172 risultati - Immobili in vendita: Cantone Appenzello esterno

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4.5 locali, 87m², CHF 620'000.–
9100 Herisau

APPENA RINNOVATO - BALCONE SPAZIOSO E VISTA PANORAMICA

Questo appartamento di 4,5 locali ristrutturato con cura a Herisau offre uno spazio di 95 m² per stabilirsi. Stanze luminose e un'atmosfera di vita armoniosa creano uno spazio per momenti condivisi e un ritiro allo stesso tempo. Ideale per coppie, piccole famiglie o chiunque apprezzi uno stile di vita moderno in un ambiente tranquillo e che voglia prendere vantaggio della vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- ristrutturazione di alta qualità- balcone con vista su Herisau- cucina e bagno di alta qualità- pavimenti in parquet e ceramica nobili- concetto di vita aperto e inondato di luce- ambiente tranquillo e familiare- posto auto in garage incluso- buona connessione di traffico e trasporto pubblico- possibilità di shopping a distanza di cammino- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buona

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3.5 locali, CHF 520'000.–
9100 Herisau

GIOIELLO PANORAMICO CON POSTO SEDUTO IN GIARDINO

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali al piano terra a Herisau (9100) combina vita moderna e tranquillità naturale. L'area di seduta in giardino soleggiata in una posizione tranquilla in collina offre una vista magnifica su Herisau e invita a rilassarsi, godere e socializzare. La cucina moderna e aperta diventa il centro per i momenti di cucina condivisi. Ideale per coppie, piccole famiglie o chiunque ami vivere al piano terra e apprezzi la vita nel verde.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- area di seduta in giardino con vista su Herisau- posizione tranquilla in collina con area di seduta soleggiata- cucina moderna e aperta- quartiere familiare con accesso diretto al parco giochi- area di vita e pranzo aperta- compartimento di cantina- posto auto in garage incluso- buona connessione di trasporto e negozi- connessione in fibra ottica- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione tranquilla in collina alla periferia di HerisauStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1x vasca da bagno, WC, lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 200 m / treno 1,5 kmScuole: scuola primaria, 400 mNegozi: Migros, 450 m

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
4.5 locali, 113m², CHF 529'000.–
9100 Herisau

Paradiso familiare luminoso e accogliente

Questa oasi residenziale luminosa e accogliente colpisce per il suo piano ben pensato, che combina comfort e convivialità. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista attraente sui dintorni verdi. La zona living aperta offre numerose possibilità di progettazione e crea un'atmosfera calda per il benessere.Nella zona esterna, un balcone ben curato invita a rilassarsi, ideale per ore piacevoli all'aperto. I dintorni tranquilli garantiscono una qualità della vita piacevole e una vita armoniosa in mezzo alla natura. Questa proprietà combina il comfort di vita moderno con un'atmosfera affascinante e è perfetta per le persone che valorizzano una casa accogliente.Inoltre, c'è una sala polivalente che può essere utilizzata per le riunioni dei proprietari e gli eventi privati. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente familiare • Posizione in una strada chiusa tranquilla • Ambiente naturale • Vista magnifica sul verde • Piano ben pensato • Zona living aperta e luminosa • Atmosfera di vita luminosa • Buone connessioni di negozi e trasporti pubblici • Scuole nelle immediate vicinanze • Sala comune spaziosa a uso condiviso • Giardino spazioso a uso condiviso • 1x posto auto sotterraneo escl. CHF 35'000.- • Amplio parcheggio esterno escl. CHF 15'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Maria Terpilak

Maria Terpilak

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Maria Terpilak

Maria Terpilak

  • Parcheggio
  • Garage
3.5 locali, 82m², CHF 289'000.–
9428 Walzenhausen

Casa affascinante con vista sul lago di Costanza

Questa casa affascinante convince con il suo carattere caldo e una disposizione degli spazi ben pensata. Le superfici in legno visibili danno alle stanze un'atmosfera particolarmente accogliente e assicurano un piacevole senso di vita.Il soggiorno e la sala da pranzo appaiono luminosi e invitanti grazie alle superfici delle finestre e offrono spazio per un arredamento confortevole. La cucina è praticamente progettata e funzionalmente attrezzata e si fonde armoniosamente nel soggiorno.Un punto di forza particolare è la camera da letto con numerosi armadi integrati lungo il muro. Questi offrono molto spazio di stoccaggio per gli abiti e gli oggetti personali e utilizzano lo spazio disponibile in modo ottimale. Dalla camera da letto, si ha anche una bella vista sul lago di Costanza.La proprietà è attualmente affittata e può essere presa in carico come investimento di capitale attraente. Alternativamente, esiste anche la possibilità di utilizzare la proprietà da soli in futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincevi da soli ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale, soleggiata • Ambiente familiare • Stanze luminose • Piano ben pensato • Lavanderia con WA • Camera di stoccaggio pratica • Appartamento attualmente affittato • Buoni trasporti pubblici • Superficie abitabile netta di circa 71 m² • Superficie abitabile lorda di circa 82 m² • 1 posto di stoccaggio • 1 garage singolo escl. CHF 35'000.- Interessato ? Saremmo felici di portarvi in una visita non vincolante ! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Sei interessato a un primo scambio di idee non vincolante ? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirci.

  • Parcheggio
  • Garage
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  • Parcheggio
  • Garage
  • Asciugabiancheria
  • +2
5.5 locali, 219m², CHF 1'190'000.–
9105 Schönengrund

ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE DA 6,5 CAMERE CON FINITURE DI ALTA QUALITÀ

Questa villetta bifamiliare da 6,5 stanze a Schönengrund (SG), ristrutturata con gusto, unisce il fascino di una casa del 1920 con il comfort abitativo moderno ai massimi livelli.&La ristrutturazione completa effettuata negli anni 2022/2023 ha creato un’atmosfera abitativa unica, in cui materiali di alta qualità , spazi generosi e dettagli curati si integrano armoniosamente.Su circa 219 m² di superficie abitabile si distribuono stanze luminose e utilizzabili in modo flessibile su due piani. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio zona soggiorno e pranzo con accesso diretto all’accogliente terrazza. La cucina a vista dispone di isola di cottura, elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, piano cottura a induzione con cappa aspirante integrata, zona wok epiastra teppanyaki soddisfa ogni desiderio. Le travi a vista conferiscono agli ambienti un carattere aggiuntivo e sottolineano la riuscita miscela di tradizione e modernità.Anche le zone umide convincono con finiture esclusive: al piano terra si trova un bagno con doccia a pioggia e vasca/doccia/WC, mentre il piano superiore ospita un elegante area benessere in stile finlandese con sauna di circa 18 m². Un posto auto in garage e un posto auto all’aperto sono già inclusi nel prezzo di vendita.La posizione ideale per le famiglie coniuga una vita a contatto con la natura con ottime infrastrutture. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, l’idilliaca valle del Neckar con i suoi sentieri escursionistici e aree ricreative a numerose attività per il tempo libero, mentre la città di San Gallo è raggiungibile in circa mezz’ora.Questo straordinario immobile offre una rara combinazione di finiture di alta qualità, fascino storico e zona residenziale tranquilla – ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale.Questa villetta bifamiliare da 6,5 stanze a Schönengrund (SG), ristrutturata con gusto, unisce il fascino di una casa del 1920 con il comfort abitativo moderno ai massimi livelli.&La ristrutturazione completa effettuata negli anni 2022/2023 ha creato un’atmosfera abitativa unica, in cui materiali di alta qualità , spazi generosi e dettagli curati si integrano armoniosamente.Su circa 219 m² di superficie abitabile si distribuono stanze luminose e utilizzabili in modo flessibile su due piani. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio zona soggiorno e pranzo con accesso diretto all’accogliente terrazza. La cucina a vista dispone di isola di cottura, elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, piano cottura a induzione con cappa aspirante integrata, zona wok epiastra teppanyaki soddisfa ogni desiderio. Le travi a vista conferiscono agli ambienti un carattere aggiuntivo e sottolineano la riuscita miscela di tradizione e modernità.Anche le zone umide convincono con finiture esclusive: al piano terra si trova un bagno con doccia a pioggia e vasca/doccia/WC, mentre il piano superiore ospita un elegante area benessere in stile finlandese con sauna di circa 18 m². Un posto auto in garage e un posto auto all’aperto sono già inclusi nel prezzo di vendita.La posizione, ideale per le famiglie, coniuga una vita a contatto con la natura con ottime infrastrutture. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, l’idilliaca valle del Neckar con i suoi sentieri escursionistici e aree ricreative a numerose attività per il tempo libero, mentre la città di San Gallo è raggiungibile in circa mezz’ora.Questo straordinario immobile offre una rara combinazione di elevati standard di finitura, fascino storico e una zona residenziale tranquilla – ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di qualcosa di speciale.Siete interessati? Troverete ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00267 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Asciugabiancheria
  • +2
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  • Parcheggio
  • Quartiere tranquillo
554m², CHF 2'190'000.–
9055 Bühler

CASA TIPICA DELL’APPENZELLO, VARIEGATA, AFFASCINANTE E RISTRUTTURATA

Nella zona ruraleBühler (AR) si presenta come un eccezionale immobile ricco di storia, fascino e versatili possibilità di utilizzo. La casa dell’Appenzello costruita intorno al 1750 è stata ristrutturata nel corso degli anni con grande cura , conservando elementi caratteristici come l’aspetto rustico del pavimento in assito e le pareti a intreccio sono stati in parte conservati.Oggi la proprietà comprende tre affascinanti unità abitative: un appartamento da 3,5 stanze al piano terra, un appartamento da 4,5 stanze al 1° piano e un spazioso appartamento duplex di 5,5 locali al 2° piano e mansarda. Le cucine e le zone umide ristrutturate garantiscono un comfort abitativo al passo con i tempi.Lo spazio disponibile è completato da un ampio spazio comune con cucina e vari aule, atelier e locali accessori, che offrono numerose possibilità di utilizzi creativi, collettivi o commerciali. Pertanto, l’ immobile sia per uso proprio che per una combinazione di abitazione e affitto.Anche l’area esterna è di grande effetto: un giardino idilliaco con accoglienti posti a sedere e una zona barbecue, il mormorio del vicino Rotbach e diversi posti auto all’aperto creano un’atmosfera speciale. La posizione tranquilla nel centro storico di Bühler unisce la vita rurale con buone infrastrutture e brevi distanze da San Gallo.Nella zona ruraleBühler (AR) si presenta come un eccezionale immobile ricco di storia, fascino e versatili possibilità di utilizzo. La casa dell’Appenzello costruita intorno al 1750 è stata ristrutturata nel corso degli anni con grande cura , conservando elementi caratteristici come l’aspetto rustico del pavimento in assito e le pareti a intreccio sono stati in parte conservati.Oggi la proprietà comprende tre affascinanti unità abitative: un appartamento da 3,5 stanze al piano terra, un appartamento da 4,5 stanze al 1° piano e un spazioso appartamento duplex di 5,5 locali al 2° piano e mansarda. Le cucine e le zone umide ristrutturate garantiscono un comfort abitativo al passo con i tempi.Lo spazio disponibile è completato da un ampio spazio comune con cucina e vari aule, atelier e locali accessori, che offrono numerose possibilità di utilizzi creativi, collettivi o commerciali. Pertanto, l’ immobile sia per uso proprio che per una combinazione di abitazione e affitto.Anche l’area esterna è di grande effetto: un giardino idilliaco con accoglienti posti a sedere e una zona barbecue, il mormorio del vicino Rotbach e diversi posti auto all’aperto creano un’atmosfera speciale. La posizione tranquilla nel centro storico di Bühler unisce la vita rurale con buone infrastrutture e brevi distanze da St. Gallen.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00266 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

  • Parcheggio
  • Quartiere tranquillo
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5.5 locali, 144m², CHF 890'000.–
Unterlenden 516, 9035 Grub

Vivere con charme – parte di casa idilliaca nel verde

Questa affascinante casa a schiera combina carattere tradizionale con comfort di vita moderno e incanta con un'atmosfera di vita calda, ampi spazi e una vista idilliaca sul verde.L'edificio storico è stato completamente ristrutturato nel 1981 e da allora è stato costantemente mantenuto e modernizzato. Le travi in legno visibili, i materiali naturali e i dettagli curati danno alla casa il suo charme inconfondibile.L'ampio spazio di vita e di pranzo con stufa svedese forma il cuore della casa. Una cucina moderna, stanze polivalenti e un bagno elegante offrono un comfort di vita contemporaneo.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato con un'area di soggiorno soleggiata e una vista magnifica sulla natura circostante – un rifugio idilliaco per rilassarsi e godere.I punti di forza in un colpo d'occhio • Charme storico: Casa a schiera caratteristica con travi in legno visibili e atmosfera accogliente • Stato mantenuto: Ristrutturata nel 1981 e modernizzata in continuazione • Offerta di spazi ampi: Molto spazio per le famiglie e le esigenze di vita individuali • Spazio di vita accogliente: Spazio di vita e di pranzo aperto con stufa svedese • Attrezzatura moderna: Cucina elegante e bagno con doccia a pioggia • Possibilità di utilizzo polivalenti: Stanza aperta supplementare e soffitta isolata e attrezzata • Paradiso di giardino: Giardino amorevolmente progettato con area di soggiorno soleggiata • Vista idilliaca: Vista libera sulle praterie verdi e le colline boscose • Possibilità di parcheggio: Due posti auto e un'area di parcheggio esterna Una casa speciale per tutti coloro che apprezzano il charme storico, il comfort di vita moderno e la vita amante della natura. Lasciatevi impressionare durante una visita!

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 111m², CHF 1'160'000.–
Bergstrasse 27a-27e, 9038 Rehetobel

Appartamento attico esclusivo 4,5 locali - vivere con vista panoramica sugli Alpstein

Bentornati nella vostra nuova casa! L'appartamento attico esclusivo 4,5 locali combina vita moderna, architettura di alta qualità e vista panoramica sul mondo montuoso circostante.Su circa 111 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con un soggiorno, una zona pranzo e una cucina luminosa e ariosa di oltre 40 m². Le facciate di finestre generose creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole e collegano armoniosamente l'interno al balcone soleggiato.Il balcone di 21 m² vi invita a rilassarvi, a godervi e a soffermarvi, sia che si tratti della colazione al sole del mattino o di una serata conviviale con vista sul verde.L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, di due bagni moderni, di un armadio pratico e di un seminterrato con 9 m². La progettazione interna di alta qualità, l'ascensore fino all'attico e la posizione tranquilla fanno di questo appartamento una casa ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi una vita spaziosa.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 111 m² di spazio abitativo • Soggiorno/zona pranzo spaziosa con oltre 40 m² • Balcone soleggiato di 21 m² • 3 camere da letto luminose • 2 bagni moderni • Armadio pratico • Seminterrato con 9 m² • Ascensore fino all'appartamento • Posizione tranquilla con vista magnifica sugli Alpstein Esperienzate la vita moderna in un ambiente naturale - una casa che combina perfettamente comfort, qualità e gioia di vivere.Desiderate sapere di più sul progetto Alpsteinpanorama a Rehetobel? Allora visitate il nostro sito web del progetto a https://alpsteinpanorama.ch/projektRehetobel nell'Appenzeller Vorderland convince con la sua posizione soleggiata, la vista impressionante sugli Alpstein e una alta qualità della vita. Il comune combina vita naturale con una buona infrastruttura e distanze corte alle attrezzature commerciali, alle scuole e alle attività ricreative.Grazie alla buona connessione di trasporto, la città di San Gallo può essere raggiunta in circa 20 minuti. Sia che si tratti di famiglie, coppie o persone che cercano tranquillità, Rehetobel offre la combinazione ideale di idillio rurale, ricreazione e vicinanza ai centri economici della Svizzera orientale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per consigli personali e individuali.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
6.5 locali, 143m², CHF 900'000.–
Rotlachen 519, 9428 Walzenhausen

Abitare spazioso con charme rurale

Walzenhausen incanta con la sua posizione idillica sopra la valle del Reno e combina un modo di vita naturale con una buona accessibilità. L'ambiente rurale, l'atmosfera calma e la vista estesa fanno del comune un luogo di residenza attraente per tutti coloro che apprezzano molto spazio e vicinanza alla natura.Questa proprietà spaziosa convince con molto spazio abitativo, un ampio spazio circostante e una bella vista rurale, che raggiunge parzialmente il lago di Costanza. La ripartizione delle stanze ben pensata si estende su più piani.Al piano terra, si trovano la zona d'ingresso, due camere da letto, il seminterrato con una stanza di servizio, nonché un bagno per gli ospiti. Una delle camere da letto si trova in un annesso e è raggiungibile attraverso un corridoio, nel quale si trova anche una doccia.Il primo piano forma il centro dell'abitazione. La cucina è progettata in open-space e si apre dolcemente sulla zona living con stufa. Da qui e attraverso il corridoio, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa. Un bagno con vasca d'angolo, lavabo e toilette completa questo piano.Nel sottotetto, si trovano due camere da letto supplementari e un piccolo corridoio.La proprietà offre anche molto comfort in termini di parcheggio: un grande carport dispone di due posti auto chiusi, uno spazio di deposito coperto supplementare e due o tre posti auto non coperti.Lo spazio circostante esteso e la localizzazione calma e naturale fanno di questa proprietà una casa speciale per tutti coloro che apprezzano molto spazio, privacy e una bella vista.Siete diventati curiosi? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

Tempo di percorrenza
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1 / 23
9.5 locali, 250m², CHF 2'195'000.–
9044 Wald AR

Casa unica in legno massiccio fatta di legno di luna - vivere sano con vista sulla montagna e possibilità di utilizzo versatile

Una casa che combina naturalità, qualità e comfort di vita Questa casa eccezionale di 9,5 locali a Wald AR combina un'architettura in legno di alta qualità, una costruzione sostenibile e una vista da sogno per creare un concetto di vita unico. La casa in legno massiccio, costruita nel 2001 con metodi di costruzione biologici, impressiona per la sua costruzione massiccia, il suo alto livello di finitura e il suo clima di vita salutare. Con circa 250 m² di spazio abitativo e un terreno spazioso di 1.585 m², questa proprietà offre molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura e le persone che cercano qualcosa di speciale.Una caratteristica particolare è l'utilizzo di legno di luna. Gli alberi sono stati abbattuti durante la luna nuova - un metodo di costruzione che è noto per produrre legno particolarmente duraturo, denso e di alta qualità, apprezzato da molti conoscitori. Insieme con materiali naturali e pitture bio non tossiche, si crea un senso di vita che combina perfettamente comfort e sostenibilità.Vi consigliamo di guardare il video dell'oggetto anche. L'atmosfera particolare di questa casa in legno unica può essere vissuta in modo particolarmente impressionante lì. Arrivare con calore e comfortNon appena si entra nella casa, si può sentire il carattere speciale di questa proprietà. Le travi in legno visibili, i materiali naturali e l'altezza del soffitto spaziosa di 2,50 metri creano un'atmosfera di vita calda e aperta. La combinazione di un'architettura in legno di alta qualità e di grandi superfici di finestre assicura locali luminosi e un clima di locale piacevole.La posizione elevata offre anche un alto livello di privacy e una vista impressionante verso la Foresta Nera. Vivere spaziosamente con charme naturaleLa zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore della casa. Un camino e un focolare creano un'atmosfera accogliente, facendo della zona di vita un luogo dove la famiglia e gli amici amano riunirsi.La cucina si presenta con un livello di finitura elevato e offre già un equipaggiamento di alta qualità. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di modernizzarla nel corso di una ristrutturazione e di aumentare ulteriormente il comfort di vita.Questa zona rivela anche il suo effetto speciale nel video dell'oggetto. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di 9,5 locali, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo. Che sia come una casa familiare spaziosa, una soluzione multi-generazionale o una combinazione di vita e di lavoro - la disposizione dei locali flessibile si adatta alle diverse esigenze.Un punto di forza particolare è il piano terra, che può essere utilizzato in modo ideale come uno studio, un ufficio, uno studio o un appartamento. Ciò rende la casa perfetta per le persone che lavorano in proprio o le famiglie che vogliono riunire più generazioni sotto lo stesso tetto. Costruito in modo sostenibile - vivere sanoQuesta proprietà non convince solo sul piano visivo, ma anche su quello tecnico. La costruzione in legno massiccio a doppia parete con isolamento in lana di legno e la facciata in scandole di larice triplo assicurano un'ottima isolazione termica e un clima di locale piacevole tutto l'anno.Le finestre isolate triple di alta qualità con riempimento di gas krypton contribuiscono anche all'efficienza energetica e al comfort di vita elevato. Il risultato è una casa sostenibile che combina naturalità e qualità di costruzione moderna. Spazio esterno con vista e privacyIl terreno spazioso offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare. Il balcone, la terrazza e il giardino invitano a godere della posizione soleggiata e della vista impressionante sul paesaggio montuoso circostante. Grazie alla posizione elevata, si beneficia di un alto livello di privacy e di una vista libera verso la Foresta Nera.Se si tratta di serate estive confortevoli sulla terrazza o di ore rilassate in giardino - qui si può godere della natura e della tranquillità nella loro forma più bella. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni di lusso, di un bagno separato supplementare e di numerose stanze ausiliarie pratiche. Una connessione a fibra ottica, un garage doppio e due posti auto esterni supplementari assicurano un alto livello di comfort nella vita quotidiana.Il sistema di riscaldamento esistente sarà verificato e modernizzato secondo le esigenze. Esiste anche la possibilità di rinnovare la cucina in futuro, permettendo ai compratori di mettere in pratica le loro idee personali e di aumentare ulteriormente il comfort di vita. Vivere in armonia con la natura e godere di un'ottima accessibilitàWald AR combina la vita in armonia con la natura e un'ottima infrastruttura. I sentieri di trekking iniziano praticamente davanti alla casa e portano attraverso uno dei paesaggi più belli della Svizzera orientale. Allo stesso tempo, si può raggiungere Heiden, San Gallo e il lago di Costanza in un breve tragitto. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono anche a distanza confortevole.La combinazione di natura, tranquillità e buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente. Il comune di Wald ARWald AR è una delle comunità residenziali idilliache dell'Appenzellerland e impressiona con una alta qualità della vita e una vista impressionante sull'Alpstein e il lago di Costanza. Il comune offre un luogo di vita calmo, distanze corte alle scuole e alle strutture di shopping, e numerose possibilità di svago e relax proprio fuori dalla porta d'ingresso.Grazie alle buone connessioni di trasporto, si può raggiungere Heiden, San Gallo o il lago di Costanza in un breve lasso di tempo e beneficiare allo stesso tempo della tranquillità di un luogo di vita in armonia con la natura. Una casa con prospettivaQuesta casa in legno unica combina la costruzione sostenibile, i materiali naturali e il comfort di vita di alta qualità in modo impressionante. L'utilizzo flessibile del piano terra, la costruzione eccezionale in legno di luna e la vista da sogno fanno di questa proprietà un'occasione rara.Una casa per le persone che vogliono vivere sano, vivere spaziosamente e creare spazio per concetti di vita individuali allo stesso tempo. Diventare curiosi?Vi consigliamo di guardare il video dell'oggetto anche. L'architettura particolare, la costruzione in legno di alta qualità e la vista da sogno possono essere vissute in modo particolarmente impressionante lì.Siamo felici di fornirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Saremo anche felici di consigliarvi in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate.Il team Immoanker si compiace di sentirvi.

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4.5 locali, 97m², CHF 390'000.–
Schwellbrunnerstrasse 24, 9100 Herisau

Accogliente casa per tutta la famiglia

In una posizione ben collegata a Herisau, di fronte alla Schulhaus Müli, questa metà di una casa a schiera ben mantenuta si presenta con un fascino appenzellose inconfondibile. L'architettura chiara e la disposizione pensata del piano sono ideali per tutti coloro che valorizzano una vita individuale e distanze brevi nella vita quotidiana.Al piano terra, la sala da pranzo separata con un camino in mattoni, insieme alla cucina pratica, forma il cuore della casa: un luogo per godere e stare insieme. La terrazza, che è esposta al sole della sera, estende lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare all'aperto. Un ingresso accogliente e un bagno per gli ospiti completano perfettamente il piano terra.Un piano più in alto, il soggiorno luminoso con una decorazione interna elegante incanta - ideale per ore conviviali. Una stanza aggiuntiva è adatta come studio, camera per gli ospiti o stanza da hobby. Vivere e lavorare possono essere combinati in modo piacevole qui. Nella soffitta, due stanze ben arredate e un bagno offrono ritiri confortevoli per le coppie, le piccole famiglie o le persone che apprezzano la compattezza e la vista d'insieme.Nel seminterrato, una lavanderia/tecnologia domestica e un cantina naturale classica sono a disposizione - molto spazio di stoccaggio per le provviste, gli attrezzi sportivi e gli articoli di stagione. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Le facciate isolate, rinnovate con Eternit, la cucina e l'elettricità modernizzate, le finestre insonorizzate nel seminterrato, e un sistema di riscaldamento a gas affidabile con un camino esterno sottolineano lo stato contemporaneo.Coloro che apprezzano la vicinanza con le esigenze quotidiane e una terrazza con il sole della sera troveranno qui l'indirizzo giusto con il fascino appenzellose. Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa e di fissare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 254m², CHF 2'330'000.–
Schulhaustrasse 14a, 9052 Niederteufen

Appartamento familiare elegante con terrazze meravigliose

Questo ampio appartamento di 6,5 locali a terrazza si trova al primo piano di un edificio residenziale ingegnosamente progettato, in una posizione soleggiata a sud. La posizione tranquilla e soleggiata si rivela perfetta per le famiglie. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano di fronte all'edificio e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi.La proprietà illuminata offre tutto ciò che potreste desiderare da una casa esclusiva e ben curata. L'accesso avviene attraverso la scala esterna o comodamente con l'ascensore dal garage sotterraneo. Una gamma completa di locali luminosi e spaziosi non manca, così come pavimenti in parquet di alta qualità e extra come un ritiro pratico e una stanza separata con torre di lavaggio. La pianta ben pensata separa abilmente le aree di vita e di sonno, garantendo così una grande intimità per tutti i membri della famiglia. Due bagni moderni - uno con doccia e l'altro con vasca da bagno e doccia - offrono un comfort familiare.La zona living e la sala da pranzo impressionano per la loro dimensione e il camino elegante e la cucina aperta di alta qualità adiacente. La vasta terrazza a sud è accessibile da qui e da due camere. Offre uno spazio enorme per creare un'oasi all'aperto unica - ideale per momenti conviviali con la famiglia e gli amici durante le grigliate e la détente sul salotto. Grazie alle terrazze ovest e est supplementari, potrete anche godere del sole del mattino e della sera secondo le vostre esigenze. La sala sauna supplementare sul livello di vita e due posti auto sotterranei completano l'offerta unica.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Maria Terpilak

Maria Terpilak

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Maria Terpilak

Maria Terpilak

  • Parcheggio
  • Garage
5.5 locali, 110m², CHF 425'000.–
9428 Walzenhausen

Dove il carattere incontra le opportunità

Non tutte le proprietà devono essere perfette per impressionare. Alcune convincono attraverso il loro carattere, la generosità e il potenziale che si nasconde in esse.Questa casa accogliente non è un appartamento di nuova costruzione sterile, uscito dallo stampo. Offre qualcosa che diventa sempre più raro: stanze spaziose, molta luce naturale e il carattere inconfondibile di una casa con una storia.Su circa 110 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una disposizione delle stanze ben pensata con cinque stanze, una cucina spaziosa, un bagno e un bagno separato per gli ospiti. Le grandi finestre assicurano stanze da vivere luminose e creano un'atmosfera di vita piacevole con vista sul verde.La proprietà è in buone condizioni di manutenzione e attualmente è affittata. Ciò offre agli investitori in capitale la possibilità di prendere in consegna la proprietà, compreso il contratto di locazione esistente, e di beneficiare immediatamente dei proventi della locazione in corso.Allo stesso tempo, la proprietà apre possibilità di sviluppo interessanti. In particolare, la sostituzione delle finestre offre l'opportunità di aumentare il comfort di vita e di creare un valore aggiunto.Una proprietà per gli acquirenti che non considerano solo lo stato attuale ma anche il potenziale di domani. Sia come investimento in capitale a lungo termine che come futuro nucleo familiare, qui acquisite sostanza, charme e possibilità di sviluppo in un unico. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa accogliente con carattere • Stanze da vivere spaziose e luminose • Balcone soleggiato con vista magnifica • Posto auto in garage e spazio di parcheggio esterno aggiuntivo • Posizione di vita calma e vicina alla natura • Attualmente affittata - investimento in capitale interessante • Potenziale di aumento del valore attraverso una modernizzazione mirata • Posizione attraente con buona accessibilità a St. Gallen • Superficie abitabile netta di circa 110 m² • Superficie abitabile lorda di circa 125 m² • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Garage
1 / 10
CHF 650'000.–
Platz 246, 9428 Walzenhausen

Casa unifamiliare con progetto di ampliamento approvato a Walzenhausen

Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato, 3 appartamenti & 4 posti auto A Walzenhausen, si presenta un'opportunità di investimento e sviluppo interessante: Una proprietà esistente con un progetto di ristrutturazione approvato per realizzare tre unità abitative indipendenti. È previsto il restauro e la ristrutturazione dell'edificio esistente in modo energeticamente efficiente, nonché l'installazione di un appartamento supplementare, che darà luogo a un totale di tre appartamenti con piani di lavoro chiaramente strutturati. Secondo il calcolo di superficie, la superficie utile lorda è di 365,1 m², con una superficie secondaria lorda di 245,7 m². L'ampliamento approvato della superficie abitativa conduce a una nuova superficie totale di circa 379,1 m² Una parte cruciale del progetto è il garage nuovamente previsto con quattro posti auto, che sarà direttamente annesso all'edificio. Il progetto è completato da un ambiente nuovamente progettato, comprensivo di accesso, cortile e soluzione di drenaggio. La parcella comprende una superficie di 694 m². La proprietà attuale necessita di essere ristrutturata, quindi il valore aggiunto chiaro risiede nel progetto già approvato e elaborato. Gli acquirenti beneficiano di una sicurezza di pianificazione e di un risparmio di tempo, poiché tutte le basi (permesso di costruire, piani, calcolo di superficie) sono già disponibili. Importante: La proprietà esistente è venduta nel suo stato attuale, compreso il progetto approvato. L'ampliamento o la realizzazione del progetto non saranno effettuati dal venditore, ma sono interamente di responsabilità dell'acquirente.Walzenhausen si trova sopra Rheineck su una terrazza soleggiata con viste attraenti. Il comune combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. In pochi minuti, si può raggiungere Rheineck e gli accessi autostradali nella direzione di San Gallo, Rorschach o del Vorarlberg vicino. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati e garantiscono una connessione affidabile alla valle del Reno. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole e le diverse offerte di servizi sono situati nel villaggio o nei comuni vicini. Le attività di svago diversificate con sentieri di trekking, percorsi ciclabili e aree di svago iniziano praticamente alla tua porta. La vicinanza al lago di Costanza e alle colline dell'Appenzell offre opportunità supplementari per gli sport, il relax e la fruizione della natura.La tua nuova casa inizia qui con noi al tuo fianco Ci hai fatto nascere l'interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per te. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle tue esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in un colloquio senza impegno, se questa casa è la giusta per te. Noi prendiamo il tempo per te. Contattaci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirti. www.rl-immo.ch, il tuo agente immobiliare con cuore e competenza

Tempo di percorrenza
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1 / 10
8 locali, 170m², CHF 530'000.–
Mohren 22, 9411 Reute

Casa multifamiliare affascinante con appartamento annesso

Questa casa indipendente, ben curata, con otto stanze si presenta nella luce più brillante, poiché potrete godere del sole durante tutto l'anno. I collegamenti con i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Con la costruzione eccezionale di questa proprietà, apprezzerete non solo un concetto di stanza attraente, ma anche una luce naturale ottimale. Il pavimento posato in modo professionale enfatizza la bellezza naturale delle stanze. Al livello inferiore della casa, ci sono tre stanze attraenti. Un bagno per gli ospiti è disponibile per i visitatori.Il vero cuore della vostra nuova casa è, tuttavia, la cucina spaziosa, dove cucinare e fare dolci è un piacere.Al livello superiore, ci sono tre stanze aggiuntive. Un bagno moderno con vasca da bagno completa il piano superiore. La grande stanza mansardata incanta con la luce zenitale e le falde del tetto affascinanti. L'appartamento annesso offre tre stanze e mezza aggiuntive. Godetevi la vista da sogno del vostro balcone o della vostra terrazza ogni giorno. Il posto di giardino soleggiato è perfetto per ore di relax e una festa di barbecue con tutta la famiglia. La lavanderia con la tecnologia della casa nel seminterrato e due posti auto esterni completano l'offerta attraente.Scegliete questa proprietà da sogno e create un ambiente di vita armonioso per voi stessi e i vostri cari. Prendetevi il tempo per convincervi e organizzate una visita senza impegno. Sono a vostra disposizione per telefono.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
4.5 locali, 106m², CHF 590'000.–
Moos 1047, 9428 Walzenhausen

Occasione affascinante con vista sul lago e grande potenziale in un ambiente naturale

Walzenhausen è un comune idilliaco del cantone di Appenzell Ausserrhoden e si trova su una collina soleggiata sopra la valle del Reno. La posizione offre una vista fantastica sulla valle del Reno e sul lago di Costanza, combinando la tranquillità naturale con una buona accessibilità ai centri circostanti come San Gallo, Rheineck o Altstätten.Il comune si caratterizza per il suo ambiente ben curato, numerosi sentieri per escursioni e passeggiate, nonché per una alta qualità della vita. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, il che rende la posizione attraente per la vita quotidiana.Questa proprietà particolare a Walzenhausen convince per la sua posizione tranquilla in mezzo alla natura, circondata da alberi e cespugli. Qui potete godere della privacy, del legame con la natura e di una bella vista.L'accesso alla casa avviene attraverso una scala, il che dà alla proprietà un carattere idilliaco. Sopra la scala di accesso, c'è un parcheggio. Un ulteriore parcheggio è disponibile sopra la strada.Quando si entra nella casa, si arriva nell'area di ingresso. A questo piano, ci sono due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una piccola cucina e un soggiorno con camino. Dal soggiorno, si può accedere al balcone con una vista magnifica sul lago. Al piano inferiore, c'è un'altra stanza, un corridoio e un bagno con doccia. Questa zona è attualmente accessibile solo dall'esterno e offre un potenziale per un ampliamento in un appartamento separato.Direttamente all'ingresso, uno spazio di seduta invita a sostare. Insieme al balcone, la proprietà offre diverse opzioni di seduta attraenti.La proprietà è in necessità di ristrutturazione e richiede importanti lavori di ristrutturazione. Ciò offre un'opportunità interessante di progettare la casa secondo le proprie idee.

Tempo di percorrenza
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