1 risultato - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Rheinfelden

Casa multifamiliare ben curata a Magden

Questa casa multifamiliare con 6 appartamenti (3 x 3,5 locali e 3 x 4,5 locali) è in vendita, con una superficie abitabile totale di 411 m² e 870 m² di terreno a 4312 Magden.Anno di costruzione 1965, ultima ristrutturazione 2008 e piano terra + 2 piani. La proprietà è completamente affittata, in parte anche a inquilini a lungo termine. Lo standard di costruzione è solido e moderno.I caratteristiche includono un balcone o una terrazza, parcheggi esterni e 3 garage singoli.La vendita è effettuata direttamente dalla proprietà – senza intermediari e senza provvigione. Per una visita o documenti ulteriori, si prega di contattarci direttamente via i dati di contatto specificati.

Ampia casa bifamiliare in posizione centrale

Sia come casa per più generazioni o per affitto parziale, questa proprietà unica offre diverse possibilità di utilizzo in una posizione centrale eppure tranquilla. Al piano terra si trova l'appartamento di 4,5 locali luminoso e ben progettato. Convince con un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Tre camere da letto, un bagno en suite con vasca idromassaggio californiana e grande doccia, nonché un bagno separato con doccia, offrono un alto comfort di vita. Inoltre, la camera degli ospiti ha un camino in mattoni confortevole. Nell'ingresso, armadi a muro pratici offrono uno spazio di stoccaggio. Una lavanderia, un ripostiglio e due posti a sedere soleggiati completano questa offerta attraente. Al piano superiore e nella soffitta, troverete l'appartamento-mansarda di 5,5 locali spazioso. L'ingresso accogliente con armadio e armadi a muro conduce alla sala da pranzo aperta con cucina moderna. Il soggiorno adiacente, luminoso e con camino, crea un'atmosfera accogliente. Quattro altre camere offrono molto spazio per possibilità di utilizzo individuali. Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, offrono un comfort aggiuntivo. Un giardino d'inverno confortevole e il grande giardino ben curato invitano a soggiornare nel verde e rendono questa casa particolarmente attraente. Questa offerta di spazio unica è completata da un seminterrato spazioso con ingresso separato e una cantina a volta, ideale come cantina del vino. Un garage separato e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo sono disponibili per il parcheggio. Ci aspettiamo la tua richiesta!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4132-26-4

CASA MULTIFUNZIONALE IN CENTRO

Nel centro del paese di Zunzgen vi presentiamo un edificio residenziale e commerciale eccezionalmente versatile con numerose possibilità di utilizzo.La proprietà è adatta sia come investimento immobiliare con locazione completa sia per una combinazione di occupazione del proprietario e locazione.E' inoltre ipotizzabile un utilizzo come spaziosa casa unifamiliare o come casa multigenerazionale - la struttura flessibile apre un’ampia varietà di prospettive.Con circa 246 m² di spazio abitativo e una superficie utile totale di circa 485 m² la la proprietà di generose dimensioni e di ampi spazi per concetti abitativi e di utilizzo individuali.Al piano terra si trova un attraente negozio con circa 78 m² di spazio commerciale.Questo locale è completato da una cucina e un WC separato.Lo spazio è adatto a vari usi commerciali e offre una presenza rappresentativa nel centro del paese.La proprietà è in buone condizioni e ben mantenuta grazie a regolari investimenti.Per esempio, lo spazioso appartamento di 7,5 locali è stato parzialmente ristrutturato nel 2015.La struttura dei locali esistente consente un uso flessibile: le diverse unità possono essere separate o collegate se necessario.Un totale di sei aree umide ben curate sono disponibili, il che supporta ulteriormente l'uso versatile della proprietà.Le verande al piano terra e al piano superiore creano luminose, piacevoli zone living e ampliano lo spazio abitativo.Numerosi locali accessori offrono ulteriori comfort e spazio di archiviazione. Questi includono tra altri locali seminterrati, una lavanderia, un laboratorio e una cantina.Anche la situazione dei parcheggi è convenientemente risolta: un ampio garage e diversi posti auto all'aperto sono disponibili e offrono spazio sufficiente per residenti, visitatori o clienti.Questa proprietà combina posizione centrale, usi flessibili e aree generose - una rara opportunità nel centro del paese di Zunzgen.Nel centro del paese di Zunzgen vi presentiamo un edificio residenziale e commerciale eccezionalmente versatile con numerose possibilità di utilizzo.La proprietà è adatta sia come investimento immobiliare con locazione completa sia per una combinazione di occupazione del proprietario e locazione.E' inoltre ipotizzabile un utilizzo come spaziosa casa unifamiliare o come casa multigenerazionale - la struttura flessibile apre un’ampia varietà di prospettive.Con circa 246 m² di spazio abitativo e una superficie utile totale di circa 485 m² la la proprietà di generose dimensioni e di ampi spazi per concetti abitativi e di utilizzo individuali.Al piano terra si trova un attraente negozio con circa 78 m² di spazio commerciale.Questo locale è completato da una cucina e un WC separato.Lo spazio è adatto a vari usi commerciali e offre una presenza rappresentativa nel centro del paese.La proprietà è in buone e ben mantenute grazie a regolari investimenti.Per esempio, lo spazioso appartamento di 7,5 locali è stato parzialmente ristrutturato nel 2015.La struttura dei locali esistente consente un uso flessibile: le diverse unità possono essere separate o collegate se necessario.Un totale di sei aree umide ben curate sono disponibili, il che supporta ulteriormente l'uso versatile della proprietà.Le verande al piano terra e al piano superiore creano luminose, piacevoli zone living e ampliano lo spazio abitativo.Numerosi locali accessori offrono ulteriori comfort e spazio di archiviazione. Questi includono tra altri locali seminterrati, una lavanderia, un laboratorio e una cantina.Anche la situazione dei parcheggi è convenientemente risolta: un ampio garage e diversi posti auto all'aperto sono disponibili e offrono spazio sufficiente per residenti, visitatori o clienti.Questa proprietà combina posizione centrale, usi flessibili e aree generose - una rara opportunità nel centro del paese di Zunzgen.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00046 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

CHARME STORICO. TRE UNITÀ. USO POLIVALENTE.

Questa proprietà caratteristica racconta una storia e offre uno spazio per il tuo futuro. Un oggetto per le famiglie, l'abitazione intergenerazionale o le persone con una predilezione per gli edifici storici, che cercano e apprezzano qualcosa di speciale.Nel cuore del vecchio centro del villaggio di Münchenstein si trova la casa storica, l'ex casa parrocchiale della comunità. La proprietà è stata menzionata per la prima volta in documenti nel 1537 e ricostruita intorno al 1550. La casa d'angolo colpisce con un piano unico e convince con un layout unico. Originariamente, la proprietà consisteva di due edifici, che oggi formano un'unità coerente. La proprietà è classificata come monumento degno di protezione e si trova sotto la protezione dei monumenti cantonali, il che rappresenta un grande valore aggiunto per gli amanti dell'architettura con una storia.Questa offerta LIVING ESTATES punta con i seguenti fatti: • Posizione centrale con buon accesso ai trasporti pubblici e all'infrastruttura urbana • Concept di piano unico con possibilità di utilizzo polivalente • Stanze luminose e inondate di luce con soffitti alti • Mura a travi di legno con carattere storico • Camera principale con bagno annesso • Stanze ad atrio con galleria e armadio a porte scorrevoli • Area di lavoro per gli appassionati di fai-da-te e gli sperimentatori • Bar della casa marittimo con elementi di nave e di nautica • E numerosi altri dettagli di attrezzatura ben pensati ... L'offerta di spazio comprende tre unità abitative separate, un ufficio, un laboratorio, nonché una terrazza e un posto con una quota verde. Tre posti auto esterni e una stanza di cantina pratica nell'edificio completano questa offerta.Se questo è il tuo perfetto match e puoi immaginarti di continuare a scrivere la storia di questa casa speciale, ci piacerebbe sentirti.

Proprietà storica "Zum Dionysius" – Vivere con la storia nel cuore di Basilea

Al cuore della città vecchia di Basilea, a circa 200 metri dal Reno e 280 metri dalla piazza del mercato, si trova la proprietà storica "Zum Dionysius". L'edificio storico del 1335 è sotto protezione dei monumenti e combina una sostanza di costruzione storica con possibilità di utilizzo polivalenti.Su una superficie totale di circa 287 m² di superficie affittabile, quattro unità di proprietà di piano separate sono distribuite: • Piano terra: appartamento 2,5 locali (circa 44,5 m2) con cucina e bagno • 1° piano: appartamento 2,5 locali (circa 67,5 m2) con cucina, bagno, lavanderia supplementare e balcone • 2° piano: appartamento 2,5 locali (circa 74 m2) con cucina e bagno • Piano mansardato / Kehlboden: appartamento 3,5 locali (circa 101 m2) con cucina, bagno e balcone; una delle camere si trova al 2° piano mansardato La proprietà è in parte seminterrata e dispone di quattro locali di cantina, una ex sala di stoccaggio carburante e una centrale termica. I quattro appartamenti sono accessibili via la scala centrale. Le unità del 2° piano e del piano mansardato sono attualmente affittate, mentre gli appartamenti del piano terra e del 1° piano sono liberi.Le porte a pannelli originali, i soffitti in legno, le travi in legno visibili e altri dettagli storici danno agli appartamenti il loro carattere speciale. Allo stesso tempo, la proprietà offre un potenziale di sviluppo moderno, tenendo conto del carattere di monumento protetto.Grazie alla posizione centrale, il Reno, la piazza del mercato, le attrezzature commerciali, la gastronomia, la cultura, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi.Un'occasione speciale e rara per gli amanti delle proprietà storiche – come proprietà locativa, casa a più generazioni, casa spaziosa o per la vendita di appartamenti individuali.Richiedi ora la documentazione di vendita dettagliata senza impegno – semplicemente via il modulo di contatto.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra della tua richiesta via il modulo di contatto.

Casa multifamiliare con 15 unità abitative - 5,88% di rendita - RINNOVATA di recente

Investi in un edificio residenziale ben mantenuto e redditizio a Dornach. 15 unità abitative su 3 piani, rinnovate a fondo nel 2014 e completamente RINNOVATE nel 2026, compresa la facciata - la qualità costruttiva solida e la tecnologia efficiente creano rendimenti affidabili e sicurezza a lungo termine.Punti salienti • 15 unità, circa 28,5 stanze in totale • Superficie abitabile di circa 568 m²; superficie utile di circa 683 m² • Terreno di circa 969 m²; volume dell'edificio di circa 2.538 m³ • Anno di costruzione 1991; rinnovamento completo nel 2014 e rinnovamento completo compresa la facciata a partire dal 2026 • Vetri tripli isolati (2015) • Edificio principale: riscaldamento a gas (2017) con radiatori • Nuovo edificio: pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Metodo di costruzione: muratura/cemento; estensione in costruzione in elementi di legno • Facciata: mattoni/cemento con isolamento esterno di 10 cm • Parcheggio: carport, posti auto esterni e garage in cemento • Terrazza spaziosa • Resa dell'investimento di circa 5,88% con garanzia di affitto di un anno massimo • Disponibilità: immediata PosizioneDornach offre ottime connessioni di trasporto pubblico (stazione di Dornach/Arlesheim con collegamenti per Basilea, Delémont, Gempen, Hochwald) nonché un rapido accesso all'autostrada via Reinach Süd (H18/N2). Carico fiscale attraente nel cantone di Soletta e diverse opportunità di lavoro nella regione.Ideale perGli investitori a lungo termine che cercano una proprietà stabile, immediatamente disponibile, con flussi di cassa solidi e potenziale di sviluppo.

Bella armonia di natura, spazio e visioni

Inserita nel paesaggio collinare dolce del Staffeleggtal, questa proprietà polivalente si presenta come un vero paradiso per le famiglie, i lavoratori autonomi, gli artigiani, gli artisti o le persone con il desiderio di una vita spaziosa nel verde con una vista panoramica da sogno sul Fricktal.Qui potete aspettarvi una proprietà unica, che dopo la parcellizzazione non rientra nella legge sulle terre agricole, con due unità abitative, un'area di servizio spaziosa e oltre 4.000 m² di terreno. Potete godere del vostro ritiro con molta luce solare e pace nella natura del Jurapark e raggiungere ancora in pochi minuti il collegamento autostradale Zurigo - Basilea.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento 3 ½ locali al piano terra • Appartamento 7 ½ locali ai piani superiori e sottotetto • Stanze luminose con una bella vista sul verde • Pavimenti in parquet di quercia e lastre di pietra, solo sughero nel sottotetto • Serra, terrazza e giardino spazioso • Aree di stoccaggio e di utilizzo estese • Garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne • Sistema fotovoltaico • Posizione tranquilla con molta privacy e una vista fantastica • Spazio, natura e libertà di utilizzo • Zona agricola con un totale di circa 4.000 m² di terreno • Collegato in modo ottimale alla rete stradale svizzera Non perdete questa opportunità unica. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite le numerose possibilità che questa casa speciale ha da offrire.