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Pièces
14.5
Surface habitable
274 m2
Prix de vente
CHF 985'000.–
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Adresse

Dorf 10, 9411 Reute AR

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Rebstein-Marbach

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    4 min.Dorf
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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 985'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
14.5
Surface habitable:
274 m2
Superf. d. terrain:
458 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

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Le village pittoresque de Reute AR est niché dans le paysage de collines douces d'Appenzell Ausserrhoden et convainc par son emplacement naturel et sa haute qualité de vie. La commune offre de nombreuses activités de loisirs et un espace de loisirs local attractif right à la porte.
Cette maison multifamiliale bien entretenue avec un total de 14½ pièces comprend quatre unités de logement et est idéale pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou les propriétaires occupants avec des intentions de location. La propriété est en bon état et offre un potentiel d'ajustements individuels supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2½ pièces avec une entrée séparée. Il dispose d'un espace de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un entrée avec garde-robe. Au premier étage, il y a un appartement de 3½ pièces avec cuisine ouverte et deux chambres.
Le deuxième étage abrite un appartement spacieux de 5 pièces avec cuisine séparée, quatre chambres et une salle de bain avec douche. Dans les combles, il y a un autre appartement de 3½ pièces avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec douche et toilettes. De plus, il y a la possibilité de brancher une machine à laver ici.
Un balcon utilisable en commun et l'espace vert orienté au nord offrent un espace de détente à l'extérieur. L'offre est complétée par un grand espace de stockage/loisirs pour usage commun et six places de parking extérieures pour les résidents et les visiteurs.
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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 38
9424Rheineck
No. d'annonce
4003489124
Réf. de l'objet
VI-00025003-1
Raiffeisen Immomakler
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Fonds propres (optionnel)

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