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12 risultati - Appartamenti in affitto: Walzenhausen

1 / 9
4.5 locali82m²CHF 1570.–
Wilen 1258, 9428 Walzenhausen

Appartamento affascinante con vista lontana nel verde e piano terra spazioso

Ecco una vera e propria casa dei sogni che vi aspetta : questo appartamento affascinante convince con la sua posizione attraente, un piano terra ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole, ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort e la qualità della vita.Il luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per ore confortevoli e serate sociali. La cucina moderna è funzionalmente attrezzata e dispone di spazi di lavoro e di stoccaggio sufficienti, di un lavastoviglie e di un forno a vetroceramica, perfetta per la vita quotidiana e per gli chef hobbyisti ambiziosi.Tutte le stanze sono dotate di parquet di alta qualità e creano un'atmosfera calda e accogliente. Il corridoio offre uno spazio di stoccaggio supplementare grazie a armadi pratici e armadi a muro, assicurando l'ordine nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il balcone con una bella vista lontana nel verde, il luogo ideale per rilassarsi e godersi la pace.I dintorni sono dotati di una buona infrastruttura : possibilità di shopping, offerte di svago e istituzioni educative sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'accesso all'autostrada è anche a soli circa 10 minuti e garantisce una buona connessione.Convincetevi voi stessi di questo appartamento attraente, siamo lieti del vostro contatto e siamo felici di offrirvi un appuntamento di visita senza impegno !

Tempo di percorrenza
-
1 / 11
4 locali72m²CHF 1390.–
Platz 236, 9428 Walzenhausen

Natura e tranquillità - felice di tornare a casa

Felice di tornare a casa L'appartamento molto bello offre tutto ciò che il cuore desidera. La grande terrazza offre una pura rilassatezza.Cucina: • Pavimento in vinile • Vetro ceramico • Ventilatore di scarico • Forno • Lavastoviglie • Frigorifero Bagno: • Pavimento in piastrelle • Vasca da bagno • Water • Lavabo Soggiorno: • Pavimento in laminato Camere: • Pavimento in laminato Corridoio: • Pavimento in laminato Terrazza: • Offre molto spazio per ore conviviali Seminterrato: • Offre spazio per lo stoccaggio di cibo Parcheggio: • Un posto auto esterno può essere noleggiato per 50,00 CHF al mese. Disponibilità: • Dal 1 giugno 2026 o su accordo. Interessato?Siamo felici di scoprire questo bell'appartamento con voi e attendiamo con ansia il vostro contatto. Walzenhausen 9428 Walzenhausen si trova nel distretto di Vorderland, nel cantone di Appenzell Esterno. La popolazione del comune politico di Walzenhausen è cambiata in media del +0,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2.054 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è dell'11,4% (cantone: 12,3%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,7% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +17,5%).

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Negli ultimi 3 anni, la popolazione di Walzenhausen è cambiata del -0.1%, arrivando a 2029 abitanti. Il livello della 11.42 dipende da diversi fattori: da un lato, il reddito della popolazione ha un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano solitamente un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del cantone o comune in questione. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la 11.42 che attualmente è del 11.42%. A Walzenhausen sono in vigore le seguenti aliquote fiscali medie: il 15.16% per le persone non sposate senza figli, il 14.75% per una coppia di coniugi pensionati, il 7.8% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 10.38% per una coppia senza figli. Inoltre, il 320 è del 320%. Il reddito annuo medio ammonta a 68’625 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 0.79%.

Abitazioni disponibili

Lo stock immobiliare di Walzenhausen comprende un totale di 1252 appartamenti. Il patrimonio immobiliare è composto da 28 monolocali, 132 bilocali, 268 trilocali e 293 quadrilocali. Inoltre, ci sono 254 appartamenti con 5 stanze e 277 con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti è del 3.22% a Walzenhausen. Il 11.11% dei monolocali, lo 2.7% degli appartamenti con tre stanze, il 3.17% degli appartamenti con 4 stanze e lo 2.85% degli appartamenti con 5 stanze al momento è inutilizzato. Infine, il 2.61% degli appartamenti con più di 6 stanze è sfitto. Di questi, lo 2.72% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Negli ultimi 5 anni, a Walzenhausen sono stati realizzati 17 appartamenti. 0 degli appartamenti di nuova costruzione è un bilocale. Inoltre, sono stati costruiti 0 nuovo trilocale e 2 appartamenti di 4 stanze. Sono stati realizzati 7 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

L'affitto medio richiesto per le proprietà in affitto è di 1200 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli appartamenti disponibili per l'affitto ha un costo mensile inferiore o pari a 1013 franchi svizzeri. Infine, il 75% degli affitti ha un costo minore o uguale a 1415 franchi svizzeri.

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