70 risultati - Immobili in vendita: Distretto Vorderland

Vivere generosamente e a contatto con la natura

Questa casa d'angolo ristrutturata di 5,5 locali si presenta in una posizione attraente e soleggiata. Il luogo tranquillo e a contatto con la natura garantisce una grande intimità e un'atmosfera idillica di bordo di foresta e prateria verde. Qui, in un quartiere quasi senza traffico, i bambini possono giocare senza essere disturbati e trascorrere un'infanzia felice. La proprietà impressiona con la sua offerta di spazi estesi e il suo stato ben curato. L'arredamento interno, dominato dal legno, esala una calda accoglienza.Il piano terra comprende, oltre all'ingresso con la lavanderia pratica adiacente e il bagno degli ospiti con doccia, un corridoio supplementare. Da lì, si accede alla cucina spaziosa e separata e al soggiorno. L'angolo soggiorno e sala da pranzo confortevole è inondato di luce grazie alle numerose finestre e invita alla sosta. L'ufficio a domicilio supplementare completa questo piano.Il piano superiore incanta con due ampie camere da letto e il bagno con vasca da bagno e un altro soggiorno. Due camere incantevoli collegate tra loro formano il sottotetto. Il vasto seminterrato ospita i servizi dell'immobile e molto spazio per lo stoccaggio o un laboratorio. Lo spazio esterno si rivela essere un punto di forza particolare di questa proprietà. Numerosi posti auto esterni, un capanno per attrezzature e biciclette, nonché un meraviglioso spazio gioco fanno battere più forte il cuore degli amanti della natura. Tutto ciò è completato dal belvedere del giardino coperto - ideale per le grigliate e le serate conviviali in famiglia e con gli amici. Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Vivere con una vista panoramica sul lago di Costanza – La tua casa dei sogni 5.5 locali a Heiden AR

Molto spazio, privacy e una vista che rende ogni giorno speciale!Stai cercando una casa che combini uno spazio di vita spazioso, una bella vista e momenti di benessere speciali? Scopri allora questa casa indipendente di 5,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo di Heiden.Su 176 m² di spazio di vita e tre piani, puoi aspettarti una casa ben curata con molto spazio per i tuoi sogni di vita personali. Il punto forte speciale: la vista panoramica magnifica sulla campagna collinare di Appenzell fino al lago di Costanza.I tuoi punti forti in un colpo d'occhio: • Vista da sogno: Vista panoramica sul lago di Costanza • Vita spaziosa: 5,5 locali su tre piani • Cucina moderna: Cucina spaziosa del 2020 • Zona living e pranzo luminosa • Oasi di benessere privata: Grande zona di seduta con schermo di protezione e idromassaggio all'aperto per quattro persone • Spazio libero supplementare: Terrazza vicino alla camera da letto • Tecnologia energetica contemporanea: Sistema fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Comfort pratico: Posto auto per due veicoli • Posizione attraente: Quartiere residenziale tranquillo con centro del villaggio e negozi a distanza di cammino Una casa che offre più di quattro muri:Immagina di iniziare la giornata con un caffè e goderti la vista all'orizzonte. La sera, trascorri ore rilassate nella zona di seduta spaziosa o lascia che la tua anima si dondoli nel tuo idromassaggio personale.La zona living e pranzo luminosa forma il cuore della casa. La cucina moderna e spaziosa invita a cucinare e condividere momenti insieme. La disposizione delle stanze ben pensata offre spazio per le famiglie, le coppie o per coloro che vogliono combinare vita e ritiri personali.La vita può essere apprezzata anche all'esterno: la zona di seduta e la terrazza creano uno spazio libero supplementare, mentre la posizione residenziale tranquilla assicura un sentimento di vita piacevole.Heiden AR – vivere vicino alla natura e ben connessoIl centro del villaggio con i suoi negozi, scuole e altri servizi è facilmente raggiungibile a piedi. Allo stesso tempo, il paesaggio attraente di Appenzell invita a numerose opportunità di passeggiate, escursioni e attività di svago.Qui, la tranquillità, la natura e una buona infrastruttura si combinano per creare un luogo di vita attraente.La tua nuova casa ti aspetta!Per la documentazione di vendita, per favore contattaci via modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il tuo partner per l'abitazione

Diverse possibilità di abitazione con un potenziale di sviluppo attraente

Questa offerta immobiliare vi viene presentata a nome della proprietà da Raiffeisen Immomakler. Di conseguenza, i vostri dati da questo modulo di contatto verranno trasmessi direttamente alla proprietàIl pittoresco villaggio di Reute AR è situato nella dolce campagna collinare di Appenzell Ausserrhoden e convince con la sua posizione naturale e la sua alta qualità della vita. Il comune offre numerose attività di svago e un'area di svago locale attraente proprio sulla porta di casa.Questa casa multifamiliare ben curata con un totale di 14½ stanze comprende quattro unità abitative e è ideale per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o i proprietari occupanti con intenzioni di locazione. La proprietà è in buone condizioni e offre ulteriore potenziale per aggiustamenti individuali.Al piano terra, c'è un appartamento di 2½ stanze con ingresso separato. Ha un'area di vita con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ingresso con armadio. Al primo piano, c'è un appartamento di 3½ stanze con cucina aperta e due camere da letto.Il secondo piano ospita un appartamento spazioso di 5 stanze con cucina separata, quattro camere da letto e un bagno con doccia. Nel sottotetto, c'è un altro appartamento di 3½ stanze con cucina aperta, due camere da letto e un bagno con doccia e toilette. Inoltre, c'è la possibilità di collegare una lavatrice qui.Un balcon utilizzabile in comune e lo spazio verde orientato a nord offrono spazio per il relax all'aperto. L'offerta è completata da un ampio spazio di deposito/svago per uso comune e sei posti auto esterni per i residenti e i visitatori.Siete diventati curiosi? Organizzate un appuntamento di visione senza impegno oggi. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

Vivere tra lago e natura - appartamento di giardino esclusivo nuovo

La localizzazione attraente di Wienacht-Tobel combina i vantaggi di una vita naturale, di una alta qualità della vita e di un'eccellente accessibilità. Il comune di Lutzenberg, favorevole sul piano fiscale, delizia con la sua posizione privilegiata sulle pendici e con una vista impressionante sul lago di Costanza fino in Austria e in Germania. Tra la riva del lago e il paesaggio collinare dell'Appenzell, potrete godere di un'area ricreativa diversificata con innumerevoli opportunità per escursioni, ciclismo, passeggiate o soggiorni presso l'acqua. A pochi minuti a piedi si trova il popolare ristorante Treichli, che invita ai piaceri culinari. Grazie alla vicinanza all'aeroporto di St. Gallen-Altenrhein e ai centri di Rorschach e di St. Gallen, potrete anche beneficiare di una eccellente connessione regionale e internazionale.In una posizione preferita al confine cantonale di Rorschacherberg, questo complesso nuovo presenta quattro unità residenziali esclusive. La vista spettacolare sul lago di Costanza e il castello storico di Schloss Wartegg conferisce a questo luogo un fascino molto speciale. Dallo garage sotterraneo, potrete raggiungere facilmente e senza ostacoli la vostra nuova casa. L'ingresso vi accoglie già con un guardaroba integrato pratico e vi procura una piacevole sensazione di spazio e di comfort di vita. Il cuore dell'appartamento è il living, la sala da pranzo e la cucina impressionanti con più di 58 m² di spazio. La progettazione di locali aperti e le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono molto spazio per idee di arredamento individuali. Da qui, potrete godere di una vista mozzafiato sul lago di Costanza dalle acque azzurre. La cucina moderna in antracite elegante è equipaggiata con apparecchi di alta qualità e con molto spazio di lavoro - condizioni ideali per viziare le famiglie e gli ospiti. Direttamente adiacente, la loggia coperta prolunga armoniosamente il soggiorno verso l'esterno. Un locale di deposito pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare e assicura l'ordine nella vita quotidiana. La spaziosa camera da letto dei genitori di più di 22 m² dispone di armadi integrati su misura nonché di un bagno elegante con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette. Due altre camere possono essere utilizzate in modo polivalente come camere dei bambini, studio a casa o sala di svago. Un bagno supplementare con doccia, lavabo e toilette completa perfettamente il concetto di locali ben pensato. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto da tutte le camere al posto salotto coperto e nel giardino curato con amore. Con la loggia, avrete più di 108 m² di spazio esterno privato - un vero paradiso per ore rilassate all'aperto, serate di grill in compagnia di amici o giornate estive senza preoccupazioni in famiglia. Per coloro che amano il giardinaggio, c'è anche abbastanza spazio per realizzare il sogno di un giardino di verdure o di erbe e raccogliere ingredienti freschi direttamente alla porta.Un locale del seminterrato così come un locale di deposito separato al piano terra sono inclusi nel prezzo di acquisto. Inoltre, due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno. La combinazione di comfort di vita moderno, spazi esterni spaziosi e di una comunità di proprietari esclusiva fa di questa casa un'occasione rara in una posizione di primo piano sul lago di Costanza.

Un oggetto da sogno per vivere o per un luogo di vita e di lavoro

Il comune di Rehetobel si trova nell'Appenzeller Vorderland nel cantone di Appenzell Ausserrhoden a 950 metri sul livello del mare, in una posizione magnifica e soleggiata con vista sull'Alpstein. Lontano da strade molto trafficate e da agglomerati densamente popolati, si può godere di un paesaggio naturale intatto con aria salutare.La proprietà offre un totale di 550 m² di spazio abitativo e si compone di due proprietà. La villa e il fabbricato annesso sono costruiti secondo gli standard Minergie più recenti. Il sistema fotovoltaico fornisce energia a entrambe le proprietà. Sia che siate a casa o in viaggio, potete controllare l'intera proprietà da qualsiasi luogo.La villa principale dispone di una cucina industriale moderna con un frigorifero per vini, di tre camere da letto e di un bagno che funge anche da area benessere con camino proprio. Inoltre, c'è una piscina riscaldata con sistema di controcorrente.Altri punti di forza includono un cinema a casa, una cantina del vino climatizzata e un garage sotterraneo con più di 10 posti auto e una piattaforma elevatoria propria. Uno stagno privato trasforma l'area del giardino in un paradiso idilliaco dove potete godere del sole tutto il giorno.Il fabbricato annesso dispone di due altre stanze, di cui una è dotata di doccia e lavandino propri. Dispone inoltre di un bagno, di un ampio soggiorno e sala da pranzo e di una bella terrazza con parte di giardino propria.Questo bellissimo edificio può essere utilizzato come sede di lavoro e ufficio, come casa per ospiti di lusso o per un alloggio intergenerazionale fantastico.Sarei felice di mostrarvi di più questa proprietà unica.

Vivere con charme – parte di casa idilliaca nel verde

Questa affascinante casa a schiera combina carattere tradizionale con comfort di vita moderno e incanta con un'atmosfera di vita calda, ampi spazi e una vista idilliaca sul verde.L'edificio storico è stato completamente ristrutturato nel 1981 e da allora è stato costantemente mantenuto e modernizzato. Le travi in legno visibili, i materiali naturali e i dettagli curati danno alla casa il suo charme inconfondibile.L'ampio spazio di vita e di pranzo con stufa svedese forma il cuore della casa. Una cucina moderna, stanze polivalenti e un bagno elegante offrono un comfort di vita contemporaneo.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato con un'area di soggiorno soleggiata e una vista magnifica sulla natura circostante – un rifugio idilliaco per rilassarsi e godere.I punti di forza in un colpo d'occhio • Charme storico: Casa a schiera caratteristica con travi in legno visibili e atmosfera accogliente • Stato mantenuto: Ristrutturata nel 1981 e modernizzata in continuazione • Offerta di spazi ampi: Molto spazio per le famiglie e le esigenze di vita individuali • Spazio di vita accogliente: Spazio di vita e di pranzo aperto con stufa svedese • Attrezzatura moderna: Cucina elegante e bagno con doccia a pioggia • Possibilità di utilizzo polivalenti: Stanza aperta supplementare e soffitta isolata e attrezzata • Paradiso di giardino: Giardino amorevolmente progettato con area di soggiorno soleggiata • Vista idilliaca: Vista libera sulle praterie verdi e le colline boscose • Possibilità di parcheggio: Due posti auto e un'area di parcheggio esterna Una casa speciale per tutti coloro che apprezzano il charme storico, il comfort di vita moderno e la vita amante della natura. Lasciatevi impressionare durante una visita!

Appartamento attico esclusivo 4,5 locali - vivere con vista panoramica sugli Alpstein

Bentornati nella vostra nuova casa! L'appartamento attico esclusivo 4,5 locali combina vita moderna, architettura di alta qualità e vista panoramica sul mondo montuoso circostante.Su circa 111 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con un soggiorno, una zona pranzo e una cucina luminosa e ariosa di oltre 40 m². Le facciate di finestre generose creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole e collegano armoniosamente l'interno al balcone soleggiato.Il balcone di 21 m² vi invita a rilassarvi, a godervi e a soffermarvi, sia che si tratti della colazione al sole del mattino o di una serata conviviale con vista sul verde.L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, di due bagni moderni, di un armadio pratico e di un seminterrato con 9 m². La progettazione interna di alta qualità, l'ascensore fino all'attico e la posizione tranquilla fanno di questo appartamento una casa ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi una vita spaziosa.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 111 m² di spazio abitativo • Soggiorno/zona pranzo spaziosa con oltre 40 m² • Balcone soleggiato di 21 m² • 3 camere da letto luminose • 2 bagni moderni • Armadio pratico • Seminterrato con 9 m² • Ascensore fino all'appartamento • Posizione tranquilla con vista magnifica sugli Alpstein Esperienzate la vita moderna in un ambiente naturale - una casa che combina perfettamente comfort, qualità e gioia di vivere.Desiderate sapere di più sul progetto Alpsteinpanorama a Rehetobel? Allora visitate il nostro sito web del progetto a https://alpsteinpanorama.ch/projektRehetobel nell'Appenzeller Vorderland convince con la sua posizione soleggiata, la vista impressionante sugli Alpstein e una alta qualità della vita. Il comune combina vita naturale con una buona infrastruttura e distanze corte alle attrezzature commerciali, alle scuole e alle attività ricreative.Grazie alla buona connessione di trasporto, la città di San Gallo può essere raggiunta in circa 20 minuti. Sia che si tratti di famiglie, coppie o persone che cercano tranquillità, Rehetobel offre la combinazione ideale di idillio rurale, ricreazione e vicinanza ai centri economici della Svizzera orientale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per consigli personali e individuali.

Abitare spazioso con charme rurale

Walzenhausen incanta con la sua posizione idillica sopra la valle del Reno e combina un modo di vita naturale con una buona accessibilità. L'ambiente rurale, l'atmosfera calma e la vista estesa fanno del comune un luogo di residenza attraente per tutti coloro che apprezzano molto spazio e vicinanza alla natura.Questa proprietà spaziosa convince con molto spazio abitativo, un ampio spazio circostante e una bella vista rurale, che raggiunge parzialmente il lago di Costanza. La ripartizione delle stanze ben pensata si estende su più piani.Al piano terra, si trovano la zona d'ingresso, due camere da letto, il seminterrato con una stanza di servizio, nonché un bagno per gli ospiti. Una delle camere da letto si trova in un annesso e è raggiungibile attraverso un corridoio, nel quale si trova anche una doccia.Il primo piano forma il centro dell'abitazione. La cucina è progettata in open-space e si apre dolcemente sulla zona living con stufa. Da qui e attraverso il corridoio, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa. Un bagno con vasca d'angolo, lavabo e toilette completa questo piano.Nel sottotetto, si trovano due camere da letto supplementari e un piccolo corridoio.La proprietà offre anche molto comfort in termini di parcheggio: un grande carport dispone di due posti auto chiusi, uno spazio di deposito coperto supplementare e due o tre posti auto non coperti.Lo spazio circostante esteso e la localizzazione calma e naturale fanno di questa proprietà una casa speciale per tutti coloro che apprezzano molto spazio, privacy e una bella vista.Siete diventati curiosi? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

Casa unica in legno massiccio fatta di legno di luna - vivere sano con vista sulla montagna e possibilità di utilizzo versatile

Una casa che combina naturalità, qualità e comfort di vita Questa casa eccezionale di 9,5 locali a Wald AR combina un'architettura in legno di alta qualità, una costruzione sostenibile e una vista da sogno per creare un concetto di vita unico. La casa in legno massiccio, costruita nel 2001 con metodi di costruzione biologici, impressiona per la sua costruzione massiccia, il suo alto livello di finitura e il suo clima di vita salutare. Con circa 250 m² di spazio abitativo e un terreno spazioso di 1.585 m², questa proprietà offre molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura e le persone che cercano qualcosa di speciale.Una caratteristica particolare è l'utilizzo di legno di luna. Gli alberi sono stati abbattuti durante la luna nuova - un metodo di costruzione che è noto per produrre legno particolarmente duraturo, denso e di alta qualità, apprezzato da molti conoscitori. Insieme con materiali naturali e pitture bio non tossiche, si crea un senso di vita che combina perfettamente comfort e sostenibilità.Vi consigliamo di guardare il video dell'oggetto anche. L'atmosfera particolare di questa casa in legno unica può essere vissuta in modo particolarmente impressionante lì. Arrivare con calore e comfortNon appena si entra nella casa, si può sentire il carattere speciale di questa proprietà. Le travi in legno visibili, i materiali naturali e l'altezza del soffitto spaziosa di 2,50 metri creano un'atmosfera di vita calda e aperta. La combinazione di un'architettura in legno di alta qualità e di grandi superfici di finestre assicura locali luminosi e un clima di locale piacevole.La posizione elevata offre anche un alto livello di privacy e una vista impressionante verso la Foresta Nera. Vivere spaziosamente con charme naturaleLa zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore della casa. Un camino e un focolare creano un'atmosfera accogliente, facendo della zona di vita un luogo dove la famiglia e gli amici amano riunirsi.La cucina si presenta con un livello di finitura elevato e offre già un equipaggiamento di alta qualità. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di modernizzarla nel corso di una ristrutturazione e di aumentare ulteriormente il comfort di vita.Questa zona rivela anche il suo effetto speciale nel video dell'oggetto. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di 9,5 locali, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo. Che sia come una casa familiare spaziosa, una soluzione multi-generazionale o una combinazione di vita e di lavoro - la disposizione dei locali flessibile si adatta alle diverse esigenze.Un punto di forza particolare è il piano terra, che può essere utilizzato in modo ideale come uno studio, un ufficio, uno studio o un appartamento. Ciò rende la casa perfetta per le persone che lavorano in proprio o le famiglie che vogliono riunire più generazioni sotto lo stesso tetto. Costruito in modo sostenibile - vivere sanoQuesta proprietà non convince solo sul piano visivo, ma anche su quello tecnico. La costruzione in legno massiccio a doppia parete con isolamento in lana di legno e la facciata in scandole di larice triplo assicurano un'ottima isolazione termica e un clima di locale piacevole tutto l'anno.Le finestre isolate triple di alta qualità con riempimento di gas krypton contribuiscono anche all'efficienza energetica e al comfort di vita elevato. Il risultato è una casa sostenibile che combina naturalità e qualità di costruzione moderna. Spazio esterno con vista e privacyIl terreno spazioso offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare. Il balcone, la terrazza e il giardino invitano a godere della posizione soleggiata e della vista impressionante sul paesaggio montuoso circostante. Grazie alla posizione elevata, si beneficia di un alto livello di privacy e di una vista libera verso la Foresta Nera.Se si tratta di serate estive confortevoli sulla terrazza o di ore rilassate in giardino - qui si può godere della natura e della tranquillità nella loro forma più bella. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni di lusso, di un bagno separato supplementare e di numerose stanze ausiliarie pratiche. Una connessione a fibra ottica, un garage doppio e due posti auto esterni supplementari assicurano un alto livello di comfort nella vita quotidiana.Il sistema di riscaldamento esistente sarà verificato e modernizzato secondo le esigenze. Esiste anche la possibilità di rinnovare la cucina in futuro, permettendo ai compratori di mettere in pratica le loro idee personali e di aumentare ulteriormente il comfort di vita. Vivere in armonia con la natura e godere di un'ottima accessibilitàWald AR combina la vita in armonia con la natura e un'ottima infrastruttura. I sentieri di trekking iniziano praticamente davanti alla casa e portano attraverso uno dei paesaggi più belli della Svizzera orientale. Allo stesso tempo, si può raggiungere Heiden, San Gallo e il lago di Costanza in un breve tragitto. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono anche a distanza confortevole.La combinazione di natura, tranquillità e buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente. Il comune di Wald ARWald AR è una delle comunità residenziali idilliache dell'Appenzellerland e impressiona con una alta qualità della vita e una vista impressionante sull'Alpstein e il lago di Costanza. Il comune offre un luogo di vita calmo, distanze corte alle scuole e alle strutture di shopping, e numerose possibilità di svago e relax proprio fuori dalla porta d'ingresso.Grazie alle buone connessioni di trasporto, si può raggiungere Heiden, San Gallo o il lago di Costanza in un breve lasso di tempo e beneficiare allo stesso tempo della tranquillità di un luogo di vita in armonia con la natura. Una casa con prospettivaQuesta casa in legno unica combina la costruzione sostenibile, i materiali naturali e il comfort di vita di alta qualità in modo impressionante. L'utilizzo flessibile del piano terra, la costruzione eccezionale in legno di luna e la vista da sogno fanno di questa proprietà un'occasione rara.Una casa per le persone che vogliono vivere sano, vivere spaziosamente e creare spazio per concetti di vita individuali allo stesso tempo. Diventare curiosi?Vi consigliamo di guardare il video dell'oggetto anche. L'architettura particolare, la costruzione in legno di alta qualità e la vista da sogno possono essere vissute in modo particolarmente impressionante lì.Siamo felici di fornirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Saremo anche felici di consigliarvi in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate.Il team Immoanker si compiace di sentirvi.

Casa unifamiliare con progetto di ampliamento approvato a Walzenhausen

Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato, 3 appartamenti & 4 posti auto A Walzenhausen, si presenta un'opportunità di investimento e sviluppo interessante: Una proprietà esistente con un progetto di ristrutturazione approvato per realizzare tre unità abitative indipendenti. È previsto il restauro e la ristrutturazione dell'edificio esistente in modo energeticamente efficiente, nonché l'installazione di un appartamento supplementare, che darà luogo a un totale di tre appartamenti con piani di lavoro chiaramente strutturati. Secondo il calcolo di superficie, la superficie utile lorda è di 365,1 m², con una superficie secondaria lorda di 245,7 m². L'ampliamento approvato della superficie abitativa conduce a una nuova superficie totale di circa 379,1 m² Una parte cruciale del progetto è il garage nuovamente previsto con quattro posti auto, che sarà direttamente annesso all'edificio. Il progetto è completato da un ambiente nuovamente progettato, comprensivo di accesso, cortile e soluzione di drenaggio. La parcella comprende una superficie di 694 m². La proprietà attuale necessita di essere ristrutturata, quindi il valore aggiunto chiaro risiede nel progetto già approvato e elaborato. Gli acquirenti beneficiano di una sicurezza di pianificazione e di un risparmio di tempo, poiché tutte le basi (permesso di costruire, piani, calcolo di superficie) sono già disponibili. Importante: La proprietà esistente è venduta nel suo stato attuale, compreso il progetto approvato. L'ampliamento o la realizzazione del progetto non saranno effettuati dal venditore, ma sono interamente di responsabilità dell'acquirente.Walzenhausen si trova sopra Rheineck su una terrazza soleggiata con viste attraenti. Il comune combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. In pochi minuti, si può raggiungere Rheineck e gli accessi autostradali nella direzione di San Gallo, Rorschach o del Vorarlberg vicino. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati e garantiscono una connessione affidabile alla valle del Reno. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole e le diverse offerte di servizi sono situati nel villaggio o nei comuni vicini. Le attività di svago diversificate con sentieri di trekking, percorsi ciclabili e aree di svago iniziano praticamente alla tua porta. La vicinanza al lago di Costanza e alle colline dell'Appenzell offre opportunità supplementari per gli sport, il relax e la fruizione della natura.La tua nuova casa inizia qui con noi al tuo fianco Ci hai fatto nascere l'interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per te. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle tue esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in un colloquio senza impegno, se questa casa è la giusta per te. Noi prendiamo il tempo per te. Contattaci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirti. www.rl-immo.ch, il tuo agente immobiliare con cuore e competenza

Vivere con una vista soleggiata

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Grub AR, questa casa spaziosa, a schiera (duplex) è presentata su un terreno di 723 m². La proprietà, costruita nel 1981, colpisce per la sua costruzione solida, lo spazio generoso e la magnifica vista sulla campagna collinare circostante.La proprietà offre un ambiente di vita piacevole per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. Le stanze da vivo luminose, una pianta ben pensata e la bella vista creano un sentimento di vita speciale. Lo spazio esterno spazioso invita a soggiornare, godere e rilassarsi.Un sistema di riscaldamento geotermico moderno con registro di terra assicura un calore sostenibile ed efficiente in termini di energia. La combinazione di vita naturale, buona accessibilità e terreno attraente fa di questa casa una casa ideale per le persone che apprezzano la pace e la qualità della vita.Grub combina l'idillio rurale con una buona infrastruttura. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della vicinanza ai centri di San Gallo, Rorschach e della regione del lago di Costanza.L'offerta è completata da due posti auto in garage. Sono lieto di presentarvi questa proprietà di persona.

Casa multifamiliare affascinante con appartamento annesso

Questa casa indipendente, ben curata, con otto stanze si presenta nella luce più brillante, poiché potrete godere del sole durante tutto l'anno. I collegamenti con i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Con la costruzione eccezionale di questa proprietà, apprezzerete non solo un concetto di stanza attraente, ma anche una luce naturale ottimale. Il pavimento posato in modo professionale enfatizza la bellezza naturale delle stanze. Al livello inferiore della casa, ci sono tre stanze attraenti. Un bagno per gli ospiti è disponibile per i visitatori.Il vero cuore della vostra nuova casa è, tuttavia, la cucina spaziosa, dove cucinare e fare dolci è un piacere.Al livello superiore, ci sono tre stanze aggiuntive. Un bagno moderno con vasca da bagno completa il piano superiore. La grande stanza mansardata incanta con la luce zenitale e le falde del tetto affascinanti. L'appartamento annesso offre tre stanze e mezza aggiuntive. Godetevi la vista da sogno del vostro balcone o della vostra terrazza ogni giorno. Il posto di giardino soleggiato è perfetto per ore di relax e una festa di barbecue con tutta la famiglia. La lavanderia con la tecnologia della casa nel seminterrato e due posti auto esterni completano l'offerta attraente.Scegliete questa proprietà da sogno e create un ambiente di vita armonioso per voi stessi e i vostri cari. Prendetevi il tempo per convincervi e organizzate una visita senza impegno. Sono a vostra disposizione per telefono.

Occasione affascinante con vista sul lago e grande potenziale in un ambiente naturale

Walzenhausen è un comune idilliaco del cantone di Appenzell Ausserrhoden e si trova su una collina soleggiata sopra la valle del Reno. La posizione offre una vista fantastica sulla valle del Reno e sul lago di Costanza, combinando la tranquillità naturale con una buona accessibilità ai centri circostanti come San Gallo, Rheineck o Altstätten.Il comune si caratterizza per il suo ambiente ben curato, numerosi sentieri per escursioni e passeggiate, nonché per una alta qualità della vita. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, il che rende la posizione attraente per la vita quotidiana.Questa proprietà particolare a Walzenhausen convince per la sua posizione tranquilla in mezzo alla natura, circondata da alberi e cespugli. Qui potete godere della privacy, del legame con la natura e di una bella vista.L'accesso alla casa avviene attraverso una scala, il che dà alla proprietà un carattere idilliaco. Sopra la scala di accesso, c'è un parcheggio. Un ulteriore parcheggio è disponibile sopra la strada.Quando si entra nella casa, si arriva nell'area di ingresso. A questo piano, ci sono due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una piccola cucina e un soggiorno con camino. Dal soggiorno, si può accedere al balcone con una vista magnifica sul lago. Al piano inferiore, c'è un'altra stanza, un corridoio e un bagno con doccia. Questa zona è attualmente accessibile solo dall'esterno e offre un potenziale per un ampliamento in un appartamento separato.Direttamente all'ingresso, uno spazio di seduta invita a sostare. Insieme al balcone, la proprietà offre diverse opzioni di seduta attraenti.La proprietà è in necessità di ristrutturazione e richiede importanti lavori di ristrutturazione. Ciò offre un'opportunità interessante di progettare la casa secondo le proprie idee.

Casa affascinante, indipendente, in una posizione incantevole

Una proprietà soleggiata con potenziale: Questa casa indipendente di 4,5 locali offre molto spazio per idee di design creative e colpisce per il suo carattere speciale.La posizione meravigliosa e tranquilla è particolarmente degna di nota: La fermata dell'autobus è a soli tre minuti a piedi.Questa proprietà eccezionale convince con il suo interno accogliente, dominato dal legno, e un'atmosfera luminosa. Sarete accolti da un ingresso invitante con una guardaroba e il bagno adiacente con doccia. La zona di ingresso conduce anche alla cucina-soggiorno spaziosa. La sala da pranzo adiacente delizia con il camino in mattoni elegante e la stanza adiacente, che può essere utilizzata in vari modi.Al piano superiore, troverete la camera da letto spaziosa, un'altra stanza con un ripostiglio, e il corridoio, che si presta ideale come ufficio a casa. Inoltre, il secondo ripostiglio di circa 9 m2 offre molto spazio per tutte le cose di cui non avete bisogno ogni giorno. Uno spazio di archiviazione supplementare si trova nel sottotetto.Un altro punto di forza della casa è la grande stanza da hobby con luce diurna nel seminterrato, che offre molto spazio per idee creative. Una stanza di cantina supplementare completa l'offerta di locali.La zona del giardino a est e ovest dell'edificio, nonché uno spazio di archiviazione esterno, completano l'offerta attraente - ideale per i single creativi o le coppie che cercano un gioiello indipendente affascinante in una posizione tranquilla e soleggiata in campagna. Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Piscina privata, impianto fotovoltaico moderno e posizione senza rischio di nuove costruzioni ai margini del bosco!

In una posizione molto tranquilla e privilegiata ai margini del bosco a Walzenhausen, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come un autentico rifugio. L’ambiente naturale, al riparo da future edificazioni, e il contesto residenziale verdeggiante, senza traffico di transito, garantiscono la massima privacy e un’eccellente qualità abitativa.Costruita nel 2003 e costantemente modernizzata, la proprietà si distingue per la costruzione massiccia con muratura a doppia parete. La luminosa zona soggiorno e pranzo è il cuore della casa, dove un accogliente camino crea un’atmosfera confortevole. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta e al giardino curato. Un elemento di spicco dell’area esterna è la piscina di recente costruzione, completamente automatizzata. Il piano superiore ospita tre locali e un bagno, ideale per coppie o piccole famiglie. La proprietà vanta inoltre impianti domestici all’avanguardia: un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo a batteria, aria condizionata, una wallbox per veicoli elettrici, uno scaldacqua a pompa di calore e un ampio locale hobby al piano interrato completano l’offerta. Sono disponibili numerosi posti auto privati, con un carport e cinque posti auto esterni.Questa offerta properti si distingue per: • Casa unifamiliare indipendente in posizione tranquilla ai margini del bosco, al riparo da future edificazioni • Piscina di recente costruzione, completamente automatizzata, nel giardino curato • Zona giorno moderna con camino di charme e accesso diretto alla terrazza coperta • Concetto energetico orientato al futuro con impianto fotovoltaico (11 kWp), sistema di accumulo a batteria (15 kWh) e scaldacqua a pompa di calore • Aria condizionata integrata e wallbox per veicoli elettrici • Ampio locale hobby e bricolage al piano interrato con accesso separato • Elevato comfort di guida grazie a un carport e a cinque posti auto esterni aggiuntivi • Ottima qualità costruttiva con muratura a doppia parete per un eccellente isolamento termico e acustico Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Prospettive verdi per la tua nuova casa

Questo attraente appartamento di 4,5 locali si trova al secondo piano di un edificio residenziale ben mantenuto, in una posizione soleggiata. La meravigliosa posizione consente un soggiorno rilassante nel verde, con una vista meravigliosa sui boschi e i campi, dove potrete anche osservare dei cervi. Qui troverete la pace, qui la natura è proprio davanti alla porta e ancora in ordine. La fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile a piedi in circa 5 minuti.Raggiungete la vostra nuova casa via la scala interna e sarete accolti da un ingresso invitante con un guardaroba pratico. Il bagno con vasca da bagno e il bagno separato si trovano anche nell'area di ingresso. La cucina è luminosa e praticamente progettata, offrendo abbastanza spazio per un tavolo da pranzo.Il soggiorno dispone di due lati finestre, il che dà alla stanza una sensazione di vita luminosa e piacevole. Il balcone adiacente delizia con la vista e è perfetto per fare colazione all'aperto e rilassarsi. Le tre altre stanze accoglienti sono versatili, che sia come ufficio a casa, camera da letto o camera degli ospiti - avete la scelta.Il garage e un compartimento della cantina completano l'offerta attraente in modo ideale.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.