2 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Brugg

Casa multifamiliare con 3 unità abitative e spazio commerciale - appena ristrutturata

Casa multifamiliare caratteristica con tre unità abitative a Holderbank AGQuesta casa multifamiliare, costruita nel 1900, è stata ristrutturata nel 2025 e combina il carattere originale della proprietà con un comfort di vita moderno. Le tre unità abitative sono distribuite su quattro piani e comprendono un totale di 8 stanze e circa 240 m² di superficie abitabile netta. Ciò rende la proprietà adatta come investimento a lungo termine per i proprietari, così come per un alloggio multigenerazionale o una combinazione di uso personale e locazione.Il terreno spazioso copre 1 196 m². Con un volume di costruzione di 1 080 m³, la proprietà offre condizioni attraenti per un utilizzo sostenibile. La costruzione comprende anche un grande tetto che può essere utilizzato come spazio commerciale secondo le informazioni disponibili sulla proprietà. L'elenco menziona anche la possibilità di realizzare fino a 8 appartamenti aggiuntivi sul terreno. Tuttavia, la fattibilità concreta e la capacità di autorizzazione dovrebbero essere esaminate in modo specifico al progetto.La tecnologia di costruzione rinnovata nel 2025 con una pompa di calore aria-acqua assicura un funzionamento moderno ed efficiente. La distribuzione del calore è effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento e crea un clima di stanza piacevole. Il reddito locativo netto indicato è di CHF 94 080 all'anno e forma una base interessante per una strategia immobiliare a lungo termine.Punti salienti in un colpo d'occhio : • 3 unità abitative e 8 stanze • Circa 240 m² di superficie abitabile netta • Ristrutturazione nel 2025 • Superficie del terreno di 1 196 m² • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Reddito locativo netto di CHF 94 080 all'anno • Garage nella casa e parcheggio esterno secondo le informazioni sulla proprietà Vi abbiamo interessato ? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante !Disposez-vous di una proprietà che vorreste far valutare ? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa !

AFFASCINANTE E VERSATILE - CASA GENERAZIONALE CON STALLA PER CAVALLI

Benvenuti alla vostra nuova casa in Asp, un affascinante condominio dell anno 1930.Con una generosa superficie abitativa di 490 m² e una superficie utile di 153 m² questa proprietà offre una moltitudine di possibilità.La posizione tranquilla e la vista speciale rendono questa casa un rifugio ideale. I moderni comfort come l'efficiente pompa di calore aria/acqua assicurano un piacevole clima abitativo.Una lavastoviglie e una spaziosa cantina fanno anch'esse parte delle dotazioni e facilitano la vita quotidiana. Cinque parcheggi esterni offrono ulteriori comfort per voi e i vostri ospiti. I dintorni dell’Asp affascinano con il pittoresco paesaggio e la vicinanza alla natura.Un luogo perfetto per gli amanti della natura e per tutti coloro che vogliono sfuggire alla frenesia della città . Vivere la pace e la bellezza di questo luogo unico .Questo condominio è una rara opportunità per investitori o famiglie, che sono alla ricerca di una casa spaziosa e affascinante .Non perdete questa opportunità e organizzate una visione oggi stesso! Ad Asp gli amanti dell’estetica domestica, gli amanti degli spazi aperti e gli appassionati di cavalli troveranno tutto ciò che desiderano. &È in vendita una straordinaria casa multigenerazionale con un potenziale di utilizzo versatile, che offre ampi spazi abitativi, una disposizione flessibile degli ambienti e un contesto naturale .La proprietà offre una vasta superficie: in totale sono disponibili circa 490 m² superficie abitabile e 643 m² di superficie utile complessiva. &Il cuore dell’immobile è un edificio residenziale da 5,5 camere , attualmente affittato. L’architettura in stile rustico convince per le generose altezze dei locali, due soggiorni e una galleria aperta sul lato sud, che conferisce alla zona giorno un’atmosfera particolarmente suggestiva. Il disposizione degli spazi da un accogliente appartamento indipendente al piano terra con un proprio bagno. Se necessario, è possibile integrare senza problemi una cucina, rendendo l’ unità diventa ideale per ospiti, familiari o per l’affitto.Sul lato nord si trova inoltre una stanza molto spaziosa da 4,5 camere, che si estende su due piani (piano terra e piano superiore). L’appartamento, ben curato, offre molto spazio e un ’atmosfera accogliente.Anche l’area esterna convince con numerosi dettagli: un pergolato, un affascinante cantina e spazi generosi invitano a trascorrere del tempo all’ aperto aria aperta e creano un’atmosfera speciale intorno alla casa.Un altro punto di forza è la scuderia privata con officina integrata officina e diverse stalle – ideale per l’allevamento dei cavalli o come spazio accessorio versatile.Per i veicoli sono disponibili cinque posti auto all’aperto.Questo particolare immobile unisce spaziosità, flessibilità e fascino rurale – un’offerta rara per tutti coloro chedesiderano unire vita privata, lavoro e allevamento sotto lo stesso tetto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20066 Calcolo gratuito del valore immobiliare. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al grande pubblico.

Villetta a schiera trifamiliare con ricovero auto

Condominio a schiera su un terreno di 754 m²; la proprietà è progettata come una casa trifamiliare con tre unità abitative ed è disponibile un ricovero auto all'esterno delle zone abitative.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 4'495'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

3 appartamenti spaziosi, molte possibilità - Casa multifamiliare con carattere

3 appartamenti spaziosi, molte possibilità - Casa multifamiliare con carattere Nel quieto sud-est di Klingnau, a circa sei chilometri dal confine tedesco, questa casa multifamiliare caratteristica con tre unità abitative spaziose vi aspetta.La proprietà combina il fascino storico con spazi abitativi spaziosi e possibilità di utilizzo polivalenti. Che sia come casa multigenerazionale, per combinare l'uso proprio e l'affitto o come investimento di capitale - l'oggetto offre prospettive interessanti per diversi concetti di utilizzo. Ciò che è particolarmente attraente è la combinazione di tessuto edilizio storico e comfort di vita moderno. La costruzione a travi parzialmente preservata, il seminterrato storico e altri dettagli architettonici danno alla proprietà un carattere inconfondibile. Tre unità abitative spaziose I tre appartamenti hanno ciascuno il proprio carattere e offrono molto spazio per diversi bisogni di vita.Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali di circa 100 m² di superficie abitabile e una propria zona di soggiorno.Il 1° piano superiore comprende un appartamento di 4,5 locali spazioso di circa 147 m² di superficie abitabile e una terrazza di circa 26 m².Al piano superiore, troverete una mansarda di 5,5 locali attraente di circa 155 m² di superficie abitabile e una terrazza spaziosa di circa 35 m².Tutte e tre le unità abitative hanno cucine integrate di alta qualità e offrono così una buona base per un comfort di vita confortevole. I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con tre unità abitative spaziose • circa 402 m² di superficie abitabile complessiva • miscela di 3,5 a 5,5 locali • zona di soggiorno e due terrazze spaziose • costruzione a travi storica parzialmente preservata • seminterrato storico caratteristico • cucine integrate di alta qualità in tutti e tre gli appartamenti • polivalente per l'uso proprio e l'affitto • piani di ristrutturazione esistenti • STOWE-fähig - divisione in proprietà condominiale possibile • ambiente di vita naturale e familiare • stazione e infrastrutture facilmente raggiungibili Potenziale di sviluppo e utilizzo interessante Oltre agli spazi abitativi spaziosi, la proprietà offre possibilità di utilizzo interessanti per il futuro.I piani di ristrutturazione esistenti già forniscono una base per modernizzazioni individuali e uno sviluppo possibile della proprietà.Inoltre, la proprietà è STOWE-fähig. Ciò significa che c'è essenzialmente la possibilità di dividerla in proprietà condominiali e di vendere le unità abitative individualmente in seguito.Questa flessibilità rende la casa multifamiliare interessante per gli acquirenti privati e gli investitori a lungo termine. Posizione e ambiente Klingnau combina un ambiente di vita naturale con un'infrastruttura facilmente raggiungibile e il fascino speciale della città storica.Un parco giochi pubblico è già situato a circa 100 metri. La stazione SBB è a circa 300 metri, mentre le possibilità di shopping sono raggiungibili a circa 800 metri.Le scuole, la piscina, il lago e le diverse aree di svago sono facilmente raggiungibili.La vicinanza al confine tedesco e la combinazione di natura, infrastrutture e possibilità di svago contribuiscono ulteriormente all'attrattiva della posizione. Ci ha suscitato il vostro interesse? Le proprietà con questa combinazione di carattere storico, tre unità abitative spaziose e potenziale di sviluppo e utilizzo polivalente sono raremente disponibili.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e ulteriori informazioni sui piani di ristrutturazione esistenti e di concordare un appuntamento di visita personalizzato.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa casa multifamiliare speciale a Klingnau di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

*RI_SERVATO* Casa multifamiliare attraente in una zona residenziale molto richiesta

Questa casa multifamiliare indipendente di 7 unità colpisce per la sua posizione attraente, la sua infrastruttura ben pensata e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà comprende un garage sotterraneo, diversi posti auto all'aperto, una stanza per gli elettrodomestici pratica e un'area esterna ben curata che completa armoniosamente l'immagine complessiva.Appartamento di 3,5 locali al piano terra, sud-ovest, 75,10 m2Appartamento di 3,5 locali al piano terra, nord-ovest, 75,10 m2Appartamento di 3,5 locali al 1° piano, sud-ovest, 79,50 m2Appartamento di 3,5 locali al 1° piano, nord-ovest, 79,50 m2Appartamento di 3,5 locali al 2° piano, sud-ovest, 79,50 m2Appartamento di 3,5 locali al 2° piano, nord-ovest, 79,50 m2Appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano, 146,80 m2Il comune offre tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole: asili e scuole si trovano direttamente nel villaggio, così come possibilità di shopping per le esigenze quotidiane. Per un'offerta di shopping e tempo libero ancora più grande, la città vicina di Lenzburg è raggiungibile in pochi minuti in auto. Grazie alle buone connessioni di trasporto, gli abitanti beneficiano di brevi distanze e di una alta qualità della vita.Un'opportunità ideale per gli investitori di capitali che desiderano investire in una proprietà multifamiliare ben curata in una posizione attraente.

Tiengen - Casa multifamiliare con 4 unità abitative in vendita!

Questa spaziosa casa multifamiliare a Waldshut-Tiengen, nel quartiere di Tiengen, offre un'opportunità attraente per gli investitori di capitali, le abitazioni multigenerazionali o l'uso personale con un potenziale di locazione supplementare. L'oggetto, costruito nel 1972, si trova su un ampio terreno di circa 1.229 m² e dispone di una superficie abitabile totale di circa 461 m². La proprietà si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così diverse possibilità per una modernizzazione e un aumento di valore individuali. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2000. Grazie agli spazi ampi e alla struttura di base interessante, la casa è ideale per diversi concetti di utilizzo. La localizzazione a Tiengen combina una buona infrastruttura con un ambiente di vita piacevole. Le strutture commerciali, le scuole, l'assistenza medica e le connessioni ai trasporti pubblici sono disponibili nei dintorni. Nel frattempo, i futuri residenti beneficiano della vicinanza con la natura e del alto valore ricreativo della regione. Questa casa multifamiliare è particolarmente convincente a causa della sua dimensione, del grande terreno e del potenziale di sviluppo. Una proprietà interessante per gli acquirenti che cercano una base solida con una margine di manovra di progettazione.La casa multifamiliare si trova in una localizzazione attraente e ben collegata nella zona urbana di Tiengen di Waldshut-Tiengen, vicino al confine svizzero. I dintorni si caratterizzano per una struttura residenziale stabilita, una buona infrastruttura e una alta qualità della vita. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili, i medici e le altre strutture del quotidiano sono rapidamente accessibili e rendono la localizzazione particolarmente adatta alla vita quotidiana. Grazie alla vicinanza con la Svizzera, la proprietà è anche molto interessante per i pendolari frontalieri. La connessione di trasporto eccellente consente percorsi brevi verso i centri economici e di approvvigionamento circostanti. Nel frattempo, i residenti beneficiano della localizzazione naturale nel Sud della Foresta Nera con diverse possibilità di svago e di riposo. La combinazione di vita calma, di buona accessibilità e di vicinanza al confine rende questa localizzazione particolarmente attraente.- Servizi igienici per gli ospiti - Televisione via cavo/Sat - Serra - 10 posti auto - 4 posti auto in garage - 4 posti auto esterni

Bella armonia di natura, spazio e visioni

Inserita nel paesaggio collinare dolce del Staffeleggtal, questa proprietà polivalente si presenta come un vero paradiso per le famiglie, i lavoratori autonomi, gli artigiani, gli artisti o le persone con il desiderio di una vita spaziosa nel verde con una vista panoramica da sogno sul Fricktal.Qui potete aspettarvi una proprietà unica, che dopo la parcellizzazione non rientra nella legge sulle terre agricole, con due unità abitative, un'area di servizio spaziosa e oltre 4.000 m² di terreno. Potete godere del vostro ritiro con molta luce solare e pace nella natura del Jurapark e raggiungere ancora in pochi minuti il collegamento autostradale Zurigo - Basilea.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento 3 ½ locali al piano terra • Appartamento 7 ½ locali ai piani superiori e sottotetto • Stanze luminose con una bella vista sul verde • Pavimenti in parquet di quercia e lastre di pietra, solo sughero nel sottotetto • Serra, terrazza e giardino spazioso • Aree di stoccaggio e di utilizzo estese • Garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne • Sistema fotovoltaico • Posizione tranquilla con molta privacy e una vista fantastica • Spazio, natura e libertà di utilizzo • Zona agricola con un totale di circa 4.000 m² di terreno • Collegato in modo ottimale alla rete stradale svizzera Non perdete questa opportunità unica. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite le numerose possibilità che questa casa speciale ha da offrire.

Dove le famiglie crescono e costruiscono i loro sogni - Casa multifamiliare con potenziale di sviluppo

Casa multifamiliare esistente con potenziale di sviluppo! In una posizione attraente e tranquilla a Schwaderloch, questa casa multifamiliare modernizzata si trova su un terreno spazioso di 1.941m². La proprietà si trova nella zona del villaggio e offre condizioni eccellenti per uno sviluppo immobiliare futuro grazie a un fattore di utilizzo del 50% - ad esempio, un progetto di costruzione nuova con fino a otto appartamenti spaziosi.L'edificio esistente è stato mantenuto in modo continuo e rinnovato in modo completo nel 2022, compresa un'isolazione del tetto di alta qualità (fino a 70 cm). Si trova in buone condizioni e è adatto sia per una rilocazione immediata come investimento in capitale che per la pianificazione strategica di un nuovo edificio a medio termine.Un punto di forza particolare è la fonte d'acqua privata, che può essere utilizzata sia per l'acqua potabile che per l'acqua di servizio - un vantaggio raro con un significato ecologico ed economico. Inoltre, sono disponibili diverse opzioni di parcheggio sul terreno, il che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.Questi sono i punti di forza di questa proprietà: • Terreno grande di 1.941m² nella zona del villaggio • Casa multifamiliare esistente, ben mantenuta, con un potenziale locativo immediatamente utilizzabile • Ultimo restauro nel 2022 - compresa un'isolazione del tetto di alta qualità fino a 70 cm • Potenziale di sviluppo per un progetto di costruzione nuova con fino a 8 appartamenti • Fattore di utilizzo del 50% - zonazione attraente • Fonte d'acqua privata per l'acqua potabile e l'acqua di servizio • Diverse opzioni di parcheggio sul terreno • Posizione tranquilla e naturale - a pochi minuti dal Reno • Posizione di confine con buone connessioni regionali e infrastrutture Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

Più di un investimento di capitale: spazio per le generazioni e le nuove idee

Una proprietà con sostanza, possibilità di utilizzo diverse e prospettive per il futuro. Questa casa storica multifamiliare a Endingen combina spazi abitativi spaziosi, reddito locativo esistente e potenziale di sviluppo interessante sotto un unico tetto.Su circa 490 m² di spazio abitativo e un terreno di 799 m², avete una rara opportunità di combinare abitazione e investimento. L'edificio, costruito nel 1846, è stato ulteriormente sviluppato nel corso degli anni e è stato ristrutturato per l'ultima volta nel 2025. La proprietà combina il suo carattere acquisito con un comfort abitativo moderno.Il tetto è particolarmente interessante: qui esiste la possibilità di esaminare il potenziale di spazio abitativo supplementare. A seconda delle esigenze strutturali, tecniche e ufficiali, una o due unità abitative supplementari potrebbero essere realizzate. Ciò offre la possibilità di sviluppare ulteriormente il concetto di utilizzo esistente e di ottimizzare le possibilità di reddito a lungo termine.Non solo gli investitori di capitali beneficiano delle possibilità diverse. Anche per le famiglie che vogliono unire diverse generazioni sotto un unico tetto, questa proprietà offre una base emozionante. Le diverse unità abitative consentono una vita insieme con intimità e possibilità di ritiro individuali. Allo stesso modo, una combinazione di utilizzo personale e di locazione è concepibile, nella quale i redditi locativi contribuiscono ai costi di vita in corso.Le finestre moderne, le cucine moderne, una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento creano una base abitativa piacevole. Il terreno di 799 m² offre spazi liberi supplementari nella zona esterna. Due box auto e diversi posti auto esterni completano l'offerta.Vuoi conoscere personalmente questo gioiello?Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo il vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(La pratica sarà inviata entro 24 ore. Si prega di verificare anche la cartella spam.)

4 unità e spazio per DI PIÙ!

Proprietà di investimento polivalente con opzioni di utilizzo attraenti a Endingen AGQuesta casa multifamiliare estremamente ben curata combina una sostanza solida, una tecnologia di casa moderna e un alto grado di flessibilità. L'edificio, costruito nel 1846, è stato continuamente rinnovato e si presenta in perfette condizioni. Su quattro piani, sono disponibili un totale di quattro unità. Una posizione di partenza interessante per gli investitori che contano su entrate stabili e un potenziale di sviluppo supplementare.I dati più importanti: • 4 unità • 490 m² di spazio abitativo netto • 799 m² di superficie del terreno • 2.354 m³ di volume dell'edificio • Attualmente 2 unità affittate • 5 posti auto esterni e 2 garage separati • Anno di costruzione 1846, continuamente rinnovato Per gli investitori, la proprietà apre diverse strategie: le unità possono essere affittate in modo classico, due appartamenti generano già entrate in corso oggi. Alternativamente, un uso per l'affitto di camere con possibile rendita è disponibile. La casa è anche adatta come casa multigenerazionale spaziosa. La combinazione di locazione esistente, potenziale di espansione e uso polivalente rende questa proprietà particolarmente interessante.La proprietà convince anche sul piano tecnico: una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento offrono un comfort moderno e un'esercizio efficiente. Il giardino anteriore ben curato, diversi posti auto esterni e i due garage separati completano l'offerta. Endingen si trova nel Surbtal e offre una buona accessibilità con i trasporti pubblici nonché brevi distanze fino a Baden, Döttingen e l'autostrada. La stazione ferroviaria di Siggenthal-Würenlingen è a circa 4,1 km, l'autostrada di Dättwil a circa 8,7 km e l'aeroporto di Zurigo a circa 21 km.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

Casa familiare ricercata (elaborazione senza complicazioni)

Per una famiglia privata svizzera, stiamo cercando case familiari o portafogli immobiliari nei cantoni di Argovia, Soletta e Zurigo nell'ambito di un mandato di ricerca specifico.Stiamo cercando:Case familiari o più proprietà in un pacco- Un volume di investimento di circa 8 milioni di CHF- Esaminiamo anche con piacere i piccoli MFHLuoghi preferiti:- Canton Zurigo- Canton Argovia- Canton Soletta Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vendita diretta a una ricca famiglia privata svizzera • Processi decisionali rapidi e senza complicazioni • Nessuna gara pubblica o annuncio online è richiesto • Assoluta discrezione durante l'intero processo di vendita • Esame serio e tempestivo di ogni offerta • Se interessati, riceverete generalmente un'offerta di acquisto concreta, compresa la conferma della banca, nel giro di poco tempo Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci.