1962 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Argovie

Maison de caractère avec 340 m² - vivre, travailler, vivre

UNE MAISON AVEC DU CARACTÈRE QUI RELIE PARFAITEMENT LE TRAVAIL ET LA VIE7,5 pièces | environ 344 m² | Vieille ville de Klingnau LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL : • Vivre et travailler sous un même toit - avec un espace bureau séparé • Caractère unique de la vieille ville avec un sentiment de vie moderne • Plus de 340 m² d'espace de vie - espace pour des visions et une qualité de vie • Deux cheminées pour une atmosphère de vie authentique • Jardin privé + balcon - retraite au milieu de la ville • Pièces représentatives - idéales pour les travailleurs indépendants ou le télétravail • Architecture charmante avec un escalier en colimaçon élégant • Emplacement central avec des distances courtes à la gare, aux commerces et aux écoles • Une propriété que l'on ne cherche pas - mais que l'on trouve et que l'on veut immédiatement. SENTIMENT DE VIE UNIQUE AVEC DE LA PERSONNALITÉCette maison de ville n'est pas un objet standard. C'est un endroit avec du charisme - avec de l'histoire, du caractère et de l'espace pour votre avenir.Dès que l'on entre, ce sentiment apparaît : ici, l'atmosphère est bonne. Ici, on veut rester.Des pièces spacieuses, des matériaux chauds et des détails élégants créent une qualité de vie qui se trouve rarement aujourd'hui. LE CENTRE DE LA VIE - VIVRE AVEC DE L'ATMOSPHÈREL'espace de vie impressionne avec : • beaucoup d'espace pour la famille et les invités • conception élégante avec du caractère • cheminée pour des soirées conviviales Des moments sont créés ici - et non seulement de l'espace de vie. La structure de pièces ouvertes offre un sentiment de vie moderne aéré avec beaucoup de privacité en même temps. PARFAIT POUR LES ENTREPRENEURS ET LE TÉLÉTRAVAILUn véritable argument de vente - et souvent le facteur décisif : bureaux séparés avec accès propre au rez-de-chaussée Idéal pour : • travailleurs indépendants • conseillers, thérapeutes, créatifs • travail à domicile à un niveau professionnel La vie privée en haut - les affaires en bas.Exactement comme cela est demandé aujourd'hui. OASIS AU MILIEU DE LA VIEILLE VILLECette combinaison est rare : • jardin privé avec un potentiel de retraite • balcon avec vue sur le vert • environnement historique avec une saveur particulière La vie urbaine - et pourtant détendue. ESPACE POUR DES IDÉES - FLEXIBILITÉ À TOUS LES NIVEAUXAvec environ 344 m² d'espace de vie, une variété de possibilités s'offre à vous : • la vie de famille avec beaucoup d'espace • la combinaison de la vie et du travail • les zones de retraite et les chambres d'invités • le potentiel de développement et d'utilisation Cette maison grandit avec vos besoins. EMPLACEMENT - PRATIQUE, CENTRAL, PROCHE DE LA VIETout ce dont vous avez besoin - à distance courte : • la gare peut être atteinte en quelques minutes • les installations de commerce à distance de marche • les écoles et les infrastructures sur place • une bonne connexion à Baden et Zurich Parfait pour la vie quotidienne et la navette.POUR QUI EST-CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ EST FAITE ?Cette maison attire exactement les acheteurs appropriés : • les entrepreneurs et les travailleurs indépendants • les familles avec des besoins en espace • les personnes avec un sens de l'élégance et de l'individualité • les acheteurs qui veulent se démarquer consciemment de la norme CONCLUSION - POURQUOI VOUS NE DEVRIEZ PAS MANQUER CETTE CHANCEDe tels objets sont rarement sur le marché.Cette propriété offre quelque chose qui ne peut pas être simplement construit...

Habitation spacieuse sur plus de 260 m²

Êtes-vous à la recherche d'une nouvelle maison avec une quantité d'espace exceptionnelle ? Avec plus de 260 m² d'espace de vie, cette propriété offre un concept de pièces qui est rarement trouvé aujourd'hui. Le plan d'étage inhabituel et polyvalent ouvre de nombreuses possibilités pour des concepts de vie individuels. Les pièces spacieuses créent un sentiment de vie unique et offrent beaucoup de liberté pour vos idées de vie personnelles. Curieux ? Alors vous devriez certainement lire la suite.ObjetMaison unifamiliale détachée de 5,5 pièces, garage individuel, parcelle de 788 m², construite en 1985, volume 1283 m, surface habitable d'environ 263 m², surfaces secondaires d'environ 107 m²Emplacement à SteinCette propriété est l'une des maisons résidentielles les plus hautes de Stein. Située dans une impasse, elle offre une combinaison unique de vie naturelle (la forêt commence immédiatement derrière la maison) et de vie privée. Un point fort particulier est la vue impressionnante : la vue s'étend sur le Rhin jusqu'au Schwarzwald et offre un sentiment de vie unique jour après jour. Caractéristique spécialeLe point fort exceptionnel de cette propriété est la surface habitable de plus de 260 m². Le plan d'étage bien pensé et polyvalent crée un concept de pièces impressionnant et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. Les pièces spacieuses transmettent un sentiment de vie spécial et offrent beaucoup de liberté pour des idées de vie individuelles et des styles de vie différents. Ce paket attractif est complété par l'emplacement protégé, qui offre un niveau élevé de vie privée et une belle vue.Pour qui est-ce que l'objet est adapté ?Cette propriété est destinée aux personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Elle est idéale pour les familles ayant des besoins en espace, les couples qui veulent vivre de manière spacieuse, ou les professionnels travaillant à domicile.Programme de piècesSous-sol/étage inférieur :Entrée 23,1 m²Vestibule/escalier 26,3 m²Salle de bricolage 22,6 m²Douche/toilettes 5,8 m²Buanderie 10,3 m²Chauffage 13,1 m²Abri 7,3 m²Stockage 8,7 m²Garage 17,7 m²Étage inférieur :Hall d'entrée 24,5 m²Chambre parentale 15,0 m²Salle de bains/douche/toilettes 8,1 m²Séjour/salle à manger/cuisine 46,1 m²Chambre 11,0 m²Chambre 12,1 m²Terrasse 20,0 m²Espace de détente 30,0 m²Étage supérieur :Hall d'entrée/escalier 4,0 m²Galerie 21,6 m²Douche/toilettes 4,5 m²Chambre 38,7 m²Agrandissement et étatLa propriété se présente dans un état très bien entretenu, correspondant à son âge. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :- Cuisine encastrée de haute qualité- Douche/toilettes dans les comblesIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison individuelle avec vue lointaine et potentiel dans un emplacement idéal

Située sur un site surélevé avec une vue lointaine, nous vendons une maison individuelle avec beaucoup de potentiel à Würenlingen. Cette maison impressionne par son emplacement surélevé, qui offre une vue magnifique sur les environs et la tour de l'église. La terrasse ensoleillée invite à se détendre et est l'endroit idéal pour des heures de détente en plein air. La propriété s'étend sur 3 étages et compte au total 8,5 pièces. L'étage d'entrée se trouve au milieu et impressionne par un grand espace de vie et de repas ouvert, d'où la terrasse ouest de 30 mètres carrés est accessible. À ce niveau, il y a également une cuisine avec une salle à manger attenante, une chambre et une petite salle de bain avec douche. L'étage inférieur dispose de 2 pièces et d'une grande salle de bain avec baignoire et double lavabo orientés vers l'ouest. La pièce plus grande a accès à la terrasse couverte. Dans la zone de la pente, le cellar, la technologie et la buanderie sont situés. Les combles sont actuellement utilisés comme appartement séparé et offrent une cuisine, une grande pièce pour vivre/manger avec un beau balcon et une vue de rêve, ainsi que 2 autres pièces et une petite salle de bain avec douche. L'équipement de cette unité est un peu vieilli et offre donc un potentiel de rénovation selon vos goûts. Le garage d'origine offre beaucoup d'espace pour les vélos, les meubles de jardin et les appareils, etc. Au-dessus de la propriété, 2 places de parking sont disponibles du côté de la rue. Nous serions ravis de vous fournir les documents pour cette belle propriété. Nous nous réjouissons de vous entendre!

Maison de campagne unique avec jardin pittoresque

Sur le Rütihof calme et naturel de Gränichen, un foyer exceptionnel avec une histoire vous attend. L'ancienne ferme a été soigneusement entretenue, agrandie et transformée en une maison d'habitation spacieuse avec un caractère spécial au fil des ans.Des éléments historiques, des salons confortables et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles se combinent ici avec un paradis de jardin impressionnant sur une superficie de 2 225 m².Le rez-de-chaussée surprend déjà par une disposition de pièces polyvalente et spacieuse. La cuisine avec une salle à manger adjacente forme un centre d'accueil chaleureux de la maison. Directement devant se trouve un espace de séjour couvert avec une belle vue sur le jardin. La salle à manger séparée avec son poêle en faïence traditionnel irradie de la chaleur et du confort. Une galerie souligne le caractère spécial du bâtiment et crée des vues excitantes à l'intérieur de la maison. Elle relie également l'ancienne zone de consommation, qui est maintenant utilisée comme un vaste salon. La cheminée offre une atmosphère confortable et fait de cette pièce un lieu de retraite idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est complété par une douche avec WC, une buanderie et un hall d'entrée pratique.À l'étage supérieur, il y a trois chambres dans la zone de la galerie. La spacieuse chambre des maîtres de l'autre côté dispose de sa propre dressing et d'une salle de bain privée en suite, offrant ainsi beaucoup de confort et d'intimité.Les combles aménagés abritent deux autres grandes pièces, qui peuvent être utilisées, par exemple, comme des pièces de loisirs, des ateliers, des chambres d'amis ou des chambres supplémentaires. L'une des pièces dispose également d'un WC séparé.La cave offre plus que des espaces annexes : outre la cave, il y a une cave à vin accueillante et un sauna privé avec un espace de repos adjacent - idéal pour se détendre dans son propre foyer dans l'oasis de bien-être.Un chapitre très spécial de cette propriété est le jardin. Le terrain est situé dans la zone agricole et s'étend sur une superficie impressionnante de 2 225 m². L'espace extérieur exceptionnellement bien entretenu se présente comme un véritable paradis de jardin avec beaucoup de verdure, d'intimité et de nombreux recoins. Ici, les amateurs de jardinage trouveront beaucoup d'espace pour profiter de la nature et réaliser leurs propres idées.Un garage avec de la place pour deux voitures est disponible pour les véhicules. Des places de parking supplémentaires se trouvent directement devant.Cette ancienne ferme spéciale combine l'histoire, l'espace et la vie naturelle d'une manière rare. Un foyer pour les personnes qui apprécient le caractère, la paix et l'espace.

Ensoleillé, central, et balcon de 43 m2 sud-ouest - 2e étage

Appartement de 4,5 pièces sud-ouest, 2e étageMaison S3 du parc de Weihermattpark : appartements de 1,5 à 5,5 piècesBienvenue dans la résidence neuve « Weihermattpark », un complexe résidentiel conçu de manière idyllique qui se distingue par son environnement semblable à un parc. Traversé par le Weihermattbach et entouré d'espaces verts plantés de manière colorée, cette résidence offre non seulement un environnement de vie agréable, mais également un oasis de détente au milieu du centre de Reinach AG.L'emplacement est optimal, car le jardin d'enfants, les écoles, les possibilités de shopping et la gare se trouvent à proximité immédiate. Vous êtes ainsi toujours bien connecté et pouvez encore profiter de la paix et de la nature.Les appartements conçus de manière fonctionnelle et élégante dans la Maison S3 du « Weihermattpark » se caractérisent par un équipement de haute qualité et des plans d'étage attractifs. Choisissez parmi une variété d'appartements de 1,5 à 5,5 pièces en propriété condominium et créez votre nouveau foyer.La Maison S3 offre des systèmes photovoltaïques possibles maximum, des pompes à chaleur et des sondes géothermiques avec refroidissement gratuit et un système de gestion de l'énergie, garantissant que vous réduisez votre empreinte écologique et pouvez vivre de manière rentable en même temps.Vivez la vie à fond et profitez du sentiment de vie unique dans la Maison S3 dans une résidence moderne qui se distingue par son atmosphère particulière.Place de parking : CHF 36 000.-Place de parking pour motocyclette : CHF 10 000.-Début de construction mai 2025 / Emplacement juillet 2027Plus d'informations sur notre site web : bfiag.ch

3e Étage : Appartement 4,5 Pièces Sud-Ouest dans le Weihermattpark

Bienvenue dans votre nouvelle maison au Neumattstrasse 3 a/b à Reinach AG ! Ce spacieux appartement 4,5 pièces neuf au 3e étage d'un complexe résidentiel moderne de cinq étages convainc par son architecture contemporaine, son équipement de haute qualité, ses sondes géothermiques, sa grande installation PV et son excellent emplacement. L'appartement est disponible à partir de juillet 2027.L'espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine spacieuse équipée d'appareils modernes intégrés et d'un lave-vaisselle vous invite à vous sentir comme chez vous. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue imprenable sur le magnifique Weihermattpark. Toutes les pièces ont un accès direct au balcon orienté sud-ouest. Il complète parfaitement l'intérieur confortable – parfait pour les soirées en plein air.L'appartement offre, entre autres : • Surface habitable : 115,5 m² au 3e étage • 2 salles de bains modernes pour le plus grand confort • Balcon/Terrasse avec vue sur le parc et le ruisseau • Ascenseur pour un accès sans obstacle (accessible en fauteuil roulant) • Cave et Reduit pour un espace de stockage supplémentaire • Lave-linge & Sèche-linge dans l'appartement • Animaux de compagnie autorisés – idéal pour les familles aimant les animaux • Aire de jeux sur le terrain • Espaces extérieurs verts avec parc et élément d'eau Emplacement & Infrastructure : Le nouveau bâtiment impressionne par son emplacement calme et pourtant central. L'emplacement offre une excellente connexion aux transports en commun ainsi que à tous les équipements importants du quotidien à proximité immédiate :Transports en commun, diverses options de shopping, médecins, écoles et jardin d'enfants sont accessibles en quelques minutes à pied.Place de parking : CHF 36 000.-Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement en attique de 3,5 pièces avec grande terrasse dans le « Weihermattpark »

Bienvenue dans le Weihermattpark – un complexe résidentiel moderne au cœur de Reinach AG. Ce stylish appartement en attique de 3,5 pièces au 5e étage de la maison S3 impressionne par son architecture contemporaine, son aménagement de haute qualité et son emplacement calme et ensoleillé. Le projet de nouvelle construction sera prêt à être occupé à partir de juillet 2027.Le complexe en lui-même impressionne avec un espace de parc bien entretenu avec des arbres, un ruisseau renaturé et des zones de détente et de jeux – un véritable foyer pour tous ceux qui veulent combiner la nature et l'urbanité.Emplacement & Environnement :La maison S3 est située calmement et est à peine affectée par les bruits de la route pendant la journée ou la nuit. L'appartement bénéficie d'une abondance de lumière du soleil et d'une orientation qui permet de séjourner sur la grande terrasse dans la zone ensoleillée ou ombragée selon les besoins.L'infrastructure dans les environs est excellente. Les transports en commun, les diverses possibilités de shopping, les médecins, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à quelques minutes à pied.Le Weihermattpark - Votre nouveau foyer pour le bien-êtrePlace de parking : CHF 36'000.-Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement avec terrasse et vue panoramique sur les Alpes

Description de l'objetSitué sur une pente ensoleillée au pied de la Lägern, nous vendons un appartement de 5,5 pièces avec une vue dégagée sur Wettingen jusqu'aux Alpes.L'espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte est le cœur de l'appartement et impressionne par une vue unique et un accès direct à la terrasse étendue et au coin salon séparé avec un revêtement en pierre de haute qualité. L'entrée avec garde-robe et un réduit offrent un espace de stockage supplémentaire.Quatre chambres lumineuses sont disponibles. La chambre principale dispose d'une dressing et d'un accès direct à la salle de bain avec une douche à portes en verre. Une autre salle de bain se trouve dans le corridor. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse.La terrasse spacieuse est bien ensoleillée, comporte deux zones couvertes et offre une vue panoramique magnifique. Un plancher en bois a été posé récemment dans le jardin d'hiver. Quatre bacs à plantes avec un système d'irrigation automatique créent une atmosphère agréable dans l'espace extérieur.L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur géothermique économe en énergie avec chauffage au sol. Les jours d'été chauds, le système de refroidissement gratuit assure une température agréable. Un système photovoltaïque sur le toit contribue également à un approvisionnement électrique durable. Un système domotique assure un confort de vie supplémentaire dans l'appartement et facilite la vie quotidienne. L'appartement a été soigneusement entretenu et se présente dans un état très bien entretenu.Grâce à l'ascenseur pour voitures sur Rebbergstrasse 53, vous pouvez accéder au garage sur le sol. L'appartement comprend deux places de parking (n° 8 et n° 9).L'offre est complétée par un appartement en sous-sol avec une superficie de 24,5 m² au 1er étage. Un espace de stationnement pour vélos à l'entrée principale et un local à vélos au 1er étage sont disponibles pour une utilisation partagée. Un ascenseur pour passagers relie tous les étages.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement. Emplacement Wettingen, situé idylliquement entre la Lägern et la rive droite de la Limmat, est souvent appelé ville-jardin en raison de ses espaces verts bien entretenus et de ses nombreux jardins. Avec environ 22 000 habitants, Wettingen est la plus grande commune du canton d'Argovie et est considérée comme un centre régional. Le taux d'imposition est de 95 %. La situation attractive dans la vallée de la Limmat bénéficie de sa proximité avec les centres économiques de Baden et Zurich, ainsi que de bonnes liaisons de transport, tant pour les transports publics que pour les transports individuels.

Propriété locative dans la vieille ville d'Aarau

La propriété comprend 7 unités résidentielles de 2 à 4,5 pièces et un restaurant au rez-de-chaussée. Elle a été entièrement rénovée en 2003 et est en excellent état. Les sols des pièces à vivre et des entrées sont en ciment teinté à l'anthracite. Dans les salles de bain, des carrelages en céramique sont posés. Les murs et les plafonds sont enduits de plâtre abrasif. Les plafonds présentent des poutres en bois accueillantes.Les petits appartements disposent d'une douche/WC/lavabo et d'une tour de buanderie, les appartements 4 pièces sont équipés d'une baignoire/WC/lavabo et d'une tour de buanderie. L'appartement mansardé 4,5 pièces dispose de deux salles de bain avec baignoire/WC/lavabo/tour de buanderie et douche/WC/lavabo.Les cuisines sont équipées d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un extracteur de vapeur, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail en granit.Les appartements ne disposent pas de balcon. Seul l'appartement 2 pièces au 1er étage sur le côté de la cour dispose d'une grande terrasse d'environ 36 m2.Les fenêtres sont en bois/bois avec vitrage isolant double de 2003. Des volets en bois servent à l'obscurcissement.Le restaurant est équipé d'un parquet en bois dans la zone des invités. Dans la cuisine, des carrelages en céramique et dans les toilettes, des revêtements en PVC sont posés. Les murs sont équipés de panneaux et le plafond est enduit de plâtre abrasif. Le restaurant dispose de 60 places assises à l'intérieur et de 30 places assises à l'extérieur.La propriété ne dispose pas de places de parking propres. À l'entrée de la vieille ville, il y a des places de parking publiques qui peuvent être utilisées par les locataires et les visiteurs (environ 4 minutes à pied de la propriété).L'immeuble d'habitation et de commerce est chauffé avec un système de chauffage au gaz et a été rénové en 2003. La distribution de chaleur dans les appartements se fait par chauffage au sol.Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous, nous vous fournirons le dossier de vente et organiserons un rendez-vous de visite avec vous. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété personnellement.

3'084 m² de paradis en pente ensoleillée - avec une maison à trois familles rentable

Dans le beau Birmenstorf (AG) entre Baden et Brugg, situé idylliquement sur un terrain de 3'084 m², grand et vert, une maison à trois familles avec potentiel vous attend.La maison, partiellement rénovée en 2026, offre trois appartements : un 4-pièces, un 3-pièces et un 2-pièces fraîchement rénové. Chaque appartement a une entrée séparée et sa propre terrasse.La propriété comprend un grand espace de barbecue, un carport couvert avec 4 places de parking et 2 places de parking extérieures supplémentaires. De plus, il y a un garage et plusieurs pièces de hobby et de stockage.La maison est située dans la zone agricole de Birmenstorf, donc il est peu probable qu'il y ait des développements dans les environs à partir de la perspective d'aujourd'hui.Le terrain surdimensionné de 3'084 m² est situé sur une pente ensoleillée à la lisière de la forêt. Que ce soit un vignoble privé, l'élevage d'alpagas ou une réserve naturelle privée - des conceptions de vie visionnaires deviennent réalité ici, tandis que les trois appartements loués fournissent un rendement solide. Les points forts en un coup d'œil • Concept de vie polyvalent : Maison à trois familles avec trois unités de résidence entièrement louées. • Rendement attractif : Revenu locatif immédiat et stable dès le premier jour (CHF 60'000,00/p.a.) • Parcelle gigantesque : Plus de 3'084 m² de terrain en situation de pente. • Ensoleillement maximum : Exposition solaire intense toute la journée (orientation sud-ouest). • Microclimat pour la viticulture : La situation de pente est idéale pour la culture de vignobles privés. • Élevage d'animaux autorisé : Zone parfaite pour les alpagas, les moutons ou la faune sauvage en enclos. • Havre de paix : Beaucoup de privacité pour les personnes ayant des exigences exclusives. • Nouvelle pompe à chaleur air-eau (04/2026) La maison est située sur une rue secondaire, sans trafic de quartier, et bénéficie de beaucoup de soleil en été. L'emplacement est idéal pour les familles et les amoureux de la nature : une rivière est située à proximité immédiate et invite à se promener.Les environs : • Volg Birmenstorf - les courses quotidiennes sont à seulement 10 minutes à pied • Bushaltestelle Schinebüel - accessible en seulement 6 minutes à pied • Schulhaus Widegass - idéal pour les familles, à seulement 12 minutes à pied • Sportzentrum Baregg - 5 minutes en voiture Offre d'espace : • Appartement 4-pièces avec espace de barbecue • Appartement 3-pièces avec terrasse • Appartement 2-pièces avec jardin • 4 places de parking couvertes • 2 places de parking extérieures • 1 garage avec pièce latérale • 1 cave de hobby • 2 pièces de stockage • 2 petites pièces de stockage Emplacement :Emplacement calme et vert à la périphérie du village. La jonction de l'autoroute Baden-Ouest (A1) avec connexion directe à Zurich et Berne est accessible en 5 minutes. L'aéroport de Zurich est à moins de 30 minutes.Bushaltestelle Schinebüel – accessible en seulement 6 minutes à piedCommerces et restauration à 10 minutes à piedSportzentrum Baregg à 5 minutes en voitureNous nous réjouissons de vos commentaires !Contacter nous pour une visite !

Appartement terrasse moderne 5.5 pièces avec une vue merveilleuse sur l'Aare

Cet appartement terrasse spacieux et magnifiquement situé 5.5 pièces ne décevra pas seulement les couples et les familles, mais également les célibataires ayant un sens prononcé du raffinement dans un endroit calme et ensoleillé. Cette propriété convainc sur toute la ligne, notamment par sa qualité de vie exceptionnelle, grâce à des matériaux de valeur, au standard Minergie et à son propre oasis de bien-être ! Directement devant la porte d'entrée, vous trouverez la zone de loisirs autour de l'Aare avec un paysage de plaine inondable intact et le château d'eau, où les rivières Aare, Reuss et Limmat se rencontrent. L'appartement terrasse au premier étage avec une surface habitable nette de 136 m² fait partie d'une maison multifamiliale très bien entretenue, construite en 2015, avec seulement six unités. Ce rêve de maison sur un niveau est accessible commodément par ascenseur depuis le rez-de-chaussée. L'entrée s'ouvre sur la pièce spacieuse et pratique de maison avec une tour de lavage (WM/WT), un trop-plein et beaucoup d'espace de stockage, et comporte également une grande bibliothèque. Un autre point fort vous attend lors de l'entrée dans la cuisine ouverte, qui impressionne par son grand espace de travail. Le salon/salle à manger lumineux est équipé de fenêtres du sol au plafond sur le côté sud, donnant accès à la terrasse et offrant une vue merveilleuse sur la verdure environnante et l'Aare. Pour les jours d'automne/hiver plus frais et les soirées cozy, un poêle à cheminée est disponible dans le salon. La ventilation contrôlée de l'appartement assure un climat de pièce constamment agréable. Le corridor arrière mène à une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo, armoire à miroir et beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'à une autre salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et armoire à miroir. La chambre des parents calme avec 22m² et trois autres chambres polyvalentes complètent l'offre de pièces. La belle terrasse d'environ 59m² vous gâtera avec une vue sur la verdure et est divisée en un espace ouvert et un espace couvert. Cela vous permet également de profiter des soirées d'été pluvieuses à l'extérieur. Pour votre bien-être personnel, vous avez accès à une salle de hobby/fitness privée avec plus de 30m², un sol de sport hygiénique et un sauna privé dans le sous-sol. Une grande salle de stockage, une boîte de garage privée avec une porte et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette offre unique. Cette propriété a-t-elle éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Maison individuelle de 3,5 pièces dépendante, au centre, dans un emplacement ensoleillé avec une vue lointaine

Maison individuelle dépendante de 3,5 pièces sur un terrain de 628 m² en pente dans un quartier résidentiel ensoleillé et familial cherche de nouveaux propriétaires. La maison ayant besoin de rénovation dispose actuellement d'une surface habitable d'environ 100 m2 et offre un potentiel de rénovation, d'agrandissement ou de construction neuve pour un home parfait.La maison, construite en 1962, impressionne par son charme classique. La maison comporte deux étages. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux crée une atmosphère agréable lors de l'entrée dans la maison et offre un espace de stockage économique en raison de la garde-robe intégrée. La cuisine séparée est directement accessible depuis le hall d'entrée et dispose d'un espace suffisant pour cuisiner et d'un stockage abondant en raison des armoires intégrées supplémentaires. De plus, il y a une salle de bain et deux autres pièces au rez-de-chaussée qui peuvent être utilisées de diverses manières, que ce soit comme bureau, chambre ou salle de jeux. À côté de la cuisine se trouve le grand et lumineux salon. La pièce exhale la convivialité et devient un lieu central de rencontre. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon spacieux, depuis lequel la vue fantastique et dégagée peut être appréciée. La transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur rend le salon particulièrement accueillant. La salle de bain mentionnée précédemment au rez-de-chaussée dispose d'une douche, d'un toilette, d'un lavabo avec rangement, d'un placard à miroir et d'un radiateur à serviettes. Dans le sous-sol se trouve la salle de chauffe avec un système de chauffage au mazout. Dans la buanderie séparée, la chaudière et un évier sont logés, ainsi que suffisamment d'espace pour un étendoir à linge ou une corde à linge. De plus, il y a deux autres pièces spacieuses à ce niveau avec vue sur le jardin. Depuis le sous-sol, il y a un accès direct au jardin d'hiver et au jardin, qui invite à séjourner dans le vert. Le jardin s'étend sur deux niveaux avec des pelouses, des arbres, des arbustes et des plates-bandes. Ici, diverses possibilités de conception sont offertes.Cette propriété excitante a-t-elle suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact - Des informations supplémentaires seront fournies par Aargauische Kantonalbank, Mme Daniela Studer - 062 835 76 97.

Maison de famille charmante à Rütihof-Baden – avec jardin idyllique

Découvrez l'une des rares occasions à Rütihof, une maison de famille charmante à vendre. La maison à trois étages, partiellement attachée, datant de 1897, a été entièrement rénovée en 2016 et combine le charme rural avec le confort moderne sur environ 142m² d'espace de vie et 5 pièces.La maison impressionne avec • emplacement extrêmement familial • disposition spacieuse des pièces: 5 pièces offrent un espace ample pour la famille, le bureau à domicile ou les invités. • jardin bien entretenu Un espace extérieur conçu avec amour, avec des fleurs et des arbustes luxuriants, ainsi qu'un coin salon cozy – idéal pour se détendre et profiter. • infrastructures dans le quartier: Rütihof dispose d'une infrastructure intacte. L'école primaire de Rütihof peut être atteinte à pied ou à vélo depuis le quartier. • Tout pour les besoins quotidiens, commerces sur place. • nature et loisirs: Le quartier immédiat borde des espaces verts et des forêts (comme l'Oberholz), qui invitent aux activités sportives et aux promenades. • taux d'imposition attractif, niveau de vie élevé • La maison a été rénovée avec amour en 2016 • toutes les installations de la maison (chauffage, distribution électrique, système d'alimentation en eau) ont été renouvelées en 2016 emplacement et infrastructures: • emplacement et connexion: Rütihof est une enclave d'environ 2400 habitants et appartient politiquement à la ville culturelle et thermale attrayante de Baden AG. Le centre-ville de Baden est à seulement environ 5 kilomètres au nord-est. • transports publics: L'arrêt de bus Rütihof Bohnacker est à seulement 3 minutes à pied. Avec les bus RVBW, vous pouvez rejoindre la gare de Baden en environ 5 à 10 minutes, d'où partent des trains directs pour les centres de Zurich et Bâle. • impôts: Vivre dans la ville de Baden (y compris Rütihof) est attractif grâce aux conditions fiscales municipales dans la comparaison d'Argovie La maison est disponible à partir du 1er octobre 2026. Une occasion rare d'acquérir une ferme soigneusement entretenue avec beaucoup de caractère et de confort moderne à Baden. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison mitoyenne attractive dans un emplacement central avec des réserves de terrain précieuses

Dans un emplacement central et pourtant calme à Unterkulm, cette maison mitoyenne bien entretenue avec 5,5 pièces est située. La propriété convainc par une disposition des pièces bien pensée, des pièces à vivre lumineuses, ainsi que des réserves de terrain attractives avec un potentiel de développement polyvalent pour des extensions, des rénovations ou une nouvelle construction futures.Sur trois étages, la maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace pour des bureaux à domicile ou des pièces de loisirs. Le studio inondé de lumière dans les combles crée un espace supplémentaire et est idéal en tant que zone de travail, de loisirs ou de retraite.Au rez-de-chaussée, se trouve le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, la cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bain généreuse avec machine à laver. Le jardin bien entretenu avec un espace de séjour couvert profite de l'orientation ouest avec un soleil agréable en fin d'après-midi et en soirée.L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. En outre, la terrasse ensoleillée à l'étage supérieur offre un espace extérieur supplémentaire avec un ensoleillement agréable.Dans le sous-sol, se trouvent le garage spacieux avec accès direct à la propriété, une cave, un abri ainsi que la salle technique avec réservoir d'huile.Autres avantages : • Réserves de terrain attractives avec un potentiel de construction ou de rénovation futur • Quartier résidentiel calme et familial • Pièces lumineuses et spacieuses • Disposition des pièces pratique et polyvalente • Studio inondé de lumière dans les combles • Orientation ouest ensoleillée avec soleil en fin d'après-midi et en soirée • Jardin bien entretenu avec espace de séjour couvert • Cuisine spacieuse avec four, micro-ondes, lave-vaisselle ainsi que réfrigérateur et congélateur • Garage très spacieux avec une longueur d'environ 8,5 m et espace de stockage supplémentaire • Connexion directe en S-Bahn à Aarau et Menziken depuis la gare d'Unterkulm • Accès facile aux centres d'Aarau, Zurich et Lucerne • Commerces et écoles dans les environs immédiats Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous présenter les avantages de la propriété lors d'une visite.

Habiter généreusement avec une vue lointaine

Ce 4,5 pièces au 2ème étage convainc par ses pièces claires et spacieuses et une véranda de 40,23 m2 - l'endroit idéal pour se retirer avec vue sur la verdure. Données clés4,5 piècesSurface habitable nette : 122,67 m2Balcon/véranda : 40,23 m2Cave : 6,79 m2Disponibilité : septembre 2026 Équipement selon vos souhaitsEn tant qu'acheteur, vous pouvez concevoir votre appartement individuellement avec : cuisine, revêtements de sol, cellules humides et autres extensions sont librement sélectionnables dans la description de construction. La base est un standard élevé avec chauffage par le sol (pompe à chaleur géothermique) et un système photovoltaïque sur le toit pour des frais accessoires faibles. Espace de vie spacieux avec emplacement surélevé - calme, lumineux et pourtant à seulement quelques minutes de la vieille ville de Zofingen. Les places de parking peuvent être achetées pour CHF 40'000.00. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous ! AVIDA - compétent en immobilier !

Vue sur le vert au-dessus des toits de Zofingen

Cet appartement de 4,5 pièces au dernier étage offre un espace généreux, beaucoup de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond et une véranda de 37,56 m2 avec vue dégagée sur le vert. Données clés4,5 piècesSurface habitable nette : 122,23 m2Balcon/véranda : 40,23 m2Cave : 6,82 m2Prix d'achat : CHF 1'020'000.-Disponibilité : septembre 2026 Équipement selon vos souhaitsConcevez votre cuisine, vos revêtements de sol et vos cellules humides individuellement selon vos goûts. La base est un standard élevé avec chauffage par le sol (pompe à chaleur géothermique) et un système photovoltaïque sur le toit pour des frais accessoires faibles. Grâce à la situation surélevée au 3e étage, vous pouvez profiter d'une situation de vie particulièrement calme avec une vue lointaine - entourée de nature et pourtant à seulement quelques minutes de la vieille ville de Zofingen. Les places de parking dans le garage peuvent être achetées pour CHF 40'000.00. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous ! AVIDA - compétent en immobilier !

À proximité de la nature, durable et de bonnes connexions, que voulez-vous de plus.

Saviez-vous que vous pouvez acheter des appartements qui sont à proximité de la nature, calmes et centralement situés ? Un foyer lumineux, confortable et chaleureux avec un haut niveau de confort de vie ? Des terrasses spacieuses avec soleil du soir pour se détendre ? Alors Brugg, quartier de Schinznach-Bad, est juste ce qu'il vous faut ! Entouré de nature et à proximité de l'Aare, ce secteur résidentiel attractif offre les meilleures conditions pour se détendre et profiter de son temps libre. De plus, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare et pouvez rejoindre Brugg en 5 minutes ou Zurich HB en 38 minutes en train. Les appartements, orientés sud et ouest, sont inondés de lumière et disposent de grands jardins, de loggias et de terrasses. Des appartements de 2,5 à 5,5 pièces sont en construction selon la norme Minergie-P économe en énergie, certifiés comme bâtiments à basse consommation d'énergie. Des cellules solaires sur le toit assurent un approvisionnement énergétique durable. De plus, le garage est équipé d'un système de gestion de charge et de câbles plats pour des stations de recharge privées. www.wusstenSie.ch Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Appartement en attique entouré d'un environnement vert et pourtant central

Saviez-vous que vous pouvez acheter des appartements qui sont proches de la nature, calmes et centralement situés ? Un foyer lumineux, confortable et chaleureux avec un haut niveau de confort de vie ? Des terrasses spacieuses avec soleil du soir pour se détendre ? Alors Brugg, quartier de Schinznach-Bad, est juste ce qu'il vous faut ! Entouré de nature et à proximité de l'Aare, ce secteur résidentiel attractif offre les meilleures conditions pour la détente et les loisirs. De plus, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare et pouvez rejoindre Brugg en 5 minutes ou Zurich HB en 38 minutes en train. Les appartements inondés de lumière, orientés sud et ouest, disposent de grands jardins, de loggias et de terrasses. Des appartements de 2,5 à 5,5 pièces sont en construction dans le standard énergétique Minergie-P, certifié comme bâtiments à basse consommation d'énergie. Des cellules solaires sur le toit assurent une alimentation énergétique durable. De plus, le garage est équipé d'un système de gestion de charge et de câbles à bande plate pour des stations de recharge privées. www.wusstenSie.ch Nous vous enverrons les documents de vente. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Vivre spacieusement - appartement 4,5 pièces avec espace de jardin

Cherchez-vous un appartement spacieux avec beaucoup d'espace, votre propre part de jardin et une vue magnifique sur la verdure ? Cet appartement 4,5 pièces à Wölflinswil convainc par un ambiance de vie lumineuse, aérée et sophistiquée.ObjetAppartement 4,5 pièces au dernier étage, construit en 2006, surface habitable 107,7 m², surfaces secondaires 58,8 m², part de jardin avec espace de jardin, cave voûtée à usage exclusif ainsi que 2 places de parking extérieures. Emplacement à WölflinswilLa maison est située en hauteur à l'entrée ouest du village et offre une belle vue sur la verdure et une bonne ensoleillement. L'école, le jardin d'enfants et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Caractéristique spécialeLes pièces hautes procurent un sentiment de pièce très aéré et spacieux. Bien que l'appartement soit situé au dernier étage, il dispose d'une part de jardin très privée et bien entretenue derrière la maison, qui est directement accessible depuis l'appartement.Pour qui l'objet est-il adapté ?Ici, vous vivez en couple ou en petite famille et spacieusement. Programme de piècesRez-de-chaussée:Cave voûtée 20,0 m²2 emplacements de stockage extérieursÉtage supérieur:Entrée 11,9 m²Chambre 12,9 m²Salle de bain 9,0 m²Chambre 13,4 m²Chambre 15,5 m²Cuisine/salle à manger/séjour 45,0 m²Surface secondaire:Espace de jardin 38,8 m²Surface habitable totale : 107,7 m²Surfaces secondaires totales : 58,8 m² Agrandissement et étatL'appartement est bien entretenu et offre un design intérieur moderne. Une cuisine ouverte avec une île de cuisine, une douche à la vapeur de Villeroy + Boch, un plancher en bois clair et les pièces de vie hautes procurent une ambiance de vie sophistiquée.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera soushttps://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Appartement en attique 4.5 pièces avec 147 m² d'espace de terrasse

Au-dessus des toits de Birr, cet appartement en attique vous accueille : 4,5 pièces sur 111 m² d'espace de vie net, entouré de 147 m² de terrasses ensoleillées et d'un balcon supplémentaire de 7 m² - un espace extérieur exceptionnellement grand avec une vue magnifique. Grâce à l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous pouvez facilement rejoindre votre nouveau domicile ; deux places de parking souterraines incluses dans le prix assurent un arrivée confortable.À l'intérieur, la disposition fonctionnelle des pièces convainc. Le salon/salle à manger ouvert avec un poêle suédois forme le cœur et s'ouvre directement sur les deux terrasses par de larges façades vitrées - idéal pour les longues soirées d'été, les meubles de salon, les repas en plein air ou le jardinage urbain. La cuisine adjacente est positionnée de manière pratique, garantissant des distances courtes. Deux salles de bains complètes (douche/WC et baignoire/WC avec double évier) et un toilette pour les invités augmentent le confort de vie dans la vie quotidienne ; la buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement offre l'indépendance et les économies de temps.Sur le plan technique, la vie est également agréable : un système de chauffage au gaz central alimente l'appartement, et la chaleur est distribuée par le chauffage au sol. L'année de construction, 1997, est synonyme de substance de construction solide ; un système de décalcification complète la technologie de la maison de manière sensée. La situation en attique au 4e étage combine la tranquillité, l'intimité et une grande luminosité - une combinaison idéale pour une vie paisible au-dessus des soucis.Le véritable point fort est l'espace extérieur : deux terrasses latérales avec un total de 147 m² offrent une variété d'utilisations - bronzer, créer des zones d'ombre, recevoir des invités ou simplement laisser son regard errer dans le vert. Le balcon supplémentaire de 7 m² élargit les options et crée un autre coin calme à l'extérieur.La situation à Birr est pratique au quotidien et bien connectée. La ville offre une connexion en S-Bahn (S23 à intervalles de 30 minutes), des distances courtes pour les achats et les écoles, et un accès rapide aux autoroutes A1/A3 via Mägenwil ou Lupfig. Brugg et Baden sont à distance de conduite confortable ; des zones de loisirs attractives comme le château de Habsburg et les rivières Aare/Reuss sont rapidement accessibles - idéal pour les navetteurs, les familles et tous ceux qui apprécient les bonnes connexions.Faits en un coup d'œil • Objet: Appartement en attique 4,5 pièces au 4e étage (attique) avec ascenseur • Superficie habitable nette: 111 m² • Espaces extérieurs: 2 terrasses totalisant 147 m² + balcon 7 m² • Stationnement: 2 places de parking souterraines incluses dans le prix • Salles de bains: 2 salles de bains (douche/WC + baignoire/WC avec double évier) + toilette pour les invités • Confort: Buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement • Ambiance: Poêle suédois dans le salon • Chauffage: Chauffage au gaz central, distribution de chaleur par chauffage au sol • Année de construction: 1997 ; système de décalcification disponible • Disponibilité: à partir du 1er septembre 2026 • Prix d'achat: CHF 870 000 Cet appartement en attique à Birr combine une vue large, un espace extérieur rare et un équipement confortable - un refuge spacieux avec proximité urbaine. Quiconque apprécie le soleil, l'intimité et les chemins pratiques trouvera un nouveau foyer cohérent ici.