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12 résultats - Appartements à louer: Walzenhausen

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4.5 pièces96m²CHF 1'670.–
Loch 1305, 9428 Walzenhausen

Appartement familial cherche de nouveaux occupants

Disponible immédiatement ou sur accord, nous louons ce bel appartement de 4,5 pièces à Walzenhausen. L'appartement vous offre les équipements suivants : - Pièces à vivre et chambres avec parquet- Cuisine et salles de bains avec sol en plaque facile à entretenir- Espace de vie et de repas spacieux avec accès au balcon- Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, four, lave-vaisselle et beaucoup d'espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine- Salle de bains avec toilettes, lavabo, armoire à glace et baignoire- Toilettes séparées avec lavabo et armoire à glace- Balcon invitant à la détente- Compartiment de cave privé- Buanderie et séchoir à usage partagé Il est autorisé de garder des animaux de compagnie dans cette propriété. Selon la disponibilité, un espace de stationnement peut être loué pour 40,00 CHF ou un emplacement de garage pour 130,00 CHF par mois. Environnement : - Diverses options de shopping sont situées à proximité immédiate- Pour la petite et la grande faim, il y a divers restaurants dans les environs- Très bons accès à l'autoroute et aux transports en commun Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original. Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Durée du trajet
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4.5 pièces82m²CHF 1'570.–
Wilen 1258, 9428 Walzenhausen

Appartement charmant avec vue lointaine sur le vert et plan d'étage spacieux

Voici un véritable rêve de maison qui vous attend : cet appartement charmant convainc par son emplacement attractif, un plan d'étage bien pensé et un agréable ambiance de vie, idéal pour tous ceux qui valorisent le confort et la qualité de vie.Le spacieux et lumineux salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour des heures confortables et des soirées sociales. La cuisine moderne est fonctionnellement équipée et dispose d'espaces de travail et de stockage suffisants, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière en verre céramique, parfaite pour la vie quotidienne et les cuisiniers amateurs ambitieux.Toutes les pièces sont équipées de parquet de haute qualité et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le corridor offre un espace de stockage supplémentaire grâce à des armoires pratiques et des placards intégrés, assurant l'ordre dans la vie quotidienne.Un point fort particulier est le balcon avec une belle vue lointaine sur le vert, l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la paix.Les environs sont dotés d'une bonne infrastructure : des possibilités de shopping, des offres de loisirs et des établissements d'enseignement sont accessibles en quelques minutes de route. L'accès à l'autoroute est également à seulement environ 10 minutes et garantit une bonne connexion.Convainquez-vous vous-même de cet appartement attractif, nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous proposer un rendez-vous de visite sans engagement !

Durée du trajet
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1 / 11
4 pièces72m²CHF 1'390.–
Platz 236, 9428 Walzenhausen

Nature et tranquillité - heureux de rentrer chez soi

Heureux de rentrer chez soi L'appartement très beau offre tout ce que le cœur désire. La grande terrasse offre une détente pure.Cuisine: • Sol en vinyle • Verre céramique • Ventilateur d'échappement • Four • Lave-vaisselle • Réfrigérateur Salle de bain: • Sol en carrelage • Baignoire • Lavabo Salon: • Sol en stratifié Chambres: • Sol en stratifié Couloir: • Sol en stratifié Terrasse: • Offre beaucoup d'espace pour des heures conviviales Sous-sol: • Offre un espace pour le stockage des aliments Stationnement: • Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 50,00 CHF par mois. Disponibilité: • À partir du 1er juin 2026 ou sur arrangement. Intéressé?Nous nous réjouissons de découvrir cet appartement magnifique avec vous et attendons avec impatience votre contact. Walzenhausen 9428 Walzenhausen est situé dans le district de Vorderland, dans le canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures. La population de la commune politique de Walzenhausen a changé en moyenne de +0,4% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2 054 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,4% (canton: 12,3%). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,5%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,7% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,8% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Au cours des 3 dernières années, la population de Walzenhausen a changé de -0.1 % pour atteindre 2029 habitants. Le taux de la charge fiscale est lié de plusieurs facteurs. D'une part, le niveau de revenu de la population est un facteur décisif, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les taxes. La charge fiscale de la région s'élève actuellement à 11.42 %. Les personnes célibataires sans enfant à Walzenhausen versent 15.16 % d'impôts, un couple marié retraité 14.75 %, un couple avec 2 enfants 7.8 % et un couple sans enfant 10.38 %. En outre, le taux d'imposition de la région comprend 320 %. Le revenu annuel moyen est de 68’625 francs suisses et le taux de chômage est de 0.79 %.

Parc immobilier

Le parc immobilier de Walzenhausen s'élève à 1252 logements au total. Au total, il existe 28 appartements d'une pièce, 132 de 2 pièces, 268 de 3 pièces et 293 de 4 pièces. Par ailleurs, on dénombre 254 appartements de 5 pièces et 277 de 6 pièces et plus.

Logements inhabités

Walzenhausen présente également un certain taux de vacance des logements. En effet, 3.22 % du nombre total de logements sont inoccupés. À cet égard, 11.11 % des appartements d'une pièce, pour les appartements de 3 pièces 2.7 %, 3.17 % du total des appartements de 4 pièces et 2.85 % des logements de 5 pièces sont actuellement libres. 2.61 % des appartements de plus de 6 pièces sont finalement vacants. Parmi ceux-ci, au moins 2.72 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Walzenhausen a bénéficié de 17 nouveaux logements au cours des 5 années précédentes. Parmi ceux-ci, 0 appartement est dispose de 2 pièces. 0 nouvel appartement de 3 pièces et 2 autres de 4 pièces ont également été construits dans la région. Enfin, 7 appartements de 5 pièces et 8 autres de 6 pièces ou plus sont dans l'attente de nouveaux locataires.

Location

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1200 CHF par mois. Un quart de toutes les locations proposées correspond ou est inférieur à un tarif mensuel de 1013 francs suisses. 75% des loyers se situent finalement à 1415 CHF ou moins.

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