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Pièces
4.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–
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"Bonheur de vivre dans un emplacement idéal"

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Adresse

Wühristrasse 39a, 5712 Beinwil am See

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Beinwil am See

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    4 min.Kirchstrasse
  • Supermarché

    10 min.Volg
  • Pharmacie

    8 min.TopPharm Homberg Apotheke
  • Transports publics

    6 min.Beinwiler Höhe

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
140 m2
Année de construction:
2007

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ce 4,5-pièces impressionne par ses espaces de vie lumineux et spacieux avec élégance.
Des sols en carreaux de céramique savoureux et faciles à entretenir sont posés dans les salles de séjour et de dîner ainsi que dans la cuisine. Les deux salles de bains ont été conçues avec une optique en mosaïque, et un parquet en bois chaud a été installé dans les chambres.
La cuisine conçue de manière ouverte convainc par ses grandes surfaces de travail et son équipement moderne. Un pratique local à laver avec machine à laver et sèche-linge jouxte la cuisine et offre suffisamment d'espace de stockage.

L'appartement dispose de grandes façades de fenêtres et d'un balcon avec vitrage, qui peut être facilement ouvert pour la ventilation ou offre une protection contre le vent et le froid pendant les saisons plus fraîches.
La vue sur le lac de Hallwil et les Alpes peut être appréciée de plusieurs pièces et du balcon.
L'appartement est extrêmement spacieux avec environ 140 m², et il dispose également d'une pièce en sous-sol séparée.
Des places de parking dans le garage peuvent être achetées pour 30 000 CHF.

Situé presque au point le plus élevé de la zone de peuplement de Beinwil am See, cette belle et bien entretenue maison multifamiliale se dresse dans un quartier résidentiel calme.
Avec une vue panoramique sur le Homberg et le Lindenberg et une vue lointaine sur les Alpes, c'est un rêve de vivre à cet endroit. Directement adjacent à la zone agricole, la vue sans obstacle est garantie.
La propriété comprend 6 unités résidentielles dans un standard de propriété élevé, 11 places de parking dans le garage et 5 places de parking extérieures pour les visiteurs.

Portrait de la commune
Beinwil am See est situé à l'extrémité supérieure de la vallée du lac d'Aargau, niché de manière idyllique entre deux chaînes de collines sur le lac de Hallwil. Le village invite à séjourner avec son accès direct au lac de Hallwil et au paysage partiellement protégé sur le rivage du lac.
Loin de la circulation routière importante, mais facilement accessible par les transports en commun, Beinwil am See est devenu une destination résidentielle très recherchée ces dernières années. Il s'est développé d'un village à tabac, à cigares et à fermiers traditionnel en une communauté résidentielle attrayante. Böju a conservé son caractère de village rural malgré le développement de construction parfois rapide.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Christoph Bolliger

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Lenzburg
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Augustin Keller-Str. 18
5600Lenzburg
No. d'annonce
4002418219
Réf. de l'objet
110050039-66
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