18 risultati - Immobili in vendita: 9428 (Walzenhausen)

Uno spazio abitativo con una vista panoramica

Benvenuti nella vostra nuova casa a Walzenhausen. Già nell'appartamento più basso, si apre una vista impressionante sulla valle del Reno e sulle colline dolci del Vorarlberg. Un posto per arrivare, respirare e godere.La vista si snoda sulla valle del Reno e sul vasto paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza si mostra in una piccola sezione. Il grande palco appartiene qui al paesaggio.Istruzioni per l'uso per le viste panoramiche: Aprire le tende. Prendere un caffè. Guardare le colline del Vorarlberg. Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare. Ripetere quotidianamente.Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti di città.Vi offro circa 172 m² di spazio abitativo, un ascensore, un doppio garage e sentieri per escursioni direttamente davanti alla porta.Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sarò costruito qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.Cosa manca ancora?Voialtri.AttrezzatureBenvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 188 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita familiare, cena con gli amici, ritiro per due - tutto simultaneamente, tutto al livello più alto.Cucina: qui non si crea solo cibo, ma anche serate.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Progettabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove voi stessi realizzerete eventualmente che è già mezzanotte.Bagni: spa? No. Casa.Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia - 1 bagno per gli ospiti.Mattine senza code.Sere a lume di candela.E nel frattempo, proprio quel sentimento calmo di io resto ancora cinque minuti.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 31 m² di spazio esternoNon un balcone. Non un posto a sedere.Ma un palco per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza.Intimità massima.Sguardi minimi.Viste massime.Il comfort non è un extra - è la norma1 doppio garageAccesso ascensore. Lavanderia e stanza di deposito spaziosa.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Veloraum per i giorni attivi.E abbastanza spazio di deposito per tutto ciò che non si vuole più abbandonare.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Metodo di costruzione ben pensato.Stanze inondate di luce con larghezza.Una casa che non solo guarda bene, ma si sente anche giusta.In breve:Questo non è un livello di casa unifamiliare.Questo è un annuncio.Per le famiglie con pretese.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate in cima e vogliono restarci.PosizioneLontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.A Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete negozi per le esigenze quotidiane e la panetteria per il pane fresco per la colazione.Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi aspetta con oltre 35 negozi specializzati e ristoranti. Che si tratti di acquisti settimanali, pomeriggi di shopping o un caffè nel frattempo - qui potete combinare molte cose.Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata Walzenhausen, Güetli, l'autobus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Walzenhausen Bähnli collega il villaggio a Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza in sé.E se la vista panoramica diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti in auto. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambio di scenario dopo il lavoro.Una casa con distanza dalla vita quotidiana e connessione alla vita.Qui vive chi è arrivato in cima - nella vita e nella posizione.AltroAcquisto da parte di stranieri possibile!Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come casa vacanza senza prendere residenza in Svizzera (soggetto a approvazione, nel quadro del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza permesso come residenza principale.Saremo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.

Penthouse sopra la quotidianità - vista panoramica sulle colline del Vorarlberg

Benvenuti - Sono il penthouse a Walzenhausen.Lo ammetto: sono esigente. Non con i miei abitanti, ma con la mia vista.Alcune viste si guardano. Con questa, si vuole vivere.Lo sguardo si promena sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza si mostra in una piccola sezione. Il grande palco appartiene al paesaggio qui.Istruzioni per l'uso per la vista panoramica: Aprire le tende. Prendere un caffè. Guardare verso le colline del Vorarlberg. Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare. Ripetere quotidianamente.Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti in città.Vi offro circa 207 m² di spazio abitativo, un ascensore, un garage doppio e sentieri per escursioni proprio fuori dalla porta.Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sto sorgendo qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.Cosa mi manca ancora?Voi.AttrezzaturePer tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 207 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita di famiglia, cena con gli amici, ritiro per due - tutto contemporaneamente, tutto al livello più alto.Cucina: qui si creano le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Progettabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il luogo dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove si realizza infine che è già mezzanotte.Bagni: SpaTre celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere a lume di candela.E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di restare cinque minuti in più.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 68 m² di spazio all'apertoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palco per i tramonti.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruita nella pendenza.Privacy massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa su un livello di penthouse.Multilivello. Scala privata. AscensoreQuesto sentimento raro di casa propria combinato al comfort di un condominio di alta qualità.Discreto. Direct. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.Garage doppio.Accesso ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Sala di bicicletta per i giorni attivi.E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai più abbandonare.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Costruzione ben pensata.Stanze inondate di luce con larghezza.Una casa che non sembra solo buona, ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un penthouse.Questo è un annuncio.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate in cima e vogliono restarci.PosizioneLontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.A Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete strutture commerciali per le esigenze quotidiane e una panetteria per pane fresco a colazione.Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi attende con oltre 35 negozi specializzati e una gastronomia. Che sia per un viaggio di acquisto settimanale, un pomeriggio di shopping o una pausa caffè - qui potete combinare molte cose.Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata Walzenhausen, Güetli, il bus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Bähnli di Walzenhausen collega il villaggio con Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza di per sé.E se la vista panoramica diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti in auto. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambio di scenario dopo il lavoro.Una casa con distanza dalla vita quotidiana e connessione alla vita.Qui vivono coloro che sono arrivati in cima - nella vita e nella posizione.AltroAcquisto da parte di stranieri possibile!Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come casa vacanza senza prendere residenza in Svizzera (soggetto a approvazione, nell'ambito del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza autorizzazione come residenza principale.Saremmo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.

Casa dei sogni al di sopra della quotidianità - vista panoramica sulle colline del Vorarlberg

Benvenuti nell'appartamento di Walzenhausen. Qui, la vista panoramica fa parte della vita quotidiana: sulla valle del Reno, sulle colline del Vorarlberg, e a volte ben al di là dei propri pensieri.La vista si snoda sulla valle del Reno e sul vasto paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza appare in una piccola sezione. Il grande palco appartiene qui al paesaggio.Istruzioni per l'uso per una vista panoramica: Aprire le tende. Prendere un caffè. Guardare oltre le colline del Vorarlberg. Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare. Ripetere quotidianamente.Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti di città.Vi offro circa 172 m² di spazio abitativo, un ascensore, un doppio garage e sentieri per escursioni proprio fuori dalla porta.Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sto sorgendo qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.Cosa mi manca ancora?Voialtri.AttrezzaturaPer tutti coloro che non vogliono una casa ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 172 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita di famiglia, cena con amici, ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: qui si creano serate, non solo cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il luogo dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove si realizza alla fine che è già mezzanotte.Bagno: spa? No, a casa.Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere a lume di candela.E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di restare cinque minuti in più.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 38 m² di spazio all'apertoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palco per i tramonti. Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza.Privacy massima.Sguardi minimi.Viste massime.2 carportAccesso ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Veloraum per i giorni attivi.E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai più abbandonare.Sostenibilità incontra stile.Fornitura di energia moderna.Metodo di costruzione ben pensato.Stanze inondate di luce con senso di spazio.Una casa che non sembra solo buona ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un livello di casa standard.Questo è un annuncio.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono restarci.PosizioneLontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.A Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete strutture di shopping per le esigenze quotidiane e una panetteria per pane fresco per la colazione.Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi attende con oltre 35 negozi specializzati e ristoranti. Che si tratti di una gita di shopping settimanale, di un pomeriggio di shopping o di una pausa caffè - qui potete combinare molte cose.Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata dell'autobus Walzenhausen, Güetli, il bus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Walzenhausen Bähnli collega il villaggio a Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza di per sé.E quando la vista panoramica diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti di auto. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambiamento di scenario dopo il lavoro.Una casa con distanza dalla vita quotidiana e connessione alla vita.Qui vivono coloro che sono arrivati alla vetta - nella vita e in termini di posizione.AltroAcquisto possibile da parte di stranieri!Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come casa vacanza senza prendere residenza in Svizzera (soggetto ad approvazione, nel quadro del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza permesso come residenza principale.Saremmo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Vista panoramica ininterrotta sul lago di Costanza, la valle del Reno e il villaggio di Walzenhausen • Albe spettacolari e sole piacevole • Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico di passaggio • Ambiente naturale con prati, foreste, sentieri per escursioni e piste ciclabili • Il villaggio di Walzenhausen è raggiungibile in pochi minuti a piedi - con una panetteria, un negozio del villaggio • Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio • St. Margrethen, Rheineck o Au sono raggiungibili in 7 - 10 minuti in auto CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliale di 6,5 locali indipendente del 1961; completamente ristrutturata nel 2010 - 2011 • Buona sostanza di base - l'intera proprietà è continuamente mantenuta • Allestimenti interni di alta qualità in tutte le aree • Bagno spazioso con sauna e atmosfera di benessere • Più aree di soggiorno sulle terrazze e gli spazi di seduta intorno alla proprietà • Due garage singoli • Un posto auto esterno • Disposizione generosa dei 166 m² di spazio abitativo su due livelli • Locali luminosi, per lo più con vista sul lago e altezza del soffitto piacevole • Ambiente di cucina, pranzo e soggiorno aperto con un senso di spazio generoso e accesso al posto di seduta • Sufficienti locali secondari che possono essere utilizzati in vari modi Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Casa vacanza

POSIZIONE • Situazione soleggiata, tranquilla e naturale con vista lontana sul verde [altitudine 830 m sul livello del mare] • Vista panoramica mozzafiato sul lago di Costanza • Punto di partenza ideale per le attività di svago nell'Appenzellerland • Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a pochi metri • Centro di Walzenhausen a meno di cinque minuti in auto • Distanza piacevole dai centri urbani come San Gallo e Bregenz CASA VACANZA • Insediamento architettonico del 1963 • Dieci unità abitative quasi identiche in un design uniforme • Integrata in modo armonioso nella natura • Costruzione di alta qualità con sostanza di costruzione solida • Casa vacanza completamente rinnovata • Percorsi pedonali condivisi e parcheggio comune • Casa vacanza di 3,5 locali accogliente con vista multipla sul lago • Concezione interna accogliente grazie a numerosi elementi in legno • Concept di divisione degli spazi funzionale con altezze degli spazi piacevoli • Ambiente di vita e di pranzo aperto con forno di stoccaggio elettrico • Due locali al piano superiore • Giardino ben curato con area di riposo, prato e cespugli e alberi • Un posto auto esterno su un parcheggio comune [in basso] Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale idilliaco in una posizione periferica del comune di Walzenhausen • Buona insolazione in un ambiente naturale • Accesso dalla strada cantonale attraverso una proprietà vicina [percorso pedonale e carrabile registrato nel registro fondiario] • Trasporti pubblici e scuole a distanza di cammino; altra infrastruttura pubblica a pochi minuti di auto CASA UNIFAMILIARE • Bisogno di manutenzione e rinnovamento presente • Norma di espansione semplice; potenziale di ridisegno individuale • Ideale per acquirenti abili • Giardino compatto con prati, cespugli e area pavimentata • Una o due aree di parcheggio esterne • Piano con possibilità di utilizzo polivalenti • Offerta di spazio generosa distribuita su più piani • Illuminazione naturale piacevole nelle stanze principali • Parte di riscaldamenti elettrici di stoccaggio; collegamento per stufa a mattoni disponibile • Stanze secondarie pratiche come cantina, soffitta e ripostigli Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Villa di lusso da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separatoA Walzenhausen, offriamo una villa di lusso da sogno unica e magnifica. La casa esclusiva con piscina interna, sauna e Jacuzzi esterno è situata in un quartiere calmo e ben curato di case unifamiliari sopra il lago di Costanza. La comunità di Walzenhausen offre molte opzioni per le attività di svago, tra cui sentieri per escursioni, la vicinanza alla natura, la ferrovia di montagna Rheineck-Walzenhausen e diversi ristoranti. Potete trovare possibilità di shopping a pochi minuti in auto, ad esempio a Rheineck o St. Margrethen. L'accesso all'autostrada verso Chur e San Gallo, così come il valico di frontiera verso l'Austria, sono anch'essi vicini, e le destinazioni di escursione come la città insulare pittoresca di Lindau possono essere raggiunte in meno di un'ora.La proprietà di lusso da sogno vi accoglie con un ingresso spazioso e accogliente. Alla sua estremità, raggiungete il bar elegante della casa con un'atmosfera piacevole. Il "Cinema di casa" esclusivo vi invita a una serata di film in famiglia. In un'altra parte della casa a questo piano, troverete la vostra oasi di benessere personale. Con la piscina interna unica, compresa la zona di piscina, la grotta di roccia, il solarium, la sauna, la zona di doccia e di guardaroba, nonché il giardino di corte con Jacuzzi esterno, avete molte possibilità per rilassarvi in totale intimità e ricaricare le batterie. C'è anche un bagno per gli ospiti.Il primo piano superiore offre un bello studio con biblioteca subito dopo le scale. Inoltre, troverete quattro belle camere a questo piano, una delle quali con un camino confortevole, una stanza da letto e accesso diretto al bel bagno en suite con vasca da bagno a débordement, toilette e angolo di trucco. Un bagno con doccia e toilette, una doccia per gli ospiti e un bagno per gli ospiti separato completano l'offerta attraente di questo primo piano superiore.La scala che conduce al secondo piano superiore è ornata con un'opera d'arte graffiti unica di Renée Levi sul muro decorativo. Grazie allo spazio aereo aperto sopra la biblioteca, si mette in evidenza in modo magnifico. A questo piano, potete godervi la vostra vita quotidiana a fondo, ad esempio nel salone spazioso e luminoso con pavimento in marmo di onice elegante. Rilassatevi sul divano confortevole e godetevi ore romantiche al camino. Le finestre dal pavimento al soffitto permettono anche una vista senza restrizioni sul lago di Costanza su tutta la larghezza della casa.Un passaggio vi conduce alla sala da pranzo, dove voi e i vostri ospiti potete gustare una cena fine con un buon bicchiere di vino dal caveau di vino della casa a un grande tavolo. Potete scegliere di tenere la cucina a fianco aperta o di chiuderla con una porta scorrevole. La cucina moderna con un'isola di cucina spaziosa ed elegante non lascia alcun desiderio insoddisfatto. È equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità della Miele, compreso un grill Teppanyaki, e offre tutto ciò di cui avete bisogno per preparare i vostri piatti preferiti. Nel frattempo, potete trattare i vostri ospiti con un aperitivo delizioso al bar accogliente.Dopo l'interno impressionante di questa villa da sogno, vale la pena gettare uno sguardo all'esterno, perché l'esterno di questa proprietà è anch'esso fantastico. Sulle diverse terrazze spaziose a più piani, potete godervi molto sole. Il giardino bello e ben curato, compreso un giardino d'acqua e un Jacuzzi esterno, vi permette di staccarvi perfettamente dalla vita quotidiana. Godetevi le atmosfere da sogno in questo paesaggio collinare magnifico. Certamente non vi stancherete mai della vista unica sul lago di Costanza.Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità in tutta la proprietà. Troverete materiali di muro e di soffitto belli ed esclusivi, rivestimenti di pavimento eleganti e apparecchi di altissima qualità. Inoltre, gli elettrodomestici integrati sono della migliore qualità, e le finestre moderne funzionano con un sistema di aria compressa di alta qualità. La villa dispone anche di diverse sale tecniche, di una lavanderia, di due locali di deposito, di un caveau di vino climatizzato, di un sistema di allarme e di un caveau.La villa di lusso dispone anche di un appartamento separato, ideale per i vostri ospiti. Questo appartamento bello è equipaggiato con un salone e una sala da pranzo aperti con una cucina gradevole. Una camera da letto con bagno en suite completa l'offerta interessante.Potete parcheggiare comodamente le vostre auto nel garage doppio o nel carport direttamente a fianco della casa, e sono disponibili anche posti di parcheggio esterni sulla proprietà per i vostri ospiti. Convincetevi voi stessi di questa casa da sogno; ci auguriamo il vostro contatto.Prezzo di venditaCHF 4'450'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà da sogno, anche la sera o il fine settimana.

Casa affascinante con vista sul lago di Costanza

Questa casa affascinante convince con il suo carattere caldo e una disposizione degli spazi ben pensata. Le superfici in legno visibili danno alle stanze un'atmosfera particolarmente accogliente e assicurano un piacevole senso di vita.Il soggiorno e la sala da pranzo appaiono luminosi e invitanti grazie alle superfici delle finestre e offrono spazio per un arredamento confortevole. La cucina è praticamente progettata e funzionalmente attrezzata e si fonde armoniosamente nel soggiorno.Un punto di forza particolare è la camera da letto con numerosi armadi integrati lungo il muro. Questi offrono molto spazio di stoccaggio per gli abiti e gli oggetti personali e utilizzano lo spazio disponibile in modo ottimale. Dalla camera da letto, si ha anche una bella vista sul lago di Costanza.La proprietà è attualmente affittata e può essere presa in carico come investimento di capitale attraente. Alternativamente, esiste anche la possibilità di utilizzare la proprietà da soli in futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincevi da soli ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale, soleggiata • Ambiente familiare • Stanze luminose • Piano ben pensato • Lavanderia con WA • Camera di stoccaggio pratica • Appartamento attualmente affittato • Buoni trasporti pubblici • Superficie abitabile netta di circa 71 m² • Superficie abitabile lorda di circa 82 m² • 1 posto di stoccaggio • 1 garage singolo escl. CHF 35'000.- Interessato ? Saremmo felici di portarvi in una visita non vincolante ! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Sei interessato a un primo scambio di idee non vincolante ? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirci.

CASA PLURIFAMILIARE STORICA CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA

Affascinante villetta trifamiliare con rendimento del 4,25 % e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenSituata in una posizione dominante su un pendio a Walzenhausen mettiamo in vendita un’affascinante casa trifamiliare del 1897, la struttura storica struttura in ottime condizioni e un rendimento consolidato. nbsp;Con un rendimento lordo del 4,88% e una vista spettacolare sul Lago di Costanza, questo immobile rappresenta un’ opportunità allettante sia per gli investitori che per chi desidera abitarci personalmente.La superficie abitabile complessiva di 160 m² è ripartita tra tre appartamenti: due appartamenti da 2,5 stanze e un appartamento da 3,5 stanze. Mentre le unità al primo piano e all’attico sono attualmente affittate, il piano terra offre ulteriori possibilità – sia per uso personale, affitto o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e locale tecnico garantiscono funzionalità e spazio di deposito.La posizione convince grazie ai buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e all’autostrada – ideale sia per gli inquilini che per i futuri proprietari.Un condominio ricco di tradizione con vista, rendimento e potenziale – perfetto sia per gli investitori che per l’uso (parziale) proprio.Affascinante villetta trifamiliare con rendimento del 4,25% e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenSituata in una posizione dominante su un pendio a Walzenhausen mettiamo in vendita un’affascinante casa trifamiliare del 1897, la cui struttura storica struttura in ottime condizioni e un rendimento consolidato. nbsp;Con un rendimento lordo del 4,88% e una vista spettacolare sul Lago di Costanza, questo immobile rappresenta un’ opportunità allettante sia per gli investitori che per chi desidera abitarci personalmente.La superficie abitabile complessiva di 160 m² è ripartita tra tre appartamenti: due appartamenti da 2,5 stanze e un appartamento da 3,5 stanze. Mentre le unità al primo piano e all’attico sono attualmente affittate, il piano terra offre ulteriori possibilità – sia per uso personale, affitto o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e locale tecnico garantiscono funzionalità e spazio di deposito.La posizione convince grazie ai buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e all’autostrada – ideale sia per gli inquilini che per i futuri proprietari.Un condominio ricco di tradizione con vista, rendimento e potenziale – perfetto per gli investitori o per l’uso (parziale) proprio.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11782 In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Dove il carattere incontra le opportunità

Non tutte le proprietà devono essere perfette per impressionare. Alcune convincono attraverso il loro carattere, la generosità e il potenziale che si nasconde in esse.Questa casa accogliente non è un appartamento di nuova costruzione sterile, uscito dallo stampo. Offre qualcosa che diventa sempre più raro: stanze spaziose, molta luce naturale e il carattere inconfondibile di una casa con una storia.Su circa 110 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una disposizione delle stanze ben pensata con cinque stanze, una cucina spaziosa, un bagno e un bagno separato per gli ospiti. Le grandi finestre assicurano stanze da vivere luminose e creano un'atmosfera di vita piacevole con vista sul verde.La proprietà è in buone condizioni di manutenzione e attualmente è affittata. Ciò offre agli investitori in capitale la possibilità di prendere in consegna la proprietà, compreso il contratto di locazione esistente, e di beneficiare immediatamente dei proventi della locazione in corso.Allo stesso tempo, la proprietà apre possibilità di sviluppo interessanti. In particolare, la sostituzione delle finestre offre l'opportunità di aumentare il comfort di vita e di creare un valore aggiunto.Una proprietà per gli acquirenti che non considerano solo lo stato attuale ma anche il potenziale di domani. Sia come investimento in capitale a lungo termine che come futuro nucleo familiare, qui acquisite sostanza, charme e possibilità di sviluppo in un unico. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa accogliente con carattere • Stanze da vivere spaziose e luminose • Balcone soleggiato con vista magnifica • Posto auto in garage e spazio di parcheggio esterno aggiuntivo • Posizione di vita calma e vicina alla natura • Attualmente affittata - investimento in capitale interessante • Potenziale di aumento del valore attraverso una modernizzazione mirata • Posizione attraente con buona accessibilità a St. Gallen • Superficie abitabile netta di circa 110 m² • Superficie abitabile lorda di circa 125 m² • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Occasione unica con vista sul lago e potenziale

Ideale per le famiglie che cercano una casa accogliente con possibilità variegate. La casa multifamiliare a Walzenhausen colpisce per la sua sostanza solida e il prezzo di acquisto attraente. Con 7 stanze e una superficie abitabile di 170 m², offre abbastanza spazio per idee di progettazione individuali. La zona WG3 apre la possibilità di un nuovo edificio o di un ampliamento. La buona accessibilità e la posizione vantaggiosa sul piano fiscale fanno di questa proprietà un'occasione rara. Coloro che apprezzano il fascino di un edificio antico si sentiranno subito a casa.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Prezzo di acquisto attraente- Possibilità di utilizzo variegate- Ampliabile- Nuovo edificio possibile- Buona accessibilità- Posizione vantaggiosa sul piano fiscale- Sostanza solida- Fascino di un edificio antico- Occasione rara a Walzenhausen- Zona WG3- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Buona, vantaggiosa sul piano fiscaleStato: Sostituzione del riscaldamento 2017, facciata dipinta 2015, balcone nuovo 2015, ristrutturazione del tetto 2011, prova elettronica 2024Bagni / celle umide: 1x (vasca da bagno, lavabo, toilette) 1x (toilette)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centrale Trasporto pubblico: Autobus 300m, stazione 300mScuole: Scuola primaria, scuola secondaria e asilo 500mNegozi: Coop, Migros 3000m (Rheineck)