63 risultati - Immobili in vendita: Distretto Vorderland

Casa residenziale storica con fienile e foresta

POSIZIONE • Posizione residenziale idillica • Accesso tramite una strada agricola poco trafficata • Ottima insolazione • Vista attraente sul paesaggio collinare circostante • Pozzo con sorgente propria • Stagno sulla proprietà CASA RESIDENZIALE STORICA CON Fienile E FORESTA • Casa residenziale storica con fienile annesso • Superficie abitabile superiore alla media con mobili su misura • Ristrutturazione estensiva e completa nel 2011/12 • Elementi preservati e moderni che convincono con il loro fascino • Oltre 300 anni di sostanza storica in buona qualità di costruzione [costruzione in travi di legno] • Offerta generosa di locali e spazi annessi oltre che di fienile con spazi di stoccaggio • Concept di divisione ben pensato e funzionale • Cinque piani generosamente divisi • Ambiente di vita aperto e luminoso con stufa in pietra di sabbia e panca • Compreso mobili su misura • Stanze eleganti con dettagli incantati • Ambiente con area verde a bassa manutenzione e sala da gioco per idee di giardino • Foresta propria con acqua corrente su proprietà separata

Casa unifamiliare affascinante con giardino idilliaco a Wolfhalden

A Mühltobel 503 a Wolfhalden, una casa unifamiliare caratteristica di 4,5 locali con un giardino amorevolmente progettato e una combinazione riuscita di architettura tradizionale e comfort di vita modernizzato vi aspetta. Le stanze luminose, gli elementi in legno belli e l'area esterna ben curata danno alla proprietà un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra, si trova una cucina moderna con ampi spazi di lavoro e un'isola cottura, nonché il soggiorno e la sala da pranzo luminosi. Numerose finestre fornisco molta luce naturale e sottolineano il carattere conviviale. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Il piano superiore offre tre camere e un bagno modernizzato con doccia e toilette. Pavimenti in rovere di alta qualità, elementi in legno visibili e materiali selezionati con cura creano un senso di vita armonioso. Nel seminterrato, ci sono spazi di stoccaggio supplementari e una lavanderia. La proprietà è stata continuamente mantenuta e completamente rinnovata nel corso degli anni. Tra le altre cose, il tetto e parti della facciata sono stati rinnovati, la cucina e il bagno sono stati rinnovati e dotati di riscaldamento a pavimento elettrico. Il riscaldamento a gas è stato sostituito nel 2015, e un nuovo camino a legna è stato aggiunto al soggiorno nel 2021. Gli impianti elettrici, i vari pavimenti e altre aree sono stati anche modernizzati. Il terreno di 586 m² offre un giardino ben curato e recintato con molta privacy. Una casa da giardino separata con un'area di seduta coperta e cinque posti auto esterni completano l'offerta attraente. Wolfhalden convince con la sua posizione naturale nell'Appenzeller Vorderland e la buona accessibilità della valle del Reno e dei comuni circostanti. Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/9427-26-4

Casa unifamiliare affascinante con vista panoramica - Walzenhausen (AR)

Questa affascinante casa unifamiliare del 1890 è stata completamente e accuratamente ristrutturata dal 1998. Combina carattere storico con attrezzature moderne e offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La zona residenziale tranquilla di Walzenhausen convince per la sua vicinanza alla natura, la buona accessibilità e un ambiente di vita piacevole. Punti salienti della proprietà • Superficie abitabile di circa 152 m2 • Completamente ristrutturata, mantenuta in continuazione • Sistema PV per un'energia sostenibile • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Grande garage - ideale per veicoli, laboratorio o spazio di stoccaggio • Stanze hobby separate (studio, fitness, laboratorio) • Cucina moderna e bella • Mansarda sviluppabile • Carattere di edificio antico affascinante combinato con tecnologia di casa moderna • Posizione tranquilla e soleggiata con vicinanza alla natura e alle strutture commerciali • Pozzo proprio con diritto all'acqua di sorgente Posizione e dintorni • Walzenhausen (AR) è situato pittorescamente su una collina sopra la valle del Reno e offre viste spettacolari. • Il comune è circondato da prati dolci, foreste e sentieri per escursioni, ideale per gli amanti della natura e le famiglie. • Molti sentieri per escursioni e circuiti partono dai dintorni, ad esempio il circuito popolare di Walzenhausen. • La stazione ferroviaria di Walzenhausen consente l'accesso alla rete S-Bahn e i viaggi verso San Gallo, Rheineck, ecc. • Il fascino della posizione è rafforzato da un ambiente di vita tranquillo e naturale - ideale per una vita familiare pacifica con una buona infrastruttura e una alta qualità della vita. Adatto a • Famiglie o coppie che cercano una casa di stile e ben curata • Personne che vogliono combinare la natura e una buona accessibilità Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9428-26-1

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Vista panoramica ininterrotta sul lago di Costanza, la valle del Reno e il villaggio di Walzenhausen • Albe spettacolari e sole piacevole • Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico di passaggio • Ambiente naturale con prati, foreste, sentieri per escursioni e piste ciclabili • Il villaggio di Walzenhausen è raggiungibile in pochi minuti a piedi - con una panetteria, un negozio del villaggio • Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio • St. Margrethen, Rheineck o Au sono raggiungibili in 7 - 10 minuti in auto CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliale di 6,5 locali indipendente del 1961; completamente ristrutturata nel 2010 - 2011 • Buona sostanza di base - l'intera proprietà è continuamente mantenuta • Allestimenti interni di alta qualità in tutte le aree • Bagno spazioso con sauna e atmosfera di benessere • Più aree di soggiorno sulle terrazze e gli spazi di seduta intorno alla proprietà • Due garage singoli • Un posto auto esterno • Disposizione generosa dei 166 m² di spazio abitativo su due livelli • Locali luminosi, per lo più con vista sul lago e altezza del soffitto piacevole • Ambiente di cucina, pranzo e soggiorno aperto con un senso di spazio generoso e accesso al posto di seduta • Sufficienti locali secondari che possono essere utilizzati in vari modi Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare indipendente con dependance

Casa bifamiliare con progetto di ampliamento approvato e terreno di 2'108 m² in una posizione soleggiata con vista In una posizione calma e soleggiata a Walzenhausen, questa casa bifamiliare polivalente è presentata su un terreno spazioso di 2'108 m². La combinazione dell'uso proprio, dell'abitazione multigenerazionale o della locazione apre possibilità di utilizzo diverse, rendendo la proprietà particolarmente attraente. L'annesso di 2 camere con terrazza e vista sul lago è attualmente affittato. L'appartamento principale di 4 camere con potenziale di ampliamento è attualmente utilizzato come appartamento di vacanza. Ampi spazi esterni con pergolato e camino esterno, terrazze e giardini creano condizioni ideali per ore rilassate in un ambiente naturale. Grazie alla riserva di ampliamento esistente, alla situazione di vita attraente e al grande terreno, questa proprietà offre un'opportunità rara per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti con piani di futuro. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato ben curato con bisogno di rinnovamento.La posizione elevata convince con una bella vista sul verde e una vista parziale sul lago di Costanza. Buona connessione a Rheineck, Heiden e San Gallo.-2'108 m² di superficie di terreno (terreno edificabile, area verde, terreno agricolo e altre zone comunali) -due unità abitative esistenti -l'ampliamento della mansarda è già stato approvato, l'approvazione deve essere rinnovata. -vista parziale sul lago e bella vista -grande pergolato con camino esterno, terrazza e spazi di giardino spaziosi -situazione di vita calma e soleggiata -grande garage singolo -cantina con lavanderia -ideale per l'abitazione multigenerazionale o la locazione -potenziale di valorizzazione e sviluppo attraente Una casa con prospettive per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e le possibilità diverse in uno dei più bei posti di Walzenhausen.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Zona residenziale tranquilla nel centro del villaggio di Rehetobel • Buona illuminazione e atmosfera di vita piacevole • Ambiente naturale con alta qualità della vita • Buon accesso via strade e percorsi pedonali pubblici con poco traffico di passaggio • Offerte di infrastrutture a portata di mano • Aree di svago con sentieri per passeggiate e trekking nelle immediate vicinanze CASA UNIFAMILIARE • Casa appenzelloise caratteristica con architettura tradizionale • Costruzione in legno solida con struttura di edificio rinnovata di alta qualità • Proprietà ben curata con ottimo stato generale • Ristrutturazione completa del nucleo nel 2006 con rinnovo della facciata, del tetto, della tecnologia e degli allestimenti interni • Estensione del giardino d'inverno riscaldato con camino e accesso diretto al giardino • Giardino ben curato con casa di giardino [Pergola] e vari spazi di soggiorno • Due posti auto esterni disponibili • Superficie abitabile lorda spaziosa di circa 219 m² su più livelli • Stanze luminose con altezza del soffitto piacevole • Spazio di cucina, pranzo e soggiorno aperto con sensazione di spazio spazioso • Combinazione elegante di costruzione tradizionale e design interno moderno • Spazio di soggiorno con stufa in maiolica restaurata come punto centrale accogliente • Attrezzatura di sicurezza supplementare con estintore d'incendio al piano superiore e rilevatore di fumo nel sottotetto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Casa vacanza

POSIZIONE • Situazione soleggiata, tranquilla e naturale con vista lontana sul verde [altitudine 830 m sul livello del mare] • Vista panoramica mozzafiato sul lago di Costanza • Punto di partenza ideale per le attività di svago nell'Appenzellerland • Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a pochi metri • Centro di Walzenhausen a meno di cinque minuti in auto • Distanza piacevole dai centri urbani come San Gallo e Bregenz CASA VACANZA • Insediamento architettonico del 1963 • Dieci unità abitative quasi identiche in un design uniforme • Integrata in modo armonioso nella natura • Costruzione di alta qualità con sostanza di costruzione solida • Casa vacanza completamente rinnovata • Percorsi pedonali condivisi e parcheggio comune • Casa vacanza di 3,5 locali accogliente con vista multipla sul lago • Concezione interna accogliente grazie a numerosi elementi in legno • Concept di divisione degli spazi funzionale con altezze degli spazi piacevoli • Ambiente di vita e di pranzo aperto con forno di stoccaggio elettrico • Due locali al piano superiore • Giardino ben curato con area di riposo, prato e cespugli e alberi • Un posto auto esterno su un parcheggio comune [in basso] Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione residenziale idillica, leggermente rialzata, nella parte sud-occidentale di Heiden • Vista attraente con un'ottima insolazione • Ambiente di vita tranquillo e ben curato senza traffico di passaggio • Accesso tramite una strada di collegamento con un servizio di navetta • Infrastrutture locali come negozi, scuole e servizi a distanza piacevole • Area di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare a 5 locali del 1975 • Costruzione solida e massiccia • Stato generale ben curato con un aspetto attraente • Terreno spazioso di 920 m² • Giardino progettato con amore con un'area di soggiorno, una doccia esterna, una fontana, dei sentieri e delle piante • Facilità di parcheggio comode con un garage e fino a quattro posti auto esterni • Pianta funzionale con altezze del soffitto piacevoli • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e aperto con un camino e una scala interna che porta alla galleria nel sottotetto • Accesso diretto dal soggiorno e da due altre stanze all'area di soggiorno e nel giardino • Area di benessere con sauna, sala di relax e vasca di Kneipp • Offerta di locali estesa nel seminterrato con locali secondari pratici, compresa una lavanderia e una cantina Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale idilliaco in una posizione periferica del comune di Walzenhausen • Buona insolazione in un ambiente naturale • Accesso dalla strada cantonale attraverso una proprietà vicina [percorso pedonale e carrabile registrato nel registro fondiario] • Trasporti pubblici e scuole a distanza di cammino; altra infrastruttura pubblica a pochi minuti di auto CASA UNIFAMILIARE • Bisogno di manutenzione e rinnovamento presente • Norma di espansione semplice; potenziale di ridisegno individuale • Ideale per acquirenti abili • Giardino compatto con prati, cespugli e area pavimentata • Una o due aree di parcheggio esterne • Piano con possibilità di utilizzo polivalenti • Offerta di spazio generosa distribuita su più piani • Illuminazione naturale piacevole nelle stanze principali • Parte di riscaldamenti elettrici di stoccaggio; collegamento per stufa a mattoni disponibile • Stanze secondarie pratiche come cantina, soffitta e ripostigli Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Villa di lusso da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separatoA Walzenhausen, offriamo una villa di lusso da sogno unica e magnifica. La casa esclusiva con piscina interna, sauna e Jacuzzi esterno è situata in un quartiere calmo e ben curato di case unifamiliari sopra il lago di Costanza. La comunità di Walzenhausen offre molte opzioni per le attività di svago, tra cui sentieri per escursioni, la vicinanza alla natura, la ferrovia di montagna Rheineck-Walzenhausen e diversi ristoranti. Potete trovare possibilità di shopping a pochi minuti in auto, ad esempio a Rheineck o St. Margrethen. L'accesso all'autostrada verso Chur e San Gallo, così come il valico di frontiera verso l'Austria, sono anch'essi vicini, e le destinazioni di escursione come la città insulare pittoresca di Lindau possono essere raggiunte in meno di un'ora.La proprietà di lusso da sogno vi accoglie con un ingresso spazioso e accogliente. Alla sua estremità, raggiungete il bar elegante della casa con un'atmosfera piacevole. Il "Cinema di casa" esclusivo vi invita a una serata di film in famiglia. In un'altra parte della casa a questo piano, troverete la vostra oasi di benessere personale. Con la piscina interna unica, compresa la zona di piscina, la grotta di roccia, il solarium, la sauna, la zona di doccia e di guardaroba, nonché il giardino di corte con Jacuzzi esterno, avete molte possibilità per rilassarvi in totale intimità e ricaricare le batterie. C'è anche un bagno per gli ospiti.Il primo piano superiore offre un bello studio con biblioteca subito dopo le scale. Inoltre, troverete quattro belle camere a questo piano, una delle quali con un camino confortevole, una stanza da letto e accesso diretto al bel bagno en suite con vasca da bagno a débordement, toilette e angolo di trucco. Un bagno con doccia e toilette, una doccia per gli ospiti e un bagno per gli ospiti separato completano l'offerta attraente di questo primo piano superiore.La scala che conduce al secondo piano superiore è ornata con un'opera d'arte graffiti unica di Renée Levi sul muro decorativo. Grazie allo spazio aereo aperto sopra la biblioteca, si mette in evidenza in modo magnifico. A questo piano, potete godervi la vostra vita quotidiana a fondo, ad esempio nel salone spazioso e luminoso con pavimento in marmo di onice elegante. Rilassatevi sul divano confortevole e godetevi ore romantiche al camino. Le finestre dal pavimento al soffitto permettono anche una vista senza restrizioni sul lago di Costanza su tutta la larghezza della casa.Un passaggio vi conduce alla sala da pranzo, dove voi e i vostri ospiti potete gustare una cena fine con un buon bicchiere di vino dal caveau di vino della casa a un grande tavolo. Potete scegliere di tenere la cucina a fianco aperta o di chiuderla con una porta scorrevole. La cucina moderna con un'isola di cucina spaziosa ed elegante non lascia alcun desiderio insoddisfatto. È equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità della Miele, compreso un grill Teppanyaki, e offre tutto ciò di cui avete bisogno per preparare i vostri piatti preferiti. Nel frattempo, potete trattare i vostri ospiti con un aperitivo delizioso al bar accogliente.Dopo l'interno impressionante di questa villa da sogno, vale la pena gettare uno sguardo all'esterno, perché l'esterno di questa proprietà è anch'esso fantastico. Sulle diverse terrazze spaziose a più piani, potete godervi molto sole. Il giardino bello e ben curato, compreso un giardino d'acqua e un Jacuzzi esterno, vi permette di staccarvi perfettamente dalla vita quotidiana. Godetevi le atmosfere da sogno in questo paesaggio collinare magnifico. Certamente non vi stancherete mai della vista unica sul lago di Costanza.Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità in tutta la proprietà. Troverete materiali di muro e di soffitto belli ed esclusivi, rivestimenti di pavimento eleganti e apparecchi di altissima qualità. Inoltre, gli elettrodomestici integrati sono della migliore qualità, e le finestre moderne funzionano con un sistema di aria compressa di alta qualità. La villa dispone anche di diverse sale tecniche, di una lavanderia, di due locali di deposito, di un caveau di vino climatizzato, di un sistema di allarme e di un caveau.La villa di lusso dispone anche di un appartamento separato, ideale per i vostri ospiti. Questo appartamento bello è equipaggiato con un salone e una sala da pranzo aperti con una cucina gradevole. Una camera da letto con bagno en suite completa l'offerta interessante.Potete parcheggiare comodamente le vostre auto nel garage doppio o nel carport direttamente a fianco della casa, e sono disponibili anche posti di parcheggio esterni sulla proprietà per i vostri ospiti. Convincetevi voi stessi di questa casa da sogno; ci auguriamo il vostro contatto.Prezzo di venditaCHF 4'450'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà da sogno, anche la sera o il fine settimana.