1962 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Argovie

GENEREUX | CHARMANT | LUMINEUX

LE PLUS IMPORTANT - Concept de pièce inondé de lumière - Pièces secondaires utiles (buanderie privée, grenier et cave) - Balcon ensoleillé (avec orientation sud-ouest) - Surface habitable d'environ 110 m² | balcon d'environ 9 m² - Pas d'ascenseur LA SITUATION - Situation calme et familiale à proximité d'une zone de loisirs - Pour les courses quotidiennes, Lidl, Volg et Migros-VOI sont à quelques pas - L'arrêt de bus "Talhard" est à quelques pas de la porte d'entrée - L'accès à l'autoroute A1 (Berne - Zurich) est accessible en voiture en seulement 2 minutes L'INTÉRIEUR - L'aménagement intérieur correspond à l'année de construction, mais est très bien entretenu - La cuisine présente une face avant grise et un plan de travail en pierre naturelle claire. Les appareils V-Zug tels qu'un four à niveau élevé, une cuisinière en céramique, un réfrigérateur, une hotte d'extraction à vapeur et un lave-vaisselle, ainsi que des espaces de stockage suffisants, sont évidents - Salle de bain claire avec baignoire, lavabo avec meuble et WC avec fenêtre (récemment remplacé), deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC (ventilation disponible) - Revêtements de sol : Dans la zone de vie et de repas, une pièce et dans les zones sanitaires, des dalles de sol en céramique claire sont posées. Dans les deux chambres restantes, un tapis est posé. - Chauffage : Pompe à chaleur (distribution de chaleur par chauffage au sol) - Fenêtres : Bois (double vitrage) LE FINANCIER Prix de vente cibles : Appartement CHF 695 000,00 | Boîtes de garage dans le garage souterrain chacune CHF 30 000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété en personne par la suite. M. Fabio Metger se réjouit de votre contact.

Charmant maison de famille de 5,5 pièces avec jardin idyllique et beaucoup d'intimité

Un chez-soi où arriver - indépendant, calme et familial Au Primeliweg 10 à 5737 Menziken, une maison de famille indépendante de 5,5 pièces avec beaucoup de charme, un jardin spacieux et un concept de pièces familial attend. La propriété convainc par sa discrétion agréable, une disposition de pièces pratique et une ambiance accueillante avec des détails caractéristiques.Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec une cheminée confortable. La disposition de pièces ingénieuse crée un lien agréable entre le séjour, la salle à manger et la cuisine. La cuisine lumineuse dispose d'une fenêtre ainsi que des appareils de cuisine usuels et offre une base fonctionnelle pour la vie quotidienne.À l'étage supérieur, plusieurs chambres sont utilisables, certaines avec des armoires et des étagères pratiques. La salle de bain lumineuse est équipée d'un WC, d'une baignoire et d'un radiateur à serviettes. Le hall d'entrée avec un sol en pierre naturelle de Solnhofen et une belle cage d'escalier en bois donne déjà à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante lors de l'entrée.Un point fort particulier est la vaste salle de loisirs et d'atelier au sous-sol. Grâce à la lumière du jour, à l'accès direct à l'extérieur ainsi qu'à une douche/toilettes séparées, cette zone offre un potentiel polyvalent - que ce soit en tant qu'atelier, salle de loisirs, espace de travail ou pour d'autres idées d'utilisation individuelles.Le jardin planté avec amour avec des places ombragées offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et passer des heures agréables en famille et entre amis. L'offre est complétée par une terrasse, un carport et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.L'emplacement à Menziken combine un environnement de vie calme avec une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles, les transports en commun, les services médicaux et les activités de loisirs telles que une piscine, des installations sportives et des zones de loisirs sont facilement accessibles. Les centres d'Aarau, Lucerne, Sursee, Zug et l'aéroport de Zurich sont également facilement accessibles en voiture.

Emplacement exclusif en bordure de colline avec vue magnifique, maison de famille à vendre à Zeiningen

ObjetMaison unifamiliale de 6,5 pièces, parcelle de 776 m², surface habitable de 143 m², surfaces secondaires de 86,4 m², volume de 1'076 m, construite en 1979, nécessitant une rénovation, plusieurs terrasses, 3 pièces de loisirs, poêle suédois, cheminée, placard encastré, 1 garage avec parking extérieurEmplacementLa maison unifamiliale est située de manière idéale sur la pente sud-est. Grâce à cet emplacement idéal, la maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Il y a une vue magnifique sur Zeiningen et les environs, y compris la Forêt Noire et les collines du Jura. La maison est située dans un quartier résidentiel populaire, à proximité de la zone agricole avec des prairies et des vignobles, et offre de nombreux sentiers de randonnée. L'école et le jardin d'enfants sont facilement accessibles à pied. Le village dispose d'un bureau de poste et d'un magasin Volg. L'arrêt de bus (à environ 5 minutes à pied) offre des connexions régulières à Möhlin avec des possibilités de shopping supplémentaires et la gare SBB avec diverses connexions de train.Pour qui l'objet est-il adapté ?La maison unifamiliale est idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent concevoir leur maison de rêve eux-mêmes.Programme de piècesSous-solGarage 21,1 m²Chauffage 8,5 m²Pièce de loisirs 9,7 m²Réservoir d'huile 9,5 m²Escalier 18,4 m²Buanderie / WC 8,5 m² Rez-de-chausséeDouche 4,5 m²Pièce de loisirs 14,7 m²Pièce de loisirs 24,1 m²Cuisine 10,1 m²Escalier 5,2 m²Salle de séjour 38,7 m²Pièce 10,2 m²Étage supérieurSalle de bains 5,8 m²Escalier 5,2 m²Pièce 10,0 m²Pièce 14,5 m²Pièce 10,7 m² Surface habitable totale 143,0 m², surfaces secondaires totales 86,4 m² Expansion et étatIl est nécessaire de réaliser quelques rénovations sur la propriété avant de s'installer. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées : 2013 cuisine2021 poêle remplacé2021 lave-vaisselle remplacé2024 four remplacéIntéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation détaillée et de répondre à vos questions.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant peut vous aider à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Projet de reconstruction à Kirchdorf AG - élégant, durable, proche de la nature

Projet de reconstruction exclusif à Kirchdorf AG - la construction a déjà commencéAu milieu de la commune de Kirchdorf AG, à la fois proche de la nature et très bien desservie, un projet de reconstruction de haute qualité avec quatre appartements en copropriété élégants est en cours de réalisation. Le permis de construire a été accordé, les ventes et la construction ont commencé - assurez-vous de votre maison de rêve dès à présent. La propriété existante sera entièrement démolie et remplacée par une maison de 4 familles conçue de manière moderne et architecturale. Le projet répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de qualité de vie et d'architecture contemporaine.Votre nouvelle maison : appartements-jardins de 3,5 pièces exclusifsCet appartement-jardin de 3,5 pièces exclusif impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses matériaux de haute qualité et son concept de vie moderne et élégant. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : situé au centre et pourtant entouré de verdure. La ville de Baden peut être atteinte en un court laps de temps et offre un large éventail d'options de loisirs, de services et de transports. Les appartements sont en cours de construction dans un bâtiment neuf d'architecture attrayante, dont l'achèvement est prévu pour environ le 6 janvier 2027. Le projet est idéal pour les couples, les célibataires, les personnes recherchant la tranquillité - ou comme investissement capital lucratif. Les pièces lumineuses, un climat de pièce agréable et un design intérieur de haute qualité créent une expérience de vie confortable. La cuisine aménagée avec îlot de cuisine et appareils modernes, ainsi que la technologie domestique contemporaine (ventilation de confort, chauffage par le sol, norme Minergie sans certification), offrent le niveau de confort de vie le plus élevé. L'accès direct à la zone de séjour couverte, à la terrasse et au jardin spacieux complète cette offre attractive.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Projet de reconstruction : appartement-jardin de 3,5 pièces (rez-de-chaussée droit) n° 1 • Emplacement ensoleillé, central et idyllique avec de bons transports en commun • Construction économe en énergie selon la norme Minergie (sans certification) • Ventilation de confort par appartement • Concept de pièce spacieux et lumineux • Cuisine aménagée avec îlot de cuisine, équipée d'appareils de cuisine de haute qualité • Deux douches/WC modernes • Local de stockage avec tour de buanderie (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement • Store à lames et auvent solaire électriques • Espace de séjour couvert/terrasse • Grand jardin avec 105,53 m² à usage exclusif • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et système photovoltaïque • Espace commun couvert (abri) • Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 32 000 CHF • Un atelier peut être acheté pour 75 000 CHF • Un local de bricolage peut être acheté pour 15 000 CHF • Options d'utilisation variées, à la fois comme maison et comme investissement capital • L'aménagement intérieur, les installations sanitaires et les revêtements de sol/murs peuvent être adaptés à vos souhaits Les ventes ont commencé - assurez-vous de votre maison de rêve dès à présent !Ne manquez pas cette offre de construction neuve attractive. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous montrer les possibilités variées.Vous souhaitez vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Vous souhaitez vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG sera ravie de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la réussite...

Maison de terrasse 5,5 pièces avec vue dégagée sur le vert

Niché dans le paysage vallonné calme et ensoleillé d'Oberkulm, cette maison de terrasse 5,5 pièces se présente comme une occasion rare pour les amoureux de vues lointaines et de confort de vie. Des pièces spacieuses, une terrasse accueillante et la vue dégagée sur le vert font de cette maison un refuge avec un caractère réel - et offrent en même temps un espace pour réaliser vos propres idées de vie. Les détails : • Confortable vie sur un niveau avec environ 120 m² d'espace de vie net • Terrasse vaste d'environ 85 m² avec une vue rêveuse sur le vert • Emplacement calme et ensoleillé dans le Wynental • Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse • Quatre pièces polyvalentes - idéal pour la famille, les invités, le bureau ou le home office • Deux cellules humides • Espace buanderie et cave pratique avec espace de stockage supplémentaire • Structure de plancher claire avec grand espace de conception • Aire de jeux pour enfants communautaire ainsi que local à vélos pour utilisation partagée • Deux cases de garage privées incluses dans le prix d'achat • Potentiel de rénovation excitant pour la mise en œuvre de rêves de vie personnels • Année de construction 1981 - substance de construction solide avec charme acquis La propriété offre le point de départ idéal pour concevoir un domicile à votre goût et lui donner un nouvel éclat. Si vous êtes intéressé, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de vous montrer la maison de terrasse sans engagement sur place.

Appartement de rêve de 4,5 pièces avec une vue magnifique et de nombreux parkings

Êtes-vous à la recherche de votre nouvelle maison ?propriété exceptionnelle - vue de rêve - de nombreux parkingsÀ une hauteur en situation sud dans le beau Hirschthal, nous vendons un appartement de 4,5 pièces au 1er étage d'une propriété avec seulement 3 unités de résidence.L'appartement s'étend sur tout l'étage et est accessible par ascenseur.L'appartement vous accueille, en venant de l'escalier, avec un hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace pour une garde-robe. Sur le côté droit, se trouve une pièce séparée, orientée sud. Dans cette pièce, la connexion d'eau et la porte séparée vers l'escalier ont déjà été pré-installées.À partir du hall, le grand centre de l'appartement s'ouvre. Au moyen d'un mur installé librement en forme de L, le hall a été séparé de la zone de vie.La zone de vie avec un poêle suédois s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger.La salle à manger orientée sud offre une vue magnifique avec ses fenêtres qui descendent jusqu'au sol - comme être sur un estrade.La cuisine est équipée de manière moderne avec des appareils de V-Zug et Bora. Le Reduit adjacent offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.À partir de la zone de vie, la grande terrasse partiellement couverte s'ouvre au sud avec une vue merveilleuse sur le paysage charmant des collines du Jura et vers Schöftland.Dans la partie arrière de l'appartement, absolument calme, se trouve la grande chambre principale avec dressing (armoires encastrées) et salle de bain attenante. Cette salle de bain spacieuse dispose d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire, et de lumière du jour.Accessible à partir de la zone de vie et orientée sud, se trouve une autre petite pièce.L'offre est complétée par une salle de bain avec douche, une buanderie et une pièce technique sur le plan de vie.Selon vos souhaits, 2 à 3 places de parking dans le garage sont vendues avec cet appartement (CHF 35 000 par place de parking). L'une de ces places de parking pourrait également être convertie en local de cave.Demander la documentation de vente aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous accueillir !

Spacieuse maison de rangée de 6,5 pièces au cœur de Wettingen

Cette maison de rangée de 6,5 pièces accueillante se trouve au cœur du vieux village de Wettingen dans un quartier résidentiel calme. Le centre-ville ancien est connu pour son infrastructure bien entretenue et son environnement naturel, vivant et appréciant la vie au pied de la Lägern. Les environs convainquent par leur faible trafic et leur atmosphère familiale. La propriété vous chouchoute avec beaucoup d'espace sur trois étages, un petit jardin privé et une grande cour avant avec un carport et des installations de stationnement suffisantes.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : proche de la ville et très bien connecté, mais calme. L'arrêt de bus avec des connexions régulières aux gares voisines et aux environs est à seulement trois minutes à pied.Au premier étage, quatre chambres/spaces d'attente spacieux vous attendent, dont deux ont un accès direct au balcon couvert. La salle de bain est convaincante avec une grande baignoire, un meuble de toilette et un lavabo extra-large. L'offre de pièces au premier étage est complétée par des toilettes séparées avec lavabo.Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition diverses autres pièces. La buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier, une cave/spacieuse pièce de loisirs ainsi qu'une autre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes offrent un confort supplémentaire.Le carport avec cour avant offre des installations de stationnement suffisantes pour vos véhicules. Un petit espace de séjour supplémentaire complète l'offre.Cette propriété excitante a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Maison unifamiliale 5,5 pièces recherche bricoleur

Maison unifamiliale 5,5 pièces charmante, nécessitant rénovation, de 1912, située dans un endroit calme à Aarburg - avec un grand jardin ensoleillé et une bonne accessibilité. Idéale pour les couples, les familles ou les bricoleurs qui apprécient le potentiel.Faits en un coup d'œil • Environ 130 m² d'espace habitable sur 2 étages plus sous-sol • Parcelle : 595 m² | Volume de bâtiment : environ 906 m • 5,5 pièces, pièces lumineuses • 2 salles de bain • Cuisine aménagée - prête pour votre nouvelle installation • Chauffage : huile, distribution de chaleur via radiateurs • 2 places de parking extérieures directement à la maison • Disponible : immédiatement • Prix d'achat : CHF 730 000.- Espace extérieur • Grand espace de jardin plat avec haie - idéal pour coin salon, jeu et jardin potager • Accès en voiture pavé/devant-cour • Toit à deux pentes avec tuiles, volets classiques Emplacement et accessibilité • Gare d'Aarburg-Oftringen : environ 922 m - liaisons rapides vers Olten, Zofingen, Aarau • Accès à l'autoroute de Rothrist : environ 1,7 km - en quelques minutes sur A1/A2 • Magasins, écoles maternelles, écoles dans le village ; loisirs sur les rives de l'Aare et dans le Bornwald • Vue imprenable sur le vert et les collines du Jura ConclusionCette maison individuelle combine un terrain attractif, une accessibilité pratique et une grande liberté de conception. Une base solide pour réaliser votre maison personnelle à Aarburg.

Maison à deux familles avec certification Minergie et potentiel de développement

Cette propriété, construite en 2012, combine des espaces de vie spacieux, une technologie de bâtiment moderne et un potentiel d'utilisation attractif. Le bâtiment a été construit selon la norme Minergie et dispose d'une ventilation de confort contrôlée, d'une pompe à chaleur air-eau économe en énergie et d'une certification Minergie correspondante. La construction contemporaine assure un climat de vie agréable et une exploitation économique. La propriété se compose de deux unités résidentielles indépendantes : Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée d'environ 150 m² de surface habitable, avec un plan d'étage spacieux et deux zones humides Appartement 2 pièces à l'étage supérieur d'environ 85 m² de surface habitable et d'une grande terrasse avec un lien extérieur attractif Il n'y a pas de sous-sol, donc toutes les zones sont aménagées au-dessus du sol. La propriété est constructivement en bon état de base moderne et solide. En raison de la situation de santé du propriétaire, aucun entretien adéquat n'a pu être assuré pendant une période plus longue. En particulier, l'appartement du rez-de-chaussée a aujourd'hui un besoin important de rénovation et de renouvellement. Outre les travaux de rénovation et de rafraîchissement divers, des mesures de sanitation sont nécessaires dans divers domaines. Plus précisément, l'appartement du rez-de-chaussée nécessite un renouvellement complet de la conception intérieure et de parties des installations. Pour les acheteurs, cela crée l'opportunité rare de moderniser et de valoriser une propriété énergétiquement moderne avec des espaces de vie spacieux selon leurs propres idées. Grâce à l'enveloppe de bâtiment de haute qualité, à la méthode de construction Minergie et aux services de bâtiment déjà existants, l'objet forme une base attractive pour une rénovation durable. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, le logement multigénérationnel, la combinaison de l'usage propre et de la location, ou pour les acheteurs qui reconnaissent et veulent utiliser le potentiel d'un bâtiment moderne avec une marge de développement correspondante. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement ensoleillé avec vue lointaine à Zufikon - rendement d'aujourd'hui, demeure de demain

Appartement 4,5 pièces avec vue lointaine à Zufikon - déjà loué et immédiatement rentable Appartement ensoleillé avec vue lointaine à Zufikon - rendement d'aujourd'hui, demeure de demainCet appartement lumineux de 4,5 pièces au 4e étage convainc par son espace généreux, son agencement de pièces attractif et sa vue magnifique vers le sud-est et le nord-ouest. Que vous preniez votre café du matin au soleil du matin ou que vous appréciez la soirée sur le balcon - ici, vous pouvez savourer une sensation de vie avec une vue spéciale.L'entrée spacieuse avec des placards intégrés pratiques mène au salon et à la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct au balcon. Trois chambres bien aménagées, une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités offrent suffisamment d'espace pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin d'un bureau à domicile.L'appartement est actuellement loué et génère un loyer net mensuel de 1 550 CHF. Cela rend le bien adapté en tant qu'investissement de capital attractif avec des rendements en cours, ainsi que pour les acheteurs qui prévoient de l'utiliser eux-mêmes à moyen terme.La propriété bien entretenue avec ascenseur est située dans le quartier populaire de Wygarten. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les arrêts de bus et la gare sont facilement accessibles à pied. La zone de loisirs voisine le long de la Reuss est également à courte distance.Points forts • Appartement 4,5 pièces au 4e étage • Vue magnifique vers le sud-est et le nord-ouest • Balcon avec vue attrayante • Entrée spacieuse avec placards intégrés • Cuisine ouverte • Salle de bain et toilettes séparées pour les invités • Ascenseur disponible • Cave • Laverie commune (actuellement utilisée par un maximum de 3 parties) • Actuellement loué (loyer net 1 550 CHF par mois) • Commerces et transports en commun à distance de marche StationnementUn espace de stationnement intérieur peut être acheté pour 28 000 CHF et un espace de stationnement extérieur pour 12 000 CHF.Au sein de la communauté de copropriétaires, différentes mesures de préservation de la valeur à long terme sont examinées. Au moment de la publicité, aucune décision contraignante n'avait été prise. Vous pouvez trouver plus d'informations dans la documentation de vente.Demandez la documentation de vente détaillée avec toutes les informations pertinentes aujourd'hui.Nous serons ravis de vous montrer l'appartement en personne lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact. Plan d'étage Sous-sol • Salle de stockage privée / laverie / local à vélos 4e étage • Entrée / garde-robe • Antichambre et cuisine • Chambre 1, Chambre 2, Chambre 3 • Salon • Toilettes pour les invités • Salle de bain avec douche / toilettes • Balcon

Maison charmante avec caractère, vue panoramique et diverses opportunités !

Certaines maisons racontent des histoires, celle-ci vous invite à en écrire de nouvelles. Nichée dans un endroit calme, ensoleillé et pourtant central, cette charmante maison de 4,5 pièces à usage unique de 1924 vous attend. Avec son charme rural, ses espaces généreux et son potentiel de développement impressionnant, elle offre l'endroit idéal pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial.La maison convainc par une conception intérieure simple et fonctionnelle qui exhale la chaleur et l'originalité. Le poêle à bois traditionnel et le canapé confortable créent une atmosphère agréable et donnent au salon un caractère inoubliable. La dernière rénovation complète a eu lieu en 1985.Sur la propriété totale de 1 099 m², y compris la part agricole et forestière, vous trouverez un petit paradis. Que vous soyez un jardinier amateur, un amoureux de la nature ou un ami des animaux, vous trouverez ici l'espace pour réaliser vos idées. La possibilité de garder des animaux et le potentiel d'expansion et de développement exceptionnellement grand font de cette propriété une occasion rare.Un point fort particulier est la piscine chauffée au solaire, qui offre détente et sensation de vacances dans votre propre jardin les jours chauds. Grâce au réservoir de 15 mètres de pluie, le jardin peut être arrosé de manière durable et économique.Plusieurs coins salon confortables autour de la maison vous invitent à terminer la journée avec une tasse de café ou un verre de vin. Vous pouvez profiter d'une vue panoramique fantastique et de la tranquillité de l'environnement naturel.Le grenier spacieux avec atelier et le loft, qui offre un potentiel de développement supplémentaire, offrent un espace supplémentaire et posent à peine de limites à vos rêves de vie.La propriété convainc également sur le plan pratique : un garage et des places de parking pour quatre à cinq véhicules offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités.Les points forts en un coup d'œilMaison de 4,5 pièces à usage unique charmante (à usage unique)Construite en 1924, dernière rénovation majeure en 1985Grenier avec atelierPropriété de 1 099 m² y compris la part agricole et forestièrePiscine chauffée au solaireRéservoir de 15 mètres de pluie pour l'arrosage du jardinPlusieurs coins salon ensoleillés avec vues panoramiques fantastiquesLoft avec potentiel de développement supplémentairePotentiel d'expansion et de développement très grandPossibilité de garder des animauxGarage et places de parking pour 4 à 5 véhiculesEmplacement calme, ensoleillé et centralUne maison pour les personnes ayant des visions. Que ce soit comme une maison de famille confortable, un lieu pour des projets d'artisanat ou un refuge avec beaucoup de nature et de possibilités de développement. Cette propriété offre l'occasion rare de développer une maison avec une âme selon vos propres idées. Ici, la tradition, la nature et le potentiel se combinent pour créer une maison qui offre non seulement de l'espace mais aussi une qualité de vie.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir un document de vente détaillé et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous si vous êtes plus intéressé. Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison individuelle de 8 pièces avec jardin idyllique

Cette maison individuelle de 8 pièces avec une année de construction 1979 à Habsburg convainc par une offre d'espace généreuse sur trois étages ainsi que d'un vaste terrain de 786 m² avec des possibilités d'utilisation diverses.La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé et offre aux familles ainsi qu'aux couples beaucoup d'espace et de confort pour la vie quotidienne, combinés avec des pièces secondaires pratiques et un jardin unique avec un étang de baignade.Au rez-de-chaussée, il y a, à côté de l'entrée généreuse, trois pièces lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée de manière moderne avec une douche à l'italienne et des WC. Le cœur de ce niveau est le séjour et la salle à manger ouverts, qui sont complétés par un jardin d'hiver inondé de lumière.La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle et offre un accès direct aux pièces de vie, tandis que de grandes baies vitrées offrent un agréable sentiment de vie et une belle vue sur les environs. Par un escalier, vous atteignez les combles, où un espace de travail ouvert et généreux vous attend, qui peut être utilisé de manière polyvalente comme bureau, coin de lecture ou espace de jeu. Une autre grande pièce à ce niveau offre une intimité et une flexibilité supplémentaires dans l'utilisation des pièces.Le sous-sol marque des points avec des pièces secondaires fonctionnelles et un espace de vie supplémentaire : ici se trouvent deux autres pièces (l'une d'elles ayant été utilisée précédemment comme garage), une douche séparée avec WC ainsi qu'une pièce de stockage avec fonction d'abri. Un laverie et une chaufferie combinés ainsi qu'un atelier offrent un espace de stockage ample et un espace pour les hobbies ou les activités manuelles.L'extérieur est un véritable paradis pour les amoureux de jardin : la propriété offre une conception environnementale généreuse avec des espaces de sièges, des pelouses et un jardin de pierre charmant avec un étang de baignade et un élément d'eau. Un garage individuel ainsi que trois places de parking extérieures complètent l'offre de manière idéale.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

***RÉSERVÉ***

***RÉSERVÉ***Maison semi-détachée de 6,5 pièces avec vue lointaine, sauna, 2 places de parking + 1 place de parking extérieureVivre où les autres cherchent à se détendre - le bonheur familial sur Lindenberg avec une vue lointaine et des lever de soleil inestimablesGeltwil combine l'idylle rurale avec une bonne accessibilité. Muri AG est accessible en quelques minutes avec des installations de shopping, des écoles, des restaurants, un cinéma, des médecins et un hôpital.La zone de loisirs voisine de Lindenberg et le lac de Hallwil sont pratiquement à votre porte.Dans un endroit calme, naturel et en hauteur à Geltwil, cette maison semi-détachée de 6,5 pièces bien entretenue vous attend avec une vue lointaine impressionnante sur la vallée de la Reuss jusqu'aux Alpes. Grâce à la situation privilégiée sur la colline, vous pouvez profiter de nombreuses heures de soleil et d'une vue unique sur la mer de brouillard - un sentiment de vie qui enchante chaque jour à nouveau.La maison, construite en 2006, se présente dans un excellent état, prête à être habitée. Sur environ 184 m² d'espace de vie, elle offre un espace spacieux pour les familles, les bureaux à domicile et les projets de vie individuels. Le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte forment le cœur de la maison et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les heures partagées avec la famille et les amis.Le jardin soigneusement aménagé avec un espace de séjour couvert invite à séjourner, se détendre et profiter. Ici, vous trouverez de l'intimité, de la paix et beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou passer des soirées d'été conviviales. Un sauna complète l'offre de vie attrayante et procure des moments de bien-être supplémentaires dans vos quatre murs.L'environnement naturel, la communauté calme et rurale avec une épicerie, le quartier familial (impasse) et la haute qualité de vie font de cette propriété un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la vue lointaine et un environnement de vie harmonieux - un endroit où les souvenirs sont créés.Points forts✓ 6,5 pièces avec un plan d'étage polyvalent✓ environ 184 m² d'espace de vie / total environ 202 m²✓ Situation en hauteur ensoleillée avec vue lointaine✓ Cuisine bien entretenue avec son propre espace de séjour et auvent de soleil✓ Jardin privé, modernement aménagé avec un espace de séjour couvert✓ Salon/salle à manger spacieux avec accès direct à l'espace de séjour et au jardin✓ Espace parental avec dressing✓ Grenier aménagé pour bureau, hobby et/ou invités✓ Sauna dans le sous-sol✓ Pompe à chaleur avec sonde géothermique, système d'adoucissement d'eau, tour de lavage V-Zug quasi neuf✓ Stores électriques, moustiquaires (au moins 1 par pièce)✓ Deux places de parking intérieures et une place de parking extérieure✓ Commune fiscalement avantageuse avec un taux d'imposition communal attractif de 50%Programme de piècesSous-sol • Pièce technique/laverie avec douche, lavabo • Cave ou atelier/séchoir (sans fenêtre) • Cave avec sauna Réz-de-chaussée • Entrée avec placard intégré • Salon/salle à manger ouvert • Cuisine avec accès à l'espace de séjour • Salle de bain des invités avec douche Étage • Chambre parentale avec dressing • Deux autres pièces • Salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double lavabo Grenier • Deux pièces pour bureau, hobby ou invités • Deux greniers Remarques : Les images présentées contiennent des aménagements virtuels partiels. Les murs sont également représentés en blanc pour une meilleure visualisation. Ils servent à illustrer des concepts d'aménagement possibles ; les conditions de pièce, les équipements et les surfaces réelles correspondent à l'objet sur place.Ce pourrait-il être votre nouvelle maison - l'endroit où votre prochain chapitre commence ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement 4.5 pièces à Schafisheim - calme, avec balcon

Bienvenue dans votre nouveau domicile : cet appartement 4.5 pièces bien entretenu au 2ème étage offre un plan d'étage réfléchi, beaucoup de lumière naturelle et un balcon ensoleillé avec vue sur la verdure - idéal pour les couples et les familles qui apprécient la tranquillité et les courtes distances.Faits clés- Surface habitable : environ 111 m²- Balcon : environ 8,9 m²- Étage : 2e étage (maison avec 4 étages / 7 parties)- Salles de bain : 2- Prix de l'appartement : CHF 695 000.-- Disponibilité : à convenirPoints forts • Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon • Trois chambres confortables - flexibles comme chambres d'enfants/bureau à domicile • Cuisine pratique avec courtes distances • Laverie privée dans l'appartement • Pompe à chaleur géothermique (2018) et chauffage au sol - efficace et confortable • Peinture fraîche en 2025 ; salle de loisirs rénovée en 2020 • Compartiment de cave d'environ 4,3 m² plus salle de loisirs séparée dans le sous-sol • Immeuble à plusieurs familles de 1994, seulement 7 parties - calme, convivial pour les enfants • Emplacement de garage souterrain optional pour CHF 35 000.- Emplacement & ConnexionQuartier calme et convivial pour les familles à Schafisheim avec courtes distances : gare de Hunzenschwil à environ 1,3 km, jonction A1 Hunzenschwil à environ 1,2 km ; Lenzburg à environ 3 km, Hallwilersee à environ 8 km. Garderie et école primaire dans le village, écoles secondaires à Lenzburg.ConclusionUn appartement de propriété 4.5 pièces solide et économe en énergie avec beaucoup de confort et une bonne accessibilité - idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.

Appartement 4½ pièces très bien entretenu au dernier étage

Appartement 4½ pièces très bien entretenu au 5e étage, dernier étageEmplacement central calme, vue dans toutes les directionsEmplacement inconstructible avec belle vue lointaineCommerces et gare à distance de marcheGrand salon avec cheminéeDU/WC, Closomat/lave-linge, cuisine ouverteBalcon vitré, l'appartement a été continuellement rénové1 place de parking, local de stockage, ascenseur, places de parking pour visiteurs

Très belle maison bifamiliale centrale dans un quartier résidentiel calme et préféré avec parcelle de garage séparée

Cette maison bifamiliale attrayante offre de nombreuses possibilités - que ce soit comme investissement immobilier intéressant avec un potentiel de location ou comme propriété multigénérationnelle idéale pour toute la famille. Les deux unités résidentielles offrent des options d'utilisation flexibles et créent un espace pour des concepts de vie individuels. Une attention particulière est portée à la situation centrale et en même temps calme. Le jardin d'enfants, l'école, l'arrêt de bus ainsi que diverses installations commerciales sont situés à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. Le centre-ville est également à seulement quelques minutes et offre une combinaison optimale d'infrastructures urbaines et de qualité de vie élevée.La propriété indépendante, bien entretenue, impressionne par son architecture digne et ses hauts plafonds. L'offre de pièces comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur et un appartement spacieux de 5 pièces sur deux niveaux au 1er étage supérieur et dans les combles. Le bâtiment résidentiel a été bien entretenu et se présente dans un état très bien entretenu.L'appartement spacieux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur avec une surface habitable d'environ 81 m² convainc par une cuisine de vie stylée avec beaucoup d'espace de stockage et un coin repas confortable. Les deux grandes pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces de vie et chambres ou également comme chambres et bureaux à domicile. La pièce sud offre également un accès ouvert à la baie vitrée ensoleillée. L'offre de pièces de cette unité résidentielle confortable est complétée par une salle de bains avec baignoire, lavabo, armoire à miroir et toilettes ainsi que par une pièce de stockage pratique adjacente.L'appartement spacieux de 5 pièces s'étend sur le 1er étage supérieur et les combles et offre environ 127 m² d'espace habitable. Le niveau de vie comprend un hall d'entrée pratique avec toilettes séparées, cuisine de vie et trois pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces de vie, bureaux ou chambres. La pièce sud offre également un accès à la belle terrasse. Une salle de bains pratique avec baignoire, douche, lavabo avec meuble de base et toilettes complète le niveau de vie. Dans les combles, il y a deux chambres supplémentaires chauffées/bureaux à domicile et une pièce non chauffée ainsi que deux pièces de combles. Une pièce de combles ouverte sous le toit avec accès par une échelle offre encore plus d'espace de stockage pratique. Dans le sous-sol, il y a diverses pièces de cave et une salle de bains (actuellement non en service) avec baignoire, lavabo et armoire à miroir. Une buanderie spacieuse avec machine à laver, sèche-linge et évier est complétée par la zone technique intégrée et dispose d'une sortie extérieure pratique.La zone de jardin se présente comme très bien entretenue avec des surfaces vertes planes, des haies et des plantations belles. Au nord de la propriété se trouve le coin de sièges partiellement couvert avec cheminée.L'offre est complétée par la parcelle de garage attrayante GB Brugg n° 1307, qui se trouve directement en face de la propriété. Cela comprend un garage individuel avec une porte en bois électrique à deux ailes et une connexion préparée pour l'installation d'une station de recharge pour véhicules électriques, un abri de voiture et un tract de garage avec trois boîtes de garage. L'offre de stationnement est complétée par cinq places de parking devant les garages et deux places de parking extérieures supplémentaires.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Appartement attique exclusif de 2,5 pièces avec deux terrasses spectaculaires à Spreitenbach

Description de l'objetBienvenue dans votre nouveau foyer lumineux au-dessus des toits de Spreitenbach !Cet appartement attique moderne et de haute qualité de 2,5 pièces situé à l'adresse Untere Dorfstrasse 56 combine le confort urbain avec un oasis de détente.Avec une surface habitable nette généreuse de 77 m² et un plan d'étage bien pensé, cet appartement offre aux célibataires ou aux couples un espace pour répondre aux exigences les plus élevées. Le point fort absolu est les deux vastes terrasses privées : une 30 m² et une sensationnelle 50 m² de terrasse invitent à se prélasser au soleil toute la journée, à profiter de soirées de grill en toute intimité et à se détendre au-dessus des toits de la communauté.Un emplacement de parking (n° 8) dans le garage souterrain spacieux de la maison peut être acheté pour 40 000 CHF.–.Caractéristiques et points forts • Duo de terrasses unique : un total de 80 m² d'espace extérieur (30 m² et 50 m²) pour une liberté et des vues panoramiques maximales. • Confort de vie sur 77 m² : séjour et salle à manger lumineux et ouverts avec accès direct à la terrasse. • Architecture moderne : design intérieur de haute qualité et matériaux de première classe. • Stationnement confortable : accès pratique au garage souterrain spacieux (PP n° 8). • Ascenseur : accès sans obstacle directement au niveau de vie. Emplacement et environnementLa propriété est située dans un emplacement central et pourtant agréablement calme au cœur de Spreitenbach (Untere Dorfstrasse 56). La communauté se caractérise par son excellente infrastructure et ses connections parfaites : • Magasins et lifestyle : le célèbre centre commercial Shoppi Tivoli – l'un des plus grands centres commerciaux de Suisse – ainsi que diverses autres possibilités de magasins (Migros, Coop, Denner) sont situés à proximité immédiate et peuvent être atteints en quelques minutes. • Transports en commun et connections : Spreitenbach est idéalement connecté. Le Limmattalbahn et les différentes lignes de bus vous emmènent rapidement à Zurich, Baden ou au réseau S-Bahn. L'accès à l'autoroute (A1) est également à quelques minutes de route. • Éducation et loisirs : les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied en toute sécurité. La Limmat voisine et les zones de loisirs environnantes offrent également des conditions idéales pour les activités sportives et de loisirs dans la nature. Données clés en un coup d'œil • Type d'objet : appartement attique • Pièces : 2,5 • Surface habitable nette : 77 m² • Terrasses : 2 (30 m² et 50 m²) • Prix de vente de l'appartement : 910 000 CHF.– • Prix de vente de l'emplacement de parking souterrain (n° 8) : 40 000 CHF.– • Disponibilité : sur arrangement Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour plus d'informations, la documentation de vente ou un rendez-vous de visite sur place. Nous nous réjouissons de votre contact !

Havre de paix au bord du Rhin : Bungalow spacieux pour amateurs

Êtes-vous à la recherche d'un domicile exceptionnel avec beaucoup d'espace pour vivre et vous sentir bien ? Ce bungalow élégant impressionne non seulement par son intérieur spacieux et conçu de manière individuelle, mais également par son jardin généreux, où vous pouvez vous détendre merveilleusement. Que ce soit seul dans le jacuzzi avec un verre de vin ou avec des amis lors d'un barbecue convivial. Et si vous avez besoin d'un rafraîchissement pendant les températures chaudes, vous pouvez simplement sauter dans le Rhin, qui se trouve pratiquement devant la porte de la maison.ObjetBungalow de 4,5 pièces, construit en 2007, parcelle de 1065 m², volume de 1457 m², surface habitable d'environ 201 m², surfaces secondaires d'environ 172 m², 3 salles de bains, grande chambre à coucher, salle de bains exceptionnelle avec deux douches, conçue comme une unité, grand garage double, 3 places de parking extérieuresEmplacement à MumpfLa maison est située directement sur le Rhin, seule la rue à trafic apaisé sépare la propriété de l'eau. Vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne dans le voisinage de Wallbach, que vous pouvez rejoindre rapidement à vélo en deux minutes. Les pendulaires apprécieront également l'emplacement, car la gare CFF avec de bonnes connexions en S-Bahn vers Bâle et Zurich est à seulement trois minutes à pied. L'autoroute A3 à Rheinfelden en direction de Bâle est à dix minutes en voiture, et la jonction à Eiken en direction de Zurich est à huit minutes en voiture. De plus, le Rhin voisin attire de nombreuses activités sur, dans et sur l'eau.Caractéristique spécialeLa propriété impressionne par sa générosité et sa vie privée. Une touche de luxe est émise par la zone de sommeil, qui marque des points avec une grande chambre à coucher et une salle de bains exceptionnelle avec deux douches, conçue comme une unité.Pour qui l'objet est-il adapté ?La maison est parfaite pour les couples de tous âges ou une petite famille qui aiment vivre beau et veulent un domicile au bord de l'eau. Puisque tout est sur un niveau, ce bungalow est également la parfaite alternative à un appartement, sans avoir à renoncer à une belle zone de jardin.Programme de piècesSous-sol :Garage double 59,6 m²Garderobe 6,5 m²Buanderie/Tech 20,0 m²Cave 14,2 m²Cave à vin 10,8 m²Douche/WC 5,8 m² Pièce de loisirs chauffée 43,9 m²Couloir 11,4 m²Rez-de-chaussée :Entrée/Couloir 23,2 m²Séjour/Salle à manger/Cuisine 49,5 m²Réduit 5,0 m²WC invités 2,6 m²Chambre à coucher 17,0 m²Chambre à coucher 23,8 m²Douche/WC 9,6 m² Bureau/Chambre 21,2 m²Salle de séjour 50,0 m²Agrandissement et étatLa propriété se présente en bon état, seuls des travaux de rafraîchissement dans la zone intérieure doivent être pris en compte. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2026 Toit (partiellement, en raison des dégâts causés par la grêle)2025 Façade 2023 Parquet de la zone de vie poncé et huilé2020 Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle et réfrigérateurIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Habiter avec une vue dégagée

Ce appartement en terrasse à Schafisheim combine un espace de vie spacieux, beaucoup de privacité et une vue impressionnante. Sur deux niveaux, un foyer est créé avec une structure de pièces claire, des zones de vie lumineuses et un accès direct aux espaces extérieurs étendus.La zone de vie et de repas s'ouvre sur la terrasse et forme le centre de l'appartement. La cheminée crée une atmosphère agréable, tandis que la cuisine moderne avec des appareils V-ZUG, un cuiseur à vapeur, un four séparé et un réfrigérateur à vin complète élégamment la vie quotidienne. Les grandes surfaces de fenêtres, le parquet en chêne entretenu et la conception ouverte créent un sentiment de vie calme et précieux.Le deuxième niveau est conçu comme un refuge privé. La chambre, le dressing, une salle de bain spacieuse ainsi que l'atrium couvert avec sauna offrent du confort et de l'espace pour la détente. En particulier, la connexion entre l'intérieur, la terrasse et la zone extérieure protégée fait de cet appartement un foyer avec une haute qualité de vie.Un ascenseur mène directement du garage à l'étage de vie.Schafisheim est situé entre Lenzburg et Aarau et combine un emplacement de vie agréable avec des distances courtes aux centres environnants. La situation surélevée offre une vue étendue sur le paysage jusqu'aux Alpes suisses centrales.La commune est bien reliée et convient idéalement aux personnes qui veulent vivre calmement sans renoncer à une connexion pratique. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et l'autoroute sont à courte distance.Points forts en un coup d'œil : + Appartement en terrasse sur deux niveaux+ Presque 200 m² d'espace de vie+ Plus de 140 m² d'espace extérieur+ Vue étendue sur les Alpes suisses centrales+ Zone de vie et de repas spacieuse avec cheminée+ Cuisine moderne avec des appareils V-ZUG, cuiseur à vapeur et réfrigérateur à vin+ Deux grandes terrasses et atrium couvert+ Sauna dans la zone extérieure protégée+ Chambre avec dressing et accès direct à l'extérieur+ Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et double évier+ Parquet en chêne de haute qualité+ Construction Minergie avec pompe à chaleur géothermique+ Ascenseur direct du garage à l'étage de vie+ Deux places de parking avec option de charge disponible séparément pour CHF 30 000.-Voulez-vous en savoir plus ou avoir une impression personnelle de cette propriété spéciale ?Je serais ravi de vous envoyer les documents ou de fixer un rendez-vous personnel sur place. Je me réjouis de votre contact.