70 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Vorderland

Habiter généreusement et près de la nature

Cette maison d'angle rénovée de 5,5 pièces se présente dans un emplacement attractif et ensoleillé. Le lieu calme et proche de la nature garantit une grande intimité et une atmosphère idyllique de bord de forêt et de prairie verte. Ici, dans un quartier quasi sans trafic, les enfants peuvent s'ébattre sans être dérangés et passer une enfance heureuse. La propriété impressionne par son offre d'espaces étendus et son état bien entretenu. L'aménagement intérieur, dominé par le bois, exhale une chaleur accueillante.Le rez-de-chaussée comprend, outre l'entrée avec la buanderie pratique adjacente et les toilettes pour les invités avec douche, un couloir supplémentaire. De là, vous accédez à la cuisine spacieuse et séparée ainsi qu'au salon. Le coin salon et salle à manger confortable est inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et invite à la détente. Le bureau à domicile supplémentaire complète cet étage.L'étage supérieur séduit avec deux grandes chambres et la salle de bain avec baignoire et un autre salon. Deux chambres charmantes reliées entre elles forment le grenier. Le vaste sous-sol abrite les services de l'immeuble et beaucoup d'espace pour le stockage ou un atelier. L'espace extérieur s'avère être un point fort particulier de cette propriété. Plusieurs places de parking extérieures, un appentis pour les équipements et les vélos, ainsi qu'un merveilleux espace de jeu font battre plus fort le cœur des amoureux de la nature. Tout cela est complété par le beau coin de jardin couvert - idéal pour les grillades et les soirées conviviales en famille et entre amis. Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et fixer un rendez-vous de visite.

Vivre avec une vue panoramique sur le lac de Constance – Votre maison de rêve 5.5 pièces à Heiden AR

Beaucoup d'espace, d'intimité et une vue qui rend chaque jour spécial !Cherchez-vous un domicile qui combine un espace de vie spacieux, une belle vue et des moments de bien-être spéciaux ? Découvrez alors cette maison individuelle de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme d'Heiden.Sur 176 m² d'espace de vie et trois étages, vous pouvez vous attendre à une maison bien entretenue avec beaucoup d'espace pour vos rêves de vie personnels. Le point fort spécial : la vue panoramique magnifique sur le paysage des collines d'Appenzell jusqu'au lac de Constance.Vos points forts en un coup d'œil : • Vue de rêve : Vue panoramique sur le lac de Constance • Vie spacieuse : 5,5 pièces sur trois étages • Cuisine moderne : Cuisine spacieuse de 2020 • Espace de vie et de repas lumineux • Oasis de bien-être privée : Grande zone de sièges avec écran de protection et bain à remous extérieur pour quatre personnes • Espace libre supplémentaire : Terrasse près de la chambre • Technologie énergétique contemporaine : Système photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol • Confort pratique : Parking pour deux véhicules • Emplacement attractif : Quartier résidentiel calme avec centre du village et commerces à distance de marche Un domicile qui offre plus que quatre murs :Imaginez commencer la journée avec un café et profiter de la vue à l'horizon. Le soir, vous passez des heures détendues sur la zone de sièges spacieuse ou laissez votre âme se balancer dans votre propre bain à remous.L'espace de vie et de repas lumineux forme le cœur de la maison. La cuisine moderne et spacieuse invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. La disposition des pièces bien pensée offre de l'espace pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent combiner vie et retraites personnelles.La vie peut également être appréciée à l'extérieur : la zone de sièges et la terrasse créent un espace libre supplémentaire, tandis que l'emplacement résidentiel calme assure un sentiment de vie agréable.Heiden AR – vivre près de la nature et bien connectéLe centre du village avec ses commerces, ses écoles et ses autres services est facilement accessible à pied. En même temps, le paysage attractif d'Appenzell invite à de nombreuses opportunités de promenades, de randonnées et d'activités de loisirs.Ici, la tranquillité, la nature et une bonne infrastructure se combinent pour créer un lieu de vie attractif.Votre nouveau domicile vous attend !Veuillez nous contacter via le formulaire de contact pour la documentation de vente.AdaCon Immobilien - Votre partenaire en matière de logement

Diverses possibilités de logement avec un potentiel de développement attractif

Cette offre immobilière vous est présentée au nom de la propriété par Raiffeisen Immomakler. En conséquence, vos données de ce formulaire de contact seront transmises directement à la propriétéLe village pittoresque de Reute AR est niché dans le paysage de collines douces d'Appenzell Ausserrhoden et convainc par son emplacement naturel et sa haute qualité de vie. La commune offre de nombreuses activités de loisirs et un espace de loisirs local attractif right à la porte.Cette maison multifamiliale bien entretenue avec un total de 14½ pièces comprend quatre unités de logement et est idéale pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou les propriétaires occupants avec des intentions de location. La propriété est en bon état et offre un potentiel d'ajustements individuels supplémentaire.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2½ pièces avec une entrée séparée. Il dispose d'un espace de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un entrée avec garde-robe. Au premier étage, il y a un appartement de 3½ pièces avec cuisine ouverte et deux chambres.Le deuxième étage abrite un appartement spacieux de 5 pièces avec cuisine séparée, quatre chambres et une salle de bain avec douche. Dans les combles, il y a un autre appartement de 3½ pièces avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec douche et toilettes. De plus, il y a la possibilité de brancher une machine à laver ici.Un balcon utilisable en commun et l'espace vert orienté au nord offrent un espace de détente à l'extérieur. L'offre est complétée par un grand espace de stockage/loisirs pour usage commun et six places de parking extérieures pour les résidents et les visiteurs.Êtes-vous devenu curieux ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui. Je me réjouis de votre appel.

Vivre entre lac et nature - appartement de jardin exclusif neuf

La localisation attrayante de Wienacht-Tobel combine les avantages d'un cadre de vie naturel, d'une haute qualité de vie et d'une excellente accessibilité. La commune de Lutzenberg, avantageuse sur le plan fiscal, séduit par sa situation privilégiée sur les pentes et par une vue imprenable sur le lac de Constance jusqu'en Autriche et en Allemagne. Entre le rivage du lac et le paysage vallonné d'Appenzell, vous pouvez profiter d'un espace de loisirs diversifié avec de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme, de promenade ou de détente au bord de l'eau. À quelques minutes à pied se trouve le populaire restaurant Treichli, qui invite aux délices culinaires. Grâce à la proximité de l'aéroport de St-Gall-Altenrhein et des centres de Rorschach et de St-Gall, vous bénéficiez également d'une excellente connexion régionale et internationale.Dans un emplacement préféré à la frontière cantonale de Rorschacherberg, ce complexe neuf présente quatre unités résidentielles exclusives. La vue spectaculaire sur le lac de Constance et le château historique de Schloss Wartegg confère à cet endroit un charme très spécial. Depuis le garage souterrain, vous pouvez rejoindre facilement et sans obstacle votre nouveau foyer. L'entrée vous accueille déjà avec une garde-robe intégrée pratique et vous procure une agréable sensation d'espace et de confort de vie. Le cœur de l'appartement est le living, la salle à manger et la cuisine impressionnants avec plus de 58 m² d'espace. La conception de pièces ouvertes et les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. De là, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac de Constance aux eaux bleues. La cuisine moderne en anthracite élégant est équipée d'appareils de haute qualité et d'un grand espace de travail - conditions idéales pour gâter les familles et les invités. Directement adjacent, la loggia couverte prolonge harmonieusement le séjour vers l'extérieur. Un local de rangement pratique offre un espace de stockage supplémentaire et assure l'ordre dans la vie quotidienne. La spacieuse chambre des maîtres de plus de 22 m² dispose de placards intégrés sur mesure ainsi que d'une salle de bain élégante avec double lavabo, baignoire et toilette. Deux autres chambres peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou salle de loisirs. Une salle de bain supplémentaire avec douche, lavabo et toilette complète parfaitement le concept de pièces bien pensé. Un point fort particulier est l'accès direct depuis toutes les pièces au coin salon couvert et dans le jardin aménagé avec soin. Avec la loggia, vous disposez de plus de 108 m² d'espace extérieur privé - un véritable paradis pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées de grill en compagnie d'amis ou des journées d'été sans souci en famille. Pour ceux qui aiment le jardinage, il y a également suffisamment d'espace pour réaliser le rêve d'un jardin de légumes ou de herbes et récolter des ingrédients frais directement à la porte.Une pièce du sous-sol ainsi qu'un local de stockage séparé au rez-de-chaussée sont inclus dans le prix d'achat. De plus, deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune. La combinaison de confort de vie moderne, d'espaces extérieurs spacieux et d'une communauté de propriétaires exclusive fait de cette maison une occasion rare dans un emplacement de premier choix sur le lac de Constance.

Un objet de rêve pour vivre ou pour un lieu de vie et de travail

La commune de Rehetobel est située dans l'Appenzeller Vorderland dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden à 950 mètres d'altitude, dans un endroit magnifique et ensoleillé avec vue sur l'Alpstein. Loin des routes très fréquentées et des agglomérations densément peuplées, vous pouvez profiter d'un paysage naturel intact avec de l'air sain.La propriété offre un total de 550 m² d'espace de vie et se compose de deux biens. La villa et le bâtiment annexe sont construits selon les normes Minergie les plus récentes. Le système photovoltaïque alimente les deux biens en énergie. Que vous soyez chez vous ou en déplacement, vous pouvez contrôler l'ensemble de la propriété depuis n'importe où.La villa principale dispose d'une cuisine industrielle moderne avec un réfrigérateur à vin, de trois chambres à coucher et d'une salle de bain qui sert également de zone de bien-être avec sa propre cheminée. De plus, il y a une piscine chauffée avec un système de contre-courant.D'autres atouts incluent un cinéma à domicile, une cave à vin climatisée et un garage souterrain avec plus de 10 places de parking et sa propre plate-forme élévatrice. Un étang privé transforme la zone du jardin en un paradis idyllique où vous pouvez profiter du soleil toute la journée.Le bâtiment annexe dispose de deux autres pièces, dont l'une est équipée de sa propre douche et de son propre lavabo. Il dispose également d'une salle de bain, d'un grand salon et salle à manger et d'une belle terrasse avec sa propre part de jardin.Ce magnifique bâtiment peut être utilisé comme lieu de travail et de bureau, comme maison d'hôtes de luxe ou pour un logement intergénérationnel fantastique.Je serais ravi de vous montrer plus en détail cette propriété unique.

Habiter avec charme – partie de maison idyllique dans le vert

Cette charmante maison mitoyenne allie caractère traditionnel et confort de vie moderne, et séduit par une atmosphère de vie chaleureuse, des pièces spacieuses et une vue idyllique sur le vert.Le bâtiment historique a été rénové en profondeur en 1981 et a depuis été entretenu et modernisé en continu. Les poutres en bois visibles, les matériaux naturels et les détails soignés donnent à la maison son charme inimitable.L'espace de vie et de repas spacieux avec poêle suédois forme le cœur de la maison. Une cuisine moderne, des pièces polyvalentes et une salle de bain élégante offrent un confort de vie contemporain.Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu avec un espace de sieste ensoleillé et une vue magnifique sur la nature environnante – un refuge idyllique pour se détendre et profiter.Les points forts en un coup d'œil • Charme historique : Maison mitoyenne caractéristique avec poutres en bois visibles et atmosphère conviviale • État entretenu : Rénovée en 1981 et modernisée en continu • Offre d'espaces spacieux : Beaucoup d'espace pour les familles et les besoins de vie individuels • Espace de vie convivial : Espace de vie et de repas ouvert avec poêle suédois • Équipement moderne : Cuisine élégante et salle de bain avec douche à l'italienne • Possibilités d'utilisation polyvalentes : Pièce ouverte supplémentaire et grenier isolé et aménagé • Paradis de jardin : Jardin amoureusement aménagé avec espace de sieste ensoleillé • Vue idyllique : Vue dégagée sur les prairies vertes et les collines boisées • Possibilités de stationnement : Deux places de garage et un espace de stationnement extérieur Un foyer spécial pour tous ceux qui apprécient le charme historique, le confort de vie moderne et la vie aimant la nature. Laissez-vous impressionner lors d'une visite !

Appartement de toit exclusif 4,5 pièces - vivre avec une vue panoramique sur les Alpstein

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! L'appartement de toit exclusif 4,5 pièces allie vie moderne, architecture de haute qualité et vue panoramique sur le monde montagnard environnant.Le balcon de 21 m² vous invite à vous détendre, à profiter et à vous attarder, que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pendant une soirée conviviale avec vue sur la verdure.L'appartement dispose de trois chambres confortables, de deux salles de bains modernes, d'un placard pratique et d'un sous-sol avec 9 m². La conception intérieure de haute qualité, l'ascenseur jusqu'au grenier et la situation calme font de cet appartement un foyer idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie une vie spacieuse.Points forts en un coup d'œil : • 111 m² d'espace de vie • Séjour/salle à manger spacieux avec plus de 40 m² • Balcon ensoleillé de 21 m² • 3 chambres lumineuses • 2 salles de bains modernes • Placard pratique • Sous-sol avec 9 m² • Ascenseur jusqu'à l'appartement • Situation calme avec vue magnifique sur les Alpstein Expérimentez la vie moderne dans un environnement naturel - un foyer qui combine parfaitement confort, qualité et joie de vivre.Vous souhaitez en savoir plus sur le projet Alpsteinpanorama à Rehetobel ? Alors visitez notre site web de projet à https://alpsteinpanorama.ch/projektRehetobel dans l'Appenzeller Vorderland convainc par sa situation ensoleillée, la vue impressionnante sur les Alpstein et une haute qualité de vie. La commune allie vie naturelle avec une bonne infrastructure et des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux activités de loisirs.Grâce à la bonne connexion de transport, la ville de St-Gall peut être atteinte en environ 20 minutes. Que ce soit pour les familles, les couples ou les personnes recherchant le calme, Rehetobel offre la combinaison idéale d'idylle rurale, de détente et de proximité avec les centres économiques de la Suisse orientale.Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour des conseils personnels et individuels.

Habitation spacieuse avec charme rural

Walzenhausen séduit par son emplacement idyllique au-dessus du Rhin et combine un mode de vie naturel avec une bonne accessibilité. Les environs ruraux, l'atmosphère calme et la vue étendue font de la commune un lieu de résidence attrayant pour tous ceux qui apprécient un grand espace et la proximité de la nature.Cette propriété spacieuse convainc par son grand espace de vie, ses abords étendus et une belle vue rurale, qui atteint partiellement le lac de Constance. La répartition des pièces bien pensée s'étend sur plusieurs étages.Au rez-de-chaussée, se trouvent la zone d'entrée, deux chambres à coucher, le sous-sol avec une salle de service, ainsi qu'une toilette pour les invités. L'une des chambres à coucher se situe dans une annexe et est accessible via un corridor, dans lequel se trouve également une douche.Le premier étage forme le centre de la vie. La cuisine est conçue en open-space et s'ouvre en douceur sur la zone de vie avec poêle. D'ici et via le corridor, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse. Une salle de bain avec baignoire d'angle, lavabo et toilette complète cet étage.Dans les combles, se trouvent deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'un petit corridor.La propriété offre également beaucoup de confort en termes de stationnement : un grand carport dispose de deux places de parking fermées, d'un espace de stockage couvert supplémentaire et de deux à trois places de parking non couvertes.Les abords étendus et la localisation calme et naturelle font de cette propriété un foyer spécial pour tous ceux qui apprécient un grand espace, l'intimité et une belle vue.Êtes-vous devenu curieux ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement dès aujourd'hui. Je me réjouis de votre appel.

Maison en bois massif unique faite de bois de lune - vivre sainement avec vue sur les montagnes et possibilités d'utilisation polyvalentes

Un domicile qui combine la naturalité, la qualité et le confort de vie Cette maison exceptionnelle de 9,5 pièces à Wald AR combine une architecture en bois de haute qualité, une construction durable et une vue rêvée pour créer un concept de vie unique. La maison en bois massif, construite en 2001 selon des méthodes de construction biologiques, impressionne par sa construction massive, son haut niveau de finition et son climat de vie sain. Avec environ 250 m² d'espace de vie et un terrain spacieux de 1 585 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Une caractéristique particulière est l'utilisation de bois de lune. Les arbres ont été abattus pendant la nouvelle lune - une méthode de construction qui est connue pour produire du bois particulièrement durable, dense et de haute qualité, apprécié par de nombreux connaisseurs. Avec des matériaux naturels et des peintures bio non toxiques, un sentiment de vie est créé qui combine parfaitement le confort et la durabilité.Nous vous recommandons de regarder la vidéo de l'objet également. L'atmosphère particulière de cette maison en bois unique peut être vécue de manière particulièrement impressionnante là-bas. Arriver avec chaleur et confortDès que vous entrez dans la maison, vous pouvez sentir le caractère spécial de cette propriété. Les poutres en bois visibles, les matériaux naturels et la hauteur de plafond spacieuse de 2,50 mètres créent une atmosphère de vie chaude et ouverte. La combinaison d'une architecture en bois de haute qualité et de grandes surfaces de fenêtres assure des pièces lumineuses et un climat de pièce agréable.La situation surélevée offre également un niveau élevé d'intimité et une vue impressionnante vers la Forêt-Noire. Vivre spacieusement avec charme naturelLa zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de la maison. Un cheminée et une cheminée créent une atmosphère confortable, faisant de la zone de vie un endroit où la famille et les amis aiment se réunir.La cuisine se présente avec un niveau de finition élevé et offre déjà un équipement de haute qualité. En même temps, il existe la possibilité de la moderniser au cours d'une rénovation et d'augmenter encore le confort de vie.Cette zone dévoile également son effet spécial dans la vidéo de l'objet. Beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuelsAvec un total de 9,5 pièces, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme une maison familiale spacieuse, une solution multi-générationnelle ou une combinaison de vie et de travail - la disposition des pièces flexible s'adapte aux différents besoins.Un point fort particulier est le rez-de-chaussée, qui peut être idéalement utilisé comme un cabinet, un bureau, un studio ou un appartement. Cela rend la maison parfaite pour les personnes qui travaillent à leur compte ou les familles qui veulent réunir plusieurs générations sous un même toit. Construit de manière durable - vivre sainementCette propriété ne convainc pas seulement sur le plan visuel, mais également sur le plan technique. La construction en bois massive à double paroi avec isolation en laine de bois et la façade en bardeau de mélèze triple assurent une excellente isolation thermique et un climat de pièce agréable tout au long de l'année.Les fenêtres isolantes triple vitrage de haute qualité avec remplissage de gaz krypton contribuent également à l'efficacité énergétique et au confort de vie élevé. Le résultat est un domicile durable qui combine la naturalité et la qualité de construction moderne. Espace extérieur avec vue et intimitéLe terrain spacieux offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner. Le balcon, la terrasse et le jardin vous invitent à profiter de la situation ensoleillée et de la vue impressionnante sur le paysage montagnard environnant. Grâce à la situation surélevée, vous bénéficiez d'un niveau élevé d'intimité et d'une vue dégagée vers la Forêt-Noire.Que ce soit des soirées d'été confortables sur la terrasse ou des heures détendues dans le jardin - ici, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité dans leur forme la plus belle. Confort au quotidienLa propriété dispose de deux salles de bains de luxe, d'un toilette séparé supplémentaire et de nombreuses pièces auxiliaires pratiques. Une connexion à la fibre optique, un garage double et deux places de parking extérieures supplémentaires assurent un niveau élevé de confort au quotidien.Le système de chauffage existant sera vérifié et modernisé selon les besoins. Il existe également la possibilité de renouveler la cuisine à l'avenir, permettant aux acheteurs de mettre en œuvre leurs idées personnelles et d'augmenter encore le confort de vie. Vivre en harmonie avec la nature et bénéficier d'une excellente accessibilitéWald AR combine la vie en harmonie avec la nature et une excellente infrastructure. Les sentiers de randonnée commencent pratiquement devant la maison et mènent à travers l'un des paysages les plus beaux de la Suisse orientale. En même temps, vous pouvez rejoindre Heiden, St-Gall et le lac de Constance en un court trajet. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont également à distance confortable.La combinaison de la nature, de la tranquillité et de la bonne accessibilité rend cet emplacement particulièrement attrayant. La commune de Wald ARWald AR est l'une des communautés résidentielles idylliques de l'Appenzellerland et impressionne avec une haute qualité de vie et une vue impressionnante sur l'Alpstein et le lac de Constance. La commune offre un emplacement de vie calme, des distances courtes aux écoles et aux installations de shopping, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre Heiden, St-Gall ou le lac de Constance en un court laps de temps et bénéficier en même temps de la tranquillité d'un emplacement de vie en harmonie avec la nature. Un domicile avec perspectiveCette maison en bois unique combine la construction durable, les matériaux naturels et le confort de vie de haute qualité de manière impressionnante. L'utilisation flexible du rez-de-chaussée, la construction exceptionnelle en bois de lune et la vue rêvée font de cette propriété une occasion rare.Un domicile pour les personnes qui veulent vivre sainement, vivre spacieusement et créer de l'espace pour des concepts de vie individuels en même temps. Devenir curieux ?Nous vous recommandons de regarder la vidéo de l'objet également. L'architecture particulière, la construction en bois de haute qualité et la vue rêvée peuvent être vécues de manière particulièrement impressionnante là-bas.Nous sommes heureux de vous fournir une visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons également heureux de vous conseiller de manière compétente et individuelle sur les options de financement appropriées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous entendre.

Maison unifamiliale avec projet d'extension approuvé à Walzenhausen

Propriété avec projet de rénovation approuvé, 3 appartements & 4 places de garage À Walzenhausen, une opportunité d'investissement et de développement intéressante se présente : Une propriété existante avec un projet de rénovation approuvé pour réaliser trois unités résidentielles indépendantes. Il est prévu de rénover et de réaménager l'immeuble existant de manière énergétiquement efficace, ainsi que d'installer un appartement supplémentaire, ce qui donnera lieu à un total de trois appartements avec des plans d'étage clairement structurés. Selon le calcul de surface, la surface brute utile est de 365,1 m², avec une surface secondaire brute de 245,7 m². L'extension approuvée de la surface habitable conduit à une nouvelle surface totale d'environ 379,1 m² Une partie cruciale du projet est le garage nouvellement prévu avec quatre places de parking, qui sera directement accolé à l'immeuble. Le projet est complété par un environnement nouvellement conçu, comprenant l'accès, la cour et la solution de drainage. La parcelle comprend une superficie de 694 m². La propriété actuelle a besoin d'être rénovée, donc la valeur ajoutée claire réside dans le projet déjà approuvé et élaboré. Les acheteurs bénéficient d'une sécurité de planification et d'un gain de temps, car toutes les bases (permis de construire, plans, calcul de surface) sont déjà disponibles. Important : La propriété existante est vendue dans son état actuel, y compris le projet approuvé. L'extension ou la réalisation du projet ne seront pas effectuées par le vendeur, mais sont entièrement de la responsabilité de l'acheteur.Walzenhausen est situé au-dessus de Rheineck sur une terrasse ensoleillée avec des vues attractives. La commune combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Rheineck et les accès autoroutiers dans la direction de St-Gall, Rorschach ou du Vorarlberg voisin. Les transports en commun sont également bien développés et garantissent une connexion fiable à la vallée du Rhin. Les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles et les diverses offres de services sont situés dans le village ou dans les communes voisines. Les activités de loisirs diversifiées avec des sentiers de randonnée, des routes cyclables et des zones de loisirs commencent pratiquement à votre porte. La proximité du lac de Constance et des collines d'Appenzell offre des opportunités supplémentaires pour les sports, la détente et la jouissance de la nature.Votre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais une étape importante, où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, lors d'un entretien sans engagement, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Habiter avec une vue ensoleillée

Dans un quartier résidentiel attractif et calme à Grub AR, cette maison spacieuse, semi-détachée (duplex) est présentée sur un terrain de 723 m². La propriété, construite en 1981, impressionne par sa construction solide, son espace généreux et sa magnifique vue sur les collines environnantes.La propriété offre un environnement de vie agréable pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace. Les pièces de vie lumineuses, un plan d'étage bien pensé et la belle vue créent un sentiment de vie spécial. L'espace extérieur spacieux invite à séjourner, à profiter et à se détendre.Un système de chauffage géothermique moderne avec enregistrement de terre assure une chaleur durable et économe en énergie. La combinaison de vie naturelle, de bonne accessibilité et de parcelle attractive fait de cette maison un foyer idéal pour les personnes qui apprécient la paix et la qualité de vie.Grub combine l'idylle rurale avec une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à distance de marche. Dans le même temps, les résidents profitent de la proximité des centres de St-Gall, Rorschach et de la région du lac de Constance.L'offre est complétée par deux places de garage. Je me réjouis de vous présenter cette propriété en personne.

Maison de plusieurs générations charmante avec annexe

Cette maison détachée, bien entretenue, avec huit pièces se présente dans la lumière la plus brillante, car vous profiterez du soleil tout au long de l'année. Les connections de transport en commun sont à distance de marche. Avec la construction exceptionnelle de cette propriété, vous apprécierez non seulement un concept de pièces attractif, mais aussi une lumière naturelle optimale. Le revêtement de sol posé de manière professionnelle met en valeur la beauté naturelle des pièces. Au niveau inférieur de la maison, il y a trois pièces attrayantes. Un toilette invitant pour les visiteurs est disponible.Le véritable cœur de votre nouvelle maison est cependant la cuisine spacieuse, où cuisiner et faire des gâteaux est un plaisir.Au niveau supérieur, il y a trois pièces supplémentaires. Une salle de bain moderne avec baignoire complète l'étage supérieur. La grande chambre mansardée ravit avec la lumière zénithale et les pentes de toit charmantes. L'appartement annexe offre trois pièces et demie supplémentaires. Profitez de la vue de rêve de votre balcon ou de votre jolie terrasse chaque jour. Le coin de jardin ensoleillé est parfait pour des heures de détente et un party de barbecue avec toute la famille. La buanderie avec la technologie de maison au sous-sol et deux places de parking extérieures complètent l'offre attractive.Choisissez cette propriété de rêve et créez un environnement de vie harmonieux pour vous-même et vos proches. Prenez votre temps pour vous convaincre et organisez une visite sans engagement. Je suis à votre disposition par téléphone.

Charmante possibilité avec vue sur le lac et beaucoup de potentiel dans un cadre naturel

Walzenhausen est une commune idyllique du canton d'Appenzell Ausserrhoden et est située sur une colline ensoleillée au-dessus de la vallée du Rhin. L'emplacement offre une vue fantastique sur la vallée du Rhin et le lac de Constance, combinant la tranquillité naturelle avec une bonne accessibilité aux centres environnants tels que St. Gallen, Rheineck ou Altstätten.La commune se caractérise par son environnement bien entretenu, ses nombreux sentiers de randonnée et de promenade, ainsi que par une haute qualité de vie. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement attractif pour la vie quotidienne.Cette propriété particulière à Walzenhausen convainc par son emplacement calme au milieu de la nature, entourée d'arbres et de buissons. Vous pouvez ici profiter de l'intimité, du lien avec la nature et d'une belle vue.L'accès à la maison se fait par un escalier, ce qui donne à la propriété un caractère idyllique. Au-dessus de l'escalier d'accès, il y a un parking. Un parking supplémentaire est disponible au-dessus de la rue.Lorsque vous entrez dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée. À cet étage, il y a deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une petite cuisine ainsi qu'un salon et salle à manger avec cheminée. Du salon, vous pouvez accéder au balcon avec une vue magnifique sur le lac. Au rez-de-chaussée, il y a une autre pièce, un couloir ainsi qu'une salle de bain avec douche. Cette zone est actuellement uniquement accessible de l'extérieur et offre un potentiel pour une expansion en un appartement séparé.Directement à l'entrée, un espace de sièges vous invite à vous attarder. Avec le balcon, la propriété offre plusieurs options de sièges attractives.La propriété est en besoin de rénovation et nécessite des travaux de rénovation importants. Cela offre une opportunité intéressante de concevoir la maison selon vos propres idées.

Maison charmante, indépendante, dans un emplacement agréable

Une propriété ensoleillée avec du potentiel : Cette maison indépendante de 4,5 pièces offre beaucoup d'espace pour des idées de conception créatives et impressionne par son caractère spécial.La situation merveilleuse et calme est particulièrement remarquable : L'arrêt de bus est à seulement trois minutes à pied.Cette propriété exceptionnelle convainc par son intérieur cosy, dominé par le bois, et une ambiance lumineuse. Vous serez accueilli par un entrée invitante avec une garde-robe et la salle de bain adjacente avec douche. La zone d'entrée mène également à la cuisine-salle à manger spacieuse. La salle à manger adjacente délite avec le poêle en tuiles élégant et la pièce adjacente, qui peut être utilisée de diverses manières.À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre spacieuse, une autre pièce avec un débarras, et le couloir, qui convient idéalement comme bureau à domicile. En outre, le deuxième débarras d'environ 9 m2 offre beaucoup d'espace pour toutes les choses dont vous n'avez pas besoin tous les jours. Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans les combles.Un autre point fort de la maison est la grande salle de loisirs avec lumière du jour dans le sous-sol, qui offre beaucoup d'espace pour des idées créatives. Une autre pièce de cave complète l'offre de pièces.La zone de jardin à l'est et à l'ouest du bâtiment, ainsi qu'un espace de stockage extérieur, complètent l'offre attractive - idéale pour les célibataires créatifs ou les couples qui recherchent un joyau indépendant charmant dans un emplacement calme et ensoleillé à la campagne. Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Piscine privée, installation photovoltaïque moderne et situation dégagée en lisière de forêt !

Dans un emplacement très calme et privilégié en lisière de forêt à Walzenhausen, cette maison individuelle offre un véritable havre de paix. L’environnement naturel préservé de toute construction ainsi que le cadre résidentiel verdoyant, sans trafic de transit, garantissent une intimité maximale et une qualité de vie exceptionnelle.Construite en 2003 et modernisée régulièrement, cette propriété séduit par sa construction solide avec maçonnerie à double paroi. Le lumineux espace séjour et salle à manger constitue le cœur de la maison, où une cheminée accueillante crée une atmosphère chaleureuse. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu. La piscine récemment construite et entièrement automatisée est un atout majeur de l’espace extérieur. L’étage comprend trois pièces ainsi qu’une salle de bains, idéal pour les couples ou les petites familles. La propriété se distingue également par ses équipements techniques de pointe : une installation photovoltaïque avec batterie de stockage, une climatisation, une borne de recharge murale pour véhicule électrique, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’une vaste salle de loisirs au sous-sol complètent l’offre. De nombreuses possibilités de stationnement privé sont disponibles, avec un carport et cinq places de parc extérieures.Cette offre properti se distingue par : • Maison individuelle dans un emplacement calme en lisière de forêt, préservé de toute construction future • Piscine récemment construite et entièrement automatisée dans le jardin bien entretenu • Espace de vie moderne avec cheminée pleine de charme et accès direct à la terrasse couverte • Concept énergétique tourné vers l’avenir, avec installation photovoltaïque (11 kWp), batterie de stockage (15 kWh) et chauffe-eau thermodynamique • Climatisation intégrée et borne de recharge murale pour véhicule électrique • Vaste salle de loisirs et de bricolage au sous-sol avec accès séparé • Grand confort pour les automobilistes grâce à un carport et cinq places de parc extérieures supplémentaires • Excellente qualité de construction avec maçonnerie à double paroi pour une isolation thermique et acoustique remarquable Intéressé ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Perspectives vertes pour votre nouvelle maison

Ce charmant appartement de 4,5 pièces est situé au deuxième étage d'un immeuble d'habitation bien entretenu, dans un endroit ensoleillé. L'emplacement merveilleux permet un séjour relaxant au milieu du vert, avec une vue imprenable sur les forêts et les champs, où vous pouvez même observer des cerfs. Ici, vous trouverez la paix, ici la nature est juste à la porte et encore en ordre. L'arrêt de bus est facilement accessible à pied en environ 5 minutes.Vous rejoignez votre nouvelle maison via l'escalier intérieur et êtes accueilli par un entrée convivial avec une garde-robe pratique. La salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées sont également situées dans le hall d'entrée. La cuisine est lumineuse et pratiquement conçue, offrant suffisamment d'espace pour une table à manger.Le salon dispose de deux côtés fenêtres, ce qui donne à la pièce une sensation de vie lumineuse et agréable. Le balcon adjacent délice avec la vue et est parfait pour prendre son petit-déjeuner à l'extérieur et se détendre. Les trois autres chambres confortables sont polyvalentes, que ce soit comme bureau à domicile, chambre ou chambre d'invité - vous avez le choix.Le garage et un compartiment de cave complètent l'offre attractive de manière idéale.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.