172 risultati - Immobili in vendita: Cantone Appenzello esterno

Proprietà spaziosa con carattere e grande potenziale

Nel mezzo del paesaggio collinare idilliaco di Appenzell Ausserrhoden si trova Wolfhalden, che combina la tranquillità rurale con una posizione di vita attraente. Gli ambienti naturali, la bella vista e il carattere originale della comunità rendono il luogo particolarmente interessante per gli amanti di proprietà tradizionali.Questa proprietà più antica con una stalla annessa offre molto spazio, carattere e numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, c'è la zona di ingresso, due compartimenti di cantina con tecnologia di casa, un vestibolo e la cucina con una sala da pranzo e soggiorno annessa. Due bagni con doccia e una lavanderia con lavatrice completano questo piano. La stalla annessa può essere raggiunta anche attraverso un ingresso separato.Il piano superiore impressiona con un ampio corridoio, da cui si accedono quattro camere e una camera aggiuntiva chiusa. Una stufa nel corridoio sottolinea il carattere originale della proprietà.Al secondo piano superiore, ci sono quattro camere aggiuntive spaziose, un corridoio e un'area di deposito o soffitta aggiuntiva. Attraverso un'altra scala, si può raggiungere la soffitta con due stanze di soffitta.La proprietà offre eccezionalmente molto spazio e diverse possibilità per concetti di vita e utilizzo individuali. Soprattutto il carattere tradizionale in connessione con la stalla annessa fa di questo oggetto un'opportunità interessante per gli amanti di sostanza di costruzione storica e originale.Sei diventato curioso? Organizza un appuntamento di visita senza impegno oggi. Mi piacerebbe ricevere la tua telefonata.

*Casa con giardino*

Casa con giardino. 334 m2.Si tratta di un oggetto messo all'asta dall'ufficio esecutivo o fallimentare competente. La valutazione ufficiale è di CHF 960'000.-.Potete anche trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di aste, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA NOTARILE O DI INTERMEDIARIO. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8:00 e le 12:30 e tra le 14:00 e le 18:00 al numero di telefono 043-508 61 86.Potete ordinare il catalogo delle aste per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni al: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Casa di appartamenti con 3 unità abitative, potenziale e posizione abitativa attraente

Casa di appartamenti ben mantenuta con tre unità residenziali La casa di appartamenti ben mantenuta situata alla Säntisstrasse 11 a Herisau risale al 1900 e si estende su quattro piani. Comprende tre unità residenziali indipendenti, offrendo opportunità interessanti per i proprietari occupanti, le famiglie multigenerazionali, gli investitori o gli acquirenti abili. La proprietà combina aree di vita già modernizzate con ulteriore potenziale per future ristrutturazioni. L'appartamento di 3 camere al 1° piano è stato ristrutturato nel 2011, e l'appartamento di 2,5 camere in mansarda è stato completamente ristrutturato nel 2016. L'appartamento di 3,5 camere al piano terra, invece, offre ancora opportunità per una modernizzazione e una valorizzazione individuali. Ciò consente alla proprietà di essere sviluppata passo dopo passo secondo le proprie idee.Posizione di vita tranquilla con infrastrutture ottimali La proprietà situata alla Säntisstrasse 11 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e pacifico alla fine di una strada chiusa. L'ambiente a basso traffico crea un'atmosfera di vita piacevole e rilassata, mentre il centro di Herisau e tutte le strutture importanti per la vita quotidiana sono facilmente accessibili. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la fermata dell'autobus Müli con le linee 171, 175 e 183 è a circa 200 metri. La stazione di Herisau è a circa 800 metri e offre collegamenti diretti in S-Bahn e in treno regionale verso le comunità circostanti e verso San Gallo. La posizione è anche facilmente accessibile in auto, con l'autostrada A1 raggiungibile in circa dieci minuti. Per gli acquisti quotidiani, sono disponibili numerose offerte nella zona, tra cui Lidl, ALDI, Denner e altri negozi. L'offerta è completata da diversi ristoranti, caffè e servizi nel centro della città. Herisau offre anche opportunità attraenti per il tempo libero e la ricreazione: il Rosengarten e altre aree di ricreazione nelle vicinanze sono facilmente accessibili e invitano a fare passeggiate e a praticare attività di tempo libero attive. L'infrastruttura medica e pubblica è anche ben sviluppata. L'ospedale di Herisau, diversi studi medici e altre strutture mediche si trovano nella zona. Le scuole e le altre strutture pubbliche sono anche facilmente accessibili. La Säntisstrasse 11 combina così i vantaggi di una posizione di vita tranquilla e a basso traffico con una buona accessibilità, un'infrastruttura completa e distanze brevi per gli acquisti, i trasporti pubblici e la ricreazione - condizioni ideali per una vita piacevole e senza complicazioni.Semi-interrato Il semi-interrato offre diverse aree annesse e utilizzabili, tra cui una sala tecnica, una lavanderia, una sala di essiccazione e tre compartimenti di cantina separati. Una sala di hobby supplementare offre uno spazio utilizzabile individualmente. Piano terra Il piano terra ospita un appartamento di 3,5 camere. Le camere offrono una buona base per una futura modernizzazione e offrono così un ulteriore potenziale per la nuova proprietà. 1° piano Il 1° piano comprende un appartamento di 3 camere, che è stato ristrutturato nel 2011. L'appartamento ha una disposizione di camere pratica e è completato da un balcone, che offre uno spazio esterno supplementare. L'appartamento ha circa 68m2 e si trova in buone condizioni. 2° piano Il 2° piano ospita un appartamento di 2,5 camere in mansarda con una superficie abitabile di 53m2, che è stato completamente ristrutturato nel 2016. Travi in legno parzialmente visibili danno alle camere un carattere speciale. La progettazione di camere individuali e la posizione in mansarda creano un'atmosfera di vita piacevole. Area esterna e parcheggio La proprietà comprende quattro posti auto esterni e una scatola di garage separata. Uno spazio di seduta completa l'area esterna e offre uno spazio supplementare all'aperto.

Vivere in una posizione soleggiata – casa unifamiliare a Herisau

Questa casa unifamiliare di 4 camere al Sonnhaldenweg 4 a Herisau offre una posizione di vita tranquilla e soleggiata, un layout di stanze pratico e possibilità di utilizzo versatile. Due balconi e ampi spazi di stoccaggio completano l'offerta di vita.La proprietà a colpo d'occhio:- Cucina con pavimento in assi, piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie- Camere da letto e soggiorno con pavimenti in parquet o Novilon- Bagno con vasca da bagno- Servizio igienico separato per gli ospiti- Due balconi soleggiati- Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice- Scala con pavimento in moquette- Ampio sottotetto con molto spazio di stoccaggio- Due posti auto- Ricovero biciclette coperto- Riscaldamento a olioVita tranquilla a Herisau:La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato di Herisau. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono a breve distanza.I sentieri per passeggiate e le aree di svago della zona invitano a attività all'aperto. La combinazione di vita naturale e buona connessione offre condizioni attraenti per la vita quotidiana.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale. La proprietà è aperta a offerte di acquisto conformi al mercato e si compiace della vostra offerta personale.Ci compiaciamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande.

Vivere generosamente e a contatto con la natura

Questa casa d'angolo ristrutturata di 5,5 locali si presenta in una posizione attraente e soleggiata. Il luogo tranquillo e a contatto con la natura garantisce una grande intimità e un'atmosfera idillica di bordo di foresta e prateria verde. Qui, in un quartiere quasi senza traffico, i bambini possono giocare senza essere disturbati e trascorrere un'infanzia felice. La proprietà impressiona con la sua offerta di spazi estesi e il suo stato ben curato. L'arredamento interno, dominato dal legno, esala una calda accoglienza.Il piano terra comprende, oltre all'ingresso con la lavanderia pratica adiacente e il bagno degli ospiti con doccia, un corridoio supplementare. Da lì, si accede alla cucina spaziosa e separata e al soggiorno. L'angolo soggiorno e sala da pranzo confortevole è inondato di luce grazie alle numerose finestre e invita alla sosta. L'ufficio a domicilio supplementare completa questo piano.Il piano superiore incanta con due ampie camere da letto e il bagno con vasca da bagno e un altro soggiorno. Due camere incantevoli collegate tra loro formano il sottotetto. Il vasto seminterrato ospita i servizi dell'immobile e molto spazio per lo stoccaggio o un laboratorio. Lo spazio esterno si rivela essere un punto di forza particolare di questa proprietà. Numerosi posti auto esterni, un capanno per attrezzature e biciclette, nonché un meraviglioso spazio gioco fanno battere più forte il cuore degli amanti della natura. Tutto ciò è completato dal belvedere del giardino coperto - ideale per le grigliate e le serate conviviali in famiglia e con gli amici. Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Incredibilmente bello...

L'appartamento si trova al 2° piano di una casa ben curata con soli 6 unità. La pianta dell'appartamento ben pensata con 2 camere da letto e 2 bagni offre un'esperienza di vita piacevole per le coppie, le piccole famiglie o le persone esigenti.La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta e isola cucina moderna è al centro - ideale per la vita quotidiana così come per gli ospiti. Due balconi estendono lo spazio abitativo verso l'esterno e creano opportunità variate per rilassarsi e godere della bella vista lontana. La camera da letto principale colpisce con un armadio, una doccia/WC e un accesso diretto al balcone, offrendo così un ritiro privato particolarmente confortevole.L'offerta include anche un garage di parcheggio multiplo con 2 posti auto per 25.000 CHF ciascuno. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che valorizzano una costruzione di alta qualità, un equipaggiamento moderno e una qualità di vita a lungo termine.Trogen è un luogo di residenza apprezzato per tutti coloro che cercano la pace, la natura e una qualità di vita elevata senza sacrificare una buona accessibilità. La comunità è ben collegata dai trasporti pubblici: i treni appenzellesi collegano Trogen direttamente a San Gallo, e le connessioni di autobus regionali completano anche l'offerta di mobilità. La vicinanza a San Gallo amplia l'offerta di possibilità di shopping, offerte educative e servizi. Le possibilità di passeggiata e di svago nel paesaggio collinare circostante così come la vista verso il lago di Costanza rendono questo luogo particolarmente attraente.

Due unità in una posizione centrale

Questa proprietà speciale combina il carattere storico con una sostanza ben mantenuta e continuamente sviluppata. La casa è stata costruita intorno al 1902, completamente ristrutturata nel 2012, e da allora è stata continuamente mantenuta. Recentemente, l'appartamento separato è stato rinnovato, e oggi la proprietà si presenta con due unità indipendenti.Comprende un appartamento di 2,5 locali con cucina e bagno propri, nonché un appartamento-mansarda di 3,5 locali. Questa divisione apre possibilità versatili: abitare e affittare, abitare tra generazioni, lavorare e abitare sotto un solo tetto, o utilizzare come oggetto di investimento.L'appartamento-mansarda impressiona con la sua atmosfera luminosa, il camino svedese confortevole, e la vista sull'Alpstein. La terrazza offre uno spazio esterno privato, mentre i dintorni a bassa manutenzione con parcheggio e deposito biciclette richiedono poca manutenzione.Grazie alla posizione centrale, si beneficia di brevi distanze nella vita quotidiana. Gli accordi di locazione esistenti possono essere presi in considerazione se desiderato e consentono una transizione diretta senza vuoto.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *PRESTAZIONI AGGIUNTIVE*:+ Due unità, versatili e combinabili in modo flessibile+ Attraenti per uso personale, locazione, o abitazione tra generazioni+ Vivere e lavorare sotto un solo tetto possibile+ Carattere storico con comfort di vita moderno+ Mansarda con camino svedese e vista impressionante sull'Alpstein+ Terrazza privata per ore rilassanti all'aperto+ Spazio esterno a bassa manutenzione con parcheggio pratico+ Accordi di locazione esistenti possono essere presi in considerazione se desideratoUna casa versatile per gli acquirenti che apprezzano la posizione centrale, l'uso flessibile, e la bassa manutenzione esterna. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.

Vivere con una vista panoramica sul lago di Costanza – La tua casa dei sogni 5.5 locali a Heiden AR

Molto spazio, privacy e una vista che rende ogni giorno speciale!Stai cercando una casa che combini uno spazio di vita spazioso, una bella vista e momenti di benessere speciali? Scopri allora questa casa indipendente di 5,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo di Heiden.Su 176 m² di spazio di vita e tre piani, puoi aspettarti una casa ben curata con molto spazio per i tuoi sogni di vita personali. Il punto forte speciale: la vista panoramica magnifica sulla campagna collinare di Appenzell fino al lago di Costanza.I tuoi punti forti in un colpo d'occhio: • Vista da sogno: Vista panoramica sul lago di Costanza • Vita spaziosa: 5,5 locali su tre piani • Cucina moderna: Cucina spaziosa del 2020 • Zona living e pranzo luminosa • Oasi di benessere privata: Grande zona di seduta con schermo di protezione e idromassaggio all'aperto per quattro persone • Spazio libero supplementare: Terrazza vicino alla camera da letto • Tecnologia energetica contemporanea: Sistema fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Comfort pratico: Posto auto per due veicoli • Posizione attraente: Quartiere residenziale tranquillo con centro del villaggio e negozi a distanza di cammino Una casa che offre più di quattro muri:Immagina di iniziare la giornata con un caffè e goderti la vista all'orizzonte. La sera, trascorri ore rilassate nella zona di seduta spaziosa o lascia che la tua anima si dondoli nel tuo idromassaggio personale.La zona living e pranzo luminosa forma il cuore della casa. La cucina moderna e spaziosa invita a cucinare e condividere momenti insieme. La disposizione delle stanze ben pensata offre spazio per le famiglie, le coppie o per coloro che vogliono combinare vita e ritiri personali.La vita può essere apprezzata anche all'esterno: la zona di seduta e la terrazza creano uno spazio libero supplementare, mentre la posizione residenziale tranquilla assicura un sentimento di vita piacevole.Heiden AR – vivere vicino alla natura e ben connessoIl centro del villaggio con i suoi negozi, scuole e altri servizi è facilmente raggiungibile a piedi. Allo stesso tempo, il paesaggio attraente di Appenzell invita a numerose opportunità di passeggiate, escursioni e attività di svago.Qui, la tranquillità, la natura e una buona infrastruttura si combinano per creare un luogo di vita attraente.La tua nuova casa ti aspetta!Per la documentazione di vendita, per favore contattaci via modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il tuo partner per l'abitazione

Diverse possibilità di abitazione con un potenziale di sviluppo attraente

Questa offerta immobiliare vi viene presentata a nome della proprietà da Raiffeisen Immomakler. Di conseguenza, i vostri dati da questo modulo di contatto verranno trasmessi direttamente alla proprietàIl pittoresco villaggio di Reute AR è situato nella dolce campagna collinare di Appenzell Ausserrhoden e convince con la sua posizione naturale e la sua alta qualità della vita. Il comune offre numerose attività di svago e un'area di svago locale attraente proprio sulla porta di casa.Questa casa multifamiliare ben curata con un totale di 14½ stanze comprende quattro unità abitative e è ideale per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o i proprietari occupanti con intenzioni di locazione. La proprietà è in buone condizioni e offre ulteriore potenziale per aggiustamenti individuali.Al piano terra, c'è un appartamento di 2½ stanze con ingresso separato. Ha un'area di vita con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ingresso con armadio. Al primo piano, c'è un appartamento di 3½ stanze con cucina aperta e due camere da letto.Il secondo piano ospita un appartamento spazioso di 5 stanze con cucina separata, quattro camere da letto e un bagno con doccia. Nel sottotetto, c'è un altro appartamento di 3½ stanze con cucina aperta, due camere da letto e un bagno con doccia e toilette. Inoltre, c'è la possibilità di collegare una lavatrice qui.Un balcon utilizzabile in comune e lo spazio verde orientato a nord offrono spazio per il relax all'aperto. L'offerta è completata da un ampio spazio di deposito/svago per uso comune e sei posti auto esterni per i residenti e i visitatori.Siete diventati curiosi? Organizzate un appuntamento di visione senza impegno oggi. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

Compatto. Di alta qualità. Eccezionale.

Casa minuscola a Gais – vita moderna nello spazio più piccoloMenos spazio, più libertà: Questa casa minuscola esclusiva a Gais combina design elegante, funzionalità ben pensata e tecnologia sostenibile in modo unico.Materiale di alta qualità, un concetto di stanza intelligente e tecnologia domestica moderna creano un'esperienza di vita che va ben al di là delle dimensioni della casa. Il sistema di controllo Loxone consente un'operazione confortevole di illuminazione, riscaldamento e altre funzioni via tablet.Un comfort di vita supplementare è garantito dal camino accogliente, il riscaldamento a infrarossi, una doccia confortevole e la lavatrice integrata. Soluzioni di stoccaggio intelligenti utilizzano ogni metro quadrato in modo ottimale.La casa minuscola è anche convincente in termini di energia: Il sistema fotovoltaico e l'alimentazione energetica autonoma stanno per uno stile di vita moderno e sostenibile.Il balcone con loggia forma la conclusione perfetta – un posto privato per rilassarsi, godere e ricaricarsi nel mezzo dell'ambiente idilliaco di Gais.Una casa eccezionale per tutti coloro che vogliono vivere in modo consapevole più piccolo, ma non meno confortevolmente.

Un gioiello nel mezzo della campagna collinare dell'Appenzell

Per coloro che valorizzano un luogo di residenza con vicinanza alla città, alla natura, a buoni collegamenti di trasporto e a un'infrastruttura completa, il comune di Speicher è la scelta giusta. La posizione rurale e per lo più senza nebbia, la vicinanza alla città di St. Gallen e, last but not least, la vita del villaggio animata sono privilegi assoluti di Speicher. Benvenuti a Speicher, dove un'ex fattoria con un appartamento separato attende nuovi proprietari.Ideale come residenza principale o casa vacanza accogliente, questa proprietà in una posizione unica in collina offre un ambiente tranquillo e soleggiato con una vista da sogno sulle circostanti aree verdi.La casa indipendente è stata costruita prima del 1920 e completamente ristrutturata nel 2014. Su una superficie abitabile di circa 180 m², si trova una casa principale elegante con cinque stanze e un appartamento separato ben tagliato. Particolarmente pratico: l'appartamento separato può essere utilizzato in modo ideale per l'affitto o come ufficio.L'altezza delle stanze è in parte ridotta - soprattutto al piano superiore - e dà agli spazi interni un'atmosfera accogliente. Un sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno assicura un comfort di vita contemporaneo. Inoltre, è disponibile un garage singolo, che si trova un po' più lontano, e molti posti auto esterni per gli ospiti. Gli hobbisti e i creativi possono anche usufruire di un laboratorio nella vicina fattoria.Questa casa offre charme, pace e molte possibilità per una vita su misura.

Vivere tra lago e natura - appartamento di giardino esclusivo nuovo

La localizzazione attraente di Wienacht-Tobel combina i vantaggi di una vita naturale, di una alta qualità della vita e di un'eccellente accessibilità. Il comune di Lutzenberg, favorevole sul piano fiscale, delizia con la sua posizione privilegiata sulle pendici e con una vista impressionante sul lago di Costanza fino in Austria e in Germania. Tra la riva del lago e il paesaggio collinare dell'Appenzell, potrete godere di un'area ricreativa diversificata con innumerevoli opportunità per escursioni, ciclismo, passeggiate o soggiorni presso l'acqua. A pochi minuti a piedi si trova il popolare ristorante Treichli, che invita ai piaceri culinari. Grazie alla vicinanza all'aeroporto di St. Gallen-Altenrhein e ai centri di Rorschach e di St. Gallen, potrete anche beneficiare di una eccellente connessione regionale e internazionale.In una posizione preferita al confine cantonale di Rorschacherberg, questo complesso nuovo presenta quattro unità residenziali esclusive. La vista spettacolare sul lago di Costanza e il castello storico di Schloss Wartegg conferisce a questo luogo un fascino molto speciale. Dallo garage sotterraneo, potrete raggiungere facilmente e senza ostacoli la vostra nuova casa. L'ingresso vi accoglie già con un guardaroba integrato pratico e vi procura una piacevole sensazione di spazio e di comfort di vita. Il cuore dell'appartamento è il living, la sala da pranzo e la cucina impressionanti con più di 58 m² di spazio. La progettazione di locali aperti e le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono molto spazio per idee di arredamento individuali. Da qui, potrete godere di una vista mozzafiato sul lago di Costanza dalle acque azzurre. La cucina moderna in antracite elegante è equipaggiata con apparecchi di alta qualità e con molto spazio di lavoro - condizioni ideali per viziare le famiglie e gli ospiti. Direttamente adiacente, la loggia coperta prolunga armoniosamente il soggiorno verso l'esterno. Un locale di deposito pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare e assicura l'ordine nella vita quotidiana. La spaziosa camera da letto dei genitori di più di 22 m² dispone di armadi integrati su misura nonché di un bagno elegante con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette. Due altre camere possono essere utilizzate in modo polivalente come camere dei bambini, studio a casa o sala di svago. Un bagno supplementare con doccia, lavabo e toilette completa perfettamente il concetto di locali ben pensato. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto da tutte le camere al posto salotto coperto e nel giardino curato con amore. Con la loggia, avrete più di 108 m² di spazio esterno privato - un vero paradiso per ore rilassate all'aperto, serate di grill in compagnia di amici o giornate estive senza preoccupazioni in famiglia. Per coloro che amano il giardinaggio, c'è anche abbastanza spazio per realizzare il sogno di un giardino di verdure o di erbe e raccogliere ingredienti freschi direttamente alla porta.Un locale del seminterrato così come un locale di deposito separato al piano terra sono inclusi nel prezzo di acquisto. Inoltre, due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno. La combinazione di comfort di vita moderno, spazi esterni spaziosi e di una comunità di proprietari esclusiva fa di questa casa un'occasione rara in una posizione di primo piano sul lago di Costanza.

Casa di pratica per più generazioni in posizione centrale

Il villaggio di Gais si trova nell'Appenzellerland vivibile e senza nebbia. L'Alpstein, il lago di Costanza, Appenzell e la città di San Gallo sono facilmente raggiungibili. La valle del Reno di San Gallo e la vicinanza al Vorarlberg/Austria rendono anche il luogo particolarmente attraente come residenza e luogo di lavoro. La connessione è garantita dalla stazione di Gais e dal collegamento autostradale di Kriessern, e la città mercato di Altstätten può essere raggiunta in pochi minuti. I sentieri per escursioni e ciclismo iniziano direttamente davanti alla porta e invitano a diverse attività di svago.In una posizione centrale della zona centrale, direttamente accanto al centro comunitario e alla stazione, questo edificio è stato costruito nel 2003 in legno massiccio e completamente ristrutturato nel 2019. Convince con una vista unica sull'Alpstein e il Säntis, nonché con un'ottima accessibilità. Il metodo di costruzione assicura anche un clima di stanza piacevole, mentre l'uso polivalente come casa residenziale, studio o oggetto di rendita apre numerose possibilità. La superficie locativa totale è di 533 m², mentre la superficie abitabile netta è di 428 m².Al piano inferiore, c'è un garage doppio con accesso diretto alla casa, una sala fitness o di deposito, una doccia, un bagno con lavandino, una lavanderia con tecnologia (pompa di calore aria-acqua), nonché uno spazio di deposito. Il piano terra offre un ingresso principale spazioso sul lato sud e un ingresso supplementare sul lato nord, una cucina con isola di cucina, un segretariato, quattro altre stanze con pavimenti in legno di larice, nonché uno spazio di seduta del giardino.Al piano superiore, c'è un'altra cucina con sala da pranzo e soggiorno, nonché una galleria e un bagno con vasca da bagno, doccia, bagno e doppio lavandino. Inoltre, due bagni separati, un segretariato con farmacia, due sale di terapia, nonché uno spazio di server e di deposito sono disponibili.Il tetto completa l'offerta di stanze con due altre stanze flessibili.Davanti alla casa, ci sono 4-5 posti auto.Siamo lieti di mostrarvi questa casa residenziale e commerciale nella migliore posizione di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Un oggetto da sogno per vivere o per un luogo di vita e di lavoro

Il comune di Rehetobel si trova nell'Appenzeller Vorderland nel cantone di Appenzell Ausserrhoden a 950 metri sul livello del mare, in una posizione magnifica e soleggiata con vista sull'Alpstein. Lontano da strade molto trafficate e da agglomerati densamente popolati, si può godere di un paesaggio naturale intatto con aria salutare.La proprietà offre un totale di 550 m² di spazio abitativo e si compone di due proprietà. La villa e il fabbricato annesso sono costruiti secondo gli standard Minergie più recenti. Il sistema fotovoltaico fornisce energia a entrambe le proprietà. Sia che siate a casa o in viaggio, potete controllare l'intera proprietà da qualsiasi luogo.La villa principale dispone di una cucina industriale moderna con un frigorifero per vini, di tre camere da letto e di un bagno che funge anche da area benessere con camino proprio. Inoltre, c'è una piscina riscaldata con sistema di controcorrente.Altri punti di forza includono un cinema a casa, una cantina del vino climatizzata e un garage sotterraneo con più di 10 posti auto e una piattaforma elevatoria propria. Uno stagno privato trasforma l'area del giardino in un paradiso idilliaco dove potete godere del sole tutto il giorno.Il fabbricato annesso dispone di due altre stanze, di cui una è dotata di doccia e lavandino propri. Dispone inoltre di un bagno, di un ampio soggiorno e sala da pranzo e di una bella terrazza con parte di giardino propria.Questo bellissimo edificio può essere utilizzato come sede di lavoro e ufficio, come casa per ospiti di lusso o per un alloggio intergenerazionale fantastico.Sarei felice di mostrarvi di più questa proprietà unica.