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Locali
4.5
Spazio abitativo
97 m2
Prezzo di vendita
CHF 390'000.–
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"Accogliente casa per tutta la famiglia"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Schwellbrunnerstrasse 24, 9100 Herisau

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 15 min.Stazione: Herisau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 390'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
97 m2
Superficie terreno:
128 m2
Ultimo rinnovo:
2009
Anno di costruzione:
1920

Documento (0)

Descrizione

In una posizione ben collegata a Herisau, di fronte alla Schulhaus Müli, questa metà di una casa a schiera ben mantenuta si presenta con un fascino appenzellose inconfondibile. L'architettura chiara e la disposizione pensata del piano sono ideali per tutti coloro che valorizzano una vita individuale e distanze brevi nella vita quotidiana.

Al piano terra, la sala da pranzo separata con un camino in mattoni, insieme alla cucina pratica, forma il cuore della casa: un luogo per godere e stare insieme. La terrazza, che è esposta al sole della sera, estende lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare all'aperto. Un ingresso accogliente e un bagno per gli ospiti completano perfettamente il piano terra.

Un piano più in alto, il soggiorno luminoso con una decorazione interna elegante incanta - ideale per ore conviviali. Una stanza aggiuntiva è adatta come studio, camera per gli ospiti o stanza da hobby. Vivere e lavorare possono essere combinati in modo piacevole qui. Nella soffitta, due stanze ben arredate e un bagno offrono ritiri confortevoli per le coppie, le piccole famiglie o le persone che apprezzano la compattezza e la vista d'insieme.

Nel seminterrato, una lavanderia/tecnologia domestica e un cantina naturale classica sono a disposizione - molto spazio di stoccaggio per le provviste, gli attrezzi sportivi e gli articoli di stagione. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Le facciate isolate, rinnovate con Eternit, la cucina e l'elettricità modernizzate, le finestre insonorizzate nel seminterrato, e un sistema di riscaldamento a gas affidabile con un camino esterno sottolineano lo stato contemporaneo.

Coloro che apprezzano la vicinanza con le esigenze quotidiane e una terrazza con il sole della sera troveranno qui l'indirizzo giusto con il fascino appenzellose.

Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa e di fissare un appuntamento di visita.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Raiffeisen Immomakler
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Sonnenbergstrasse 8
9030Abtwil
N. Inserzione
4003073855
Rif. oggetto
VI-00023835-2
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