2 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: District Rheinfelden

Maison multifamiliale spacieuse avec 3 unités dans un emplacement calme

À vendre, une maison multifamiliale modernisée avec trois unités d'habitation - idéale pour le logement intergénérationnel, en tant qu'objet de rendement ou pour combiner le logement et la location. Les appartements de 4,5 pièces adjacents offrent des plans d'étage spacieux, des pièces lumineuses et des équipements contemporains avec 133 m² (deux fois) et 148 m² (une fois). Les grandes fenêtres créent un lien harmonieux avec la nature, offrant une vue idyllique sur la verdure et une vue partielle à longue distance. La propriété impressionne par son style cohérent, son emplacement calme et son concept de pièces modernes. Chaque appartement dispose de ses propres espaces extérieurs, de cuisines élégantes et de salles de bains contemporaines. Un ensemble attractif avec beaucoup d'intimité dans un cadre gérable - idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs avec une vision. Laissez-vous convaincre par le sentiment de vie particulier de cette maison sur place.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4324-25-1

Maison spacieuse pour deux familles dans un emplacement central

Que ce soit comme maison multigénérationnelle ou pour un loyer partiel, cette propriété unique offre diverses possibilités d'utilisation dans un emplacement central et pourtant calme. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 4,5 pièces lumineux et bien pensé. Il convainc par un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bain en suite avec baignoire à jets de Californie et grande douche, ainsi qu'une salle de bain séparée avec douche, offrent un grand confort de vie. De plus, la chambre d'invité dispose d'un poêle en faïence confortable. Dans le hall d'entrée, des placards intégrés pratiques offrent un espace de rangement. Une buanderie, un réduit et deux places assises ensoleillées complètent cette offre attractive. À l'étage supérieur et dans les combles, vous trouverez l'appartement-maisonnette de 5,5 pièces spacieux. Le hall d'entrée accueillant avec penderie et placards intégrés mène à la salle à manger ouverte avec cuisine moderne. Le salon adjacent, lumineux et avec cheminée, crée une atmosphère conviviale. Quatre autres chambres offrent beaucoup d'espace pour des possibilités d'utilisation individuelles. Deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, offrent un confort supplémentaire. Un jardin d'hiver confortable ainsi que le grand jardin bien entretenu invitent à séjourner dans le vert et rendent cette maison particulièrement attractive. Cette offre d'espace spéciale est complétée par un sous-sol spacieux avec entrée séparée et cave voûtée, idéale comme cave à vin. Un garage séparé ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire sont disponibles pour le stationnement. Nous nous réjouissons de votre demande!Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/4132-26-4

Maison de générations / Maison spacieuse pour une ou deux familles avec charme à Birsfelden

Bienvenue au Lavaterstrasse 26 à Birsfelden (4127) – une maison de générations charmante et bien entretenue / maison pour une ou deux familles avec histoire et confort moderne. Le bâtiment, construit en 1917 et rénové en profondeur, impressionne par son style caractéristique avec des volets de fenêtres verts, une petite véranda accueillante et un jardin avec cuisine d'été, plantations et étang. Cette propriété polyvalente offre un total de 300 m² sur 4 étages ; au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3 pièces (75 m²) actuellement loué, et aux 1er et 2e étages, il y a un appartement 6,5 pièces avec cuisine et deux salles de bains (150 m²). En outre, il y a une chambre d'invités (environ 12 m²) et une douche/WC dans le sous-sol, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge (Miele), une chaufferie avec chauffage urbain et un système photovoltaïque.La maison offre les points forts suivants : • Espaces de vie spacieux : appartement 3 pièces au rez-de-chaussée avec 75 m² d'espace de vie, appartement 6,5 pièces aux 1er et 2e étages, chambre d'invités dans le sous-sol avec 12 m² - idéal pour les familles • Quatre salles de bains au total (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage) • Pièces lumineuses : pièces inondées de lumière avec de grandes fenêtres (vitrage IV-V) • Balcon et jardin : un petit balcon au 1er étage (exposition sud) et un jardin bien entretenu avec plantations et un petit étang • Cheminee : un poêle suédois confortable offre une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. • Garage et parking : 1 garage et 3 places de parking • Enfant convivial : la propriété est idéale pour les familles avec enfants mais également adaptée pour ceux qui veulent combiner vie et location • Parcelle 1 : la maison est située sur une parcelle de 294 m² (Lavaterstrasse 26) • Parcelle 2 : si désiré, la parcelle Turnerstrasse 19 à Birsfelden avec 4 boxes de garage, 1 local de stockage/atelier, 1 place de parking couverte et un petit local de stockage peut être achetée ; prix d'achat CHF 450 000.-- Emplacement et environnement : la propriété bénéficie d'un emplacement calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement calme. En été, la propriété profite de beaucoup de lumière du soleil. Le Rhin est à proximité. • Coop, Migros, Denner, boulangerie, pharmacie, droguerie, etc. – environ 5-7 minutes à pied • Arrêt Schulstrasse (Tram (n° 3) – 5-7 minutes à pied et arrêt de bus (n° 80 et 81) – 3 minutes • Jardin d'enfants Schützenstrasse – 5 minutes à pied Cette maison de générations charmante / maison spacieuse pour une ou deux familles combine caractère historique et confort de vie moderne dans un emplacement calme et bien desservi à Birsfelden. Une opportunité – ne manquez pas cette propriété spéciale !En raison de la réduction de notre situation de vie privée et du départ de Basel-Landschaft, nous vendons cette propriété.Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place et individuellement, sur rendez-vous individuel préalable.

MAISON HISTORIQUE. TROIS UNITÉS. POLYVALENT.

Cette propriété caractéristique raconte une histoire et offre un espace pour votre avenir. Un objet pour les familles, le logement intergénérationnel ou les personnes ayant un penchant pour les bâtiments historiques, qui cherchent et apprécient quelque chose de spécial.Au cœur du vieux centre villageois de Münchenstein se trouve la maison historique, l'ancienne maison paroissiale de la communauté. La propriété a été mentionnée pour la première fois dans des documents en 1537 et reconstruite vers 1550. La maison d'angle frappante a été construite directement sur la roche et convainc par un plan d'étage unique. À l'origine, la propriété se composait de deux bâtiments, qui forment aujourd'hui une unité cohérente. La propriété est classée comme monument digne de protection et est sous la protection des monuments cantonaux, ce qui offre une grande valeur ajoutée pour les amateurs d'architecture avec histoire.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Emplacement central avec un bon accès aux transports en commun et à l'infrastructure urbaine • Concept de plan d'étage unique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Pièces lumineuses et inondées de lumière avec des plafonds hauts • Murs à colombages charmants avec un caractère historique • Chambre principale avec salle de bain attenante • Pièce atrium avec galerie et dressing • Espace atelier pour les bricoleurs et les bidouilleurs • Bar de maison maritime avec des éléments de bateau et de navigation • Et de nombreux autres détails d'équipement bien pensés ... L'offre d'espace comprend trois unités de vie séparées, un bureau, un atelier, ainsi qu'une terrasse et un espace de siège avec une part verte. Trois places de parking extérieures ainsi qu'une salle de sous-sol pratique dans le bâtiment complètent cette offre.Si c'est votre correspondance parfaite et que vous pouvez imaginer continuer à écrire l'histoire de cette maison spéciale, nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à plusieurs générations avec 3 appartements et potentiel de développement

Un foyer pour les générations ? et en même temps un investissement attractif : Cette propriété détachée à Füllinsdorf combine un espace de vie spacieux, des options d'utilisation flexibles et un potentiel de développement excitant. La maison originellement construite autour de 1800 et plus tard agrandie convainc par son charme historique et une division qui est idéale pour les générations multiples, plusieurs familles ou une combinaison d'usage propre et de location. Sur trois étages, il y a trois appartements séparés et un studio supplémentaire. Cela crée un concept de vie qui permet la vie communautaire et en même temps offre une intimité suffisante pour chaque partie. Rez-de-chaussée Appartement 3,5 pièces d'environ 81 m² avec accès direct au jardin ? idéal pour les grands-parents ou un logement sans obstacle. Étage supérieur Appartement 4 pièces d'environ 77 m² et un studio 1,5 pièces séparé d'environ 25 m² avec petite cuisine (sans cellule humide) ? parfait pour les enfants adultes, les invités ou le télétravail. Grenier Appartement 3,5 pièces d'environ 67 m² ? un refuge calme avec beaucoup d'intimité et beaucoup d'espace de stockage en grenier. La surface habitable totale est d'environ 269 m². Une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge est à la disposition de toutes les unités. Le jardin spacieux avec pelouse, aire de repos, maison de jardin et grand appentis offre des conditions idéales pour la vie familiale communautaire en plein air ? que ce soit pour les enfants qui jouent, les projets de jardin ou les heures sociales. L'orientation sud-ouest offre beaucoup de soleil jusqu'aux heures du soir. La conception intérieure est fonctionnelle et offre une base solide pour les modernisations individuelles. Les planchers en parquet et stratifié ainsi que les fenêtres en bois avec vitrage 2 fois et partiellement 3 fois sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz central avec radiateurs. Typique du caractère historique sont les hauteurs de plafond partiellement plus basses et une division de pièces spéciale, qui donne à cette propriété son charme unique. À la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs particulièrement intéressants : Les baux existants seront résiliés au plus tard à l'été ou en septembre 2026. Cela crée une flexibilité maximale ? que ce soit pour l'occupation totale par le propriétaire, la relouage ou le développement stratégique further. Le revenu locatif actuel est d'environ CHF 60 000.? net par an (hors studio) plus des frais supplémentaires d'environ CHF 7 560.? par an. Une opportunité rare pour les familles avec une vision à long terme ou les investisseurs qui reconnaissent le potentiel : Beaucoup d'espace, plusieurs unités et de nombreuses possibilités de concevoir ou de développer cette maison selon vos propres idées.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4414-23-1

Maisonnette charmante dans un quartier résidentiel populaire

Les deux maisons de plusieurs familles situées au Bäumlihofstrasse 47 & 49 ont été construites en 1928 et 1929 et s'étendent sur trois et quatre étages avec un total de 6 unités de logement. Dans la maison numéro 47, il y a 3x appartements de 3 pièces, dans la maison numéro 49, 2x appartements de 3 pièces et un appartement de 2,5 pièces qui s'étend sur le deuxième étage supérieur et les combles.Les deux propriétés ont des balcons avec vue sur le côté jardin. Au premier et deuxième étage de la numéro 47, il y a des serres d'hiver partiellement et entièrement vitrées. Deux garages supplémentaires appartiennent à la propriété numéro 47.Un potentiel supplémentaire découle de l'espace dans les combles actuellement inutilisé au-dessus de la numéro 47. Les deux maisons de plusieurs familles sont offertes à la vente soit en paquet, soit individuellement.Nous sommes à votre disposition à tout moment pour fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Une maison pleine de possibilités - 13.06.2026 Journée portes ouvertes à Bennwil

Profitez de l'opportunité de découvrir la propriété située à "In der Gasse 1" à Bennwil en personne.Le samedi 13 septembre 2026, nous ouvrirons les portes à tous les intéressés. Découvrez les avantages de cette propriété polyvalente et obtenez une impression sur place des pièces spacieuses, du terrain attractif et des nombreuses possibilités d'utilisation. • Samedi, 13 septembre 2026 • 08h30 à 11h30 • In der Gasse 1, 4431 Bennwil Nous nous réjouissons des inscriptions, mais elles ne sont pas obligatoires. N'hésitez pas à passer sans rendez-vous et laissez-vous convaincre par les possibilités de cette propriété spéciale. Nous nous réjouissons de votre visite !Cette charmante maison à deux familles à Bennwil, construite en 1861, offre non seulement un emplacement attractif dans le centre du village, mais également une polyvalence et un espace suffisant pour l'individualité. Avec un jardin spacieux, un garage double et plusieurs places de parking, la propriété représente une combinaison parfaite d'espace de vie rural et d'infrastructure pratique. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour deux parties ou comme investissement de capital - cet objet a un potentiel énorme !Le terrain spacieux de 1152 m² avec une population d'arbres anciens (tilleul, divers arbres fruitiers et vignes) offre une variété de possibilités d'utilisation et impressionne par son charme de village ainsi que par ses bonnes connexions de transport.La propriété se compose de deux unités de logement :L'appartement 8,5 pièces W1 au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur est actuellement utilisé par les propriétaires eux-mêmes. Cette unité offre un espace de vie spacieux avec son propre jardin et un garage double.L'appartement 5,5 pièces W2 a été loué ces dernières années. Il dispose de pièces spacieuses et d'une bonne disposition des pièces, mais pas d'accès direct au jardin. À la place, il dispose d'une terrasse spacieuse d'environ 35m². La pièce séparée au rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme salle de pratique mais pourrait également être utilisée comme bureau. L'appartement a été loué sans interruption pendant les 12 dernières années et se trouve actuellement dans un contrat de location à durée déterminée, qui peut être prolongé ou résilié à volonté.La propriété est donc adaptée à deux parties, avec les appartements étant soit des unités complètement séparées, soit utilisées avec une utilisation perméable. Le rez-de-chaussée n'est pas complètement séparé entre les deux appartements, ce qui permet une certaine flexibilité dans l'utilisation.Depuis 2010, des investissements importants ont été réalisés dans la propriété, notamment dans l'isolation, les fenêtres, la salle de bain à l'étage supérieur du grand appartement, le poêle dans le salon et l'extension d'autres zones. En conséquence, le bâtiment se présente dans un très bon état et répond largement aux normes actuelles. Aucun investissement urgent n'est nécessaire. En outre, la propriété offre un potentiel de développement supplémentaire, notamment dans le domaine du grenier et de la salle des tanks.Potentiel d'utilisation supplémentaireLa propriété est située dans la zone centrale 2 et présente certaines conditions liées à la planification : le volume de construction et la position du bâtiment doivent être préservés, la zone de cour avant ne doit pas être surbâtie. En raison du coefficient de construction, il existe une réserve de construction de 70m² de surface au sol (2 étages), qui pourrait être réalisée, par exemple, sous forme d'extension avec environ 157 m² d'espace de vie à la maison de logement existante dans la zone de la cour.

Maison à plusieurs générations avec charme historique à Pratteln

Découvrez cette maison multifamiliale de 1850, qui a été rénovée en 2015 et est maintenant à vendre. Située dans la rue Liestalerstrasse 11 calme à Pratteln, cette maison à plusieurs générations offre une combinaison de charme historique et la possibilité de réaliser vos propres souhaits.Points forts : • Trois appartements séparés avec un total de 9,5 pièces • 152 m² d'espace de vie réparti sur 3 étages • Trois salles de bains • Parcelle spacieuse de 638 m² • Places de parking disponibles • Environnement propice aux enfants La maison impressionne par son emplacement calme et est pourtant centralement située. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des installations importantes : • École dans les environs immédiats • Transports publics à distance de marche • Possibilités de shopping et services au centre du village Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

MAISON DE 3 FAMILLES AVEC REERVE DE CONSTRUCTION

BIENVENUE À KIENBERG ! Kienberg est situé au pied du Saalhöhen dans le canton oriental de Soleure, entre Frick et Aarau. Vous trouverez des informations détaillées sur www.kienberg.chConnexion aux transports publics : Transports publics : La ligne de bus Postauto 102 relie Kienberg à la gare de Gelterkinden. Kienberg est bien connecté à Frick ou Aarau via le réseau routier régional. L'accès à l'autoroute de Frick se trouve à 12 km, et celui de Sissach à 16 km.Offre scolaire : À Kienberg, il y a un jardin d'enfants et une école primaire (niveaux inférieur et moyen). Les élèves du niveau supérieur fréquentent les écoles de Gelterkinden.Qualité de vie : C'est un petit village naturel avec un caractère rural et environ 540 habitants. La situation sur le bord nord-est de Soleure présente plusieurs avantages. Entre autres, la proximité avec la nature, qui peut être appréciée à pied, à vélo ou à cheval. Kienberg dispose également d'une vie de village stable.CONCLUSION :Kienberg offre une haute qualité de vie dans un environnement calme, naturel et familial avec de bonnes connexions aux grandes villes. C'est un espace de vie qui met l'accent sur la paix et la communauté sans avoir à renoncer complètement aux commodités d'une infrastructure moderne. C'est pourquoi ce lieu de résidence est particulièrement adapté aux personnes qui - apprécient une vie paisible et naturelle - veulent une vie de famille avec réseau social - préfèrent le sentiment de village et de communauté VOICI VOTRE NOUVELLE SITUATION : La propriété comprend un total de 3116 m2 de terrain, qui est divisé comme suit : - 1200 m2 de terrain construit dans la zone de construction - 1159 m2 de terrain non construit dans la zone de construction - 757 m2 de terrain non construit en dehors de la zone de constructionLes points les plus importants en bref : - Année de construction avant 1900 - 1974 appartement construit à l'étage supérieur - 1984 rénovation complète de la toiture - 1995 appartement construit dans les combles - 2003 extension de l'appartement dans les combles - Chauffage au mazout (dernière rénovation 2025) avec radiateurs - Propriété actuellement non habitée - Appartements avec compteurs d'électricité séparés - Appartements avec entrées séparées - Place de parking supplémentaire sur la parcelle 2268 - Source d'eau propre pour le jardin et/ou les animauxDivision de l'immeuble : Rez-de-chaussée Appartement 3 1/2 pièces d'environ 100 m2 de surface habitable nette. L'appartement offre des possibilités d'agrandissement et d'individualisation attractives. Après cela, l'appartement pourrait être loué ou utilisé comme pièce secondaire.Étage supérieur Appartement 3 1/2 pièces d'environ 100 m2 de surface habitable nette. La rénovation sera plus rentable ici. Cet appartement pourrait également être loué après rénovation. Cependant, il est également bien habitable dans son état actuel.Combles Cet appartement 6 1/2 pièces a été construit en 1995 et 2003 et apparaît moderne et invitant. Il dispose d'environ 215 m2 de surface habitable nette et est équipé de 2 salles de bains spacieuses. Un escalier mène du salon à une pièce en galerie, qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou bureau supplémentaire. L'appartement dispose également d'une grande pièce en combles isolée.Autres faits sur la maison et la propriété : La propriété peut être utilisée de diverses manières, par exemple comme propriété de location pure ou comme maison à plusieurs générations. Grâce au terrain constructible dans la zone résidentielle, un autre objet peut être planifié ou le terrain de construction peut être divisé et vendu. Il est également idéal pour l'élevage d'animaux, y compris les chevaux.LE FINANCIER :Prix de vente : Maison multifamiliale avec environnement : 1'390'000 CHF. Le prix de vente est "testé par la banque". Nous pouvons organiser un financement avec des banques bien connues pour vous.Prise de possession de la propriété : Immédiatement ou par arrangementAvez-vous éveillé notre intérêt ? Commandez la documentation de vente complète, y compris les plans d'étage, aujourd'hui !

Maison historique multifamiliale avec 3 appartements et piscine à Frick

La maison historique multifamiliale au cœur de Frick allie élégance urbaine bourgeoise et charme rural. La propriété soigneusement entretenue et protégée a été agrandie dans les années 1990 et a été modernisée à plusieurs reprises. Elle comprend trois appartements spacieux avec une surface habitable nette totale de 445 m², ainsi qu'un jardin extensif avec piscine, garages et places de parking. Dans le sous-sol, il y a des pièces supplémentaires telles qu'un toilette pour les invités, une salle technique, une cave naturelle, une buanderie et un espace spa avec sauna et douche. • Trois unités de vie séparées • Charme historique • Équipement moderne • Sept salles de bains • Chemins de feu confortables • Piscine • Garage et places de parking • Balconies avec vue magnifique La maison multifamiliale est située au cœur de Frick, une communauté vivante et accueillante pour les familles avec une haute qualité de vie. Les environs offrent des espaces de loisirs naturels, des opportunités de shopping diversifiées, des écoles, des restaurants et une vie associative active. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A3 et la gare bien desservie, il y a des connexions rapides avec Bâle, Zurich et Berne. La combinaison de culture, de nature et d'infrastructure excellente fait de Frick un lieu de résidence extrêmement attractif dans la région.

*Maison de trois familles*

La maison de trois familles construite sur un seul côté se trouve dans l'état de construction brute.Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite responsable. L'estimation officielle est de CHF 1'000'000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de vente aux enchères, que nous publions dans un rythme de trois semaines. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 heures au numéro de téléphone 061-588 15 34.Vous pouvez commander le catalogue de vente aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Informations supplémentaires à : 061-588 15 34. www.zwangsversteigerung.ch

Maison multifamiliale rentable avec réserve de terrain à bâtir – flux de trésorerie aujourd'hui, développement demain

Dans la commune ensoleillée d'Asp (AG), une maison multifamiliale entièrement louée avec réserve de terrain à bâtir supplémentaire est en vente. La propriété combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel de développement concret. Les revenus locatifs annuels actuels s'élèvent à environ 69 000 CHF. Grâce à des ajustements de loyer basés sur le marché, un rendement de plus de 4,0 pour cent est réaliste. Faits clés Maison multifamiliale avec trois unités résidentielles à rendement stable Revenus locatifs nets annuels d'environ 69 000 CHF Potentiel de rendement de plus de 4,0 pour cent Substance de construction solide et état bien entretenu Offre d'appartements : 4,5 pièces 95 m2 5,5 pièces en duplex 125 m2 3,5 pièces en duplex, environ 164 m2 Parcelle de 1382m2 avec - planifiez votre propre projet Toutes les unités sont en bon état et sont louées de manière durable. Réserve de terrain à bâtir En outre, il existe la possibilité de lotir environ 450 m2 de terrain. Une étude de faisabilité confirme la réalisabilité d'une maison unifamiliale d'environ 140 m2 de surface habitable. Ceci ouvre des options supplémentaires telles que le développement de projet, la vente de la parcelle ou l'augmentation ciblée de la valeur. Emplacement Asp (AG) offre une situation de vie calme et ensoleillée avec une haute qualité de vie et une connexion rapide à Aarau. La demande stable rend l'emplacement attractif à long terme. Conclusion Une maison multifamiliale entièrement louée avec des rendements solides, une réserve de terrain à bâtir supplémentaire et un potentiel de développement clair. Idéal pour les investisseurs avec un focus sur le flux de trésorerie et la croissance de valeur durable.

Auberge avec potentiel à Anwil

Le restaurant Jägerstübli, Hauptstrasse 13, 4469 Anwil, est en vente immédiatement ou sur arrangement.Emplacement : • Situé dans le centre du village, en face de l'arrêt de bus • Seul restaurant du village • Magasin de village sur place • Près de la frontière Basel-Landschaft - Solothurn Objet : • Gaststube avec 36 places • Stübli avec 30 places • Salle avec jusqu'à 50 places • Terrasse de jardin avec 80 places • Appartement 2,5 pièces et appartement 6 pièces • Possibilités d'utilisation variées Coordonnées : • immobilien@gastroconsult.ch

Objet d'investissement rentable avec avenir

Cette maison multifamiliale située au centre de Buckten offre une opportunité attractive pour les investisseurs et les développeurs de projets de répositionner un objet existant avec un potentiel de développement clairement reconnaissable.L'utilisation actuelle est structurée de manière petite et ne correspond pas à l'apparence optimale du marché. Sur la base de la structure de bâtiment existante, une maison multifamiliale marchande avec environ 8 à 10 appartements peut être réalisée.L'accent est mis sur un mélange durable de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, qui sont optimalement adaptés au marché locatif régional.Grâce à la structure de bâtiment existante et aux zones d'installation existantes, la répositionning peut être mise en œuvre de manière efficiente. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central dans le centre du village • À proximité de l'arrêt de bus et de la gare • Écoles et commerces à distance de marche • Marché locatif régional solide • un joyau rare pour les développeurs et les investisseurs • Disponible immédiatement • Surface habitable brute d'environ 869 m² • Volume total 2 901 m • Hauteur des pièces jusqu'à 3 m Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Ancienne ferme avec grande parcelle

MAISON MULTIFONCTIONNELLE AU CENTRE

Au centre du village de Zunzgen nous vous présentons un immeuble d'habitation et commercial extraordinairement polyvalent avec de nombreuses possibilités d'utilisation. L'immeuble convient aussi bien comme objet de rendement avec location complète que pour une combinaison d'utilisation propre et de location. Une utilisation comme maison familiale généreuse ou comme maison intergénérationnelle est également envisageable - la structure flexible ouvre les perspectives les plus diverses.Avec environ 246 m² de surface habitable et une surface utile totale d'environ 485 m² elle offre ;la propriété a des dimensions généreuses et beaucoup d'espace pour des concepts d'habitation et d'utilisation individuels.Au rez-de-chaussée se trouve un magasin attractif avec environ 78 m² de surface de vente. Celui-ci est complété par une cuisine ainsi qu un WC séparé. La surface se prête à différentes utilisations commerciales et offre une présence représentative au centre du village.L'immeuble se trouve grâce à des investissements réguliers dans un bon état et bien entretenu. Ainsi par exemple le spacieux appartement de 7,5 pièces a été partiellement rénové en 2015. La structure existante des pièces permet une utilisation flexible Les différentes unités peuvent être séparées ou reliées en cas de besoin.En tout six zones humides soignées sont disponibles, ce qui soutient l'utilisation polyvalente supplémentaire.Des jardins d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage créent des zones de séjour lumineuses, agréables et élargissent l'espace habitable.De nombreuses pièces annexes offrent un confort et un espace de rangement dont entre autres des caves, une buanderie, un atelier ainsi qu une cave à vin. Le parking est confortable résolu: un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition et offrent suffisamment de place pour les habitants, visiteurs ou clients.Cet immeuble combine une situation centrale, des possibilités d'utilisation flexibles et des surfaces généreuses - une rare opportunité au centre du village Zunzgen.Au centre du village de Zunzgen nous vous présentons un immeuble d'habitation et commercial extraordinairement polyvalent avec de nombreuses possibilités d'utilisation. L'immeuble convient aussi bien comme objet de rendement avec location complète que pour une combinaison d'utilisation propre et de location. Une utilisation comme maison familiale généreuse ou comme maison intergénérationnelle est également envisageable - la structure flexible ouvre les perspectives les plus diverses.Avec environ 246 m² de surface habitable et une surface utile totale d'environ 485 m² elle offre ;la propriété a des dimensions généreuses et beaucoup d'espace pour des concepts d'habitation et d'utilisation individuels.Au rez-de-chaussée se trouve un magasin attractif avec environ 78 m² de surface de vente. Celui-ci est complété par une cuisine ainsi qu un WC séparé. La surface se prête à différentes utilisations commerciales et offre une présence représentative au centre du village.L'immeuble se trouve grâce à des investissements réguliers dans un bon état et bien entretenu. Ainsi par exemple le spacieux appartement de 7,5 pièces a été partiellement rénové en 2015. La structure existante des pièces permet une utilisation flexible Les différentes unités peuvent être séparées ou reliées en cas de besoin.En tout six zones humides soignées sont disponibles, ce qui soutient l'utilisation polyvalente supplémentaire.Des jardins d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage créent des zones de séjour lumineuses, agréables et élargissent l'espace habitable.De nombreuses pièces annexes offrent un confort et un espace de rangement dont entre autres des caves, une buanderie, un atelier ainsi qu une cave à vin. Le parking est confortable résolu: un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition et offrent suffisamment de place pour les habitants, visiteurs ou clients.Cet immeuble combine une situation centrale, des possibilités d'utilisation flexibles et des surfaces généreuses - une rare opportunité au centre du village Zunzgen.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00046 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

CHARMANTE ET VARIÉE - MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE AVEC ÉCURIE DE CHEVAUX

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Asp, un charmant immeuble datant de 1930.Avec une généreuse surface habitable de 490 m² et une surface utile de 153 m² cette propriété offre une multitude de possibilités.La situation calme et la vue spéciale font de cette maison un lieu de retraite idéal. Des commodités modernes comme une pompe à chaleur ;(air/eau) assurent un climat agréable d'habitation.Un lave-vaisselle et une cave spacieuse font également partie de l'équipement et facilitent le quotidien.Cinq places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour vous et vos invités. Les environs d'Asp séduisent par leur paysage pittoresque et la proximité de la nature. Un endroit parfait pour les amoureux de la nature et tous ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville ;. Vivez le calme et la beauté de ce lieu unique. Cet immeuble est une rare opportunité pour investisseurs ou familles qui cherchent une maison spacieuse et charmante ;. Ne laissez pas passer cette chance et prenez encore aujourd'hui un rendez-vous pour visiter !Bienvenue dans votre nouvelle maison à Asp, un charmant immeuble datant de 1930.Avec une généreuse surface habitable de 490 m² et une surface utile de 153 m² cette propriété offre une multitude de possibilités.La situation calme et la vue spéciale font de cette maison un lieu de retraite idéal. Des commodités modernes comme une pompe à chaleur ;(air/eau) efficace assurent un climat d'habitation agréable.Un lave-vaisselle et une cave spacieuse font également partie de l'équipement et facilitent le quotidien.Cinq places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour vous et vos invités. Les environs d'Asp séduisent par leur paysage pittoresque et la proximité de la nature. Un endroit parfait pour les amoureux de la nature et tous ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville ;. Vivez le calme et la beauté de ce lieu unique. Cet immeuble est une rare opportunité pour investisseurs ou familles qui cherchent une maison spacieuse et charmante ;. Ne laissez pas passer cette chance et prenez rendez-vous encore aujourd'hui pour une visite! Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20066 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

INVESTISSEMENT ATTRACTIF AU BRUDERHOLZ

A Bâle-Bruderholz se trouve un impressionnant immeuble avec un total de 574 m² de surface habitable à vendre - une rare ;Opportunité pour les investisseurs qui souhaitent combiner une construction solide, un potentiel de développement attractif et un emplacement de première qualité. Le bâtiment date de 1956 et sera entièrement rénové en 2025 ce qui assurera à long terme une évolution stable de la valeur et une location durable. L'immeuble est chauffé par le chauffage urbain et dispose de cinq places de garage.Le mélange de logements est équilibré et adapté au marché: trois appartements 4.5 pièces, trois appartements 3.5 pièces et un appartement 1.5 pièce sont répartis sur trois étages.Tous les appartements disposent d'au moins un balcon, les unités plus grandes même de deux ce qui augmente encore le confort d'habitation.Les locataires sont de longue date et stables; tous les contrats de location sont à durée indéterminée. Un appartement est actuellement vide et offre un potentiel direct pour une utilisation personnelle, une rénovation ou une nouvelle location à des conditions actualisées. En outre il existe une offre pour l'installation d'une antenne qui génère des recettes annuelles ;de CHF 18'000 pourrait générer - ainsi le rendement brut passe à 3,45 % attractif.Le terrain comprend plus de 1'000 m² et offre de généreux espaces verts qui offrent aux habitants un espace extérieur agréable et une qualité de vie supplémentaire.Au sous-sol chaque appartement dispose d'une cave, d'une buanderie commune ainsi que d'un local à vélos à disposition.La situation dans le quartier populaire Bruderholz est exceptionnelle : seulement quelques mètres séparent l'immeuble de la ligne de tram 15, qui mène directement au centre et du renommé restaurant Stucki. Une situation appréciée tant par les locataires que par les investisseurs très appréciée.Avec cinq places de garage l immeuble offre en outre une situation de stationnement confortable - un véritable avantage à Bâle.Un immeuble solide, bien entretenu avec un excellent potentiel et des conditions cadres idéales pour un investissement durable.A Bâle-Bruderholz se trouve un impressionnant immeuble avec un total de 574 m² de surface habitable à vendre - une rare ;Opportunité pour les investisseurs qui souhaitent combiner une construction solide, un potentiel de développement attractif et un emplacement de première qualité. Le bâtiment date de 1956 et sera entièrement rénové en 2025 ce qui assurera à long terme une évolution stable de la valeur et une location durable . L'immeuble est chauffé par le chauffage urbain et dispose de cinq places de garage.Le mélange de logements est équilibré et adapté au marché: trois appartements 4.5 pièces, trois appartements 3.5 pièces et un appartement 1.5 pièce sont répartis sur trois étages.Tous les appartements disposent d'au moins un balcon, les unités plus grandes même de deux ce qui augmente encore le confort d'habitation.Les locataires sont de longue date et stables; tous les contrats de location sont à durée indéterminée. Un appartement est actuellement vide et offre un potentiel direct pour une utilisation personnelle, une rénovation ou une nouvelle location à des conditions actualisées. En outre il existe une offre pour l'installation d'une antenne qui génère des recettes annuelles ;de CHF 18'000 pourrait générer - ainsi le rendement brut passe à 3,45 % attractif.Le terrain comprend plus de 1'000 m² et offre de généreux espaces verts qui offrent aux habitants un espace extérieur agréable et une qualité de vie supplémentaire.Au sous-sol chaque appartement dispose d'une cave, d'une buanderie commune ainsi que d'un local à vélos à disposition.La situation dans le quartier populaire Bruderholz est exceptionnelle : seulement quelques mètres séparent l'immeuble de la ligne de tram 15, qui mène directement au centre et du renommé restaurant Stucki. Une situation appréciée tant par les locataires que par les investisseurs très appréciée.Avec cinq places de garage l immeuble offre en outre une situation de stationnement confortable - un véritable avantage à Bâle.Un immeuble solide, bien entretenu avec un excellent potentiel et des conditions cadres idéales pour un investissement durable.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20041 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Habiter dans le vert : maison à trois familles avec potentiel

Bollhof à Oeschgen La maison à trois familles est située dans un quartier résidentiel rural beau et calme, dans la zone agricole, et impressionne avec sa parcelle spacieuse de 2 543 m² et la vue magnifique sur la nature environnante.La propriété a été construite en 1965 et agrandie en 1997 avec l'installation de deux appartements au rez-de-chaussée. Au cours de ces travaux, la façade a également été rénovée et les eaux usées connectées à la canalisation.Aujourd'hui, la maison comprend trois unités de logement : un appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée gauche, un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée droit et un spacieux appartement de 6 pièces à l'étage supérieur. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fuel installé en 2004 ; le système de réservoir de fuel est composé de cinq réservoirs en plastique d'une capacité de 1 000 litres chacun.Le bâtiment est construit en construction solide et présente des fenêtres en bois avec vitrage isolant à double paroi. Dans le sous-sol, il y a diverses pièces secondaires, notamment des caves séparées pour les deux appartements du rez-de-chaussée, un corridor avec un tableau électrique, la salle des réservoirs, une buanderie et une sécheuse avec une machine à laver et un sèche-linge, une salle de fête avec un plancher en bois et une cave à vin avec un sol en gravier.L'espace extérieur comprend des espaces verts, des jardins et divers arbres et arbustes, et est complété par des installations de stationnement pour environ huit voitures.Dans l'ensemble, le Bollhof 179 se présente comme une maison à trois familles polyvalente avec un caractère rural, des environs spacieux, trois unités de logement de tailles différentes et un potentiel excitant dans les conditions de construction existantes.Appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée gauche (loué)L'appartement de 5 pièces loué au rez-de-chaussée gauche offre une surface habitable d'environ 120 m² et impressionne avec une disposition de pièces claire et bien utilisable. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un plancher en plaque, d'où les différentes pièces à vivre et les chambres peuvent être facilement accessibles. Le spacieux salon forme le lieu de rassemblement central et crée un lien agréable avec l'extérieur grâce à l'accès direct à la zone de détente et au jardin. La cuisine séparée est équipée d'une cuisine intégrée avec un couvercle en acier chromé ou en plastique, d'un poêle à quatre plaques et d'un poêle Tiba. Alors que la cuisine, les salles de bains et le hall d'entrée ont des planchers en plaque, les chambres ont des planchers en lambris. Deux chambres sont également équipées de placards intégrés pratiques. La salle de bains offre un niveau de confort élevé pour la vie quotidienne avec un double évier, un meuble à glace, une baignoire et une douche. Dans l'ensemble, l'appartement se présente comme une unité de logement spacieuse et fonctionnelle avec un accès direct au jardin, un équipement solide et des pièces polyvalentes.Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée droit (loué)L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée droit a une surface habitable nette d'environ 110 m² et impressionne avec une disposition de pièces pratique et bien structurée. À travers le hall d'entrée, vous arrivez dans la zone centrale de l'appartement, d'où la cuisine avec salle à manger, la salle de bains et les chambres individuelles peuvent être accessibles. Le spacieux salon forme le centre de l'appartement et offre un accès direct à la zone de détente et au jardin. La cuisine est équipée d'une cuisine intégrée avec un couvercle en acier chromé ou en plastique, d'un four et d'un cooktop en verre céramique. Dans la cuisine, la salle de bains et le hall d'entrée, il y a des planchers en plaque, tandis que les chambres ont des planchers en parquet et en lambris. L'appartement est complété par plusieurs chambres bien utilisables qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Dans l'ensemble, l'appartement se présente comme une unité de logement agréablement spacieuse avec une structure claire, un équipement solide et un accès direct à l'extérieur.Appartement de 6 pièces à l'étage supérieur (non occupé)L'appartement de 6 pièces non occupé à l'étage supérieur a une surface habitable nette exceptionnellement spacieuse d'environ 220 m² et offre beaucoup d'espace pour les besoins de logement individuels. À travers le hall d'entrée avec un plancher en plaque, vous arrivez dans le corridor central, qui est équipé de placards intégrés pratiques et relie les différentes zones de l'appartement de manière claire et aperçue. La cuisine séparée est équipée d'une cuisine intégrée avec un couvercle en plastique, d'un poêle à quatre plaques et de deux fours. Le plancher en Novilon souligne le caractère fonctionnel de cette zone. Le vaste salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement. Le salon avec une cheminée crée une atmosphère accueillante, tandis que la salle à manger et le studio adjacent offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires. Trois balcons prolongent l'espace de vie à l'extérieur et assurent un lien agréable avec les environs ruraux. Les chambres sont équipées de planchers en tapis et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux, chambres d'amis ou pièces de loisirs. L'appartement est complété par trois salles de bains avec des planchers en plaque, qui soulignent encore le caractère spacieux de cette unité. Dans l'ensemble, l'appartement de 6 pièces se présente comme une unité de logement spacieuse et polyvalente avec un salon représentatif, une cheminée, plusieurs balcons et beaucoup d'espace pour les différentes situations de vie. Les points les plus importants en bref • Maison à trois familles dans la zone agricole • Année de construction 1965 • 1997 installation de deux appartements au rez-de-chaussée • 1997 rénovation de la façade et raccordement à la canalisation • 2 543 m² de superficie de la parcelle • 450 m² de surface habitable nette • Appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée, 120 m² de surface habitable netteloyer net actuel : CHF 1 431.- • Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, 110 m² de surface habitable netteloyer net actuel : CHF 1 600.- • Appartement de 6 pièces à l'étage supérieur, 220 m² de surface habitable nette • Chauffage central au fuel, installé en 2004 • Sous-sol avec caves, salle des réservoirs, buanderie et sécheuse, salle de fête et cave à vin • Espace de jardin spacieux • Installations de stationnement pour jusqu'à 8 voitures • Objet polyvalent avec potentiel de logement, de location et de développement • Vue de rêve