8 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Lenzburg

Villa esclusiva di 8 camere con casa unifamiliare supplementare su 1624m²

Inserita in un quartiere residenziale calmo e sviluppato di Niederlenz, questa proprietà eccezionale si presenta come una vera rarità. Su un terreno spazioso di 1.624 m², una villa elegante di 8 camere, una casa per gli ospiti affascinante e indipendente di 4,5 camere, nonché un paesaggio di giardino sognato con un laghetto, formano un quadro d'insieme unico - un luogo che offre pace, intimità e qualità di vita di alto livello. Già all'ingresso della proprietà, diventa evidente che una casa con carattere è stata creata qui nel corso degli anni con grande cura e attenzione ai dettagli. La villa elegante convince con le sue proporzioni di stanza generose, i materiali caldi e una connessione armoniosa di architettura classica e comfort di vita moderno. Le stanze inondate di luce, i rivestimenti di pavimento di alta qualità e i dettagli eleganti creano un'atmosfera di eleganza senza tempo. Il cuore della proprietà è il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino, che, attraverso ampie superfici di finestre, offre una vista sul giardino idilliaco e passa senza soluzione di continuità nell'area esterna. La cucina moderna, progettata in modo aperto, si integra perfettamente nel concetto di stanza e invita ai momenti sociali e alle esperienze culinarie. I rifugi come il vasto sottotetto con area padronale o le camere quiete al piano superiore offrono spazio per il relax e l'intimità. Un punto di forza particolare è il giardino di stile parco: prati ben curati, un laghetto per koì romantico, aree di riposo accoglienti e un sedile di giardino coperto elegante creano un'oasi di benessere unica. Qui, potrete godere di ore soleggiate, serate rilassate o eventi sociali in assoluta intimità - un rifugio lontano dalla vita quotidiana. La casa per gli ospiti separata completa la proprietà in modo ideale. Offre una vita indipendente su un livello elevato - perfetta per gli ospiti, i membri della famiglia o come fonte di reddito attraente. Attualmente affittata, apre possibilità aggiuntive sia per gli investitori che per gli occupanti con visione. La combinazione di due case residenziali indipendenti, di un ambiente generoso e di un potenziale di utilizzo polivalente fa di questa proprietà un'opportunità rara. La posizione calma, combinata con la connessione eccellente alle città circostanti e alla vicinanza alle scuole, alle strutture commerciali e alla natura, sottolinea la qualità particolare di questa offerta. Una casa per le persone esigenti - elegante, generosa e unica. Saremmo lieti di invitarvi a scoprire questa proprietà speciale durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/5702-26-1

Ottima Opportunità! Casa Multifamiliare Completamente Ristrutturata con Riserva di Terreno Edificabile

Ottima Opportunità! Casa Multifamiliare Completamente Ristrutturata con Riserva di Terreno Edificabile Stai cercando un investimento interessante? Questa casa multifamiliare completamente ristrutturata situata a Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, offre 3 appartamenti (completamente affittati) e una grande fattoria che può essere utilizzata come magazzino o spazio commerciale.La casa, costruita nel 1900, sarà completamente ristrutturata e modernizzata nel 2025. Sul grande terreno, fino a 8 appartamenti aggiuntivi possono essere realizzati. • casa multifamiliare completamente ristrutturata • 3 appartamenti (completamente affittati) • grande spazio commerciale • fino a 8 appartamenti aggiuntivi possono essere costruiti • reddito netto annuo CHF 94'080.-- • posizione ideale, a solo 8 minuti dall'autostrada Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un flusso di cassa immediato e un potenziale di crescita, le famiglie multigenerazionali o i costruttori che desiderano utilizzare il potenziale del terreno edificabile.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non impegnativo!Posseggiate una proprietà che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate il vostro nuovo soggiorno!

Oggetto di rendita a Dintikon

Benvenuti in Altweg 1 a Dintikon (5606) – una impressionante casa multifamiliare storica del 1919, che è stata rinnovata con amore e combina il comfort di vita moderno con un fascino senza tempo. La proprietà spaziosa con 8 appartamenti e una superficie abitabile di 480 m² su tre piani è disponibile per l'acquisto immediatamente.La casa si presenta con un'esterno ben curato: un tetto di tegole classico, una facciata luminosa,Several terrazze e un piccolo giardino con una recinzione danno all'edificio il suo carattere inconfondibile.Punti salienti della proprietà: • Superficie abitabile spaziosa: 480 m² di spazio di vita con un'altezza del soffitto di 3 metri offrono un sentimento di vita particolarmente aereo e confortevole. • Grandi garage (6 auto in totale) • Tutti gli appartamenti con lavatrice • Grandi parcheggio: sufficiente spazio per i veicoli direttamente alla casa. • Appartamenti accessibili in sedia a rotelle • Grande terreno: 1.174 m² – terreno spazioso con molto potenziale. • Pompa di calore aria, riscaldamento a pavimento parziale • Fornello a induzione • Frigorifero con macchina per il ghiaccio • Idromassaggio • Grande cantina a volta • Vicino al centro comunitario • Fermata dell'autobus davanti alla casa • Ufficio postale a 2 minuti a piedi • Volg a 2 minuti a piedi • Scuola a 2 minuti a piedi • Accesso all'autostrada a 5 minuti • Lenzburg e Wohlen a 5 minuti in auto

Proprietà di rendita / Casa a più generazioni a Fahrwangen AG

Benvenuti nella vostra nuova opportunità di investimento a Fahrwangen AG, vicino al lago di Hallwil.In una posizione centrale e attraente sulla Bettwilerstrasse 11 a 5615 Fahrwangen, questa vasta casa multifamiliare di 9½ stanze vi aspetta con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale come investimento redditizio e come casa a più generazioni.Con una superficie abitabile di circa 340 m², la proprietà offre tre unità abitative separate, offrendo condizioni perfette per un abitazione intergenerazionale. Più generazioni possono vivere sotto un stesso tetto e beneficiare ancora di aree di vita chiaramente separate. La casa multifamiliare, costruita nel 2007, è stata completamente modernizzata nel 2025 e colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata su tre piani e un seminterrato, stanze di vita luminose con orientamento sud ottimale e un'esterno nuovamente progettato su un terreno di 650 m².La proprietà comprende un appartamento di giardino di 4,5 stanze, un appartamento di 4,5 stanze al 1° piano e un appartamento di 2,5 stanze sotto il tetto. Ogni unità dispone della propria lavanderia, permettendo un comfort aggiuntivo e una separazione interna chiara. Cinque posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.Grazie alla pompa di calore aria-acqua e al riscaldamento a pavimento, la proprietà si presenta come energeticamente moderna ed efficiente.I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza a piedi. La vicinanza al lago di Hallwil e la buona connessione con Zurigo e Lucerna rendono la posizione particolarmente attraente.Saremmo lieti di invitarvi a convincervi di questa casa multifamiliare polivalente durante una visita personale, che si adatta perfettamente come investimento di capitale o come casa a più generazioni.Interesse suscitato?Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto al 041 511 45 41.

Proprietà di rendita / Casa a più generazioni a Fahrwangen AG

Benvenuti nella vostra nuova opportunità di investimento a Fahrwangen AG, vicino al lago di Hallwil.In una posizione centrale e attraente sulla Bettwilerstrasse 11 a 5615 Fahrwangen, questa spaziosa casa a più famiglie di 9½ stanze vi aspetta con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale come investimento redditizio e come casa a più generazioni.Con una superficie abitabile di circa 340 m², la proprietà offre tre unità abitative separate, offrendo condizioni perfette per un abitazione intergenerazionale. Più generazioni possono vivere sotto lo stesso tetto e beneficiare ancora di aree di vita chiaramente separate. La casa a più famiglie, costruita nel 2007, è stata completamente modernizzata nel 2025 e impressiona con una ripartizione delle stanze ben pensata su tre piani e un seminterrato, stanze da vivere luminose con orientamento sud ottimale e un'esterno ridisegnato su un terreno di 650 m².La proprietà comprende un appartamento di 4,5 stanze a giardino, un appartamento di 4,5 stanze al 1° piano e un appartamento di 2,5 stanze in mansarda. Ogni unità dispone della propria lavanderia, permettendo un comfort supplementare e una separazione interna chiara. Cinque posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.Grazie alla pompa di calore aria-acqua e al riscaldamento a pavimento, la proprietà si presenta come energeticamente moderna ed efficiente.I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La vicinanza al lago di Hallwil e la buona connessione con Zurigo e Lucerna rendono la posizione particolarmente attraente.Saremmo felici di invitarvi a convincervi di questa casa a più famiglie polivalente, che si adatta perfettamente come investimento di capitale o come casa a più generazioni, durante una visita personale.Interesse suscitato?Allora ci auguriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Casa multifamiliare emozionante con potenziale di sviluppo

IL PARTICOLARE - Casa multifamiliare da ristrutturare con tre appartamenti e una casa a due famiglie - 630 m² di superficie del terreno - Zona anulare 3G LA LOCALIZZAZIONE - La proprietà situata su Wylgasse è situata in un quartiere residenziale soleggiato a distanza di cammino dalla città vecchia e dalla natura - La fermata dell'autobus è proprio di fronte alla casa e garantisce la connessione al centro città e alla stazione. - L'asilo nido e la scuola elementare sono a circa 10 minuti a piedi per i piccoli residenti. La scuola secondaria (scuola secondaria e scuola di distretto) è situata nella parte occidentale di Lenzburg e può essere raggiunta in bicicletta in 5-10 minuti. - Molti negozi al dettaglio, ristoranti, banche, medici, ecc. sono situati nella città vecchia. A distanza di cammino si trova il Müli-Märt con Migros e Denner, nonché una drogheria, un negozio di elettrodomestici e molto altro ancora. Il centro commerciale Lenzopark e Coop possono essere raggiunti in auto in circa 5 minuti. IL FINANZIARIO - Prezzo di vendita target CHF 1'895'000.00 Ci ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona. Chiamateci per una visita. Il signor Beat Vogt si compiace del vostro contatto.

Investimento senza preoccupazioni: oggetto di investimento completamente affittato

In vendita, un ensemble immobiliare attraente composto da due case multifamiliari molto ben mantenute, situate in una posizione centrale molto richiesta. La proprietà comprende in totale quattro unità abitative ben proporzionate e solidamente affittate, e inoltre, tre unità commerciali polivalenti (snack bar, locale di deposito e tipografia) offrono un ottimo complemento e assicurano redditi di locazione supplementari e stabili. La miscela di spazi residenziali e commerciali crea una diversificazione attraente del portafoglio di inquilini e distribuisce ottimamente i rischi.Affittato in totalità, la proprietà convince con una base di inquilini affidabile e di lunga data, che assicura una sicurezza di reddito continua. I contratti di locazione esistenti garantiscono un flusso di cassa immediato e riducono gli sforzi amministrativi al minimo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Regione attraente con un'ottima infrastruttura • Grande potenziale per rapporti di locazione stabili • Affittato in totalità, con una base di inquilini di lunga data • 1 appartamento spazioso di 5,5 locali • 2 appartamenti moderni di 3,5 locali • 1 appartamento charmante di 2,5 locali • Azienda di snack di successo • Tipografia stabilita • Locale di deposito pratico • Edificio ben mantenuto in buone condizioni • Potenziale di sviluppo a lungo termine • Parcheggi sufficienti Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa multifamiliare con opzioni

Proprietà Langelenstrasse 57, casa multifamiliare con 3 appartamenti e un edificio residenziale e commerciale adiacente con aree circostanti e possibilità di parcheggio.Esistono le seguenti unità di locazione: 4 appartamenti, 1 ex panificio, 4 garage, 1 area di carico, 1 carport, 4 posti auto esterni. Attualmente, gli appartamenti e le strutture di parcheggio sono affittati, la parte commerciale e il carport non sono affittati.La casa multifamiliare del XIX secolo è stata ristrutturata e ampliata più volte. Al momento, ha un anno di costruzione tecnica di circa 45 anni e si trova in uno stato medio da ristrutturare. Può essere ristrutturata o ampliata. Uno scenario potrebbe anche essere la scadenza dei contratti di locazione con successiva demolizione e ricostruzione. Situata nella zona centrale, si offrono possibilità estese. La proprietà produce un rendimento decente. Il contratto di locazione scaduto per la parte commerciale non è stato rinnovato per il momento a causa della vendita della proprietà. La soffitta dell'annesso della parte commerciale ha un potenziale per uno spazio abitativo supplementare. La parte commerciale potrebbe essere convertita in spazio abitativo, previa ottenzione del permesso di costruire necessario.Procedura successiva:Ordinate la documentazione dettagliata e le visite virtuali per la visualizzazione online della proprietà. E prenotate un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso la proprietà e conoscerli personalmente in questa occasione. Per mantenere la privacy degli inquilini, chiedo agli investitori interessati di discutere con me in anticipo degli appuntamenti di visita e di fornire la prova di finanziamento durante una visita. IMPORTANTE: se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate la vostra cartella di posta indesiderata.OffertaSe non è indicato diversamente sul portale immobiliare della vostra scelta, si applicano le seguenti condizioni:Prezzo della proprietà: CHF 1'980'000.-