65 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Vorderland

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation résidentielle idyllique, légèrement surélevée, dans la partie sud-ouest de Heiden • Vue attrayante avec une excellente ensoleillement • Environnement de vie calme et bien entretenu sans trafic de passage • Accès par une route de desserte avec un service de navette • Infrastructure locale telle que des installations commerciales, des écoles et des équipements à distance agréable • Espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale dépendante de 5 pièces de 1975 • Construction solide et massive • État général bien entretenu avec une apparence attrayante • Parcelle spacieuse de 920 m² • Jardin aménagé avec love avec un espace de détente, une douche extérieure, une fontaine, des chemins et des plantations • Installations de stationnement confortables avec un garage et jusqu'à quatre places de parking extérieures • Plan fonctionnel avec des hauteurs de plafond agréables • Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec une cheminée et un escalier interne menant à la galerie dans les combles • Accès direct depuis le salon et deux autres pièces à l'espace de détente et dans le jardin • Espace de bien-être avec sauna, salle de relaxation et bassin de Kneipp • Offre de pièces étendue dans le sous-sol avec des pièces secondaires pratiques, y compris une buanderie et une cave à vin Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Charmante maison de ferme à Rehetobel – Maison en bois traditionnelle avec vue panoramique et grand terrain

Rehetobel est situé à 950 m d'altitude dans un endroit merveilleusement beau, ensoleillé avec une vue imprenable sur le Säntis.Découvrez cette ferme traditionnelle unique à Rehetobel (AR) – un joyau avec une histoire et un confort moderne. La maison, construite autour de 1900 et rénovée pour la dernière fois en 2018, combine l'héritage appenzellois avec un mode de vie contemporain sur deux étages.La ferme distinctive est située dans un paysage de collines herbeuses, entourée de végétation luxuriante, de surroundings bien entretenus et d'une vue magnifique sur la chaîne de montagnes du Säntis. La localisation calme fait de cette propriété un véritable refuge.La maison offre les points forts suivants : • 3,5 pièces sur une surface habitable de 134 m² et une grange attenante. (Surface utile totale d'environ 330 m²) • Parcelle spacieuse de 2 409 m² avec des zones de gazon et de pâturage et une forêt adjacente. (Idéal pour les amoureux des animaux !) • Chambre mansardée confortable avec des murs et un plafond en bois. Parfaitement adaptée en tant que chambre d'enfants ou deuxième chambre à coucher. • Salle de séjour moderne et spacieuse avec cheminée décorative historique et détails artistiques. • Cuisine moderne avec des armoires blanches et des électroménagers de haute qualité. • Superbe terrasse extérieure avec des vues pittoresques sur le Säntis et le paysage forestier environnant. • Carport en bois (convenant pour deux véhicules) Localisation et environnement :La propriété est située dans un endroit calme – tant pendant la journée que la nuit, il est paisible. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est encore très bonne.Le commerce le plus proche est à environ 9 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus le plus proche, qui offre une bonne connexion avec la région et Saint-Gall. Une école et une piscine privée sont situées à proximité immédiate.Cette ferme charmante est disponible immédiatement et offre une occasion rare de vivre dans l'une des municipalités les plus idylliques de l'Appenzellerland. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou quiconque souhaite échapper à l'agitation et vivre dans une ambiance historique avec un confort moderne.

Maison de luxe à Walzenhausen avec vue sur le lac et les montagnes

Walzenhausen prend son souffle :Presque comme si la côte d'or de la rive est du lac de Zurich s'était discrètement déplacée à Walzenhausen.Trois nouveaux appartements sont en construction.Tous avec un espace de vie supérieur à la moyenne et une vue qui relie le pays et le lac de Constance.Conçus par un architecte star montant, dont l'objectif est clair : l'essentiel.Moderne.Exceptionnel.ÉquipementsPour tous ceux qui ne veulent pas une maison, mais quelque chose de mieux.Bienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.Jusqu'à 188 m² d'espace de vie. Ouvert, spacieux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout en même temps, tout au niveau le plus élevé.Cuisine : c'est ici que les soirées sont créées, et non seulement la nourriture.Cuisine de design ouverte en tant que déclaration architecturale.Planifiable individuellement. Représentative. Fonctionnelle.L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs, et vous réalisez finalement qu'il est déjà minuit.Salle de bain : spa ? Non. Maison.Deux cellules humides - spacieuses, de haute qualité, avec baignoire et douche - 1 toilette pour les invités.Matinées sans files d'attente.Soirées à la lumière des bougies.Et entre-temps, juste ce sentiment calme de je vais rester cinq minutes de plus.Terrasses : salle de séjour sous le ciel ouvert.Jusqu'à 31 m² d'espace extérieurPas un balcon. Pas un coin salon.Mais une scène pour les couchers de soleil sur le lac de Constance.Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées barbecue. Paix.Architecture avec attitude.Construit dans la pente avec terrasse.Intimité maximale.Aperçus minimaux.Vues maximales.Ici, personne ne regarde à l'intérieur - à part vous qui regardez à l'extérieur.Sentiment de maison à un niveau élevé.Ce sentiment rare de ma propre maison combiné au confort d'un appartement de haute qualité.Discrète. Directe. Spéciale.Le confort n'est pas un extra. C'est la norme.1 garage doubleAccès par ascenseur. Buanderie et local de stockage spacieux.Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière élégante.Salle de vélo pour les jours actifs.Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.Durabilité rencontre le style.Alimentation énergétique moderne.Construction bien pensée.Pièces inondées de lumière avec largeur.Un foyer qui ne semble pas seulement bon, mais qui se sent également bien.En bref :Ce n'est pas un niveau de maison unifamiliale.C'est une déclaration.Pour les familles avec des attentes.Pour les couples avec du style.Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et qui veulent y rester.EmplacementCet appartement établit une déclaration - architecturalement et géographiquement. Walzenhausen surplombe le lac de Constance, et vous surplombez Walzenhausen.Vue panoramique, lumière, largeur.Intimité sans isolement.Nature sans sacrifice de confort.Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et dans l'emplacement.AutresLaissez-vous emporter. Par des images qui n'expliquent pas, mais invitent. Par une architecture qui ne parle pas fort, mais qui fonctionne.Ici, vous n'achetez pas des mètres carrés - vous investissez dans une vue, dans la paix, dans le bon sentiment d'être arrivé.Vivre devient une sensation. La vue devient un rituel quotidien. Le luxe ne se montre pas dans l'excès, mais dans la retenue.Un endroit pour profiter, respirer, ralentir. Et peut-être pour rester.

Maison de luxe à Walzenhausen avec vue sur le lac et les montagnes

Walzenhausen prend une pause :Presque comme si la côte d'or de la rive est du lac de Zurich s'était discrètement déplacée à Walzenhausen.Trois nouveaux appartements sont en construction.Tous avec un espace de vie supérieur à la moyenne et une vue qui relie le pays et le lac de Constance.Conçus par un architecte star montant, dont l'objectif est clair : l'essentiel.Moderne.Exceptionnel.ÉquipementsPour tous ceux qui ne veulent pas une maison, mais quelque chose de mieux.Bienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.Jusqu'à 172 m² d'espace de vie. Ouvert, généreux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout en même temps, tout au niveau le plus élevé.Cuisine : c'est ici que les soirées sont créées, et non seulement la nourriture.Cuisine de design ouverte en tant que déclaration architecturale.Planifiée individuellement. Représentative. Fonctionnelle.L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs, et vous réalisez finalement qu'il est déjà minuit.Salle de bain : spa ? Non. Maison.Deux cellules humides - généreuses, de haute qualité, avec baignoire et douche.Matinées sans files d'attente.Soirées avec lumière de bougie.Et entre-temps, juste ce sentiment calme de je vais rester cinq minutes de plus.Terrasses : salon sous le ciel ouvert.Jusqu'à 38 m² d'espace extérieurPas un balcon. Pas un espace de siège.Mais une scène pour les couchers de soleil sur le lac de Constance.Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées de grill. Paix.Architecture avec attitude.Construit dans la pente.Intimité maximale.Aperçus minimaux.Vues maximales.Ici, personne ne regarde à l'intérieur - excepté vous qui regardez à l'extérieur.Sentiment de maison à un niveau élevé.Ce sentiment rare de ma propre maison - combiné avec le confort d'un appartement de haute qualité.Discrétion. Direct. Spécial.Le confort n'est pas un extra. C'est la norme.2 places de parkingAccès par ascenseur. Buanderie et local de stockage spacieux.Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière élégante.Veloroom pour les jours actifs.Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.Durabilité rencontre le style.Fourniture d'énergie moderne.Construction bien pensée.Pièces inondées de lumière avec une largeur.Un foyer qui ne semble pas seulement bon, mais qui se sent également bien.En résumé :Ce n'est pas un niveau de maison unifamiliale.C'est une déclaration.Pour les familles avec des prétentions.Pour les couples avec du style.Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et qui veulent y rester.EmplacementCet appartement établit une déclaration - architecturalement et géographiquement. Walzenhausen domine le lac de Constance, et vous dominez Walzenhausen.Vue panoramique, lumière, largeur.Intimité sans isolement.Nature sans sacrifice de confort.Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et dans l'emplacement.AutreLaissez-vous emporter. Par des images qui n'expliquent pas, mais invitent. Par une architecture qui ne parle pas fort, mais qui fonctionne.Ici, vous n'achetez pas des mètres carrés - vous investissez dans des vues, dans la paix, dans le bon sentiment d'être arrivé.Vivre devient une sensation. La vue devient un rituel quotidien. Le luxe ne se montre pas dans l'excès, mais dans la retenue.Un endroit pour profiter, respirer, ralentir. Et peut-être pour rester.

Penthouse de luxe à Walzenhausen avec vue sur le lac et les montagnes

Walzenhausen prend une pause :Presque comme si la côte dorée de la rive est du lac de Zurich s'était déplacée discrètement à Walzenhausen.Trois nouveaux appartements sont en construction, dont un penthouse.Tous avec un espace de vie supérieur à la moyenne et une vue qui relie le pays et le lac de Constance.Conçu par un architecte star montante, dont l'objectif est clair : l'essentiel.Moderne.Exceptionnel.ÉquipementsPour tous ceux qui ne veulent pas une maison, mais quelque chose de mieux.Bienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.Jusqu'à 207 m² d'espace de vie. Ouvert, généreux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout en même temps, tout au niveau le plus élevé.Cuisine : C'est ici que les soirées sont créées, et non seulement la nourriture.Cuisine de design ouverte en tant que déclaration architecturale.Planifiable individuellement. Représentative. Fonctionnelle.L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs, et vous réalisez finalement qu'il est déjà minuit.Salle de bains : Spa ? Non. Maison.Trois cellules humides - généreuses, de haute qualité, avec baignoire et douche.Matinées sans files d'attente.Soirées avec lumière de bougie.Et entre-temps, juste ce sentiment calme de rester cinq minutes de plus.Terrasses : Salon sous le ciel ouvert.Jusqu'à 68 m² d'espace extérieurPas un balcon. Pas un coin salon.Mais une scène pour les couchers de soleil sur le lac de Constance.Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées barbecue. Paix.Architecture avec attitude.Construit dans la pente avec terrasses.Intimité maximale.Aperçus minimaux.Vues maximales.Ici, personne ne regarde à l'intérieur - sauf vous qui regardez à l'extérieur.Sentiment de maison sur un niveau de penthouse.Multiniveau. Escalier privé.Ce sentiment rare de ma propre maison combiné avec le confort d'un condominium de haute qualité.Discret. Direct. Spécial.Le confort n'est pas un extra. C'est la norme.Double garage. Accès par ascenseur. Buanderie et local de stockage généreux.Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière propre.Veloroom pour les jours actifs.Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.Durabilité rencontre le style.Alimentation énergétique moderne.Construction bien pensée.Pièces inondées de lumière avec largeur.Un foyer qui ne semble pas seulement bon, mais qui se sent également bien.En bref :Ce n'est pas un penthouse.C'est une déclaration.Pour les familles avec des attentes.Pour les couples avec du style.Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et qui veulent y rester.EmplacementCe penthouse fait une déclaration - architecturalement et géographiquement. Walzenhausen surplombe le lac de Constance, et vous surplombez Walzenhausen.Vue panoramique, lumière, largeur.Intimité sans isolement.Nature sans sacrifice de confort.Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et dans l'emplacement.AutreLaissez-vous emporter. Par des images qui n'expliquent pas, mais invitent. Par une architecture qui ne parle pas fort, mais qui fonctionne.Ici, vous n'achetez pas des mètres carrés - vous investissez dans une vue, dans la paix, dans le bon sentiment d'être arrivé.Vivre devient une sensation. La vue devient un rituel quotidien. Le luxe ne se montre pas dans l'excès, mais dans la retenue.Un endroit pour profiter, respirer, ralentir. Et peut-être pour rester.

Vue sur le lac inobstructable - 1'174 m² de terrain - Construction neuve possible

Description de la propriété Située dans un endroit surélevé et extrêmement calme à Wolfhalden, cette propriété possède un potentiel de développement exceptionnel. Le terrain d'environ 1'174 m² avec vue imprenable sur le lac de Constance et la baie de Bregenz donne à cette propriété son charme unique.La parcelle est située dans la zone agricole, ce qui protège les environs à long terme et assure la vue unique et la tranquillité. Cette constellation rend le terrain particulièrement attractif pour une construction neuve de haute qualité qui utilise de manière optimale l'emplacement et s'intègre harmonieusement dans le paysage de l'Appenzeller Vorderland.Wolfhalden convainc par sa situation ensoleillée, sa proximité avec le lac de Constance et son accès facile vers St-Gall et la vallée du Rhin. La combinaison de nature, de vue panoramique et d'intimité est rare et prédestine cette propriété pour les acheteurs exigeants en matière d'emplacement et d'environnement.

Grand appartement de jardin 3,5 pièces avec disposition parfaite (Top A 0.2)

Vivre avec votre propre jardin et beaucoup d'espace Cet appartement de jardin attractif combine le confort de vie moderne avec un espace extérieur spacieux. Sur environ 100 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé, complété par un jardin privé d'environ 100 m² et une terrasse de jardin d'environ 17 m². L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert est le cœur de l'appartement – ici, de grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et ouvrent la vue sur la terrasse de jardin et dans le verdoyant directement devant votre porte d'entrée. Les deux chambres à coucher sont disposées de manière optimale et offrent des retraites calmes. Une salle de bain attenante dans la chambre des parents crée un sentiment de vie exclusive, tandis que la deuxième salle de bain séparée assure une vie quotidienne sans stress et confortable. Un réduit et un compartiment de cave privé offrent un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui veulent combiner le confort d'un appartement possédé, un plan d'étage spacieux avec une planification parfaite des pièces, et vivre dans le vert. Points forts • Opportunité de co-conception individuelle de la construction intérieure • Appartement 3,5 pièces avec 101,9 m² d'espace de vie • 102,5 m² de jardin privé • 17,2 m² de terrasse de jardin avec orientation sud et pièce de stockage • Espace de vie et de repas ouvert avec plus de 45 m² • Réduit pratique, compartiment de cave privé • Vivre avec jardin et beaucoup de vie privée • Parfait pour les célibataires exigeants, les couples et les petites familles Arriver chez soi en paix Le projet de construction neuve forme la conclusion de la Sägewiesstrasse et est ainsi situé à la fin d'une impasse à circulation apaisée. Le long de la limite de propriété nord, un réseau de chemins piétonniers court, qui relie confortablement les trois entrées de maison. Des places de parking pour visiteurs sont disponibles à proximité immédiate. Pour les résidents, le garage souterrain spacieux offre des places de parking confortables. L'entrée a été délibérément disposée sur le bord nord-ouest de la propriété et est ainsi éloignée des zones de vie – pour un environnement de vie calme et détendu.

Alpstein Panorama - Maison à proximité de la nature !

Respirez l'air frais de la montagne chaque jour et profitez de la vue imprenable sur la chaîne de montagnes Alpstein - le projet de construction neuve Alpstein Panorama le rend possible. Élevé et calme, directement devant le décor idyllique de la chaîne de montagnes Alpstein, cinq bâtiments résidentiels avec dix-sept appartements attractifs sont en construction dans la commune charmante de Rehetobel. Points forts du développement "Alpstein Panorama" • Vue imprenable et inégalée sur la chaîne de montagnes Alpstein • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces pour chaque situation de vie • Surfaces de vie spacieuses (62 à 137m2) avec design moderne • Budgets équitables pour une conception intérieure individuelle • Technologie de bâtiment selon les normes les plus récentes en matière d'économie de ressources (pompe à chaleur air/eau et système PV) • 24 places de parking couvertes • Date d'entrée en vigueur prévue pour l'été 2027 Équipement des appartements • Plans d'étage attractifs et bien pensés pour des idées de vie individuelles • Espace de vie/salle à manger ouvert avec grande façade vitrée et incidence lumineuse optimale • Places assises/balconies spacieux avec vue imprenable • Cuisines modernes avec appareils de fabricants réputés • Solutions de stockage pratiques grâce à des retraits ou des armoires/closets intégrés dans le hall d'entrée • Deux cellules humides par appartement, avec baignoire et/ou douche ; petits appartements avec douche et toilettes séparées pour les invités • Lave-linge et sèche-linge personnels, soit dans le retrait, soit dans la salle de bain • Parquets de haute qualité dans les chambres/chambres à coucher, revêtements de sols en céramique dans les espaces de vie/salles à manger, les salles de bain et les retraits • Option d'installation d'une cheminée confortable dans l'espace de vie/salle à manger • Chauffage via pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol Le projet de construction neuve "Alpstein Panorama" offre non seulement une vue imprenable sur la chaîne de montagnes Alpstein, mais convainc également par son excellent emplacement à Rehetobel. Transports et possibilités de shoppingL'arrêt de bus "Dorf" est à seulement 5 minutes à pied, offrant des connexions directes à Heiden et St. Gallen. L'autoroute A1 est accessible en 15 minutes - idéal pour les navetteurs qui veulent vivre à proximité de la nature. Le magasin de village "Volg" est à quelques pas, et les achats plus importants peuvent être effectués dans la commune voisine de Heiden (Migros et Coop), qui peut être facilement atteinte en environ 7 minutes en voiture ou en transports en commun. FamilialLes établissements d'enseignement tels que le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à proximité immédiate. Les aires de jeux et les terrains de sport, ainsi que la piscine villageoise moderne, offrent une grande variété pour les enfants et les amateurs de sport. Loisirs et nature à proximitéLa nature pure à votre porte : de nombreux sentiers de randonnée et la forêt voisine vous invitent à explorer. En été, la piscine moderne offre un rafraîchissement et une relaxation parfaite. Trouvez votre refuge avec une vue imprenable, calme et surélevé au-dessus de Rehetobel ! Plus d'informations sur le projet "Alpstein Panorama" sont disponibles sur alpsteinpanorama.ch. Prenez rendez-vous pour une consultation personnelle aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous voir ! Contact :Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Maison unifamiliale avec réserve de terrain constructible

EMPLACEMENT • Vue panoramique inobstructée sur le lac de Constance, la vallée du Rhin et le village de Walzenhausen • Levers de soleil spectaculaires et ensoleillement agréable • Quartier résidentiel calme avec peu de circulation • Environnement naturel avec prairies, forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables • Le village de Walzenhausen est accessible à pied en quelques minutes - avec une boulangerie, un magasin de village • Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires dans le village • St. Margrethen, Rheineck ou Au sont accessibles en 7 - 10 minutes en voiture MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 6,5 pièces détachée de 1961 ; complètement rénovée en 2010 - 2011 • Bonne substance de base - l'ensemble de la propriété est constamment entretenu • Amenagements intérieurs de haute qualité dans toutes les zones • Salle de bain spacieuse avec sauna et atmosphère de bien-être • • Deux garages individuels • Trois places de parking extérieures • Disposition généreuse des 166 m² d'espace de vie sur deux niveaux • Pièces lumineuses, la plupart avec vue sur le lac et hauteur de plafond agréable • Espace de cuisine, de repas et de vie ouvert avec une sensation d'espace généreuse et accès au siège • Assez de pièces secondaires qui peuvent être utilisées de diverses manières PRIX DE VENTE • Parcelle n° 1080 [maison unifamiliale] CHF 1'510'000.00 • Parcelle n° 1560 [réserve de terrain constructible] CHF 350'000.00 Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Maison unifamiliale

SITUATION • Secteur résidentiel calme dans le centre du village de Rehetobel • Ensoleillement et atmosphère de vie agréables • Environnement naturel avec haute qualité de vie • Bonne accessibilité via les routes et les chemins piétonniers publics avec peu de trafic de passage • Offres d'infrastructure à portée de main • Zones de loisirs avec sentiers de randonnée et de promenade à proximité immédiate MAISON UNIFAMILIALE • Maison appenzelloise caractéristique avec architecture traditionnelle • Construction en bois solide avec structure de bâtiment renouvelée de haute qualité • Propriété bien entretenue avec excellent état général • Rénovation complète du noyau en 2006 avec renouvellement de la façade, du toit, de la technologie et des aménagements intérieurs • Extension de jardin d'hiver chauffée avec cheminée et accès direct au jardin • Jardin bien entretenu avec maison de jardin [Pergola] et divers espaces de séjour • Deux places de parking extérieures disponibles • Surface habitable nette spacieuse d'environ 219 m² sur plusieurs niveaux • Pièces lumineuses avec hauteur de plafond agréable • Espace de cuisine, de repas et de séjour ouvert avec sentiment d'espace spacieux • Combinaison élégante de construction traditionnelle et de design intérieur moderne • Espace de séjour avec poêle en faïence restauré comme point central accueillant • Équipement de sécurité supplémentaire avec extincteur d'incendie à l'étage supérieur et détecteur de fumée dans les combles Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Maison de vacances

SITUATION • Situation ensoleillée, calme et proche de la nature avec vue lointaine sur le vert [altitude 830 m au-dessus du niveau de la mer] • Vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Constance • Point de départ idéal pour les activités de loisirs dans l'Appenzellerland • De nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité immédiate • Arrêt de bus à quelques mètres • Centre de Walzenhausen à moins de cinq minutes en voiture • Distance agréable aux centres urbains comme St. Gallen et Bregenz MAISON DE VACANCES • Établissement architectural de 1963 • Dix unités résidentielles presque identiques dans un design uniforme • Intégrée de manière harmonieuse dans la nature • Construction de haute qualité avec une substance de construction solide • Maison de vacances entièrement rénovée • Chemins piétons partagés et parking commun • Maison de vacances de 3,5 pièces charmante avec vue multiple sur le lac • Conception intérieure accueillante grâce à de nombreux éléments en bois • Concept de division des pièces fonctionnel avec des hauteurs de pièce agréables • Espace de vie et de repas ouvert avec poêle de stockage électrique • Deux pièces à l'étage supérieur • Jardin bien entretenu avec espace de détente, pelouse et arbustes et arbres • Une place de parking extérieure sur un parking commun [en bas] Avez-vous piqué votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Maison d'habitation historique avec grange et forêt

SITUATION • Situation résidentielle idyllique • Accès par une route de ferme peu fréquentée • Très bonne ensoleillement • Vue attrayante sur le paysage vallonné environnant • Puits avec sa propre source • Étang sur la propriété MAISON D'HABITATION HISTORIQUE AVEC GRANGE ET FORÊT • Maison d'habitation historique avec grange attenante • Surface habitable supérieure à la moyenne avec mobilier sur mesure • Rénovation extensive et complète en 2011/12 • Éléments préservés et modernes qui convainquent par leur charme • Plus de 300 ans de substance historique en bonne qualité de construction [construction en poutres de bois] • Offre généreuse de pièces et de locaux annexes ainsi que de grange avec espaces de stockage • Concept de division réfléchi et fonctionnel • Cinq étages généreusement divisés • Espace de vie ouvert et lumineux avec poêle en pierre de sable et banquette • Y compris mobilier sur mesure • Pièces élégantes avec détails enchantants • Environnement avec espace vert peu entretenu et salle de jeu pour idées de jardin • Forêt propre avec eau courante sur propriété séparée

Appartement de rêve 5,5 pièces au dernier étage, terrasse immense, accès par ascenseur, situation idéale (Top A 2.1)

Vivre de manière exclusive avec une terrasse impressionnante et beaucoup d'espace Avec environ 200 m² d'espace de vie, cet appartement de charpente exceptionnel offre une expérience de vie qui répond aux normes les plus élevées. Le plan d'étage spacieux combine des zones de vie expansives avec des retraites privées, créant un foyer qui ravit les familles, les couples ayant des besoins d'espace accrus et les individus exigeants. Le cœur de l'appartement est l'aire de vie, de repas et de cuisine conçue de manière ouverte, qui mène directement à la terrasse impressionnante de 77 m². Cela crée une transition sans heurt entre l'intérieur et l'extérieur – idéal pour des heures détendues au soleil et des soirées sociales. Quatre pièces utilisables de manière flexible offrent une variété de possibilités – que ce soit comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Deux salles de bains et des pièces secondaires pratiques et spacieuses assurent un confort de vie élevé et une expérience de vie agréable au quotidien. L'ascenseur pour passagers vous emmène confortablement à l'étage supérieur, tandis que le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement combine une générosité exclusive, une intimité et une architecture de haute qualité pour créer un foyer qui est rarement disponible sous cette forme. Points forts • Opportunité de co-conception individuelle de la construction intérieure • Appartement 5,5 pièces avec 205 m² d'espace de vie • Terrasse ensoleillée de 77,7 m² avec orientation sud, partiellement couverte • Aire de vie et de repas de 52 m² • Deux salles de bains, un toilette invités séparé • Accès ascenseur direct et privé • Deux pièces de stockage spacieuses avec un total de 15 m² • Deux pièces de stockage sur la terrasse • Compartiment de sous-sol privé • Idéal pour les familles, les couples et les individus Arriver chez soi en paix Le projet de construction neuve marque la fin de la Sägewiesstrasse et est donc situé à la fin d'une rue calme en impasse. Un réseau de sentiers piétonniers longe la limite nord de la propriété, reliant confortablement les trois entrées de la maison. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles à proximité immédiate. Pour les résidents, le garage souterrain spacieux offre des places de stationnement confortables. L'entrée a été conçue délibérément sur le bord nord-ouest de la propriété, et est donc éloignée des zones de vie – pour un environnement de vie calme et détendu.

Propriété résidentielle et commerciale, Platz 1192, Walzenhausen Copie

Propriété résidentielle et commerciale, Platz 1192, WalzenhausenCe bâtiment résidentiel et commercial de haute qualité à Walzenhausen combine un emplacement de premier choix et des surfaces utiles spacieuses.Sur quatre étages, un concept de pièces flexible s'ouvre, idéal pour vivre, travailler ou une combinaison des deux - que ce soit comme bureau, showroom, cabinet ou pièces à vivre spacieuses.Un carport double et le grand parking offrent un confort et une flexibilité supplémentaires.Le programme de pièces suivant vous attend :Sous-sol - Cave naturelle- Salle technique/ chauffage- Salle de stockage Réz-de-chaussée- Entrée principale- Salle de bains (WC, lavabo)- Bureau- Salle de vente/ showroom1er étage- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine- Salle de séminaire- Salle de bains (WC, urinoir, lavabo avec meuble)2e étage- Hall d'entrée avec vestiaire- Salle de séminaire- Chambre à coucher/ bureau- Chambre à coucher/ bureau/ salle de traitement- Salle de bains (WC, lavabo avec meuble à glace, douche, armoire encastrée)3e étage - Salle de séminaire/ pièce à vivre en duplex- Salle de stockage avec lavaboGrenier- CharpenteStationnement- Deux abris de voiture- 12 places de stationnement extérieures Intéressé ? Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre !Sonnenbau AG - achat et vente réussis.

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel idyllique dans un emplacement périphérique de la commune de Walzenhausen • Ensoleillement approprié dans un environnement naturel • Accès depuis la route cantonale via une propriété voisine [chemin piétonnier et carrossable enregistré au registre foncier] • Transports publics et écoles à distance de marche ; autre infrastructure publique à quelques minutes de route MAISON UNIFAMILIALE • Besoin d'entretien et de rénovation présent • Norme d'expansion simple ; potentiel de réaménagement individuel • Idéal pour les acheteurs habiles • Jardin compact avec pelouses, arbustes et surface pavée • Une à deux places de parking extérieures • Plan d'étage avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Offre d'espace généreuse répartie sur plusieurs étages • Éclairage naturel agréable dans les pièces principales • Chauffages électriques de stockage en partie ; raccordement pour poêle en faïence disponible • Pièces secondaires pratiques comme cave, grenier et débarras Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions ainsi que de vous arranger une visite sur place.

Maintenant encore en phase de planification : appartement de rêve 3,5 pièces avec 100 m² et jardin magnifique (Top C 0.2)

Votre paradis vert : vivre près de la nature avec votre propre jardinCet appartement de jardin moderne combine une disposition de pièces bien pensée avec un espace extérieur attractif. Sur environ 100 m² d'espace de vie, vous pouvez profiter d'un espace de vie spacieux, complété par un jardin privé d'environ 83 m² avec vue sur le vert et une terrasse de jardin de 17 m².L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert est rempli de beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et s'ouvre directement sur le jardin et la belle terrasse avec orientation sud ensoleillée.En plus d'une grande chambre des maîtres avec une salle de bain attenante, l'appartement offre également une chambre pour les enfants et une deuxième salle de bain séparée. Un réduit pratique et un compartiment de cave privé complètent parfaitement le haut niveau de confort de vie.Cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles qui veulent combiner la vie moderne avec un jardin privé et un environnement calme.Points forts • Opportunité de participation individuelle à la conception intérieure • Appartement 3,5 pièces avec 101,9 m² d'espace de vie • 83,3 m² de jardin privé • 17,2 m² de terrasse de jardin avec local de stockage • 45 m² de grand espace de vie/repas ouvert • Réduit pratique et compartiment de cave privé • Espace d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace de stockage • Plaisir de vivre dans le vert, idéal pour les célibataires, les couples et les petites familles Arriver chez soi en paixLe projet de construction neuve forme la conclusion de la Sägewiesstrasse et est ainsi situé à la fin d'une impasse calme. Le long de la limite de propriété nord, un réseau de chemins piétonniers court, qui relie confortablement les trois entrées de maison. Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles à proximité immédiate. Pour les résidents, le garage souterrain spacieux offre des places de parking confortables. L'accès a été délibérément organisé sur le bord nord-ouest de la propriété et est ainsi éloigné des zones de vie – pour un environnement de vie calme et détendu.

Appartement 3,5 pièces avec 100 m², terrasse sud, situation en pente dans un environnement vert (Top A 1.2)

Appartement baigné de lumière avec terrasse ensoleillée Cet appartement élégant de 3,5 pièces impressionne par une disposition des pièces bien pensée et une atmosphère de vie agréable. Sur environ 100 m² d'espace de vie, il combine l'architecture moderne avec un confort de vie généreux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le centre de l'appartement et s'ouvrent directement sur la terrasse sud d'environ 17 m². Cela étend l'espace de vie de manière harmonieuse vers l'extérieur et crée l'endroit idéal pour des heures détendues. Les deux chambres offrent des retraites confortables – la chambre des parents d'environ 16 m² avec une salle de bain attenante offre un maximum de confort et un sentiment de vie de haute qualité. Une deuxième salle de bain ainsi qu'un débarras pratique assurent une vie quotidienne sans stress. L'emplacement au premier étage combine l'intimité avec des distances courtes, ce qui rend cet appartement un foyer attractif pour les célibataires ayant des exigences d'espace, les couples ou les petites familles. Points forts • Opportunité de co-conception individuelle de l'aménagement intérieur • Appartement 3,5 pièces avec 101,9 m² d'espace de vie • Terasse sud de 17,2 m² incluant un local de stockage • Séjour et salle à manger lumineux avec plus de 45 m² • Deux salles de bain (dont une en-suite) • Débarras pratique • Local de stockage privé dans le sous-sol • Ideal pour les célibataires, les couples ou les petites familles exigeants Arriver chez soi en paix Le projet de construction neuve marque la fin de la Sägewiesstrasse et est ainsi situé à l'extrémité d'une impasse calme. Un réseau de chemins piétonniers longe la limite nord de la propriété, reliant confortablement les trois entrées de la maison. Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles à proximité immédiate. Pour les résidents, le garage souterrain spacieux offre des places de parking confortables. L'entrée a été délibérément aménagée sur le bord nord-ouest de la propriété et est ainsi éloignée des zones de vie – pour un environnement de vie calme et détendu.

100 m² grand appartement de jardin avec 3,5 pièces, disposition optimale des pièces (Top B 0,2)

Appartement de jardin spacieux avec un espace de stockage exceptionnellement grand Cet appartement de jardin moderne convainc par sa combinaison réussie d'espace de vie spacieux et de zone extérieure vaste. Les approx. 100 m² d'espace de vie sont complétés par un jardin privé ensoleillé d'environ 118 m² et créent une expérience de vie de haute qualité avec beaucoup d'espace. L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert s'ouvre directement sur la terrasse de jardin d'environ 17 m² et votre oasis de jardin verte. Cela crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur – idéal pour la détente, la jouissance ou pour des moments partagés avec la famille et les amis. Un point fort supplémentaire est le compartiment de cave privé d'environ 29 m², qui offre nettement plus d'espace de stockage que d'habitude et peut être utilisé de diverses manières. Dans l'appartement, un réduit pratique et un entrée spacieux offrent un confort de vie supplémentaire. Avec deux chambres calmes et deux salles de bains séparées, cet appartement est parfait pour les couples ou les petites familles qui veulent vivre près de la nature et qui, en même temps, ne veulent pas sacrifier le confort. Points forts • Opportunité de co-conception individuelle de la construction intérieure • Appartement 3,5 pièces avec 101,9 m² d'espace de vie • 118,1 m² de jardin privé sur deux côtés, orientation sud et est • 17,2 m² de terrasse de jardin incluant une pièce de stockage • Espace de vie spacieux et lumineux • Grand compartiment de cave privé avec 29,1 m² • Beaucoup d'espace de stockage supplémentaire grâce au réduit et à l'entrée spacieuse • Parfait pour les célibataires, les couples, les petites familles – et pour tous ceux qui recherchent la paix et la tranquillité Arriver chez soi en paix Le projet de construction neuve marque la fin de la Sägewiesstrasse et est ainsi situé à la fin d'une impasse calme. Le long de la limite de propriété nord, un réseau de chemins piétonniers court, qui relie confortablement les trois entrées de la maison. Des places de parking pour visiteurs sont disponibles à proximité immédiate. Pour les résidents, le garage souterrain spacieux offre des places de parking confortables. L'entrée a été délibérément aménagée sur le bord nord-ouest de la propriété et est ainsi éloignée des zones de vie – pour un environnement de vie calme et détendu.

Maison individuelle avec appartement pour personnes âgées

Maison à deux familles avec projet d'extension approuvé et 2'108 m² de terrain en situation ensoleillée avec vue Dans un endroit calme et ensoleillé à Walzenhausen, cette maison à deux familles polyvalente se présente sur un terrain spacieux de 2'108 m². La combinaison d'usage propre, de logement multigénérationnel ou de location ouvre des possibilités d'utilisation diverses, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante. L'appartement de 2 pièces avec terrasse et vue sur le lac est actuellement loué. L'appartement principal de 4 pièces avec potentiel d'extension est actuellement utilisé comme appartement de vacances. Des espaces extérieurs spacieux avec pergola et cheminée extérieure, terrasses et jardins créent des conditions idéales pour des heures détendues dans un environnement naturel. Grâce à la réserve d'extension existante, à l'emplacement de vie attractif et au grand terrain, cette propriété offre une occasion rare pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs avec des plans pour l'avenir. La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu avec un besoin de rénovation.La situation surélevée convainc avec une belle vue sur le vert et une vue partielle sur le lac de Constance. Bonne connexion à Rheineck, Heiden et St. Gallen.-2'108 m² de superficie de terrain (terrain constructible, espace vert, terre agricole et autres zones communales) -deux unités de logement existantes -l'extension des combles a déjà été approuvée, l'approbation doit être renouvelée. -vue partielle sur le lac et belle vue -grande pergola avec cheminée extérieure, terrasse et espaces de jardin spacieux -endroit calme et ensoleillé -grand garage individuel -cave avec buanderie -idéal pour le logement multigénérationnel ou la location -potentiel de valorisation et de développement attractif Un foyer avec des perspectives pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et les possibilités diverses dans l'un des plus beaux endroits de Walzenhausen.

Alpstein Panorama - un chez-soi près de la nature !

Respirez l'air frais des montagnes chaque jour et profitez de la vue sans obstacle sur les montagnes d'Alpstein - le projet de construction neuve Alpstein Panorama le rend possible. Élevé et calme, directement devant le décor idyllique des montagnes d'Alpstein, cinq bâtiments résidentiels avec dix-sept appartements condominiums attractifs sont en cours de construction dans la commune charmante de Rehetobel. Points forts du développement "Alpstein Panorama" • Vue de rêve, sans obstacle, sur les montagnes d'Alpstein • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces pour chaque étape de la vie • Surfaces de vie spacieuses (62 à 137m2) avec design moderne • Budgets équitables pour la conception intérieure individuelle • Technologie de bâtiment selon les normes les plus récentes en matière d'économie de ressources (pompe à chaleur air/eau et système PV) • 24 places de parking couvertes • Date d'entrée en vigueur prévue pour l'été 2027 Équipement des appartements • Plans d'étage attractifs et bien pensés pour des idées de vie individuelles • Espace de vie/salle à manger ouvert avec grande façade vitrée et incidence lumineuse optimale • Places assises/balconies spacieuses avec vue sans obstacle • Cuisines modernes avec appareils de fabricants renommés • Solutions de stockage pratiques grâce à des réductions ou des armoires/cabinet intégrés dans le hall d'entrée • Deux cellules humides par appartement, avec baignoire et/ou douche ; petits appartements avec douche et toilette pour invités séparée • Lave-linge et sèche-linge propres soit dans la réduction, soit dans la salle de bain • Planchers en parquet de haute qualité dans les chambres/chambres à coucher, revêtements en carreaux de céramique dans les espaces de vie/salle à manger, les salles de bain et les réductions • Option d'installation d'une cheminée confortable dans l'espace de vie/salle à manger • Chauffage via pompe à chaleur air/eau et chauffage par le sol Le projet de construction neuve "Alpstein Panorama" offre non seulement une vue sans pareille sur les montagnes d'Alpstein, mais convainc également par son excellent emplacement à Rehetobel. Transports et commercesÀ seulement 5 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus "Dorf", qui offre des connexions directes à Heiden et St. Gallen. L'autoroute A1 est accessible en 15 minutes - idéal pour les navetteurs qui veulent vivre près de la nature. Le magasin de village "Volg" est à quelques pas, et les achats plus importants peuvent être effectués dans la commune voisine de Heiden (Migros et Coop), qui peut être facilement atteinte en environ 7 minutes en voiture ou en transports en commun. FamilleLes établissements d'enseignement tels que la maternelle et l'école primaire sont à proximité immédiate. Les aires de jeux et les terrains de sport, ainsi que la piscine villageoise moderne, offrent une grande variété pour les enfants et les amateurs de sport. Loisirs et natureLa nature pure à votre porte : de nombreux sentiers de randonnée et la forêt voisine invitent à l'exploration. En été, la piscine moderne offre un rafraîchissement et une relaxation parfaite. Trouvez votre refuge avec une vue sans pareille, calme et surélevé au-dessus de Rehetobel ! Plus d'informations sur le projet "Alpstein Panorama" sont disponibles sur alpsteinpanorama.ch. Prenez rendez-vous pour une consultation personnelle dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous voir ! Contact :Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79