20 risultati - Immobili in vendita: Walzenhausen

Casa di lusso a Walzenhausen con vista sul lago e sulla montagna

Walzenhausen prende fiato:Quasi come se la Costa d'Oro della riva est del lago di Zurigo si fosse spostata silenziosamente a Walzenhausen.Tre nuovi appartamenti sono in costruzione.Tutti con uno spazio abitativo superiore alla media e una vista che collega il paese e il lago di Costanza.Progettati da un architetto emergente, il cui obiettivo è chiaro: l'essenziale.Moderno.Eccezionale.CaratteristichePer tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 188 m² di spazio abitativo. Aperto, spazioso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. La vita di famiglia, la cena con gli amici, il ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: qui si creano le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Pianificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti rimangono, i bambini fanno i compiti, e voi realizzate finalmente che è già mezzanotte.Bagno: spa? No. Casa.Due celle umide - spaziose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia - 1 toilette per gli ospiti.Mattine senza code.Sere a lume di candela.E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di io resto ancora cinque minuti.Terrazze: soggiorno all'aperto.Fino a 31 m² di spazio esternoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palco per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con atteggiamento.Costruito nella pendenza con terrazzamento.Privacy massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa a un livello alto.Questo sentimento raro di mia propria casa combinato al comfort di un appartamento di alta qualità.Discreto. Diretto. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.1 garage doppioAccesso con ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo elegante.Sala da bicicletta per i giorni attivi.E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai abbandonare di nuovo.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Costruzione ben pensata.Stanze inondate di luce con larghezza.Un focolare che non sembra solo buono, ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un livello di casa unifamiliare.Questo è un annuncio.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono rimanerci.PosizioneQuesto appartamento stabilisce un annuncio - architettonicamente e geograficamente. Walzenhausen si affaccia sul lago di Costanza, e voi si affacciate su Walzenhausen.Vista panoramica, luce, larghezza.Privacy senza isolamento.Natura senza sacrificare il comfort.Qui vive chi è arrivato alla vetta - nella vita e nella posizione.AltriLasciatevi trasportare. Da immagini che non spiegano, ma invitano. Da un'architettura che non parla forte, ma che funziona.Qui non si comprano metri quadrati - si investe in una vista, nella pace, nel buon sentimento di essere arrivati.Vivere diventa una sensazione. La vista diventa un rituale quotidiano. Il lusso non si mostra nell'eccesso, ma nella restrizione.Un posto per godere, respirare, rallentare. E forse per rimanere.

Casa di lusso a Walzenhausen con vista sul lago e sulla montagna

Walzenhausen si prende una pausa:Quasi come se la Costa d'Oro della riva est del lago di Zurigo si fosse quietamente spostata a Walzenhausen.Tre nuovi appartamenti sono in costruzione.Tutti con uno spazio abitativo superiore alla media e una vista che collega il paese e il lago di Costanza.Progettati da un architetto star emergente, il cui obiettivo è chiaro: l'essenziale.Moderno.Eccezionale.CaratteristichePer tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 172 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. La vita di famiglia, la cena con gli amici, il ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: è qui che vengono create le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Pianificata individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti, e voi eventualmente realizate che è già mezzanotte.Bagno: spa? No. Casa.Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere con luce di candela.E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di io resto ancora cinque minuti.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 38 m² di spazio esternoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palco per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Serate di grill. Pace.Architettura con atteggiamento.Costruito nella pendenza.Intimità massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa a un livello alto.Questo sentimento raro di mia propria casa - combinato con il comfort di un appartamento di alta qualità.Discrezione. Diretto. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.2 posti autoAccesso con ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo elegante.Veloroom per i giorni attivi.E sufficiente spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai abbandonare di nuovo.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Costruzione ben pensata.Stanze inondate di luce con larghezza.Un focolare che non sembra solo buono, ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un livello di casa unifamiliare.È una dichiarazione.Per le famiglie con pretese.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate in cima e che vogliono restarci.PosizioneQuesto appartamento stabilisce una dichiarazione - architettonicamente e geograficamente. Walzenhausen domina il lago di Costanza, e voi dominate Walzenhausen.Vista panoramica, luce, larghezza.Intimità senza isolamento.Natura senza sacrificio di comfort.Qui vive chi è arrivato in cima - nella vita e nella posizione.AltroLasciatevi trasportare. Da immagini che non spiegano, ma invitano. Da un'architettura che non parla forte, ma che funziona.Qui non si comprano metri quadrati - si investe in viste, in pace, nel buon sentimento di essere arrivati.Vivere diventa una sensazione. La vista diventa un rituale quotidiano. Il lusso non si mostra nell'eccesso, ma nella restrizione.Un posto per godere, respirare, rallentare. E forse per restare.

Penthouse di lusso a Walzenhausen con vista lago e montagna

Walzenhausen si prende una pausa:Quasi come se la costa d'oro della riva est del lago di Zurigo si fosse spostata silenziosamente a Walzenhausen.Tre nuovi appartamenti sono in costruzione, compreso un penthouse.Tutti con uno spazio abitativo superiore alla media e una vista che collega il paese e il lago di Costanza.Progettato da un architetto star emergente, il cui obiettivo è chiaro: l'essenziale.Moderni.Eccezionali.CaratteristichePer tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 207 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. La vita di famiglia, la cena con gli amici, il ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: questo è dove vengono create le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti rimangono, i bambini fanno i compiti, e voi eventualmente realizzate che è già mezzanotte.Bagni: spa? No. Casa.Tre celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere con luce di candela.E nel frattempo, proprio quel sentimento calmo di rimanere cinque minuti in più.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 68 m² di spazio all'apertoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palcoscenico per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza con terrazzamenti.Intimità massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa su un livello di penthouse.Multilivello. Scala privata.Questo sentimento raro di mia propria casa combinato con il comfort di un condominio di alta qualità.Discreto. Diretto. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.Doppio garage. Accesso con ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio generoso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Veloroom per i giorni attivi.E sufficiente spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai abbandonare di nuovo.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Costruzione ben pensata.Stanze inondate di luce con larghezza.Un focolare che non sembra solo buono, ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un penthouse.È una dichiarazione.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono rimanerci.PosizioneQuesto penthouse fa una dichiarazione - architettonicamente e geograficamente. Walzenhausen si affaccia sul lago di Costanza, e voi vi affacciate su Walzenhausen.Vista panoramica, luce, larghezza.Intimità senza isolamento.Natura senza sacrificare il comfort.Qui vive chi è arrivato alla vetta - nella vita e nella posizione.AltroLasciatevi trasportare. Da immagini che non spiegano, ma invitano. Da un'architettura che non parla forte, ma che funziona.Qui non si comprano metri quadrati - si investe in una vista, nella pace, nel buon sentimento di essere arrivati.Vivere diventa una sensazione. La vista diventa un rituale quotidiano. Il lusso non si mostra nell'eccesso, ma nella restrizione.Un luogo per godere, respirare, rallentare. E forse per rimanere.

Casa unifamiliare con riserva di terreno edificabile

POSIZIONE • Vista panoramica ininterrotta sul lago di Costanza, la valle del Reno e il villaggio di Walzenhausen • Albe spettacolari e soleggiamento gradevole • Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico • Ambiente naturale con prati, foreste, sentieri per escursioni e piste ciclabili • Il villaggio di Walzenhausen è raggiungibile a piedi in pochi minuti - con una panetteria, un negozio del villaggio • Asilo nido, scuole elementari e medie nel villaggio • St. Margrethen, Rheineck o Au sono raggiungibili in 7 - 10 minuti in auto CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare di 6,5 locali indipendente del 1961; completamente ristrutturata nel 2010 - 2011 • Buona sostanza di base - l'intera proprietà è costantemente mantenuta • Allestimenti interni di alta qualità in tutte le aree • Bagno spazioso con sauna e atmosfera di benessere • Più aree di soggiorno su terrazze e sedili intorno alla proprietà • Due garage singoli • Tre posti auto esterni • Disposizione generosa dei 166 m² di spazio abitativo su due livelli • Stanze luminose, per lo più con vista sul lago e altezza del soffitto gradevole • Ambiente di cucina, di pranzo e di vita aperto con una sensazione di spazio generosa e accesso al sedile • Abitazioni secondarie sufficienti che possono essere utilizzate in vari modi PREZZI DI VENDITA • Parcello n. 1080 [casa unifamiliare] CHF 1'510'000.00 • Parcello n. 1560 [riserva di terreno edificabile] CHF 350'000.00 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Casa vacanza

POSIZIONE • Situazione soleggiata, tranquilla e naturale con vista lontana sul verde [altitudine 830 m sul livello del mare] • Vista panoramica mozzafiato sul lago di Costanza • Punto di partenza ideale per le attività di svago nell'Appenzellerland • Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a pochi metri • Centro di Walzenhausen a meno di cinque minuti in auto • Distanza piacevole dai centri urbani come San Gallo e Bregenz CASA VACANZA • Insediamento architettonico del 1963 • Dieci unità abitative quasi identiche in un design uniforme • Integrata in modo armonioso nella natura • Costruzione di alta qualità con sostanza di costruzione solida • Casa vacanza completamente rinnovata • Percorsi pedonali condivisi e parcheggio comune • Casa vacanza di 3,5 locali accogliente con vista multipla sul lago • Concezione interna accogliente grazie a numerosi elementi in legno • Concept di divisione degli spazi funzionale con altezze degli spazi piacevoli • Ambiente di vita e di pranzo aperto con forno di stoccaggio elettrico • Due locali al piano superiore • Giardino ben curato con area di riposo, prato e cespugli e alberi • Un posto auto esterno su un parcheggio comune [in basso] Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Proprietà residenziale e commerciale, Platz 1192, Walzenhausen Copia

Proprietà residenziale e commerciale, Platz 1192, WalzenhausenQuesto edificio residenziale e commerciale di alta qualità a Walzenhausen combina una posizione di primo piano e ampi spazi utili.Su quattro piani, si apre un concetto di stanza flessibile, ideale per vivere, lavorare o una combinazione di entrambi - che sia come ufficio, showroom, studio o ampi spazi abitativi.Un carport doppio e il grande parcheggio offrono un comfort e una flessibilità aggiuntivi.Il seguente programma di stanze vi aspetta:Seminterrato - Cantina naturale- Stanza tecnica/ riscaldamento- Stanza di deposito Piano terra- Ingresso principale- Bagno (WC, lavabo)- Studio- Sala di vendita/ showroom1° piano- Atrio con guardaroba- Cucina- Sala di seminario- Bagno (WC, orinatoio, lavabo con mobile)2° piano- Atrio con guardaroba- Sala di seminario- Camera da letto/ studio- Camera da letto/ studio/ stanza di trattamento- Bagno (WC, lavabo con mobile a specchio, doccia, armadio a muro)3° piano - Sala di seminario/ soggiorno a due piani- Stanza di deposito con lavaboMansarda- Tetto a vistaParcheggio- Due posti auto coperti- 12 posti auto esterni Interessati? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi!Sonnenbau AG - acquisto e vendita di successo.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale idilliaco in una posizione periferica del comune di Walzenhausen • Buona insolazione in un ambiente naturale • Accesso dalla strada cantonale attraverso una proprietà vicina [percorso pedonale e carrabile registrato nel registro fondiario] • Trasporti pubblici e scuole a distanza di cammino; altra infrastruttura pubblica a pochi minuti di auto CASA UNIFAMILIARE • Bisogno di manutenzione e rinnovamento presente • Norma di espansione semplice; potenziale di ridisegno individuale • Ideale per acquirenti abili • Giardino compatto con prati, cespugli e area pavimentata • Una o due aree di parcheggio esterne • Piano con possibilità di utilizzo polivalenti • Offerta di spazio generosa distribuita su più piani • Illuminazione naturale piacevole nelle stanze principali • Parte di riscaldamenti elettrici di stoccaggio; collegamento per stufa a mattoni disponibile • Stanze secondarie pratiche come cantina, soffitta e ripostigli Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare indipendente con appartamento per anziani

Casa a due famiglie con progetto di ampliamento approvato e 2.108 m² di terreno in posizione soleggiata con vista In una posizione calma e soleggiata a Walzenhausen, questa casa a due famiglie versatile si presenta su un terreno spazioso di 2.108 m². La combinazione di uso proprio, di abitazione multigenerazionale o di locazione apre diverse possibilità di utilizzo, rendendo la proprietà particolarmente attraente. L'appartamento di 2 camere con terrazza e vista sul lago è attualmente affittato. L'appartamento principale di 4 camere con potenziale di ampliamento è attualmente utilizzato come appartamento di vacanza. Ampi spazi esterni con pergolato e camino esterno, terrazze e aree di giardino creano condizioni ideali per ore rilassate in un ambiente naturale. Grazie alla riserva di ampliamento esistente, alla posizione di vita attraente e al grande terreno, questa proprietà offre un'opportunità rara per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti con piani per il futuro. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato ben curato con bisogno di rinnovamento.La posizione elevata convince con una bella vista sul verde e una vista parziale sul lago di Costanza. Buona connessione a Rheineck, Heiden e San Gallo.-2.108 m² di superficie di terreno (terreno edificabile, area verde, terra agricola e altre zone comunali) -due unità abitative esistenti -l'ampliamento della soffitta è già stato approvato, l'approvazione deve essere rinnovata. -vista parziale sul lago e bella vista -grande pergolato con camino esterno, terrazza e aree di giardino spaziosi -posizione calma e soleggiata -grande garage singolo -cantina con lavanderia -ideale per l'abitazione multigenerazionale o la locazione -potenziale di valorizzazione e di sviluppo attraente Una casa con prospettive per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e le possibilità diverse in una delle più belle posizioni di Walzenhausen.

Villa di lusso designer da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento indipendente

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso designer da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento indipendenteNel bello Walzenhausen, per lo più senza nebbia, vi offriamo una villa di lusso designer unica e magnifica. La casa esclusiva con piscina interna, sauna e Jacuzzi esterno è situata in un quartiere tranquillo e ben curato di case unifamiliari sopra il lago di Costanza. La comunità gestibile di Walzenhausen vi offre molte opzioni per le attività di svago con sentieri di trekking, la vicinanza alla natura, la ferrovia di montagna Rheineck-Walzenhausen e diversi ristoranti. Potete trovare opportunità di shopping in pochi minuti in auto, ad esempio a Rheineck o St. Margrethen. L'accesso all'autostrada verso Chur e St. Gallen, nonché il passaggio di frontiera verso l'Austria, sono anch'essi vicini, e le destinazioni di escursione come la città insulare pittoresca di Lindau possono essere raggiunte in meno di un'ora.La proprietà di lusso da sogno vi accoglie con un ingresso spazioso e amichevole. Alla sua estremità, raggiungete il bar elegante della casa con un'atmosfera piacevole. Il "Home Cinema" esclusivo vi invita a una serata di film in famiglia. In un'altra parte della casa a questo piano, troverete la vostra oasi di benessere personale. Con la piscina interna unica, compresa la zona di piscina, la grotta di roccia, il solarium, la sauna, le docce e i guardaroba, nonché il giardino di corte con whirlpool esterno, avete numerose possibilità per rilassarvi in totale intimità e ricaricare le vostre energie. C'è anche un bagno per gli ospiti.Il primo piano superiore offre un bello studio con biblioteca appena dopo le scale. Inoltre, troverete quattro belle camere a questo piano, una delle quali con camino, guardaroba e accesso diretto al bel bagno en suite con vasca da bagno a débordement, toilette e angolo di trucco. Un bagno con doccia e toilette, una doccia per gli ospiti e una toilette per gli ospiti completano l'offerta attraente di questo primo piano superiore.La scala che conduce al secondo piano superiore è ornata con un'opera d'arte graffiti unica di Renée Levi sul muro decorativo. Grazie allo spazio aereo aperto sopra la biblioteca, questo si mette in evidenza in modo magnifico. A questo piano, potete godervi appieno la vostra vita quotidiana, ad esempio nel salone spazioso e luminoso con pavimento in marmo d'onyx elegante. Rilassatevi sul divano confortevole e godetevi ore romantiche al caminetto. Le finestre dal pavimento al soffitto permettono anche una vista imprenabile sul lago di Costanza su tutta la larghezza della casa.Un passaggio vi conduce alla sala da pranzo, dove voi e i vostri ospiti potete gustare una cena fine con un buon bicchiere di vino proveniente dalla cantina della casa. Potete scegliere di lasciare la cucina aperta o di chiuderla con una porta scorrevole. La cucina moderna con un'isola di cucina spaziosa ed elegante non lascia alcun desiderio insoddisfatto. È equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità della marca Miele, compreso un grill Teppanyaki, e offre tutto ciò di cui avete bisogno per preparare i vostri piatti preferiti. Nel frattempo, potete trattare i vostri ospiti con un aperitivo delizioso al bar accogliente.Dopo l'interno impressionante di questa villa da sogno, vale la pena gettare uno sguardo all'esterno, perché l'esterno di questa proprietà è anch'esso fantastico. Sulle diverse terrazze spaziose a più piani, potete godervi molto sole. Il giardino bello e ben curato, compreso un giardino d'acqua e un whirlpool esterno, vi permette di staccarvi perfettamente dalla vita quotidiana. Godetevi le atmosfere da sogno in questo paesaggio collinare magnifico. Di certo non vi stancherete mai della vista unica sul lago di Costanza.Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità in tutta la proprietà. Troverete materiali di muro e di soffitto belli ed esclusivi, rivestimenti di pavimento eleganti e ferrures estremamente di alta qualità. Inoltre, gli elettrodomestici integrati sono della migliore qualità, e le finestre moderne funzionano con un sistema di pressione d'aria di alta qualità. La villa dispone anche di diverse sale tecniche, di una lavanderia, di due locali di stoccaggio, di una cantina climatica, di un sistema di allarme e di un caveau.La villa di lusso dispone anche di un appartamento indipendente, ideale per i vostri ospiti. Questo appartamento bello è equipaggiato con un soggiorno e una sala da pranzo aperti con una cucina gradevole. Una camera da letto con bagno en suite completa l'offerta interessante.Potete parcheggiare le vostre auto comodamente nel garage doppio o nel carport direttamente accanto alla casa, e sono disponibili anche posti di parcheggio esterni sulla proprietà per i vostri ospiti. Convincetevi di questa casa da sogno; ci rallegriamo del vostro contatto.Prezzo di venditaCHF 4'450'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà da sogno, anche la sera o il fine settimana.

Occasione affascinante con vista sul lago e grande potenziale in un ambiente naturale

Walzenhausen è un comune idilliaco del cantone di Appenzell Ausserrhoden e si trova su una collina soleggiata sopra la valle del Reno. La posizione offre una vista fantastica sulla valle del Reno e sul lago di Costanza, combinando la tranquillità naturale con una buona accessibilità ai centri circostanti come San Gallo, Rheineck o Altstätten.Il comune si caratterizza per il suo ambiente ben curato, numerosi sentieri per escursioni e passeggiate, nonché per una alta qualità della vita. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, il che rende la posizione attraente per la vita quotidiana.Questa proprietà particolare a Walzenhausen convince per la sua posizione tranquilla in mezzo alla natura, circondata da alberi e cespugli. Qui potete godere della privacy, del legame con la natura e di una bella vista.L'accesso alla casa avviene attraverso una scala, il che dà alla proprietà un carattere idilliaco. Sopra la scala di accesso, c'è un parcheggio. Un ulteriore parcheggio è disponibile sopra la strada.Quando si entra nella casa, si arriva nell'area di ingresso. A questo piano, ci sono due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una piccola cucina e un soggiorno con camino. Dal soggiorno, si può accedere al balcone con una vista magnifica sul lago. Al piano inferiore, c'è un'altra stanza, un corridoio e un bagno con doccia. Questa zona è attualmente accessibile solo dall'esterno e offre un potenziale per un ampliamento in un appartamento separato.Direttamente all'ingresso, uno spazio di seduta invita a sostare. Insieme al balcone, la proprietà offre diverse opzioni di seduta attraenti.La proprietà è in necessità di ristrutturazione e richiede importanti lavori di ristrutturazione. Ciò offre un'opportunità interessante di progettare la casa secondo le proprie idee.

Casa unifamiliare di 7,5 locali con vista panoramica

La proprietà si trova in una posizione collinare tranquilla a Walzenhausen e offre una vista panoramica impressionante sulle montagne circostanti, il lago di Costanza e le città adiacenti. Nonostante l'ambiente idillico, la posizione è ben collegata: una fermata dell'autobus si trova a distanza di cammino e il casello autostradale A1 vicino a St. Margrethen è a pochi minuti di auto. Un grande centro commerciale si trova anche a St. Margrethen, e una panetteria è facilmente raggiungibile a piedi. Il più importanteLa casa unifamiliare di 7,5 locali si estende su tre piani e colpisce per un piano ben pensato. Il piano terra comprende una cucina, due camere, un bagno e locali accessori. Al piano superiore, c'è un soggiorno e una sala da pranzo con camino, un'altra cucina, una camera e un bagno. Al piano superiore, ci sono diverse camere, tra cui la camera principale con cabina armadio e un bagno spazioso. Le finanzeCHF 1'200'000.– Il particolareUn punto di forza è la vista da sogno che può essere goduta da ogni piano. Balconi spaziosi ai piani superiore e superiore, così come il giardino con un'area di relax, offrono luoghi ideali per godere della vista panoramica e del lago.

Casa unifamiliare di 5½ locali in una posizione da sogno alta sopra il lago di Costanza

Posizione, posizione, posizione - tutti conoscono questa frase. Ma solo molto raramente si può trovare una posizione da sogno come questa.Privato - Discreto - UnicoQui avete ancora opzioni di progettazione assolutamente libere: • Oppure vi innamorate di questa casa di 5½ locali affascinante, un po' datata, assolutamente indipendente (che può anche essere facilmente adattata a 6½ locali). La rinnovate dolcemente. Conservate il fascino degli anni '60. E soprattutto, amate questa posizione raramente bella con vista sul lago di Costanza. • Oppure siete entusiasti di questa proprietà privata di oltre 1.800 m2 (di cui 1.226 m2 di terreno edificabile) con una vista impareggiabile sul lago di Costanza e realizzi qui la vostra villa da sogno o la vostra casa a terrazze - interamente secondo le vostre esigenze. In ogni caso, è certo: chiunque si trovi su questo sentiero o goda della vista dalla terrazza e dal giardino non può fare a meno di lasciare che i propri pensieri vaghino e di voler realizzare il proprio sogno di vita e di stile di vita individuale.È esattamente qui che risiede il valore di questa proprietà: perché non importa se si tratta di una casa rinnovata dolcemente o di una villa da sogno interamente ripensata, lo spazio c'è. La base c'è. La strada, le connessioni, il terreno a terrazze c'è - tutto questo può essere integrato in tutto o in parte.Lasciatevi semplicemente ispirare. La nostra direttrice generale, Frau Zumsteg, e il nostro direttore regionale locale, Herr Fritz Dominik Buri, conoscono molto bene la proprietà, la posizione e il proprietario e saranno felici di fornirvi ulteriori informazioni e appuntamenti di visita personali per questa proprietà unica.Ve lo meritateCi auguriamo del vostro interesse!

Spazio abitativo accogliente con vista sul lago

Abbiamo in affitto questo appartamento luminoso e accogliente di 2,5 locali al 1° piano di una piccola casa multifamiliare a Walzenhausen, disponibile immediatamente o su accordo.L'appartamento di circa 50 m² colpisce per la sua posizione tranquilla, una bellissima vista sul lago e un'atmosfera di vita confortevole. Grazie alle grandi finestre, molta luce del giorno entra nelle stanze e assicura un piacevole senso di benessere.In cucina, soggiorno e camera da letto è stato installato un pavimento in laminato facile da mantenere. La cucina moderna è dotata di una cucina a induzione in vetroceramica, forno, frigorifero con piccolo congelatore e lavastoviglie, offrendo tutto il comfort quotidiano.Il bagno ha una doccia. Un esistente stufa svedese fornisce ulteriore convivialità, specialmente nei mesi più freddi, creando un'atmosfera confortevole.L'appartamento è parzialmente arredato e si adatta ideale per single o coppie che vogliono vivere vicino alla natura e godere della vista sul lago di Costanza allo stesso tempo.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Vista mozzafiato sul lago • Parzialmente arredato • Cucina moderna con lavastoviglie, cucina a induzione in vetroceramica e forno • Stufa svedese disponibile • Stanze luminose e accoglienti • Posizione tranquilla in una piccola casa multifamiliare • Disponibile immediatamente Spese aggiuntive:Nessuna dichiarazione di spese aggiuntive. I costi di elettricità, compreso il riscaldamento, sono direttamente a carico degli inquilini.Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo appartamento accogliente con vista sul lago durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

CASA PLURIFAMILIARE STORICA CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA

Attraente villetta trifamiliare con 4.25 % rendimento e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenSul pendio dominante di Walzenhausen vendiamo un affascinante trifamiliare del 1897, che unisce tessuto edilizio storico a condizioni di buon mantenimento e un solido ritorno sull'investimento.Con un rendimento lordo del 4.25 % e una spettacolare vista sul Lago di Costanza questa proprietà è un’interessante opportunità sia per gli investitori che per i proprietari occupanti.La superficie abitativa totale di 160 m² è distribuita su tre appartamenti: due 2,5 locali e un 3,5 locali mentre le unità al 1° piano sono al secondo piano.Mentre il primo piano e l'ultimo piano sono attualmente affittati, il piano terra apre ulteriori opportunità - sia per l'occupazione del proprietario, la locazione o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, locale bici e ripostiglio forniscono funzionalità e spazio di archiviazione.La posizione colpisce con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e all’autostrada - ideale per gli inquilini e per futuri proprietari.Un tradizionale condominio con vista, rendimento e potenziale - perfetto per investitori o per il proprietario-occupante.Affascinante villetta trifamiliare con un rendimento del 4,25 % e vista sul Lago di Constance a WalzenhausenSituata in una posizione dominante su un pendio a Walzenhausen mettiamo in vendita un’affascinante casa trifamiliare risalente al 1897, la struttura storica che si distingue per le sue strutture storiche ben conservate e un rendimento solido. Con un rendimento lordo del 4,25% e una vista spettacolare sulLago di Costanza, questo immobile rappresenta un’ opportunità allettante sia per gli investitori che per chi desidera abitarci personalmente.La superficie abitabile complessiva di 160 m² è ripartita tra tre appartamenti: due appartamenti da 2,5 locali e un appartamento da 3,5 locali. Mentre le unità al 1° piano e all’attico sono attualmente affittate, il piano terra offre ulteriori possibilità – sia per uso personale, affitto o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e locale tecnico garantiscono funzionalità e spazio di deposito.La posizione convince grazie ai buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e all’autostrada – ideale sia per gli inquilini che per i futuri proprietari.Un condominio ricco di tradizione con vista, rendimento e potenziale – perfetto per gli investitori o per l’uso (parziale) da parte del proprietario.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11782 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

NATURA, PACE & QUALITÀ DELLA VITA - BIJOU CON PISCINA

Casa familiare affascinante con una vista da sogno sulle circostanti aree verdi! Posizionata in modo tranquillo sopra St. Margrethen nel comune a bassa tassazione di Walzenhausen, questo bijou combina una connessione con la natura, un comfort di vita moderno e un alto livello di privacy. Il piano speciale su tre piani, le stanze inondate di luce e la zona living confortevole con stufa svedese creano un'esperienza di vita unica. Il giardino spazioso con piscina moderna invita a rilassarsi e godere. Grazie alla pompa di calore aria-aria, al nuovo sistema fotovoltaico con accumulo e alla stazione di ricarica per auto elettriche, la proprietà convince anche dal punto di vista energetico con un concetto di energia largamente autonomo. Il potenziale di espansione per aumentare lo spazio di vita è anch'esso disponibile - ideale per tutti coloro che desiderano combinare pace, natura e vita moderna.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione tranquilla e inedificabile • Zona living e da pranzo luminosa con stufa svedese • Giardino spazioso con piscina moderna e autonoma • Nuovo sistema fotovoltaico con accumulo • Concetto di energia largamente autonomo • Muratura in doppia parete di alta qualità • Ampio spazio per hobby / laboratorio • Carport e molto spazio per altri veicoli • Tecnologia domotica intelligente con aria condizionata • Potenziale di espansione per aumentare lo spazio di vita • Mutuo attraente con 0,86% di interesse fino al 2032 può essere preso in carico Siete interessati? Ci auguriamo del vostro contatto.

Accogliente casa con vista sul lago di Costanza

Questa affascinante casa convince con il suo carattere caldo e una pianta ben pensata. Le superfici in legno visibili danno alle stanze un'atmosfera particolarmente accogliente e procurano un senso di benessere piacevole.Il soggiorno e la sala da pranzo appaiono luminosi e invitanti grazie alle superfici vetrate e offrono spazio per un arredamento confortevole. La cucina è praticamente progettata e funzionalmente attrezzata, integrandosi armoniosamente nello spazio di vita.Un punto di forza particolare è la camera da letto con numerose cabine integrate lungo il muro. Queste offrono molto spazio di stoccaggio per gli abiti e gli oggetti personali, utilizzando lo spazio disponibile in modo ottimale. Dalla camera da letto, potete anche godere di una bella vista sul lago di Costanza.La proprietà è attualmente affittata e può essere presa in carico come investimento di capitale attraente. In alternativa, esiste anche la possibilità di utilizzare la proprietà voi stessi in futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale, soleggiata • Ambiente familiare • Stanze luminose • Pianta ben pensata • Reduit con WA • Locale di stoccaggio pratico • Appartamento attualmente affittato • Buoni trasporti pubblici • Superficie abitabile netta di circa 71 m² • Superficie abitabile lorda di circa 82 m² • 1 posto di stoccaggio • 1 garage singolo escl. CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Dove il carattere incontra le possibilità

Non tutte le proprietà devono essere perfette per impressionare. Alcune convincono per il loro carattere, la generosità e il potenziale che si nasconde in esse.Questa casa accogliente non è un appartamento nuovo sterile uscito dallo stampo. Offre qualcosa che diventa sempre più raro: stanze spaziose, molta luce del giorno e il carattere inimitabile di una casa con una storia.Su circa 110 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una disposizione delle stanze ben pensata con cinque stanze, una cucina spaziosa, un bagno e un bagno per gli ospiti. Le grandi finestre forniscono stanze da vivere luminose e creano un'atmosfera di vita piacevole con vista sulla verde.La proprietà è in buone condizioni e attualmente è affittata. Ciò offre agli investitori in capitale la possibilità di rilevare la proprietà, compreso il contratto di locazione esistente, e di beneficiare immediatamente dei proventi locativi in corso.Allo stesso tempo, la proprietà apre possibilità di sviluppo interessanti. In particolare, la sostituzione delle finestre offre la possibilità di aumentare il comfort di vita e di creare un valore aggiuntivo.Una proprietà per gli acquirenti che non considerano solo lo stato attuale ma anche il potenziale di domani. Sia come investimento in capitale a lungo termine che come futuro domicilio, qui si acquista sostanza, charme e possibilità di sviluppo in un solo. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Casa accogliente con carattere • Stanze da vivere spaziose e luminose • Balcone soleggiato con vista magnifica • Posto auto in garage e spazio di sosta esterno aggiuntivo • Ambiente di vita calmo e naturale • Attualmente affittata - investimento in capitale interessante • Potenziale di aumento di valore grazie a una modernizzazione mirata • Posizione attraente con buona accessibilità a St. Gallen • Superficie abitativa netta di circa 110 m² • Superficie abitativa lorda di circa 125 m² • E molto più... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

OCCASIONE UNICA CON VISTA LAGO E POTENZIALE

Ideale per le famiglie che cercano una casa accogliente con diverse possibilità. La casa multifamiliare a Walzenhausen colpisce per la sua sostanza solida e il prezzo di acquisto attraente. Con 7 stanze e una superficie abitabile di 170 m², offre abbastanza spazio per idee di design individuali. La zona WG3 apre la possibilità di un nuovo edificio o di un ampliamento. La buona accessibilità e la posizione fiscale vantaggiosa fanno di questa proprietà un'opportunità rara. Chi apprezza il fascino di un vecchio edificio si sentirà subito a casa.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- Prezzo di acquisto attraente- Possibilità di utilizzo diverse- Ampliabile- Nuovo edificio possibile- Buona accessibilità- Posizione fiscale vantaggiosa- Sostanza solida- Fascino di un vecchio edificio- Opportunità rara a Walzenhausen- Zona WG3- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!