65 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Vorderland

Un objet de rêve pour vivre ou pour un lieu de vie et de travail

La commune de Rehetobel est située dans l'Appenzeller Vorderland dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden à 950 mètres d'altitude, dans un endroit magnifique et ensoleillé avec vue sur l'Alpstein. Loin des routes très fréquentées et des agglomérations densément peuplées, vous pouvez profiter d'un paysage naturel intact avec de l'air sain.La propriété offre un total de 550 m² d'espace de vie et se compose de deux biens. La villa et le bâtiment annexe sont construits selon les normes Minergie les plus récentes. Le système photovoltaïque alimente les deux biens en énergie. Que vous soyez chez vous ou en déplacement, vous pouvez contrôler l'ensemble de la propriété depuis n'importe où.La villa principale dispose d'une cuisine industrielle moderne avec un réfrigérateur à vin, de trois chambres à coucher et d'une salle de bain qui sert également de zone de bien-être avec sa propre cheminée. De plus, il y a une piscine chauffée avec un système de contre-courant.D'autres atouts incluent un cinéma à domicile, une cave à vin climatisée et un garage souterrain avec plus de 10 places de parking et sa propre plate-forme élévatrice. Un étang privé transforme la zone du jardin en un paradis idyllique où vous pouvez profiter du soleil toute la journée.Le bâtiment annexe dispose de deux autres pièces, dont l'une est équipée de sa propre douche et de son propre lavabo. Il dispose également d'une salle de bain, d'un grand salon et salle à manger et d'une belle terrasse avec sa propre part de jardin.Ce magnifique bâtiment peut être utilisé comme lieu de travail et de bureau, comme maison d'hôtes de luxe ou pour un logement intergénérationnel fantastique.Je serais ravi de vous montrer plus en détail cette propriété unique.

Villa de luxe designer de rêve avec vue fantastique sur le lac et appartement indépendant

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Villa de luxe designer de rêve avec vue fantastique sur le lac et appartement indépendantDans le beau et souvent ensoleillé Walzenhausen, nous vous offrons une villa de luxe designer unique et magnifique. La maison exclusive avec piscine intérieure, sauna et Jacuzzi extérieur est située dans un quartier calme et bien entretenu de maisons unifamiliales, haut au-dessus du lac de Constance. La communauté de Walzenhausen offre de nombreuses options pour les activités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée, la proximité de la nature, le chemin de fer de montagne Rheineck-Walzenhausen et plusieurs restaurants. Vous trouverez des possibilités de shopping à quelques minutes de route, par exemple à Rheineck ou St. Margrethen. L'accès à l'autoroute en direction de Coire et St-Gall, ainsi que le passage frontalier vers l'Autriche, sont également à proximité, et les destinations d'excursion comme la ville insulaire pittoresque de Lindau peuvent être atteintes en moins d'une heure.La propriété de luxe de rêve vous accueille avec un entrée spacieux et convivial. À son extrémité, vous atteignez le bar élégant de la maison, avec une atmosphère agréable. Le "Home Cinema" exclusif vous invite à une soirée de film en famille. Dans une autre partie de la maison à cet étage, vous trouverez votre oasis de bien-être personnelle. Avec la piscine intérieure unique, y compris la zone de piscine, la grotte de roche, le solarium, le sauna, les douches et les vestiaires, ainsi que le jardin de cour avec un Jacuzzi extérieur, vous avez de nombreuses possibilités pour vous détendre en toute intimité et recharger vos batteries. Il y a également une toilette pour les invités.Le premier étage supérieur offre un beau bureau avec bibliothèque, juste après l'escalier. Vous trouverez également quatre belles chambres à cet étage, dont l'une avec une cheminée conviviale, une penderie et un accès direct à la belle salle de bain en suite avec une baignoire à débordement, des toilettes et un coin de maquillage. Une salle de bain avec douche et toilettes, une douche pour les invités et des toilettes pour les invités complètent l'offre attractive de ce premier étage supérieur.L'escalier menant au deuxième étage supérieur est orné d'une œuvre d'art graffiti unique de Renée Levi sur le mur décoratif. Grâce à l'espace aérien ouvert au-dessus de la bibliothèque, cela se détache magnifiquement. À cet étage, vous pouvez profiter pleinement de votre vie quotidienne, par exemple dans le salon spacieux et lumineux avec un sol en marbre d'onyx élégant. Vous pouvez vous détendre sur le canapé confortable et passer des heures romantiques au coin du feu. Les fenêtres à hauteur de plafond permettent également une vue imprenable sur le lac de Constance, qui scintille en bleu-vert.Un passage vous mène à la salle à manger, où vous et vos invités pouvez déguster un dîner fin avec un bon verre de vin provenant de la cave à vin de la maison. La cuisine à côté peut être laissée ouverte ou fermée avec une porte coulissante. La cuisine moderne avec une île de cuisine spacieuse et élégante ne laisse aucun désir insatisfait ! Elle est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité de la marque Miele, y compris un grill Teppanyaki, et offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos plats préférés. Vos invités peuvent être traités à un apéritif délicieux au bar convivial pendant ce temps.Après l'intérieur impressionnant de cette villa de rêve, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à l'extérieur, car l'extérieur de cette propriété est également fantastique. Sur les différentes terrasses spacieuses à plusieurs étages, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. Le jardin de cour magnifique et bien entretenu, y compris un jardin d'eau et un Jacuzzi extérieur, vous permet de vous déconnecter parfaitement de la vie quotidienne. Profitez des ambiances de rêve dans ce paysage vallonné magnifique. Vous ne vous lasserez certainement jamais de la vue unique sur le lac de Constance.Des matériaux de très haute qualité ont été utilisés dans toute la propriété. Vous trouverez des matériaux de mur et de plafond beaux et exclusifs, des revêtements de sol élégants et des robinets de très haute qualité. De plus, les appareils intégrés sont de la meilleure qualité, et les fenêtres modernes fonctionnent avec un système de pression d'air de haute qualité. La villa dispose également de diverses pièces techniques, d'une buanderie, de deux pièces de stockage, d'une cave à vin climatisée, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort.La villa de luxe dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour vos invités. Cet appartement magnifique est équipé d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine agréable. Une chambre avec une salle de bain en suite complète l'offre intéressante.Vous pouvez garer vos voitures commodément dans le garage double ou dans le carport situé directement à côté de la maison, et des places de parking extérieures sont également disponibles sur la propriété pour vos invités. Convainquez-vous de cette maison de rêve ; nous nous réjouissons de votre contact.Prix de venteCHF 4'450'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété de rêve, également en soirée ou le week-end.

Propriété résidentielle et commerciale, Platz 1192, Walzenhausen Copie

Propriété résidentielle et commerciale, Platz 1192, WalzenhausenCe bâtiment résidentiel et commercial de haute qualité à Walzenhausen combine un emplacement de premier choix et des surfaces utiles spacieuses.Sur quatre étages, un concept de pièces flexible s'ouvre, idéal pour vivre, travailler ou une combinaison des deux - que ce soit comme bureau, showroom, cabinet ou pièces à vivre spacieuses.Un carport double et le grand parking offrent un confort et une flexibilité supplémentaires.Le programme de pièces suivant vous attend :Sous-sol - Cave naturelle- Salle technique/ chauffage- Salle de stockage Réz-de-chaussée- Entrée principale- Salle de bains (WC, lavabo)- Bureau- Salle de vente/ showroom1er étage- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine- Salle de séminaire- Salle de bains (WC, urinoir, lavabo avec meuble)2e étage- Hall d'entrée avec vestiaire- Salle de séminaire- Chambre à coucher/ bureau- Chambre à coucher/ bureau/ salle de traitement- Salle de bains (WC, lavabo avec meuble à glace, douche, armoire encastrée)3e étage - Salle de séminaire/ pièce à vivre en duplex- Salle de stockage avec lavaboGrenier- CharpenteStationnement- Deux abris de voiture- 12 places de stationnement extérieures Intéressé ? Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre !Sonnenbau AG - achat et vente réussis.

Charmant chalet appenzellois avec beaucoup de potentiel

Ce chalet appenzellois cozy, construit latéralement en 1866, séduit par son charme authentique et une rénovation soignée et presque complète. Ces dernières années, environ 330 000 CHF ont été investis, ce qui présente la propriété dans un bon état et bien entretenu tout en préservant son caractère d'origine.Avec une superficie de parcelle généreuse de 680 m², il y a amplement d'espace pour vivre, profiter et concevoir. La surface habitable d'environ 106 m² est répartie sur 4,5 pièces et offre un foyer confortable pour les petites familles, les couples ou les individus à la recherche de quelque chose de spécial. Le volume d'environ 450 m³ souligne la conception compacte mais fonctionnelle de la maison.Particulièrement notable est le potentiel d'expansion attractif : grâce à la parcelle généreuse et aux structures existantes, il existe des possibilités polyvalentes d'expansion ou d'adaptation individuelle aux idées de vie personnelles. Que ce soit un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un paradis de jardin - les rêves peuvent être réalisés ici.Un véritable bijou avec beaucoup de charme, d'histoire et de possibilités de développement - idéal pour tous ceux qui recherchent une maison appenzelloise rénovée avec amour dans un environnement naturel.

Appartement 4.5 pièces

Appartement 4.5 pièces à vendre près de la vallée du Rhin [à seulement 5 minutes de Rheineck] :SITUATION • Quartier résidentiel calme • Ensoleillement toute la journée • Belle vue • Infrastructure publique [écoles, transports en commun, etc.] à quelques minutes à pied • Accès par une rue en impasse ; sans circulation de transit IMMEUBLE D'APPARTMENTS • Immeuble d'appartements bien entretenu de 1992 avec une base solide • Une unité de logement par étage ; un total de quatre unités dans l'immeuble • Accès interne via escalier et ascenseur à tous les étages • Salle de vélos, buanderie et séchoir communs dans le sous-sol • Six places de parking pour visiteurs • Aire de jeux pour usage partagé APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée • Concept de pièces pratique avec hauteurs de plafond agréables • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès direct au balcon et au jardin • Un espace de sièges couvert avec espace vert, un balcon couvert [côté sud et nord] • Un compartiment de cave et un emplacement de parking dans le garage souterrain pour usage exclusif PRIX CIBLES DE VENTE • Appartement : CHF 665 000,00 • Emplacement de parking dans le garage souterrain : CHF 25 000,00 Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Charmante possibilité avec vue sur le lac et beaucoup de potentiel dans un cadre naturel

Walzenhausen est une commune idyllique du canton d'Appenzell Ausserrhoden et est située sur une colline ensoleillée au-dessus de la vallée du Rhin. L'emplacement offre une vue fantastique sur la vallée du Rhin et le lac de Constance, combinant la tranquillité naturelle avec une bonne accessibilité aux centres environnants tels que St. Gallen, Rheineck ou Altstätten.La commune se caractérise par son environnement bien entretenu, ses nombreux sentiers de randonnée et de promenade, ainsi que par une haute qualité de vie. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement attractif pour la vie quotidienne.Cette propriété particulière à Walzenhausen convainc par son emplacement calme au milieu de la nature, entourée d'arbres et de buissons. Vous pouvez ici profiter de l'intimité, du lien avec la nature et d'une belle vue.L'accès à la maison se fait par un escalier, ce qui donne à la propriété un caractère idyllique. Au-dessus de l'escalier d'accès, il y a un parking. Un parking supplémentaire est disponible au-dessus de la rue.Lorsque vous entrez dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée. À cet étage, il y a deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une petite cuisine ainsi qu'un salon et salle à manger avec cheminée. Du salon, vous pouvez accéder au balcon avec une vue magnifique sur le lac. Au rez-de-chaussée, il y a une autre pièce, un couloir ainsi qu'une salle de bain avec douche. Cette zone est actuellement uniquement accessible de l'extérieur et offre un potentiel pour une expansion en un appartement séparé.Directement à l'entrée, un espace de sièges vous invite à vous attarder. Avec le balcon, la propriété offre plusieurs options de sièges attractives.La propriété est en besoin de rénovation et nécessite des travaux de rénovation importants. Cela offre une opportunité intéressante de concevoir la maison selon vos propres idées.

Maison charmante, indépendante, dans un emplacement agréable

Une propriété ensoleillée avec du potentiel : Cette maison indépendante de 4,5 pièces offre beaucoup d'espace pour des idées de conception créatives et impressionne par son caractère spécial.La situation merveilleuse et calme est particulièrement remarquable : L'arrêt de bus est à seulement trois minutes à pied.Cette propriété exceptionnelle convainc par son intérieur cosy, dominé par le bois, et une ambiance lumineuse. Vous serez accueilli par un entrée invitante avec une garde-robe et la salle de bain adjacente avec douche. La zone d'entrée mène également à la cuisine-salle à manger spacieuse. La salle à manger adjacente délite avec le poêle en tuiles élégant et la pièce adjacente, qui peut être utilisée de diverses manières.À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre spacieuse, une autre pièce avec un débarras, et le couloir, qui convient idéalement comme bureau à domicile. En outre, le deuxième débarras d'environ 9 m2 offre beaucoup d'espace pour toutes les choses dont vous n'avez pas besoin tous les jours. Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans les combles.Un autre point fort de la maison est la grande salle de loisirs avec lumière du jour dans le sous-sol, qui offre beaucoup d'espace pour des idées créatives. Une autre pièce de cave complète l'offre de pièces.La zone de jardin à l'est et à l'ouest du bâtiment, ainsi qu'un espace de stockage extérieur, complètent l'offre attractive - idéale pour les célibataires créatifs ou les couples qui recherchent un joyau indépendant charmant dans un emplacement calme et ensoleillé à la campagne. Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Bijou énergétiquement rénové - avec jardin et garage

Cette rare, grande et énergétiquement rénovée maison réalise les rêves - parfaite pour les couples et les famillesFAITS+ Située au calme et au centre+ 3 étages entièrement aménagés. Nouvelle cuisine. Accès à grande terrasse+ Toutes les pièces prêtes à être occupées. Salon et salle à manger + Nouvelle façade, nouvelles fenêtres et huisseries, frais généraux réduits+ Grande garage pour 3 voitures avec porte de garage automatique, 2 places de parking extérieures+ Jardin avec espace de détenteConvient à:Couples et familles ayant besoin d'espace, sens du confort de vie et vie centrée.LANGAGE CLAIR: Trois étages entièrement aménagés avec jardin et grande garage pourles personnes qui apprécient la vie centrée, confortable et rénovée Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

IMMEUBLE HISTORIQUE AVEC VUE SUR LE LAC DE CONSTANCE

Attractive maison à trois familles avec 4.25 % rendement et vue sur le lac de Constance à WalzenhausenAu coteau dominant à Walzenhausen nous vendons une charmante ;maison à trois familles datant de l'année 1897, qui combine une substance historique avec un état soigné et un rendement solide.Avec un rendement brut de 4.25 % et une vue spectaculaire sur le lac de Constance cet objet est une opportunité attractive pour les investisseurs et les propriétaires en même temps. l'étage et le grenier sont actuellement loués le rez-de ouvre des possibilités supplémentaires - que ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison des deux.Des pièces annexes pratiques comme la cave, la buanderie, le local à vélos et le local technique assurent la fonctionnalité et l'espace de rangement.La situation convainc par une bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute - idéal pour les locataires ainsi que les futurs propriétaires.Un immeuble traditionnel avec vue, rendement et potentiel - parfait pour investisseurs ou pour l ;(partiellement) utilisation personnelle.Attractive maison à trois familles avec 4.25 % rendement et vue sur le lac de Constance à WalzenhausenAu coteau dominant à Walzenhausen nous vendons une charmante ;maison à trois familles datant de l'année 1897, qui combine une substance historique avec un état soigné et un rendement solide.Avec un rendement brut de 4.25 % et une vue spectaculaire sur le lac de Constance cet objet est une opportunité attractive pour les investisseurs et les propriétaires en même temps. l'étage et le grenier sont actuellement loués le rez-de ouvre des possibilités supplémentaires - que ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison des deux.Des pièces annexes pratiques comme la cave, la buanderie, le local à vélos et le local technique assurent la fonctionnalité et l'espace de rangement.La situation convainc par une bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute - idéal pour les locataires ainsi que les futurs propriétaires.Un immeuble traditionnel avec vue, rendement et potentiel - parfait pour investisseurs ou pour l ;(partiellement) utilisation personnelle.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11782

Un foyer rempli de lieux préférés, de nature et de moments calmes

Bienvenue à l'Unterrechstein 380 à Heiden.Cette maison de famille exceptionnelle de 7,5 pièces combine une offre d'espace attractive, de la privacité et un mode de vie orienté vers la nature de manière impressionnante. Encastrée dans un jardin de style parc avec un vieil arboretum, de vastes espaces verts et une vue magnifique sur la campagne environnante, cette propriété offre une expérience de vie qui est rarement trouvée aujourd'hui. Avec environ 230 m² d'espace de vie, un appartement intégré et de nombreuses pièces secondaires, il y a amplement d'espace pour la famille, les loisirs et les projets de vie individuels.Emplacement-Quartier résidentiel calme et orienté vers la nature à Heiden-Encastré entre prairies, forêt et vastes espaces verts-Vue magnifique sur la nature et le paysage forestier environnants-Orientation sud ensoleillée avec des conditions de lumière optimales-Arrêt de bus directement à l'entrée de la maison-Bonne accessibilité à St-Gall, à la vallée du Rhin et à la région du lac de Constance-Équipements commerciaux, écoles et activités de loisirs à proximitéAnnée de construction et état-Année de construction : 1997-Propriété continuellement entretenue et très bien conservée-Conception intérieure de haute qualité avec de nombreux éléments en bois-Architecture intemporelle avec un caractère de vie spécial-Chauffage au gaz en combinaison avec un poêle en faïence-Connexion à la fibre optique disponible-Prêt à être occupé immédiatementOffre de pièces-Maison de famille de 7,5 pièces d'environ 230 m² de surface habitable nette-Trois étages d'habitation avec une disposition de pièces généreuse-Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec vue impressionnante-Poêle en faïence confortable au cœur de la salle de séjour-Cuisine de haute qualité avec plans de travail en pierre naturelle et appareils V-ZUG-Verger d'hiver en extension de l'espace de vie-Chambre à coucher avec zone de dressing séparée-Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo-Deux chambres mansardées supplémentaires, idéales comme bureau, chambre d'enfants ou chambre d'invités-Appartement intégré avec kitchenette et salle de bain-Atelier et plusieurs pièces de loisirs, de travail et de stockage-Cave à vin confortable pour des moments de plaisir spéciaux-Deux salles de bain supplémentaires et toilettes pour invités disponiblesEspace extérieur-Propriété extensive avec un caractère de style parc et beaucoup de privacité-Jardin magnifique avec un vieil arboretum-De nombreux espaces de séjour ensoleillés et retraites-Espace extérieur convivial pour les enfants avec beaucoup d'espace pour jouer-Environnement idyllique avec un lien direct avec la nature-Plusieurs places de parking extérieures et garage intégréCaractéristiques spéciales-Combinaison rare de maison d'habitation, d'appartement et de plusieurs pièces secondaires-Paysage de jardin unique avec un caractère de style parc-Niveau élevé de privacité-Possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les logements multigénérationnels ou le télétravail-Ambiance de vie chaude grâce à des éléments en bois de haute qualité-Un atelier exceptionnellement bien équipé pour les travaux manuels, la créativité et les projets-Eau directement de la source propre en qualité d'eau potable-Mode de vie orienté vers la nature dans un emplacement privilégiéPrix de venteMaison de famille de 7,5 pièces incluant appartement, garage et places de parking extérieures :CHF 1'490'000.Cette maison combine un lien avec la nature, de la générosité et de la qualité de vie d'une manière spéciale.Un endroit pour les personnes qui apprécient la privacité, la liberté et un environnement de vie avec du caractère. Entouré d'un vieil arboretum, de vastes espaces verts et de nombreux lieux préférés, un espace de vie est créé qui enchante chaque jour à nouveau. Ici, cela signifie : arriver, respirer et être chez soi.

Maisonnette idyllique avec vue imprenable (Lac de Constance et Alpes)

Maisonnette idyllique avec vue (Lac de Constance et Alpes) - située au soleil et au calmeDans un lieu surélevé, ensoleillé et avec une vue imprenable sur le Lac de Constance et les Alpes autrichiennes, cette charmante maisonnette vous attend - idéale pour ceux qui cherchent à se détendre et les amoureux de la nature. Les environs calmes avec peu d'émissions garantissent une relaxation pure, tandis que les possibilités de shopping, les écoles et les infrastructures sont accessibles en quelques minutes de route.La maisonnette impressionne par sa construction traditionnelle avec une façade Eternit bien entretenue, des fenêtres en bois neuves avec vitrage isolant et un toit en tuiles plates en argile. Les sols en bois et en liège, ainsi que d'autres détails charmants, procurent un sentiment de confort de vie. Une cuisine avec revêtement en acier inoxydable, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un cheminée confortable complètent l'offre.L'état bien entretenu est le résultat de rénovations continues (y compris chauffage à infrarouge, salle de bains, fenêtres).Le jardin d'environ 360 m² invite à se détendre et à profiter de l'extérieur.Un lieu de retraite parfait - avec une vue sans égale.

Maison unifamiliale calme de 4 pièces avec parking, forêt AR

Bienvenue à Wald AR - où la qualité de vie et la nature vont de pair. Cette maison unifamiliale détachée de 4 pièces vous offre une occasion rare : ici, vous pouvez vivre dans un environnement idyllique, avec du calme, de la générosité et un mode de vie authentique. Profitez du sentiment de donner à votre famille ou à vos projets de vie personnels un foyer qui combine des possibilités de retraite réelles et une valeur durable.L'aménagement des pièces bien pensé crée un ambiance de vie accueillante avec un maximum de confort de vie sur un plan d'étage compact. Vous pouvez vous attendre à une chambre à coucher lumineuse et à deux salles de bains bien entretenues qui rendent la vie quotidienne agréable.La maison a été construite en 1962 et convainc par son charme architectural et son potentiel important pour une conception individuelle. La distribution de chauffage existante laisse de la place pour des modernisations durables et économes en énergie, ce qui vous permet de bénéficier d'une augmentation de valeur supplémentaire. Réalisez vos idées - que ce soit comme un lieu de retraite calme, comme un investissement à l'épreuve de l'avenir ou comme un projet de vie dans le vert.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison unifamiliale de 4 pièces dans un lieu calme • Offre de parking privée • Deux salles de bains pour un confort de vie confortable • Environnement familial à Wald AR • Augmentation de valeur grâce au potentiel de modernisation • Lieu de vie lié à la nature • Style de construction charmant de 1962 • Courtes distances vers le vert Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Alpstein Panorama - Maison à proximité de la nature !

Respirez l'air frais de la montagne chaque jour et profitez de la vue imprenable sur la chaîne de montagnes Alpstein - le projet de construction neuve Alpstein Panorama le rend possible. Élevé et calme, directement devant le décor idyllique de la chaîne de montagnes Alpstein, cinq bâtiments résidentiels avec dix-sept appartements attractifs sont en construction dans la commune charmante de Rehetobel. Points forts du développement "Alpstein Panorama" • Vue imprenable et inégalée sur la chaîne de montagnes Alpstein • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces pour chaque situation de vie • Surfaces de vie spacieuses (62 à 137m2) avec design moderne • Budgets équitables pour une conception intérieure individuelle • Technologie de bâtiment selon les normes les plus récentes en matière d'économie de ressources (pompe à chaleur air/eau et système PV) • 24 places de parking couvertes • Date d'entrée en vigueur prévue pour l'été 2027 Équipement des appartements • Plans d'étage attractifs et bien pensés pour des idées de vie individuelles • Espace de vie/salle à manger ouvert avec grande façade vitrée et incidence lumineuse optimale • Places assises/balconies spacieux avec vue imprenable • Cuisines modernes avec appareils de fabricants réputés • Solutions de stockage pratiques grâce à des retraits ou des armoires/closets intégrés dans le hall d'entrée • Deux cellules humides par appartement, avec baignoire et/ou douche ; petits appartements avec douche et toilettes séparées pour les invités • Lave-linge et sèche-linge personnels, soit dans le retrait, soit dans la salle de bain • Parquets de haute qualité dans les chambres/chambres à coucher, revêtements de sols en céramique dans les espaces de vie/salles à manger, les salles de bain et les retraits • Option d'installation d'une cheminée confortable dans l'espace de vie/salle à manger • Chauffage via pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol Le projet de construction neuve "Alpstein Panorama" offre non seulement une vue imprenable sur la chaîne de montagnes Alpstein, mais convainc également par son excellent emplacement à Rehetobel. Transports et possibilités de shoppingL'arrêt de bus "Dorf" est à seulement 5 minutes à pied, offrant des connexions directes à Heiden et St. Gallen. L'autoroute A1 est accessible en 15 minutes - idéal pour les navetteurs qui veulent vivre à proximité de la nature. Le magasin de village "Volg" est à quelques pas, et les achats plus importants peuvent être effectués dans la commune voisine de Heiden (Migros et Coop), qui peut être facilement atteinte en environ 7 minutes en voiture ou en transports en commun. FamilialLes établissements d'enseignement tels que le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à proximité immédiate. Les aires de jeux et les terrains de sport, ainsi que la piscine villageoise moderne, offrent une grande variété pour les enfants et les amateurs de sport. Loisirs et nature à proximitéLa nature pure à votre porte : de nombreux sentiers de randonnée et la forêt voisine vous invitent à explorer. En été, la piscine moderne offre un rafraîchissement et une relaxation parfaite. Trouvez votre refuge avec une vue imprenable, calme et surélevé au-dessus de Rehetobel ! Plus d'informations sur le projet "Alpstein Panorama" sont disponibles sur alpsteinpanorama.ch. Prenez rendez-vous pour une consultation personnelle aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous voir ! Contact :Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Alpstein Panorama - un chez-soi près de la nature !

Respirez l'air frais des montagnes chaque jour et profitez de la vue sans obstacle sur les montagnes d'Alpstein - le projet de construction neuve Alpstein Panorama le rend possible. Élevé et calme, directement devant le décor idyllique des montagnes d'Alpstein, cinq bâtiments résidentiels avec dix-sept appartements condominiums attractifs sont en cours de construction dans la commune charmante de Rehetobel. Points forts du développement "Alpstein Panorama" • Vue de rêve, sans obstacle, sur les montagnes d'Alpstein • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces pour chaque étape de la vie • Surfaces de vie spacieuses (62 à 137m2) avec design moderne • Budgets équitables pour la conception intérieure individuelle • Technologie de bâtiment selon les normes les plus récentes en matière d'économie de ressources (pompe à chaleur air/eau et système PV) • 24 places de parking couvertes • Date d'entrée en vigueur prévue pour l'été 2027 Équipement des appartements • Plans d'étage attractifs et bien pensés pour des idées de vie individuelles • Espace de vie/salle à manger ouvert avec grande façade vitrée et incidence lumineuse optimale • Places assises/balconies spacieuses avec vue sans obstacle • Cuisines modernes avec appareils de fabricants renommés • Solutions de stockage pratiques grâce à des réductions ou des armoires/cabinet intégrés dans le hall d'entrée • Deux cellules humides par appartement, avec baignoire et/ou douche ; petits appartements avec douche et toilette pour invités séparée • Lave-linge et sèche-linge propres soit dans la réduction, soit dans la salle de bain • Planchers en parquet de haute qualité dans les chambres/chambres à coucher, revêtements en carreaux de céramique dans les espaces de vie/salle à manger, les salles de bain et les réductions • Option d'installation d'une cheminée confortable dans l'espace de vie/salle à manger • Chauffage via pompe à chaleur air/eau et chauffage par le sol Le projet de construction neuve "Alpstein Panorama" offre non seulement une vue sans pareille sur les montagnes d'Alpstein, mais convainc également par son excellent emplacement à Rehetobel. Transports et commercesÀ seulement 5 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus "Dorf", qui offre des connexions directes à Heiden et St. Gallen. L'autoroute A1 est accessible en 15 minutes - idéal pour les navetteurs qui veulent vivre près de la nature. Le magasin de village "Volg" est à quelques pas, et les achats plus importants peuvent être effectués dans la commune voisine de Heiden (Migros et Coop), qui peut être facilement atteinte en environ 7 minutes en voiture ou en transports en commun. FamilleLes établissements d'enseignement tels que la maternelle et l'école primaire sont à proximité immédiate. Les aires de jeux et les terrains de sport, ainsi que la piscine villageoise moderne, offrent une grande variété pour les enfants et les amateurs de sport. Loisirs et natureLa nature pure à votre porte : de nombreux sentiers de randonnée et la forêt voisine invitent à l'exploration. En été, la piscine moderne offre un rafraîchissement et une relaxation parfaite. Trouvez votre refuge avec une vue sans pareille, calme et surélevé au-dessus de Rehetobel ! Plus d'informations sur le projet "Alpstein Panorama" sont disponibles sur alpsteinpanorama.ch. Prenez rendez-vous pour une consultation personnelle dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous voir ! Contact :Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Alpstein Panorama - un chez-soi près de la nature !

Respirez l'air frais de la montagne chaque jour et profitez de la vue imprenable sur la chaîne de montagnes Alpstein - le projet de construction neuve Alpstein Panorama le rend possible. Élevé et calme, directement devant le décor idyllique de la chaîne de montagnes Alpstein, cinq bâtiments résidentiels avec dix-sept appartements attrayants sont en construction dans la commune charmante de Rehetobel. Points forts du développement "Alpstein Panorama" • Vue imprenable et de rêve sur la chaîne de montagnes Alpstein • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces pour chaque étape de la vie • Surfaces de vie spacieuses (62 à 137m2) avec design moderne • Budgets équitables pour la conception individuelle de l'intérieur • Technologie de bâtiment selon les normes les plus récentes en matière de préservation des ressources (pompe à chaleur air/eau et système PV) • 24 places de parking couvertes • Date d'emménagement prévue pour l'été 2027 Équipement des appartements • Plans d'étage attractifs et bien pensés pour des idées de vie individuelles • Espace de vie/salle à manger ouvert avec grande façade vitrée et incidence lumineuse optimale • Sièges/balconies spacieux avec vue imprenable • Cuisines modernes avec appareils de fabricants renommés • Solutions de stockage pratiques grâce à des réductions ou des armoires/closets intégrés dans le hall d'entrée • Deux cellules humides par appartement, avec baignoire et/ou douche ; petits appartements avec douche et toilettes séparées pour les invités • Lave-linge et sèche-linge personnels soit dans la réduction, soit dans la salle de bain • Parquets de haute qualité dans les chambres/penderies, revêtements de sols en céramique dans les espaces de vie/salle à manger, les salles de bain et les réductions • Option d'installation d'une cheminée confortable dans l'espace de vie/salle à manger • Chauffage via pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol Le projet de construction neuve "Alpstein Panorama" ne propose pas seulement une vue imprenable sur la chaîne de montagnes Alpstein, mais convainc également par son excellent emplacement à Rehetobel. Transports et commercesL'arrêt de bus "Dorf" est à seulement 5 minutes à pied, offrant des connexions directes à Heiden et St. Gallen. L'autoroute A1 est accessible en 15 minutes - idéal pour les navetteurs qui souhaitent vivre près de la nature. Le magasin de village "Volg" est à quelques pas, et les achats plus importants peuvent être faits dans la commune voisine de Heiden (Migros et Coop), qui peut être facilement atteinte en environ 7 minutes en voiture ou en transports en commun. FamilialLes établissements d'enseignement tels que la maternelle et l'école primaire sont situés à proximité immédiate. Les aires de jeux et les terrains de sport, ainsi que la piscine villageoise moderne, offrent une grande variété pour les enfants et les amateurs de sport. Loisirs et natureLa nature pure à votre porte : de nombreux sentiers de randonnée et la forêt voisine vous invitent à explorer. En été, la piscine moderne offre un rafraîchissement et une relaxation parfaite. Trouvez votre refuge avec une vue imprenable, calme et surélevé au-dessus de Rehetobel ! Plus d'informations sur le projet "Alpstein Panorama" sont disponibles sur alpsteinpanorama.ch. Prenez rendez-vous pour une consultation personnelle aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous voir ! Contact :Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

NATURE, PAIX & QUALITÉ DE VIE - BIJOU AVEC PISCINE

Maison de famille charmante avec une vue rêvée sur les environs verts ! Calmement située au-dessus de St. Margrethen dans la commune avantageuse en matière d'impôts de Walzenhausen, ce bijou combine une connexion avec la nature, un confort de vie moderne et un niveau élevé de vie privée. Le plan d'étage spécial sur trois étages, les pièces inondées de lumière et le coin salon confortable avec poêle suédois créent une expérience de vie unique. Le jardin spacieux avec piscine moderne invite à se détendre et à profiter. Grâce à la pompe à chaleur air-air, au nouveau système photovoltaïque avec stockage et à la station de recharge pour voitures électriques, la propriété convainc également sur le plan énergétique avec un concept énergétique largement autonome. Le potentiel d'expansion pour augmenter l'espace de vie est également disponible - idéal pour tous ceux qui veulent combiner paix, nature et vie moderne.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement calme et inconstructible • Salle de séjour et de dîner lumineuse avec poêle suédois • Jardin spacieux avec piscine moderne et autonome • Nouveau système photovoltaïque avec stockage • Concept énergétique largement autonome • Maçonnerie en double coque de haute qualité • Grand espace de loisirs / atelier • Carport et beaucoup d'espace pour d'autres véhicules • Technologie domotique intelligente avec climatisation • Potentiel d'expansion pour augmenter l'espace de vie • Hypothèque attractive avec 0,86 % d'intérêt jusqu'en 2032 peut être reprise Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Charmant foyer avec vue sur le lac de Constance

Cette charmante maison convainc par son caractère chaleureux et un agencement d'espaces bien pensé. Les surfaces en bois visibles donnent aux pièces une atmosphère particulièrement accueillante et procurent un sentiment de bien-être agréable.Le salon et la salle à manger apparaissent clairs et invités grâce aux surfaces vitrées et offrent de l'espace pour un aménagement confortable. La cuisine est pratiquement conçue et fonctionnellement équipée, s'intégrant harmonieusement dans l'espace de vie.Un point fort particulier est la chambre à coucher avec de nombreuses armoires intégrées le long du mur. Celles-ci offrent beaucoup d'espace de stockage pour les vêtements et les objets personnels, utilisant l'espace disponible de manière optimale. Depuis la chambre à coucher, vous pouvez également profiter d'une belle vue sur le lac de Constance.La propriété est actuellement louée et peut être reprise comme investissement de capital attrayant. En alternatif, il existe également la possibilité d'utiliser la propriété vous-même à l'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central, ensoleillé • Environnement familial • Pièces lumineuses • Plan d'étage bien pensé • Reduit avec WA • Local de stockage pratique • Appartement actuellement loué • Bons transports en commun • Surface habitable nette d'environ 71 m² • Surface habitable brute d'environ 82 m² • 1 place de stockage • 1 garage individuel excl. CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec vue panoramique

L'emplacementLa propriété est située dans un quartier calme en pente à Walzenhausen et offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes, le lac de Constance et les villes adjacentes. Malgré l'environnement idyllique, l'emplacement est bien desservi : un arrêt de bus se trouve à distance de marche et la jonction de l'autoroute A1 près de St. Margrethen est à quelques minutes de route. Un grand centre commercial se trouve également à St. Margrethen, et une boulangerie est facilement accessible à pied. L'essentielLa maison unifamiliale de 7,5 pièces s'étend sur trois étages et impressionne par un plan d'étage bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des pièces de service. À l'étage supérieur se trouvent le salon et la salle à manger avec cheminée, une autre cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage supérieur se trouvent plusieurs chambres, dont la chambre principale avec dressing ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Les financesCHF 1'400'000.– Le particulierUn point fort est la vue de rêve qui peut être appréciée de chaque étage. Des balcons spacieux aux étages supérieur et supérieur ainsi que le jardin avec place assise offrent des endroits idéaux pour profiter de la vue panoramique et du lac.

Maison individuelle de 5½ pièces située dans un endroit de rêve haut au-dessus du lac de Constance

Emplacement, emplacement, emplacement - tout le monde connaît cette phrase. Mais seulement très rarement peut-on trouver un emplacement de rêve comme celui-ci.Privé - Discret - UniqueVous avez encore ici des options de conception absolument libres : • Soit vous tombez amoureux de cette maison de 5½ pièces charmante, un peu vieillie, absolument détachée (qui peut également être facilement adaptée à 6½ pièces). Vous la renouvelez doucement. Vous conservez le charme des années 60. Et surtout, vous aimez cet emplacement rarement beau avec vue sur le lac de Constance. • Soit vous êtes enthousiasmé par cette propriété privée de plus de 1 800 m2 (dont 1 226 m2 de terrain constructible) avec une vue imprenable sur le lac de Constance et vous réalisez ici votre villa de rêve ou votre maison en terrasse - entièrement selon vos souhaits. De toute façon, c'est certain : qui que ce soit qui se promène sur le chemin ou qui profite de la vue de la terrasse et du jardin ne peut pas s'empêcher de laisser ses pensées divaguer et de vouloir réaliser son rêve de vie et de style de vie individuel.C'est exactement ici que réside la valeur de cette propriété : car peu importe si c'est une maison modernisée doucement ou une villa de rêve entièrement repensée, l'espace est là. Le fondement est là. La rue, les connexions, le terrain en terrasse est là - tout cela peut être intégré en tout ou en partie.Laissez-vous simplement inspirer. Notre directrice générale, Frau Zumsteg, et notre directeur régional local, Herr Fritz Dominik Buri, connaissent très bien la propriété, l'emplacement et le propriétaire et seront ravis de vous fournir des informations supplémentaires et des rendez-vous de visite personnelle pour cette propriété unique.Vous le méritezNous nous réjouissons de votre intérêt !