosi per la progettazione interna- Grande ambiente di vita e di pranzo- Cucina aperta spaziosa- Ample facciate di finestre- 2 celle umide- Servizi igienici per gli ospiti- Ripostiglio in cucina- Ascensore- Seminterrato- Lavanderia- Posti auto per biciclette- Vita agevolata sul piano fiscale- Sistema solare- Gestione dei carichi nel parcheggio sotterraneo- Locali del seminterrato aggiuntivi acquistabili a partire da CHF 16'600..- Posti auto per motociclette acquistabili per CHF 10'000.- Posti auto sotterranei acquistabili per CHF 50'000. Approfitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? COME membro certificato della Camera svizzera dei broker SMK, ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch BilancioCucina CHF 100'000.Bagni/Sanitari CHF 100'000.Parquet posato, finito, CHF 200.- al m2Pavimento in piastrelle posato, finito, CHF 150.- al m2Rivestimenti murali posati, finiti, CHF 160.- al m2 Casa intelligenteABB free@home incluso

1 / 12
5.5 locali, 120m², CHF 795'000.–
Hintere Gasse 17, 5453 Remetschwil

Oasi familiare in un quartiere residenziale attraente - con due camere extra

Se i vostri bambini giocano nel verde e voi lasciate che la serata si dissolva con un bicchiere di vino nella zona di soggiorno soleggiata, allora siete arrivati in questa oasi familiare. Già l'area di ingresso con la piccola fontana vi mette a disposizione un ambiente accogliente. Al piano terra, un ampio soggiorno-sala da pranzo vi accoglie, il cui pavimento in marmo di Botticino nobile dà alla stanza una nota calda ed elegante. Le sere più fresche, il camino crepita, mentre le grandi finestre aprono la vista sul giardino e vi permettono di uscire direttamente. Proprio accanto, la cucina spaziosa con angolo pranzo vi invita a cucinare e a trattenervi insieme - il posto dove la vita quotidiana della famiglia si ritrova. Un bagno per gli ospiti completa praticamente questo livello. Orientato a sud, il giardino di soggiorno a basso mantenimento vi viziare di sole dal mattino alla sera. Tutto intorno, un quartiere verde e familiare si estende, dove i bambini possono giocare senza preoccupazioni e i vicini diventano amici. Al piano superiore si trovano tre camere da letto spaziose che offrono spazio per tutta la famiglia. La grande camera da letto dei genitori si apre su un balcone privato - il vostro ritiro privato per il primo caffè alla luce del mattino. Il bagno con doccia e vasca da bagno vi invita a rilassarvi alla fine della giornata. Sotto il tetto, una stanza sviluppata vi aspetta, che, grazie agli elementi in legno visibili e alle finestre nel tetto, esala molto charme. Attualmente non riscaldato, ma già preparato per esserlo, vi dà ogni libertà di progettazione. Nel seminterrato, la stanza hobby riscaldato con sauna privato offre momenti di benessere privati dopo una lunga giornata. Una stanza più grande aperta che serve anche come lavanderia e stireria con doccia offre uno spazio supplementare. Un altro scantinato e la stanza tecnica assicurano l'ordine e il comfort nella vita quotidiana. I vostri veicoli troveranno un posto sicuro nel box auto con porta elettrica e sul parcheggio coperto davanti. Puoi anche aspettarti il seguente: - Buona base fiscale del 92% - Molto verde nel quartiere - Quartiere familiare - Giardino a basso mantenimento con zona di soggiorno - Ingresso accogliente con piccola fontana - Balcone - Soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al giardino - Camino - Cucina spaziosa con angolo pranzo - Stanza sviluppata sotto il tetto (non riscaldato) - Bagno con doccia e vasca da bagno - Bagno per gli ospiti - Stanza hobby riscaldato con sauna - Doccia nel seminterrato - Lavanderia e stireria spaziosa con doccia - Stanza tecnica - Box auto con porta elettrica - Parcheggio coperto davanti al garage Ristrutturazioni: 2025:Nuovo fornello in vetroceramicaPavimento in marmo di Botticino levigato e rivestito 2015 :Nuovo bruciatore per il riscaldamento La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie. Sfruttate l'opportunità e chiamateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? Come membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi garantisce una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
4.5 locali, 128m², CHF 2'263'000.–
Badweg, 5707 Seengen

Posizione da sogno con ampia terrazza da condividere

Cerchi un luogo esclusivo con vista sul lago e uno sguardo nel verde? Sì? Molto bene, allora abbiamo trovato ciò che stai cercando! Qui ti presentiamo i due appartamenti di 4,5 locali.Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, sono in costruzione appartamenti da sogno con terrazza e vista sul lago. L'assoluto punto di forza, oltre al sogno di vivere in sé, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sulla verde circostante fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e molta privacy sono semplicemente meravigliosi. Ciò si verifica in particolare quando ti rilassi sulle grandi terrazze e lasci che la tua anima si dondoli.Gli appartamenti di 4,5 locali e gli appartamenti di 3,5 locali, così come l'appartamento-mansarda di 5,5 locali, hanno un piano spazioso, e per piano, sei solo. Oltre alle terrazze da sogno e perfettamente soleggiate, gli appartamenti, ad eccezione di uno, hanno un'area di seduta supplementare.Gli appartamenti offrono un invito a vivere e a mangiare con ampie finestre. Per la cucina aperta, è disponibile un budget generoso, con cui puoi realizzare i tuoi sogni (di cucina). Ogni appartamento ha due celle umide, che possono essere progettate anche da te. Qui puoi far fluire i tuoi desideri e le tue idee. Tu determini, ad esempio, il pavimento e le piastrelle - e è anche possibile adattare leggermente il piano, se fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono accessibili, hanno un ampio seminterrato, una lavanderia separata e un accesso dall'esterno o con l'ascensore.Sii presente fin dall'inizio e approfitta di queste libertà.Ecco cosa puoi aspettarti:- Permesso di costruire concesso- Migliore posizione- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e sguardo nel verde- Vista libera- Grandi terrazze- Vita accessibile- Budget generosi per la progettazione interna- Grande spazio di vita e di pranzo- Cucina aperta spaziosa- Ampie finestre- 2 celle umide- Reduit vicino alla cucina- Ascensore- Seminterrato- Lavanderia- Parcheggi per biciclette- Vita agevolata sul piano fiscale- Sistema solare- Gestione del carico nel parcheggio sotterraneo- Locali del seminterrato supplementari disponibili all'acquisto a partire da CHF 16 600.- Parcheggi per motociclette disponibili all'acquisto a CHF 10 000.- Parcheggi sotterranei disponibili all'acquisto a CHF 50 000.Approfitta dell'opportunità e chiama per convincerti!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?COME membro certificato della Camera dei broker svizzeri SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito www.nobilimmo.chPreventivo:Cucina CHF 100 000.Bagno/ impianti sanitari CHF 100 000.Parquet, finito, CHF 200.-/m2Piastrelle di pavimento, finite, CHF 150.-/m2Rivestimenti di muro, finiti, CHF 160.-/m2Smart home:ABB free@home incluso

1 / 13
3.5 locali, 98m², CHF 1'836'000.–
Badweg, 5707 Seengen

Nuova costruzione: appartamenti con terrazza e vista da sogno

Vi piace vivere in un ambiente di alta qualità con privacy e molto sole? Allora siete nel posto giusto. Saremo felici di presentarvi gli appartamenti di 3,5 locali. Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, sono in costruzione appartamenti con terrazza e vista da sogno. Il punto forte assoluto, oltre al sogno di vivere in sé, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sui dintorni verdi fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e la privacy sono semplicemente meravigliose. Ciò è particolarmente vero quando vi rilassate sulle grandi terrazze e lasciate che la vostra anima si balzi. I due appartamenti di 4,5 locali e i cinque appartamenti di 3,5 locali, così come l'appartamento di 5,5 locali su due piani, hanno un piano di soggiorno spazioso, e per piano, siete soli. Gli appartamenti offrono un ambiente di vita e di pranzo accogliente con grandi finestre. È disponibile un budget generoso per la cucina aperta, con cui potete realizzare i vostri sogni (di cucina). Ogni appartamento ha due celle umide, che possono essere progettate anche da voi. Qui potete far confluire i vostri desideri e idee. Potete determinare, ad esempio, il pavimento e le piastrelle - e è anche possibile adattare leggermente il piano di soggiorno, se fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono accessibili alle persone con disabilità, hanno un grande seminterrato, una lavanderia privata e un accesso dall'esterno o con l'ascensore. Approfittate dell'opportunità e fate parte del processo di creazione! Ecco cosa potete aspettarvi: - Permesso di costruire concesso- Migliore posizione- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e vista sui dintorni verdi- Vista a lunga distanza non ostruita- Grandi terrazze- Vita accessibile alle persone con disabilità- Budget generosi per la progettazione interna- Grande ambiente di vita e di pranzo- Cucina aperta spaziosa- Grandi finestre- 2 celle umide- Servizi igienici per gli ospiti- Ripostiglio in cucina- Ascensore- Seminterrato- Lavanderia- Posti auto per biciclette- Vita vantaggiosa sul piano fiscale- Sistema solare- Gestione dei carichi nel parcheggio sotterraneo- Locali del seminterrato aggiuntivi da acquistare a partire da CHF 16 600..- Posti auto per motociclette da acquistare a CHF 10 000.- Posti auto sotterranei da acquistare a CHF 50 000. Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato della Camera svizzera dei broker SMK, noi garantisce una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch Budget:Cucina CHF 100 000.Bagno/sanitari CHF 100 000.Parquet posato pronto CHF 200./m2Pavimento in piastrelle posato pronto CHF 150./m2Rivestimenti murali posati pronti CHF 160./m2 Smarte home:ABB free@home incluso

1 / 12
CHF 3'900'000.–
5037 Muhen

Casa multifamiliare ben curata con tre appartamenti da 2½ e sei appartamenti da 3½ locali

Casa multifamiliare ben curata con 9 appartamentiInvestimento locativo completamente affittato con inquilini a lungo termine e bassi costi di manutenzioneL'edificio del 1967 comprende nove appartamenti e si trova su un terreno di 1123 m². Inoltre, c'è un garage di 613 m². L'edificio con un volume di 2513 m ospita sei appartamenti di 3½ locali di circa 83 m² ciascuno e tre appartamenti di 2½ locali di circa 60 m² di superficie abitabile.A ogni piano, ci sono tre appartamenti. Essi dispongono di un balcone di circa 6 m², di un parquet nel soggiorno, di un bagno con vasca da bagno e di porte di ingresso di appartamento con protezione antincendio. Gli appartamenti al piano terra offrono un accesso diretto a un'area di riposo e al prato. Molti inquilini vivono nella casa da anni; di conseguenza, la fluttuazione è bassa.La proprietà è stata mantenuta e rinnovata regolarmente nel corso degli anni. Essa dispone di una muratura solida con isolamento esterno, di una facciata intonacata, di finestre in legno e metallo, di persiane in alluminio e di tende a lamelle. Il tetto a saddled isolato è coperto di tegole. Un sistema di riscaldamento a olio alimenta i radiatori di calore; la preparazione dell'acqua calda avviene tramite una caldaia elettrica. Le connessioni in fibra ottica e una lavanderia comune nel seminterrato completano l'attrezzatura. Non c'è ascensore.La proprietà comprende un'ampia area di prato per uso condiviso. Per il parcheggio, ci sono tre garage, dieci posti auto esterni e un parcheggio per visitatori disponibili.La casa si trova in un ambiente di villaggio pittoresco vicino a una zona 30 km/h. Di fronte si trova una casa con tetto di paglia tradizionale; il vicinato è caratterizzato da edifici più recenti e due aziende agricole. Le strutture commerciali e le connessioni di trasporto pubblico sono vicine.Con i suoi nove appartamenti, gli inquilini a lungo termine e lo stato ben curato, la proprietà offre un'opportunità interessante per gli investitori. Per un calcolo del rendimento, un tasso di capitalizzazione del 3 al 3,5% può essere verificato; la sua appropriatezza dipende dai rendimenti reali, dai costi e dalle condizioni di mercato.Benvenuti a MuhenMuhen, un villaggio tra valli e collineAttivo attraverso la vita, scuole diverse, club animati e offerte per tutte le etàInserito nel cantone di Argovia, a soli sei chilometri a sud di Aarau, si trova questa comunità incantevole con circa 4 100 abitanti, pittoresca tra la Suhre e il Wynental.Il paesaggio affascina tutti gli osservatori: su una superficie di circa 7 km², una alternanza affascinante di pianure di valle, creste di collina e foreste dense e verdi si estende. Mentre la Suhre scintillante attraversa il villaggio da sud a nord, il terreno si estende dai 425 metri più bassi ai 639 metri del Wannenköpfli, che si erge orgogliosamente al di sopra del livello del mare.Qui, i tre distretti un tempo indipendenti di Untermuhen, Mittelmuhen e Obermuhen sono da tempo diventati un'unità armoniosa. Il villaggio è animato: le strutture commerciali locali rispondono alle esigenze quotidiane, mentre i ristoranti accoglienti offrono punti di incontro culinari. Oltre 450 bambini e giovani frequentano la scuola, che copre tutto, dal giardino d'infanzia al liceo, e è completata da un centro diurno (Kita) e strutture diurne con sorveglianza di compiti. Inoltre, un lavoro sociale scolastico professionale è disponibile per consultazione. Anche in età avanzata, si è ben curati qui - offerte diverse e la casa di riposo regionale assicurano questo.Coloro che amano il tempo libero trovano una detente pura passeggiando o facendo bicicletta nel Müheler Wald o lungo i ruscelli. Una vita associativa dinamica, dagli sport alla musica alla cultura, unisce le generazioni sui campi da gioco e le aree di gioco locali.Grazie alla Suhrentalbahn con quattro fermate e ai

1 / 12
7.5 locali, 344m², CHF 1'299'000.–
Weierstrasse 44, 5313 Klingnau

Casa di carattere con 340 m² - vivere, lavorare, vivere

UNA CASA CON CARATTERE, CHE COLLEGA PERFETTAMENTE LAVORO E VITA7,5 stanze | circa 344 m² | Città vecchia di Klingnau I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO: • Vivere e lavorare sotto un stesso tetto - con un'area ufficio separata • Carattere unico della città vecchia con un senso di vita moderna • Oltre 340 m² di spazio abitativo - spazio per visioni e qualità della vita • Due camini per un'atmosfera di vita autentica • Giardino privato + balcone - ritiro in mezzo alla città • Stanze rappresentative - ideali per lavoratori autonomi o telelavoro • Architettura affascinante con una scala a chiocciola stilosa • Posizione centrale con distanze corte alla stazione, ai negozi e alle scuole • Una proprietà che non si cerca - ma che si trova e che si vuole immediatamente. SENSE DI VITA UNICO CON PERSONALITÀQuesta casa di città non è un oggetto standard. È un luogo con carisma - con storia, carattere e spazio per il tuo futuro.Non appena si entra, questo sentimento si manifesta: qui l'atmosfera è giusta. Qui si vuole restare.Stanze spaziose, materiali caldi e dettagli stilosi creano una qualità della vita che si trova raramente oggi. IL CENTRO DELLA VITA - VIVERE CON ATMOSFERALo spazio abitativo impressiona con: • molto spazio per la famiglia e gli ospiti • design stiloso con carattere • camino per le serate conviviali Si creano momenti qui - e non solo spazio abitativo. La struttura di stanza aperta provoca un senso di vita moderna arioso con molta privacy allo stesso tempo. PERFETTO PER GLI IMPRENDITORI E IL TELETAVOROUn vero e proprio argomento di vendita - e spesso il fattore decisivo: uffici separati con accesso proprio al piano terra Ideale per: • lavoratori autonomi • consulenti, terapeuti, creativi • lavoro da casa a un livello professionale La vita privata sopra - gli affari sotto.Esattamente come è richiesto oggi. OASI NELLA CITTÀ VECCHIAQuesta combinazione è rara: • giardino privato con potenziale di ritiro • balcone con vista sul verde • ambiente storico con un fascino speciale La vita urbana - e tuttavia rilassante. SPAPIO PER LE IDEE - FLESSIBILITÀ A TUTTI I LIVELLICon circa 344 m² di spazio abitativo, avete una varietà di possibilità: • la vita in famiglia con molto spazio • combinazione di vita e lavoro • aree di ritiro e camere per gli ospiti • potenziale di sviluppo e utilizzo Questa casa cresce con le vostre esigenze. POSIZIONE - PRATICA, CENTRALE, VICINA ALLA VITATutto ciò di cui avete bisogno - a una breve distanza: • la stazione può essere raggiunta in pochi minuti • le strutture commerciali a distanza di cammino • le scuole e le infrastrutture sul posto • una buona connessione verso Baden e Zurigo Perfetto per la vita quotidiana e gli spostamenti.PER CHI È QUESTA PROPRIETÀ?Questa casa attrae esattamente i giusti acquirenti: • imprenditori e lavoratori autonomi • famiglie con esigenze di spazio • persone con un senso dello stile e dell'individualità • acquirenti che vogliono distinguersi consapevolmente dalla norma CONCLUSIONE - PERCHÉ NON DOVRETE PERDERE QUESTA OCCASIONETali proprietà sono rare sul mercato.Questa proprietà offre qualcosa che non può essere semplicemente costruito:carattere, posizione e reali opportunità.Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive possono essere trovate al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6228711ASSICURATEVI UNA VISITA ORASperimentate questa casa speciale di persona - perché è lì che si dispiega il suo pieno effetto.Saremmo felici di mostrarvi sul posto come potete...

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
6 locali, 150m², CHF 980'000.–
Tiergartenweg 2, 5330 Bad Zurzach

Casa unifamiliare di 6 locali in vendita a Bad Zurzach

Casa unifamiliare accogliente a Bad ZurzachQuesta casa unifamiliare indipendente offre in totale 6 locali su una superficie abitabile netta di circa 150 m², offrendo così uno spazio per la vita familiare, il ritiro e il lavoro a domicilio. L'edificio, costruito nel 1937, si trova su un terreno di 802 m² e presenta un volume di costruzione di 662 m. La proprietà è disponibile immediatamente.Spazio abitativo e attrezzatureI locali sono luminosi e dispongono di ampie superfici di finestre. La cucina è stata rinnovata nel 2024, e i pavimenti sono stati rinnovati anch'essi nello stesso anno. Secondo i dati dell'oggetto, tutti i muri sono stati dipinti di fresco. La casa dispone di un bagno con vasca da bagno. L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Le finestre sono state sostituite con finestre a triplo vetro circa tre anni fa, secondo le informazioni.Spazio esterno e parcheggioLa proprietà comprende un cortile con 4 posti auto e uno spazio esterno utilizzabile. L'accesso si trova direttamente dalla strada. Il terreno offre alle famiglie uno spazio per le attività quotidiane all'aperto; gli animali domestici sono autorizzati secondo i dati dell'oggetto. La superficie esatta e la progettazione del giardino non sono specificate.Posizione a Bad ZurzachBad Zurzach offre scuole, possibilità di shopping e attività di svago all'interno della comunità. La stazione ferroviaria consente collegamenti con la S-Bahn, integrati dal bus locale gratuito. Il bagno termale, il Reno e altre aree di svago vicine si trovano nell'ambiente regionale. Così, la proprietà combina uno spazio abitativo, un parcheggio e un'infrastruttura accogliente per le famiglie.Dati chiave • 6 locali • Superficie abitabile netta: circa 150 m² • Superficie del terreno: 802 m² • Volume di costruzione: 662 m • Anno di costruzione: 1937 • Rinnovamento: 2024 • 1 bagno • 4 posti auto • Disponibilità: immediata • Prezzo di acquisto: CHF 980'000

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
6.5 locali, 200m², CHF 1'890'000.–
5712 Beinwil am See

Casa familiare affascinante a Beinwil am See: Offerta di spazi ampi incontra una vista mozzafiato sul lago

Esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali direttamente sul lago di Hallwil. Vivere in un'altra dimensione:In vendita, una casa unifamiliare affascinante a Beinwil am See, Kulm, Aargau, Svizzera. Questa proprietà con una superficie abitabile totale di 200 metri quadrati offre sei camere da letto e due bagni, una soluzione ideale per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo e spazioso. L'indirizzo Wandstrasse è noto per la sua vicinanza al lago e al paesaggio pittoresco.La casa, che è stata costruita nel gennaio 1973, si trova su un terreno generoso di 1.021 metri quadrati. Si compone di un totale di sette locali e colpisce con ampi spazi esterni come una terrazza o un ponte, un giardino accogliente e un balcone - posti perfetti per rilassarsi e godere della vista.Per gli appassionati di auto, la proprietà offre due posti auto in garage e due posti auto esterni aggiuntivi, offrendo così uno spazio ampio per i veicoli e i visitatori.La posizione a Beinwil am See si caratterizza per una buona infrastruttura e una comunità vivace, rendendola un luogo di residenza molto ambito. Approfittate di questa opportunità unica per acquisire una casa piena di potenziale in un ambiente bellissimo. Contattateci per organizzare una visita e convincervi di questa offerta unica. Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno di proprietà.

1 / 12
5.5 locali, 127m², CHF 899'999.–
Mattenweg 24, 4665 Oftringen

Appartamento 5.5 locali a Oftringen - spazioso con balcone in giardino d'inverno

Casa familiare spaziosa con 127 m² di superficie abitabile netta, 21 m² di balcone vetrato e posto auto sotterraneoNel popolare e tranquillo sviluppo di Mattenring a Oftringen, questo appartamento 5.5 locali al 1° piano ben curato vi aspetta. La casa, costruita nel 2006, colpisce per una disposizione di locali ben pensata, aree di vita luminose e molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi una casa spaziosa e confortevole.Il soggiorno e la sala da pranzo invitanti formano il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre forniscono molta luce del giorno e creano un'atmosfera accogliente e calda. Un punto di forza particolare è il balcone vetrato di circa 21 m² con carattere di giardino d'inverno. Esso estende lo spazio di vita in ogni stagione e offre un posto protetto per ore rilassate, pasti condivisi o incontri sociali con la famiglia e gli amici. Le opzioni di ombreggiatura e la vista sui dintorni verdi completano questo spazio esterno attraente.La cucina equipaggiata moderna dispone di molto spazio di stoccaggio, superfici di lavoro generose e un'isola di cucina o un bar con posti a sedere. Quattro camere da letto offrono opzioni di utilizzo polivalenti - come camere dei bambini, camera dei genitori, ufficio a casa o camera degli ospiti. Due celle umide forniscono un comfort familiare gradevole: una con doccia e toilette, l'altra con bagno e toilette.L'offerta di locali è completata in modo pratico da una lavanderia con torre di lavaggio propria. Un compartimento del seminterrato di circa 18,6 m², una sala biciclette e di essiccazione comune, e locali di svago nel seminterrato offrono spazio di stoccaggio supplementare e spazio per gli svaghi. L'ascensore della casa consente un accesso comodo all'appartamento. Un sistema di riscaldamento a pavimento con gas come fonte di calore fornisce un calore gradevole. Un posto auto sotterraneo è incluso nell'offerta.La posizione è anch'essa convincente: le strutture di shopping, le scuole e gli asili nido sono situati nei dintorni. La stazione di Küngoldingen è facilmente raggiungibile, e il junction dell'autostrada A1/A2 è a circa 3 minuti. Olten può essere raggiunta in circa 10 minuti, Aarau in circa 20 minuti. La riva del fiume Aar ad Aarburg e il Heitern offrono una distensione a una breve distanza.Prezzo di acquisto: CHF 899'999.-Una casa ben curata, polivalente, con molto spazio, una grande praticità quotidiana e un balcone in giardino d'inverno eccezionale - ideale per le famiglie che vogliono vivere comodamente e ben collegate a Oftringen.

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
5.5 locali, 144m², CHF 1'190'000.–
Sportplatzstrasse 7E, 5417 Untersiggenthal

In cima, soleggiato con una vista meravigliosa e privacy

In cima, soleggiato con una vista meravigliosa e privacy In cima, soleggiato con una vista meravigliosa - godetevi la privacy nella casa a terrazza dell'ultimo piano con il comfort di un bungalow La casa a terrazza di 5½ locali con giardino invernale riscaldato, costruita nel 1982, è stata costruita in costruzione solida con una muratura a doppia parete e un tetto piano, e si presenta in uno stato ben curato e fresco dipinto all'interno. L'appartamento è situato su un livello, ha una superficie abitabile riscaldata di circa 144 m², e è accessibile attraverso una scala. Il soggiorno e la sala da pranzo sono generosamente progettati e dotati di un caminetto. C'è un accesso diretto dal soggiorno e dalla camera posteriore al giardino invernale o all'esterno. Una stanza è aperta sul soggiorno e è stata utilizzata come sala da pranzo; una separazione spaziale con una stanza separata e chiusa è possibile con poco sforzo strutturale. Inoltre, sono disponibili tre altre stanze di dimensioni diverse, in modo che quattro camere da letto possano essere utilizzate in aggiunta al soggiorno spazioso. La cucina con un bancone è situata in una stanza separata, semi-aperta, e è dotata di alta qualità. Ci sono anche due celle umide: un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo, nonché un'altra unità con doccia, WC e lavabo. Nella casa a terrazza dello stesso livello, c'è anche una grande lavanderia e un Reduit, che servono come stanze di stoccaggio e ausiliarie pratiche. Inoltre, sono disponibili due altre stanze di cantina spaziose al livello delle caselle del garage. La casa a terrazza comprende due caselle del garage separate con porte a apertura manuale, collegate internamente da un passaggio e con una connessione d'acqua. I componenti comuni delle case a terrazza sono curati congiuntamente dai tre proprietari; tutte le ristrutturazioni sono effettuate di comune accordo. Un fondo di ristrutturazione non è stato istituito. La casa a terrazza può anche essere affittata in determinate circostanze. Descrizione della costruzione GeneraleCasa a terrazza di 5½ locali con giardino invernale riscaldatoLavanderia e Reduit al livello dell'appartamentoTerrazza e giardino disponibiliDue caselle del garage e due stanze di cantina Metodo di costruzioneFondamenta in cemento armato, facciata con doppia parete e isolamento termicoSoffitti in cemento di circa 22-24 cm, parapetti di terrazza in cemento a vistaMuri interni in mattoni o pareti leggereTetto piano con barriera di vapore, isolamento termico e impermeabilizzazione FinituraMuri con intonaco di base e abrasioneParquet in legno nelle stanze di soggiorno, pavimenti in lastra nella cucina e nelle celle umideFinestre in legno con doppio vetro (anno di costruzione) e finestre in plastica con triplo vetroSerrande in alluminio con comando a manovella CucinaCucina incassata con fronti in resina sintetica e coperchio in granitoPiastra di cottura a induzione, due forni, frigorifero, lavastoviglie, estrattore di vapore, lavello SanitariBagno con vasca da bagno, lavabo, WC e armadio a specchioDoccia con doccia, lavabo e WCLavanderia con lavatrice, asciugatrice, lavandino e caldaia (300 l)Tubazioni d'acqua in ferro galvanizzato/rame, tubazioni di scarico in PVC Riscaldamento / ElettricitàRiscaldamento a pavimento elettrico (circa 20 °C di soggiorno / circa 22 °C di bagno)Impianto elettrico con armadio di misura, interruttori e preseCollegamenti telefonici e televisivi nel soggiorno e nella camera dei genitori CaminettoCaminetto aperto con soffiatore d'aria calda AmbienteTerrazza con pietre composite, giardino piantatoCortile del garage e accesso asfaltatoStanza di cantina disponibile StatoCostruzione solida con muratura a doppia pareteNessun fondo di ristrutturazione disponibileRistrutturazioni comuni con due altre case a terrazzaProgettazione interna, ambiente e tecnologia di casa molto ben curati Ristrutturazioni & Investimenti 1999 - Ristrutturazione dell'ingresso, del corridoio e della stanza(parquet, falegnameria, impianti elettrici, pittura)CHF 27'345 2000 - Costruzione del giardino invernale(costruzione, vetratura, illuminazione, pianificazione, riscaldamento a pavimento)CHF 78'010 2000 - Manutenzione del tetto (pro rata)CHF 9'391 2002 - Ristrutturazione della terrazza e riorganizzazioneCHF 69'659 2003 - Ristrutturazione della cucina(ristrutturazione completa della cucina)CHF 77'803 2008 - Rinnovo della doccia / bagnoCHF 5'989 2009 - Sostituzione delle finestreCHF 12'589 2010 - Rinnovo della regolazione del riscaldamentoCHF 2'993 2019 - Ristrutturazione del bagno(sanitari, piastrelle, impianti elettrici)CHF 38'375 2019-2020 - Ristrutturazione completa della terrazza(piastrelle del pavimento, ringhiere, piantagione)CHF 72'171 2026 - Lavori di pittura all'interno, compresi i soffittiCHF 14'563.70 Totale delle ristrutturazioni: CHF 408'888.70

Tempo di percorrenza
-
1 / 11
11.5 locali, 391m², CHF 1'550'000.–
Kirchgasse 4 + Kirchgässli 12b, 4310 Rheinfelden

Casa a schiera storica del centro storico - per vivere e lavorare

La posizione nella città vecchia di Rheinfelden offre il massimo comfort: negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e il Reno sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le strade storiche sono proprio fuori dalla tua porta d'ingresso e creano un'esperienza di vita unica.Questa casa a schiera, un tempo la tradizionale Herrenmühle, delizierà gli amanti dell'architettura storica. Negli ultimi decenni, una parte è stata utilizzata come casa residenziale e l'altra come casa studio. Attualmente, c'è un passaggio tra le due case.La casa residenziale, costruita nel 1890, si estende su tre piani e offre una cucina, un bagno con vasca da bagno, un bagno per gli ospiti e tre camere da letto. Nel sottotetto, c'è una stanza aggiuntiva con accesso diretto alla terrazza sul tetto con una vista meravigliosa sulla città vecchia di Rheinfelden. Un seminterrato completa l'offerta di stanze.La casa studio, costruita nel 1600, impressiona con un ampio seminterrato e un locale di deposito, che confina direttamente con un garage doppio - un vero lusso nella città vecchia! Al di sopra, due piani sono distribuiti con un totale di cinque stanze e un bagno con vasca da bagno. Nel sottotetto, la grande stanza aperta con travi a vista delizia, conferendole un charme speciale. Anche qui, puoi godere di una bella vista sulla città vecchia. Un piccolo bagno con doccia e un ritiro pratico completano il piano. Un altro punto di forza è la terrazza o il cortile interno, che offre uno spazio libero aggiuntivo. La casa studio può continuare ad essere utilizzata come casa commerciale o essere trasformata in uno spazio di vita attraente.Le case non sono completamente costruite su entrambi i lati. Ciò fornisce aree di finestre aggiuntive e porta molta luce nelle stanze. Una stufa in maiolica, travi a vista e pavimenti in parquet antichi sottolineano il carattere unico di questa meravigliosa proprietà.Contattaci se sei interessato per ottenere ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Altri oggetti interessanti