65 risultati - Immobili in vendita: Distretto Vorderland

Un oggetto da sogno per vivere o per un luogo di vita e di lavoro

Il comune di Rehetobel si trova nell'Appenzeller Vorderland nel cantone di Appenzell Ausserrhoden a 950 metri sul livello del mare, in una posizione magnifica e soleggiata con vista sull'Alpstein. Lontano da strade molto trafficate e da agglomerati densamente popolati, si può godere di un paesaggio naturale intatto con aria salutare.La proprietà offre un totale di 550 m² di spazio abitativo e si compone di due proprietà. La villa e il fabbricato annesso sono costruiti secondo gli standard Minergie più recenti. Il sistema fotovoltaico fornisce energia a entrambe le proprietà. Sia che siate a casa o in viaggio, potete controllare l'intera proprietà da qualsiasi luogo.La villa principale dispone di una cucina industriale moderna con un frigorifero per vini, di tre camere da letto e di un bagno che funge anche da area benessere con camino proprio. Inoltre, c'è una piscina riscaldata con sistema di controcorrente.Altri punti di forza includono un cinema a casa, una cantina del vino climatizzata e un garage sotterraneo con più di 10 posti auto e una piattaforma elevatoria propria. Uno stagno privato trasforma l'area del giardino in un paradiso idilliaco dove potete godere del sole tutto il giorno.Il fabbricato annesso dispone di due altre stanze, di cui una è dotata di doccia e lavandino propri. Dispone inoltre di un bagno, di un ampio soggiorno e sala da pranzo e di una bella terrazza con parte di giardino propria.Questo bellissimo edificio può essere utilizzato come sede di lavoro e ufficio, come casa per ospiti di lusso o per un alloggio intergenerazionale fantastico.Sarei felice di mostrarvi di più questa proprietà unica.

Villa di lusso designer da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso designer da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separatoNel bello e spesso soleggiato Walzenhausen, offriamo una villa di lusso designer unica e magnifica. La casa esclusiva con piscina interna, sauna e Jacuzzi esterno è situata in un quartiere tranquillo e ben curato di case unifamiliari, alto sopra il lago di Costanza. La comunità di Walzenhausen offre molte opzioni per le attività di svago, come sentieri per escursioni, la vicinanza alla natura, la ferrovia di montagna Rheineck-Walzenhausen e diversi ristoranti. Potrete trovare possibilità di shopping a pochi minuti di auto, ad esempio a Rheineck o St. Margrethen. L'accesso all'autostrada in direzione di Coira e San Gallo, così come il valico di frontiera verso l'Austria, sono anch'essi vicini, e le mete di escursione come la pittoresca città insulare di Lindau possono essere raggiunte in meno di un'ora.La proprietà di lusso da sogno vi accoglie con un ingresso spazioso e accogliente. Alla sua estremità, raggiungete il bar elegante della casa, con un'atmosfera piacevole. Il "Home Cinema" esclusivo vi invita a una serata di film in famiglia. In un'altra parte della casa a questo piano, troverete la vostra oasi di benessere personale. Con la piscina interna unica, compresa la zona della piscina, la grotta di roccia, il solarium, la sauna, le docce e i guardaroba, nonché il giardino di corte con un Jacuzzi esterno, avrete numerose possibilità per rilassarvi in totale intimità e ricaricare le batterie. C'è anche un bagno per gli ospiti.Il primo piano superiore offre un bello studio con biblioteca, subito dopo le scale. Troverete anche quattro belle camere a questo piano, una delle quali con un camino accogliente, un armadio e un accesso diretto al bel bagno en suite con una vasca da bagno a débordement, toilette e angolo di trucco. Un bagno con doccia e toilette, una doccia per gli ospiti e un bagno per gli ospiti completano l'offerta attraente di questo primo piano superiore.La scala che conduce al secondo piano superiore è ornata da un'opera d'arte graffiti unica di Renée Levi sulla parete decorativa. Grazie allo spazio aereo aperto sopra la biblioteca, questo si stacca magnificamente. A questo piano, potrete godervi appieno la vostra vita quotidiana, ad esempio nel salone spazioso e luminoso con un pavimento in marmo d'onyx elegante. Potrete rilassarvi sul divano confortevole e passare ore romantiche accanto al camino. Le finestre a tutta altezza permettono anche una vista imprenabile sul lago di Costanza, che scintilla in blu-verde.Un passaggio vi conduce alla sala da pranzo, dove voi e i vostri ospiti potrete gustare una cena fine con un buon bicchiere di vino proveniente dalla cantina della casa. La cucina a fianco può essere lasciata aperta o chiusa con una porta scorrevole. La cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa ed elegante non lascia alcun desiderio insoddisfatto! È equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità della marca Miele, compreso un grill Teppanyaki, e offre tutto ciò di cui avete bisogno per preparare i vostri piatti preferiti. I vostri ospiti possono essere trattati a un aperitivo delizioso al bar accogliente nel frattempo.Dopo l'interno impressionante di questa villa da sogno, vale la pena gettare uno sguardo all'esterno, perché l'esterno di questa proprietà è anch'esso fantastico. Sulle diverse terrazze spaziose a più piani, potrete godervi molto sole. Il giardino di corte magnifico e ben curato, compreso un giardino d'acqua e un Jacuzzi esterno, vi permette di staccarvi perfettamente dalla vita quotidiana. Godetevi le atmosfere da sogno in questo paesaggio collinare magnifico. Di certo non vi stancherete mai della vista unica sul lago di Costanza.Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità in tutta la proprietà. Troverete materiali di muro e soffitto belli ed esclusivi, rivestimenti di pavimento eleganti e rubinetti di altissima qualità. Inoltre, gli elettrodomestici integrati sono della migliore qualità, e le finestre moderne funzionano con un sistema di pressione d'aria di alta qualità. La villa dispone anche di diverse stanze tecniche, di una lavanderia, di due stanze di deposito, di una cantina climatica, di un sistema di allarme e di un caveau.La villa di lusso dispone anche di un appartamento separato, ideale per i vostri ospiti. Questo appartamento magnifico è equipaggiato con un salone e una sala da pranzo aperti con una cucina gradevole. Una camera da letto con un bagno en suite completa l'offerta interessante.Potrete parcheggiare comodamente le vostre auto nel garage doppio o nel carport situato direttamente a fianco della casa, e sono disponibili anche posti di parcheggio esterni sulla proprietà per i vostri ospiti. Convincetevi di questa casa da sogno; ci auguriamo il vostro contatto.Prezzo di venditaCHF 4'450'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà da sogno, anche la sera o il fine settimana.

Proprietà residenziale e commerciale, Platz 1192, Walzenhausen Copia

Proprietà residenziale e commerciale, Platz 1192, WalzenhausenQuesto edificio residenziale e commerciale di alta qualità a Walzenhausen combina una posizione di primo piano e ampi spazi utili.Su quattro piani, si apre un concetto di stanza flessibile, ideale per vivere, lavorare o una combinazione di entrambi - che sia come ufficio, showroom, studio o ampi spazi abitativi.Un carport doppio e il grande parcheggio offrono un comfort e una flessibilità aggiuntivi.Il seguente programma di stanze vi aspetta:Seminterrato - Cantina naturale- Stanza tecnica/ riscaldamento- Stanza di deposito Piano terra- Ingresso principale- Bagno (WC, lavabo)- Studio- Sala di vendita/ showroom1° piano- Atrio con guardaroba- Cucina- Sala di seminario- Bagno (WC, orinatoio, lavabo con mobile)2° piano- Atrio con guardaroba- Sala di seminario- Camera da letto/ studio- Camera da letto/ studio/ stanza di trattamento- Bagno (WC, lavabo con mobile a specchio, doccia, armadio a muro)3° piano - Sala di seminario/ soggiorno a due piani- Stanza di deposito con lavaboMansarda- Tetto a vistaParcheggio- Due posti auto coperti- 12 posti auto esterni Interessati? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi!Sonnenbau AG - acquisto e vendita di successo.

Delizioso chalet appenzellois con grande potenziale

Questo delizioso chalet appenzellois, costruito lateralmente nel 1866, incanta con il suo fascino autentico e una ristrutturazione amorevole e quasi completa. Negli ultimi anni, sono stati investiti circa 330.000 CHF, il che presenta la proprietà in un buono e ben curato stato, preservando al contempo il suo carattere originale.Con una superficie di terreno generosa di 680 m², c'è ampio spazio per vivere, godere e progettare. La superficie abitabile di circa 106 m² è distribuita su 4,5 locali e offre una confortevole casa per le piccole famiglie, le coppie o gli individui che cercano qualcosa di speciale. Il volume di circa 450 m³ sottolinea la progettazione compatta ma funzionale della casa.Particolarmente degno di nota è il potenziale di espansione attraente: grazie al terreno generoso e alle strutture esistenti, ci sono molteplici possibilità di espansione o adattamento individuale alle idee di vita personali. Che si tratti di spazio abitativo aggiuntivo, uno studio o un paradiso di giardino - i sogni possono essere realizzati qui.Un vero e proprio gioiello con molto fascino, storia e possibilità di sviluppo - ideale per tutti coloro che cercano una casa appenzelloise ristrutturata con amore in un ambiente naturale.

Appartamento 4.5 locali

Appartamento 4.5 locali in vendita vicino alla valle del Reno [a soli 5 minuti da Rheineck]:POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo • Soleggiamento tutto il giorno • Vista bella • Infrastrutture pubbliche [scuole, trasporti pubblici, etc.] a pochi minuti a piedi • Accesso via una strada chiusa; senza traffico di transito EDIFICIO DI APPARTAMENTI • Edificio di appartamenti ben mantenuto del 1992 con una base solida • Una unità abitativa per piano; un totale di quattro unità nell'edificio • Accesso interno via scala e ascensore a tutti i piani • Stanze per biciclette, lavanderia e asciugatoio comuni nel seminterrato • Sei posti auto per visitatori • Area giochi per uso condiviso APPARTAMENTO DI PROPRIETÀ • Appartamento 4.5 locali al piano terra • Concept di stanza pratica con altezze del soffitto piacevoli • Aria di vita, di pasti e di cucina aperta con accesso diretto al balcone e al giardino • Un'area di seduta coperta con spazio verde, un balcone coperto [lato sud e nord] • Un compartimento di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo per uso esclusivo PREZZI TARGET DI VENDITA • Appartamento: CHF 665.000,00 • Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 25.000,00 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande.

Occasione affascinante con vista sul lago e grande potenziale in un ambiente naturale

Walzenhausen è un comune idilliaco del cantone di Appenzell Ausserrhoden e si trova su una collina soleggiata sopra la valle del Reno. La posizione offre una vista fantastica sulla valle del Reno e sul lago di Costanza, combinando la tranquillità naturale con una buona accessibilità ai centri circostanti come San Gallo, Rheineck o Altstätten.Il comune si caratterizza per il suo ambiente ben curato, numerosi sentieri per escursioni e passeggiate, nonché per una alta qualità della vita. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, il che rende la posizione attraente per la vita quotidiana.Questa proprietà particolare a Walzenhausen convince per la sua posizione tranquilla in mezzo alla natura, circondata da alberi e cespugli. Qui potete godere della privacy, del legame con la natura e di una bella vista.L'accesso alla casa avviene attraverso una scala, il che dà alla proprietà un carattere idilliaco. Sopra la scala di accesso, c'è un parcheggio. Un ulteriore parcheggio è disponibile sopra la strada.Quando si entra nella casa, si arriva nell'area di ingresso. A questo piano, ci sono due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una piccola cucina e un soggiorno con camino. Dal soggiorno, si può accedere al balcone con una vista magnifica sul lago. Al piano inferiore, c'è un'altra stanza, un corridoio e un bagno con doccia. Questa zona è attualmente accessibile solo dall'esterno e offre un potenziale per un ampliamento in un appartamento separato.Direttamente all'ingresso, uno spazio di seduta invita a sostare. Insieme al balcone, la proprietà offre diverse opzioni di seduta attraenti.La proprietà è in necessità di ristrutturazione e richiede importanti lavori di ristrutturazione. Ciò offre un'opportunità interessante di progettare la casa secondo le proprie idee.

Casa affascinante, indipendente, in una posizione incantevole

Una proprietà soleggiata con potenziale: Questa casa indipendente di 4,5 locali offre molto spazio per idee di design creative e colpisce per il suo carattere speciale.La posizione meravigliosa e tranquilla è particolarmente degna di nota: La fermata dell'autobus è a soli tre minuti a piedi.Questa proprietà eccezionale convince con il suo interno accogliente, dominato dal legno, e un'atmosfera luminosa. Sarete accolti da un ingresso invitante con una guardaroba e il bagno adiacente con doccia. La zona di ingresso conduce anche alla cucina-soggiorno spaziosa. La sala da pranzo adiacente delizia con il camino in mattoni elegante e la stanza adiacente, che può essere utilizzata in vari modi.Al piano superiore, troverete la camera da letto spaziosa, un'altra stanza con un ripostiglio, e il corridoio, che si presta ideale come ufficio a casa. Inoltre, il secondo ripostiglio di circa 9 m2 offre molto spazio per tutte le cose di cui non avete bisogno ogni giorno. Uno spazio di archiviazione supplementare si trova nel sottotetto.Un altro punto di forza della casa è la grande stanza da hobby con luce diurna nel seminterrato, che offre molto spazio per idee creative. Una stanza di cantina supplementare completa l'offerta di locali.La zona del giardino a est e ovest dell'edificio, nonché uno spazio di archiviazione esterno, completano l'offerta attraente - ideale per i single creativi o le coppie che cercano un gioiello indipendente affascinante in una posizione tranquilla e soleggiata in campagna. Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Gioiello energeticamente rinnovato - con giardino e garage

Questa rara, grande e energeticamente rinnovata casa realizza i sogni - perfetta per le coppie e le famiglieFATTI+ Situata in zona tranquilla e centrale+ 3 piani completamente sviluppati. Cucina nuova. Accesso a grande terrazza+ Tutte le stanze pronte per essere occupate. Sala da pranzo e soggiorno + Nuova facciata, nuove finestre e infissi, spese accessorie ridotte+ Grande garage per 3 auto con porta del garage automatica, 2 posti auto esterni+ Giardino con area di riposoAdatta a:Coppie e famiglie con esigenze di spazio, senso del comfort e vita centrale.LINGUAGGIO CHIARO: Tre piani completamente sviluppati con giardino e grande garage perle persone che apprezzano la vita centrale, confortevole e rinnovata Interessato? CHIAMA ORA: +41 76 513 80 21

CASA PLURIFAMILIARE STORICA CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA

Attraente villetta trifamiliare con 4.25 % rendimento e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenSul pendio dominante di Walzenhausen vendiamo un affascinante trifamiliare del 1897, che unisce tessuto edilizio storico a condizioni di buon mantenimento e un solido ritorno sull'investimento.Con un rendimento lordo del 4.25 % e una spettacolare vista sul Lago di Costanza questa proprietà è un’interessante opportunità sia per gli investitori che per i proprietari occupanti.La superficie abitativa totale di 160 m² è distribuita su tre appartamenti: due 2,5 locali e un 3,5 locali mentre le unità al 1° piano sono al secondo piano.Mentre il primo piano e l'ultimo piano sono attualmente affittati, il piano terra apre ulteriori opportunità - sia per l'occupazione del proprietario, la locazione o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, locale bici e ripostiglio forniscono funzionalità e spazio di archiviazione.La posizione colpisce con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e all’autostrada - ideale per gli inquilini e per futuri proprietari.Un tradizionale condominio con vista, rendimento e potenziale - perfetto per investitori o per il proprietario-occupante.Attraente villetta trifamiliare con 4.25 % rendimento e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenIn posizione dominante collinare a Walzenhausen vendiamo un affascinante trifamiliare del 1897, che unisce tessuto edilizio storico a condizioni di buon mantenimento e un solido ritorno sull'investimento.Con un rendimento lordo del 4.25 % e una spettacolare vista sul Lago di Costanza questa proprietà è un’interessante opportunità sia per gli investitori che per i proprietari occupanti.La superficie abitativa totale di 160 m² è distribuita su tre appartamenti: due 2,5 locali e un 3,5 locali mentre le unità al 1° piano sono al secondo piano.Mentre il primo piano e l'ultimo piano sono attualmente affittati, il piano terra apre ulteriori opportunità - sia per l'occupazione del proprietario, la locazione o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, locale bici e ripostiglio forniscono funzionalità e spazio di archiviazione.La posizione impressiona con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e all’autostrada - ideale per gli inquilini e per futuri proprietari.Un tradizionale condominio con vista, rendimento e potenziale - perfetto per investitori o per il proprietario-occupante.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11782

Una casa piena di posti preferiti, natura e momenti di silenzio

Benvenuti all'Unterrechstein 380 a Heiden.Questa eccezionale casa familiare di 7,5 locali combina un'offerta di spazio attraente, privacy e un modo di vivere orientato verso la natura in modo impressionante. Inserita in un giardino di stile parco con un vecchio bosco, ampi spazi verdi e una vista magnifica sulla campagna circostante, questa proprietà offre un'esperienza di vita che è raramente trovata oggi. Con circa 230 m² di spazio abitativo, un appartamento integrato e numerose stanze secondarie, c'è ampio spazio per la famiglia, gli hobby e i progetti di vita individuali.Posizione-Quartiere residenziale tranquillo e orientato verso la natura a Heiden-Inserito tra prati, foresta e ampi spazi verdi-Vista magnifica sulla natura e sul paesaggio forestale circostante-Orientamento a sud soleggiato con condizioni di luce ottimali-Fermata dell'autobus direttamente all'ingresso della casa-Buona accessibilità a St. Gallen, alla valle del Reno e alla regione del lago di Costanza-Servizi commerciali, scuole e attività di svago a breve distanzaAnno di costruzione e stato-Anno di costruzione: 1997-Proprietà continuamente mantenuta e molto ben conservata-Progettazione interna di alta qualità con numerosi elementi in legno-Architettura senza tempo con un carattere di vita speciale-Riscaldamento a gas in combinazione con un camino in maiolica-Collegamento in fibra ottica disponibile-Pronta per essere occupata immediatamenteOfferta di locali-Casa familiare di 7,5 locali di circa 230 m² di superficie abitativa netta-Tre piani abitativi con una disposizione di locali generosa-Soggiorno e sala da pranzo luminosi con vista impressionante-Camino in maiolica confortevole al centro del soggiorno-Cucina di alta qualità con superfici in pietra naturale e elettrodomestici V-ZUG-Serra invernale come estensione dello spazio abitativo-Camera da letto con zona di vestizione separata-Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo-Due camere mansardate supplementari, ideali come studio, camera dei bambini o camera degli ospiti-Appartamento integrato con cucinetta e bagno-Laboratorio e numerose stanze per hobby, lavoro e deposito-Cantina confortevole per momenti di piacere speciali-Due bagni supplementari e toilette per gli ospiti disponibiliSpazio esterno-Proprietà estensiva con un carattere di stile parco e molta privacy-Giardino magnifico con un vecchio bosco-Numerosi spazi di soggiorno soleggiati e ritiri-Spazio esterno conviviale per i bambini con molto spazio per giocare-Ambiente idilliaco con un legame diretto con la natura-Numerosi posti auto esterni e garage integratoCaratteristiche speciali-Combinazione rara di casa abitativa, appartamento e numerose stanze secondarie-Paesaggio di giardino unico con un carattere di stile parco-Livello elevato di privacy-Possibilità di utilizzo polivalente per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o il telelavoro-Atmosfera di vita calda grazie a elementi in legno di alta qualità-Un laboratorio eccezionalmente ben attrezzato per i lavori manuali, la creatività e i progetti-Acqua direttamente dalla fonte propria in qualità di acqua potabile-Modo di vivere orientato verso la natura in un luogo privilegiatoPrezzo di venditaCasa familiare di 7,5 locali compreso appartamento, garage e posti auto esterni:CHF 1'490'000.Questa casa combina un legame con la natura, della generosità e della qualità di vita in modo speciale.Un luogo per le persone che apprezzano la privacy, la libertà e un ambiente di vita con del carattere. Circondato da un vecchio bosco, ampi spazi verdi e numerosi luoghi preferiti, uno spazio di vita è creato che incanta ogni giorno a nuovo. Qui significa: arrivare, respirare e essere a casa.

Casa minuscola idilliaca con vista panoramica (Lago di Costanza e Alpi)

Casa minuscola idilliaca con vista (Lago di Costanza e Alpi) - situata al sole e in zona tranquillaIn una posizione elevata, soleggiata e con una vista panoramica sul Lago di Costanza e le Alpi austriache, questa deliziosa casa minuscola vi aspetta - ideale per chi cerca relax e amanti della natura. La zona tranquilla con poche emissioni garantisce una relaxazione pura, mentre le possibilità di shopping, le scuole e le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti di auto.La condizione ben curata è il risultato di rinnovi continui (compresi riscaldamento a infrarossi, bagno, finestre).Il giardino di circa 360 m² invita a rilassarsi e a godere dell'aria aperta.Un luogo di ritiro perfetto - con una vista senza pari.

Casa unifamiliare tranquilla di 4 locali con parcheggio, foresta AR

Benvenuti a Wald AR - dove la qualità della vita e la natura vanno a braccetto. Questa casa unifamiliare di 4 locali offre una rara opportunità: qui potete vivere in un ambiente idilliaco, con calma, generosità e uno stile di vita autentico. Godetevi la sensazione di dare alla vostra famiglia o ai vostri progetti di vita personali una casa che combina possibilità di ritiro reali e un valore sostenibile.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa unifamiliare di 4 locali in un luogo calmo • Offerta di parcheggio privata • Due bagni per un comfort di vita confortevole • Ambiente familiare a Wald AR • Aumento di valore grazie al potenziale di modernizzazione • Luogo di vita legato alla natura • Stile di costruzione charmant del 1962 • Brevi distanze verso il verde Interessati ? Contattateci per una consultazione non impegnativa !

Alpstein Panorama - Casa a contatto con la natura!

Respirate l'aria fresca della montagna ogni giorno e godetevi la vista imprenable sulla catena montuosa Alpstein - il progetto di costruzione nuovo Alpstein Panorama lo rende possibile. Elevato e tranquillo, direttamente di fronte allo scenario idilliaco della catena montuosa Alpstein, cinque edifici residenziali con diciassette appartamenti attraenti sono in costruzione nel comune affascinante di Rehetobel. Punti salienti dello sviluppo "Alpstein Panorama" • Vista imprenable e ineguagliabile sulla catena montuosa Alpstein • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali per ogni situazione di vita • Superfici abitative spaziose (62-137m2) con design moderno • Budget equi per una progettazione interna individuale • Tecnologia di costruzione secondo gli standard più recenti in materia di risparmio di risorse (pompa di calore aria/acqua e sistema PV) • 24 posti auto coperti • Data di entrata in vigore prevista per l'estate 2027 Attrezzature degli appartamenti • Piani di attrezzature attraenti e ben pensati per idee di vita individuali • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con grande facciata vetrata e incidenza luminosa ottimale • Posti a sedere/balconi spaziosi con vista imprenable • Cucine moderne con apparecchi di fabbricanti rinomati • Soluzioni di stoccaggio pratiche grazie a ritiri o armadi/cassetti integrati nell'ingresso • Due celle umide per appartamento, con vasca da bagno e/o doccia; appartamenti piccoli con doccia e toilette separata per gli ospiti • Lavatrice e asciugatrice personali, sia nel ritiro che nel bagno • Pavimenti in parquet di alta qualità nelle camere/ingressi, rivestimenti in ceramica negli spazi di vita/sale da pranzo, bagni e ritiri • Opzione di installazione di una camino confortevole nell'ambiente di vita/sala da pranzo • Riscaldamento via pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento Il progetto di costruzione nuovo "Alpstein Panorama" offre non solo una vista imprenable sulla catena montuosa Alpstein, ma convince anche per la sua posizione eccellente a Rehetobel. Trasporti e possibilità di shoppingLa fermata dell'autobus "Dorf" è a soli 5 minuti a piedi, offrendo collegamenti diretti a Heiden e St. Gallen. L'autostrada A1 è raggiungibile in 15 minuti - ideale per i pendolari che desiderano vivere vicino alla natura. Il negozio del villaggio "Volg" è a pochi passi, e gli acquisti più grandi possono essere effettuati nella comunità vicina di Heiden (Migros e Coop), che può essere facilmente raggiunta in circa 7 minuti in auto o con i trasporti pubblici. FamiliareLe istituzioni educative come l'asilo e la scuola elementare sono situate nelle immediate vicinanze. Le aree di gioco e i campi da gioco, nonché la piscina del villaggio moderna, offrono una grande varietà per i bambini e gli appassionati di sport. Ricreazione e natura a portata di manoLa natura pura alla tua porta: numerosi sentieri di trekking e la foresta vicina ti invitano a esplorare. In estate, la piscina moderna offre un rinfresco e una relax perfetta. Trova il tuo rifugio con una vista imprenable, tranquillo e sopraelevato sopra Rehetobel! Ulteriori informazioni sul progetto "Alpstein Panorama" sono disponibili su alpsteinpanorama.ch. Prenota una consulenza personale oggi - ci piacerebbe vederti! Contatto:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Alpstein Panorama - una casa vicina alla natura!

Respirare l'aria fresca delle montagne ogni giorno e godere della vista senza ostacoli sulle montagne di Alpstein - il progetto di costruzione nuovo Alpstein Panorama lo rende possibile. Elevato e tranquillo, direttamente di fronte allo scenario idilliaco delle montagne di Alpstein, cinque edifici residenziali con diciassette appartamenti condominiali attraenti sono in costruzione nel comune affascinante di Rehetobel. Punti salienti dello sviluppo "Alpstein Panorama" • Vista da sogno, senza ostacoli, sulle montagne di Alpstein • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali per ogni fase della vita • Superficie abitabile spaziosa (62-137m2) con design moderno • Budget equo per la progettazione interna individuale • Tecnologia dell'edificio secondo gli standard più recenti in materia di risparmio di risorse (pompa di calore aria/acqua e sistema PV) • 24 posti auto coperti • Data di inizio prevista per l'estate 2027 Attrezzature degli appartamenti • Piani attici attraenti e ben pensati per idee di vita individuali • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con grande facciata vetrata e incidenza luminosa ottimale • Posti a sedere/balconi spaziosi con vista senza ostacoli • Cucine moderne con apparecchi di fabbricanti rinomati • Soluzioni di stoccaggio pratiche grazie a riduzioni o armadi/cassetti integrati nell'ingresso • Due celle umide per appartamento, con vasca da bagno e/o doccia; appartamenti piccoli con doccia e toilette per gli ospiti separata • Lavatrice e asciugatrice proprie sia nella riduzione che nel bagno • Pavimenti in parquet di alta qualità nelle camere/anticamere, rivestimenti in piastrelle di ceramica negli ambienti di vita/sala da pranzo, bagni e riduzioni • Opzione per l'installazione di una camino confortevole nell'ambiente di vita/sala da pranzo • Riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento Il progetto di costruzione nuovo "Alpstein Panorama" offre non solo una vista senza pari sulle montagne di Alpstein, ma convince anche per la sua eccellente posizione a Rehetobel. Trasporti e negoziA soli 5 minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus "Dorf", che offre collegamenti diretti a Heiden e San Gallo. L'autostrada A1 è raggiungibile in 15 minuti - ideale per i pendolari che vogliono vivere vicino alla natura. Il negozio di villaggio "Volg" è a pochi passi, e gli acquisti più grandi possono essere effettuati nel comune vicino di Heiden (Migros e Coop), che può essere facilmente raggiunto in circa 7 minuti in auto o con i mezzi pubblici. FamigliaLe istituzioni educative come l'asilo e la scuola elementare sono a proximità immediata. Le aree di gioco e i campi sportivi, nonché la piscina del villaggio moderna, offrono una grande varietà per i bambini e gli appassionati di sport. Ricreazione e naturaLa natura pura alla tua porta: numerosi sentieri di trekking e la foresta vicina invitano all'esplorazione. In estate, la piscina moderna offre un rinfresco e una relax perfetta. Trova il tuo rifugio con una vista senza pari, tranquillo e sopraelevato sopra Rehetobel! Ulteriori informazioni sul progetto "Alpstein Panorama" sono disponibili su alpsteinpanorama.ch. Prenota una consulenza personale già oggi - ci piacerebbe vederti! Contatto:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Alpstein Panorama - una casa vicina alla natura!

Respirate l'aria fresca della montagna ogni giorno e godetevi la vista impareggiabile sulla catena montuosa Alpstein - il progetto di costruzione nuovo Alpstein Panorama lo rende possibile. Elevato e tranquillo, direttamente di fronte allo scenario idillico della catena montuosa Alpstein, cinque edifici residenziali con diciassette appartamenti attraenti sono in costruzione nel comune affascinante di Rehetobel. Punti salienti dello sviluppo "Alpstein Panorama" • Vista da sogno e impareggiabile sulla catena montuosa Alpstein • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali per ogni fase della vita • Aree abitative spaziose (62-137m2) con design moderno • Budget equi per la progettazione individuale dell'interno • Tecnologia dell'edificio secondo gli standard più recenti per la salvaguardia delle risorse (pompa di calore aria/acqua e sistema PV) • 24 posti auto coperti • Data di occupazione prevista per l'estate 2027 Attrezzature degli appartamenti • Piani di attrezzature attraenti e ben pensati per idee di vita individuali • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con grande facciata vetrata e incidenza luminosa ottimale • Posti a sedere/balconi spaziosi con vista impareggiabile • Cucine moderne con elettrodomestici di fabbricanti rinomati • Soluzioni di stoccaggio pratiche grazie a riduzioni o armadi/cassetti integrati nell'ingresso • Due celle umide per appartamento, con vasca da bagno e/o doccia; appartamenti piccoli con doccia e toilette separata per gli ospiti • Lavatrice e asciugatrice personali sia nella riduzione che nel bagno • Pavimenti in parquet di alta qualità nelle camere da letto/ripostigli, rivestimenti in ceramica negli ambienti di vita/sala da pranzo, bagni e riduzioni • Opzione di installazione di una camino confortevole nell'ambiente di vita/sala da pranzo • Riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento Il progetto di costruzione nuovo "Alpstein Panorama" non offre solo una vista impareggiabile sulla catena montuosa Alpstein, ma convince anche per la sua eccellente posizione a Rehetobel. Trasporti e negoziLa fermata dell'autobus "Dorf" è a soli 5 minuti a piedi, offrendo collegamenti diretti a Heiden e St. Gallen. L'autostrada A1 è raggiungibile in 15 minuti - ideale per i pendolari che desiderano vivere vicino alla natura. Il negozio del villaggio "Volg" è a pochi passi, e gli acquisti più grandi possono essere fatti nel comune vicino di Heiden (Migros e Coop), che può essere facilmente raggiunto in circa 7 minuti in auto o con i trasporti pubblici. FamiliareLe istituzioni educative come l'asilo e la scuola primaria sono situate nelle immediate vicinanze. Le aree di gioco e i campi sportivi, nonché la piscina del villaggio moderna, offrono una grande varietà per i bambini e gli appassionati di sport. Ricreazione e naturaLa natura pura alla tua porta: numerosi sentieri di trekking e la foresta vicina ti invitano a esplorare. In estate, la piscina moderna offre un rinfresco e una relax perfetta. Trova il tuo rifugio con una vista impareggiabile, tranquillo e sopraelevato sopra Rehetobel! Maggiori informazioni sul progetto "Alpstein Panorama" sono disponibili su alpsteinpanorama.ch. Prenota una consulenza personale oggi - ci piacerebbe vederti! Contatto:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

NATURA, PACE & QUALITÀ DELLA VITA - BIJOU CON PISCINA

Casa familiare affascinante con una vista da sogno sulle circostanti aree verdi! Posizionata in modo tranquillo sopra St. Margrethen nel comune a bassa tassazione di Walzenhausen, questo bijou combina una connessione con la natura, un comfort di vita moderno e un alto livello di privacy. Il piano speciale su tre piani, le stanze inondate di luce e la zona living confortevole con stufa svedese creano un'esperienza di vita unica. Il giardino spazioso con piscina moderna invita a rilassarsi e godere. Grazie alla pompa di calore aria-aria, al nuovo sistema fotovoltaico con accumulo e alla stazione di ricarica per auto elettriche, la proprietà convince anche dal punto di vista energetico con un concetto di energia largamente autonomo. Il potenziale di espansione per aumentare lo spazio di vita è anch'esso disponibile - ideale per tutti coloro che desiderano combinare pace, natura e vita moderna.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione tranquilla e inedificabile • Zona living e da pranzo luminosa con stufa svedese • Giardino spazioso con piscina moderna e autonoma • Nuovo sistema fotovoltaico con accumulo • Concetto di energia largamente autonomo • Muratura in doppia parete di alta qualità • Ampio spazio per hobby / laboratorio • Carport e molto spazio per altri veicoli • Tecnologia domotica intelligente con aria condizionata • Potenziale di espansione per aumentare lo spazio di vita • Mutuo attraente con 0,86% di interesse fino al 2032 può essere preso in carico Siete interessati? Ci auguriamo del vostro contatto.

Accogliente casa con vista sul lago di Costanza

Questa affascinante casa convince con il suo carattere caldo e una pianta ben pensata. Le superfici in legno visibili danno alle stanze un'atmosfera particolarmente accogliente e procurano un senso di benessere piacevole.Il soggiorno e la sala da pranzo appaiono luminosi e invitanti grazie alle superfici vetrate e offrono spazio per un arredamento confortevole. La cucina è praticamente progettata e funzionalmente attrezzata, integrandosi armoniosamente nello spazio di vita.Un punto di forza particolare è la camera da letto con numerose cabine integrate lungo il muro. Queste offrono molto spazio di stoccaggio per gli abiti e gli oggetti personali, utilizzando lo spazio disponibile in modo ottimale. Dalla camera da letto, potete anche godere di una bella vista sul lago di Costanza.La proprietà è attualmente affittata e può essere presa in carico come investimento di capitale attraente. In alternativa, esiste anche la possibilità di utilizzare la proprietà voi stessi in futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale, soleggiata • Ambiente familiare • Stanze luminose • Pianta ben pensata • Reduit con WA • Locale di stoccaggio pratico • Appartamento attualmente affittato • Buoni trasporti pubblici • Superficie abitabile netta di circa 71 m² • Superficie abitabile lorda di circa 82 m² • 1 posto di stoccaggio • 1 garage singolo escl. CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Casa unifamiliare di 7,5 locali con vista panoramica

La posizioneLa proprietà si trova in una posizione collinare tranquilla a Walzenhausen e offre una vista panoramica impressionante sulle montagne circostanti, il lago di Costanza e le città adiacenti. Nonostante l'ambiente idillico, la posizione è ben collegata: una fermata dell'autobus si trova a distanza di cammino e il casello autostradale A1 vicino a St. Margrethen è a pochi minuti di auto. Un grande centro commerciale si trova anche a St. Margrethen, e una panetteria è facilmente raggiungibile a piedi. Il più importanteLa casa unifamiliare di 7,5 locali si estende su tre piani e colpisce per un piano ben pensato. Il piano terra include una cucina, due camere, un bagno e locali di servizio. Al piano superiore si trovano il soggiorno e la sala da pranzo con camino, un'altra cucina, una camera e un bagno. Al piano superiore si trovano diverse camere, tra cui la camera principale con cabina armadio e un bagno spazioso. Le finanzeCHF 1'400'000.– Il particolareUn punto di forza è la vista da sogno che può essere goduta da ogni piano. Ampi balconi ai piani superiore e superiore, nonché il giardino con posto a sedere, offrono luoghi ideali per godere della vista panoramica e del lago.

Casa unifamiliare di 5½ locali in una posizione da sogno alta sopra il lago di Costanza

Posizione, posizione, posizione - tutti conoscono questa frase. Ma solo molto raramente si può trovare una posizione da sogno come questa.Privato - Discreto - UnicoQui avete ancora opzioni di progettazione assolutamente libere: • Oppure vi innamorate di questa casa di 5½ locali affascinante, un po' datata, assolutamente indipendente (che può anche essere facilmente adattata a 6½ locali). La rinnovate dolcemente. Conservate il fascino degli anni '60. E soprattutto, amate questa posizione raramente bella con vista sul lago di Costanza. • Oppure siete entusiasti di questa proprietà privata di oltre 1.800 m2 (di cui 1.226 m2 di terreno edificabile) con una vista impareggiabile sul lago di Costanza e realizzi qui la vostra villa da sogno o la vostra casa a terrazze - interamente secondo le vostre esigenze. In ogni caso, è certo: chiunque si trovi su questo sentiero o goda della vista dalla terrazza e dal giardino non può fare a meno di lasciare che i propri pensieri vaghino e di voler realizzare il proprio sogno di vita e di stile di vita individuale.È esattamente qui che risiede il valore di questa proprietà: perché non importa se si tratta di una casa rinnovata dolcemente o di una villa da sogno interamente ripensata, lo spazio c'è. La base c'è. La strada, le connessioni, il terreno a terrazze c'è - tutto questo può essere integrato in tutto o in parte.Lasciatevi semplicemente ispirare. La nostra direttrice generale, Frau Zumsteg, e il nostro direttore regionale locale, Herr Fritz Dominik Buri, conoscono molto bene la proprietà, la posizione e il proprietario e saranno felici di fornirvi ulteriori informazioni e appuntamenti di visita personali per questa proprietà unica.Ve lo meritateCi auguriamo del vostro interesse!