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Locali
14.5
Spazio abitativo
274 m2
Prezzo di vendita
CHF 985'000.–
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"Diverse possibilità di abitazione con un potenziale di sviluppo attraente"

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Indirizzo

Dorf 10, 9411 Reute AR

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Rebstein-Marbach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    4 min.Dorf
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    3 min.Brücke

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 985'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
14.5
Superficie:
274 m2
Superficie terreno:
458 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1920

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa offerta immobiliare vi viene presentata a nome della proprietà da Raiffeisen Immomakler. Di conseguenza, i vostri dati da questo modulo di contatto verranno trasmessi direttamente alla proprietà

Il pittoresco villaggio di Reute AR è situato nella dolce campagna collinare di Appenzell Ausserrhoden e convince con la sua posizione naturale e la sua alta qualità della vita. Il comune offre numerose attività di svago e un'area di svago locale attraente proprio sulla porta di casa.
Questa casa multifamiliare ben curata con un totale di 14½ stanze comprende quattro unità abitative e è ideale per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o i proprietari occupanti con intenzioni di locazione. La proprietà è in buone condizioni e offre ulteriore potenziale per aggiustamenti individuali.
Al piano terra, c'è un appartamento di 2½ stanze con ingresso separato. Ha un'area di vita con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ingresso con armadio. Al primo piano, c'è un appartamento di 3½ stanze con cucina aperta e due camere da letto.
Il secondo piano ospita un appartamento spazioso di 5 stanze con cucina separata, quattro camere da letto e un bagno con doccia. Nel sottotetto, c'è un altro appartamento di 3½ stanze con cucina aperta, due camere da letto e un bagno con doccia e toilette. Inoltre, c'è la possibilità di collegare una lavatrice qui.
Un balcon utilizzabile in comune e lo spazio verde orientato a nord offrono spazio per il relax all'aperto. L'offerta è completata da un ampio spazio di deposito/svago per uso comune e sei posti auto esterni per i residenti e i visitatori.
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 38
9424Rheineck
N. Inserzione
4003489124
Rif. oggetto
VI-00025003-1
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