Benvenuti in una casa che respira storia e che allo stesso tempo incanta con il comfort di vita più moderno. Originariamente costruita nel 19° secolo, questa casa unifamiliare è stata continuamente rinnovata e migliorata nel corso degli anni con grande impegno e per oltre CHF 535.000. Ciò ha creato una casa che combina carattere, generosità e funzionalità in modo speciale.

Punti salienti:

• Cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità e frigoriferi per vino integrati (ristrutturazione della cucina 2016, CHF 102.000)

• Veranda soleggiata, utilizzabile come spazio abitativo durante tutto l'anno (ristrutturata nel 2010)

• Stanza con caminetto accogliente per serate sociali

• Area benessere completamente attrezzata con sauna, doccia a pavimento e sistema di addolcimento dell'acqua (2015, CHF 60.000)

• Bagno con doccia a pavimento e mobili su misura (ristrutturato nel 2023)

• Mansarda come unità abitativa separata, ideale per soluzioni a più generazioni

• Amplio seminterrato con atmosfera suggestiva, accessibile direttamente dal garage

• Laboratorio generoso

• Giardino con aiuole rialzate e sistema di irrigazione automatico, garage e posteggio

Sostanza energetica: Nel 2010, il tetto e la facciata sono stati completamente isolati e sono state installate nuove finestre con vetro triplato (CHF 280.000). L'impianto di riscaldamento a olio è stato sostituito da un nuovo impianto nel 2017. La casa è così energeticamente solida e pronta per essere occupata

Posizione: Zeiningen è situata nelle colline dolci della valle di Frick e offre un'atmosfera calma e familiare con un'infrastruttura eccellente. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi, e la fermata dell'autobus "Zeiningen Ausserdorf" si trova proprio fuori dalla porta. Attraverso l'autostrada A3 e la stazione di Rheinfelden, Basilea, Zurigo e la Svizzera interna sono rapidamente raggiungibili.