1 risultato - Case plurifamiliari in vendita: Glashütten

Oggetto di rendita, situato in campagna e soleggiato

Stai cercando una proprietà in affitto? Desideri un terreno con un prato, una piscina e un'area di gioco per i bambini? Dai valore a una zona rurale e a molto sole? Accetti un oggetto senza ristrutturazioni?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa proprietà in affitto è la giusta per te.Questa proprietà, costruita nel 1911, è situata vicino a una zona agricola nel comune di Glashütten. La proprietà è completamente recintata e offre una bella vista con molto sole. Dispone anche di un diritto d'uso (contro affitto) su una parte della parcelle agricola adiacente. Un accordo è stato stipulato con i proprietari per utilizzare una striscia di circa 10 metri di profondità. La piscina esterna è stata installata qui e un'area di soggiorno è stata realizzata. I bambini possono giocare e nuotare qui senza preoccupazioni. Il proprietario ha posato nuove pietre di pavimentazione e adattato l'ambiente. A distanza di cammino, puoi raggiungere le fermate degli autobus e le infrastrutture del villaggio come negozi, stazione ferroviaria, ufficio postale e scuole sono accessibili in auto.Nel 2005, il piano superiore è stato distrutto da un incendio. Il proprietario ha quindi progettato il piano superiore come un appartamento 4 ½ locali e lo ha completamente sostituito con un nuovo edificio in legno. Una meravigliosa struttura di tetto visibile è stata creata, isolata e dotata di mattoni. Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti e il riscaldamento a pavimento è stato integrato nel pavimento. La cucina è stata dotata di facciate in legno e il bagno dispone di una propria lavatrice e asciugatrice. Dal gennaio 2023, è nuovamente in affitto.Al piano terra, l'appartamento 5 ½ locali è stato ristrutturato e rinnovato. I radiatori sono stati sostituiti con un riscaldamento a pavimento e i pavimenti del soggiorno sono stati rivestiti di piastrelle e nelle camere con un pavimento in vinile in ottica legno. La cucina è stata completamente sostituita e dotata di un rivestimento in pietra naturale e di elettrodomestici neri. I due bagni sono stati completamente ristrutturati e modernizzati. Nella parte posteriore dell'edificio, c'è anche una grande stanza da hobby, che offre molte possibilità di utilizzo. Dal 1° marzo 2023, questo appartamento è nuovamente in affitto. Nel seminterrato, due locali di cantina sono stati creati e la stanza di riscaldamento con lavanderia per l'appartamento del piano terra è stata integrata. Il riscaldamento a olio è stato sostituito con una nuova pompa di calore. Inoltre, tutte le linee sanitarie e elettriche sono state sostituite durante la ristrutturazione.L'appartamento 5 ½ locali di circa 100 m2 offre uno spazio per una famiglia con fino a tre bambini, e l'appartamento 4 ½ locali con 87 m2 offre uno spazio per una famiglia con fino a due bambini.Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare una ripresa senza ristrutturazioni? Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e verifica l'oggetto più in dettaglio sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- riscaldamento nuovo (pompa di calore)- molto sole- area di gioco e piscina per i bambini- appartamento in affitto- appartamento del piano terra in affitto- piano terra completamente ristrutturato e rinnovatoDistanze:- fermata dell'autobus: 170m / 230m (via la stazione di Rothrist / Zofingen)- istituti di istruzione: 500m (asilo / scuola elementare Glashütten)- negozi / servizi: 1200m (Migros, Denner / ufficio postale)- servizi / negozi: 1400m (stazione, banca Raiffeisen / panificio Felber)- negozi / servizi: 1700m (COOP / stazione di servizio)- servizi / istituti di istruzione: 1900m (amministrazione comunale / scuola secondaria Murgenthal)- istituti di istruzione: 3500m (asilo / scuola elementare Riken)- autostrada: 9,1km (A1, uscita verso Basilea / Berna / Zurigo / Lucerna)- autostrada: 13,4km (A1, uscita verso Basilea / Berna / Zurigo / Lucerna)

Vivere con prospettiva: casa a schiera con due unità & molto spazio

In una posizione eccellente, questa casa a schiera si presenta con molto carattere. La parte abitativa comprende due appartamenti separati, che sono ideali come casa a più generazioni o per l'affitto. Le stanze accessorie spaziose al piano terra offrono anche molto spazio per i vostri hobby e un magazzino supplementare. Il giardino estensivo crea un ambiente piacevole per ore rilassate all'aperto. Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi: Appartamento piano terra e 1° piano - Appartamento di 6,5 locali con 150 m² di superficie abitabile al piano terra e al 1° piano- Ingresso con spazio per una guardaroba- Stufa svedese per un'atmosfera di vita confortevole- Cucina chiusa con spazio per un tavolo- Grande salone e sala da pranzo con stanza adiacente- Stanza supplementare e bagno con doccia, lavandino e toilette al piano terra- Quattro stanze luminose al piano superiore, una delle quali con accesso alla terrazza- Bagno con piccola vasca da bagno, lavandino e toilette- Collegamento per lavatrice in cantina Appartamento 1°, 2° e piano mansardato - Appartamento luminoso e moderno di 3,5 locali con 120 m² di superficie abitabile- Ingresso con spazio per una guardaroba e ripostiglio adiacente- Stufa svedese per un'atmosfera di vita confortevole- Grande salone e sala da pranzo al 2° piano con cucina aperta e moderna- Una stanza luminosa- Bagno spazioso con doccia, vasca da bagno, lavandino e toilette- Toilette separata per gli ospiti- Al piano mansardato: un'altra stanza, grande soffitta e un ripostiglio- Accesso tramite la scala esterna o internamente tramite l'appartamento al piano terra e al piano superiore- Lavanderia separata davanti all'appartamento con lavatrice e asciugatrice- Terrazza spaziosa con vista sulle Alpi Cantina, stanze accessorie e giardino - Cantina voltata accogliente nella cantina con molto spazio di magazzino – ideale per il magazzino di vino, le forniture o come stanza di magazzino supplementare- Due stanze accessorie spaziose che offrono una varietà di utilizzi, che sia come stanza da hobby, laboratorio o ritiro creativo- Più di un riparo pratico, perfettamente utilizzabile come terrazza coperta, posto di giardino protetto o per il magazzino a secco di legno e attrezzature- Giardino estensivo, che con la sua dimensione e atmosfera offre molto spazio per il relax, le attività di svago e le serate estive conviviali con la famiglia e gli amici Non perdete l'occasione di vivere questo sogno! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

Proprietà incantevole con 7 appartamenti, 4 box per cavalli con area all'aperto, e rifugio di benessere di lusso

Un oggetto unico e affascinante pieno di charme e comfortIl KURMANNHOF è un vero e proprio gioiello per intenditori e amanti. Questa proprietà esclusiva impressiona con molti dettagli speciali, a partire dalla sua fonte d'acqua privata, che arricchisce il terreno di 2.494 m². Il terreno spazioso dispone di un prato idilliaco e di un'area all'aperto ben curata per i cavalli con un totale di quattro box per cavalli. La proprietà è composta da due parti di casa con un totale di sette appartamenti di alta qualità: tre appartamenti 4½-locali, tre appartamenti 5½-locali e un appartamento spazioso 7½-locali. Le aree abitabili vanno da 108 a 213 m², per un totale di oltre 1.000 m² di spazio abitabile netto. Al piano inferiore, il garage spazioso offre spazio per 17 veicoli. Inoltre, potrete godere di strutture comuni esclusive come una sala fitness di circa 60 m² con attrezzature sauna moderne, un cinema privato e un bar elegante - un lusso puro per tutti i residenti del Kurmannhof.Il sistema di riscaldamento sostenibile si basa su una pompa di calore a sonda del suolo con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura confortevole. Gli appartamenti sono caratterizzati da un equipaggiamento di alta qualità: vasche idromassaggio, torri di lavaggio private in ogni unità, nonché sistemi di aspirazione centrali fanno parte dell'equipaggiamento standard. Nei locali abitativi, i pavimenti in parquet di casa di campagna creano un'atmosfera calda, mentre nelle aree di vita, di mangiare, di cucina e di bagno, sono state posate piastrelle in ceramica moderne. Un camino svedese (pellet) completa l'ambiente.La costruzione solida in cemento e in mattoni di sabbia, nonché l'isolamento della facciata compatto con facciata in legno ventilata, garantiscono la longevità e i migliori valori energetici.Questo è solo un assaggio di ciò che questo Kurmannhof speciale ha da offrire. Se vuoi vivere in campagna e tuttavia luxuriosamente - con inquilini soddisfatti che contribuiscono ai costi di gestione - sei nel posto giusto qui. Convinciti e lasciati ispirare da questa proprietà da sogno!

Casa multifamiliare attraente con 6 appartamenti in una zona residenziale tranquilla - investimento di capitale ideale

La proprietà in vendita è una proprietà residenziale attraente con un totale di sei appartamenti completamente affittati in una zona tranquilla e ben collegata a Wynau. La proprietà consiste in due parti di edificio su Schulhausstrasse 27 e Wiesensteinstrasse e offre un investimento di capitale interessante con reddito di affitto stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine. Le diverse dimensioni degli appartamenti attraggono un'ampia gamma di inquilini e assicurano un potenziale di affitto sostenibile. Schulhausstrasse 27 Nell'edificio di Schulhausstrasse, ci sono tre appartamenti con le seguenti aree abitabili: • Appartamento 4,5 locali al piano terra con circa 98 m² di spazio abitabile • Appartamento 4,5 locali al 1° piano con circa 66 m² di spazio abitabile • Appartamento 3,5 locali al 2° piano con circa 66 m² di spazio abitabile Gli appartamenti impressionano con piani funzionali, stanze da vivere luminose, cucine con aree da pranzo e bagni con vasche da bagno. Parzialmente, elementi in legno e pavimenti in parquet e laminato creano un'atmosfera di vita calda e piacevole. Wiesensteinstrasse 1 La seconda parte dell'edificio comprende tre appartamenti 2,5 locali, ciascuno con un'area abitabile di circa 60 m². Gli appartamenti hanno piani funzionali e ben utilizzabili con aree da vivere e da pranzo, camere separate, cucine e bagni. A causa della loro dimensione compatta, queste unità sono particolarmente adatte a single o coppie e offrono un ottimo potenziale di affitto.

Casa multifamiliare nella zona centrale di Grossdietwil con spazio commerciale e potenziale di sviluppo polivalente

Casa multifamiliare nella zona centrale di Grossdietwil con spazio commerciale e potenziale di sviluppo polivalente In una posizione centrale a Grossdietwil si trova questa casa multifamiliare polivalente nella zona centrale (K). La combinazione di spazi residenziali e commerciali, nonché le possibilità costruttive nella zona centrale, aprono prospettive interessanti per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i privati con orientamento a lungo termine.I regolamenti di zoning permettono - mantenendo il carattere del villaggio - nuovi edifici, ampliamenti e ristrutturazioni, nonché modelli di utilizzo flessibili. Ciò fornisce all'oggetto una base solida per i progetti futuri. Panoramica dell'oggetto • Posizione centrale nella zona centrale (K) • Due appartamenti e uno spazio commerciale • Appartamento di 8,5 locali di circa 112 m² di spazio abitativo • Appartamento di 3,5 locali di circa 60 m² di spazio abitativo • Spazio commerciale con ufficio, di circa 126 m² • Garage disponibile • Potenziale di espansione e densificazione • Posizione ben collegata con infrastrutture esistenti Costruibiltà & Sviluppo Secondo i regolamenti di zoning, la zona centrale consente un'ampia gamma di utilizzi - dallo spazio residenziale alle operazioni di servizio e commerciali alle strutture pubbliche.L'integrazione nel paesaggio locale è fondamentale e garantisce uno sviluppo armonioso della costruzione.Una distanza minima di confine di 4,0 m offre una flessibilità di pianificazione aggiuntiva. Il rispetto degli standard attuali di protezione contro i rumori consente inoltre lo sviluppo di concetti residenziali o di utilizzo moderni. Qualità della posizione Grossdietwil combina la qualità residenziale rurale con l'accessibilità regionale. Un'infrastruttura sviluppata, una vita di villaggio attiva e la vicinanza con aree economiche importanti creano condizioni quadro attraenti.La posizione è adatta sia ai concetti residenziali che commerciali a lungo termine. Contatto Questa casa multifamiliare a Grossdietwil offre possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo nella zona centrale.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori documenti o di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Città vecchia. Aare. Casa multifamiliare.

Nel cuore di Aarburg, direttamente sul fiume Aare e immerso nella città vecchia, si trova questo edificio della città vecchia. La posizione centrale nella città con vista sull'acqua offre una qualità di vita particolare.Questo oggetto di amore convince con il suo carattere originale e offre, grazie a un volume generoso, un potenziale di sviluppo attraente per idee di vita individuali o un investimento sostenibile.Punti salienti: • Accesso proprio all'Aare • Piazza nonché due parcheggi all'aperto direttamente davanti alla proprietà • Volume generoso con potenziale di sviluppo • Posizione centrale nella città storica • Possibilità di utilizzo variegate (vivere / investire) Questa proprietà combina la qualità della posizione con le opportunità di sviluppo e apre prospettive interessanti per i concetti di utilizzo futuri.Sfruttate l'opportunità e convincevi sul posto di questa proprietà particolare.

Casa multifamiliare interessante con 5% di rendita - VP negoziabile

4 appartamenti parzialmente ristrutturati (compreso il riscaldamento a pavimento) con più del 5% di rendita • Il valore dell'assicurazione dell'edificio solo ammonta a CHF 1'319400.- • Si tratta della vendita di 4 appartamenti parzialmente ristrutturati (con riscaldamento a pavimento) in una bella posizione con vista lontana • Ambienti di vita e di pranzo spaziosi • Camere da letto confortevoli • Cucine moderne (elettrodomestici di marca), in parte con bar • Bagno con vasca da bagno d'angolo grande in un appartamento • I 4 appartamenti così come l'annesso sono affittati interamente • Affitto negli appartamenti di 2,5 locali al piano terra ciascuno CHF 1'100.- / mese lordo • Affitto negli appartamenti di 4,5 locali a due piani al 1° piano ciascuno CHF 1'370.-/mese lordo e CHF 1'500.- /mese lordo • Affitto dell'annesso: CHF 400.-/mese • I costi accessori ammontano a un totale di circa CHF 10'000.- all'anno. • Reddito locativo netto: 55'640.- • Resa lorda del 5%+ • Il prezzo di vendita è negoziabile. • Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati parzialmente di recente. • Nessuna ipoteca deve essere presa in carico • Quartiere piacevole, amichevole e soprattutto servizievole • Una presa di possesso può avere luogo entro 4 settimane. • Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto. • Le visite sono possibili in qualsiasi momento. • Ci auguriamo del vostro contatto.

Ampia casa multifamiliare con 4 appartamenti ad Aarwangen

Ampia casa multifamiliare del 1860 sulla tranquilla via Scheurhofstrasse ad Aarwangen. L'edificio amorevolmente mantenuto è stato completamente rinnovato nel 1986 e offre complessivamente quattro appartamenti con 12 stanze e 275 m² di spazio abitativo su tre piani. • Quattro unità abitative separate: Ideale come investimento di capitale o per abitazioni multigenerazionali. • Dotazione confortevole: Riscaldamento a pellet nuovo con accumulo di calore, terreno spazioso e soleggiato di 801 metri quadrati con giardino, acqua sorgiva propria e diritti di pozzo. Garage, ampio parcheggio. • Charme storico: Sostanza di costruzione autentica e solida del 19° secolo con bellissimi travi in legno a vista e due cantine a volta. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. La vicinanza all'Aare crea un'atmosfera di vacanza. La fermata "Aarwangen Schloss" è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, e la stazione ferroviaria di Aarwangen è a 11 minuti. Il supermercato Prima è disponibile per le esigenze quotidiane a 12 minuti a piedi.La casa multifamiliare è una buona opportunità come investimento di capitale o per abitazioni multigenerazionali.

Casa multifamiliare intrattenuta con 7 appartamenti

Cerca l'oggetto di rendita appropriato?Scopri questa casa multifamiliare attraente con 7 unità abitative nella tranquilla Fahrgasse a Fulenbach.La casa multifamiliare convince con la sua posizione familiare, diversi appartamenti nuovi e un ottimo mix di appartamenti.Sono state eseguite continuiamente ristrutturazioni, quindi l'edificio si presenta in uno stato curato e estremamente attraente.L'oggetto offre: • Disposizione delle stanze generosa • Cucine moderne • Balconi/logge privati • Posti auto/carport • Ambiente favorevole ai bambini • 1x monolocale di 1 stanza • 2x appartamento di 3,5 stanze • 1x appartamento di 4,5 stanze • 2x appartamento di 5,5 stanze • Stanza hobby Prezzo di vendita CHF 3'489'000.-Siamo felici di rispondere alle tue domande o di fissare un appuntamento di visita.Sei interessato? Allora ci piacerebbe sentirti.

Occasione affascinante, nuovo prezzo!

Questa casa residenziale in un luogo idilliaco è adatta sia come casa multigenerazionale che come casa multifamiliare per due parti. Godetevi l'atmosfera positiva e il fascino di questa proprietà ben curata con il suo giardino e la grande piscina.La vista unica sulla vicina Roggenfluh e un bel parco ricreativo offrono momenti speciali aggiuntivi. Inserita in un ambiente oasiano, la proprietà solida si trova in un paesaggio di giardino estremamente curato con una grande piscina. L'aspetto ben curato con struttura chiara su un fondamento solido dà a questa proprietà un certo qualcosa. Un giardino e diverse zone di seduta all'aperto invitano a serate barbecue rilassanti con famiglia e amici. Un altro punto di forza è il parcheggio a forma di cortile con numerosi posti auto all'aperto.La proprietà può, naturalmente, essere utilizzata anche come casa unifamiliare. Il programma di stanze attraente si presenta come segue:Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali accessibile in sedia a rotelle e accogliente con una cucina, una camera da letto con bagno e WC, nonché un soggiorno luminoso, il tutto su più di 68 m².Al piano superiore, ci sono un totale di 124 m² e, nello stile di un appartamento in duplex, ampie stanze di 4,5 locali con una cucina e un soggiorno, nonché un bagno per gli ospiti al 1° piano, due camere da letto spaziose e bagno al 2° piano.(Entrambi gli appartamenti hanno una veranda accogliente con una vista imponente.)Lasciatevi sorprendere da questa occasione unica con un bel paesaggio di piscina e venite a visitarci. Siamo lieti della vostra visita! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa residenziale solida separata con 2 unità • Adatta come casa unifamiliare o per le generazioni • Stanze ampie e luminose • Piano terra: 1 x appartamento di 2,5 locali, 68 m² • Piano superiore: 1 x appartamento di 4,5 locali, 124 m² • Cucina rinnovata al piano superiore • Finestre isolate a 3 ante • 2 x stufa svedese • 2 x balconi con vista idilliaca • Piscina riscaldabile 8 x 4 x 1,45 m con copertura e ascensore • Giardino coperto con camino • Zona di giardino curata, terrazza separata con zona di barbecue • Ampie stanze di seminterrato con lavatrice e asciugatrice • Parco ricreativo nelle immediate vicinanze • 3 x posti auto all'aperto, accesso diretto possibile Interessati? Saremmo lieti di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di voi.

Vivere, affittare, ampliare - tutto in uno

Questa casa multifamiliare ben curata offre una combinazione rara di resa immediata e grande potenziale futuro. Due appartamenti sono già affittati e generano reddito costante. Una terza unità è disponibile per uso libero - ideale come auto-utilizzo o affitto supplementare.Grazie alla riserva di espansione generosa, ulteriori unità residenziali possono essere realizzate - perfette per gli investitori o le famiglie con una visione. Le quote commerciali offrono flessibilità di utilizzo supplementare.Il giardino estensivo e magnifico conferisce alla proprietà una qualità particolare e crea uno spazio per il relax, il gioco e il godimento. La situazione idilliaca completa l'immagine globale.Sia come casa multigenerazionale, proprietà locativa o progetto di ristrutturazione - la vostra visione non è limitata qui. Nessun desiderio è quindi lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Situazione calma e soleggiata • Ambiente verde • Diverse possibilità di shopping nelle vicinanze • Gruppo di gioco, asilo nido e scuole facilmente raggiungibili • Molto spazio • Appartamento 2,5 locali, affittato • Appartamento 3,5 locali, affittato • Appartamento duplex 8,5 locali • Quota commerciale di 64 m² • Potenziale di espansione di 271 m², in parte già preparato • Ristrutturato • Superficie abitabile netta 414 m² • 6 posti auto esterni • Garage per 2 auto Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere, investire e guadagnare tutto in un solo posto

Già all'arrivo, si può sentire: questa proprietà racconta una storia di cura, spazio e possibilità. Immersa in un grande terreno verde e situata nel centro di Oftringen, questa casa a due famiglie molto ben curata combina vita, lavoro e investimento in modo particolarmente armonioso. • Due unità abitative indipendenti: un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un appartamento-mansarda spazioso di 4,5 locali con balcone soleggiato • Finanziamento intelligente:L'appartamento affittato al piano terra aiuta a ridurre in modo significativo il costo della vita al piano superiore • Norma di costruzione bella e intemporale,manutenuta in continuazione e ben curata • Annesso separatocon un giardino d'inverno isolato (riscaldato) e spazi di stoccaggio - ideale per attività commerciali, hobby o utilizzo aggiuntivo • Un giardinoche offre spazio per respirare - molto spazio per i bambini, i momenti di piacere e le serate estive • Posizione centralea Oftringen, tutto ciò che è importante è a portata di mano • Situazione di parcheggio spaziosacon due garage e quattro posti auto esterni Una casa con anima e prospettivaSia come casa a più generazioni, combinazione di vita e lavoro o investimento sostenibile - questa proprietà si adatta alla tua vita. Un luogo dove i piani di futuro possono crescere e i valori durare.

*Edificio residenziale e commerciale*

Edificio residenziale e commerciale. Superficie totale dei lotti 2'429 m2.Si tratta di un oggetto che è messo all'asta dall'ufficio esecutivo o fallimentare competente. La valutazione ufficiale è di CHF 1'160'000.-.Potete anche trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA NOTARILE O DI INTERMEDIARIO. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8.00 e le 12.30 e le 14.00 e le 18.00 al numero di telefono 043-508 61 86.Potete ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni al: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Casa familiare a reddito con circa 5,4% di rendita netta

Questa proprietà ben curata presenta un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su rendimenti stabili e potenziale a lungo termine. Al piano terra, c'è un ristorante ben avviato con una pizzeria, mentre i piani superiori hanno diversi appartamenti che permettono un uso misto attraente.La proprietà colpisce per la sua costruzione solida, la struttura delle stanze generosa e la posizione attraente con buona accessibilità all'infrastruttura circostante. Le unità esistenti offrono una disposizione funzionale e possono essere facilmente affittate, permettendo un reddito locativo continuo.Un valore aggiuntivo è creato dalla terrazza e dalla zona esterna del ristorante, che aumentano l'attrattiva per i clienti e gli inquilini. Inoltre, ci sono sufficienti opzioni di parcheggio nei dintorni, che migliorano ulteriormente l'usabilità quotidiana. Nel complesso, la proprietà si presenta in buone condizioni e offre una combinazione interessante di rendimenti in corso, domanda stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine per gli investitori in capitale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con ambiente di vita piacevole • Buona accessibilità all'infrastruttura nei dintorni • Piano generoso con disposizione di stanze funzionale • Stanze spaziose con possibilità di uso polivalente • Divisione pratica per diversi bisogni di vita • Appartamento 4,5 locali • Appartamento 2,5 locali • Monolocale con cucina • Monolocale con bagno separato • Attività con attrezzature e strutture complete • Stato ben curato della proprietà • Opportunità di rendita attraente • Terrazza come zona esterna aggiuntiva • Molte opzioni di parcheggio nei dintorni • Zona esterna con spazio per soggiornare • Atmosfera piacevole nel giardino o nella zona della terrazza Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

PROPRIETÀ RESIDENZIALE E COMMERCIALE FLESSIBILE PER CO-LIVING, STUDIO & USO COMMERCIALE

A Oensingen, situato al centro della regione del Mittelland e ottimamente collegato in termini di trasporto, questa proprietà estremamente versatile è in vendita. La proprietà offre una miscela attraente di spazi residenziali e commerciali, nonché una disposizione che consente numerosi concetti di utilizzo - ideale per gli operatori di alloggi personali, gli investitori o gli imprenditori che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro. Concept di stanza flessibile per vari progetti La proprietà comprende : cinque camere singole affittabili, ideali per gli alloggi dei dipendenti o l'abitazione arredata un ampio soggiorno comune che offre molto spazio per gli incontri quattro bagni, garantendo un utilizzo senza problemi per i grandi gruppi un appartamento studio separato, perfetto come fonte di reddito supplementare o per uso personale uno spazio commerciale, versatile e utilizzabile per l'ufficio, lo studio o i servizi una grande terrazza con una vista magnifica sulla montagna, un punto di forza particolare della proprietà Grazie a questa disposizione di stanza attraente, vari progetti possono essere implementati in modo efficiente - dagli alloggi per dipendenti, all'abitazione assistita, al co-living, ai concetti di comunità residenziale fino a un modello residenziale-commerciale combinato. Attualmente in ristrutturazione - vendita chiavi in mano La proprietà è attualmente in ristrutturazione completa e sarà consegnata chiavi in mano. Gli acquirenti beneficiano così di stanze ristrutturate di recente, di attrezzature moderne e di una redditività o utilizzabilità immediata. Parcheggio La proprietà comprende due posti auto esterni. Ulteriori opzioni di parcheggio possono essere noleggiate nei dintorni immediati. Per una proprietà di questa dimensione, è un piccolo svantaggio, ma è compensato dalla localizzazione centrale e dalla buona accessibilità. Oensingen - localizzazione centrale con alta domanda Oensingen è situato al centro della Svizzera, all'incrocio di assi di traffico importanti. La localizzazione è una zona economica significativa con numerosi posti di lavoro, aziende di logistica, impianti industriali e fornitori di servizi. Particolarmente attraente è : un'accessibilità ottimale grazie alla connessione autostradale A1/A2 e alla stazione con collegamenti rapidi verso Zurigo, Berna, Basilea e Olten una localizzazione centrale nella regione del Mittelland, ideale per i pendolari e il personale temporaneamente assunto una domanda stabile per le camere e gli appartamenti studio, in particolare per gli alloggi operai distanze brevi alle strutture commerciali, alla gastronomia, alle scuole e alle aree di svago locali Per gli investitori e gli operatori, ciò significa : una redditività elevata e una domanda sostenibile. Conclusione Questa proprietà a Oensingen offre una combinazione rara di flessibilità, redditività e possibilità di sviluppo grazie alla sua struttura di spazio ben pensata, alla grande terrazza con vista, allo spazio commerciale supplementare e alla localizzazione centrale. Che si tratti di una proprietà di investimento, di un progetto di co-living, di una casa per dipendenti o di un uso residenziale-commerciale misto - la proprietà apre numerose opportunità per concetti orientati al futuro.

Investimento immobiliare in posizione centrale a Wolfwil

La casa multifamiliare, costruita nel 1900, si trova sulla strada principale di Wolfwil e colpisce per la sua eccellente accessibilità e vicinanza a strutture importanti, opportunità di shopping e comuni limitrofe. L'edificio, originariamente utilizzato come ristorante, è stato ristrutturato nel 2024 e convertito in una casa residenziale. La proprietà si estende su tre piani e ospita un totale di nove appartamenti moderni. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali, che convincono con piani di soggiorno generosi e luminosi. Al piano superiore, ci sono tre appartamenti di 2,5 locali, che offrono un'atmosfera di vita piacevole e luminosa grazie a disposizioni di locali pensate, balconi e grandi finestre. Gli appartamenti mansardati si caratterizzano per soffitti inclinati confortevoli, travi a vista e un'altezza di locale particolare, che dà alle unità un carattere esclusivo e individuale. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucine moderne e completamente arredate, di bagni eleganti con piastrelle di ceramica e di pavimenti in parquet di alta qualità, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Per il comfort degli abitanti, ci sono dieci posti auto esterni e un carport disponibili dietro la proprietà.Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita"

Casa multifamiliare affascinante con 7 appartamenti a Thunstetten

Attraverso la strada di accesso dietro l'ufficio postale vecchio a Bützberg, si raggiunge il vasto parcheggio della proprietà. Qui si trovano due edifici di garage separati con un totale di 2 e 6 garage. L'edificio principale dispone di 4 garage supplementari. Dall'edificio annesso, due garage sono assegnati all'edificio vicino tramite una servitù. Inoltre, sono disponibili 7 posti auto esterni. L'ingresso dell'appartamento di 1,5 locali si trova nella direzione del parcheggio. Sul lato che si affaccia sul parcheggio si trova l'ingresso principale della proprietà.Piano terraAl piano terra, c'è un appartamento di 1,5 locali. L'ex ufficio è stato convertito in appartamento studio alla fine degli anni '90. Attraverso la porta d'ingresso, si entra nel foyer e nella cucina adiacente con sala da pranzo. La cucina è stata installata di nuovo nel 2022 e risponde alle esigenze di oggi.Dalla cucina, si può raggiungere il bagno separato. La doccia è accessibile dalla stanza adiacente.Dall'ingresso principale posteriore, si entra nella scala della casa multifamiliare. A destra si trova la lavanderia con lavatrice e addolcitore d'acqua. A sinistra si trova il rifugio antiaereo con compartimenti di cantina integrati.Piano superioreAi piani superiori, ci sono un totale di quattro appartamenti di 4 locali. Per piano, due appartamenti sono disposti in modo speculare. Direttamente dopo la porta d'ingresso si trovano le prime due stanze. Dritto si trova il bagno con toilette, lavabo, doccia e luce del giorno. Attraverso il corridoio, si raggiunge la terza stanza.Ogni appartamento dispone di una cucina aperta e di un vasto spazio di vita e di pranzo. I secondi e terzi piani superiori sono identici al primo piano superiore.Nel sottotetto, si trovano i compartimenti di sottotetto appartenenti agli appartamenti.AmbienteL'ambiente è semplice e facile da mantenere. Il prato è stato posato intorno alla casa multifamiliare. C'è anche un vasto parcheggio.La proprietà è completamente affittata e offre al nuovo proprietario un'opportunità di investimento attraente.

Opportunità di investimento regionale - Pub di quartiere e spazio abitativo (BR 5,5%)

Rentabile oggi, espandibile domani: questa è una fortuna per una proprietà! Questa proprietà attraente a Langenthal combina una posizione di partenza solida con prospettive di sviluppo emozionanti. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, la proprietà offre agli investitori una combinazione interessante di utilizzo esistente e potenziale futuro. La proprietà ha un ruolo importante nel quartiere e beneficia di una forte radice locale. La proprietà è attualmente completamente affittata e raggiunge un rendimento lordo attraente di circa il 5,5% a partire da maggio 2026. La combinazione di gastronomia al piano terra, di sale per il personale supplementari e di diverse unità residenziali crea una struttura di utilizzo equilibrata e versatile - un mix che rimane richiesto a lungo termine e apre diverse possibilità di utilizzo. Particolarmente degno di nota è la localizzazione nella zona residenziale W2/C, che consente cambi di utilizzo o ristrutturazioni future. Il lotto è così adatto non solo come investimento a valore stabile, ma anche come riserva interessante per strategie di sviluppo a medio termine. Questa è un'opportunità rara che non si trova facilmente di nuovo nel mercato immobiliare di oggi. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Completely affittato (a partire da maggio 2026) • Rendimento lordo di oltre il 5,5% (a partire da maggio 2026) • Zona W2C • Nessuna protezione del patrimonio • Quartiere residenziale tranquillo e centrale • 1x ristorante con terrazza e 11 posti auto • 3x sale per il personale nel ristorante • 1x appartamento 4 locali • 2x appartamento 2 locali Interessato? Saremo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Quattro vince – pacchetto immobiliare ad alto rendimento con futuro

La proprietà in vendita è un pacchetto immobiliare interessante composto da quattro case unifamiliari moderne e completamente affittate in una posizione familiare. Le proprietà convincono con la loro costruzione contemporanea, i piani ben pensati e la alta qualità della vita – prerequisiti ideali per un affitto stabile a lungo termine e opportunità di rendita attraenti. Le case offrono spazi di vita spaziosi con saloni e sale da pranzo luminosi, cucine aperte, più camere da letto e aree esterne ben curate con un posto per sedersi e un giardino. L'architettura familiare e i dintorni tranquilli rendono gli oggetti particolarmente attraenti per rapporti di affitto a lungo termine. Grazie all'affitto esistente, gli investitori beneficiano di entrate locative regolari e di un mix di inquilini già stabilito fin dal primo giorno. La combinazione di attrezzature moderne, qualità di costruzione solida e posizione di vita ricercata crea una base ideale per un investimento di capitale sostenibile. Inoltre, questo ensemble immobiliare è perfettamente adatto come progetto di più generazioni per le famiglie. Sia che si tratti di genitori, nonni o figli adulti, la divisione in più case indipendenti crea l'opportunità ideale di vivere insieme e tuttavia con una sufficiente intimità. Ciò consente di combinare in modo ottimale la vita di famiglia, la vicinanza e le possibilità di ritiro individuale. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Vendita di quattro case unifamiliari in un pacchetto globale • Tutte le case sono completamente affittate • Rendita attraente e stabile • Idale come oggetto di più generazioni per le famiglie • Costruzione moderna con piani familiari • Posizione di vita tranquilla e popolare • Posto auto e ulteriori posti di parcheggio esterni disponibili • Are esterne ben curate con giardino e posto per sedersi • Oggetto di investimento interessante con un potenziale a lungo termine Questo portafoglio immobiliare è ideale per gli investitori, ma anche per le famiglie che vogliono ripensare l'abitazione attraverso le generazioni. Comune, flessibile e orientato verso il futuro. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Casa di 2 famiglie

Casa di 2 famiglie in una buona posizione Questa casa di 2 famiglie indipendente in stile a graticcio, situata in una posizione centrale, soleggiata e tranquilla, convince con piani generosi. Offre molto spazio per idee di vita individuali - ideale per le famiglie, il living tra generazioni o la combinazione di abitazione e affitto.Una casa con carattere e molto potenziale.

Casa multifamiliare con caratteristiche ricche e 4 appartamenti

Scopri questa unica casa multifamiliare del 1850 situata in Jurastrasse 25 a Langenthal. La casa con molte finessed architettoniche combina charme storico e comfort di vita moderno.La casa si trova in una posizione centrale e è ben collegata. La stazione ferroviaria di Langenthal è a pochi minuti a piedi. Vari servizi sono disponibili immediatamente per le esigenze quotidiane.Questa storica casa multifamiliare è ideale come investimento di capitale o per i proprietari occupanti che apprezzano il charme di un edificio tradizionale con comfort moderni.3,5 locali al piano terra con un piccolo spazio di soggiorno all'aperto à 117 m2 HNF4,5 locali al 1° piano à 113 m2 HNF2,5 locali al piano superiore con una galleria, un camino e un balcone à 71 m2 HNF1,5 locali al piano superiore con una galleria à 27 m2 HNFSaremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita, in cui potrete scoprire molti altri dettagli e visualizzare altre foto.Se avete domande sui redditi locativi attuali, non esitate a contattarci personalmente. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà speciale.Cordiali salutiSarita A. Walther di immo-ment.com