9 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Zofingen

Città vecchia. Aare. Casa multifamiliare.

Nel cuore di Aarburg, direttamente sul fiume Aare e immerso nella città vecchia, si trova questo edificio della città vecchia. La posizione centrale nella città con vista sull'acqua offre una particolare qualità di vita. Questo oggetto di affezione convince con il suo carattere originale e offre, grazie a un volume generoso, un potenziale di sviluppo attraente per idee di vita individuali o un investimento sostenibile. Punti salienti : • Accesso privato all'Aare • Area di seduta nonché due parcheggi esterni direttamente davanti alla proprietà • Volume generoso con potenziale di sviluppo • Posizione centrale nella città storica • Possibilità di utilizzo variegate (abitazione / investimento) Questa proprietà combina la qualità della posizione con le opportunità di sviluppo e apre prospettive interessanti per i concetti di utilizzo futuri. Sfruttate l'occasione e convincevi sul posto di questa proprietà particolare.

RISERVATO: Casa a due famiglie / casa unifamiliare con appartamento

Casa a una o due famiglie affascinante con carattere e vista in un luogo idilliacoQuesta proprietà rinnovata al Milchgasse 4 a 5053 Staffelbach offre un oggetto di residenza solido e affascinante con carattere e potenziale. La casa a due famiglie preservata con amore combina il fascino storico con il comfort di vita moderno. Può essere utilizzata come una casa per due parti come prima, o come una casa unifamiliare con un appartamento (reddito di locazione) o come una grande casa unifamiliare con un'apertura. Costruita originariamente nel 1790, è stata completamente ricostruita e rinnovata in modo professionale nel 2002. La forma di tetto frappante della casa con studio elevato e l'architettura armoniosa sono state preservate e danno alla casa un'aura speciale. Aree spaziose, stanze luminose e una terrazza soleggiata con una vista magnifica fanno di questa proprietà un vero e proprio luogo dove ci si sente bene. È situata su un terreno spazioso con un giardino e un garage aperto. Divisione attuale :4,5 locali casa&3,0 locali appartamento (affittato)Varie stanze nel seminterrato e nel sottotetto(Vedi anche il tour 3D Matterport della parte 4,5 locali della casa) La casa è in buone condizioni di manutenzione e è stata mantenuta nel corso degli anni. Attualmente, è stata dipinta e pulita all'interno. La proprietà nel suo complesso offre un potenziale di adattamento alle esigenze individuali, e c'è ancora spazio per un'espansione nel sottotetto. Estratto dalla valutazione della protezione dei monumenti : Rilascio dall'inventario degli edifici a causa di prove materiali minori (rinnovamento estensivo 2000 ; ad eccezione della struttura di studio elevato, poca sostanza di costruzione storica ; interno della casa completamente modernizzato) PosizioneSituata in un ambiente rurale tranquillo, la casa offre molta privacy e comunque una buona accessibilità. I dintorni del villaggio affascinante sono caratterizzati da case unifamiliari, giardini ben curati e prati verdi. La strada è poco trafficata, ideale per le famiglie con bambini o per chi apprezza la vita naturale. Nonostante la posizione idilliaca, le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi minuti. I dintorni invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e a rilassarsi. Il comune di Staffelbach combina il carattere rurale con una buona infrastruttura : con circa 1 300 abitanti, è uno dei comuni tranquilli e gestibili del canton Argovia. Grazie alla sua posizione centrale, le connessioni stradali sono rapidamente accessibili - l'ingresso all'A1 (uscita Aarau-Ovest) è a solo circa 5 minuti. Scuole e strutture commerciali supplementari sono disponibili nel comune vicino di Schöftland. Attrezzatura • Ampia terrazza soleggiata coperta con vista sulla verdura • Giardino ben curato con siepi o recinzione • Garage aperto sotto la terrazza, spazi di stoccaggio accanto • Numerose lucernari per stanze luminose • Varie possibilità nelle stanze secondarie/sottotetto • Costruzione classica con struttura solida, nuova 2002 • Quartiere ben curato e poco traffico La casa è ideale per le famiglie, le coppie o gli individui alla ricerca di un focolare con carattere e spazio per espandersi - qui troverete un vero e proprio gioiello. Passo successivo :Contattateci tramite il modulo a fianco. Vi invieremo volentieri la documentazione dettagliata del progetto via e-mail (invio automatico, prego controllare la cartella di posta indesiderata). immo consult lindenmann, MeisterschwandenSu Instagram, potete sempre vedere gli ultimi progressi, più foto e video delle nostre proprietà. Seguiteci. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Investimento immobiliare, posizione rurale con molto sole

Stai cercando una proprietà di rendita? Desideri un terreno con un prato, una piscina e un'area giochi per bambini? Dai valore a una zona rurale e a molto sole? Accetti un oggetto senza ristrutturazioni?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa proprietà di rendita è la giusta per te.Questa proprietà, costruita nel 1911, è situata vicino a una zona agricola nel comune di Glashütten. La proprietà è completamente recintata e offre una bella vista con molto sole. Dispone anche di un diritto d'uso (contro affitto) su una parte del terreno agricolo adiacente. È stato stipulato un accordo con i proprietari per utilizzare una striscia di circa 10 metri di profondità. La piscina esterna è stata installata qui e un'area di soggiorno è stata realizzata. I bambini possono giocare e nuotare qui senza preoccupazioni. Il proprietario ha posato nuove pietre di pavimentazione e adattato l'ambiente circostante. A distanza di cammino, puoi raggiungere le fermate dell'autobus e le infrastrutture del villaggio come negozi, stazione ferroviaria, ufficio postale e scuole sono accessibili in auto.Nel 2005, il piano superiore è stato distrutto da un incendio. Il proprietario ha quindi progettato il piano superiore come un appartamento di 4 ½ locali e lo ha completamente sostituito con un nuovo edificio in legno. È stato creato un meraviglioso tetto a vista, isolato e fornito di mattoni. Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti e il riscaldamento a pavimento è stato integrato nel pavimento. La cucina è stata dotata di fronti in legno e il bagno dispone di una propria lavatrice e asciugatrice. Dal gennaio 2023, è nuovamente affittata.Al piano terra, l'appartamento di 5 ½ locali è stato ristrutturato e rinnovato. I termosifoni sono stati sostituiti con un riscaldamento a pavimento e i pavimenti del soggiorno sono stati rivestiti di piastrelle e nelle camere con un pavimento in vinile in ottica legno. La cucina è stata completamente sostituita e dotata di un rivestimento in pietra naturale e di elettrodomestici neri. I due bagni sono stati completamente ristrutturati e ammodernati. Nella parte posteriore dell'edificio, c'è anche una grande sala hobby, che offre molte possibilità di utilizzo. Dal 1° marzo 2023, anche questo appartamento è nuovamente affittato. Nel seminterrato, due locali di cantina sono stati creati e la sala riscaldamento con lavanderia per l'appartamento del piano terra è stata integrata. Il riscaldamento a olio è stato sostituito con una nuova pompa di calore. Inoltre, tutte le linee sanitarie e elettriche sono state sostituite durante la ristrutturazione.L'appartamento di 5 ½ locali di circa 100 m2 offre spazio per una famiglia con fino a tre bambini, e l'appartamento di 4 ½ locali con 87 m2 per una famiglia con fino a due bambini.Ti interessa? Sei impressionato dalle foto, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare una ripresa senza ristrutturazioni? Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e controlla l'oggetto più da vicino sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- riscaldamento nuovo (pompa di calore)- molto sole- area giochi e piscina per bambini- appartamento affittato- appartamento del piano terra affittato- piano terra completamente ristrutturato e rinnovatoDistanze:- fermata dell'autobus: 170m / 230m (via stazione di Rothrist / Zofingen)- istituti di istruzione: 500m (asilo / scuola primaria Glashütten)- negozi / servizi: 1200m (Migros, Denner / ufficio postale)- servizi / negozi: 1400m (stazione, banca Raiffeisen / panificio Felber)- negozi / servizi: 1700m (COOP / stazione di servizio)- servizi / istituti di istruzione: 1900m (amministrazione comunale / scuola secondaria Murgenthal)- istituti di istruzione: 3500m (asilo / scuola primaria Riken)- autostrada: 9,1km (A1, accesso verso Basilea / Berna / Zurigo / Lucerna)- autostrada: 13,4km (A1, accesso verso Basilea / Berna / Zurigo / Lucerna)

CASA PLURIFAMILIARE COMPLETAMENTE AFFITTATA CON UNA RESA LORDA DEL 5,24%.

Scoprire questo accogliente condominio di Aarburg, costruito nel 1932. La proprietà offre un interessante rendimento lordo del 5,24%.Con una generosa superficie abitativa di 222 m² e un’ulteriore superficie utile di 57 m² questa proprietà offre ampi spazi per i vostri sogni abitativi individuali.La posizione tranquilla e il quartiere adatto ai bambini ne fanno l'investimento ideale.Due balconi, il terrazzo e sei posti auto esterni completano l'offerta .Il riscaldamento a gas fornisce un accogliente calore e la cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Aarburg è un luogo idilliaco, circondato da paesaggi verdi e offre un’ottima connessione alla rete di trasporto pubblico.Il villaggio offre il perfetto equilibrio tra natura e vita urbana.Scoprire questo accogliente condominio di Aarburg, costruito nel 1932. La proprietà offre un interessante rendimento lordo del 5,24%.Con una generosa superficie abitativa di 222 m² e un’ulteriore superficie utile di 57 m² questa proprietà offre ampi spazi per i vostri sogni abitativi individuali.La posizione tranquilla e il quartiere adatto ai bambini ne fanno l'investimento ideale.Due balconi, il terrazzo e sei posti auto esterni completano l'offerta .Il riscaldamento a gas fornisce un accogliente calore e la cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.Aarburg è un luogo idilliaco, circondato da paesaggi verdi e offre un buon collegamento con la rete di trasporto pubblico.Il villaggio offre il perfetto equilibrio tra natura e vita urbana.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/26-00132 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e ricevete l'accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Perla del centro storico a Zofingen - Rendita locativa forte in posizione di prim'ordine!

Proprietà di affitto per amanti in una posizione di prim'ordine!Casa multifamiliare con spazio commerciale nel cuore della città vecchia di Zofingen - proprietà di affitto attraenteNel mezzo della città vecchia storica di Zofingen si trova questa casa multifamiliare affascinante e completamente affittata con una parte commerciale. La proprietà convince con la sua posizione di prim'ordine, una struttura di inquilini stabile e redditi attraenti e garantiti a lungo termine. Un oggetto che particolarmente attrae gli amanti di proprietà di città vecchia e gli investitori con un occhio per i rendimenti sostenibili.La casa comprende in totale sei appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra. Tutte le unità sono attualmente completamente affittate, il che risulta in una situazione di reddito solida. I redditi netti di affitto annuali ammontano a circa 134.140 CHF, il che fa di questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente interessante.La posizione centrale nella città vecchia di Zofingen offre un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, i ristoranti, i servizi e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. L'ambiente affascinante con i suoi edifici storici e il paesaggio urbano animato dà alla proprietà un carattere molto speciale.Questa proprietà combina ambiente storico, posizione centrale e rendimenti stabili, il che la rende ideale per gli investitori che cercano un investimento a lungo termine con potenziale.Questa offerta di Homefinders convince con: • Posizione centrale della città vecchia a Zofingen • Ristrutturazione di base nel 2015 • Casa multifamiliare con 6 appartamenti e 1 unità commerciale • Completamente affittata con struttura di inquilini stabile • Redditi netti di affitto annuali: 134.140 CHF • Investimento attraente con potenziale di rendimento a lungo termine • Proprietà di città vecchia affascinante con carattere speciale Interessato?Contattate Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.